Ставки налога на имущество: Налог на имущество физических лиц в 2022 году: ставки, льготы, уплат

Ставки налога на имущество — округ Сандовал

Ставки налогов или фабричных сборов

Налоговые ставки определяются Департаментом финансов и администрации штата Нью-Мексико (DFA)

Существуют два основных фактора для определения налога или ставки фабричных сборов:

1. Налогооблагаемая оценочная стоимость: Во-первых, DFA необходимо знать стоимость облагаемого налогом имущества. Отделение по налогу на имущество штата Нью-Мексико (PTD) готовит оценки для всех оцениваемых штатом или «централизованно оцененных» объектов недвижимости, расположенных в округе, и готовит отчеты об оценке штата, которые отправляются окружному оценщику. Окружной оценщик затем представляет сертифицированную оценку и резюме налогового года в отдел налога на имущество штата Нью-Мексико (PTD). Резюме оценщика указывает общую и чистую налогооблагаемую стоимость для каждой категории имущества, расположенного в округе. Эти отчеты должны быть отправлены в PTD до 15 июня каждого года. Затем PTD просматривает отчеты и направляет их в DFA.
2. Revenues Требования округа: Во-вторых, DFA необходимо знать, какой доход должен генерировать налог, чтобы удовлетворить финансовые требования организации, получающей средства. DFA получает и утверждает бюджеты каждой организации.

Требование о доходах/Налогооблагаемая оценочная стоимость = Ставка налога или заводского сбора

К этому процессу добавляется ряд сложных процедур. DFA включает еще один фактор, известный как «контроль доходности», который помогает предотвратить слишком быстрое повышение или снижение налоговых ставок. Контроль доходности, который применяется к оценке округа в целом, но не к отдельным участкам, устанавливает 5-процентный предел увеличения суммы налогов, которые местные органы власти могут получить от переоценки. Он не устанавливает ограничения на то, насколько может увеличиться стоимость конкретного имущества. Он накладывает ограничение на сумму налога на недвижимость, которую могут получать местные налоговые органы. Ограничивая годовую сумму налогов на имущество, которые могут быть собраны, контроль доходности ограничивает сумму, которую будут платить отдельные владельцы собственности. Налоги, начисленные для погашения одобренного избирателями облигационного долга, не подлежат контролю доходности. Закон ограничивает общий общий рост налогов для оперативных бюджетов большинства местных органов власти. Если база налога на имущество увеличивается, то средняя ставка должна уменьшаться.

Как только DFA определяет ставки, они отправляются в Комиссию графства на утверждение. После утверждения ставки применяются к налоговой ведомости, и налоги рассчитываются для налоговых счетов.

*Облигации, принятые на выборах, также могут увеличить налоговые ставки.

Пример расчета применимого налога

Налогооблагаемая стоимость недвижимого и движимого имущества составляет одну треть от общей оценочной стоимости за вычетом любых допустимых исключений, таких как освобождение главы семьи или ветерана. Затем чистая налогооблагаемая стоимость умножается на налоговую ставку, чтобы определить фактические налоги, взимаемые с владельцев недвижимости. Недвижимость в Нью-Мексико классифицируется как жилая или нежилая и облагается налогом по разным ставкам.

Полная стоимость имущества	Общая оценочная стоимость	100 000 долларов США
Расчет налогооблагаемой стоимости	Общая оценочная стоимость / 3 100 000 долл. США / 3	33 333 долл. США
Освобождение от вычета	Глава семьи = 2000 долларов Освобождение для ветеранов = 4000 долларов 2000 долларов + 40000 долларов = 6000 долларов	— 60000 долларов
Чистая налогооблагаемая стоимость		27 333 долл. США
Рассчитать общую сумму причитающихся налогов	Чистая налогооблагаемая стоимость * Ставка в милях 27 333 долл. США * 0,030060	821,63 долл. США

*Налоговая ставка является примерной. Фактические ставки будут варьироваться в зависимости от налогового округа, в котором находится имущество.

