ДОД день открытых дверей. Эффективная презентация недвижимости. Реклама день открытых дверей в агентстве недвижимости
- —
Главной темой мастер-класса стал вопрос о преимуществах работы собственника, желающего продать объект недвижимости, с риэлторским агентством по эксклюзивному договору. Докладчиком данного вопроса выступила исполнительный директор агентства Елена Анатольевна Шупилко. Для справки:
Эксклюзивный договор — это договор, в котором агентство обязуется продать объект недвижимости за определенную сумму в установленные сроки.Елена Шупилко объяснила, каким образом механизм эксклюзивного договора обеспечивает максимальную защиту продавцов от мошенничества и способствует продаже объекта недвижимости быстро и по наиболее высокой цене.
В выступлении было рассказано о сложностях, с которыми сталкиваются продавцы объектов, привлекающие к продаже своего недвижимого имущества несколько агентств одновременно. Было показано, почему подобное масштабирование числа агентов приводит к значительному увеличению сроков экспозиции и, как следствие, к уменьшению цены реализации недвижимости. В частности, одной из проблем, с которой сталкивается потенциальный покупатель, является несогласованность в описании деталей объекта на разных информационных ресурсах, указание различающихся цен продажи объекта. Это автоматически снижает уровень доверия потенциальных покупателей. Так же подобная ситуация привлекает внимание мошенников, которые опасаются связываться с серьезными риэлторскими агентствами и отслеживают объекты недвижимости, растиражированные на разных интернет-ресурсах.
Другие эксперты агентства недвижимости «Кредит-центр», выступавшие на данном мероприятии, давали практические советы о том, на что следует обращать внимание при покупке/продаже недвижимости, объясняли, на каких условиях сейчас возможно ипотечное кредитование, разбирали сложные моменты и тонкости в сегодняшнем законодательстве. 
Мероприятие проходило в теплой, дружеской обстановке. Некоторые из гостей заинтересовались работой в сфере недвижимости. Специалистами компании были проведены тестирования и интервью со всеми желающими, в результате которых была дана оценка их потенциала для работы в данной области. Наиболее способные из кандидатов получили предложения пройти стажировку в компании, с возможностью дальнейшего трудоустройства.
Кто знает, может, именно в этот день начнется карьера еще одного отличного специалиста «Кредит-Центра»?
По вопросам ипотечного кредитования, покупки или продажи недвижимости, а также бесплатной консультации, вы можете обращаться к специалистам агентства по тел.: 8 (495) 556 56 65, 8 (925) 788-77-88 или по адресу: г. Жуковский, ул. Чкалова, д. 41.
На правах рекламы
www.zhukvesti.ru
День открытых дверей | Новости ТСН НЕДВИЖИМОСТЬ
03 февраля 2018 года прошел День открытых дверей Группы компаний ТСН Недвижимость для делегатов Первой Профессиональной Конференции Риэлторов-2018. Мероприятие посетило 26 профессионалов отрасли - риэлторов и руководителей агентств недвижимости из Москвы и Подмосковья, Екатеринбурга.
Участникам бизнес-тура была представлена программа докладов на тему: Организация и контроль за бизнес-процессами в компании с численностью сотрудников более 100 человек.
Руководитель ГК ТСН Недвижимость Татьяна Седых выступила с приветственной речью. В своем докладе она обозначила принципы построения филиальной сети, описала структуру функциональных подразделений агентства недвижимости на примере компании ТСН Недвижимость. Подробно о функционале и стандартах работы каждой службы рассказали руководители юридического отдела, отдела рекламы и маркетинга, HR отдела и IT службы.
По мнению Исполнительного директора АН «Мегаполис-Сервис» Евгения Александровича Верещагина, бизнес-тур был организован на высшем уровне, доклады содержали много полезной информации. Каждый из спикеров смог выделить главное в своей теме и за короткое время описать основные инструменты работы подразделений. Евгений Александрович считает, что мероприятия в таком формате надо проводить чаще.
Руководитель Агентства недвижимости «Мир Квартир» Артем Павлович Кравченко отметил, что доклад Татьяны Седых о структуре компании дал больше информации, чем вся конференция ППКР-2018. Полученный материал стал ориентиром для дальнейшего развития его агентства в области мотивации и обучения агентов, построения структуры компании.
Генеральный директор «Градомиръ» Артемий Шурыгин подтвердил, что информация о системе мотивации агентов, службе клиентского сервиса и рекрутинга была полезной с точки зрения новых инструментов. В ближайшее время в его компании будет скорректирована система финансовой мотивации агентов и создана служба клиентского сервиса с учетом опыта компании ТСН Недвижимость.
На мероприятии царила атмосфера позитива. Коллеги задавали вопросы, делились своим опытом, открыто обсуждали самые сложные моменты в работе риэлтора.
