Для вступления в наследство по завещанию и по закону какие документы нужны? Какие документы нужны для в вступления в наследство
Какие нужны документы для вступления в наследство? Оформление наследства :: SYL.ru
Практически каждому человеку в жизни приходится сталкиваться с процедурой оформления наследства. Такая необходимость, как правило, вызвана смертью близких. При этом по завещанию наследство может оставить и совершенно посторонний человек. Сама процедура достаточно четко регламентируется законодательством. В нем определено, какие нужны документы для вступления в наследство, установлена очередность преемников. Стоит сказать, что список бумаг будет отличаться в зависимости от типа имущества, которое передается. Рассмотрим далее некоторые нюансы.
Общая характеристика процедуры
В целом процесс принятия имущества умершего не представляет особых сложностей. В первую очередь нужно выяснить, какие нужны документы для вступления в наследство, собрать их, написать заявление и в установленный срок предоставить уполномоченному должностному лицу. После этого будет назначена дата, в которую следует прийти и получить свидетельство. Нотариус открывает наследственное дело и принимает документы. Он же выдает и свидетельство.
Очередность
Стоит отметить, что в западных странах, как правило, собираются документы для вступления в наследство по завещанию. В России такая практика тоже есть, но она не так распространена. В нашей стране чаще всего люди вступают в наследство по закону. Это означает, что в отсутствии письменной последней воли собственника процесс регламентируется действующими нормами. Прежде чем выяснять, какие нужны документы для вступления в наследство, следует установить, в какую очередь входит преемник. Всего, в соответствии с нормами, их существует 7:
- Ближайшие родственники умершего. К ним относят супругов, родителей, детей.
- Дедушки/бабушки, родные сестры/братья, внуки.
- Тети и дяди.
- Правнуки, прабабушки/прадедушки.
- Двоюродные внуки, дедушки/бабушки.
- Двоюродные правнуки, прадеды/прабабушки, племянницы/племянники, тети/дяди.
- Названные родственники. К ним относят отчимов, мачех, падчериц, пасынков.
Специфика
Преемники из следующей очереди получают наследство в том случае, если из предыдущих категорий родственников никого не осталось в живых или они отказались от оформления. Исключение составляет обязательная доля. От нее нельзя отказаться. Эта доля предусмотрена для несовершеннолетних детей, престарелых родственников из 1-3 очередей. В завещании собственник может передать свое имущество кому угодно, даже посторонним лицам. Однако обязательная доля будет выделена в любом случае, если она не указана в последней воле.
Сроки
Перед тем как собирать документы, необходимые для вступления в наследство, следует обратиться к должностному лицу, уполномоченному вести дело по месту проживания умершего. Это нужно сделать в течение 6-ти мес. с даты смерти собственника. Нормативными актами предусматривается возможность восстановить пропущенный период. Это допускается в судебном порядке, если причины будут признаны уважительными. Как правило, в России нотариусы ведут дела по алфавитным группам. В конторах или на официальном портале можно найти соответствующие списки. Группы составляются по первой букве фамилии.
Общий порядок
Какие нужны документы для вступления в наследство? На первое посещение должностного лица при себе следует иметь:
- Паспорт.
- Справку с места жительства.
- Св-во о смерти собственника.
- Бумаги, подтверждающие родство. В качестве них могут выступать св-ва о рождении, браке/разводе и так далее.
Все документы для вступления в наследство для нотариуса должны быть в оригиналах и копиях. Специалисты рекомендуют сделать по 2 экземпляра во избежание лишней суеты.
Важный момент
Нотариус, получив документы, выяснит, было ли составлено завещание. По возможности он соберет сведения обо всех родственниках. В его обязанности не входит поиск всех потенциальных преемников. В интересах самих наследников своевременно явиться к нотариусу. Для этого и отводится полгода. Между тем нотариус в любом случае спросит о возможных родственниках у явившихся наследников. В этой связи во избежание разного рода проблем, необходимо сообщить всю имеющуюся о них информацию.
Варианты принятия
В законодательстве предусмотрено два способа вступления в наследство. В первом случае субъект собирает требуемый пакет бумаг и обращается к должностному лицу по месту последнего проживания собственника. Второй вариант предусматривает совершение каких-либо действий, дающих однозначное понимание стремления гражданина стать преемником. Это означает, что субъект, рассчитывающий вступить в наследство, оплачивает коммунальные услуги, налоги за движимое имущество, ухаживает за садом, отчисляет штрафы и пр. При этом все его действия должны подтверждаться соответствующими бумагами. По закону такие действия расцениваются, как непосредственное вступление в наследство. Однако на практике они часто квалифицируются как бездействие гражданина. Объясняется это тем, что субъект не имеет никаких правоустанавливающих бумаг на имущество. Это значит, что сам он не может им распоряжаться. У него есть возможность только пользоваться имуществом. Кроме этого, велика вероятность того, что внезапно появятся неизвестные ранее родственники и будут претендовать на наследство. В результате фактический преемник будет вынужден отстаивать свое право в суде. В этой связи эксперты рекомендуют все-таки собрать документы для вступления в наследство. Для нотариуса, в свою очередь, важно, чтобы все преемники успели написать заявления в установленный срок.
Недвижимость
Как выше было сказано, перечень документов для вступления в наследство может различаться, в зависимости от вида имущества. Если это недвижимость, то в список входит в первую очередь св-во о праве на собственность. В документы для вступления в наследство на квартиру включается паспорт объекта. Он выдается в БТИ. При первом посещении уполномоченного лица его можно не приносить. Однако специалисты все же рекомендуют сразу включить паспорт в документы для вступления в наследство. По закону, паспорт БТИ на момент принятия собственности должен быть действующим. Если выяснится, что он просрочен либо в нем отсутствует отметка о выполненной перепланировке, следует устранить эти недочеты. В документы для вступления в наследство на квартиру включают также копии выписок лицевых счетов, справки об отсутствии задолженности по коммунальной оплате. К недвижимым объектам относят и земельные участки. На них предоставляется кадастровый план и паспорт. Эти бумаги также можно получить в БТИ.
