Налоговый вычет при покупке квартиры кто может получить: кто, где и как может его получить

Налоговый вычет при покупке квартиры у брата \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Налоговый вычет при покупке квартиры у брата

Подборка наиболее важных документов по запросу Налоговый вычет при покупке квартиры у брата (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• НДФЛ:
• 1 ндфл
• 1-НДФЛ
• 18210102010011000110
• 18210102010012100110
• 18210102010013000110
• Ещё…

• Купля-продажа жилья:
• 3 ндфл при продаже квартиры
• 3-НДФЛ покупка квартиры 2018
• 3-НДФЛ покупка квартиры 2019
• 3-НДФЛ покупка квартиры в ипотеку
• 3-НДФЛ покупка квартиры документы
• Ещё…

Судебная практика: Налоговый вычет при покупке квартиры у брата

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 1 «Основные начала семейного законодательства» СК РФ
(Р. Б. Касенов)Суд отказал в удовлетворении требования истца о признании незаконным решения Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы по субъекту РФ об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета; возложении обязанности произвести выплату имущественного налогового вычета в связи с приобретением недвижимого имущества. Как указал суд, оспариваемый отказ мотивирован тем, что истец и продавец квартиры были признаны взаимозависимыми лицами. Согласно подп. 10 и 11 п. 2 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ таковыми признаются лица, если одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению, а также лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. В соответствии с п. 2 ст. 1 Семейного кодекса РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Фактические брачные отношения без государственной регистрации брака не являются браком в юридическом смысле. Вместе с тем особенности таких отношений между лицами могут оказывать влияние на условия и (или) результаты сделок, совершаемых этими лицами, и (или) экономические результаты деятельности этих лиц или деятельности представляемых ими лиц. Таким образом, суд признал истца и продавца квартиры взаимозависимыми для целей налогообложения независимо от того, что брак между ними не заключен.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Налоговый вычет при покупке квартиры у брата

Нормативные акты: Налоговый вычет при покупке квартиры у брата

Определение Конституционного Суда РФ от 23.03.2010 N 447-О-О
«Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Федорак Елены Сергеевны на нарушение ее конституционных прав положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации»Как следует из жалобы и приложенных к ней материалов, Е.С. Федорак по договору купли-продажи у брата приобретена квартира. Решением инспекции Федеральной налоговой службы на основании приведенной нормы заявительнице отказано в предоставлении имущественного налогового вычета, поскольку сделка совершена между лицами, состоящими в отношениях родства, а следовательно, по мнению налогового органа, являющимися взаимозависимыми. Е.С. Федорак обратилась в суд с требованием о признании решения налогового органа незаконным. Решением Соликамского городского суда Пермского края от 31 июля 2009 года, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 8 сентября 2009 года, заявительнице отказано в удовлетворении ее требования.

Приказ ФНС России от 10.09.2015 N ММВ-7-11/387@
(ред. от 28.09.2021)
«Об утверждении кодов видов доходов и вычетов»
(Зарегистрировано в Минюсте России 13.11.2015 N 39705)Сумма, направленная на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации указанных объектов

8 Налоговые вычеты для домовладельцев

Налоговое управление США имеет обширные правила в отношении налоговых льгот для домовладельцев. Давайте углубимся в налоговые льготы, которые вы должны учитывать как домовладелец.

1. Проценты по ипотеке

Если у вас есть ипотечный кредит на дом, вы можете воспользоваться вычетом процентов по ипотеке. Вы можете снизить налогооблагаемый доход за счет этого постатейного вычета процентов по ипотеке.

В прошлом домовладельцы могли вычитать проценты по ипотечным кредитам на сумму до 1 миллиона долларов. Тем не менее, Закон о снижении налогов и занятости снизил этот предел до 750 000 долларов США для одного заявителя или супружеской пары, подающих совместную декларацию. Если вы состоите в браке, но подаете документы отдельно, лимит вычета составляет 375 000 долларов США для каждой стороны.

2. Проценты по кредиту под залог дома

Ссуда ​​под залог дома — это, по сути, вторая ипотека на ваш дом. С помощью кредита под залог дома вы можете получить доступ к собственному капиталу, который вы построили в своем доме, в качестве залога для заимствования средств, которые вам нужны для других целей.

Как и обычные проценты по ипотечным кредитам, вы можете вычесть проценты, уплаченные по кредитам под залог жилья и кредитным линиям под залог дома. Однако вы можете сделать этот вычет только в том случае, если вы использовали заемные средства для оплаты ремонта дома. До принятия Закона о снижении налогов и занятости от 2017 года вы могли вычитать проценты по этим кредитам независимо от того, как вы тратили средства.

