Открываем бизнес. Общество с ограниченной ответственностью. Ооо или одо что лучше
 |
|
buhgalter.by
Что выбрать: ООО, ОДО, ЗАО или ЧУП?
Тем , кто стоит на пороге важного шага - такого, как открытие собственного дела, в первую очередь необходимо определиться с так называемым «форматом» предприятия, то есть с формой ведения своего бизнеса. В Республике Беларусь существует несколько основных видов юридических лиц: ООО, ЗАО, ЧУП, ОДО. От понимания того, чем эти формы отличаются друг от друга, какие у них есть положительные и отрицательные стороны, может зависеть успех всего дела.
ООО - тонкости регистрации
Такое важное предприятие, как https://jurconsult.by/uslugi/registraciya-yuridicheskogo-lica/ регистрация юридического лица лучше всего начать с анализа форм предприятий, существующих в законодательстве РБ. Одним из самых популярных форматов бизнеса является ООО (общество с ограниченной ответственностью). ООО - это учреждённая несколькими юридическими или физическими лицами фирма, уставной капитал которой не принадлежит одному лицу, а поделен между учредителями. При банкротстве или убытке члены общества берут на себя бремя их покрытия в соответствии с долей, которую они вложили.
Тем, кто твердо намеревается открыть именно ООО, следует для начало выбрать название (оно должно быть уникальным). Уставной капитал для открытия ООО может быть абсолютно любым и быть сформированным в срок до 12 месяцев после регистрации. Всё имущество, принадлежащее предприятию, также принадлежит ООО, а не одному из учредителей. Те, кто задумается о продаже или дарении доли в ООО, сделают это достаточно легко и быстро, так как данная доля рассматривается как собственность и на её передачу действуют всё те же законы. Выйти и войти в ООО очень просто, стоит просто вступить в долю компании.
ЗАО - закрытое акционерное общество
Если в ООО подразумевается относительно свободный вход и выход, то ЗАО такими возможностями не обладает. Закрытое акционерное общество формирует свой фонд из акций, которые их держатели не продают на фондовом рынке. Минимальная денежная планка фонда ЗАО - 100 базовых величин. Если кто-то из акционеров захочет покинуть предприятие, ему это так просто не удастся, так как для этого необходимо для начала выполнить депозитный учёт акций. Многие фирмы выбирают ЗАО из-за более высокой ответственности акционеров.
ЧУП - частное унитарное предприятие
Данный вид организации отличается от других тем, что он не имеет прав собственности на используемое имущество. Единственным собственником в данном случае является учредитель (физическое или юридическое лицо, семья или фермерское хозяйство). Государственная пошлина при создании данного подвида коммерческой фирмы составит 3 базовые величины. Выбор суммы уставного фонда полностью зависит от владельца ЧУП.
ОДО - общество с дополнительной ответственностью
ОДО с первого взгляда мало чем отличается от ООО: также присутствует группа учредителей с долями в уставном капитале, с единственным отличием - дополнительной ответственностью учредителей при покрытии долгов в случае банкротства. В уставе прописывается, кто и в какой мере несёт имущественную ответственность, сумма которой не может быть менее 50 базовых величин.
www.russianpeople.ru
Чем отличается ООО от ОДО
При выборе организационно-правовой формы для ведения бизнеса учитывается множество факторов, главный из которых – удобство и безопасность работы. Зачастую выбор между ООО и ОДО особенно сложен, так как между указанными видами организаций есть много общего. Какой вариант выбрать для себя и в чём главные преимущества указанных правовых форм?
Определение
ООО – это общество с ограниченной ответственностью (регламентировано законом об ООО), которое создаётся одним и более лицами для ведения коммерческой деятельности. Уставной фонд вносится пропорционально доле каждого участника, которых не может быть более 50 человек. Все они несут ответственность по обязательствам общества лишь в пределах своего вклада.
ОДО – это общество с дополнительной ответственностью (регламентировано ст.95 ГК РФ), которое образуется одним или более лицами для предпринимательской деятельности. Участники несут дополнительную ответственность по долгам своей организации, что оговорено законодательством.
к содержанию ↑Сравнение
Итак, основное отличие между указанными организационно-правовыми формами – в пределах ответственности по обязательствам фирмы. Участники ООО отвечают по долгам исключительно в пределах своего вклада в уставной фонд. Это значит, что их личное имущество вне доли не может быть обращено во взыскание из-за долгов организации. Участники ОДО несут субсидиарную ответственность солидарно, в размере, кратном стоимости вклада каждого члена. Таким образом, при невозможности исполнения обязательств одним лицом, его долги распределятся между остальными участниками пропорционально их доле в уставном фонде.
На основании этого ОДО считается более надёжным партнёром, нежели ООО. С такими организациями охотнее работают контрагенты, так как риск потерять средства значительно ниже. В остальном же указанные правовые формы очень похожи: количество членов – от 1 до 50 человек, уставной фонд – минимум 100 МРОТ, схожий порядок регистрации и прекращения деятельности.