Результатом Дня открытых дверей для нас и наших коллег стали позитивные эмоции, новые идеи, полезные знакомства!
tsnnedv.ru
День открытых дверей - Гарантированный обмен
30го ноября, в субботу, в главном офисе Агентства недвижимости "Простор" состоится день открытых дверей, посвященный обмену, расселению и другим процедурам, связанным с разъездом.
Приглашаем всех заинтересованных в обмене и расселении - на День открытых дверей, посвященный гарантированному обмену, который состоится 30го ноября, в главном офисе Агентства недвижимости "Простор" - "Простор. Офис "Таганский". В течении Дня открытых дверей будет проведена лекция на тему:"Как быстро обменять вашу квартиру в условиях жесткой конкуренции на рынке недвижимости Москвы".Также на мероприятии будут присутствовать представители Сбербанка и других банков-партнеров Агентства недвижимости "Простор". Это даст возможность всем желающим приобрести жилье по ипотеке, проконсультироваться не только со специалистами из сферы недвижимости, но и с банковскими специалистами. Таким образом Вы сможете получить комплексную консультацию от специалистов из разных областей.
Напоминаем, если Вы никак не можете разъехаться с родственниками и обменять свою квартиру, либо планируете приобрести жилье в Москве или ближайшем Подмосковье -
приходите на день открытых дверей в АН "Простор", в субботу, 30го ноября.
Мероприятие состоится по адресу: г. Москва, ул. Таганская д. 24, стр. 1. АН "Простор". Схему проезда можно скачать из раздела "Наши офисы" - Время проведения: с 10ти до 17ти часов.Дополнительная информация по тел: (495) 921-49-50
www.naprostore.ru
Как открыть агентство недвижимости? Выгодный и рентабельный бизнес
Еще одним неплохим способом открыть агентство недвижимости может стать сотрудничество на основах франчайзинга. Изучите предложения российских и западных агентств, возможно, вам это покажется очень интересным. Поверьте, прибыль от использования известного бренда с лихвой покроет потери от выплаты паушального сбора и роялти.
Рассмотрим основные моменты и нюансы бизнеса в сфере недвижимости:
Специализация
Основной упор необходимо сделать на определении правильной специализации будущего агентства. Ни в коем случае не стоит распылять усилия на все направления – так нельзя заработать! Вам нужно четко определить один или два сегмента рынка, на которых будут сконцентрированы усилия.Название фирмы.Как назвать агентство недвижимости?
Ваше название всегда будет на виду, поэтому ни в коем случае не стоит забывать советы Капитана Врангеля и уделить много усилий поиску достойного имени для вашего дела. Название должно быть:- Достаточно серьезным – вызывать доверие;
- Емким – запоминаться;
- Отличным от названий фирм-конкурентов – подчеркивать индивидуальные особенности.
Местоположение главного офиса
Занимаясь поиском офиса, помните, что его расположение – это ваше основное лицо и возможность подчеркнуть умение компании находить лучшую недвижимость.Следуйте при поиске офиса этим требованиям:
- Офис должен иметь расположение в центре города. Выбирайте место с большим трафиком – рядом с бизнес-центрами и крупными торговыми комплексами – так вы скорее привлечете внимании потенциальных клиентов.
- Офис должен быть расположен в отдельном здании либо на первом этаже с отдельным входом. Обратите внимание на достаточное количество мест для парковки и возможность размещения наружных рекламных носителей.
Персонал: Вакансии для риелторов
Как и в любом бизнесе, связанном с продажей слуг, гарантом высоких и стабильных прибылей здесь выступает качество работы персонала. От того на сколько хороши будут ваши сотрудники и будет зависеть успех всего начинания.Главное – это умение человека вызывать доверие и искреннюю симпатию у людей
Ваши риэлторы будут приносить вам прибыль. Поэтому к отбору сотрудников агентства нужно отнестись очень ответственно. Требования к уровню образования, полу и возрасту не должны быть основными. Главное – это умение человека вызывать доверие и искреннюю симпатию у людей. Только люди с позитивным мышлением могут преуспевать в этом бизнесе.Опытные риелторы уже имеют хорошие рабочие места, что бы их переманить наймите грамотного специалиста в области подбора персонала или заключите договор с кадровым агентством.
Реклама агентства недвижимости
В риэлторском бизнесе в связи с высокой конкуренцией важно использовать все доступные каналы информирования потенциальных клиентов. Ваш рекламный бюджет должен быть большим, экономия тут не позволительна.Самой эффективной рекламой агентства станет одновременно и самая дешевая – т.н. сарафанное радио. Высококачественно предоставленные услуги всегда заставят довольного клиента поделиться информацией о вас со знакомыми и коллегами.
