Сколько стоит у нотариуса написать завещание: Сколько стоит оформить завещание у нотариуса в 2022 году: на квартиру, дом и землю, иное имущество

Завещание на квартиру: как оформить завещание

Завещание на квартиру — это документ, письменное распоряжение, с помощью которого собственник определяет, кому достанется его жилое имущество после его смерти. Наследником завещатель вправе назначить любого человека, компанию или даже государство, ограничиваться кругом родственников или близких друзей он не обязан, как не обязан учитывать интересы людей, которые наследовали бы за ним по закону, не оставь он завещание.

Что можно завещать?

Распоряжением на случай смерти гражданин вправе определить судьбу любого своего имущества, в том числе жилого. При этом можно завещать как квартиру или дом, которые на момент составления документа уже находятся в собственности наследодателя, так и те, которые он только намерен приобрести. То есть, даже если на день написания распоряжения право собственности на квартиру не зарегистрировано, ее все равно можно завещать — эту возможность закрепляет статья 1120 Гражданского кодекса РФ.

Более того, завещатель вправе сформулировать завещание в самом общем виде, например, указать, что любое имущество, которое будет принадлежать ему на момент его смерти, переходит к тому или иному человеку. При такой формулировке вообще не имеет значения, какое имущество принадлежит ему на день составления распоряжения, главное — какое будет принадлежать на момент его смерти, оно и достанется в наследство назначенному лицу. То есть, если завещание сформулировано таким образом, недвижимость, которую гражданин купит в любое время после его удостоверения, после смерти наследодателя будет наследоваться указанным в распоряжении лицом.

Если же наследодатель указывает конкретную квартиру, наследник получит в наследство только ее, а все, что будет куплено после составления волеизъявления и не упомянуто в нем, будет наследоваться по закону.

Как оформить завещание на квартиру?

Завещание на квартиру, как и любое другое завещание в Российской Федерации, оформляется в письменной форме — завещать что-либо устно нельзя. Кроме того, его должен удостоверить нотариус.

Завещатель вправе составить текст самостоятельно и явиться в нотариальную контору с ним. В таком случае нотариус удостоверится, что клиент обладает полной дееспособностью, а также в том, что представленный наследодателем проект соответствует его реальной воле.

Однако, как устанавливает статья 1125 Гражданского кодекса РФ, готовить текст заранее не обязательно, можно явиться и без него. В этом случае нотариус сам напишет проект документа со слов клиента. Получившийся вариант он передаст клиенту для внимательного прочтения и, при необходимости, внесения корректировок.

Независимо от того, готовился ли текст заранее или составлялся непосредственно на приеме, завещатель подписывает его в нотариальной конторе в присутствии нотариуса. После этого нотариус удостоверяет его. По общему правилу бумага составляется в двух экземплярах: один остается в конторе, другой нотариальный экземпляр завещатель забирает и хранит сам.

Оформить волю наследодателя вправе любой нотариус России; в какую именно контору обратиться, гражданин выбирает сам. Чтобы процедура состоялась, при себе следует иметь только паспорт.

Документы, подтверждающие собственность на завещанное имущество, например выписка из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, обязательными не являются.

Однако, если завещатель хочет составить максимально подробное завещание, в котором четко определить, кому и что достанется, следует перечислить максимальное количество индивидуализирующих признаков недвижимости, которую он намерен завещать, в том числе адрес и кадастровый номер. В официальных документах содержится максимально подробная юридическая информация о ней, поэтому они помогут при составлении подробного текста.

Завещание или дарение — что выбрать?

Нередко у собственников возникает дилемма: составить завещание и оставить жилье в наследство или просто подарить его.

Дарение — это безвозмездная передача прав на квартиру другому лицу. Владелец не ограничен при выборе одаряемого — им может стать кто угодно по желанию дарителя.

Выбор совершается в пользу того способа передачи имущества, который более уместен в конкретной ситуации. Чтобы сделать правильный выбор, важно учитывать все особенности, плюсы и минусы каждого из способов.