3. Дисконтные баллы

При оформлении ипотечного кредита у вас может быть возможность приобрести дисконтные баллы для снижения процентной ставки по кредиту. Если у вас есть этот вариант, один дисконтный балл будет равняться 1% от суммы ипотеки.

Если баллы приобретаются для снижения процентной ставки по ипотеке, вы можете вычесть стоимость дисконтных баллов. Тем не менее, «точки выдачи кредита» не будут облагаться налогом, поскольку это сборы, которые не влияют на процентную ставку вашего кредита.

4. Налоги на недвижимость

Как домовладелец вы должны платить налоги на недвижимость на уровне штата и на местном уровне. Вы можете вычесть до 10 000 долларов США налога на имущество, если супружеская пара подает заявление совместно, или 5 000 долларов США, если вы одиноки или состоите в браке, подающем заявление отдельно.

В зависимости от вашего местонахождения налоговый вычет на имущество может быть очень ценным.

5. Необходимые улучшения дома

Необходимые улучшения дома могут квалифицироваться как налоговые вычеты. Конечно, определение «необходимого» несколько ограничено. Если вы решите обновить свою полностью функционирующую кухню, эти затраты на улучшение могут не соответствовать требованиям.

Однако, если вам необходимо сделать постоянные улучшения, чтобы сделать ваш дом более доступным по медицинским показаниям, это должно соответствовать требованиям. Несколько примеров могут включать установку медицинского оборудования, установку перил или расширение дверных проемов для доступного дома.

6. Расходы на домашний офис

Если вы ведете бизнес в своей резиденции, с вас могут вычесть некоторые расходы на содержание этого помещения. IRS требует, чтобы вы использовали свой домашний офис для регулярного и исключительного использования в бизнесе, чтобы иметь право на вычет. Если вы используете офисное пространство только тогда, когда это удобно, или только для работы из дома на вашего работодателя, это не будет соответствовать требованиям.

Что касается вычетов, размер вычета основан на проценте вашего дома, предназначенного для работы.

7. Ипотечное страхование

Частное ипотечное страхование или PMI — это еще одна статья расходов, которую многие домовладельцы должны учитывать в своем бюджете. PMI защищает вашего кредитора, если вы не в состоянии продолжать выплаты по ипотечному кредиту.

Вы можете вычесть платежи по ипотечному страхованию из подробной налоговой декларации.

8. Прирост капитала

Налоговые льготы на прирост капитала вступают в силу, когда вы продаете свой дом с целью получения прибыли. Прирост капитала — это разница между стоимостью дома, когда вы его купили, и когда вы его продали. Например, предположим, вы купили свой дом за 100 000 долларов. Несколько лет спустя вы продаете свой дом за 150 000 долларов. С этой сделкой вы уйдете с приростом капитала в размере 50 000 долларов.

Если вы использовали дом в качестве основного места жительства в течение 2 из последних 5 лет, вы могли бы сохранить некоторую прибыль без каких-либо налоговых обязательств. Как супружеская пара, подающая совместную заявку, вы можете сохранить до 500 000 долларов США в виде прироста капитала. Как одиночка или супружеская пара, подающая отдельно, каждая сторона может сохранить до 250 000 долларов прироста капитала без налоговых обязательств.

Суть в том, что вы жили в этом доме 2 из последних 5 лет. Учитывая большие налоговые льготы, важно серьезно отнестись к этому вычету.

Налоговые льготы для домовладельцев: объяснение налоговых вычетов домовладельцев

Налоговые вычеты домовладельцев, о которых следует помнить

Знаете ли вы, какие суммы не подлежат налогообложению при покупке дома? Вы ищете, чтобы узнать налоговые льготы для домовладельцев?

Сезон налогов — отличное время, чтобы стать домовладельцем. В отличие от арендаторов, вы можете воспользоваться некоторыми налоговыми льготами, предназначенными для домовладельцев — налоговыми льготами, которые могут составить тысячи долларов экономии, а иногда и больше.

Клиенты часто задают мне один из вопросов: Какие налоговые вычеты по домовладению нужно помнить?

Никто не хочет оставлять деньги на столе, когда дело доходит до налогов. Федеральному правительству и так хватает наших с трудом заработанных денег!

Учитывая, сколько денег вы, возможно, потратили на свой дом или все еще тратите, вы заслуживаете налоговых льгот для домовладельцев.