Рекомендуем распределить бюджет следующим образом:
- Наружная реклама – 50 %. Задействуете биллборды, растяжки и рекламные щиты. Разместите их на центральных улицах, в аэропортах и на вокзалах. Очень успешно зарекомендовала себя реклама на транспортных средствах.
- Реклама на радио и телевидении – 30 %. Использование этого вида рекламы позволит сделать название агентства запоминающимся.
- Интернет – 20 %. Создайте с помощью специалистов свой сайт, активные аккаунты в популярных социальных сетях. Не забывайте про контекстный поиск и партизанский маркетинг на форумах.
- Альтернативные методы рекламы – 10 %. Проводите дни открытых дверей, закажите в типографии собственные каталоги и рекламную продукцию с вашей атрибутикой.
В заключении отметим — при условии грамотно выбранной ниши на рынке недвижимости и хорошо подобранного штата сотрудников, все потери от открытия агентства окупятся уже в течение первого года его активной работы.
Оцените статью: Поделитесь с друзьями!ДОД день открытых дверей. Эффективная презентация недвижимости.
Транскрипт
1 ДОД день открытых дверей. Эффективная презентация недвижимости. Хочу ознакомить с одним из действенных инструментов по привлечению интереса к объекту недвижимости с ДОДом (день открытых дверей). Есть примеры, когда риэлторы становились свидетелями максимального эффекта от проведения мероприятий по ознакомлению как с самим объектом, так и с условиями, по которым возможно состоится совместная сделка. «Волшебство» состояло в молниеносном закрытии вопроса, за счет того, что у коллег были клиенты со схожими запросами по поиску объектов и которым подходил по параметрам презентованный объект. Тем самым сроки по продаже оказывались минимальными, и благодаря этому уже не нужно было давать рекламу и проводить работу по маркетингу недвижимости. Решения и возможности Используемые возможности от дня открытых дверей, не переоценимы. Помимо привлечения к сотрудничеству риелторов для создания максимально-возможного спроса на объект, как правило, посредник (также и хозяин при его присутствии на ДОДе) получает советы по нестандартному подходу к поиску потенциального клиента. При помощи мозгового штурма, вопросов, советов возникают новые способы по привлечению заинтересованного пула клиентов. По опыту, могу сказать, как
2 бы риэлтор не создавал и подготавливал план по продаже, он не всегда может самостоятельно охватить те нестандартные решения, которые, казалось бы, лежали на поверхности, но благодаря подсказкам коллег подключаются к остальным пунктам по рекламе. Бывают случаи, когда хозяин объекта недвижимости не хочет, чтобы его недвижимость посещала подобная «делегация», и присутствует неоправданное сомнение в таких мероприятиях. Если риэлтор все-таки хочет получить максимальный эффект для своего клиента, он должен ему донести ценность кампании с включением в перечень остальных шагов. Процесс и смысл проведения ДОДов Как правило, перед ДОДом проводится предпродажная подготовка (уборка, поверхностный ремонт, доведение до «товарного вида»), чтобы не возникало возможного дискомфорта у потенциальных клиентов из-за сомн
docplayer.ru
Как проходили дни открытых дверей в нашей компании в 2013 году?
Полезная информация о проведении дней открытых дверей.
Весь прошлый год мы активно занимались организацией дней открытых дверей.
Не стали планировать сбор людей лишь на последние числа декабря.
Все остальные месяцы мероприятия проводились юез сбоев.
Поделюсь своими наблюдениями.
1. Оптимальная частота проведения дня открытых дверей — один раз в месяц. Если делать чаще, то можно перегрузить аудиторию. Если реже — клиент нас забудет.
2. Главный враг дня открытых дверей — погода. Солнечный летний день может сбить все Ваши планы. Нам повезло: в июне и в июле во время проведения мероприятий погода была на нашей стороне.
3. Количество пришедших к нам на дни открытых дверей колебалось от месяца к месяцу. Худший и лучший результаты отличались между собой почти в два раза.
4. А вот по количеству сделок и заключенных договоров столь большой разницы от месяца к месяцу не было. Разбег был незначительный.
5. У нас в городе сразу нашлись подражатели, которые скопировав текст наших объявлений, стали проводить дни открытых дверей. Но судя по тому, что реклама этих фирм выходила лишь один раз, догадываюсь, что проекты были не слишком успешны.
6. Действия коллег практически не оказывали влияния на количество пришедших к нам в офисы. Так что не стоит бояться конкуренции.
7. Совсем забыл сказать про планирование дней открытых дверей. Откажитесь от проведения дня открытых дверей, если дата совпадает с выборами мэра, губернатора и т.д. Вы не пробьетесь сквозь рекламный шум.
P.S.
Если Вы не пытались серьезно разобраться в психологии и маркетинге, то не старайтесь найти логическое объяснение поведению людей во время дня открытых дверей.
