Правоустанавливающий документ свидетельство о праве на наследство. Документ подтверждающий право на наследство
Документ удостоверяющий право на наследство Передача наследства kladsovetov.ru
Если человек не знает, как дальше действовать в ситуации с получением наследства и куда обращаться, то в юридической консультации по наследству ему смогут помочь и дадут исчерпывающий ответ.
Наследство – имущество, которое переходит к родственникам умершего владельца. Имуществом может быть как вещи, так обязанности и права. В зависимости от родственной близости, родственники получают наследство. Это могут быть родственники второй и третьей очереди, если родственники первой отказались от наследства.
Первоочередными наследниками являются родители, дети, супруг. Ко второй очереди принадлежат сестры, братья, бабушка и дедушка наследодателя.
Всего в Гражданском кодексе Российской Федерации предусматривается семь очередей родственников, которые имею право на наследство. Седьмая очередь – это падчерицы, пасынки, мачеха и отчим.
Если наследодатель по какой-либо причине желает изменить очередность своих родственников на получение наследственного имущества, он оформляет Завещание. Обязательным условием является подписание документа в присутствии нотариуса и занесение в реестр. В любой момент наследодатель праве изменить и отменить Завещание. Производится это действие, так же как и первоначальное завещание, то есть обязательно подлежит оформлению нотариусом.
Будущим наследникам следует знать, что отказ или вступление в наследство в части не допускается. Если Вы принимаете при вступлении имущество в наследство, то принимаете все наследство.
Наследник вправе отказаться в пользу другого лица от наследства.
Наследник принимает наследство в момент написания и передачи заявления нотариусу о принятии наследства. Это означает, если нотариусу наследники заявление о принятии наследства подают, но свидетельство о праве на наследство не получают или вообще наследник не обращается к нотариусу, но при этом наследственным имущество пользуется, что наследник вступил в права наследования и стал собственником имущества наследодателя.
Если же кто-то из наследников не обращается к нотариусу и не получает свидетельства о праве на наследство на протяжении отведенных 6 месяцев, это не значит, что данное лицо теряет право на получение наследства.
Документ, которые подтверждает, при наследовании по закону наследственные отношения с наследодателем:
При наследовании по завещанию требуется оригинал завещание нотариально удостоверенный или копия протокола, нотариально удостоверенная с полным тексом закрытого завещания.
Документы, которые подтверждают право на наследство
Свидетельство о праве на наследство представляет собой специализированный документ, подтверждающий наличие у определенного лица возможности присвоения определенного имущества из наследственной массы.
Такой документ должен оформляться по месту открытия наследства после подачи соответствующего заявления от потенциального правопреемника. и занимается оформлением подобных бумаг только профессиональный нотариус или же должностное лицо, которому подобные полномочия предоставлены по закону.
При этом стоит отметить, что нотариус может потребовать самые разные документы, подтверждающие право на наследство, перед тем, как выдать гражданину окончательное свидетельство.
Важные этапы процедуры оформления
Сразу стоит отметить, что сам по себе оформление свидетельства о праве на получение наследства представляет собой право, и не является обязанностью потенциального правопреемника. Сам документ только подтверждает те права, которые уже имеются у наследников, но при этом состав наследственной массы часто включает в себя определенный перечень имущества, права собственности на которое нужно регистрировать и вносить в учет. В частности, это касается различных транспортных средств. недвижимости. ценных бумаг, а также разнообразных предметов, являющихся достоянием истории и культуры.
В процессе наследования жилых помещений и другой недвижимости, который предусматривает получение соответствующего свидетельства о праве на наследство, нотариусу нужно будет предоставить наследникам информацию о том, что права на это имущество должны быть зарегистрированы в органах, занимающихся государственной регистрацией прав собственности на недвижимость, а также вносящие в реестр информацию обо всех сделках, которые с ней проводятся.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что каждое свидетельство о праве на получение наследство должно включать в себя информацию о точной стоимости наследуемого имущества, в связи с чем наследникам нужно будет получить соответствующий документ, подтверждающий определенную цену этого имущества для дальнейшего расчета государственной пошлины.
Стоит отметить тот факт, что на сегодняшний день проведение оценки может осуществляться не только профессиональными оценщиками со специальной лицензии, но и другими лицами, хотя это противоречит нормам законов, регулирующих оценочную деятельность
Необходимые документы, подтверждающие право на наследство
В процессе оформления своих прав собственности на наследственную массу нужно будет сначала получить определенный пакет документов, которые потребуются нотариусу для рассмотрения дела:
Стоит отметить, что этот перечень документов не является полным и предусматривается в принципе при любых обстоятельствах, в то время как в зависимости от определенных условий оформления наследства нотариусу могут потребоваться также и некоторые другие документы, а именно:
Смежные обязательные бумаги
Как говорилось выше, указанный перечень документов является стандартным, но в зависимости от определенных обстоятельств нотариусу могут потребоваться также и некоторые другие документы для того, чтобы предоставить заявителю права собственности на указанное имущество.
Свидетельство
Свидетельство о праве на получение наследства оформляется на протяжении полугода с момента регистрации смерти наследодателя. На протяжении этого промежутка времени осуществляется определенный ряд процедур, которые позволяют определиться с полным кругом преемников на получение наследства, а также определить части каждого из них. Оформление свидетельства осуществляется только в том случае, если наследодатель не оставил после себя завещания или же оформил его не на полный перечень своего имущества.
Оформление свидетельства осуществляется только после полного прохождения процедуры приобретения и вступления в наследства, то есть подачи нотариусу необходимого пакета документов и проведения соответствующих действий уже самим юристом
Кадастровый паспорт
Кадастровый паспорт представляет собой официально заверенную выписку, которая делается из государственного кадастра недвижимости.
Это обязательный документ для любого владельца недвижимости, что закреплено в соответствующем постановлении закона о государственном кадастре, и включает он в себя следующие сведения:
Соответственно, предоставление этого документа требуется только в том случае, если заявитель собирается вступить в права собственности на какой-либо объект недвижимого имущества, который раньше принадлежал наследодателю.
Каким образом вступить в наследство после смерти матери - вы можете найти по ссылке .
Доверенность
Оформление доверенности требуется только в том случае, если потенциальный правопреемник не собирается самостоятельно принимать участие в наследственном процессе, и вместо этого решил воспользоваться услугами профессионального юриста или просто предоставить право проведения всех работ другому лицу. К примеру, если человек не может самостоятельно подавать документы или присутствовать непосредственно в процессе оформления различных бумаг по каким-либо причинам, у него есть возможность сделать это с помощью какого-то другого лица, которому он может доверить проведение всех этих операций.
Сама по себе доверенность на ведение наследственного дела представляет собой официальный документ, подтверждающий наличие у определенного лица полномочий для проведения процедуры приобретения и вступления в права наследства от лица доверителя.
Главной особенностью этого документа в данном случае является то, что оформление доверенности должно осуществляться только у нотариуса, который подтвердит согласие заявителя на проведение всех процедур другим лицом, а также заверит его своей подписью. При этом стоит отметить тот факт, что в доверительном договоре в обязательном порядке должен указываться максимально точный перечень полномочий доверенного лица, что предусмотрено во избежание мошеннических действий.
Справки
Помимо всего прочего, существует также определенный перечень справок, которые могут потребоваться нотариусу в процессе оформления прав на получение наследства:
Таким образом, для определения своих прав на получение наследства нужно получить достаточно большое количество различной документации.
Какие правила установлены Сбербанком
Стоит отметить, что перечень необходимых документов, а также сама процедура получения наследства может существенно отличаться от стандартной в зависимости от определенных обстоятельств, и в частности, это относится к тем ситуациям, когда правопреемник переоформляет на себя банковские вклады усопшего человека.
Причина таких особенностей заключается в том, что при возникновении такой ситуации будут рассматриваться такие основания для получения наследства, которые просто не предусмотрены в стандартной процедуре наследования вне зависимости от того, проводится она по закону или в соответствии с заранее составленным завещанием.
Речь в данном случае идет о специальном завещательном распоряжении, так как в подобной ситуации сама по себе процедура наследования вклада в принципе даже не всегда требует непосредственного обращения к каким-либо нотариусам.
Для того, чтобы получить банковский вклад или какое-либо другое имущество на основании оформленного ранее завещательного распоряжения, нужно будет предоставить в Сбербанк следующий пакет документов:
Оформление свидетельства о праве на получение наследство, заверенное у нотариуса, требуется только в том случае, если оформление завещательного распоряжения осуществлялось позднее 1 марта 2002 года.
Если же оформление этого документа осуществлялось ранее указанной даты, то в таком случае процедура получения наследства в принципе не будет предусматривать необходимость в получении соответствующего свидетельства о праве на наследство. Главным требованием в данном случае является наличие четкого указания в документе того, какое именно лицо может оформить наследство на указанный банковский вклад.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что в обязанности банка не входит необходимость розыска наследников с целью оповещения их о регистрации завещательного распоряжения. Если по истечению определенного срока наследник так и не обращается за получением положенного ему вклада, в дальнейшем предусмотренная сумма может быть просто перечислена государству, как и любые другие виды наследственного имущества.
Не стоит забывать о том, что вклад в Сбербанке представляет собой часть стандартного наследства и наследуется в соответствии со стандартными правилами, если наследодатель не оставил после себя соответствующего завещательного распоряжения или же того человек, в пользу которого осуществлялось оформление этого документа, уже нет в живых.
Образец доверенности на наследство поможет правильно заполнить бланк и получить все документы.
Права наследования несовершеннолетного ребенка описаны в этой статье .
Как проводится лишение права наследства - специалисты расскажут вот тут .
Помимо всего прочего, наследование осуществляется по закону и в том случае, если лицо, в пользу которого оформлялось завещательное распоряжение, скончалось уже после момента смерти вкладчика, но так и не успело потребовать средства из сделанного вклада.
Обязательные документы для оформления наследства
Поскольку не все имеют право на получение имущества наследодателя после его смерти, существует определенный перечень обязательных документов для оформления наследства. Количество и тип этих документов зависит от нескольких обстоятельств.
Во-первых, принятие наследства происходит у нотариуса только по месту открытия наследства и после смерти наследодателя.
Во-вторых, оформление наследства осуществляется только теми наследниками, которые указаны в завещании или соответствуют родственной очередности наследования.
В-третьих, наследники получают только то имущество, которое принадлежало умершему наследодателю и входит в наследственную массу.
Как видим, наследникам нужно подтверждать несколько фактов, для чего приходится собирать весьма разнородные обязательные документы для оформления наследства, и в некоторых случаях их сбор и подготовка может осложняться и затягиваться во времени. Часто такие документы необходимо получать и подтверждать в судебном порядке. А срок для принятия наследства - 6 месяцев. Поэтому юристы по наследственным делам рекомендуют подать в срок хотя бы заявление нотариусу о принятии наследства (в данном случае понадобятся лишь документы о времени и месте открытия наследства).
И так, рассмотрим подробнее содержание каждой категории перечисленных документов для оформления наследства.
Документы, подтверждающие место и время открытия наследства
Поскольку временем открытия наследства считается день смерти наследодателя, а местом открытия наследства - последнее место проживания наследодателя или место нахождения его имущества (когда место проживания наследодателя неизвестно), то к документам, подтверждающим эту категорию данных, относятся:
Документы, подтверждающие право наследования
С учетом того, что право наследования может приобретаться как любым лицом по завещанию, так и родственниками умершего наследодателя по Закону, пакет документов для оформления наследства должен включать:
Документы, подтверждающие состав наследства
Указать состав наследства помогут документы, подтверждающие право собственности умершего наследодателя на его имущество и основные характеристики данного имущества:
Подтверждение документов для оформления наследства в суде
Если справки и прочие документы, предъявленные нотариусу для оформления наследства, не смогут подтвердить соответствующие факты и сведения, наследникам придется устанавливать их действительность в судебном порядке. И лишь когда решение суда получит законную силу, у нотариуса появится основание для открытия и последующего ведения наследственного дела.
