Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц. Налог на землю орловская область
Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц | ФНС
Уважаемые налогоплательщики!
ФНС России обращает внимание, что исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога осуществляется в отношении каждого объекта недвижимого имущества, принадлежащего вам на праве собственности (по земельному налогу, также принадлежащего вам на праве пожизненного наследуемого владения или на праве постоянного (бессрочного) пользования)
При наличии вопросов в части кадастровой стоимости объектов недвижимости просьба обращаться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. (Росреестр)
Выберите вид налога:
Налог на имущество физических лицЗемельный налогВыберите налоговый период, за который необходимо произвести расчет налога:
2015201620172018Выберите субъект Российской Федерации, в котором расположен объект недвижимости:
Характеристики объекта недвижимости
Вид объекта недвижимости*:
квартиракомнатажилой домгараж, машино-местообъект незавершенного строительстваиное здание, строение, сооружение, помещение Укажите кадастровую стоимость объекта недвижимости на 01.01.2015 Укажите кадастровую стоимость объекта недвижимости на 01.01.2016 Введите инвентаризационную стоимость объекта недвижимости В случае, если Вы не знаете кадастровую стоимость, то можете уточнить её на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn/). Для поиска необходимо знать кадастровый или условный номер или адрес объекта недвижимости. В случае, если Вы не знаете площадь объекта недвижимости или кадастровую стоимость, то можете посмотреть её на Портале услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Для поиска необходимо знать кадастровый или условный номер или адрес объекта недвижимости. Необходимо выбрать тип объекта: квартира, комната, жилой дом, гараж (машино-место), объект незавершенного строительства, иное здание, строение, сооружение, помещение. Укажите сумму налога за последний налоговый период, в котором налоговая база определялась исходя из инвентаризационной стоимости, отраженная в налоговом уведомлении. Если Вам не исчислялся налог исходя из инвентаризационной стоимости, то сумма налога указывается равная нулю.
Сведения для расчета налога
Период владения (мес.)*:
123456789101112 Размер доли указывается в следующем виде: например, 1/3. Заполняется по данным налогоплательщика на основании имеющихся правоустанавливающих документов. Заполняется по данным налогоплательщика исходя из количества месяцев, в течение которых данный объект находился в собственности. Если право собственности на объект возникло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, то месяц возникновения указанного права принимается за полный месяц. Если право собственности прекращено после 15-го числа соответствующего месяца, то месяц прекращения указанного права принимается за полный месяц. Узнать о наличии дополнительного размера вычета к кадастровой стоимости объекта вы можете в интернет – сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» Для уточнения ставки налога Вы можете воспользоваться интернет – сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» Для уточнения льготной категории и размера льготы Вы можете воспользоваться интернет – сервисом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».ВНИМАНИЕ: в ряде случаев к итоговой сумме налога применяется коэффициент 1.1
Если сумма налога, исчисленная исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (без учета пп. 4 – 6 ст. 408 НК РФ), превышает сумму налога, исчисленную исходя из кадастровой стоимости в отношении этого объекта (без учета пп. 4 – 6 ст. 408 НК РФ) за предыдущий налоговый период с учетом коэффициента 1.1, к итоговой сумме налога, предъявляемой к уплате, применяется коэффициент 1.1.
Коэффициент применяется начиная с третьего налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Коэффициент не применяется в отношении объектов, указанных в п. 3 ст. 402 НК РФ, за исключением гаражей и машино-мест.
ВНИМАНИЕ: для торгово-офисных объектов недвижимости применяются иные правила расчета налога
В отношении объектов торгово-офисной недвижимости, указанных в пункте 3 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, сумма налога исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля их кадастровой стоимости с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации. Расчет налога по таким объектам в настоящем Сервисе не проводится.
www.nalog.ru
Орел | Земельный налог в Орловской области рассчитывается по новой кадастровой стоимости - БезФормата.Ru
Исполнить свои обязательства перед бюджетом должны собственники жилых домов, квартир, земельных участков, транспортных средств, напоминают специалисты УФНС России по Орловской области.
Плательщики земельного налога, которых в нашем регионе более 250 тыс., обратили внимание на изменение размера налоговой базы и увеличение суммы начисленного налога. Это произошло потому, что в текущем году земельный налог за принадлежащие гражданам земельные участки исчислен исходя из новой кадастровой стоимости, результаты оценки которой были утверждены в 2014 году.
