Как открыть хостел. Бизнес план. Общежитие как бизнес

Как открыть общежитие 🚩 общежитие как бизнес 🚩 Предпринимательство

Автор КакПросто!

Если вы хотите открыть свое дело в гостиничном бизнесе, одной из ступеней может стать организация общежития. Оно будет особенно востребовано среди студентов. Так что если в вашем городе есть институт или университет, который не имеет своего места жительства студентов, вы можете восполнить этот пробел с выгодой для себя.

Статьи по теме:

Инструкция

Найдите подходящую квартиру, сдающуюся в аренду. Желательно остановить ваш выбор на жилье, которое находится на первом этаже. При таком варианте ваши будущие жильцы не смогут затопить соседей снизу. Как только найдете квартиру, которая вас устраивает, предупредите участкового о том, что собираетесь устроить общежитие. После получения его согласия договоритесь с хозяевами квартиры и заключите договор долгосрочной аренды.

Оформите индивидуальное предпринимательство, так как в этом случае налог на ваши доходы от пользования помещением будет ниже, чем налог на частное лицо. Заплатите государственную пошлину и нотариально заверьте вашу деятельность. Предупредите соседей о том, что рядом с ними будет проживать большое количество народа, и договоритесь, чтобы в последствии с их стороны не было возмущений по этому поводу.

Создайте необходимые условия для проживания. При съеме квартиры имейте в виду, что в однокомнатном жилом помещении можно разместить людей только одного пола. В двухкомнатной, соответственно, двух. Люди каждого пола должны быть размещены в отдельной комнате. Вы как владелец общежития должны обеспечить ваших будущих жильцов мебелью, постельным бельем и другими хозяйственными предметами. Прежде всего необходимо оборудовать спальные места. Приобретите мебель. Остановите свой выбор, например, на бывшей в употреблении мебели, которая продается с рук гораздо дешевле, чем новая, а вид может иметь довольно приличный. Кровати нужно поставить двухъярусные и позаботиться о выдвижных спальных местах.

Начинайте заселение. Разместите объявления об услугах, которое предоставляет ваше общежитие. Новых жильцов ознакомьте с правилами поведения в квартире. Не забудьте проверить их документы и задать несколько вопросов о роде их занятий. Запишите данные жильцов. Имейте в виду, что время от времени вам нужно наведываться в общежитие и проверять, не нарушен ли в нем порядок.

Источники:

какие документы нужны для общежития

Томск - один из крупнейших сибирских городов. Через него проходит ряд федеральных магистралей. Конкуренция в ряде коммерческих отраслей невысока, чего не скажешь о численности населения. Как же открыть магазин в Томске?

Инструкция

Выбор клиентской аудитории - важнейшее решение для владельца любого магазина. Для успешного открытия необходимо понимать, что Томск - прежде всего студенческий город.

В качестве директора будущего предприятия выберите местного жителя, проходившего учебу в Томске. Он будет хорошо знать город и студенческие реалии. Поиск специалистов можно провести на порталах hh.ru и Сareer.ru.

После выбора специализации и найма распорядителя можете зарегистрировать фирму. Нотариусы из Коллегии адвокатов и юристов Томска помогут вам выполнить все «бумажные» процедуры.

Расположение магазина рядом с крупными вузами - серьезное конкурентное преимущество. Продуктовые магазины желательно открывать в «месте расселения» студентов - малое число студентов купит хлеб или молоко рядом с вузом. К местам расселения относятся не только районы со студенческими общежитиями, но и окраины, где приезжие учащиеся снимают квартиры и комнаты.

Популярные агентства «Дорус» (Dorus) и «Дом70» (Dom70.ru) помогут подобрать торговую площадь в подходящем месте.

Аренда муниципальной недвижимости позволит вам и сэкономить, и получить «лакомые» места одновременно. Однако, сдаются такие выгодные площади нечасто. Посмотреть их наличие можно на государственном портале тендеров «Госзакупки» (Zakupki.gov.ru). Для простоты введите в меню поиска «Аренда Томск».

Бухгалтера вы можете найти вместе с директором магазина или на постоянной основе, или фрилансера. Удаленный работник может сэкономить бюджет пока неокрепшего бизнеса (найти его можно на FL.ru или на проекте Freelansim).