Выводы TheDifference.ru
- Ответственность по обязательствам общества. Участник ООО отвечает по долгам лишь в пределах своего вклада. Участники ОДО солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам организации.
- Статус. ОДО считается более надёжным партнёром, чем ООО, так как риски убытков ниже.
thedifference.ru
Что выбрать УП или ООО, регистрация -ZAKONOVED.BY
1.Что такое унитарное предприятие и что такое общество с ограниченной ответственностью
В соответствии со статьей 113 Гражданского кодекса Республики Беларусь унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками предприятия.
Имущество частного унитарного предприятия находится в частной собственности физического лица (совместной собственности супругов) либо юридического лица и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения.
То есть, все то имущество, которое передано унитарному предприятию учредителем, а также все то имущество и блага, которые приобретены унитарным предприятием в процессе осуществления им предпринимательской деятельности, являются собственностью учредителя – физического или юридического лица.
Поскольку имущество унитарного предприятия неделимо, то неправильно говорить, что учредитель имеет 100% доли в унитарном предприятии. В данном случае доли у учредителя нет, он просто является единственным учредителем и собственником имущества созданного им унитарного предприятия.
Согласно статье 86 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее – ГК РБ) обществом с ограниченной ответственностью признается общество, уставный фонд которого разделен на доли определенных уставом размеров. Число участников общества с ограниченной ответственностью не должно превышать пятидесяти.
В соответствии со статьей 31 Закона Республики Беларусь «О хозяйственных обществах» имущество, которое передано учредителями в уставный фонд общества в качестве вкладов; имущество, которое приобретено самим обществом в процессе осуществления предпринимательской деятельности, является собственностью самого общества, а не учредителей.
Таким образом, видим отличие унитарного предприятия от общества с ограниченной ответственностью в отношении правовой судьбы имущества, переданного учредителем. В унитарном предприятии все имущество, как переданное предприятию, так и приобретенное предприятием, является по умолчанию собственностью учредителя, а в обществе с ограниченной ответственностью такое имущество находится в собственности самого общества и учредители не имеют к нему никакого отношения. В обществе с ограниченной ответственностью учредители имеют только обязательственные права в отношении общества. Исключение составляет лишь то имущество, которое передано обществу в пользование в качестве вклада в уставный фонд. Такое имущество может оставаться в собственности учредителя общества с ограниченной ответственностью.
Резюмируем. Частное унитарное предприятие – это юридическое лицо (фирма, организация), созданное учредителем – физическим или юридическим лицом, которое не имеет право собственности на находящееся у него имущество и владеет таким имуществом на праве хозяйственного ведения. Имущество унитарного предприятии является неделимым. Общество с ограниченной ответственностью – это юридическое лицо (фирма, организация), созданное учредителем – физическим или юридическим лицом либо несколькими физическими и/или юридическими лицами, которое имеет право собственности на находящееся у него имущество. Учредители в таком обществе имеют по отношению к обществу лишь обязательственные права.
Учредитель унитарного предприятия может своим решением изымать любое имущество из унитарного предприятия для себя лично. Однако, при этом, если я правильно помню, необходимо оценить такое изымаемое имущество и уплатить по нему подоходный налог, так как, несмотря на то, что это имущество и так находится в собственности учредителя, налоговой инспекцией изъятие имущества из унитарного предприятии рассматривается как доход физического лица. Данную информацию я не перепроверял и изложил по памяти, которая, надеюсь, меня не подвела.
Что касается общества с ограниченной ответственностью, то учредители не могут изымать из общества какое-либо имущество. Они имеют право только на получение дивидендов (части прибыли общества) пропорционально долям в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью.
2.Кто может быть учредителем в унитарном предприятии и в обществе с ограниченной ответственностью. Сколько может быть учредителей.
В связи с тем, что имущество унитарного предприятия является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям), то учредителем унитарного предприятия может быть только одно лицо. В частном унитарном предприятии это может быть одно физическое или одно юридическое лицо.
В обществе с ограниченной ответственностью может быть несколько учредителей. При этом в соответствии со статьей 91 Закона Республики Беларусь «О хозяйственных обществах» максимальное количество учредителей не должно превышать пятидесяти физических лиц и/или юридических лиц.
Учредителями в частном унитарном предприятии и в обществе с ограниченной ответственностью могут быть граждане (физические лица) или юридические лица. Причем, не только граждане Республики Беларусь и белорусские юридические лица, но и иностранные физические или юридические лица.
Также отмечу, что благодаря последним изменениям в законодательстве, теперь и в обществе с ограниченной ответственностью может быть один учредитель.