Говоря о завещании, важно помнить: его важнейшей особенностью является то, что наследник получает права только после смерти наследодателя. То есть до конца жизни наследодатель сохраняет всю полноту прав на перечисленное в распоряжении жилье. Он может его продать, сдать в аренду, пользоваться им по своему усмотрению и т.д. Подарив квартиру, бывший собственник уже при жизни теряет права на объект, а одаряемый, напротив, получает всю их полноту и может распоряжаться им как ему угодно, не учитывая пожелания дарителя.

Другое важное отличие состоит в том, что в течение жизни завещатель вправе неоднократно поменять завещание, отменить его, передумать и оставить наследство кому-то другому. При этом согласовывать свои решения он ни с кем не обязан. Подарив квартиру, даритель принимает окончательное решение, безосновательно в одностороннем порядке отменить дарение не получится.

Дарение — это безвозмездный шаг, даритель передает право на квартиру, не требуя ничего взамен, в то время, как завещая квартиру, можно оставить завещательный отказ или завещательное возложение — с их помощью наследник обременяется определенными обязанностями, которые он должен будет исполнить, если рассчитывает получить недвижимость усопшего.

В то же время подарить объект может быть более удачным вариантом, например, чтобы избежать выделения обязательной доли.

Составляя завещание, гражданин обладает практически полной свободой в определении круга наследников. Ограничивается эта свобода только правилом об обязательной доле. Правом на нее обладают некоторые члены семьи наследодателя — например, его нетрудоспособный супруг и нетрудоспособные или несовершеннолетние дети. Такие члены семьи получат наследство независимо от содержания распоряжения.

Если человек не хочет, чтобы после его смерти доля в принадлежащей ему недвижимости досталась кому-то из таких членов семьи, имеет смысл еще при жизни подарить квартиру тому, кого он хотел бы видеть в качестве ее полноправного владельца.

Полезная статья? Поделитесь ей:

Какие документы нужны для оформления завещания

Завещание — это бумага, письменное распоряжение, с помощью которого человек определяет судьбу своего имущества после того, как он умрет. Правила оформления завещания подробно регламентированы. Их несоблюдение влечет недействительность волеизъявления на случай смерти, что, в свою очередь, делает невозможной реализацию воли умершего. Для правильного оформления воли гражданина важно в том числе определить, какие документы нужны для оформления завещания.

По общему правилу единственная строго необходимая бумага для оформления завещания — паспорт гражданина РФ. С его помощью нотариус устанавливает личность человека, инициировавшего составление волеизъявления.

Для большинства людей этого достаточно, чтобы составить распоряжение, и какие-либо другие бумаги для оформления не нужны. Однако в некоторых случаях нужны дополнительные документы.

Составить волеизъявление на случай смерти может только полностью дееспособное лицо. То, какие люди признаются таковыми в России, устанавливается Гражданским кодексом РФ:

● лицо, достигшее совершеннолетия, то есть 18 лет;

● лицо, не достигшее еще этого возраста, но вступившее в официальный брак;

● эмансипированное лицо, то есть лицо младше 18 лет, работающее по трудовому договору или ведущее предпринимательскую деятельность, при условии, что орган опеки и попечительства или суд вынес решение о признании его дееспособным.

Все эти категории людей считаются дееспособными при условии, что в отношении них не выносились решения уполномоченного органа об обратном.

Таким образом, если завещатель стал полноправным гражданином по факту достижения совершеннолетия, паспорта будет достаточно, чтобы это подтвердить. Какие-либо еще документы, чтобы составить распоряжение, не нужны. Однако для людей, ставших полностью дееспособными до достижения 18 лет, правило о том, какие бумаги потребуются для оформления завещания, шире. Помимо паспорта, им нужны:

● свидетельство о браке, если полная дееспособность наступила в результате женитьбы или замужества;

● решение органа опеки и попечительства или суда о признании дееспособным, если имела место эмансипация.

С помощью этих документов нотариус удостоверится в том, что гражданин вправе стать завещателем. В противном случае составление завещания не состоится.