Полезный совет

Сувенирная продукция с символикой Томска также пользуется большой популярностью - на выходные, каникулы, праздники часть студентов уезжает домой и желает привезти родным и близким открытки и гостинцы. Можно сделать такой бизнес как единственным видом деятельности, так и сделать дополнительным способом заработка.

Совет полезен?

Распечатать

Как открыть общежитие

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Бизнес-план общежитие » Бизнес-идеи.нет

В настоящее время особенно популярны среди молодежи путешествия. Более 65% студентов по всему миру переезжают с места на место с целью получения новых впечатлений, осваивая новые страны. Именно поэтому мы предлагаем вам создать собственный бизнес, связанный с организацией общежития, или как его называют на американский манер, хостела.

Общежитие (хостел) представляет собой помещение с предоставлением спальных мест без особых удобств. Обычно в хостелах проживает большое количество человек, это обусловлено относительной дешевизной предоставляемых услуг.

Преимущества хостелов перед гостиницами очевидна, особенно для туристов. Это связано с тем, что ночлег в таком общежитии может позволить себе любой среднестатистический гражданин. Туалеты и душевые кабины, как правило, располагаются на этаже, а не в каждой комнате отдельно, но наличие холодной и горячей воды в таких заведениях обязательно должно быть круглосуточным.

Бизнес по организации собственного хостела можно назвать высокодоходным и достаточно успешным, ведь для его создания не обязательно строить отдельное здание, можно арендовать или переоборудовать уже имеющееся помещение.

Важным преимуществом такого бизнеса является отсутствие жестокой конкуренции на рынке, что предоставляет вам шанс занять лидирующие позиции на рынке.

По статистике в данный бизнес необходимы инвестиционные вложение, которые характеризуются как средние по размеру. Основные финансовые средства потребуются на долгосрочную аренду помещения (либо строительство), а также рекламу. Рентабельность же может достигать показателя 130%, а сроки окупаемости варьируются в периоде от одного года до двух.

Для того чтобы ваш бизнес как можно быстрее развивался и стал успешным, позаботьтесь предварительно о составлении эффективного бизнес-плана. С такими примерами вы можете ознакомиться ниже.

Организационные этапы создания нового проекта- разработан бизнес -план организации общежития (хостела) на базе реконструкции уже функционирующего. Представлено описание сути проекта, характеристика его деятельности, а также описание текущего состояния. Разработан перечень мероприятий по реконструкции здания, среди которых подготовка проектно-сметной организации, демонтаж имеющейся канализации, отделочные внутренние работы. Большое внимание уделено оснащению помещения, перечень необходимого оборудования разработан и представлен в таблицах. Содержит план финансирования, расчёты текущих затрат по проекту.

Сильные и слабые стороны проекта - содержит характеристику деятельности хостелов в целом. Представлен перечень «подводных камней», с которыми вы можете столкнуться в процессе функционирования проекта. Произведена сравнительная характеристика общежитий в нашей стране и зарубежом. Содержит преимущественные характеристики открытия хостела. Разработан перечень основных требований к условиям проживания в мини-отелях. Содержит эффективную стратегию продвижения услуг общежития. Произведен анализ ёмкости рынка, выявлены существующие конкуренты со своими сильными и слабыми сторонами.

Финансовое обоснование целесообразности деятельности - представлен бизнес-план образец, который является руководством к действию, как открыть собственный хостел. Описаны важные моменты по эффективной рекламе, сути и характеру предоставляемых общежитием услуг для туристов. Разработан эффективный план последовательных действий открытия предприятия. Рассчитаны основные технико-экономические показатели эффективности по проекту, среди которых доходы организации, ткущие и капитальные затраты, норма прибыли, сроки окупаемости и инвестиционные вложения.

Производственные этапы организации проекта - содержит бизнес-план капсульного хостела. Чётко сформулирована цель и миссия проекта. Произведен расчёт и анализ суммы необходимых инвестиционных вложений. Представлен перечень услуг, которые планируется предоставлять клиентам общежития. Содержит SWOT-анализ организации. Разработан сравнительный анализ хостела с другими конкурентами, существующими на рынке. Схематично представлена организационная структура предприятия. В таблице разработаны последовательные этапы организации бизнеса. Рассчитаны показатели окупаемости бизнеса

biznes-idei.net

Бизнес на общежитии - 1001 бизнес идея. Бизнес планы для предпринимателей.