Движимые объекты
Оформление наследства на транспортные средства, вклады, ценные бумаги в целом не отличается от процедуры принятия недвижимых вещей. В случае принятия автомобиля, предоставляются также правоустанавливающие документы. Кроме этого, следует провести оценку транспортного средства и зафиксировать его стоимость на момент смерти собственника. Что касается ценных бумаг и вкладов, то предоставляются:
- Выписка из реестра.
- Сберкнижка (если есть).
- Договор на оказание услуг с банком.
- Ценные бумаги и акции.
Оформление наследства
Непосредственно после смерти собственника потенциальные наследники обращаются к нотариусу. Там они пишут заявление и прилагают к нему основной пакет бумаг. При этом преемники могут отказаться от принятия собственности. Исключение, как выше было сказано, составляет обязательная доля. Следует сказать, что отказ должен быть добровольным. Нотариус обязан выяснить, по собственной ли воле гражданин не хочет вступать в наследство. Если выяснится, что отказ обусловлен давлением кого-либо со стороны, то должностное лицо вправе его не принимать. При этом нотариус обязан разъяснить последствия такого действия. Если гражданин принял собственность как преемник, он в любой момент в течение полугода может отказаться от нее. Однако если он сразу написал отказ, отменить его нельзя даже в судебном порядке.
Дополнительно
Еще один нюанс, который нужно учитывать преемникам, касается обязательств собственника. Вступая в наследство, гражданин принимает не только имущество, но и долги умершего. Зачастую именно наличие неподъемных обязательств выступает в качестве причины отказов от преемства. Бывает и так, что собственник жил в помещении в старом сооружении, отнесенном к памятникам архитектуры, или его собственный дом находится в не очень хорошем состоянии и требует капитального ремонта. Это достаточно серьезные обременения, поскольку преемникам придется осуществлять дополнительные траты на содержание таких объектов. Далеко не все готовы связываться с такими "сокровищами", несмотря на наличие завещания.
Заключение
Законодательство о наследстве достаточно прозрачно. Оно четко устанавливает сроки, процедуры, определяет общий список бумаг. В последнее время граждане все чаще пишут завещания. Это обуславливается, предположительно, стремлением уберечь преемников от возможных споров за имущество. Стоит, однако, сказать, что конфликты при наследовании по закону не так часто встречаются в практике, поскольку нормами четко обозначена очередность. Основной задачей преемников является сбор требуемых бумаг и предоставление их в установленный срок. Безусловно, бывают ситуации, когда кто-либо не успевает это сделать в отведенное время. К примеру, гражданин серьезно заболел и провел этот период на лечении. В таком случае через суд вполне можно восстановить пропущенный срок. Для обоснования уважительности причин истцу в суде необходимо предоставить подтверждающие документы. Это могут быть, например, выписки из амбулаторной карты.
www.syl.ru
какие документы нужны для вступления в наследство?
Сама процедура оформления наследования не такая уж и хлопотная, гораздо хлопотнее собрать необходимые документы, вступающим в наследство людям. Перед вступлением человека в законное наследование должен пройти обязательный срок, равный шести месяцам, установленный в государственном порядке. После этого наследники могут приниматься за подготовку всех необходимых бумаг.
Пути оформления наследства
Наследство — частая причина обращения в суд
На сегодняшний день на территории Российской Федерации существуют следующие способы оформления наследства:
- Посредством услуг нотариуса;
- Через суд
Если наследники вступают в право наследования через нотариуса, то им нужно в течение полугода со дня кончины наследодателя предоставить заполненные бланки заявления нотариусу, в котором будет прописано вступление данного лица в право наследования. К заявлению нужно прикрепить требуемые нотариусом документы, на основании которых он начнет работать. В большинстве случаев наследство оформляется нотариусом, который работает на закрепленным за ним участком, где и умер наследодатель.
По истечении шестимесячного срока наследники должны вновь посетить работающего с ними нотариуса для осуществления последующих действий по процедуре наследования. Придя к нотариусу, наследники должны принести с собой все необходимые бумаги. На основании данных документов нотариус выдает им свидетельство о вступлении вправо на наследование.
Посредством услуг нотариуса оформление имеющегося наследства может происходить не только самими наследниками, но и их представителями, предоставившими заранее доверенности от наследников. Благодаря такой удобной услуге можно оформлять документы через своих представителей, если, к примеру, Вы проживаете далеко от наследователя. При этом Вы экономите вое время, денежные средства и нервы, от очередей находясь в ожидании приема у нотариуса.
При вступлении в наследство через суд – крайняя мера вступления наследников в свои права. К данному способу наследники прибегают в случае истечения положенного законом шестимесячного срока, который не подлежит восстановлению. При этом обращаясь к нотариусу, наследники получают письменный отказ в праве на выдачу свидетельства о наследовании. Такой случай именуется в юридической практике, как фактическое принятие наследства. В данной связи описанный в завещании наследник уже практически владеет наследством, следит за его оставленным имуществом, оплачивает его счета и долги.
Судебное разбирательство по данному поводу обязательно с привлечением помощи юриста, который предварительно изучает материалы дела и подает иск в имеющийся на территории данного района судебный участок. Вместе с исковым заявлением юрист обязательно прилагает необходимые документы, подтверждающие наследование имущества данным лицом. Начинается судебное разбирательство. По результатам судебных заседаний выносится решение в отношении имущественной недвижимости, которое регистрируется в УФРС, находящейся по НСО.
На основании полученного судебного решения, приобретаемого наследниками взамен нотариального свидетельства о наследовании, и осуществляется вступление в законные права наследника. Полученное судебное решение является важным документом, предоставляющим право на наследство. Имея такие бумаги совсем не обязательно оббивать пороги нотариальных контор, для оформления нотариального свидетельство. Описанные алгоритм вступления в наследование является достоверным в любом случае принятия наследства.
Если перед смертью наследователь успел оформить завещание, то такое наследование более значимо по сравнению с наследованием по закону.
Документы на наследство
Для того, чтобы вступить наследство, нужно собрать необходимые документы
Для того чтобы наследник вступил в право наследования, он должен собрать пакет необходимых бумаг. К ним относятся:
- Свидетельство о смерти;
- Выписка из домовой книги наследователя;
- Справка по месту проживания покойного;
- ТСЖ;
- Справка УФМС по форме № 9;
- ЖЭУ.