Почему же часто можно увидеть в уставе общества с ограниченной ответственностью фразу участник общества, а не учредитель? Почему где-то пишется учредитель, а где-то участник? Дело в том, что в соответствии со статьей 13 Закона Республики Беларусь «О хозяйственных обществах» учредители хозяйственного общества после его государственной регистрации становятся участниками хозяйственного общества. То есть в документах, которые готовятся до момента государственной регистрации необходимо в основном использовать статус «учредитель», а уже после государственной регистрации общества с ограниченной ответственностью статус «участник».
| Вопрос | Частное унитарное предприятие | Общество с ограниченной ответственностью |
| 1.Минимальное количество учредителей | 1 | 1 |
| 2.Максимальное количество учредителей | 1 | 50 |
| 3.Кто может быть учредителем | физические и юридические лица, в том числе иностранные | физические и юридические лица, в том числе иностранные |
| 4.Могут ли быть учредителем индивидуальные предприниматели | нет | нет |
| 5.Статус учредителя после государственной регистрации фирмы | учредитель | участник |
3.Фирменное наименование унитарного предприятия и общества с ограниченной ответственностью
В соответствии со статьей 113 ГК РБ фирменное наименование унитарного предприятия должно содержать указание на форму собственности, если иное не установлено законодательными актами. То есть слово «частное» или «государственное», «коммунальное». Фирменное наименование дочернего предприятия также должно содержать слово «дочернее».
Однако иное законодательством как раз предусмотрено. В соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 24.01.2013г. № 2 «О внесении изменений и дополнений в Декрет Президента Республики Беларусь от 16.01.2009г. № 1» наименование (фирменное наименование) унитарного предприятия, имущество которого находится в частной собственности юридического лица, не должно содержать указание на форму собственности. Обращаю внимание, что речь идет только об учредителе – частном юридическом лице. Если учредителем является физическое лицо – фирменное наименование частного унитарного предприятия должно иметь указание на форму собственности.
В сокращенном наименовании частных унитарных предприятий, имущество которых находится в частной собственности физического лица, независимо от характера деятельности указываются только слова – «частное предприятие», частных унитарных предприятий, имущество которых находится в частной собственности юридического лица, – «унитарное предприятие», а также специальное наименование. В сокращенном наименовании указание в виде аббревиатуры организационно-правовой формы таких предприятий не допускается (то есть нельзя указывать сокращенно УП или ЧУП, например).
Согласно статье 50 ГК РБ наименования унитарных предприятий должны содержать указание на характер деятельности юридического лица. То есть нужно указывать: торговое, производственное, строительное и так далее. Характер деятельности указывается только в полном наименовании: например, частное торговое унитарное предприятие «Бобмалейо».
В соответствии со статьей 91 Закона Республики Беларусь «О хозяйственных обществах» наименование общества с ограниченной ответственностью должно содержать слова «общество с ограниченной ответственностью». Сокращенное наименование общества с ограниченной ответственностью должно содержать аббревиатуру «ООО».
| Вопрос | Частное унитарное предприятие – учредитель физическое лицо | Частное унитарное предприятие – учредитель юридическое лицо | Общество с ограниченной ответственностью |
| 1.Пример полного фирменного наименования | Частное торговое унитарное предприятие «Рога и копыта» | Торговое унитарное предприятие «Рога и копыта» | Общество с ограниченной ответственностью «Рога и копыта» |
| 2.Пример сокращенного фирменного наименования | Частное предприятие «Рога и копыта» | Унитарное предприятие «Рога и копыта» | ООО «Рога и копыта» |
4.Уставный фонд унитарного предприятия и общества с ограниченной ответственностью
В соответствии со статьей 41-1 ГК РБ при создании коммерческой организации формируется уставный фонд этой организации в порядке, установленном законодательством. Коммерческая организация самостоятельно определяет размер уставного фонда, за исключением коммерческих организаций, для которых законодательством устанавливаются минимальные размеры уставных фондов. Минимальные размеры уставных фондов установлены для ОАО И ЗАО.
Вкладом в уставный фонд коммерческой организации могут быть вещи, включая деньги, иное имущество, в том числе имущественные права, либо иные отчуждаемые права, имеющие оценку их стоимости.
Оценка стоимости неденежного вклада в уставный фонд коммерческой организации подлежит экспертизе достоверности такой оценки в случаях и порядке, предусмотренных законодательством.
В уставный фонд коммерческой организации не может быть внесено имущество, если право на отчуждение этого имущества ограничено собственником, законодательством или договором.
В соответствии со статьей 113 ГК РБ на момент осуществления государственной регистрации унитарного предприятия его уставный фонд должен быть полностью сформирован собственником имущества предприятия, если иное не предусмотрено законодательными актами.
Иное предусмотрено Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009г. № 1 по вопросам регистрации субъектов хозяйствования. Согласно пункту 7 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденных названным выше Декретом, объявленный в уставе уставный фонд коммерческой организации должен быть сформирован в течение двенадцати месяцев с даты государственной регистрации этой организации, если иное не установлено законодательными актами либо если меньший срок формирования уставного фонда не определен уставом.
Как видим, в положении о государственной регистрации также есть ссылка на иное, предусмотренное законодательными актами, к которым, кстати, и относится ГК РБ.