Здравствуйте дорогие посетители сайта bizness-idei.com. Хочу поговорить об очень прибыльном и ответственном бизнесе – собственной гостинице. Начну с того, что дешевые общежития в Москве всегда были популярны. Это ведь столица, а желающих заработать было хоть отбавляй. Именно по этому, как грибы после дождя начали расти общежития для строителей, разнорабочих и тому подобной клиентуры с минимальными требованиями к жилищным условиям. Давайте подробно изучим все основные моменты.

Бизнес на общежитии

Бизнес-план

Все общежития строят по одному и тому же принципу – коридорный вариант. Хотя, блочную схему еще никто не отменял. В общем, тут уже решать именно хозяину.

Для собственного общежития возможно переоборудовать старый частный дом или построить новый. По уровню трат, обе задачи не соизмеримы. Первая будет гораздо экономичнее и именно ее я предлагаю в качестве бизнес-плана.

Итак:

Нужно найти подходящие здание
Оценить все проектные работы
Нанять бригаду строителей для переоборудования помещений
Закупить материалы: цемент, краску, побелку, отвердители, кафель, плинтуса, трубы, обои, клей
Закупить инструмент: кисти, шпатели, молотки, отвертки
Арендовать бетономешалку и тому подобные средства автоматизации ручного труда
Заняться распространением рекламы

Основные требования

Если вы решились открыть общежитие, то нужно учитывать возможные проблемы с налоговой администрацией. Ее хорошо бы либо обойти совсем стороной, либо оформлять все разрешения в должном порядке. Хотя. Тут есть и одна особенность – можно максимально скрывать бизнес до тех пор, пока кто-то из инспекторов не проверит существующее общежитие и тогда огромный штраф и всевозможные административные санкции обеспечены.

Вся реклама должна быть продумана до мелочей. Особенно, если налоговую администрацию в известность ставить вы не хотите. Можно дать объявления в интернет или обойти все строительные компании.

Материальное обеспечение

Бизнес на собственном общежитии очень материально емкий. В общем случае потребуется от 12 тыс.дол для полноценного переоборудования здания. Хотя все зависет от стартовых условий.

bizness-idei.com

Как открыть частное общежитие

Если вы являетесь владельцем земельного участка или ваш частный дом занимает не весь двор, вы можете открыть свое собственное общежитие. Вы можете построить на своем участке небольшой дом с несколькими комнатами и общим санузлом и кухней.

Безусловно, потребуются довольно крупные вложения на строительство, однако в дальнейшем это принесет вам доход. Стоить дом их элитного кирпича не стоит. Можно построить деревянный дом, хорошенько утепленный, который потребует не таких огромных затрат, как полноценный дом из кирпича или других дорогостоящих материалов. Как только комнаты будут готовы, вы можете разворачивать свою рекламную кампанию. Вы можете дать объявления в газетах, в Интернете, расклеить объявления возле старых общежитий и так далее. В зависимости от того, какие у вас требования к жильцам, вы можете нацелить свою рекламу на конкретных людей. Например, вы можете позиционировать свои комнаты, как жилье для студентов. Или вы можете сдавать жилье только девушкам или молодым парам. Вы можете сдавать жилье как долгосрочно, так и посуточно. Все зависит от того, какой вид аренды наиболее востребован в вашем городе.

Если, например, вы живете в курортной зоне, то благоразумнее сдавать комнаты посуточно – это даст возможность сдавать жилье по более высокой цене и получать больший доход, а если рядом с вами расположен университет, то вы можете сдавать комнаты сезонно одним и тем же постояльцам. В этом тоже есть немало плюсов. Так будет и вам спокойнее, и студентам проще. Ведь им не придется постоянно искать жилье, а вам – постоянно привыкать к новым людям.

Если вы располагаете определенным капиталом, то вы можете обычные комнаты, подходящие для студентов, превратить в жилье класса «Люкс» и сдавать по более высокой цене. В таких комнатах можно помимо элементарной мебели разместить телевизор, красивые шторы, вазы, картины, полотенца и другие предметы «роскоши» и уюта. Более комфортные условия оправдают более высокие цены и принесут вам больший доход. Со временем вы сможете приобрести еще один участок и расширить свой банк сдаваемого жилья.

bishelp.ru

Как заработать денег в общежитии. Способы заработка в студенческом общежитии

Живя в студенческом общежитии, каждый его постоялец думает, как же заработать денег без стартового капитала, не прибегая к серьезному труду. Есть масса способов, которые приносят реальный доход. Как правило, они основываются на какой — либо продаже услуг или товаров.