Рассмотрим имеющийся перечень документов более подробно:
- Свидетельство о смерти на покойного наследодателя, которое предварительно было получено в отделениях ЗАГСа, нужно приложить в воде подлинника и снятой копии.
- Выписка из домовой книги, ведущей управляющей компанией предоставляется в случае отсутствия у наследника справки по форме №9.
- Справку с последнего места проживания покойного содержит необходимые адресные данные и состав членов семьи, с которыми проживал наследователь.
- ТСЖ, включающие в себя подлинные документы от организации товарищества собственников жилья, где проживал умерший.
- Справка УФМС по форме № 9, содержащая информацию адресного характера.
- ЖЭУ – документы из жилищно-эксплуатационной конторы.
Предоставление данных документов является первым этапом вступления наследника в свои законные права. При любом из способов оформления наследства с наследников обязательно потребуют представить документы, доказывающие родство или его степень с покойным наследодателем. Такими бумагами являются:
- Свидетельство о заключении брака, которое должен представить один из супругов;
- Свидетельство о расторжении брака, также обязательно для предоставления одним из супругов, если с покойным он находился в разводе.
- Свидетельство о рождении — предоставляется детьми наследователя либо родителями умерших наследователей;
- Документы, подтверждающие смену фамилии покойным, либо его наследниками.
Если есть завещание, то оно имеет большую силу,чем законное наследование
Данный пакет запрашиваемых бумаг предоставляется как в подлинном виде, так и копией. Вступление в наследование такой недвижимости как квартира, подразумевает предоставление наследниками дополнительных бумаг, также в виде подлинников и копий. Они включают в себя:
- Паспорта наследников;
- Справку ЖСК о выплачивании пая;
- Имеющиеся договоры участия данных долей при строительстве;
- Свидетельство о праве на данную собственность;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Документы на дарения жилой площади;
- Договорные бумаги о приватизации;
- Мены;
- Справку из БТИ, содержащую сведения об инвентаризации в квартире и ее оценке. За не имением такой справки можно предоставить отчет о проведенной оценке ценности квартиры на момент смерти ее наследодателя. Данные бумаги предоставляются исключительно в подлинном виде.
- Выписку на основании лицевого счета покойного наследователя, содержащую сведения о том, что он не имеет задолженностей по уплате текущих коммунальных платежей.
При наследовании транспортного средства наследник должен предоставить в подлинном виде следующие виды бумаг:
- Свидетельство о регистрации наследуемого транспортного средства;
- Имеющийся договор его купли-продажи;
- ПТС;
- Справку, содержащую информацию о счетах.
- Оценочное состояние транспортного средства на момент смерти покойного.
Вступая в наследования земельного участка, наследник собирает для предъявления следующие документы:
- Свидетельство о праве на собственность участком. Можно предоставить постановление или актовые бумаги, доказывающие выделение имеющейся земли в собственность;
- Кадастровый план наследуемой земли. В нем должна содержаться полная информация стоимости всего земельного участка, оцененного в момент смерти наследодателя. Также данный документ должен содержать информацию о наличии или отсутствии каких-либо запретов на территории участка или арестов;
- Справка из органов налоговых служб, за которыми закреплена данная земля, с предоставлением информации о наличии или отсутствии долгов по налоговым сборам;
- Оценочная стоимость наследуемой земли к моменту смерти наследодателя.
О правилах вступления в наследство вы можете узнать также из видеоматериала:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Поделиться
ВКонтакте
Класс
Telegram
juristpomog.com
Документы для вступления в наследство
Документы для вступления в наследство – эта тема является одной из наиболее распространенных в области получения наследства.
Без правильного собранного пакета документов не удастся подать заявления на открытие наследственного дела. Именно поэтому этот вопрос требует детального изучения.
Какие нужны?
Какие же документы нужны для получения наследства? Для начала важно отметить, что выделяют общий список бумаг и дополнительный.
Первый не зависит от формы получения имущества и состава наследства, а второй определяется именно этими факторами.
Обращение к нотариусу
Первым шагом принятия наследства является обращение к нотариусу. В случае, если способ получения имущества – по закону, то необходимо посетить нотариальную контору, расположенную по месту последней регистрации усопшего гражданина.
Если получение наследства происходит по завещанию, то обращаться необходимо к нотариусу, который удостоверял документ.
При составлении завещания один экземпляр обязательно остается у нотариуса, другой завещатель оставляет у себя.
При поиске нотариуса первым делом необходимо обратиться в контору, расположенную по месту регистрации наследодателя.
Если второго экземпляра в ней нет, то поиски необходимо продолжать по ближайшим конторам, расположенным в городе.
На определенный район приходится по одному нотариусу, поэтому проблем с поиском не должно возникнуть.
В случае, если было составлено закрытое завещание, то наследники обращаются к нотариусу для того, чтобы он зачитал текст последнего волеизъявления их родственника, друга или коллеги.
Только после этого начинается оформление наследства.
Порядок оформления
Порядок вступления в права наследования выглядит следующим образом:
- Первым шагом необходимо обратиться к нотариусу.
- Составление заявления о согласии вступления в права наследования (в случае отказа составляется письменный отказ от принятия имущества, при этом можно, но не обязательно, указать другого родственника, которому оно будет передано).
- Сбор документов.
- Нотариальная проверка предоставленной документации.
- Оформление свидетельства вступления в права наследования и последующая выдача документа.
Документы для вступления в наследство
Какие документы нужны для вступления в наследство? При составлении заявления у нотариуса необходимо приложить к нему общие бумаги.
Если есть необходимость, то он указывает на дополнительные документы, которые необходимо подготовить.
Чтобы провести процедуру в короткие сроки, рекомендуется самостоятельно перед посещением нотариуса собрать документы.
После смерти родственников
После смерти родственников возможно два пути получения наследства – по закону и завещанию.
Список документов изменяется лишь незначительно.