Для ускорения судопроизводства и обеспечения положительного исхода дела в суде непременно следует воспользоваться услугами адвоката, который разбирается в вопросах наследования и гражданского права в целом. Грамотный юрист способен найти верные пути подтверждения любых документов, необходимых для оформления наследства (привлечение свидетелей, истребование дополнительных документов из различных источников хранения информации о наследодателе и наследниках).
Юридическая фирма Правовой стандарт в Туле имеет необходимый опыт ведения наследственных дел, и предоставляет своим клиентам квалифицированную юридическую помощь по представлению интересов в суде. Оформление наследства в сопровождении наших юристов и адвокатов отличается оперативностью и четкой организованностью.
Есть вопросы? Звоните: (4872) 70-32-74. (953) 430-27-32.
P.S. Важно помнить, что в состав наследственной массы входит не только имущество, но и долги по нему. А наследник не может отказаться от какой-либо части наследства. Либо все, либо ничего .
Документы, подтверждающие право на наследство
С точки зрения законодательства, при получении наследства несколько моментов являются ключевыми для наследников. Поскольку имущество переходит от умершего к тем лицам, которые имеют право наследования, то подтвердить это право становится наиболее важно.
Наследование по закону предполагает, что право наследовать имеет круг лиц, определённый законодательством. Чаще всего, это родственники умершего, поэтому для них будет существенно определить степень родства и собственную личность.
Если первая очередь наследования отказывается от получения наследства, то право его получить переходит ко второй очереди, но необходимость подтверждения родства сохраняется.
Если же было составлено завещание, то условия наследования и лица, которые получают наследство, определены в нём. Это не всегда родственники, и тут родственные связи могут не играть роли совсем.
Изменять завещание может только тот человек, который его составил, и все его варианты обязательно подлежат нотариальному заверению.
Соответственно, документами, которые наследующее лицо обязательно подаёт нотариусу для получения права на наследство, будут:
Таким образом, право на наследство лица подтверждает либо завещание, либо то, что он является родственником одной из очередей наследования.
Важно, что закон отводит ограниченный период времени для заявления своего права на наследование. Если наследник не обращается в это период к нотариусу, ответственному за наследство, то в большинстве случаев он может потерять право наследования.
Период обращения к нотариусу составляет шесть месяцев со дня смерти лица (признания его умершим).
Документы для наследования по закону
Такими документами выступают документы, подтверждающие родственную связь (свидетельства о браке и о рождении, к примеру). В случае смены фамилии или имени, этот факт также подтверждается данными из ЗАГСа.
Первую очередь составляют: супруг, родители и дети умершего. Сёстры, братья, и дедушки с бабушками принадлежат ко второй очереди.
Законодательство предполагает семь очередей наследования. Если наследников нет ни в одной из очередей, то имущество отходит государству.
Наследник может отказаться от наследства. В случае наследования по закону, когда вся первая очередь наследования отказалась от этого права, оно переходит ко второй очереди наследования.
Частично отказаться от принятия наследства нельзя – право предполагает или полное его принятие, или же полный отказ. Но можно отказаться в пользу другого лица.
Документы для наследования по завещанию
Первичным документом выступает завещание. Оно должно быть составлено непосредственно наследодателем с сохранением процедуры, предусмотренной законом, и заверено нотариально. Нотариус вносит данные о нём в Реестр, а также фиксирует там любые изменения, которые наследодатель решил внести позже.
В качестве основной для наследования служит версия завещания, которая была последней перед смертью лица, его оставившего. Об актуальности текущего варианта завещания свидетельствует специальная отметка нотариуса, который его составлял.
Документы, подтверждающие право наследования вклада в Сбербанке
Как список необходимых документов, так и процедура получения наследства могут отличаться от общепринятых. В частности, когда речь идёт о наследовании банковских вкладов.
В последнем случае возникают основания для наследования, которые не охватываются общей процедурой наследования по закону или завещанию. Речь идёт о так называемом завещательном распоряжении.
В этом случае, процедура наследования банковского вклада или депозита не всегда требует даже обращения к нотариусу.
Документы, которые необходимы для получения наследства в виде депозита согласно завещательному распоряжению, это:
Свидетельство о праве на наследство, заверенное нотариусом требуется, если завещательное распоряжение составлено после 01.03.2002 года. Если дата составления документа раньше указанной, то этого свидетельство о праве на наследство не нужно. Важно, чтобы в документе было чётко указано, какое лицо или лица могут получить в наследство банковский вклад.
При этом, банк не обязан разыскивать наследников и оповещать их о наличии завещательного распоряжения. Поскольку наследование происходит по общим механизмам, то если наследник не обратится за вкладом, тот может отойти государству, как и любое другое наследственное имущество.
Важно, что вклад в Сбербанке будет частью обычного наследства, и наследоваться по общему порядку, если завещательного распоряжения не было совсем, или тот человек, на которого оно было составлено, умер раньше, чем вкладчик.
Также наследование будет происходить в обычном порядке, если лицо, на которое составлено завещательное распоряжение, умирает позже, чем вкладчик, но не потребовав причитающиеся ему по распоряжению средства.
Поделитесь статьёй с друзьями:
Право на наследство
Право на наследство подтверждается свидетельством о праве на наследство.
Под свидетельством о праве на наследство понимается документ, подтверждающий возникшее в результате осуществления права наследования право на наследство. Оно выдается по месту открытия наследства по заявлению наследника нотариусом или должностным лицом, которому в соответствии с законом предоставлено право совершения такого нотариального действия.
Как правило, свидетельство о праве на наследство выдается лично наследнику. Однако оно может быть получено также его представителями по доверенности. Выдаваться оно может всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части в зависимости от желания.
В свидетельстве о праве на наследство указывается дата выдачи, фамилия и инициалы нотариуса, выдававшего свидетельство, фамилия, имя и отчество наследодателя, фамилия, имя и отчество наследников, их отношения с наследодателем (родственные и др.), место жительства наследников, наследственное имущество, его характеристика и оценка, доля причитающаяся каждому из наследников, государственная пошлина.
Обычно свидетельство о праве на наследство выдается на все наследственное имущество в целом. Однако возможны ситуации, когда наследники узнают о наличии дополнительного наследственного имущества уже после получения свидетельства о праве на наследство. В таких случаях закон разрешает получение дополнительного свидетельства о праве на наследство.
Если в число наследников входят несовершеннолетние или недееспособные наследники, свидетельство о праве на наследство должно быть представлено для регистрации в орган опеки и попечительства, о чем на свидетельстве делается запись. При этом для органов опеки и попечительства изготовляется копия свидетельства о праве на наследство.
Получение свидетельства о праве на наследство - это право, а не обязанность наследника. Оно лишь подтверждает уже имеющиеся у наследников права. Однако в составе наследственного имущества может быть ряд объектов и прав, которые требуют регистрации и учета. К ним относится недвижимое имущество, транспортные средства, ценные бумаги, банковские вклады, памятники истории и культуры. Обязательное подтверждение прав наследника требуется также для получения денежных сумм или иного имущества от третьих лиц (например, получение авторского вознаграждения), а также в тех случаях, когда по наследству переходит право на получение патента. Для того, чтобы реально вступить в наследственные права в отношении этого имущества получение свидетельства о праве на наследство необходимо.
При наследовании жилых помещений или иной недвижимости, при котором необходимо получение свидетельства о праве на наследство нотариус должен информировать наследников о том, что право на данное имущество должно быть зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в Москве таким органом является Комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
В обычный перечень документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство входят: экспликация (копия), выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя (если наследодатель проживал в жилом помещении, переходящем по наследству), свидетельство о смерти, документы, удостоверяющие личность наследника, квитанция об оплате госпошлины за регистрацию.
Поскольку в отношении морских, воздушных судов и судов внутреннего плавания предусмотрен особый порядок регистрации права собственности, то наследник должен зарегистрировать свои права в соответствующих органах.
Каждое свидетельство о праве на наследство должно содержать оценку наследуемого имущества, а наследники должны представить нотариусу документ, подтверждающий его стоимость для определения размера взыскиваемой пошлины. Такими документами являются:
при наследовании жилого дома, квартиры, дачи и садового домика - справка органов коммунального хозяйства (технической инвентаризации) или заключения страховой организации
при наследовании транспортных средств - заключение страховой компании или организации, связанной с техническим обслуживанием транспортных средств
при наследовании иного имущества - заключение эксперта (специалиста оценщика).
Таким образом, нельзя не обратить внимания на то, что оценку недвижимого имущества и транспортных средств могут производить не специалисты оценщики, имеющие соответствующую лицензию, а другие лица, что противоречит Закону об оценочной деятельности.
Свидетельство о праве на наследство может получить как наследник уже принявший наследство, так и тот, который еще не принял его, но подал заявление о его принятии.
По общему правилу, свидетельство о праве на наследство выдается по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Однако оно может быть выдано и ранее указанного срока, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется. Следует отметить, что выдача свидетельства о праве на наследство производится в тех случаях, когда право на наследство у лица является бесспорным. Поэтому на практике нотариусы свидетельство о праве наследство до истечения срока на принятие наследства не выдают, поскольку всегда есть вероятность появления неожиданного наследника.
Выдача свидетельства о праве на наследство может быть приостановлена по постановлению суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Если наследственное имущество является выморочным, свидетельство о праве на выморочное имущество также выдается на основании заявления о его выдаче и направляется в соответствующий орган государственной власти Российской Федерации.
Свидетельство о праве на наследство не может быть аннулировано тем же нотариусом, который выдал свидетельство. Это может сделать только суд.
Если наследник принял наследство одним из указанных в законе способов, но нотариальная контора (нотариус) отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, требования заявителя, несогласного с отказом рассматриваются судом в порядке особого производства.
В тех случаях, когда при оспаривании отказа нотариуса в выдаче свидетельства либо при рассмотрении заявления об установлении факта принятия наследства возникает спор о праве гражданском (например, о недействительности завещания или о том, что наследник должен быть отстранен от наследования как недостойный) суд оставляет заявление без рассмотрения и разъясняет заинтересованным лицам, что они вправе в порядке искового производства на общих основаниях заявить иск с помощью наших юристов.
При выдаче свидетельства наследникам по закону нотариус путем истребования соответствующих документов проверяет наличие следующих обстоятельств:
факт смерти наследодателя
время и место открытия наследства
наличие основания для призвания к наследованию по закону лиц, заявивших о выдаче свидетельства (документы, подтверждающие наличие родственной связи, брачных отношений)
состав и место нахождения наследственного имущества.
Если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить подобные доказательства отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство с письменного согласия всех остальных наследников по закону принявших наследство и представивших такие доказательства.
Право отказополучателя должно быть оговорено в свидетельстве о праве на наследство по завещанию со ссылкой на определенный пункт завещания.
Звоните юристу прямо сейчас:
Источники:www.bez-nasledstva.ru, calculator-ipoteki.ru, pravovoystandart.ru, pravonanasledstvo.ru, www.united-jurists.ru
Следующие консультации:
Комментариев пока нет!Интересное:
kladsovetov.ru
Свидетельство о праве на наследство в 2018 году
Наследники вступают в права собственников имущества умершего родственника только на основании свидетельства о принятии наследства. Этот документ выдает нотариус после шестимесячного периода рассмотрения наследственного дела.