Рассмотрим сначала продажу услуг. Под услугами понимается использование принтера: распечатка, сканирование и т.д. Можно также решать какие — либо проблемы с компьютерами: переустановка Windows, чистка от вирусов, установка различного рода программ. Под услугами еще рассматривается репетиторство по различным предметам (см. Как заработать на знании английского (иностранного) языка). Этот случай подходит, только когда сам разбираешься в какой-либо дисциплине.

Также можно писать различные курсовые проекты, рефераты, дипломы. Но чтобы продавать услуги, нужно самому обладать какими-то знаниями, иначе на этом не заработать быстро. Еще одна услуга — микрофинансирование, то есть давать своим товарищам займы под проценты. Часто студенты тратят всю стипендию в начале месяца, и на конец месяца у них просто не остается денег.

микрофинансирование - заработок в общежитии

Итак, продажа товаров. Под товарами понимаются те товары, которые покупаются в магазине и перепродаются с наценкой. В буквальном смысле открываешь в своей комнате магазин. В общежитии можно торговать абсолютно любыми вещами. Например: канцелярские принадлежности (ручки, тетради, карандаши), продукты питания (котлеты, хлеб, молоко), алкогольную и табачную продукцию. Так как сейчас студент «пошел ленивый», то он не пойдет в магазин, а будет покупать в общежитии, хоть и по завышенной цене.

В этой статье раскрыты основные способы заработка в общежитии. Читайте также, как заработать деньги на электронный кошелек в этой статье.

gdeikakzarabotat.ru

три бизнес идеи для общежития

Главная
Политика
Общество
Экономика
Происшествия
Мир
Культура
Знания » »
- Наука
- История
- Образование
Tech » »
- Авто
- IT
Здоровье
Спорт
Фото
Видео
Блоги
Обзор блогосферы
Блоголента »
- Политика
- Экономика
- Происшествия
- Общество
- Журналисты
- Здоровье и Семья
- Культура и шоу-биз
- Происшествия, туризм
- История
- Технологии
- Видео
- Кулинария
Досье
Блогожабы
Фото
Видео
Поиск

загрузка...

На вершине власти каждый играет свою игру и хочет использова...
Вселенський патріарх Варфоломій заявив Кирилу про намір дати...
Сумна сторінка нашої історії. 4 роки Іловайській трагедії
Bloomberg: Все про санкції США проти путінської Росії
Помер Джон Маккейн – патріот, людина честі і друг України
З Днем Незалежності, країно!

uainfo.org

Как открыть хостел. Бизнес план

Туристический трафик растет с каждым годом. Уже и для нашей страны не в диковинку толпы туристов с рюкзаками, которые больше похожи на хиппи, а в кармане у них имеется обратный билет на самолет. Обычно так путешествуют студенты, частенько экономя на большей части расходов, в том числе, на жилье. Хостелы являются для такого рода туристов наиболее популярным вариантом.

Что такое «хостел»?

Дословно «хостел» переводится как приют для молодежи. Как правило, он включает аккуратно оформленный холл, ресепшен, барную стойку, которые расположены в одном помещении, в другом помещении располагаются несколько кроватей. Основным помещением в хостеле является именно спальня, в которой размещаются 5-10 кроватей, нередко двухэтажных. В большом хостеле может быть несколько спальных помещений, а также Интернет-классы, комнаты с телевизорами, чтобы вечером можно было организовать свой досуг.

Душевые кабины и туалеты общие, располагаются на каждом этаже, а не в номерах. При всем этом санитария и правила проживания в хостеле иногда более строгие, нежели в отеле с несколькими звездами. За границей мо многих хостелах запрещено курить, а мужчинам нельзя находиться с женщинами даже на одном этаже. Полы и туалеты ежедневно проходят санитарную обработку, горячее и холоднее водоснабжение работают бесперебойно.

Как правило, завтрак включается в стоимость проживания, также имеется камера хранения с возможностью круглосуточного доступа. Клиентами хостелов становятся туристы, путешествующие по незнакомой стране самостоятельно, без предварительного приобретения путевки, получая при этом большое удовольствие от поездки. Для путешествия им достаточно иметь авиабилет, визу и немного денег.