В соответствии с Законом Республики Беларусь «О нормативных правовых актах» Декрет Президента Республики Беларусь имеет верховенство над законом, в данном смысле ГК РБ, поэтому объявленный уставный фонд унитарного предприятия также может быть сформирован в течение 12 месяцев с даты государственной регистрации предприятия.
Таким образом, порядок формирования уставного фонда для унитарного предприятия и общества с ограниченной ответственностью, а также условия размера уставного фонда, сроки формирования и требования ко вкладам в уставный фонд, одинаковы.
| вопрос | частное унитарное предприятие | общество с ограниченной ответственностью |
| 1.Размер уставного фонда | любой | любой |
| 2.Что может выступать в качестве вкладов в уставный фонд | вещи, включая деньги, иное имущество, в том числе имущественные права, либо иные отчуждаемые права, имеющие оценку их стоимости | вещи, включая деньги, иное имущество, в том числе имущественные права, либо иные отчуждаемые права, имеющие оценку их стоимости |
| 3.Сроки формирования уставного фонда | можно сразу или в течение 12 месяцев с даты государственной регистрации предприятия | можно сразу или в течение 12 месяцев с даты государственной регистрации общества |
5.Ответственность учредителя в унитарном предприятии и обществе с ограниченной ответственностью
В соответствии со статьей 113 ГК РБ унитарное предприятие не несет ответственности по обязательствам собственника его имущества, за исключением случаев, предусмотренных ГК РБ (об этом чуть ниже).
В соответствии со статьей 114 ГК РБ собственник имущества унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, не отвечает по обязательствам предприятия, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 статьи 52 ГК РБ.
Согласно пункту 3 статьи 52 ГК РБ учредитель (участник) юридического лица или собственник его имущества не отвечают по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами либо учредительными документами юридического лица.
Согласно части второй пункта 3 статьи 52 ГК РБ если экономическая несостоятельность (банкротство) юридического лица вызвана собственником его имущества, учредителями (участниками) или другими лицами, в том числе руководителем юридического лица, имеющими право давать обязательные для этого юридического лица указания либо имеющими возможность иным образом определять его действия, то на таких лиц при недостаточности имущества юридического лица возлагается субсидиарная ответственность по его обязательствам.
В соответствии со статьей 95 Закона Республики Беларусь «О хозяйственных обществах» участники общества с ограниченной ответственностью не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов в уставный фонд этого общества.
Участники общества с ограниченной ответственностью, внесшие вклады не полностью, несут солидарную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости неоплаченной части вклада каждого из участников общества.
Таким образом, по общему правилу учредитель частного унитарного предприятия не отвечает по долгам своего унитарного предприятия, а учредители общества с ограниченной ответственностью не отвечают по долгам своего общества и несут риск убытков в пределах стоимости внесенных ими вкладов в уставный фонд общества.
В том случае, если специальная ответственность предусмотрена в уставах частного унитарного предприятия или общества с ограниченной ответственностью или же экономическая несостоятельность (банкротство) унитарного предприятия или общества с ограниченной ответственностью вызвана собственником его имущества, учредителями (участниками), то на таких лиц при недостаточности имущества юридического лица возлагается субсидиарная ответственность по его обязательствам.
| вопрос | частное унитарное предприятие | общество с ограниченной ответственностью |
| 1.Ответственность по обязательствам своей фирмы | нет | нет, участники несут риск убытков в пределах стоимости внесенных вкладов в уставный фонд |
| 2.Ответственность специальная, если предусмотрена уставом фирмы | да | да |
| 3.Субсидиарная ответственность, если экономическая несостоятельность (банкротство) унитарного предприятия или общества с ограниченной ответственностью вызвана собственником его имущества, учредителями (участниками) | да | да |
6.Продажа бизнеса, продажа фирмы, продажа доли
В унитарном предприятии имущество такого предприятия является неделимым. Таким образом, нельзя продать долю в уставном фонде унитарного предприятия. Кроме того, частное унитарное предприятие владеет и пользуется имуществом на праве хозяйственного ведения.
Из-за таких нюансов в случае желания учредителя выйти из бизнеса и продать его кому-либо можно пойти по двум практическим вариантам:
1.Реорганизация унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью, когда при реорганизации в состав создаваемого путем реорганизации ООО входит то лицо, которому учредитель желает продать предприятие. После реорганизации старый учредитель продает свою долю в ООО новому участнику, который остается в ООО один. Оставшийся участник может продолжать бизнес в ООО или обратно реорганизоваться в унитарное предприятие.
2.Регистрация унитарного предприятия и всего его имущества как единый имущественный комплекс. Имущественный комплекс регистрируется как недвижимое имущество, после чего его можно продать другому лицу.
Первая процедура не очень сложная, но и не очень простая. По времени все займет около 3 недель.
Вторая процедура очень сложная и по времени может занять около 6-7 месяцев. Плюс пошлина за регистрацию имущественного комплекса очень высокая, что потребует от учредителя ненужных дополнительных затрат.
В обществе с ограниченной ответственностью все значительно проще.