Просто проведите его, и получите отличный результат!
P.P.S.
Всего несколько дней осталось до начала он-лайн тренинга«Продажа недвижимости оптом. Как привлекать клиентов и продавать квартиры во время презентаций, семинаров и дней открытых дверей?»
Зарядитесь новыми технологиями и знаниями на весь 2014 год!
Запишитесь на участие в тренинге!
До встречи!
realtor4million.com
Агентство недвижимости Вариант Плюс - День открытых дверей
Галина Григорьевна Никонова помогала сыну купить квартиру:
- Поначалу мы предполагали купить новую однокомнатную квартиру на Мещере. У сына было желание жить недалеко от работы, в современном доме с готовой отделкой. Но потом, реально оценив свои возможности, поняли, что новостройка для нас - пока недосягаемая мечта. Тогда решили приглядеться к вторичному рынку. Сын нашел в интернете адрес «Варианта плюс». Мы связались с агентом, объяснили, что нам нужно, и …приобрели квартиру буквально за несколько дней. В четверг был найден вариант, в пятницу мы его посмотрели, а во вторник уже купили.
Ольга Олеговна Константинова, наш агент, подобрала для нас несколько вариантов жилья. Но, увидев первую квартиру, я сказала, что никуда отсюда не уйду. Берем ее. Это не Мещера, но от Сормовского поворота до работы сына можно добраться и на метро, и на автобусе. И дом нестарый. И по деньгам уложились в ту сумму, которую предполагали: 1400 тысяч, а на Мещере аналогичное жилье предлагалось за два с лишним миллиона. В общем, работой АН «Вариант плюс» остались очень довольны.
Татьяна Владимировна Кузнецова обратилась в агентство, чтобы решить жилищные дела брата:
- У нас была задача: продать квартиру брата и купить новую. Я позвонила по объявлению, и трубку взяла женщина с таким выразительным голосом, она так грамотно все объяснила, что мы решили работать именно с ней.
Ведь голос, манера говорить говорят о человеке многое. Позволяют судить, насколько он энергичен, компетентен, доброжелателен. Бывает, позвонишь, а с тобой разговаривают, как будто оказывают одолжение. Ольга Николаевна Россиева не такая, она, наоборот, заражает клиента своей энергией.
В результате брату купили квартиру на проспекте Молодежном. Он сначала сам присмотрел более дорогую квартиру, но Ольга Николаевна нашла квартиру подешевле и там, где он хотел. Дом вполне современный, планировка отличная. Брат доволен.
Пока искали жилье брату, наткнулись на объявление о продаже квартиры рядом с моим домом. Так появилась новая задача – продать мою однокомнатную квартиру и въехать в ту трехкомнатную. Там и школа за домом, и детская поликлиника через дорогу. Очень удобно. Теперь с Ольгой Николаевной будем заниматься моими делами.
Елена и Федор приходят в «Вариант плюс» уже не в первый раз,
сотрудничали с разными специалистами по недвижимости этого агентства. «Я доволен. Они свою работу выполняют очень хорошо», - говорит Федор. Елена поясняет: «Первый раз нам сделали изумительный обмен. Продали мою двухкомнатную хрущевку на первом этаже под коммерческую недвижимость, а вместо нее купили трехкомнатную и гостинку. Трехкомнатная – тоже на первом этаже, но в новом доме с улучшенной планировкой. Сейчас Федор там делает ремонт. А второй раз мы пришли сюда, когда решились расстаться с квартирой в Дзержинске».
«Думаю, что вскоре еще обратимся, - продолжает Федор. - Хотим купить домик в деревне, потому что я вырос на земле. И, конечно, сделаем это только через «Вариант плюс». Теперь мы отсюда никуда».
Эти три истории – только часть из услышанных на Дне открытых дверей в агентстве недвижимости «Вариант плюс». А залог такого доверия клиентов и высокого уровня оказываемых услуг - «тройной контроль качества». Все документы по сделке сначала проходят через агента, затем направляются к менеджерам и в юридический отдел, а в заключение поступают к директору Елене Калачевой. Елена Станиславовна не считает такой контроль излишним: «Я лично просматриваю документы по каждой сделке. Конечно, в месяц их бывает не один десяток, но я от своего правила не отступаю. Так повышается качество услуг: каждый сотрудник понимает, что он лично отвечает за свой этап работы, что качество ее обязательно будет проверено. Такая система позволяет избегать ошибок. Когда клиент приходит к нам, это значит, что он нас выбрал, нам доверяет. И у нас нет права обмануть эти ожидания».
Адрес АН «Вариант Плюс»пр. Ленина д.30, корп. 5,тел. 258-59-56, 258-88-84, 244-97-12,www.variantplus.ru
Перепечатано с сайта ppl.nnov.ru
variantplus.ru