Польза хостелов заключается в возможности приглашения туристов и оказания визовой поддержки. Для получения приглашения нужно заплатить 20-30 долларов, получение визы независимого путешественника через туристическое агентство будет стоить 100-200 долларов. В некоторых хостелах есть не только общие спальни, но и одноместные и двухместные номера, которые будут стоить немного дороже.

Стоимость проживания в отечественном хостеле на предмет дороже, чем в аналогичной европейской гостинице. Возможно, причиной тому является их сравнительно небольшое количество в нашей стране. Переночевать в московском хостеле в многоместной спальне (завтрак включен в стоимость) обойдется в сумму от 17 до 30 долларов. Не в сезон, оплатив одно место, можно получить целый номер. Если вы находитесь в Германии, у вас совершенно нет денег, чтобы рассчитаться за ночлег и завтрак, вам предложат убрать помещение или территорию хостела.

С появлением первых хостелов, в них имели право останавливаться лишь студенты, имеющие международную студенческую карту International Students Identity Card ISIC. И сегодня в некоторых заведениях могут отказать в ночлеге, если вы не являетесь обладателем такой карты (особенно это распространено в Германии). В таком случае можно попробовать устроиться на ночлег неофициальными путями.

Примерно треть всех хостелов (а их на сегодняшний день по всему миру уже более шести тысяч) принадлежит университетам, остальные находятся в частной собственности.

Составляя бизнес-план хостела, помните об эмблеме IYHF. Она представляет собой треугольник голубого цвета, внутри которого расположено дерево и домик. Такое обозначение хостела очень хорошо узнаваемо, вывешивается оно, как правило, на дорожном указателе или непосредственно на здании, в котором расположился приют для молодежи.

Таким образом, при планировании открытия хостела, необходимо вступить в национальную ассоциацию хостелов, она открыта и действует и в нашей стране.

Открываем хостел: делаем рекламу заведению

Рекламировать открывающийся хостел можно через рекомендации друзей и знакомых, на Интернет-конференциях, в студенческих клубах по интересам. Хостелы являются не просто бюджетными гостиницами, а целой субкультурой с наличием собственной тусовки, возможностью обмениваться информацией, заводить знакомства. Этим некоторые хостелы схожи с клубами.

Студенты – основные клиенты хостелов. Поэтому учитывайте, что все места в вашей гостинице будут стабильно заняты в летний период и на каникулах, с началом же учебы хостел опустеет. Поэтому некоторые хостелы в течение учебного года становятся общежитием для студентов, а летом – бюджетным приютом для молодых путешественников. Даже с учетом того, что койко-место в хостеле порой стоит как номер в недорогой гостинице, прямая конкуренция между ними отсутствует. Для ночлега в молодежном общежитии в восточноевропейских странах понадобится 3-10 евро, в западноевропейских – 5-15 евро, а в больших городах 20-25 евро.

Сколько стоит открыть хостел?

Открытие хостела «с нуля» — не самое дешевое удовольствие. Чтобы согласовать разрешительную документацию и построить помещение, придется выложить не меньше 1 000 000 долларов. Более дешевый и простой вариант – переоборудовать уже имеющееся помещение, лучше всего – бывшее общежитие. Вопрос останется лишь со стоимостью аренды. Также следует помнить, что гостиничный бизнес окупается достаточно долго (расходы оправдаются не ранее, чем через шесть лет).

Открыть мини-хостел на девять койко-мест можно и в обычной трехкомнатной квартире. Главное, чтобы при этом выдерживались требования: наличие не менее пяти квадратных метров на одного человека, обязательное наличие туалета, двух умывальников, душа, горячего водоснабжения, расстояние между кроватями должно составлять от 75 сантиметров (допускается использовать двухъярусные кровати), приветствуется наличие доступа к Интернету.

Чтобы таким образом переоборудовать квартиру, потребуется около 5 000 долларов, также придется вложить средства в активную рекламу хостела, создать свой сайт в Интернете. Как показывает практика, грамотные маркетинговые шаги позволяют обеспечить постоянную загрузку хостела на уровне 75 процентов. Если стоимость ночлега будет составлять 20 долларов в сутки, за месяц в период высокого туристического сезона можно заработать от 4000 до 4500 долларов. Обслужить мини-хостел под силу одному работнику. Желаем успехов!