Поскольку в обществе уставный фонд разделен на доли (вклады), то законодательством предусмотрены различные варианты смены участников, продажи бизнеса (доли) и прочее.
Так, участник общества с ограниченной ответственностью имеет право в любое время выйти из общества. Тогда в обществе остаются остальные участники с последующим перераспределением долей и внесением изменений в устав общества с ограниченной ответственностью. При этом не допускается выход из общества единственного участника такого общества.
Участник общества с ограниченной ответственностью может в любое время продать свою долю одному или нескольким участникам общества или третьим лицам.
Также участника, который не принимает участия в деятельности общества можно через суд исключить из состава участников.
Доля может быть также подарена или отчуждена иным законным способом.
Как видим, в случае желания выйти из бизнеса или продать его кому-либо, в обществе с ограниченной ответственностью имеется ряд более комфортных вариантов реализации такого желания по сравнению с унитарным предприятием.
| вопрос | частное унитарное предприятие | общество с ограниченной ответственностью |
| 1.Продажа доли | нет | да |
| 2.Выход из фирмы | нет | да |
| 3.Дарение доли | нет | да |
| 4.Оформление фирмы как имущественного комплекса и продажа другому лицу как имущественный комплекс | да | да |
| 5.Лучшие варианты продажи бизнеса | реорганизация в ООО | продажа своей доли |
| 6.Исключение из фирмы | нет | да |
7.Место нахождения юридического лица (юридический адрес)
В настоящее время учредители сами определяют место нахождения своей фирмы. Гарантийные письма или копии договоров аренды в регистрирующие органы представлять не нужно. То есть, регистрирующий орган не проверяет юридический адрес и, соответственно, в уставе можно указать, что угодно.
Однако, согласно законодательству местонахождение юридического лица определяется местонахождением его постоянно действующего исполнительного органа. То есть, подразумевается, что по адресу, который указан в уставе, будет находиться руководитель унитарного предприятия или общества с ограниченной ответственностью.
Таким образом, во избежание в будущем проблем с проверяющими органами, рекомендую брать в аренду или покупать настоящий офис, в котором будут располагаться работники фирмы и адрес которого будет указан при регистрации фирмы в уставе.
С точки зрения строительного права каждый объект недвижимого имущества, даже если такой объект уже возведен, считается объектом строительства.
В соответствии со статьей 65 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» собственники, пользователи объекта строительства обязаны эксплуатировать объект строительства в соответствии с требованиями законодательства, а также целевым и функциональным его назначением.
Это означает, что офис мы должны получать в аренду в соответствии с функциональным назначением помещения. Так, например, если назначение – жилое помещение, офис в таком помещении располагаться не может.
Однако в отношении частного унитарного предприятия установлены некоторые исключения. Согласно положению о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденному Декретом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009г. № 1 местонахождением частного унитарного предприятия может являться жилое помещение (квартира, жилой дом) физического лица – собственника имущества частного унитарного предприятия в одном из следующих случаев:
-жилое помещение принадлежит ему на праве собственности (находится в долевой или совместной собственности) – с согласия иного собственника (всех собственников), а также всех совершеннолетних членов его семьи (членов семьи всех собственников), проживающих в этом помещении;
-он постоянно проживает в жилом помещении (за исключением жилого помещения государственного жилищного фонда), о чем свидетельствуют отметка в документе, удостоверяющем личность, либо сведения в карточке регистрации, – с согласия собственника (всех собственников) жилого помещения частного жилищного фонда, а также проживающих в данном помещении всех совершеннолетних членов семьи собственника (всех собственников).
При этом с собственника жилого помещения взимаются плата за коммунальные услуги и иные платежи, связанные с эксплуатацией такого помещения, в порядке, определяемом Советом Министров Республики Беларусь.
Осуществление производственной деятельности (выполнение работ, оказание услуг) в жилом помещении, являющемся местонахождением частного унитарного предприятия, не допускается без перевода этого помещения в нежилое в порядке, определенном законодательством.
Соответственно, указанные выше нормы говорят о том, что офис с работниками может располагаться в жилом помещении, где проживает собственник имущества (учредитель) унитарного предприятия – физическое лицо. Но если фирма будет заниматься производственной деятельностью, оказывать по данному адресу услуги или выполнять работы, тогда обязательно переводить жилое помещение в нежилой фонд.
Считаю, что данная норма несовершенна. Она размыта и непонятна. Если фирма оказывает юридические услуги или бухгалтерские услуги, то есть, по сути, работает только компьютер и имеется в наличии бумага. Нужно переводить в нежилое?
Или же норма, все-таки, касается случаев, когда, например, в таком жилом помещении будут оказывать услуги массажа или салона красоты и другое, то есть, где нужно устанавливать как минимум кушетку, дополнительное медицинское оборудование и другое.
Если при любых услугах, работах нужно переводить помещение в нежилое, тогда в чем смысл разрешать размещение юридического адреса в жилой квартире?
Каким видом деятельности должна заниматься фирма, чтобы не переводить жилое помещение в нежилой фонд?