Не так давно наследственное право Российской Федерации претерпело изменения, одно из которых — введение нового вида волеизъявления, а именно совместного завещания супругов. Его составление позволяет супружеской паре вместе распорядиться как их общей собственностью, так и личными вещами каждого из членов пары.

Составить его вправе только пара, состоящая в зарегистрированном браке, поэтому для оформления потребуется бумага, подтверждающая официальную регистрацию отношений. Говоря о том, какие бумаги нужны для подтверждения этого обстоятельства, — свидетельство о браке. Составление совместного завещания без него невозможно.

Перечень того, какие документы непременно нужны для оформления завещания, исчерпывается удостоверением личности гражданина Российской Федерации и, при необходимости, документальными подтверждениями его дееспособности. Какие-либо другие документы завещатель имеет право предоставить по своему желанию, чтобы наиболее правильно описать завещанные вещи, движимые или недвижимые. Требовать их нотариус не вправе.

Чтобы облегчить составление завещания, нужны, в частности, документальные подтверждения того обстоятельства, что завещатель действительно владеет имуществом, которое указывает в тексте завещания и оставляет в наследство. Например, документы на завещаемое недвижимое имущество: выписка из Единого государственного реестра недвижимости, договор купли-продажи или свидетельство о собственности, если недвижимость была приобретена до того, как их отменили. Наследодатель не обязан доказывать факт владения — нотариус опишет завещаемые вещи со слов наследодателя. Однако для оформления такие документы нужны, чтобы составить текст завещания максимально корректно и верно описать наследственную массу. Документы на имущество содержат всю важную юридическую информацию о нем: например, если речь идет о квартире — ее адрес, кадастровый номер, технические характеристики.

Полезная статья? Поделитесь ей:

Стоимость составления завещания

Давайте смотреть правде в глаза. Последнее, что люди хотят делать, это планировать свою смерть. Вам нужно принять много важных решений — решений, которые вы не должны оставлять на усмотрение своих близких. К ним относятся накопления и планирование ваших похорон, назначение доверенности, назначение бенефициаров для всех ваших счетов, создание ваших детей, особенно если они довольно маленькие, планирование вашего имущества и подготовка вашей последней воли и завещания.

Это последнее, вероятно, одна из самых важных вещей, которые вам придется сделать. Ниже мы обрисовали в общих чертах некоторые важные вещи, которые вам необходимо учитывать при составлении этого важного документа.

Key Takeaways

• Составление завещания — одна из самых важных частей планирования вашей смерти.
• Самостоятельное составление завещания обходится дешевле и может стоить около 150 долларов или меньше.
• В зависимости от вашей ситуации вы можете заплатить от 300 до 1000 долларов США за наем адвоката по вашему завещанию.
• Хотя наборы для завещания своими руками могут сэкономить вам время и деньги, составление завещания с помощью юриста гарантирует, что оно будет безошибочным.

Сложный процесс

Составление завещания не так просто, как вы можете себе представить. Большинство людей слышат слово воля и думают, что это довольно простой процесс. Идея большинства людей состоит в том, что требуется несколько минут, чтобы определить получателей всех ваших мирских вещей. Но это неправда. На самом деле в документе есть много важных аспектов, которые вы должны учитывать, вплоть до того, как вы его формулируете.

Если у вас много активов, вы ведете бизнес и имеете более одного ребенка или внука, вам нужно время, чтобы принять взвешенное решение о том, что произойдет после вашей смерти. Если вы сделаете это сейчас, это поможет тем, кого вы оставите позади.

Составьте список всех своих активов — вашего дома, транспортных средств, любых ценностей — вместе со всеми вашими финансовыми счетами, такими как текущие и сберегательные счета, депозитные сертификаты (CD) и полисы страхования жизни. Затем запишите всех ваших иждивенцев и тех, кто наследует каждый актив. Также обратите внимание, что если есть какие-либо особые соображения, которые вы хотели бы включить в свое завещание, например, когда несовершеннолетние наследуют ваши активы, как будут разделены учетные записи или что произойдет с вашим домом после вашей смерти.

