Содержание
Используйте возврат налога в качестве первоначального взноса при покупке дома
Опубликовано 29 января 2018 г. Энтони Берд — Покупка дома, местный Мичиган, Советы по ипотеке
Экономия денег на первоначальном взносе может быть одной из самых больших проблем при покупке дома. Большинство кредитных программ требуют той или иной формы первоначального взноса от покупателя дома. Во время налогового сезона это может быть прекрасной возможностью претендовать на новый дом. Налоговые возмещения IRS имеют право в качестве источника первоначального взноса для покупателей жилья. Имея несколько доступных вариантов с низким первоначальным взносом, даже небольшой возврат налога может стать ключом к тому, чтобы стать владельцем дома.
Нет, вам не нужно ждать возврата средств, чтобы пройти процедуру предварительного одобрения. Когда вы звоните или запрашиваете информацию о кредите на веб-сайте Riverbank, вы можете сообщить своему кредитному специалисту, сколько денег вы ожидаете получить обратно.
Ваш кредитный специалист может использовать это в качестве отправной точки для предварительного одобрения ипотеки. Вы должны подать налоговую декларацию как можно скорее, чтобы вы могли получить возмещение как можно скорее. Самый быстрый способ получить возмещение — это прямой депозит. 29 января th — первый день 2018 года, когда IRS примет налоговые декларации за 2017 год.
Возможно, вы сможете использовать возврат налога в качестве первоначального взноса для покупки дома. С нашими жилищными кредитами с низким первоначальным взносом даже небольшого возмещения может быть достаточно, чтобы помочь вам стать владельцем дома. Жилищные кредиты с низким первоначальным взносом включают следующие варианты:
- Обычные кредиты с первоначальным взносом 1%
- Ипотечный кредит USDA Zero Down
- VA Кредит без первоначального взноса
- Кредиты FHA с первоначальным взносом 3,5%
Когда дело доходит до ипотечных требований, активы являются важной частью общей финансовой картины.
Чтобы убедиться, что у вас есть наилучшие шансы на одобрение, вы должны документировать более чем достаточно активов в банке, на пенсию или, конечно, из вашего налогового возмещения. Вот несколько советов, как увеличить возврат налога IRS.
Иждивенцы вашей налоговой декларации.
В течение года ваш работодатель уменьшал или удалял ваших иждивенцев, чтобы они удержали большую часть вашего дохода для уплаты налогов. Когда вы подаете заявление, вы будете требовать любых иждивенцев, включая детей, супругов или тех, кого вы поддерживаете в финансовом отношении. Это поможет увеличить ваш возврат во время налогообложения.
Пополните свой пенсионный счет, чтобы получить дополнительные налоговые льготы.
Если ваша компания спонсирует пенсионный счет с отсрочкой налогообложения, такой как 401k или 403b, вы можете принять участие и снизить свой налогооблагаемый доход. Если вы работаете не по найму или работаете в компании, у которой нет официального пенсионного плана, вы можете внести свой вклад в соответствующий индивидуальный пенсионный счет (IRA), чтобы уменьшить свой доход и накопить на пенсию.
Укажите свои расходы в налоговой декларации.
Если у вас достаточно отчислений, вы можете детализировать свои отчисления, чтобы снизить налогооблагаемый доход. Много раз люди требуют только стандартного вычета. Если у вас есть достаточно квалификационных расходов или благотворительных взносов, то перечисление может помочь увеличить ваш возврат.
Есть некоторые вещи, которые вам не следует делать с возвратом налога, если вы планируете купить дом. Выполнение некоторых из этих действий может привести к отклонению вашего кредита из-за определенных правил, которым следуют кредиторы.
Не переводите деньги без документов
Вам не следует выбирать получение возмещения в виде наличных денег или немедленное снятие денег с вашего банковского счета. Кредитор не хочет финансировать кого-то, кто, по его мнению, может заниматься отмыванием денег. Даже если вы не занимаетесь отмыванием денег, но похоже, что вы отмываете, в вашем деле может быть отказано, если вы не можете задокументировать свой бумажный след.
Не тратьте возмещенный налог на вещи, которые вам не нужны.
Еще одна вещь, которую вы не должны делать, это тратить деньги, которые вы получили. Получение крупной суммы сдачи в начале года может привести к искушениям. Обязательно используйте эти деньги для достижения своих финансовых целей.
Возврат налога позволит вам внести первоначальный взнос за ваш новый дом и уменьшит ежемесячный платеж за ваш дом. Вы также можете изучить получение концессий продавца, тогда вы можете оплатить некоторые, если не все, ваши затраты на закрытие.
Для будущих домовладельцев возврат налогов может стать отличным источником денег для первоначального взноса за дом. Хотя возмещение может быть заманчиво потратить на вещи, которые можно было бы считать более забавными, такие как шоппинг или поездка в отпуск, лучше использовать его для инвестиций, таких как дом.
Владение домом имеет преимущества перед его арендой. Ежемесячные платежи по ипотеке могут стоить меньше, чем аренда квартиры, и, в отличие от квартиры, вы можете продать дом и заработать на нем деньги, когда будете готовы к обновлению.
Во многих регионах аренда может стоить значительно дороже, чем владение собственным домом.