Что являет собой документ
Свидетельство, дающее право на наследство – это документ, который подтверждает, что наследник имеет полное право распоряжаться имуществом завещателя, так как оно переходит в его собственность. В нем прописывается перечень долей правопреемников.
Свидетельство необходимо наследнику при регистрации имущества на его имя. Без него Росреестр не оформит наследство на нового владельца, если это недвижимость, ГИБДД откажет в оформлении автомобиля без свидетельства.
Предназначение
Документ дает право на принятие той части наследства, которую завещал преемнику умерший родственник. Если завещания не было, то имущество было разделено в соответствии с законом между наследниками. Но получение свидетельства еще не означает, что преемники становятся полноправными собственниками.
Документ является основанием для подтверждения права владения имуществом:
- При регистрации права собственности и оформления его на имя нового владельца.
- При реализации прав настоящего владельца — владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом.
Если свидетельство не получено в день, когда назначена выдача, то это не значит, что наследственные права утеряны. Позже остальных наследников, но получить его необходимо.
Срок
После смерти завещателя нотариус открывает наследственное дело на основании заявлений всех претендентов на получение своей доли в имуществе умершего. Цель открытия дела – подтвердить правомочность всех наследников на приобретение прав на долю в наследственной массе, проверить их документы, подтвердить их родство и место в очередности наследников.
На все процедуры отводится 6 месяцев. По истечении срока наследникам выдается свидетельство, которое подтверждает их право на наследование.
В некоторых случаях наследственное дело может закрыться раньше срока, если не появятся препятствия для его завершения:
- Судебное решение о досрочном вступлении в наследование.
- Отсутствие вновь появившихся наследников.
- Наличие еще одного наследника, который зачат умершим, но еще не родился.
Выдача свидетельства приостанавливается, если есть решение суда об этом или идет судебное разбирательство по спорным вопросам.
Кому и кем вручается
После того как нотариус проверил в течение шести месяцев документы, предоставленные наследниками, выяснил, кто из них по праву может считаться преемником, он производит распределение наследственной массы согласно волеизъявлению умершего. При отсутствии такового имущество распределяется в соответствии с законом, то есть, в порядке очередности правопреемников.
Нотариус назначает дату выдачи свидетельств в нотариальной конторе. Наследники, не имеющие возможности придти в назначенный час, могут получить документ в любое время.
Куда обращаться
Любой гражданин может оформить завещание в нотариальной конторе по месту жительства. После его смерти в этой же конторе открывается наследственное дело и рассматривается полгода на основании обращений всех претендентов на получение доли наследственной массы.
Если у нотариуса по месту жительства завещание не обнаружено, то наследники могут навести справки о его наличии в других конторах, так как у нотариусов есть общая база данных, в которую заносятся сведения о произведенных нотариальных процедурах.
Как получить свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию
Если умерший родственник оставил после себя завещание, то оно оглашается в присутствии всех наследников первой очереди.
Как только нотариус оглашает завещание умершего, все упомянутые в нем наследники должны написать заявления о принятии наследства и предоставить необходимые документы.
Заявление могут написать граждане, не упомянутые в завещании, но имеющие права на наследование. С открытием наследственного дела начинается процесс подтверждения прав всех претендентов на имущество наследодателя, который заканчивается вручением свидетельств о принятии наследства.
Законом установлена категория лиц, которые имеют право на свою долю в наследстве независимо от того, упомянуты они в завещании или нет – это дети умершего и недееспособные иждивенцы. Они получают по умолчанию ½ той части, которая им полагается по закону, о чем должно быть прописано в свидетельстве.
Необходимые документы
Кроме заявления о принятии наследства правопреемники умершего должны подготовить установленные законом документы:
- Свидетельство о смерти завещателя.
- Основания для получения права наследника: завещание или при его отсутствии документы, подтверждающие родственные отношения: свидетельства о рождении, о браке и прочие.
- Правоустанавливающие свидетельства на имущество, которое входит в наследственную массу.
- Справка об оценке имущества.
- Личные документы наследников.
В индивидуальном порядке нотариус может потребовать дополнительные справки или подтверждения.
Подача заявления
Претенденты на получение доли в наследстве умершего подают заявление нотариусу, который находится в районе, где проживал наследодатель. Заявление оформляется после того как оглашено завещание. При отсутствии завещания наследники сами заявляют о себе, подавая заявление о принятии наследства и прилагают к нему необходимые для дела документы.
Скачать образец заявления о праве на наследство и выдаче свидетельства
За что нужно заплатить
К документам и заявлению граждане, претендующие на наследство, должны приложить квитанцию об уплате госпошлины.
Ее размер зависит от степени родства по отношению к завещателю:
- 0,3% от стоимости имущества, которое полагается тому или другому наследнику – наследники 1 и 2 очередей. Оплата не должна быть больше 100 т.р.
- 0,6% — для всех наследников остальных очередей. Ограничение суммы – не более 1 млн.р.
Если от нотариуса потребуются дополнительные услуги, то они оплачиваются отдельно.
Когда выдается и в каких количествах
Вслед за распределением нотариусом наследственной массы производится выписка официальных документов – свидетельств о принятии наследства. По желанию может быть выписано одно свидетельство с перечислением всех наследополучателей для каждого правопреемника и их долей, но за оформление столь объемного документа для каждого наследника необходимо заплатить нотариусу.
Как вариант, каждому наследнику нотариус может выписать отдельный документ на его имя, в котором прописана только его доля.
Какую информацию содержит
Свидетельство о вступлении в наследство оформляется на гербовом бланке и содержит информацию:
- Сведения о нотариусе, который занимался наследственным делом и удостоверяет права наследника.
- Сведения о завещателе: ФИО, дата смерти, данные паспорта, адрес последнего места жительства.
- Перечень наследуемого имущества с полным его описанием.
- Наименование документов, которые подтверждают основания появления имущества у завещателя.
- Дата составления документа, подпись нотариуса, гербовая печать.
Свидетельство вступает в силу с момента его подписания нотариусом и регистрации в книге нотариальный действий.
Свидетельство о принятии наследства – это официальный документ, который имеет юридическую силу, когда возникает необходимость зарегистрировать имущество, полученное в наследство.
Без него Росреестр не примет заявление о регистрации. В нем детально описан факт приобретения наследства по завещанию или по закону, даны перечень и описание унаследованного имущества. Свидетельство подписывается государственным нотариусом и скрепляется гербовой печатью.
Документ может быть следующих видов:
Дальнейшие действия после получения
Наследники, право которых на владение долей в имуществе завещателя подтвердилось, получают свидетельство в нотариальной конторе. Обладание этим документом еще не означает, что они становятся собственниками недвижимости или иного унаследованного имущества.
Свидетельство необходимо предоставить в Росреестр с заявлением о регистрации имущества и переоформлении его на имя нового собственника.
Когда могут признать недействительным
Нотариус имеет право отменить или отложить выдачу свидетельства о праве на наследство. Причины:
- Нужны дополнительные документы.
- Необходима экспертиза для подтверждения подлинности документов.
- Если существует наследник, который еще не родился (жена умершего беременна)
- Заявление подается от гражданина, который оспаривает завещание в суде.
Свидетельство о праве на наследство признается недействительным, если после его выдачи появляются новые претенденты на наследство, опоздавшие к сроку выдачи по уважительным причинам. Суд аннулирует документ, если обнаружен факт мошенничества или найдена ошибка.
Законодательная база
Порядок и регламент получения свидетельства о праве наследования регулируется в Гражданском Кодексе РФ:
- Статья №1155 – восстановление сроков для опоздавших наследников, сроки принятия наследства, о распределении долей при появлении дополнительных правопреемников и аннулировании ранее выданного документа.
- Статья №1162 – об открытии, порядке, месте выдачи, обозначение лиц, которым выдается документ, о формах документа, о выдаче дополнительных свидетельств.
Статьями регламентированы также детали аннулирования отмены или приостановления действия свидетельства при наступлении особых обстоятельств.
sudguru.ru
Справка от нотариуса о вступлении в наследство
Для того чтобы получить право распоряжаться имуществом, полученным по наследству, требуется получить свидетельство о праве на него. Этот документ подтверждает законность прав преемника и дает возможность распоряжаться имуществом покойного.
Однако действующие законы не требуют обязательного получения свидетельства о праве на наследственное имущество. Поэтому преемник имеет возможность пользоваться имуществом и распоряжаться им по своему усмотрению, даже не имея свидетельства. Но дело в том, что без него полноценно распоряжаться имуществом не получится.
Действия нотариуса при вступлении в наследство
Нотариус после того, как наследственное дела будет открыто, должен будет собрать все необходимые факты.
Закон определяет конкретный список обязанностей нотариуса:
- Доказательства, что наследодатель скончался;
- Определить в каком месте и где именно будет открыто дело о наследстве;
- Наследникам требуется доказать, что они имеют права на получение наследства покойного;
- Четко определить, какая собственность передается по наследству;
- Имеются ли претензии к наследодателю со стороны кредиторов.
Как правило, основные обстоятельства определяются путем обращения в нотариальную контору преемников и кредиторов с соответствующим пакетом документов. К этому пакету документов относятся и сведения о количестве собственности, которая является наследством.
Однако, не всегда удается определить собственность. В таком случае нотариальная контора делает запросы и устанавливает факт, что наследственное имущество имеется. Для этого запросы направляются в государственные органы, физическим и юридическим лицам. При этом не имеет значения порядок наследования. Наследование может быть в законном порядке или по закону.
Для того чтобы нотариальная контора имела право на выполнение необходимых действий, требуется обращение лиц, заинтересованных в наследстве. Кроме того, закон определяет срок ответов на запросы из нотариальной конторы. Он составляет месяц. Но закон не обязывает нотариуса разыскивать наследство по собственному желанию.
Помимо обращений в различные инстанции, нотариальная контора посылает запросы и в реестр. Это требуется для того, чтобы установить факт существования завещания, которое мог составить покойный. Подобное действие очень важно, поскольку дает возможность порядок вступления наследников в свои законные права.
Свидетельство о праве на наследство по закону
Свидетельство о праве на наследственное имущество является важным документом. Именно поэтому и нужно пройти длительную и сложную процедуру для того, чтобы собрать необходимый пакет документов. Разумеется, это не только свидетельство, сколько документ, который означает, что у наследника имеется законное право распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Получить названный документ можно через полгода после того, как наследственное дело было открыто. За указанный срок необходимо собрать весь пакет документов и обратиться к нотариусу с заявлением о своем желании вступить в права наследования, образец которого можно взять здесь.
Если никаких препятствий для получения наследственного имущества не существует, то наследники получают документ о праве на него. Данное свидетельство оформляется на бланке в виде государственного образца. В обязательном порядке на нем должна быть подпись и мокрая печать нотариальной конторы.
Документ, дающий право на распоряжение имуществом может быть выдан:
- В виде одного свидетельства, в котором указано вся наследственная собственность;
- Все наследники могут получить несколько свидетельств на каждую часть имущества;
- На каждого преемника изготавливается свидетельство на всю собственность;
- Каждому преемнику может быть выданы свидетельства на каждую часть собственности.
Несмотря на то, что закон не обязывает преемников в обязательном порядке заниматься получением этого документа, тем не менее, он очень важен. Для того чтобы получить на руки свидетельство, необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о желании вступить в наследство, а кроме того, оплатить положенную по закону пошлину.
Документ, подтверждающий права на наследственное имущество (свидетельство) – это бумага, которая подтверждает законность владения и распоряжения имуществом покойного, независимо от того, какая часть его досталась по наследству. При этом ч. 2 п. 1 статьи 1162 ГК РФ, не требует обязательного получения свидетельства преемником. Однако если имеются планы в будущем распорядиться имуществом по своему усмотрению, то получить этот документ все же нужно.