По закону
При получении имущества по закону требуется предоставить:
- свидетельство о смерти;
- ксерокопию гражданского паспорта наследника, составляющего заявление на получение наследства;
- выписку из домовой книге по месту последней прописки умершего гражданина – требуется для определения места открытия наследства;
- документ, выступающий подтверждением родственных связей;
- документ, указывающий на стоимость имущества, передаваемого по наследству;
- квитанцию, выступающую подтверждением выплаты государственной пошлины.
Здесь можно скачать образец заявления о вступлении в наследство.
По завещанию
При получении имущества по завещанию список документов остается таким же, но предусматривается несколько нюансов:
- во-первых, прилагается оригинал завещания – без этого документа нотариус не откроет наследственное дело;
- во-вторых, наличие документа о родственных связях требуется только в том случае, если в завещании не содержится конкретных ФИО, а только упоминание «матери», «сыну» и т.д.;
- в-третьих, в завещании может быть указано требование о совершении определенного действия, после которого лицо сможет получить наследство, например, передача автомобиля сыну только после его свадьбы, следовательно, необходимо приложить к пакету документов свидетельство вступления в брачный союз.
Для отказа
При составлении отказа на основании статьи 1158 ГК РФ от получения имущества прикладываются:
- Копия свидетельства смерти.
- Копия паспорта заявителя.
- Текст завещания (если имеется).
- Документ о родственных связях.
Тут представлен образец заявления об отказе от наследства.
При разделе
При разделе имущества между родственниками, если в тексте завещания указывается доля каждого из них, прикладывается последнее волеизъявление гражданина в письменном виде.
При разделе имущества по закону деление будет происходить на равные части (если наследники не придут к самостоятельному согласию).
Родственники могут составить соглашение о разделе имущества.
В нем важно указать:
- ФИО каждого наследника;
- основание, в соответствии с которым они имеют право на имущество;
- доли каждой стороны.
Документ удостоверяется подписями каждого родственника.
Особенности принятия имущества
В зависимости от имущества, передаваемого по наследству, изменяется дополнительный пакет документов, необходимый для оформления свидетельства вступления в права наследования.
Квартиры
Для получения в наследство квартиры требуется дополнительно предъявить:
- правоустанавливающие документы на недвижимость или свидетельство собственности на неё, оформленные на имя усопшего гражданина;
- кадастровые и технические документы на квартиру;
- выписку из реестра недвижимости для определения количества собственников;
- выписку из домовой книги для определения прописанных граждан.
Земельного участка
В случае, когда по наследству передается земельный участок, то к общему пакету документов прилагаются:
- свидетельство собственности на территорию;
- кадастровые документы и схемы участка;
- выписка из кадастра.
Автомобиля
Если по наследству переходит автомобиль, то прилагаются все технические документы на него, в которых указывается ФИО владельца – умершего гражданина.
Куда подавать?
Подавать все документы вместе с заявлением необходимо в нотариальную контору, в которой нотариус займется открытием и ведением наследственного дела.
Можно ли по доверенности?
Если наследник по определенным причинам не может самостоятельно заниматься вопросами, связанными с оформлением наследства, то он может поручить это дело доверенному лицу.
В таком случае к пакету документов прикладываются:
- доверенность, получившая нотариальное удостоверение;
- копия паспорта доверенного лица.
Свидетельство
После завершения нотариальной проверки поданной документации оформляется свидетельство о вступлении в наследство.
Этот документ является правоустанавливающим.
Здесь представлен образец свидетельства о праве на наследство.
Имея его на руках, можно обратиться в территориальные органы Росреестра и оформить на полученное имущество право собственности, получив возможность полного и самостоятельного распоряжения.
На видео о перечне необходимых бумаг
nam-pokursu.ru
Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру после смерти
Каждый человек сталкивается с неизбежными жизненными реалиями, например, с необходимостью принимать наследство после смерти родственника. Не имея юридического образования, трудно ориентироваться в правовых вопросах, например, какие документы нужны для вступления в наследство. Остается прибегнуть к помощи квалифицированного юриста.
Кто может стать наследником
Завещать имущество — это цивилизованное действие, которое означает получение права на владение имуществом после смерти владельца.
В РФ не принято завещать собственность, поэтому после смерти владельца в действие вступает закон. Он конкретизирует очередность наследников:- дети, родители, супруги;
- родные братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки;
- дяди, тети;
- прабабушки, прадедушки, правнуки;
- все, кто имеет двоюродное родство;
- родственники, имеющие двоюродное родство через поколение — двоюродные правнуки, прадедушки, прабабушки;
- названные родственники — мачехи, отчимы, пасынки, падчерицы.
Каждая следующая ступень имеет право на наследование, если представителей предыдущей не было вообще, нет в живых, или они отказались от доли. Степень родства подтверждается документально.
Гражданин имеет право упомянуть в завещании человека, который не является родственником. По закону существует обязательная часть имущества, которая принадлежит несовершеннолетним детям, иждивенцам или престарелым родственникам 1-3 очереди. Независимо от содержания завещания, после смерти завещателя они получат половину собственности.
Если в нем просто перечислены наследники, по закону имущество распределяется поровну между ними. В завещании может быть указание долей, которые завещаны после смерти. В этом случае закон требует соблюдения воли умершего.
Достаточно много других нюансов, которые возникнут в ходе наследственного дела, поэтому без инструкций юриста не обойтись.
Пошаговая последовательность получения наследства
Человек, считающий себя наследником, независимо от того, есть ли завещание, должен обратиться к нотариусу с заявлением о предоставлении права на наследство. Образец и бланки заявлений нотариус предоставляет.Оформление наследства у нотариуса нужно сделать в течение 6 месяцев после кончины родственника. Цель обращения: выяснить, имеет ли он право на имущество, и какие действия необходимо предпринять, чтобы получить его.
При первом посещении нотариуса необходимо иметь при себе документы:
- удостоверяющие личность;
- подтверждающие родство с умершим;
- свидетельство о смерти родственника;
- завещание, если имеется;
- справка с места проживания.
Утраченные документы подлежат восстановлению. При первом посещении нотариус рассмотрит суть вопроса и выдаст пошаговую инструкцию действий клиентов. Для разных видов имущества: квартир, земли, автомобилей, необходим отдельный перечень документов.