Думаю, данная норма не имеет больше смысла, поскольку нормальной работы юридического лица в жилом помещении, по моему мнению, быть не может, нужен нормальный офис в нежилом фонде, даже если в фирме только директор и главный бухгалтер.
В отношении общества с ограниченной ответственностью похожих льгот не установлено, что означает необходимость получать в аренду офисное помещение с назначением, например, «административное здание» или что-то в этом роде.
| вопрос | частное унитарное предприятие | общество с ограниченной ответственностью |
| 1.Статус помещения для места нахождения юридического лица | 1.Административное здание, помещение нежилого фонда 2.Жилое помещение (квартира, дом), в котором учредитель зарегистрирован по месту жительства или собственником которого он является | Административное здание, помещение нежилого фонда |
| 2.Основания владения | собственность аренда безвозмездное пользование другие законные основания | собственность аренда безвозмездное пользование другие законные основания |
8.Учредительные документы унитарного предприятия и общества с ограниченной ответственностью
Учредительным документом, как унитарного предприятия, так и общества с ограниченной ответственностью, является устав.
В частном унитарном предприятии устав утверждает собственник имущества (учредитель) предприятия.
В обществе с ограниченной ответственностью устав утверждается решением общего собрания участников общества.
Учредительный договор в обществе с ограниченной ответственностью не заключается.
| вопрос
| частное унитарное предприятие
| общество с ограниченной ответственностью
|
| 1.Учредительный документ | Устав | Устав |
9.Крупные сделки, аффилированные лица
Такая организационно-правовая форма юридического лица, как унитарное предприятие, достаточно «слабо», на мой субъективный взгляд, регулируется законодательством. Как мне кажется, уже давно необходим отдельный законодательный акт по унитарным предприятиям, как это есть, например, у хозяйственных обществ – Закон Республики Беларусь «О хозяйственных обществах».
В основном, законодательное регулирование унитарных предприятий содержится в ГК РБ.
Так, в унитарном предприятии нет особых ограничений (кроме недвижимого имущества, по распоряжению которым обязательно нужно получить согласие учредителя) по распоряжению имуществом предприятия руководителем (директором), назначенным собственником имущества (учредителем) предприятия. То есть руководитель действует на основании устава и контракта, в которых указываются полномочия такого руководителя. Если особых ограничений в уставе или контракте нет, то директор может любое движимое имущество продавать кому угодно, сдавать в аренду кому угодно, отдавать в безвозмездное пользование и так далее, не спрашивая об этом учредителя каждый раз при заключении договора.
В отношении обществ с ограниченной ответственностью существует намного больше ограничений. Помимо четких полномочий и компетенции органов управления, закрепленных в Законе Республики Беларусь «О хозяйственных общества», существует в хозяйственных обществах еще такое понятие, как крупные сделки и сделки с заинтересованностью аффилированных лиц хозяйственного общества.
В соответствии со статьей 58 указанного выше Закона крупной сделкой хозяйственного общества является сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, влекущих приобретение, отчуждение или возможность отчуждения хозяйственным обществом прямо либо косвенно денежных средств и (или) иного имущества, стоимость которого составляет двадцать и более процентов балансовой стоимости активов этого общества, определенной на основании данных бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении такой сделки (стоимости активов). Уставом хозяйственного общества могут быть определены и иные сделки, на принятие решения о совершении которых распространяется порядок принятия решения о совершении крупной сделки.
Общее собрание участников хозяйственного общества принимает решение о совершении крупной сделки, предметом которой является имущество стоимостью:
-от двадцати до пятидесяти процентов балансовой стоимости активов (стоимости активов) хозяйственного общества, – большинством не менее двух третей от числа голосов лиц, принявших участие в общем собрании, если большее число голосов не предусмотрено уставом хозяйственного общества;
-пятьдесят и более процентов балансовой стоимости активов (стоимости активов) хозяйственного общества, – большинством не менее трех четвертей от числа голосов лиц, принявших участие в общем собрании, если большее число голосов не предусмотрено уставом хозяйственного общества.
То есть, крупную сделку, руководитель общества не может совершить без согласия общего собрания участников общества. На каждый договор, который будет подпадать под понятие крупной сделки нужно созывать общее собрание, принимать решение и только после этого договор заключать. Все это, конечно же, влияет на оперативность ведения бизнеса.
Особенно важен этот момент в начале деятельности общества с ограниченной ответственностью, поскольку сразу после регистрации общества активов у общества почти нет. Что это означает? Это означает, что каждый договор в таком случае будет крупной сделкой и нужен протокол общего собрания. Чтобы избежать этого я всегда рекомендую формировать достаточно большой размер уставного фонда при регистрации общества с ограниченной ответственностью.
В соответствии со статьей 56 Закона Республики Беларусь «О хозяйственных общества» аффилированными лицами хозяйственного общества являются физические и юридические лица, способные прямо и (или) косвенно (через иных физических и (или) юридических лиц) определять решения либо оказывать влияние на их принятие хозяйственным обществом, а также юридические лицами, на принятие решений которыми хозяйственное общество оказывает такое влияние.