Это правило касается практически любой собственности, не зависимо от того, квартира это или автомобиль, которая требует государственной процедуры регистрации.
Обратите внимание!
Для того чтобы начать процедуру получения свидетельства требуется составить соответствующее заявление в нотариальную контору. В свою очередь это требует обоснования прав наследника на имущества покойного.
Документы, выдаваемые нотариусом наследникам
Все документы нотариальная контора обязана выдать преемникам. В их число входят:
- Свидетельство о праве получения наследства на законном основании или при наличие завещания (если последний документ имеется). Каждый наследник получает заверенную у нотариуса копию, которую необходимо потом зарегистрировать в установленном законом порядке;
- Документ, который определяет доли в жилой недвижимости, принадлежащей преемникам без выделения общей собственности в оригинальном виде. Количество документов в оригинальном виде зависит от количества владельцев общего имущества;
- Заверенное нотариусом соглашение, на основание которого будет поделена наследственная масса. Этот документ необходим каждому наследнику для обращения в регистрационную палату;
- Документы, фиксирующие права на жилое имущество завещателя в оригинальном виде и копии, заверенные нотариальной конторе. Это необходимо в том случае, если жилая собственность покойного принадлежала именно ему;
- Сведения из БТИ, которое находит по месту расположения жилой недвижимости. Как правило, нотариальной конторе достаточно копий, а документы в оригинальном виде возвращаются наследникам. Однако правило, подразумевает исключение. Справка об оценке недвижимости требуется в оригинальном виде, она будет оставаться у нотариуса. Для процедуры регистрации этот документ не требуется.
Важно! При этом необходимо убедиться в том, что юрист сделал отметку о том, что оригинальное свидетельство о праве на наследственное имущество, а только потом сделал копию и заверил.
Это объясняется тем, что некоторые упускают из вида порядок оформления документов. Однако без соответствующей отметки подать документы на государственную регистрацию или в кадастровое ведомство не получится.
Важно! Если жилая недвижимость считалась индивидуальной собственностью наследодателя, то нотариальная контора обязана выдать лицам ,претендующим на наследство копии в заверенном виде. При этом оригинальные документы остаются у нотариуса. Нередко этот момент упускается.
Обратите внимание!
В том случае если жилая недвижимость, чему свидетельствовали соответствующие документы, зарегистрированные в Московском департаменте муниципального жилья до 31 января 1998 года, то следует потребовать в нотариальной конторе сделать ксерокопии их.
В том случае, если требуемые бумаги на жилое имущество были получены после указанной даты в Комитете по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то делать копии не обязательно, поскольку все сведения находятся в базе ЕГРП.
Важно! В том случае, если нотариус вернут оригинальные документы, и сделал соответствующую пометку о том, что свидетельство было выдано, то в копиях, заверенных у него, нет необходимости. Для процедуры дальнейшей регистрации в государственных органах этого достаточно. Можно обойтись обычными копиями.
Стоит обратить внимание!
В том случае, если какие-либо документы завещатель были утеряны, а свидетельство о праве на наследственное имущество уже выдано Вам на руки, и оно было получено на основание пакета документов, то следует попросить нотариальную контору сделать ксерокопию справки, поскольку это документ потребуется для регистрации.
Важно! Паспорт на землю, поэтажный план квартиры и экспликации остаются действительными около 12 месяцев. В том случае, если на дом приезжал техник, то документы будут действительно 5 лет.
- Сведения из домовой книги. В этом отношении принимает решение нотариус, который ведет дело. На его усмотрение документ приобщается к делу, или с него делают копию, а оригинал возвращается обратно. Для регистрационной палаты выписка не нужна;
- Согласие органов опеки и попечительства или ксерокопия, сделанная нотариусом;
- Сведения о том, что за наследодателем не имеются долги по выплате налогов на квартиру. Нужно сделать копию и заверить ее у нотариуса. Важно, в регистрационную палату документ не нужен;
- Если дела ведет представитель, то требуется составить доверенность;
- Справка из ЗАГСа о смерти родственника и другие документы изЗАГС, которые требуются для доказательства родства.
Важно! После того, как свидетельство о праве на наследственное имущество нотариус подготовил и выдал на руки, следует проверить правильность информации, которая в нем содержится. Также должна быть мокрая печать и подпись юриста.
В том случае, если к документу нет никаких претензий, его следует зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Москве.
Обратите внимание на примечание! На основании статьи 131 ГК РФ и статьи 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней», определяется обязательное регистрирование прав на недвижимую собственность, которая находилась в собственности после 31 января 1998 года.
Поэтому, несмотря на статью 1152 п. 4 ГК РФ право на владение имуществом будет действовать после открытия наследственного дела, однако, наследник не сможет распорядиться собственностью до того момента, пока не оформит свои права по закону, то есть в регистрационной палате.
uropora.ru
Правоустанавливающий документ свидетельство о праве на наследство
» Судебные споры о наследстве 31 августа 2018 года
Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Этот же закон в статье 17 конкретизировал, какие документы относятся к правоустанавливающим :
Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:
- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания
- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки
- акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения
- свидетельства о праве на наследство
- вступившие в законную силу судебные акты
- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания
- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения
- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Таким образом, правоустанавливающий документ – это такой документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности на объект недвижимости и выдано свидетельство о государственной регистрации права.
СПРАВОЧНИК «ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ»
ФЗ-447. Изменения в закон о кадастре с 1 января 2015 года 22 декабря 2014 г. был принят Федеральный закон №447-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон О государственном кадастре недвижимости и отдельные законодательные акты Российской Федерации.
Акт обследования Таким образом, акт обследования требуется, когда объекта недвижимости (здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения) уже не существует, а в государственном кадастре недвижимости по-прежнему содержатся сведения о нем.
Такие сведения необходимо исключить из кадастра.Новая форма межевого плана с 1 января 2017 года С 1 января 2017 года вступил в силу приказ Минэкономразвития №921 от 08.12.2015г. «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».
Правоустанавливающие документы на земельный участок
Многие люди слышали словосочетание «правоустанавливающие документы на земельный участок», но они не всегда четко и правильно понимают, когда они нужны и что собой представляют, и как важно для сохранения недвижимости юридически безупречно оформлять необходимые документы.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 309-50-31 (Санкт-Петербург)
8 (800) 333-45-16 доб. 193 (Регионы)
Это быстро и бесплатно !
Понятие
Правоустанавливающие документы, как это понятно из их названия, являются основаниями для установления права собственности. Не следует путать их с правоподтверждающими. Разница между тем, чтобы установить и подтвердить право собственности - существенна. Правоподтверждающие документы - лишь подтверждают факт возникновения права собственности, и сообщают, что в Единый реестр внесена соответствующая запись. Например, таким документом является свидетельство о регистрации права собственности - оно имеет юридическую силу только в комплекте с правоустанавливающим документом и обязательно ссылается на него. Кроме того, чтобы получить это свидетельство, нужен правоустанавливающий документ, например, договор купли-продажи земельного участка. на основании которого владелец стал собственником.
Правоустанавливающие документы на земельный участок нужны для предъявления в государственные органы в двух случаях :
Документы должны соответствовать законам, действовавшим на момент их составления.
Список
На основании действующих нормативно-правовых документов (Федеральный закон №122-ФЗ от 21.06.1997) к правоустанавливающим актам относятся :
- Подписанные сторонами при неукоснительном соблюдении норм действующего законодательства соглашения купли/продажи. мены, приватизации. дарственные. Важно знать: если такие договоры заключены с малейшими нарушениями норм процессуального/материального законодательства, они являются ничтожными и в судебном порядке могут быть признаны не имеющими юридической силы
- Вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции
- Любые нормативно-правовые документы органов федеральной/региональной/муниципальной власти о выделении/предоставлении земельного участка.
Важно знать: юридические документы, дающие право пользоваться/распоряжаться земельным участком, должны быть стандартного образца, который определяется государственным органом.
Обратите внимание и неукоснительно следуйте данному правилу: оригиналы юридических актов на земельный участок никогда не передавайте в руки незнакомым людям вне органов государственной/муниципальной власти, кем бы они не представлялись, и какие бы аргументы не приводили.
Обязательные поля
Что должно быть указано в стандартном правоустанавливающем акте на объект недвижимости:
- Полные данные о его владельце: Ф.И.О. паспортные данные
- Тип права на недвижимость (сервитут, частный сервитут, публичный сервитут, право пожизненного пользования, право пожизненного наследуемого владения, право безвозмездного срочного пользования)
- Описание земельного участка (где находится, его конкретные размеры, наиболее полно описываются особенности местности)
- Кадастровый номер земельного участка .
Еще раз: документы, которые выдают в Росреестре или БТИ, вроде свидетельства о регистрации сделки или имущества, выписок и др. не являются правоустанавливающими. Сами по себе они не могут подтвердить возникновение или переход права собственности. При проведении сделок их прилагают к документам-основаниям.
Требования
Документ на земельный участок набирает юридическую силу после того, как он будет зарегистрирован в уполномоченном органе государственной/региональной/муниципальной власти.
Важно знать: исправления, зачеркивания, какие – либо «помарки» могут быть причиной отказа в регистрации данного правоустанавливающего документа. Поэтому во время получения юридического документа внимательно с ним ознакомьтесь:
Виды прав на объект недвижимости (землю)
Существуют следующие виды прав:
- Сервитут – ограниченное право пользования чужим земельным участком (для проезда, прокладки различных магистралей и т.п.)
- Публичный сервитут – устанавливается на основании решения федеральной/региональной/муниципальной власти в интересах государства или граждан, без изъятия земельного участка
- Частный сервитут – устанавливается на основании нормативных актов различных органов власти
- Право безвозмездного срочного пользования – выдается владельцем земельного участка на определенный срок, согласованный сторонами. Документ необходимо регистрировать по правилам, установленным для оформления прав на недвижимость
- Право постоянного пользования – предоставляется хозяином земельного участка на основании и по правилам, установленными нормативно-правовыми документами органов государственной/региональной/муниципальной власти
- Право пожизненного наследуемого владения – владелец такого документа имеет право передать земельный участок только по наследству
- Право собственности – владелец недвижимости имеет право совершить любые действия с участком, которые разрешены нормами действующего законодательства: дарить, продавать, закладывать в финансовых учреждениях и т.п.
У многих граждан РФ бытует несколько упрощенное представление о правах и обязанностях на земельный участок. Некоторые считают, что «мой участок, что хочу, то и делаю».
На самом деле это ложное представление, так как поведение владельцев земельных участков регламентируется многочисленными нормами действующего законодательства.
Например: прежде, чем начать на земельном участке любое строительство. его необходимо согласовать с БТИ. В противном случае, ваша постройка, даже «собачья будка» будет незаконной и подлежит сносу.
Какие правоустанавливающие документы могут потребоваться в том или ином случае?
Документы, которые необходимо подать для вступления в наследство на земельный участок:
- Оригинал свидетельства о смерти бывшего владельца
- Документ, подтверждающий право конкретного физического лица на наследование (завещание, договор дарения, доказательства родственной связи)
- Справка о регистрации умершего и тех людей, кто с ним проживал последние 6 месяцев
- Правоустанавливающий документ на земельный участок (ниже на видео приведен обширный список таких документов, от договора лизинга до решений суда)
- Выписку ЕГРП из Регистрационной палаты
- Документ о денежной оценке объекта недвижимости.
Необходимо знать, что срок действия бумаг, которые необходимо подать в различные органы для регистрации/перерегистрации, ограничен:
- Выписка ЕГРП из Регистрационной палаты – 1 месяц
- Оценка стоимости земельного участка – полгода
Действительность оригиналов остальных документов, необходимых для предоставления в нотариальную контору, не ограничена каким-либо сроком.