Наследник обязан сообщить нотариусу информацию обо всех имеющихся родственниках , как минимум, первых трех ступеней. Он оценит шансы на наследование собственности всех претендентов и оставит тех, кто по закону имеет право первой очереди. Они должны быть официально извещены о причитающейся им доле.
Претендентам на наследство закон предоставляет 6 месяцев, чтобы решить имущественные вопросы. После этого дело перейдет в суд, если наследники не успеют предоставить все документы.
В зависимости от количества наследников, согласно закону, вся собственность распределяется по долям, и нотариус оформляет на каждого документы на право собственности, как того требует закон. Несогласные с решением граждане могут обратиться в суд. По истечении 6 месяцев нотариус собирает всех наследников и выдает каждому готовые документы на право владения его долей собственности.
Если хотя бы одного из наследников не устраивает распределение долей, и он решает оспорить это в суде, остальные не имеют право регистрировать владение недвижимостью. Это можно сделать после окончательного судебного решения.
О документах на наследование
Каждый вид собственности требует предоставления отдельного пакета документов для достоверной оценки его состояния и определения стоимости. Образцы документов, бланки заявлений и другие необходимые для заполнения формы предоставит нотариальная контора.
- Квартира или дом:
- документ о праве на собственность;
- паспорт БТИ;
- кадастровые документы;
- справки об отсутствии долгов по уплате коммунальных услуг.
- Земельный участок:
- документ о праве на собственность;
- паспорт БТИ;
- акт оценки участка;
- кадастровый паспорт.
- Транспортные средства:
- паспорт;
- документ о праве на собственность;
- документ об экспертной оценке.
- Денежные средства:
- ценные бумаги;
- договора с банками об оказании услуг.
Перечень документов не окончательный, нотариус может затребовать дополнительно справки, подтверждающие какие-либо факты. За 6 месяцев необходимо оформить все документы, заняться восстановлением утерянных или испорченных.
На завершающем приеме у нотариуса наследники пишут заявление о приеме или отказе от наследства. Любой наследник может отказаться от своей доли имущества. В этом случае она будет разделена между остальными. Написав отказ, он принимает окончательное решение, после этого восстановление прав невозможно даже через суд.
Отказ пишут обычно по причине обременений, наложенных на имущество, например, невыплаченный кредит за квартиру. Все ограничения и долги, числящиеся на имуществе, переходят автоматически к новому владельцу. Закон запрещает принимать наследство частично. Если в долю наследника входит несколько объектов, то он обязан принять все или отказаться от их получения.
Согласно ГК РФ срок наследования наступает с момента смерти гражданина. По истечении этого срока все претензии решаются только через суд, если:
- Единственный наследник обратился с завещанием по истечении 6 месяцев, когда имущество перешло в собственность государства.
- Один из наследников «опоздал» и не был учтен при рассмотрении дела.
- Несогласие хотя бы одного наследника с разделом имущества.
- Если пропущен срок вступления в наследство.
- Несовпадение фамилий наследников, указанных в завещании, с их паспортными данными хотя бы в одной букве.
- Несогласие наследников с упоминанием в завещании посторонних людей.
Право вступления в наследство вступает в силу после того, как вопрос прошел все инстанции, и проблема разрешилась. На каждого наследника выписывается отдельный документ, в котором указывается перечень наследуемого имущества, которое ему принадлежит. Этот документ не является окончательным. Свидетельство о праве собственности можно получить в Росреестре в течение 30 дней.
Если за полгода никто не заявил о праве на имущество умершего человека, оно отчуждается в пользу государства.
Что можно делать с наследством
Получив право на владение собственностью, например, квартирой, наследник имеет право предпринимать любые действия с ней: проводить сделки купли-продажи, дарить или пользоваться. Сделки производятся без особенностей, аналогично тому, как происходит купля-продажа любой недвижимости, если наследник оформил все документы и вступил в полноправное владение собственностью. На это должны быть подтверждающие документы.Некоторые детали, которые необходимо знать, заключая договор о купле-продаже унаследованного имущества:
- До заключения договора о купле-продаже нужно заплатить налог 13% от общей стоимости, если владение квартирой длилось меньше 3 лет.
- Сделки разрешены только после 6 месяцев после смерти владельца.
- Если недвижимость имеет несколько собственников, то необходимо согласие всех на проведение сделки.
- Договор купли-продажи будет недействительным, если квартира не зарегистрирована.
- При наследовании собственности с обременением, необходимо поставить в известность об этом покупателя до составления договора.
Перечень документов для осуществления купли-продажи унаследованной квартиры аналогичен общему, образцы и бланки документов предоставляет нотариус.
Таким образом, процедура наследования, регистрации, затем заключение сделки купли-продажи имущества — процессы хлопотные. Есть опасность того, что можно не уложиться в установленные законом сроки, поэтому в первую очередь стоит получить квалифицированную юридическую консультацию с инструкцией о последовательности действий. Это обезопасит граждан от ошибок в процедуре купли-продажи и поможет разрешить трудные вопросы, не доводя их до судебного разбирательства.
Вам также будет интересно
ponasledstvu.com
Какие документы нужны чтобы вступить в наследство, основные моменты процедуры
После смерти близкого человека родственники должны обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство
В жизни каждого человека, когда-то случается потеря близких людей. Кроме переживаний, которые приходится испытывать при этом они вынуждены собирать документацию, чтобы успеть принять наследство.
Эта процедура может происходить двумя способами: на основании завещания, либо по букве законодательства. Сам порядок оформления наследства не представляет особых сложностей.
Но нужно помнить, что законодательством выделено только полгода для написания соответствующего заявления в нотариальной конторе.
В противном случае, восстанавливать срок придётся только с помощью судебной инстанции. Тем более, не всегда получается это совершить.
Лучше узнавать о процедуре вступления в наследство сразу, не дожидаясь истечения срока. Рассмотрим подробно, какие документы нужны, чтобы вступить в наследство.
Кто имеет право на вступление в наследство
Наследование имущества может осуществляться или по завещанию, или в порядке очередности
Есть два варианта наследования имущества: по завещанию, по очереди. Первый вариант может оспариваться правопреемниками.