Налоговые ставки за текущий год

Текущие налоговые ставки для налоговых округов в округе Сандовал доступны на веб-сайте Департамента Нью-Мексико и Финансового управления.

Налоговые ставки

Классификация	Ставка за 100 долларов оценочной стоимости
Недвижимость	0,85
(Раздел 58.1-3200 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Материальная личная собственность	4,49
(Раздел 58.1-3500 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками. Включает все другие категории личного имущества, не перечисленные конкретно. )
Лодки или плавсредства	.0001
(Раздел 58.1-3506(A) (1.a), (1.b), (12), (28), (29) Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Автомобили, специально оборудованные для инвалидов	.10
(Раздел 58.1-3506(A)(14) Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Налог на сигареты	.20
(раздел 58.1-3830 Кодекса Вирджинии (2021)
Добровольная пожарно-спасательная служба личного имущества	.0001
(Раздел 58.1-3506(A) (15), (16) Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Туристические прицепы и транспортные средства для отдыха	5,49
(Раздел 58.1-3506(A) (18), (30), Кодекс Вирджинии (19)50) с изменениями. )
Одно транспортное средство, принадлежащее и регулярно используемое ветераном, который либо потерял, либо потерял способность пользоваться одной или обеими ногами, рукой или кистью, либо является слепым, либо навсегда и полностью инвалидом согласно сертификату Департаментом по делам ветеранов .	.0001
Чтобы пройти квалификацию, ветеран должен предоставить письменное заявление уполномоченному по доходам или другому сотруднику по оценке из Департамента по делам ветеранов о том, что ветеран был назначен или классифицирован Департаментом по делам ветеранов таким образом, чтобы соответствовать требований настоящего раздела, и что его инвалидность связана со службой. Для целей настоящего раздела лицо считается слепым, если оно соответствует положениям § 46.2-739. (Раздел 58.1-3506(A)(19) Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Автомобильные перевозки	. 0001
(Раздел 58.1-3506(A)(25) Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Все материальное личное имущество, используемое в торговле или бизнесе	5,49
кроме описанного в Кодексе Вирджинии § 58.1-3503(A)(1) — (A)(18), за исключением подраздела (A)(17) (Раздел 58.1-3506(A)(26) Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Программируемое компьютерное оборудование и периферийные устройства, используемые в торговле или бизнесе	5,49
(Раздел 58.1-3506(A)(27) Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Личное имущество Волонтер Заместитель шерифа	.0001
(Раздел 58.1-3506(A)(32), Кодекс Вирджинии (19)50) с изменениями.)
Машины и инструменты	. 0001
(Раздел 58.1-3507 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Купеческий капитал	.50
(Раздел 58.1-3509 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Торговый капитал распределительных центров со складскими помещениями более 100 000 кв. футов	.0001
(Раздел 58.1-3510.01 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Торговый капитал фармацевтических оптовиков	.0001
(Раздел 58.1-3510.01 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Компьютерное оборудование и периферийные устройства, используемые в центре обработки данных	1,25
(Раздел 58.1-3506(A)(43), Кодекс штата Вирджиния (19)50) с изменениями.)
Передвижные дома	0,85
(Раздел 58. 1-3506 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Самолет	.0001
(Раздел 58.1-3506 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Район специальной службы Гаррисонвилл-Роуд	.068
(разделы с 15.2-2400 по 15.2-2403 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Район специальной службы Уоррентон-роуд	.000
(разделы с 15.2-2400 по 15.2-2403 Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками.)
Район обслуживания Лейк-Кэрролл	.24
(Раздел 15.2-2403(6) Кодекса Вирджинии (1950 г.) с поправками)
Район обслуживания Лейк-Эрроухед	.07
(Раздел 15.2-2403(6) Кодекса Вирджинии (1950 г.