В соответствии с Налоговым кодексом РФ для налогоплательщиков - физических лиц - налоговая база по земельному налогу определяется на основании сведений, которые представляются налоговикам органами, осуществляющими государственный кадастровый учёт, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Налоговая база по земельному налогу - кадастровая стоимость земельных участков. Для её определения согласно действующему законодательству не чаще одного раза в три года и не реже одного раза в пять лет проводится государственная кадастровая оценка земель.
Ранее в регионе при расчёте налога для земель сельхозназначения применялась кадастровая стоимость, утверждённая в 2007 году, для земель населённых пунктов - в 2009-м.
Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно уточнить на официальном интернет-сайте Росреестра. Ещё один способ узнать её - запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
Последние новости Орловской области по теме:Земельный налог в Орловской области рассчитывается по новой кадастровой стоимости
Спорная оценка - Орел Орловцы оспаривают в судах кадастровую оценку земли. В администрации Орла опасаются, что годовой план по поступлению налога на землю может быть не выполнен.12:48 27.10.2017 Городская Газета
Земельный налог в Орловской области рассчитывается по новой кадастровой стоимости - Орел 1 декабря 2017 истекает срок уплаты имущественных налогов за 2016 год. Исполнить свои обязательства перед бюджетом должны собственники жилых домов, квартир, земельных участков, транспортных средств,21:01 26.10.2017 Орёл-регион
orel.bezformata.ru
разъяснения ИФНС по г. Орлу
Фото: Ирина Крахмалева/InfoOrel.ru
Почему вырос земельный налог?
Это главный вопрос, который тревожит налогоплательщиков, физических лиц.
В этом году впервые жители региона платят налог на землю с учётом новой кадастровой стоимости, установленной в результате последней актуализации (по состоянию на 1 января 2014 года). Отсюда и новые суммы в налоговых уведомлениях.
На величину земельного налога влияет не только кадастровая стоимость, но и налоговая ставка, утверждаемая органами местного самоуправления.
По Орлу ставки земельного налога за 2016 года, исчисляемого в 2017 году составляют:
- 0,2% - земельные участки, приобретённые (предоставленные) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства
- 0,3% - земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или приобретённые для жилищного строительства; земельные участки, занятые индивидуальными и кооперативными гаражами; земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством РФ, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд
- 1,5% - прочие земельные участки.
В отношении земельных участков, приобретённых (предоставляемых) в собственность на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением ИЖС, осуществляемого физлицами, исчисление суммы налога производится с учётом коэффициента 2 в течение трёх лет строительства начиная с даты госрегистрации прав на земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.
В случае завершения такого жилищного строительства и госрегистрации прав на построенный объект недвижимости до 3-х лет строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учётом коэффициента 1, признаётся суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачёту (возврату) налогоплательщику.
Порядок заявления льгот
1.jpg)
Льготы по земельному налогу на территории города имеют участники Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп, чернобыльцы, граждане, отмеченные наградами Героя Советского Союза и Героя РФ, одинокие пенсионеры, пенсионеры, проживающие с нетрудоспособными членами семьи, председатели уличкомов, домкомов и некоторые другие категории граждан.
Стоит обратить внимание, что упрощён порядок предоставления налоговых льгот то транспортному, земельному налогам и налогу на имущество физических лиц. С 1 января 2018 года налогоплательщики не обязаны предоставлять документы, подтверждающие право на налоговую льготу. Запрос сведений осуществляется у тех организаций, которые будут заявлены налогоплательщиком в заявлении о предоставлении налоговой льготы.
Девять новых услуг для налогоплательщиков - в МФЦ
С 1 ноября в многофункциональных центрах предоставляют 15 госулуг ФНС России. Новые услуги:
- приём заявлений о налоговых льготах;
- приём уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которыз предоставляется лльгота по налогу на имущество физических лиц;
- приём сообщений о наличии объктов недвижимого имущества и транспортных средствах, признаваемых обхектами налогообложения по соответсвующим налогам, уплачиваемым физлицами;
- приём заявления к налоговому уведомлению об уточнении сведений;
- прием запроса о предоставлении справки о состоянии расчётов на налогам, сборам, пеням, штарфам, процентам;
- приём запроса о предоставлении акта совместной сверки расчётов на налогам, сборам, пеням, штарфам, процентам;
- направление в налоговый орган налоговых деклараций по форме 3-НДФЛ на бумажном носителе для физлиц;
- приём заявления о доступе к личному документу налогоплательщика для физлиц;
- информирования физлиц о наличии/отсутствии задолженности по налоговым платежам и выдаче платёжных документов.