Если вы готовы сделать первый шаг к покупке дома, позвоните в Riverbank Finance сегодня по телефону 800-555-2098, чтобы узнать, как вы можете использовать возмещенный налог для покупки дома.
10 способов использования возврата налога на домовладение
Поделись сейчас!
В этом году американцы ждут возмещения налогов с большим нетерпением, чем когда-либо прежде. Американцы, как и весь остальной мир, пережили 2020 год испытаний. Пандемия затронула миллионы людей во всех сферах жизни: работе, здоровье, семье и отношениях. Таким образом, те, кто ожидает налоговую декларацию, с тревогой следят за сроком подачи своей налоговой декларации. Налоговый день — это крайний срок, когда декларации по индивидуальному подоходному налогу должны быть поданы в Налоговую службу. Обычно он приходится на середину апреля, но в этом году налоговая служба продлила крайний срок до 15 июня.
«В 2019 финансовом году средний возврат налога для Техаса составил 3684 долларов США . Это пятое место среди всех 50 штатов и немного ниже, чем средняя сумма возмещения в размере долларов США 3709 по всей стране. Эта цифра включает в себя налоговые декларации о доходах физических и юридических лиц, налоги на имущество и многое другое», inForney по оценкам на 2021 год. Следующей целью является получение максимальной отдачи от налоговой декларации. Инвестиции в домовладение — это логичный способ потратить возврат налога. Как покупатель жилья и домовладелец, вы можете воспользоваться возвратом налога различными способами. Воспользуйтесь возвратом налога с помощью этих 10 способов использовать возврат налога для домовладения.
Покупка дома
Сезон покупки жилья бывает разным, но обычно он начинается в конце марта (начало весны) и длится все лето, а иногда и в начале осени. Существенной причиной такого всплеска покупок жилья является более благоприятная погода.
Поход в открытый дом в снежную и холодную зимнюю погоду менее желателен, чем держать открытый дом весной или летом.
Погасить долг
Если у вас есть долг, который не позволяет вам купить дом, возврат налога может помочь вам погасить долг. Выплата этого долга повысит ваш кредитный рейтинг и, в свою очередь, может дать вам право на различные варианты кредита, чтобы стать покупателем дома.
Первоначальный взнос
Первоначальный взнос — это вид платежа, часто наличными, который производится на ранних стадиях покупки дома. Стоимость представляет собой процент от общей стоимости покупки. Остальная часть стоимости для продавца поступает из ипотечного кредита, который предоставляет ваш ипотечный кредитор. Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором, чтобы рассчитать первоначальный взнос за дом вашей мечты.
Домашняя инспекция
Домашняя инспекция наблюдает и сообщает о состоянии недвижимого имущества, обычно когда оно выставлено на продажу.
Квалифицированный домашний инспектор оценивает состояние имущества, включая его системы отопления и охлаждения, сантехнику, электромонтажные работы, воду и канализацию, а также некоторые вопросы пожарной безопасности и безопасности.
Задаток
Задаток — это депозит, вносимый продавцу в качестве доказательства «добросовестности» покупателя при покупке дома. Задаток дает покупателю дополнительное время для финансирования через кредитора и проведения поиска титула, оценки собственности и проверок перед завершением покупки недвижимости.
Затраты на закрытие
Затраты на закрытие ипотечного кредита составляют от 2% до 5% от стоимости кредита, включая налоги на недвижимость, страхование ипотеки и многое другое. Расходы на закрытие включают плату за услуги и расходы, необходимые для оформления ипотечного кредита. Вам придется оплатить расходы на закрытие, независимо от того, покупаете ли вы дом или рефинансируете.
Большая часть расходов по закрытию сделки ложится на покупателя, но продавец, как правило, также должен платить часть, например, комиссию агента по недвижимости.
Обслуживание дома
Владеть домом — это прекрасно, но вы должны помнить о скрытых затратах на содержание дома. Вы можете использовать возмещенный налог для решения любых возникающих проблем с обслуживанием дома.
Увеличить долю капитала
Домовладельцы могут увеличить свое благосостояние, реинвестируя в свои дома, рефинансируя свои текущие ипотечные кредиты для увеличения денежного потока или покупая второй дом. Независимо от того, какой путь вы выберете, убедитесь, что он оправдан с финансовой точки зрения в вашей конкретной ситуации.
Рефинансируйте свой дом
Если вы хотите экономить тысячи долларов в год, рефинансирование — это то, что вам нужно.
Вы можете снизить процентную ставку, погасить долг с высокими процентами, сократить срок ипотечного кредита или отказаться от страховки по ипотеке. Напоминаем, что для сохранения денег нужны деньги, а также существуют расходы и требования по рефинансированию.
Реконструируйте свой дом
Реконструкция вашего дома, если все сделано правильно, может значительно увеличить его стоимость и сделать его желанным местом для жизни. Чтобы получить максимальную отдачу от своих инвестиций, ищите проект улучшения дома, который максимально увеличит стоимость вашего дома.
Приобретение инвестиционной недвижимости
Будь то инвестиционная недвижимость или загородный дом, финансирование второго дома может быть выгодным вложением.
Ремонт вашего дома
Многие ремонтные работы в домах недороги и могут быть выполнены своими руками, но некоторые могут быть очень дорогими и требуют профессионалов.