Обычно эта процедура происходит в суде. Здесь следует доказать что завещание было составлено с нарушениями, что достаточно сложно.
То есть требуется доказать, что присутствовало: принуждение, неадекватное психическое состояние, недееспособность или тому подобное.
Когда судебная инстанция не удовлетворяет подобный иск, завещание остаётся действительным.
Если такой документ отсутствует, главными правопреемниками по закону являются наследники первой очереди:
- муж или жена,
- детишки,
- мать и отец.
В исключительных случаях, правопреемники первой очереди не вправе вступать в наследство. К примеру, родители были лишены своих прав.
Схема очередности права наследования
Когда правопреемники первой очереди не определены, лишены права или юридически недостойны, быть правопреемниками по закону, права наследования передаются второй очереди.
Сюда можно отнести:
- братьев и сестёр,
- бабуль и дедуль по обеим линиям.
В случае не определения таковых правопреемников, в свои права вступает третья очередь, и так далее по степени родства.
Существуют ещё обязательные правопреемники по закону, то есть те которые вне завещания имеют свои права. Сюда относятся несовершеннолетние и нетрудоспособные граждане находящиеся на иждивении умершего человека.
С чего начинается процедура
Процедура вступления в наследство усложняется фактом нахождения объектов наследования в разных местах или разных городах
Обычно, процедура принятия наследства происходит по последнему месту прописки ушедшего из жизни человека или по месту нахождения его имущества.
Когда наследство располагается в одном месте, процесс принятия его будет лёгким. Но когда ценности находятся в разных местах или даже городах, то участок будет определяться в зависимости от ценности объектов.
Сама процедура принятие здесь усложнится. В подобных случаях место принятия наследства определяется исходя из места нахождения самого крупного и ценного объекта.
Рассмотрим подробно схему действий при вступлении в наследство. Когда человек умирает, и после него остаётся имущество.
Первое, что необходимо сделать, это уточнить: нет ли завещания. Когда оно отсутствует, на имущество могут претендовать родственники по очередям наследования. Они определены гражданским Кодексом в порядке определённой очерёдности.
После этого требуется получить документ, свидетельствующий о смерти родственника. Когда человек ушел из жизни сам, то этот документ выдаст орган ЗАГС.
Если он признан без вести пропавшим или умершим по суду, то при оформлении наследства потребуется решение судебной инстанции.
Дальше необходимо обратиться в паспортный стол, с целью снять с регистрационного учёта, ушедшего из жизни человека. Для этого нужно предоставить свидетельство о смерти и паспорт заявителя.
Паспортный стол должен выдать два документа:
- документ, подтверждающий адрес прописки на момент ухода из жизни;
- выписку из домовой книги.
С пакетом подготовленных документов потребуется обратиться к нотариусу в оговоренный законом срок
Это документация потребуется для определения места открытия наследства.
Следует помнить, что первоначально с этими документами следует явиться к нотариусу не позднее шести месяцев со дня ухода из жизни родственника.
Далее, после полугода, можно в любое время обратиться к тому же нотариусу с целью вступить в наследство и получить соответствующее свидетельство о праве на наследство.
Наследуемое имущество делится между всеми правопреемниками поровну. Наследуется не только имущество, но и долги ушедшего из жизни человека.
Оформлять наследство можно лично и с помощью лица, представляющего интересы. Это поможет сэкономить время и нервы. Только для этого потребуется составить доверенность.
Какие документы нужны чтобы вступить в наследство
Пакет документов, на основании которых будет происходить вступление в наследство, будет отличаться в зависимости от того имеют наследники завещание или нет
Когда первый наследник пишет заявление у нотариуса, он заводит наследственное дело.
Для этого человеку требуется принести в нотариат следующую документацию:
- Документ, свидетельствующий о смерти родственника.
- Документация, подтверждающая родство. К примеру, свидетельства о рождении или брака. Когда происходит смена фамилии, потребуется предоставить бумаги, подтверждающие этот факт.
- Если имеет место завещание, то предоставляется оно. На нём должна присутствовать отметка нотариуса, удостоверяющая факт воли ушедшего из жизни человека.
- Справка о месте жительства умершего человека, на момент его смерти.
- Документ, удостоверяющий личность наследника, который обратился к нотариусу. Если их несколько, значит паспорта всех присутствующих правопреемников.
Получив вышеуказанную документацию для вступления в наследство, нотариус открывает наследственное дело в отношении имущества умершего и разъясняет, какие бумаги требуются для оформления наследства на тот или иной вид наследственного имущества.
Обязательно нужно будет обозначить наследуемую базу, и предоставить документацию на неё.
Если какой-то документации нет, следует писать заявление, чтобы нотариус сделал запросы в соответствующие инстанции.
Они направлены на выявление наличия иного имущества, по заявлению наследников.
Итак, на руках у первого или единственного правопреемника должно быть три основных бумаги:
- Свидетельство об уходе из жизни.
- Документ о регистрации умершего человека.
- Выписка из домовой книги.
Когда человек является правопреемником на основании завещания, то ему достаточно предоставить только документ удостоверяющий личность.
Если наследник является родственником, то ему нужно подтвердить этот факт документально.
Обычно, в соответствии с законодательством, перовыми имущество наследуют супруги, дети и родители.
Поэтому бумаги от них потребуются следующие:
- документ, подтверждающий наличие брачных отношений;
- свидетельство о рождении, где обозначаются мать и отец;
- бумага о разводе и тому подобное.
Не следует забывать, что законом оговорен срок вступления в наследство — пол года со дня уходя владельца имущества
Не стоит забывать, что заявление на вступление в наследство пишется не позже, чем полгода со дня ухода из жизни наследодателя.
Когда подаются первые документы, нотариус заводит наследственное дело. Законом утверждено, что может быть заведено только одно наследственное дело.
Здесь не имеет значения, что оно может находиться в разных местах и городах. Нотариус запрашивает всю нужную документацию и складывает её в одно единственное заведённое дело.
По истечении полугода происходит непосредственное вступление в права и получение свидетельства о наследовании.