Вы можете попробовать составить завещание самостоятельно или нанять юриста, который сделает эту работу за вас. Но даже если вы наймете адвоката, вам все равно придется принимать эти важные решения самостоятельно. Мы рассмотрим преимущества и недостатки обоих немного позже в этой статье.

Стоимость завещания

Плата за составление базового завещания может составлять всего 150 долларов — вполне разумная и доступная для большинства людей сумма. Подумайте о приобретении набора для создания завещания своими руками, который можно купить в Интернете или в магазине по более низкой цене. Как правило, это шаблоны, которые вы можете заполнить соответствующей информацией в Интернете. Если вам требуются более сложные или дополнительные документы по планированию недвижимости, будьте готовы выложить больше денег. В сложных ситуациях это может стоить 1000 долларов или больше.

Но это может быть слишком общим для вас, оставляя вам возможность нанять профессионала. Однако, если вы нанимаете адвоката, вы должны знать, что это будет дорого стоить. Нижняя граница за то, чтобы адвокат составил завещание, составляет около 300 долларов, но это может легко стоить 1000 долларов или больше, если ваша ситуация более сложная.

Сделай сам

Наборы «сделай сам» для создания и подачи юридически обязательного документа приобретут популярность благодаря минимальным затратам. Если у вас не так много сложных вопросов по поводу ваших окончательных желаний, ваши финансы довольно просты, и у вас нет детей, это может быть наиболее подходящим вариантом для вас. Наборы можно приобрести всего за 10 долларов, поэтому они дают вам возможность рисовать по своему усмотрению без необходимости платить возмутительные деньги. Затрачивается гораздо меньше времени, и вы, как правило, можете делать обновления на досуге без особых трудностей и затрат.

Прежде чем остановиться на одном из этих наборов, сначала прочитайте отзывы о платформах, продающих наборы, и узнайте, что их клиенты говорят об этом продукте. Это новый бизнес, и многие компании спешат принять участие в нем, в то время как качество отличается от легальных поставщиков.

Во-вторых, убедитесь, что вы понимаете все, что влечет за собой комплект, включая юридический язык. Вы не хотите подписывать документ, который вы не полностью понимаете. Также подумайте, подлежит ли документ принудительному исполнению в вашем штате, поскольку некоторые документы не совпадают с руководящими принципами в определенных областях. По вопросу соответствия штата свяжитесь с платформой, задайте им вопрос и узнайте их опыт работы с другими пользователями из вашего штата. Возможно, вам потребуются свидетели или нотариальное заверение документа.

Помните, что основные документы завещания могут не охватывать все жизненные ситуации, которые необходимо решить. Вот когда вы переходите к следующему шагу.

Нанять юриста

Это лучший вариант, если у вас сложная ситуация, много активов, много бенефициаров и много иждивенцев. Хотя решения о том, что произойдет с вашим имуществом после вашей смерти, остается за вами, адвокат может провести вас через этот процесс и помочь вам правильно сформулировать завещание, чтобы не было ошибок. В конце концов, вы платите за юридическую консультацию, поэтому имеет смысл получить все преимущества безошибочного завещания.

Имейте в виду, однако, что наем юриста для составления документа может стоить от 100 до 400 долларов в час или больше. И если вы решите внести какие-либо изменения, это будет стоить вам денег, потому что это означает еще один поход к адвокату.

Независимо от того, пишете ли вы завещание самостоятельно или нанимаете адвоката, решения о том, что произойдет с вашим имуществом, принимаете только вы.

Уилл против живого доверия

Существует тенденция путаницы между завещаниями и живыми трастами. Многие считают, что это одно и то же, но это не так. Завещание описывает, как распределяются активы после вашей смерти, и позволяет вам назначить опекуна для любых несовершеннолетних детей.