При продаже участка:
Жизнь не стоит на месте и любому владельцу земельного участка может понадобиться его продать. Для этого в регистрационный орган (нотариальную контору) необходимо подать пакет документов, среди которых могут быть следующие правоустанавливающие документы:
- Решение органа гос.власти, имеющего полномочия распоряжаться участком, о предоставлении данного участка для строительства
- Протокол аукциона (конкурса, торгов)
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок
- Документ, выданный уполномоченным органом о постоянном владении земельным участком
- Акт о пожизненном владении землей.
- и т. п.
Первые два документа стоят отдельного комментария, потому что они имеют статус правоустанавливающий документ в зависимости от ситуации. Если по решению торгов, аукциона. органа власти заключается договор аренды или купли-продажи, то протокол или решение муниципалитета, предоставившего участок, не является правоустанавливающим документом. Совсем другое дело, если на основании протокола или решения владелец участка сразу же приступил к процедуре регистрации права бессрочного пользования земельным участком - в этом случае это полноценные правоустанавливающие документы.
Какие правоустанавливающие документы могут быть нужны для вступления в наследство? Ответ - на видео
Список правоустанавливающих документов не ограничивается двумя-тремя позициями. На видео приведены те документы, которые могут быть нужны для оформления наследства.
Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
Правоустанавливающие документы
Любая сделка с недвижимостью возможна только при наличии правоустанавливающих документов. По важности эти бумаги сравнимы с паспортом для гражданина. Как человек без паспорта не может совершить юридически значимые действия, так и недвижимость без правоустанавливающих документов нельзя продать, купить или обменять.
Правоустанавливающие документы служат основанием для регистрации права. Перечень этих документов приведён в ст. 17 Закона о государственной регистрации прав и не является исчерпывающим. Основные требования к таким документам – соответствие законодательству, действовавшему на момент составления документа в месте расположения недвижимости, а также наличие в нём описания недвижимости, правообладателя и вида права на недвижимость.
Правоустанавливающими документами являются:
- договоры и другие сделки отчуждения недвижимости (купля-продажа, дарение, мена, пожизненное содержание с иждивением, отступное, приватизация и др.), надлежащим образом оформленные, а в установленных случаях и зарегистрированные как сделки
- акты ввода завершённого строительством объекта в эксплуатацию, утверждённые органами государственной власти или местного самоуправления, организациями и ведомствами
- свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом
- решения судов в отношении прав на недвижимость, вступившие в законную силу, постановления апелляционной, кассационной и надзорной инстанций (если в ходе судебного процесса стороны пришли к мировому соглашению, правоустанавливающим документом будет мировое соглашение, утверждённое определением суда)
- справки о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК (должны содержать указание на членство гражданина в кооперативе, размер и дату полной выплаты паевого взноса, описание недвижимости, за которую выплачен пай, подпись, фамилию, инициалы председателя кооператива, оттиск печати кооператива).
Особо следует обратить внимание на то, что различного рода свидетельства «о правовой регистрации», «о внесении в реестр собственников», выданные БТИ, местными комитетами по управлению имуществом и фондами имущества, иными органами местного самоуправления не соответствуют требованиям закона и не являются правоустанавливающими. Они могут быть только приобщены к документам, являющимся основанием для возникновения и перехода прав: договорам, актам и решениям органов государственной власти, судебных органов.
Права граждан на недвижимость могут быть зарегистрированы (после вступления в силу Закона о регистрации прав) и подтверждены соответствующим Свидетельством о государственной регистрации права.
Если такая регистрация не была проведена, то это обычно не является препятствием для проведения сделок с недвижимым имуществом, однако вначале будет проведена регистрация ранее возникших прав. Как и везде, здесь тоже могут возникнуть проблемы. Поэтому рекомендуется такую регистрацию пройти заранее, особенно в тех случаях, когда имеются какие-то сомнения.
Для регистрации прав на жилые дома, здания, сооружения и другие отдельно стоящие объекты недвижимости, а также на объекты, отчуждаемые вместе с земельным участком, необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок и кадастровый план земельного участка (в случае его отсутствия представляется план, заверенный местным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству).
Правоустанавливающими документами на земельные участки являются:
- договоры, решения судов, свидетельства о праве на наследство
- решения (постановления, распоряжения) сельских, поселковых, городских, районных и областных Советов народных депутатов о предоставлении земельных участков. Принятые после 29.10.1993г. должны быть зарегистрированы в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству.
Права граждан на землю могут быть подтверждены:
права собственников земли и земельной доли:
- Свидетельством о праве собственности на землю (по постановлению Правительства РФ от 19.03.1992г. №177)
- Свидетельством на право собственности на землю (по указу Президента РФ от 27.10.1993г. №1767)
- Свидетельством на право пожизненного наследуемого владения землёй (по постановлению №177 – см. выше)
- Свидетельством о праве бессрочного (постоянного) пользования землёй (по постановлению №177).
Выданные до 29.10.1993г. Свидетельства о праве на землю на основании постановлений о предоставлении земли в собственность, пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование на территории Московской области были на бланках голубого цвета. Новая форма Свидетельств – на бланках розового цвета. Свидетельство должно быть зарегистрировано в поземельной книге.
Следует особо подчеркнуть, что эти Свидетельства, так же как и Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, сами по себе правоустанавливающими документами не являются (хотя многие склонны так считать) и имеют силу только вместе с соответствующим постановлением (решением, распоряжением) о выделении земли, договором купли-продажи, свидетельством о праве на наследство и пр.
Требования к правоустанавливающим документам.
Правоустанавливающие документы на недвижимость дают представление о самом объекте, субъекте и об отношениях между ними. Они должны содержать описание объекта недвижимого имущества, то есть сведения, по которым его можно опознать (адрес, назначение, кадастровый номер земельного участка и т. д.) фамилию, имя, отчество правообладателя или название юридического лица вид права, установленного законом в отношении данного объекта.
Требования предъявляют и к техническому качеству документов: тексты должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц – без сокращений, с уточнением их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства также нужно указывать полностью.
Документы, где есть подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, листы, заполненные карандашом или имеющие серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание, не подлежат приему. Если документы многостраничные (например, договор), то все листы должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью. Ее может поставить нотариус, удостоверивший документ, или орган власти, составивший бумаги.
Срок «годности» правоустанавливающих документов.
Как известно, Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним вступил в силу с 31 января 1998 года. С этого момента в стране был введен единый порядок государственной регистрации. Соответственно многие задаются вопросом о действительности правоустанавливающих документов, выданных ранее. Есть ли у названных бумаг срок действия? Как правило, если документ составлен в соответствии с действовавшим на тот момент законом, то он считается юридически действительным. Ограничить срок годности документа может новый закон, предписывающий по истечении какого-то времени переход на новые отношения. Например, право постоянного бессрочного пользования земельным участком, расположенным под приватизированным предприятием, закончится 1 января 2010 года. До этого срока юридические лица и предприниматели должны выкупить землю в собственность или оформить право аренды на нее.
В большинстве же случаев правообладатели могут сами решать, менять им документы на свою недвижимость или оставить старые. Владельцам дачных домиков в садоводческих товариществах и кооперативах никто не мешает пользоваться своим земельным участком и постройками, но если потребуется продать их или завещать, то придется оформить бумаги по новым правилам. В Законе предусмотрена обязательная регистрация ранее возникших прав, если человек планирует совершать какие-либо действия с недвижимым имуществом. При таких обстоятельствах он получит новое свидетельство о произведенной государственной регистрации.
Обращайте внимание на все несоответствия в документах принятым формам на наличие печатей и штампов о государственной регистрации и на содержание сделанных в них надписей на наличие соответствующих подписей и печатей.
Внимательно читайте правоустанавливающие документы и Свидетельства – по своему смыслу и содержанию они не должны противоречить данным в других справках и документах из комплекта, необходимого для совершения сделки.
К большинству документов, зарегистрированным после февраля 1996г. должен прилагаться передаточный акт, подписанный всеми участниками договора.
Понравилась статья? Поделись ею со своими друзьями в социальных сетях:
Свидетельство о праве на наследство правоустанавливающий документ
Правоустанавливающие документы
Ниже Вы можете видеть примеры. Также правоустанавливающим документом в различных жилищных инспекциях могут признаваться и другие документы. Это могут быть: договор-купли продажи (розовое свидетельство формата А5), их еще называют Лужковскими , свидетельство о праве на наследство, и.т.д. Данный правоустанавливающий документ, имеет ряд ограничений в правах для его держателя. Наем жилого
Почему нотариус забирает правоустанавливающие документы?
Совет АДВОКАТА
Но на основании ст.7 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( далее Закон о регистрации) они могут выдать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ( далее ЕГРП). Краевая нотариальная палата утверждает, что свидетельство о государственной регистрации права и выписка из ЕГРП являются правоподтверждающими документами и по своей юридической природе не могут восприниматься как правоустанавливающие документы.
Datalife Engine Demo
Без паспорта никто ничего заверять не будет. Но ваша дочь не владелец квартиры,поэтому для продажи квартиры ее доверенность не нужна.Но ,если она прописана в этой квартире,то для снятия с регистрационного учета нужно ее личное присутствие с российским паспортом. Если дочь владелец квартиры, она должна прислать нотариальную доверенность из-за границы, текст составьте с нотариусом,потом
Документы, которые подтверждают ваше право на владение объектом недвижимости, называются правоустанавливающие документы.
(для земельных участков Соглашение об определении (установлении) долей в праве общей собственности на квартир у. Вы владеете долей в коммунальной квартире. В свидетельстве о государственной регистрации права указана доля, например, 23/116. Это означает, что у вас есть право собственности на 23 кв.м. в квартире общей площадью 116 кв.м. В квартире может быть 2 комнаты по 23 кв.м.
Как оформить наследство, если нет свидетельства
Автоматически стать наследником невозможно. Свидетельство о праве на наследство – это финальный этап процесса оформления наследства. Бумагу нужно получить. Для этого в течение полугода вы должны обратиться к нотариусу, желательно по месту открытия наследства и принести с собой пакет необходимых документов: свидетельство о смерти наследодателя если наследование происходит по закону, то нужно представить документы, подтверждающие родство, если по завещанию - предъявить его правоустанавливающие документы на наследуемое имущество (например, свидетельство о праве собственности на квартиру) справку о прописке умершего выписку из домовой книги.
В случае необходимости нотариус может потребовать другие документы.
Правоустанавливающие документы на земельный участок
Правоустанавливающими документами могут быть договоры (дарения, мены, купли-продажи, ренты и т.д.), свидетельства о праве на наследство, судебные решения, акты государственных органов. А также документы, полученные в результате приватизации земельного участка: постановления главы администрации о предоставлении участка в собственность, свидетельство о собственности на участок. При заключении договора соответствующая Сторона обязана предоставить правоустанавливающие документы, копии которых прилагаются к договору и являются его неотъемлемой частью.
Оформление и восстановление правоустанавливающих документов
Приходится обращаться с запросами в архивы, взаимодействовать с местной администрацией и регистрационными палатами. Бывает и так, что документы восстановить невозможно, в таком случае единственный выходом станет обращение в суд с иском об установлении юридически значимого факта или о признании права. К правоустанавливающим относятся документы, которые являлись основанием приобретения права собственности.
Что такое правоустанавливающий документ?
ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: — акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания — договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные
Правоустанавливающие документы, необходимые при купле-продаже недвижимости
5. Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. Справки 3, 4, 5 выдаются в домоуправлении и действительны в течение месяца со дня выдачи. 6. Технический паспорт. Выдается в БТИ ( бюро технической инвентаризации) В справке указывается точный адрес квартиры, общая и жилая площадь, остаточная балансовая стоимость (сумма, в которую квартира оценивается государством, и с которой взимаются пошлина и налоги), подтверждается отсутствие ареста и иных ограничений на данную квартиру.
Свидетельство о праве на наследство правоустанавливающий документ
Как правило, проблемы возникают при попытке продать, подарить имущество или прописать нового члена семьи. Правоустанавливающие документы у каждого владельца могут быть разными. Например, покупая квартиру, владелец получает договор купли-продажи. В случае получения имущества в наследство правоустанавливающим документом будет свидетельство о праве на наследство. К правоустанавливающим документам также относится договор дарения, мены, решение суда и так далее.
Если договор составлялся в простой письменной форме. то необходимо обратиться в одно из отделений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Придется заполнить заявление, заплатить госпошлину. Как и в предыдущем случае, потребуется общегражданский паспорт или нотариальная доверенность. если вместо стороны договора действует ее представитель. К договору полагается акт приема-передачи квартиры, который подтверждает факт выполнения сторонами своих обязательств по договору (например, для договора купли-продажи: продавец передал квартиру покупателю, а покупатель ее оплатил). Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Факт принадлежности правоустанавливающего документа
Заявление мотивировано тем, что ** ** **** года умер отец заявителя Б.З.Д. При внесении записи в свидетельство о праве на наследство по закону наследственного дела государственным нотариусом Хххххххххх района, в биографических данных наследника нотариус допустил описку в указании отчества наследника, а именно: указано «Зиновеевна», тогда как ее отчеством является «Зиновьевна». Заявитель является дочерью наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении.
С 2000 года стали выдавать Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Оно имеется у всех владельцев недвижимости, если они приобретали ее с января этого года. Тем, у кого свидетельства нет по причине оформления ее до этого дня, не надо его получать, чтобы провести сделку. Если жилье будет продаваться, то покупатель пройдет регистрацию купли-продажи и получит его. К свидетельству о государственной регистрации должен прилагаться договор или справка, ставшие основанием для его выдачи. Его вид будет зависеть от способа приобретения недвижимого имущества.
Квартира может быть приобретена разными способами.
Бесплатная консультация юриста
Свидетельство о праве на наследство правоустанавливающий документ
Правоустанавливающие документы на земельный участок
Не следует путать их с правоподтверждающими. Разница между тем, чтобы установить и подтвердить право собственности — существенна. Правоподтверждающие документы — лишь подтверждают факт возникновения права собственности, и сообщают, что в Единый реестр внесена соответствующая запись. Например, таким документом является свидетельство о регистрации права собственности — оно имеет юридическую силу только в комплекте с правоустанавливающим документом и обязательно ссылается на него.
Datalife Engine Demo
Без паспорта никто ничего заверять не будет. О том, какие требования предъявляются к правоустанавливающим документам при их проверке, читай в статье Проверка правоустанавливающих документов. Правоустанавливающие документы служат основанием для регистрации права собственности. Перечень этих документов приведен в статье 17 Закона о государственной регистрации прав. Правоустанавливающие документы: 1.
Правоустанавливающие документы
Перечень этих документов приведён в ст. 17 Закона о государственной регистрации прав и не является исчерпывающим. Основные требования к таким документам – соответствие законодательству, действовавшему на момент составления документа в месте расположения недвижимости, а также наличие в нём описания недвижимости, правообладателя и вида права на недвижимость. Правоустанавливающими документами являются: - договоры и другие сделки отчуждения недвижимости (купля-продажа, дарение, мена, пожизненное содержание с иждивением, отступное, приватизация и др.), надлежащим образом оформленные, а в установленных случаях и зарегистрированные как сделки - акты ввода завершённого строительством объекта в эксплуатацию, утверждённые органами государственной власти или местного самоуправления, организациями и ведомствами - свидетельства о праве на наследство, выданные нотариусом - решения судов в отношении прав на недвижимость, вступившие в законную силу, постановления апелляционной, кассационной и надзорной инстанций (если в ходе судебного процесса стороны пришли к мировому соглашению, правоустанавливающим документом будет мировое соглашение, утверждённое определением суда) - справки о полной выплате пая в ЖСК, ГСК, ДСК (должны содержать указание на членство гражданина в кооперативе, размер и дату полной выплаты паевого взноса, описание недвижимости, за которую выплачен пай, подпись, фамилию, инициалы председателя кооператива, оттиск печати кооператива). Особо следует обратить внимание на то, что различного рода свидетельства «о правовой регистрации», «о внесении в реестр собственников», выданные БТИ, местными комитетами по управлению имуществом и фондами имущества, иными органами местного самоуправления не соответствуют требованиям закона и не являются правоустанавливающими.
Свидетельства о праве на наследство является ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ или ПРАВОПОДТВЕРЖДАЮЩИМ документом?
А не с момента выдачи ему свидетельства о праве на наследство.Поэтому логика в утверждении автора есть. Повсеместно считается, что это правоустанавливающий документ, хотя, если следовать букве закона, он подтверждает уже возникшее право, а не устанавливает его. Виктория-Луиза Гений (74765) 5 лет назад Право на наследство наступает у наследника с момента открытия наследства то ест с момента смерти наследодателя.
Понятие и виды правоустанавливающих документов
Перечень таких документов и юридическая процедура их оформления регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом “О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и другими законодательными актами. Свидетельство о государственной регистрации прав собственности Основным правоустанавливающим документом на жилье является свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Свидетельство о праве на наследство правоустанавливающий документ
С 2000 года стали выдавать Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Оно имеется у всех владельцев недвижимости, если они приобретали ее с января этого года. Тем, у кого свидетельства нет по причине оформления ее до этого дня, не надо его получать, чтобы провести сделку. Если жилье будет продаваться, то покупатель пройдет регистрацию купли-продажи и получит его. К свидетельству о государственной регистрации должен прилагаться договор или справка, ставшие основанием для его выдачи. Его вид будет зависеть от способа приобретения недвижимого имущества. Какие могут быть основания на приобретение жилплощади Квартира может быть приобретена разными способами.
Наследование недвижимости в отсутствии правоустанавливающего документа
Производственная травма медицинского работника
Источники:cadastral-engineer.ru, terrafaq.ru, rossovet.ru, urist-rostova.ru, likvidaciya-ooo-balashiha.ru
Следующие:
Комментариев пока нет!
Вас может заинтересовать
Популярное
yurvestnik.ru
Что такое свидетельство о праве на наследство по закону?
После того, как гражданин вступил в наследство, он получает свидетельство о праве на наследство по закону. Именно принятие данного документа является конечным этапом оформления процедуры. Он подтверждает право собственности человека на полагающееся ему после смерти владельца имущество. Свидетельство о праве на наследство — это официальное основание разделить наследственную массу между законными претендентами.
Что мы знаем о наследственных правах?
В соответствии с Российским Гражданским кодексом, раздел 5, часть 3, после того, как человек умер, все его имущество, а также обязательства и имущественные права, переходят наследникам, за исключением тех обязательств и прав, что неразрывно связаны с личностью.
К ним относятся:
- Алиментные выплаты;
- Пособия;
- Пенсия и т. п.
На основании действующего законодательства, право на наследство имеют все граждане, независимо от того, здравствуют ли они ныне, зачаты ли при жизни наследодателя, или же родились после того, как было открыто наследственное дело. Это касается как наследования по закону, так и по завещанию. Во втором случае и относительно юридических лиц.
Документ, подтверждающий наследование
Свидетельство о праве на наследство представляет собой акт, который выдается после того, как открытое наследственное дело было завершено. Оно подтверждает факт того, что лицо получило имущественные ценности на законных основаниях. В свидетельстве о праве на наследство указано, кто именно является их единственным владельцем. Исполняется акт нотариусом на официальном бланке по заданному образцу.
Кто может стать наследником?
Права наследства, в соответствии с законом, имеют следующие граждане:
- Родственники;
- Наследники по завещанию, если таковое имеется. Ими могут быть как близкие, так и лица, абсолютно чужие.
Важно знать что, законных своих прав лишаются:
- Граждане, причастные к смерти наследодателя;
- Лица, которые не выполнили условия, указанные в завещании.
Непосредственные наследники
Свидетельство о праве на наследство по закону, если завещание отсутствует, выдается прямым наследникам. Ими являются, как уже было сказано выше, родственники усопшего. Наследственная масса распределяется между ними на основании степени родства. В первую очередь учитываются интересы супруга/и, детей и родителей умершего. Право, даваемое на наследство, также есть у его родных и неполнородных сестер/братьев, дедушек/бабушек.
Еще им обладают дяди и тети наследодателя, родственники по двоюродной линии, пасынки. Закон предусматривает семь ступеней очередности получения свидетельства о праве на наследство.
Кто является обязательным наследником?
Свидетельство о праве на наследство, согласно требованиям ГК РФ, в обязательном порядке должны получить определенные граждане. К таковым относятся:
- Супруг, официально признанный нетрудоспособным;
- Родители пенсионного возраста;
- Дети покойного, не достигшие совершеннолетия.
Обязательная доля выделяется из имущества, не упоминаемого в завещании, если же его нет, то из завещанного иным гражданам. К примеру, при оформлении свидетельства о праве на наследство на недвижимость, каждому из наследников такого уровня, будет определена полагающаяся ему идеальная доля.
Что именно прописано в свидетельстве, и как оно выглядит?
Вне зависимости от того, в каком федеральном субъекте выдается документ, свидетельствующий о праве наследования, форма у него всегда одна.
В обязательном порядке акт содержит следующую информацию:
- Где и когда было оформлено наследство;
- ФИО нотариуса или иного лица, удостоверившего акт, а также должность второго;
- ФИО наследодателя, дата, когда он умер;
- ФИО получателя имущества и его данные;
- Перечень наследственных объектов с их характеристиками;
- Цена имущества;
- Какая доля полагается наследнику;
- Напоминание о том, что свидетельство о праве на наследство необходимо зарегистрировать;
- Удостоверительная надпись, число и номер в реестре, подпись нотариуса и его личная печать.
Где происходит открытие наследственного дела?
Свидетельство о праве наследования выдает нотариус, который ведет данное дело. Открывается наследство в тот момент, когда лицо умерло или об этом было заявлено официально. Местом его открытия является место, где в последнее время проживал наследодатель.
Если же гражданин жил за границей либо неизвестно где, то открывается дело в том населенном пункте, где расположен недвижимый объект. При наличии нескольких, необходимо обратиться в нотариальную контору, где находится наиболее дорогая часть имущества и заявить о своих правах на наследство.
Когда нужно вступать в наследство?
Российское законодательство определило срок, когда необходимо обратиться с заявлением о желании вступить в наследство — шесть месяцев со дня его открытия. Этот временной промежуток дается для того, чтобы возможные преемники успели объявить свои намерения, предоставив соответствующие документы. Свидетельство о праве наследования можно получить по истечении данного времени. Если все вовремя не сделать, дополнительный срок придется восстанавливать на основании решения суда.
Как выдается свидетельство, порядок
Согласно требованиям Гражданского кодекса, свидетельство о наследстве нотариус выдает в финальной части процесса оформления права собственности, возникающего после смерти гражданина. Для человека, являющегося наследником, получение этого документа весьма важно, хотя стать владельцем имущества можно и без него. Закон Российской Федерации (1162 статья ГК) позволяет не получать данный акт.
Обязательным он будет, если возникнут какие-либо препятствия со стороны иных преемников. Свидетельство, подтверждающее права наследования, дает возможность пользоваться имущественными ценностями на законных основаниях. Получает бумагу прямой наследник либо лицо, имеющее соответствующую доверенность. Используется свидетельство в целях регистрации имущества и совершения с ним последующих действий.