Выдача свидетельства о праве на наследство
В результате произведенных действий наследники получат свидетельство на право наследования имущества или его доли
По прошествии полугода, с момента ухода из жизни наследодателя, производится выдача свидетельства о праве на наследство. Правопреемники имеют право в любое время явиться для непосредственного вступления в свои права.
Соответственно они могут получить документ о наследовании. Каждому правопреемнику выдаётся своё индивидуальное свидетельство с обозначением доли того или иного имущества.
Если объектов имущества несколько, то они также будут обозначены все в долях в свидетельстве о наследовании. К примеру, 1/2 машины, 1/2 квартиры и тому подобное.
Такой документ нигде не регистрируется. Правопреемники расписываются в специальных журналах нотариуса и забирают бумагу. Подпись, свидетельствует о выдаче документа на руки.
Только после получения свидетельства о наследовании правопреемник становится полноправным владельцем обозначенного имущества или его доли.
На его основании можно зарегистрировать имущество на своё имя. Делается это в регистрирующих органах.
Итак, рассмотрев тему, какие документы нужны, чтобы вступить в наследство, стало понятно, что полный список лучше уточнить у нотариуса.
Перечень документации будет зависеть от ситуации. Общий список документации регламентирован законодательством.
Главным документом является свидетельство об уходе из жизни наследодателя и справка о последнем месте его регистрации.
Воспользуйтесь подсказками опытного юриста и узнайте, как поступить если срок подачи документов на вступление в наследство упущен. Смотрим видео:
Смотрите также Телефоны для консультации 24 Ноя 2016 Мария Суханова 74 Поделитесь записью
pravozhil.com
Какие документы нужны для вступления в наследство?
24 апреля 2015
Просмотров: 2660
В случае смерти одного из родных, как правило, старшего поколения, неизбежно встает вопрос: для вступления в наследство какие документы нужны? Практически каждый человек рано или поздно вынужден решать его. Документы нужно в течение полугода со дня смерти родственника предоставить в нотариальную контору по месту жительства покойного нотариусу, который специально занимается делами о наследстве.
Сбор необходимых бумаг для оформления получения передаваемого по наследству имущества лучше не затягивать, поскольку процедура, согласно закону, занимает достаточно длительное время. Если срок будет упущен, придется решать этот вопрос через суд, что потребует намного большего времени и финансовых затрат.
Базовые документы для оформления наследства
Порядок наследования различного движимого и недвижимого имущества регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации. Именно он определяет, кто из родственников и в какой очередности имеет право на наследство имущества, оставшегося после умершего. Поэтому перечень документов начинается с удостоверяющих степень родства между покойным и претендентом на наследство. Это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка о перемене фамилии или свидетельство о расторжении брака. К нему прилагается заявление о предъявлении права для получения наследства и гражданский паспорт заявителя.
Другой важнейшей бумагой, необходимой для того, чтобы предъявить право на наследство, является официальное свидетельство о смерти наследодателя. Также среди документов для оформления наследства должна быть справка из ЖЭКа или, в случае проживания в частном доме, домовая книга, где указаны все лица, проживавшие совместно с покойным и ведшие с ним общее хозяйство.
Обязательно должны быть указаны паспортные данные того, кто оставил наследство. Если подает заявление и документы, необходимые для оформления наследства, не сам наследник, а его полномочный представитель, то он должен предоставить доверенность на ведение этого дела, заверенную нотариусом.
Документы на вступление в наследство имуществом
Если наследодатель проживал отдельно от наследника и после его смерти остался частный дом, автомобиль, депозитные вклады в банках и акции предприятий или иные ценные бумаги, список документов существенно расширяется. Чтобы вступить в наследство движимым и недвижимым имуществом, нужны прежде всего документы на право собственности, оформленные на имя покойного. При этом должно прилагаться свидетельство о том, что это имущество не находится под арестом или запретом. Другим важным документом при вступлении в наследство имуществом является акт о его оценочной стоимости на момент смерти предыдущего владельца. Это касается как дома и загородного земельного участка, так и автомобиля, имущественных паев и акций, ценных бумаг и прочего.
Кроме того, в перечень документов входит паспорт на квартиру из Бюро технической инвентаризации, где отмечены все проведенные перепланировки. Для земельного участка нужен его кадастровый план, если он не был включен ранее в документы на право собственности. Помимо этого, надо предоставить технический паспорт на автомобиль, сберегательные книжки, на которых оформлены депозитные вклады, выписки из реестра акционеров предприятий, в которых состоял покойный, и иные подобные документы. К каждому набору документов на то или иное имущество тоже должен прилагаться акт его оценки. При этом он должен быть как кадастровым, так и рыночным. Этот перечень не является окончательным, и ведущий дело нотариус может запросить и другие необходимые документы для оформления наследственных прав на имущество.
Документы для вступления в наследство по завещанию
Вопрос о том, что нужно предоставить в случае, если покойный оставил нотариально оформленное завещание, пока в России возникает нечасто. Тем не менее ситуация вполне возможная, и, какие документы для принятия наследства должны предоставить те, в чью пользу оно написано, известно мало кому. Они частично отличаются от предыдущего случая, когда завещания не было. В частности, это само завещание, со свидетельством нотариуса, который его составлял, что оно не изменялось и не было отменено наследодателем. В этом случае не требуется подтверждения родственных связей с ним, но документы нужны для наследства будут, помимо вышеперечисленных, и дополнительные. Обычно этим занимаются юристы, которые специализируются на таких делах.
http:
Их перечень во многом зависит от количества наследников, упомянутых в завещании. Дело может осложняться, если среди близких родственников, в завещании не упомянутых, есть инвалиды или несовершеннолетние дети. По закону им полагается определенная доля имущества даже в том случае, если наследодатель решил им в праве наследования отказать. Если с ними есть возможность договориться полюбовно, то в документы для наследства должен входить нотариально оформленный отказ их от претензий на него.
В целом же можно констатировать, что сбор документов для оформления вступления в наследство во многом индивидуален и зависит от конкретного случая.