Перечень аффилированных лиц указан в статье 56 данного Закона.
В том случае, если обществом совершается сделка, в которой имеется заинтересованность аффилированных лиц общества с ограниченной ответственностью, то в обязательно порядке необходимо решение общего собрания участников общества.
То есть, как видим, и в таком случае директор не может просто так совершить сделку (заключить договор), нужно вести список аффилированных лиц, определять своевременно заинтересованность в той или иной сделке, созывать собрание, получать решение и только после этого заключать договор.
Если в обществе собрания проводятся по официальной процедуре, то, конечно же, затрудняется деятельность общества с ограниченной ответственностью, а именно оперативность директора в осуществлении хозяйственной деятельности общества.
| вопрос | частное унитарное предприятие | общество с ограниченной ответственностью |
| 1.Распоряжение недвижимым имуществом | руководителем с согласия собственника имущества (учредителя) | руководителем как с согласия, так в определенных случаях и без согласия общего собрания участников |
| 2.Распоряжение движимым имуществом | руководителем без согласия собственника имущества (учредителя), если иное не указано в уставе предприятия | руководителем как с согласия, так и без согласия общего собрания участников |
| 3.Понятие крупной сделки | нет | да |
| 4.Понятие сделки с заинтересованностью аффилированных лиц | нет | да |
10.Органы управления частного унитарного предприятия и общества с ограниченной ответственностью
| Общество с ограниченной ответственностью | Частное унитарное предприятие |
| 1.Общее собрание участников общества 2.Совет директоров (наблюдательный совет) – данного органа может не быть 3.Коллегиальный исполнительный орган либо единоличный исполнительный орган 4.Ревизор или ревизионная комиссия 5.Есть возможность передать полномочия исполнительного органа управляющей организации (управляющему) | 1.Директор 2.Есть возможность передать полномочия исполнительного органа управляющей организации (управляющему)
Собственник имущества (учредитель) не является органом унитарного предприятия, хотя на практике, в основной своей массе, в уставах собственник имущества (учредитель) указывается органом предприятия. |
Оказываю услуги по реорганизации юридических лиц, УП в ООО, выделение, присоединение и другие формы реорганизации.
www.zakonoved.by
Ответить своим имуществом
Хотим открыть свое предприятие, но не знаем, в какой форме. Что лучше и надежнее: ООО или ОДО?
Ф.Мусоева и Г.Мартиросова.
г.Самарканд.
– ООО и ОДО имеют много общего. Регулирует отношения в области создания, деятельности, реорганизации и ликвидации обществ с ограниченной и дополнительной ответственностью Закон «Об обществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (от 6.12.2001 г. N 310-II).
Обществом с ограниченной ответственностью (ООО) так же, как и обществом с дополнительной ответственностью (ОДО), признается учрежденное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный фонд (уставный капитал) которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров.
Однако в ООО участники не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Это объясняет высокую популярность этой организационно-правовой формы.
Участники же ОДО солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости внесенных ими вкладов, определяемом учредительными документами общества. То есть в случае, если ОДО не будет способно в полном объеме удовлетворить требования кредиторов из принадлежащего ему имущества, оставшиеся требования будут обращены к его участникам. Предельный размер ответственности участников ОДО предусматривается в его уставе.
Таким образом, основное отличие между указанными организационно-правовыми формами заключается в правовом регулировании ответственности по обязательствам фирмы.
ОДО создаются достаточно редко, так как, по сравнению с родственной и наиболее распространенной формой коммерческих организаций – ООО, накладывают на участников дополнительную имущественную ответственность.
В то же время именно поэтому ОДО считается более надежным партнером, нежели ООО. С такими организациями теоретически выгоднее работать, так как риск потерять средства ниже. Организация бизнеса по модели ОДО в первую очередь преследует цель показать своим потенциальным партнерам, что учредители общества отвечают за решения, принимаемые от имени общества, в том числе своим имуществом.
Полное фирменное наименование ООО должно содержать полное наименование общества и слова «с ограниченной ответственностью». Сокращенное фирменное наименование общества с ограниченной ответственностью должно содержать полное или сокращенное его наименование и слова «с ограниченной ответственностью» или аббревиатуру «MChJ».
Полное фирменное наименование ОДО должно содержать полное наименование общества и слова «с дополнительной ответственностью». Сокращенное фирменное наименование общества с дополнительной ответственностью должно содержать полное или сокращенное его наименование и слова «с дополнительной ответственностью» или аббревиатуру «QMJ».
Ну а что по вашему мнению и возможностям лучше – выбирать только вам!
Ахтам ХИКМАТОВ,
адвокат.
gazeta.norma.uz
Открываем бизнес. Общество с ограниченной ответственностью | Карьера и бизнес | Общество
- При открытии своего дела, как правило, выбор организационно-правовой формы стоит между индивидуальным предпринимателем, унитарным предприятием, ООО, обществом с дополнительной ответственностью (ОДО). Реже используются такие организационно-правовые формы, как открытое акционерное общество, закрытое акционерное общество.