День открытых дверей
2.jpg)
Специально для налогоплательщиков по традиции налоговые службы по всей России проводят информационную акцию и продлевают рабочие часы. Так, 10 ноября с 9 до 18 часов и 11 ноября с 10 до 15 часов сотрудники инспекций ждут граждан на приём, чтобы разъяснить порядок начисления транспортного, земельного налогов и налога на имущество, распечатать квитанции, оформить льготу, пояснить информацию относительно начисления имущественных налогов и порядка использования онлайн-сервисов. Кроме того, все желающие смогут зарегистрироваться в «личном кабинете налогоплательщика» – пользователями этого сервиса в областном центре стали уже около 80 тысяч граждан.
фото Ирины Крахмалевой
www.infoorel.ru
Орел | УФНС России по Орловской области сообщило об изменениях, коснувшихся исчисления земельного налога за 2017 год - БезФормата.Ru
В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ граждане, у которых в собственности имеются земельные участки, являются плательщиками земельного налога.
Земельный налог относится к местным налогам, в связи с чем, местным органам власти дано право устанавливать налоговые ставки и предоставлять налоговые льготы (ст. 387 НК РФ).
Обращаем внимание налогоплательщиков на изменения, коснувшиеся исчисления земельного налога за 2017 год на территории г. Орла.
Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 24.11.2016 № 16/0358-ГС в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, расположенными на территории г. Орла, с 2017 года установлена налоговая ставка в размере 1% вместо ранее действовавшей ставки 0,3%.
Подробную информацию об установленных налоговых ставках и льготах по земельному налогу в конкретном муниципальном образовании Орловской области можно узнать с помощью интернет-сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».
Последние новости Орловской области по теме:УФНС России по Орловской области сообщило об изменениях, коснувшихся исчисления земельного налога за 2017 год
В Орле втрое вырос земельный налог - Орел УФНС сообщило о новом исчислении земельного налога в Орле. Управление ФНС России по Орловской области рассказало об изменениях, коснувшихся исчисления земельного налога за 2017 год.10:03 15.05.2018 OrelGrad.Ru
УФНС России по Орловской области сообщило об изменениях, коснувшихся исчисления земельного налога за 2017 год - Орел В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ граждане, у которых в собственности имеются земельные участки, являются плательщиками земельного налога.13:01 14.05.2018 УФНС
orel.bezformata.ru
Орловцы удивлены кратным ростом земельного налога
До 1 декабря жители Орловской области должны заплатить имущественные налоги за 2016 год.
У некоторых суммы в квитанциях выросли в два, а то и в три раза, сообщает региональная Кадастровая палата Росреестра по Орловской области. Естественно, люди начали обращаться в ведомство, и спрашивать, что и почему?
В соответствии с действующим законодательством кадастровая стоимость является базой для расчета налога на землю, поэтому, естественно, повышение кадастровой стоимости ведет к увеличению налогов на землю.
- Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в исправлении ее результатов, если у владельцев недвижимости есть сомнения в объективности результатов оценки. Кадастровую стоимость объектов недвижимости определяют независимые оценщики в ходе государственной кадастровой оценки, а утверждают региональные органы исполнительной власти, - объясняют в региональной Кадастровой палате.
Напомним, что резкий рост кадастровой стоимости земли в Орловской области произошел по инициативе губернатора Вадима Потомского. В конце 2014 года он провел через областной Совет (через который, как показывает практика, можно провести вообще всё, что пожелает губернская власть) повышение кадастровой стоимости.
Так называемая актуализация стоимости земли вступила в силу в 2015 году. В некоторых районах области стоимость земли увеличилась в десятки раз, налоги для организаций и компаний одномоменто выросли кратно: у некоторых в 10-15 раз.
- Начисление земельного налога при этом происходит исходя из кадастровой стоимости участка по состоянию на 1 января того года, за который происходит уплата. Таким образом, в 2015 и 2016 годах жители Орловской области заплатили налог на землю еще по старой кадастровой стоимости. А в этом году впервые будут платить земельный налог с учётом новой кадастровой стоимости, установленной в результате последней актуализации. Отсюда и новые суммы в налоговых уведомлениях, - пояснили в Кадастровой палате.
www.vechor.ru