Главным критерием обычно считается имущественное положение наследодателя и количество наследников, имеющих на это имущество законные права. Стоит помнить при этом, что наследство можно принять только целиком, со всеми долгами и проблемами, которые с ними связаны, или оформить полный отказ от него.
http:
Частичное принятие законом не предусмотрено. Именно долги и являются основной причиной отказов. Чаще всего это бывает задолженность покойного по коммунальным платежам за квартиру. Зачастую наследуемое имущество требует серьезных финансовых вложений, а далеко не всем это по карману.
Автор:
Иван Иванов
Поделись статьей:
Оцените статью:
Похожие статьи
nasledstvo03.ru
Какие документы нужны для вступления в наследство
Одним из важнейших этапов подготовки к вступлению в наследство является сбор требуемых документов. Состав пакета будет меняться в зависимости от порядка осуществления наследования, т.е. по закону или по завещанию, а также от состава наследственной собственности.
Какие документы нужны для вступления в наследство
Ознакомившись с представленной далее информацией, вы узнаете, какие документы нужно подготовить для вступления в наследство при разных обстоятельствах.
Содержание материала
Основные документы
Как отмечалось, перечень документов меняется в зависимости от порядка наследования.
Наследование по закону
Ознакомиться со списком необходимых бумаг вы можете в следующей таблице.
Таблица. Документы для наследования по закону
| Заявление | Каждый наследник составляет заявление, в содержании которого изъявляет о своем желании вступить в наследство. При необходимости нотариус представит образец такого заявления и проконтролирует правильность его оформления. |
| Паспорт | Заявитель должен предоставить нотариусу возможность идентификации личности. Обычно к рассмотрению подается внутренний паспорт, однако если наследник проживает в другой стране, в качестве удостоверяющего документа можно предъявить загранпаспорт. В документе предварительно должна быть поставлена отметка, подтверждающая факт становления наследника на консульский учет в стране пребывания заявителя. |
| Свидетельство о смерти наследодателя | Если факт смерти гражданина устанавливается в судебном порядке, вместо свидетельства из ЗАГСа подается соответствующее постановление.Упомянутые бумаги не только удостоверяют факт смерти гражданина, но и устанавливают дату открытия наследства. |
| Справка, указывающая на последнее место жительства наследодателя | К рассмотрению принимаются: выписка из домовой книги с перечнем всех граждан, проживавших вместе с гражданином на момент его смерти, а также справки из жилищно-эксплуатационных управлений, в чью компетенцию входит обслуживание жилого помещения, в котором проживал наследодатель.В соответствии с информацией, приведенной в перечисленных документах, определяется место открытия наследства. |
| Документы, указывающие на наличие родственных связей между наследниками и умершим гражданином | В качестве таковых рассматриваются свидетельства о рождении и регистрации брака. Для восстановления утерянных документов следует обращаться в изначально выдавшие их инстанции.При невозможности получения соответствующих документов, наличие родства придется устанавливать в судебном порядке. В данном случае доказательством будет служить постановление суда. |
По завещанию
Принципы наследования
В случае наследования по завещанию, перечень документов остается аналогичным вышеприведенному списку, дополняясь непосредственно завещанием. Документ должен быть удостоверен печатью нотариуса. Такая метка указывает, что завещание не было отменено и в его содержание не вносились изменения.
Дополнительные документы в зависимости от вида наследуемого имущества
Перечень документов будет меняться в зависимости от состава наследства.
При наследовании квартиры
В данном случае, помимо упомянутых раньше документов, надо подготовить следующее:
- документы, подтверждающие наличие у наследодателя права собственности на объект недвижимости;
Наследование по закону и по завещанию
- выписку, подтверждающую отсутствие долгов по оплате коммунальных услуг;
- справку из Бюро технической инвентаризации. В документе должна быть приведена оценочная стоимость наследуемой квартиры.
При наследовании земли
Основной пакет бумаг дополняется следующими позициями:
- правоустанавливающей документацией;
- справкой из налоговой службы, свидетельствующей об отсутствии долгов по соответствующему налогообложению;
- кадастровым планом наследуемой территории. В документе указывается цена объекта, актуальная на момент смерти предыдущего собственника. Дополнительно должно быть подтверждено отсутствие разного рода обременений в отношении наследуемой собственности.
При наследовании транспортного средства
При наследовании транспортного средства
В данном случае для наследования дополнительно подготавливаются такие бумаги:
- документы, свидетельствующие о наличии у наследодателя права собственности в отношении транспортного средства;
- справка с отметкой об оценочной стоимости объекта наследования.
При наследовании ценных бумаг и банковских вкладов
Дополнительно подготавливаются:
- бумаги с указанием названия общества акционеров, выписка из соответствующего реестра;
- договор с банковской организацией;
-
При наследовании ценных бумаг и банковских вкладов
отчет с информацией об оценочной стоимости бумаг. Подаются сведения, актуальные на день смерти предыдущего владельца;
- прочие ценные бумаги.
Судебные постановления для наследования
Заявление о принятии наследства
Существует несколько оснований для обращения в суд перед принятием участия в распределении наследственной собственности.
Во-первых, могут быть утеряны требуемые бумаги. Сначала для их восстановления, как отмечалось, надо обращаться в уполномоченные службы и органы. Если ввиду каких-либо обстоятельств таковые не смогут выдать дубликаты, наследнику не останется ничего кроме обращения в судебную инстанцию для подтверждения родства с умершим гражданином.
Во-вторых, в суд можно обращаться не только для установления родства, но и с целью определения других значимых обстоятельств, необходимых для законного вступления в наследство. Так, законодательством установлено, что в число законных наследников входят не только родственники и супруги умерших, но и их недееспособные иждивенцы. Доказать факт пребывания на иждивении заинтересованным лицам зачастую очень сложно. В ходе подобных разбирательств нередко возникают конфликты между заинтересованными лицами, решить которые может только суд.
Таким образом, поводом для судебного разбирательства становятся ситуации, в которых законный наследник, считающий себя таковым, не может подтвердить право участия в распределении наследственной собственности с помощью других документов по причине их отсутствия. В этом случае в качестве необходимого документа будет использоваться судебное постановление.
Видео – Какие документы нужны для вступления в наследство
Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!
law-world.ru