Что дает обладание свидетельством?
Стоит отметить, что данный документ свидетельствует о правах на собственность, раннее принадлежащую наследодателю, но не устанавливает их. Однако он нужен, как уже было сказано, для регистрации прав на недвижимые объекты, транспортные средства, в случае получения финансовых банковских средств, если завещания по этому поводу нет, в ситуациях, когда необходимо внести изменения в пакет учредительных бумаг юридических лиц и пр.
Кто может получить документ?
Для получения свидетельства в нотариальной конторе пишется соответствующее заявление. Личное присутствие заявителя обязательно. Возможно представление интересов последнего через официальное доверенное лицо либо отправление бумаг заказным письмом с уведомлением.
Когда наследник фактически вступил в свои права, обратиться за получением документа в нотариальную контору он может в любое время после истечения положенного полугодового периода.
Подавать заявление каждый наследник должен самостоятельно и от своего имени. Он вправе не ждать, пока это сделают другие. В то же время, закон регламентирует действия нотариуса относительно выдачи свидетельства. Представитель закона уполномочен как оформить всем наследникам единое свидетельство, так каждому из них несколько, на все имущество или же на только на часть наследуемой массы.
Что делать, после того, как акт был получен?
Дальнейшие действия нового собственника зависят от того, что он получил в наследство. Если это банковский вклад, следует обратиться в банк, где хранятся деньги, за переоформлением счета и выдачей средств. Наименование организации фиксируется в свидетельстве.
Если в распоряжение лицо получило недвижимость, то ее необходимо зарегистрировать в ТКО, что также указано. В случае если предметом обсуждения является транспортное средство, следующим этапом действий должна стать перерегистрация свидетельства о праве на наследство и технического паспорта на машину.
После того как гражданин посетил нотариальную конторув последний раз, получил свидетельство о праве на наследство и перерегистрировал имущество, он может распоряжаться всеми ценностями по своему усмотрению.
Это важно знать
В случае, когда один либо несколько возможных наследников не могут предоставить подтверждение фактов, на основании которых они имеют право претендовать на имущество, закон позволяет включить их в свидетельство, но только при условии, что все остальные наследники, уже принявшие наследство и имеющие соответствующие документальное основание, с этим согласны.
Оформляя свидетельство при предъявлении завещания, нотариус в обязательном порядке, в соответствии с приложенными к заявлению доказательствами, проверяет:
- На самом ли деле наследодатель умер;
- Действительно ли существует завещание;
- Когда и где было открыто наследство;
- Где находится и что собой представляет наследственное имущество.
Можно ли аннулировать свидетельство?
Как и относительно любого акта, недействительной может быть признана и выдача свидетельства о праве на наследство. Если пропущенный на принятие наследства срок был восстановлен, имущество распределяется уже по-другому. В подобных случаях, на основании вынесенного судом вердикта, документ, выданный ранее, аннулируется.
Аналогичным образом все происходит и когда речь идет о лишении права наследования уже после того, как свидетельство было выдано. Сюда же относится и случаи, когда завещание было признано недействительным или же распределение наследственного имущества между наследниками были произведено с нарушением. В этой ситуации обязательна подача иска в судебные инстанции и вынесение законного решения.
Бывает и так, что после того, как свидетельство уже было получено, обнаруживаются новые наследственные ценности. Стоит знать, что в подобном случае ранее выданный акт по-прежнему считается действительным. Нотариус просто оформляет еще одно свидетельство, в котором обознаются права в отношении нового имущества.
www.yristukconsult.ru
Нюансы выдачи свидетельства, подтверждающего права наследователя
Свидетельством о праве на наследство называется особый вид публичного документа, суть которого — подтверждение прав конкретного гражданина-наследника на определенное имущество. Выдачей таких свидетельств занимаются нотариусы или уполномоченные для совершения подобных действий должностные лица. Эти нормы закреплены в Гражданском кодексе РФ (точнее в статьях №№ 1115,1116). Наследник обращается к лицу, открывшему наследственное дело, с рукописным заявлением.
Правила подачи заявлений
Если в процессе вступления в наследство гражданин подал единое заявление с указанием просьбы выдать наследнику соответствующее свидетельство о его праве, дополнительных обращений к нотариусу не требуется. В том случае, если наследник не изъявлял первоначально желания получить свидетельство — факт своего наследственного права — на руки, ему нужно обратиться в нотариальную контору снова.
При составлении такого заявления человеку важно соблюсти ряд несложных правил:
- наследник пишет данный документ от руки, важна именно письменная форма обращения;
- открываемый наследство нотариус должен проверить соответствие данных предъявляемого документа (чаще всего паспорта) и личности обратившегося — эта процедура называется удостоверение личности заявителя;
- проверка подлинности подписи под заявлением — важный этап любого нотариального заверения.
Если для обращения за наследством существуют строгие, законодательно утвержденные сроки, то для получения наследственного свидетельства нет жестких временных ограничений. Заявитель может прийти к нотариусу в любое удобное ему время.
Заявитель отправляет составленный документ почтой или передает нотариусу лично. Если сделать это невозможно в силу каких-либо объективных причин, можно воспользоваться услугами «Почты России» или оформить доверенность на другое физическое лицо. Представитель наследника должен располагать соответствующей доверенностью, нюансы составления и юридической силы которой регламентированы пунктом 1 ст. 1153 Гражданского законодательства России.
Существуют ли конкретные сроки обращения за свидетельством
Наследник, который намерен вступить в наследство, может не получать свидетельства о своем праве на это имущество. Иными словами, получение данного документа не является обязанностью, для этого процесса нет четких временных рамок. Даже по истечении 6-месячного срока принятия наследства гражданин имеет право обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче ему соответствующего свидетельства. Отсутствие временных границ прописано в ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Свидетельство, которое является подтверждением права гражданина на наследство, может быть получено всеми наследователями. Речь идет о тех случаях, когда вступление в наследство происходит несколькими лицами (детьми покойного родителя, например).
Если нотариус, наследство открывший, удостоверился в отсутствии возможных претендентов на имущество наследодателя, он вправе выдать свидетельства об их правах обратившимся к нему гражданам ранее срока (основание — п. 2 статьи 1163 Гражданского кодекса России). Но в то же время выдача свидетельства приостанавливается в следующих ситуациях:
- имеется соответствующее постановление судебной инстанции;
- потенциальный наследник уже зачат, но еще не родился на свет.
Какие документы потребуются для нотариуса
Если наследственное дело полностью укомплектовано нужными документами, сведениями и личными данными наследников, выдача свидетельства не отнимает много времени у специалиста. Чтобы вступить в наследство, человек проходит определенную процедуру оформления. Для получения свидетельства права наследования определенной собственности заявителю может понадобиться достаточно широкий перечень документов и сведений — доказательной базы для нотариуса:
- подтверждение факта смерти лица — наследодателя;
- где и когда произошло открытие наследственного дела;
- подтверждение своих наследственных прав — если процедура осуществляется по закону. При наличии завещания достаточно его предъявления;
- данные о том, что гражданин принял полученную по наследству собственность в определенный временной промежуток, без нарушений действующего законодательства.
Бывают случаи, когда кто-то из наследников не может предъявить доказательные документы нотариусу. Тогда включение их в свидетельство о праве на наследство возможно лишь при единогласном согласии остальных наследников, у которых доказательства собраны и представлены для проверки в нотариальную контору — место открытия наследственного дела.
Нотариус потребует от заявителя также следующую информацию об имущественном объекте — наследуемой собственности:
- документальное подтверждение факта владения наследодателем этим объектом права;
- стоимость наследуемого имущества;
- факт присутствия каких-либо обременений;
- конкретный адрес расположения наследства;
- иные документы, которые потребуются нотариусу для идентификации имущественного объекта, личности заявителя и т. д.
Может получиться так, что у человека нет требуемой документации для нотариуса, а свидетельство о своем праве на наследство или его часть ему необходимо. Тогда придется обращаться в суд.
Нюансы оформления наследственных свидетельств
Статья 1162 Гражданского законодательства РФ говорит о том, что выдача свидетельства о праве на наследство нескольким наследникам возможна в нескольких формах:
- одновременно всем наследникам;
- каждому обратившемуся наследнику по отдельности, по мере их обращения.
Важно: если вступление в наследство происходит по завещанию, выдается одно свидетельство. В случае если наследование осуществляется, помимо завещания, еще и по закону, отдельно выдается второе свидетельство. Оба документа обладают равной юридической силой и используются правообладателями для дальнейших действий с собственностью.
После получения первого наследственного свидетельства может обнаружиться иная недвижимость наследодателя, которая также нуждается в распределении между наследниками. Гражданин может обратиться за дополняющим свидетельством о своем праве на эту выявленную позднее и наследуемую им собственность. Составляет это свидетельство нотариус, наследство открывавший и выдававший первое свидетельство — удостоверение наследственных прав обратившегося. Срок обращения в данном случае также законом РФ не ограничен.
При представлении наследником всех необходимых документов, подтверждающих факт принятия наследства и оплаты нотариального тарифа, готовое свидетельство о праве на наследуемую собственность может быть отправлено ему почтой. Для этого в заявлении к нотариусу об изготовлении данного документа делается соответствующая пометка, например «прошу направить мне документ по следующему адресу...».
Если изначально человек хочет получить свидетельство о подтверждении своих прав на наследуемую собственность без посещения нотариальной конторы (воспользовавшись услугами «Почты России»), ему придется заверить собственноручную подпись в законом определяемом порядке.
notariatus.ru
Документы подтверждающие наследственное право
Заявление об установлении факта принятия наследства. Документы, подтверждающие наличие наследственного имущества. Какие?
Как оформить право наследования?
Теперь только через суд подтверждать право матери на 1/2 долю квартиры
10. Документы, подтверждающие личные неимущественные права 11. Иные документы, необходимые нотариусу для ведения наследственного дела и оформления свидетельства о праве на наследство.
А к нотариусу вы ходили?
1.Вашей семье в первую очередь нужно доказать, что квартира приватизирована. если никаких документов не найдете - квартира рискует уплыть в сторону государства.2.если было завещание покойного - доли распределяются согласно завещанию.3.есть одна закавыка: как бы не было написано завещание, наследники первой очереди (а жена покойного и есть таковая) все равно имеют часть и в доле других наследников.
Подскажите что представляют собой документы, подтверждающие право наследования?
Это могут быть завещание на ваше имя, свидетельство о рождении, подтверждающее родство с наследником или иные документы такого же плана.
Статьи. Что делать, если документы, подтверждающие право на наследство, умышленно уничтожены нотариусом?должен был выдать ему отказ в совершении нотариальных действий по мотиву пропуска срока обращения за оформлением наследственных прав.
Какии надо собрать документы что бы доказать право наследства
Это вам должен сообщить нотариус ведущий наследственное дело
В данном случае документом, подтверждающим наследственные права, является копия вступившего в законную силу решения суда. 4. При невозможности подтвердить право на наследство ни документальным, ни судебным способом ...
При наследовании по закону - подтверждающие Ваше родство с наследодателем и именно той степени, которая дает Вам право на наследство
Эт в суде надо доказывать, я думаю. Свидетели, родственники, фото её с Вами и т. д. Доказывать придётся серъёзно, т. к. бывают же и полные тёзки.Идите в нарсуд или к юристу на консульт. Да не опаздайте. На всё даётся только полгода, учитывая нерасторопность клерков, это немного.