Живой траст, с другой стороны, является более полным инструментом планирования имущества, который охватывает не только вопросы, которые решает завещание, но также позволяет создать медицинскую и юридическую доверенность, если вы станете недееспособным. Он также назначает преемника попечителя для решения любых юридических и финансовых вопросов после вашей смерти. Создание живых трастов обычно стоит 1000 долларов или более, но они считаются более полными инструментами планирования по сравнению с завещанием.

Сколько стоит завещание в Техасе?

Существуют различные типы завещаний. Во-первых, есть простые/базовые завещания, которые просто вступают в силу после смерти человека. Во-вторых, есть завещания о жизни, которые вступают в силу, когда человек умер и когда человек недееспособен (не может принимать решения по физическим или психическим причинам). Завещания о жизни более выгодны, потому что они позволяют человеку выбирать кому они хотят позаботиться о своей личности / теле и / или кому они хотят позаботиться о своих финансах в случае, если они станут недееспособными (бессознательными или неспособными принимать решения).

Сколько стоит базовое завещание?

Простое/базовое завещание в Техасе стоит в среднем от 250 до 2500 долларов и выше. Цена зависит от опыта адвоката, составившего завещание. Уважаемые поверенные берут минимум 500 долларов +, поскольку завещание действительно только в том случае, если оно правильно составлено и исполнено. По этой причине, если поверенный не предлагает церемонию завещания для обеспечения надлежащего исполнения завещания, позднее завещание может быть сочтено ненадлежащим образом исполненным и не имеющим исковой силы в суд.

Почему некоторые юридические фирмы взимают с менее 500 долларов за завещание?

Есть несколько причин, по которым некоторые юридические фирмы взимают лишь небольшую плату за завещание.

1. Некоторые юридические фирмы нанимают помощников юристов и помощников юристов для составления вашего завещания и никогда не будут проверять его лично. Парапрофессионалы не являются адвокатами и не должны заниматься юридической практикой в ​​Техасе. Парапрофессионалы могут не знать, как следует заполнять формы или почему формы должны быть составлены определенным образом.
2. Некоторые юридические фирмы не проводят церемонию завещания, а предоставляют только инструкции по проведению церемонии завещания. По нашему опыту, неразумно давать клиентам инструкции по самопомощи по такому важному документу, который контролирует окончательные пожелания клиента.
3. Некоторые юридические фирмы не предоставляют услуги государственного нотариуса для нотариального заверения форм. Это означает, что клиентам придется найти или нанять собственного нотариуса для оформления документов.
4. Завещания настраиваются. Есть много премиальных опций, которые можно включить в завещание. Однако некоторые юридические фирмы не будут объяснять эти варианты своим клиентам. Если вы хотите сделать конкретные подарки определенным получателям – вы можете. Если у вас есть маленькие дети – вы можете назначить опекуна. Если вы хотите пожертвовать свое тело для медицинских исследований — вы можете. Есть много вариантов, о которых знает опытный юрист.

Сколько стоит живое завещание?

Завещание на жизнь в Техасе стоит в среднем от 2500 до 5000 долларов США. Цена зависит от опыта адвоката, составившего завещание. Уважаемые адвокаты будут брать минимум 2000 долларов +, поскольку завещание включает в себя медицинские указания. Если медицинские указания не выполнены должным образом, они не имеют законной силы и неэффективны.

Сколько адвокатское бюро Дэвида Нгуена обычно берет за услуги по завещанию?

Завещание должно быть правильно составлено, надлежащим образом оформлено и подписано в присутствии ДВУХ (2) незаинтересованных свидетелей (т. е. членов семьи, кровных родственников или любых получателей завещания) и государственного нотариуса.

Несоблюдение надлежащего протокола при исполнении завещания может сделать его неисполнимым и недействительным.

У образованных и умных людей есть Воля.

Образованные люди понимают, что вложение нескольких сотен в действительное завещание, имеющее законную силу, является солидным вложением. Они понимают, что, когда человек умирает без завещания в Техасе и завещание передается в суд по наследственным делам, судья по наследственным делам обычно требует, чтобы бенефициары/наследники наняли ДВА (2) адвоката — один для их представления, а другой для представления лица без завещание («наследодатель»).