- Что понимается под ООО согласно законодательству Республики Беларусь?
- ООО признается учрежденное двумя или более лицами общество, уставный фонд которого разделен на доли определенных уставом размеров. При этом законодательством установлено, что количество участников ООО не должно превышать 50, требования к размеру уставного фонда общества в законодательстве не закреплены.
Меньше рисков
- Каковы плюсы и минусы при выборе такой организационно-правовой формы?
- В случае необходимости привлечения в бизнес партнера, который обладает или соответствующими активами, которые будут использованы при реализации бизнес-проекта, или соответствующими личностными качествами, ООО является одной из наиболее удобных организационно-правовых форм. Отчуждение доли ООО, выход участника ООО из состава участников общества достаточно простые, осложнены они лишь незначительными процедурами.
К плюсам ООО можно отнести то, что участник (учредитель) несет все риски только в сумме внесенного им вклада, то есть по долгам ООО отвечает само общество, а не его участники (учредители), за исключением случая привлечения к субсидиарной ответственности при банкротстве ООО.
Если проводить сравнение с унитарным предприятием, то к недостаткам ООО можно отнести то, что невозможно разместить ООО по месту проживания одного из его участников. Участник, ставший директором, не может выполнять иную работу по трудовому договору.
Продумать заранее
- Какие ошибки допускаются при создании ООО?
- Хотелось бы отметить, что многочисленные вопросы, связанные с деятельностью и управлением ООО, законодательство позволяет урегулировать по соглашению заинтересованных лиц в уставе организации. Однако при создании общества нередко не уделяется должное внимание подготовке устава, согласованию вопросов, связанных с деятельностью и управлением ООО, что потом приводит к корпоративным спорам, длительным судебным тяжбам. Минимизировать возможные риски партнеров по бизнесу можно на стадии создания ООО путем подготовки устава соответствующего содержания (лучше, если в этом поможет юрист).
- А в чем разница между ООО и ОДО?
- В ответственности участников ОДО перед кредиторами. Так, участники ОДО солидарно несут субсидиарную (дополнительную) ответственность по обязательствам ОДО в пределах, определяемых его учредительными документами, но не менее чем в сумме, эквивалентной 50 базовым величинам.
Максим СЕРГЕЕНКО
www.aif.by
Отличие и сходство ООО и ОДО Общество с ограниченной ответственностью и общество с дополнительной ответственностью
Стоимость услуг по регистрации юридических лиц
Общество с ограниченно ответственностью, общество с дополнительной ответственностью – учрежденная одним или несколькими лицами коммерческая организация, уставной капитал которой разделен на доли определенных учредительными документами размеров. Фирменное наименование общества должно содержать наименование общества и слова "с ограниченной ответственностью". Термин "ограниченная ответственность" означает, что:
- учредители общества не отвечают по его обязательствам; их риск ограничивается только потерей имущества в качестве вклада в уставной капитал общества;
- общество не отвечает по обязательствам своих учредителей.
Учредителями общества с ограниченной ответственностью могут быть любые граждане и юридические лица, в том числе и иностранные. Общества с ограниченной ответственностью имеет смысл создавать для осуществления деятельности, сопряженной со значительным риском. Наряду с обществом с ограниченной ответственностью существует и такая организационно-правовая форма коммерческой деятельности, как общество с дополнительной ответственностью. Деятельность общества с дополнительной ответственностью в основном регулируется по правилам, регламентирующим деятельность общества с ограниченной ответственность. Его фирменное наименование должно содержать наименование общества и слова "с дополнительной ответственностью".
Особенность общества с дополнительной ответственностью состоит в том, что ответственность участников по его обязательствам не ограничивается размером их первоначального вклада в уставный капитал: участники общества солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам собственным имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости вкладов, определяемом учредительными документами.
К тому же при банкротстве одного из участников его ответственность по обязательствам общества распределяется между остальными участниками пропорционально их вкладам, если учредительными документами не остановлен иной порядок.
Сравнительную характеристику общества с ограниченной ответственностью и общества и дополнительной ответственностью наглядно видно из таблицы:
|
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ (ООО) ст. 87 ГК |
ОБЩЕСТВО С ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ (ОДО) ст.95 ГК |
|
- учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров; - участники не отвечают по обязательствам общества и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. |
- учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли и участники которого солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом в одинаковом для всех кратном размере к стоимости их вкладов; - при банкротстве одного из участников его ответственность по обязательствам общества распределяется между остальными участниками пропорционально их вкладам. |
|
Участники ООО и ОДО (ст.88 ГК) - Участниками ООО и ОДО могут быть любые физические и юридические лица - Количество участников ООО и ОДО не должно превышать предела, установленного специальным законом; - ООО и ОДО могут иметь единственного участника (кроме случая, когда таким единственным участником является другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица) |
www.urinform.ru