Берите все документы, подтверждающие родство (паспорт, свидетельство о рождении) и идите к нотариусу, который заведёт наследственное дело. А нерасторопность клерков здесь совершенно непричём - "главное во время ввязаться в драку" как говорил Наполеон. Срок для вступления в наследство - 6 месяцев. Не после 6-ти, а в истечение 6-ти месяцев.
Возможно ли открыть наследственное дело, а потом предоставить документы подтверждающие родство?
Если Вы действиетльно являетесь родственником умершего (можете доказать документально) , то спокойно обращайтесь за предоставлением дубликата свидетельств о смерти и рождениимогу посоветовать обратиться в суд, если Вам не предоставляют документы, то явно хотят, чтобы Вы не унаследовали какую то часть наследства.с этим и обратитесь в суд, мол родственники мешают в ступит в наследство - это в крайнем случае, если не сможете достать документыУДАЧИ!
Свидетельство о смерти наследодателя Документы, подтверждающие родственные отношения с наследодателем ДокументыЮридическая помощь по наследственным делам. Наследственное право неразрывно связано с вопросами семейных отношений.
В течение первых шести месяцев после открытия наследства (то есть смерти наследодателя) вы должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Это только заявление о ваших притязаниях, поэтому подтверждать родство на данном этапе вы не обязаны. Если нотариус неправомерно будет требовать представить эти документы уже при принятии заявления о принятии наследства, сделайте две вещи: 1) направьте нотариусу заявление с требованием предоставить письменный отказ в совершении нотариальных действий (теоретически можно и отдать под роспись, но на деле нотариусы категорически отказываются принимать такие документы. Поэтому надо не портить свои нервы, а идти на почту и отправлять письмом с описью вложения и уведомлением о вручении) и 2) у любого другого нотариуса составьте такое заявление о принятии наследства и отправьте его "вашему", тоже письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Таким образом вы не пропустите установленный срок для принятия наследства, и у вас будет время для добывания необходимых доказательств родства с наследодателем.
В ближайшее время идите к нотариусу по месту открытия наследства ( месту нахождения основной части наследства ) со своим паспортом и подавайте ему заявление о принятии наследства. Нотариус обязан принять Ваше заявление даже при отсутствии документов, подтверждающих Ваше родство с наследодателем! Необходимые документы представите позже, возможно этот вопрос придётся решать в судебном порядке !
Ну свидетельство о смерти наследник натариусу уже предоставил. и видимо свидетельство о рождении тоже. иначе как они сами всиупят в права наследования. Так, что идите к натариусу и предъявляйте свои права. У него и узнаете, какие вам еще документы запрашивать и представлять.
До истечение 6 месяцев вы должны обратиться к нотариусу с заявлением . Нотариус может дать запрос в Загс о получении документов для подтверждения родства и запрос на свидетельство о смерти, Сходите к нотариусу вам все объяснят,
Когда у нотариуса открывается дело о наследовании должен ли нотариус выдать документ подтверждающий что дело открыто
Нотариус открывает наследственное дело и выдаёт вам список документов которые нужно собрать для оформления наследства, никаких документов подтверждающих открытие наследвенного дела он не выдаёт.
Документы, подтверждающие право наследовать. 1 Свидетельство о смертиМетодические рекомендации по оформлению наследственных прав.
Кому?
Хороший ответ Владимира, полностью с ним согласен !
Да, по требованию наследников выдаётся справка об открытии наследственного дела.
Какие нужны документы чтоб переоформить дом и земельный пай.после вступления в право наследство?
Если у меня нет садовой книжки мне раздрешат приватизацию и зачем она нужна если мне содовый участок с домом в наследств
Скажите, как женщине получить документы для вступления в наследство?
Если ребенок наследник, то его мать как законный представитель может все делать от его имени и в его интересах. Даже если свидетельство о смерти родственники спрятали, можно взять повторное.
4. Паспорт наследника, который обращается за открытием наследственного дела. Также необходимы документы для вступления в наследство определенного лица, которые подтверждают состав наследуемого имущества и право собственности наследодателя на...
Сколько по срокам занимает принятие завещания?
Пол года
8. Если у Вас утеряны документы, подтверждающие принадлежность имущества наследодателю, необходимо получить дубликаты этих документов.Регистрация наследственных прав. Проведение переговоров с наследниками.
Через 6 месяцев с момента смерти выдают свидетельство а в срок до 6 месяцев нужно к нотариусу обратится что-бы дело открыл .
Когда после полугода появиться у нотариуса для оформления квартиры по завещанию
С 9 00 до 17 00.
Одним из способов подтверждения наследственных прав считается наследование по завещанию.Вступление в наследство предполагает сбор и представление необходимого количества официальных документов, подтверждающих наличие прав наследования.
Нужно появиться до истечения срока 6 мес, а потом после
Теперь вы в сроках не ограничены
До истечения шести месяцев, а потом после хоть через сто лет.
Где переоформить долевую собственность?
Надо идти к нотариусу и оформлять наследство надлежащим образома нотариус вас отправит в суд
Наследственное право. Наследственные дела многообразны и довольно сложны.Документы, подтверждающие родство с наследодателем свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака .
Для начала надо хотя бы принять наследство должным образом... .Обращайтесь к нотариусу по месту нахождения имущества или по последнему месту жительства умершего.
Когда будут выплачивать деньги на погребение по сберкнижке умершего
Если по ней оформлено завещательное распоряжение в банке, то в любое время
Фактически документы подтверждающие родство должны находится в наследственном деле как при его формировании на основании предварительного анализа , так и при его окончании.Документы подтверждающие родство это важная деталь в наследством праве.
Куда обратиться чтобы получить орден за отца погибшего на фронте?
В военкомат.
Отсутствие необходимого пакета документов усложняет процесс оформления наследства, поскольку требует либо восстановления дубликатов, либо заказа дополнительных справок, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество.
Можно ли написать завление о вступлений в наследство (не имея док, на квартиру, свидетельства о смерти?)
Нотариус может не принять заявление без оригинала свидетельства о смерти. Чтобы не пропустить срок, направляйте текст заявления нотариусу телеграммой.
3. Документы, подтверждающие наличие наследственного имущества.4. Документы, подтверждающие права наследования. 5. Квитанция об уплате госпошлины Дата Подпись.
Вступление в право наследства на квартиру.
Обратитесь к нотариусу, он Вам скажет какие документы нужно предоставить (возьмите те документы какие у вас есть) , остальные запросы сделает он сам)
Свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом.
В первую очередь нужно идти к нотариусу по месту жительства наследодателя. Перечень необходимых документов там и узнаете.
Через полгода вступать в наследвоание
До истечения полугода
В первую очередь- НОТАРИУС... Он вам все расскажет...
В первую очередь в течение 6 месяцев со дня смерти бегут к нотариусу со своим паспортом и свидетельством о смерти ( еще лучше сразу со всеми документами на родство ).
Наследственное право. этой части курсовой работы затрагивается новый, важный законодательный документ Гражданский кодекс РФ.Документы, подтверждающие права наследования.
У брата с мамой было по 1/2 квартиры в собст.мама умерла завещание на меня(млад.сына)какие докум нужны для вступл в насл
Завещание, паспорт, документ, подтверждающий родство с мамой (свидетельство о рождении) , правоустанавливающие документы на квартиру
Только оно подтверждает права наследника.После получения обращения нотариус открывает дело. В наследственном деле собираются все документы заявления, копии документов от всех заинтересованных лиц.
Паспорт, выписка из домовой книги и завещание.
Пойдете к нотариусу, там все расскажут. Главное надо доказать ваше с мамой родство, значит свидетельство о рождении, паспорт (сколько вам там лет) и заявление напишите в конторе. Потом получите на право собственности свидетельство.
Для отрытия наследства вам нужно только ваш паспорт, ваше свидетельство о рождении, свидетельство о смерти мамы, документы на квартиру и справку из паспортного стола, что мама на дату смерти проживала по данному адресу (ее дают по установленному образцу) . Потом вам придется донести еще пакет документов из БТИ, выписку из домовой книги и завещание с отметкой нотариуса, который его заверял о том, что оно не отменялось. Нотариусы, ведущие наследственые дела принимают по записи, вам нужно заранее записаться по телефону. Нотариус может быть любой, не обязательно по месту жительства, сейчас у них единая база данных. Удачи.
О необходимом пакете документов вам все расскажет нотариус
Перечень документов для вхождения в наследство
Заявление в течении 6 месДальше по разным объектам разные нотариусы требуют разный комплект документов .На пример на не приватизированные земельные участки и доматолько в суде
Документ, который подтверждает право на наследство по закону, выдается, как правило, спустя шесть месяцев, после подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и открытия наследственного дела.
Для начала обратитесь к нотариусу напишите заявление, для этого предоставить необходимо свидетельство о смерти, документы подтверждающие родство, а там уже нотариус вам даст список и вы по нему будете собирать документы,
Св-во о смерти наследодателязавещание ( если есть)Ваш паспортваше св-во о бракеваше св-во о рождении.Если вы не наследник 1й очереди, то могут понадобиться св-ва о рождении и браке ваших родителей
В 2004-ом году нотариус отказался принимать мое заявление на наследование.
Вступать в наследство.есть документы подтверждающие отказ в 2004 году? попробуйте доказать его некомпетентность в суде.на дворе уже 2012 год.. . где же вы были еще 4 года?
Документы, необходимые для подтверждения наследственных прав лиц, не достигших совершеннолетия - свидетельство, подтверждающее право наследования имущества - копия свидетельства о смерти родственника - завещателя
В 2004 вы видимо пропустили срок вступления. познее он видимо нашел завещание.
Какие документы нужны при вступлении в наследство
Не заморачивайся сходи к натариусу
Термин наследственное право в юридической литературе трактуется по-разному. Булаевский Б.А. рассматривает наследственное правоОднако это не означает, что уже при удостоверении завещания нотариус вправе потребовать документы, подтверждающие право...
Паспорт. Идёте к нотариусу, он вам всё объяснит. Вы должны успеть придти в течении полугода с дня смерти..
Не пишешь, было ли завещание?
Паспорт точно пригодится.
После смерти отсчитай 6 месяцев - иди с паспортом к нотариусу, если есть права на наследство он скажет .
Паспорт, свидетельство о смерти, документы подтверждающие ваше родство с покойным (св. о рождении, св. о браке и т. п. ) Дальше в зависимости от наследуемого имущества (квартира - справка о составе семьи, отчет оценщика)... .удачи
Статьи. Что делать, если документы, подтверждающие право на наследство, умышленно уничтожены нотариусом?должен был выдать ему отказ в совершении нотариальных действий по мотиву пропуска срока обращения за оформлением наследственных прав.
Какие дукументы подтверждают что автомобиль мой ???
Техпаспорт автомобиля, где владелец вы или ген. доверенность
В случае наследования по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии ст. 1146 и ст. 116 ГК РФ соответственно также необходимо представить документ, подтверждающий факт смерти наследника.
Усы и хвост! ну и еще мохнатая лапа !
Свидетельство о регистрации+документ удостоверяющий личность
Договор купли-продажи
Вывих ноги. Как можно получить страховку? Алгоритм действий. Какие правила добровольного страхования?
Если страховка от НС:1. заявление в страховую;2. предоставление документов, подтверждающих личность;3. предоставление договора страхования;4. обязательно квитанция о уплате страхового платежа;5. медицинская справка: может быть копия амбулаторной карты или же установленной формы самой ск.Все.. . ждите выплаты.если не ошибаюсь, вам положено 5% от страховой суммы в качестве страхового возмещения.
Что необходимо предпринять, чтобы получить документы, подтверждающие право собственности обеих сторон?вступила в наследство отца.нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по закону на 1 6 долю. оставшиеся 5 6 долей наследственного...
advokaty-tyumen.ru