Однако вы можете воспользоваться налоговыми льготами только в том случае, если знаете о них.

Итак, читайте дальше и узнайте о налоговых вычетах, которые могут принести пользу вам и вашим финансам от дома, который вы купили в прошлом году.

Налоговые вычеты на домовладение можно найти в изобилии, если знать, где искать!

Убедитесь, что когда придет время налогов, у вас есть все детали для вашего бухгалтера.

Любой хороший налоговый консультант возьмет на себя все эти налоговые вычеты, которые могут быть востребованы после покупки или продажи дома.

Стандартные вычеты и постатейные вычеты

Одно из первых соображений при расчете налоговых вычетов для домовладельцев заключается в том, чтобы узнать, будут ли ваши постатейные вычеты больше стандартных вычетов.

Если ваши постатейные вычеты несущественны, использование стандартного вычета будет более выгодным. Одним из лучших налоговых советов является ведение подробных записей, чтобы не пропустить ни одной потенциальной налоговой льготы.

Ваш налоговый счет потенциально может быть выше, если вы пропустите некоторые подлежащие вычету расходы на жилье. Отслеживание ваших квалифицированных расходов может сэкономить много денег.

Как стандартный вычет, так и постатейный вычет могут уменьшить ваш налогооблагаемый доход.

Хорошей новостью является то, что Налоговая служба (IRS) разрешает стандартный вычет для всех налоговых декларантов.

Разбивка стандартных налоговых вычетов

Для 2021 налогового года стандартный налоговый вычет выглядит следующим образом:

• Если супружеские пары подают документы совместно, стандартный вычет составляет 25 100 долларов США.
• Для налогоплательщиков-одиночек и состоящих в браке, которые подают налоги отдельно, стандартный вычет составляет 12 550 долларов США.
• Стандартный вычет для глав домохозяйств составляет 18 800 долларов США.

При выборе стандартного вычета ваш налогооблагаемый доход будет уменьшен на фиксированную сумму. Вы не берете стандартный вычет с постатейными налоговыми вычетами для домовладельцев.

Общая сумма вашего постатейного вычета компенсирует ваш налогооблагаемый доход, что снижает ваши налоговые обязательства. Когда ваши потенциальные налоговые вычеты на домовладение многочисленны, вы должны выбрать детализацию.

Детализированные вычеты указаны в Приложении А ваших федеральных налоговых деклараций. Он подается с формой 1040.

Контрольный список налоговых вычетов

Вот налоговые вычеты домовладельцев, которыми вы должны воспользоваться, когда наступит налоговое время! Давайте рассмотрим все налоговые льготы для домовладельцев.

Некоторые вещи изменились с тех пор, как несколько лет назад был принят Закон о сокращении налогов и занятости.

Проценты по ипотечным кредитам

Некоторые налоговые льготы для домовладельцев лишь слегка выгодны, но другие, такие как вычет процентов по ипотечным кредитам, могут привести к значительной экономии. Наличие ипотечного долга по основному месту жительства приведет к одной из самых больших налоговых льгот.

Налоговое законодательство гласит, что вы можете вычесть проценты по ипотеке на сумму до миллиона долларов. Если вы похожи на большинство домовладельцев, вы не приблизитесь к тому, чтобы заплатить миллион долларов в виде процентов, а это значит, что вы можете вычесть все это.

Вычет процентов по ипотечному кредиту особенно выгоден в первые годы владения, так как большинство ипотечных кредитов требуют сначала выплаты процентов. Процентные платежи по ипотечному кредиту являются значительными в первые несколько лет.

В первый год вы можете легко вычесть проценты в размере 10 000 долларов или более. Все зависит от того, на какую сумму был выдан кредит и сколько процентов вы заплатили.

Проценты по ипотеке по-прежнему будут являться налоговой льготой в течение всего срока действия кредита, пока вы платите по ипотеке и налоговое законодательство не изменится.

Вам может быть интересно, можете ли вы вычесть проценты по ипотеке, если у вас обратная ипотека. IRS рассматривает обратную ипотеку как аванс по кредиту, а не как доход.

Таким образом, деньги, которые вы получаете, не облагаются налогом. Кроме того, проценты, начисленные по обратной ипотеке, не облагаются налогом до тех пор, пока кредит не будет погашен. При обратной ипотеке вы не можете каждый год получать вычет по процентам, как при обычной ипотеке.

Налоги на имущество

Местные налоги — еще один вычет, который может быть идеальным для ваших финансов, в зависимости от того, в какой части страны вы живете.

Много лет назад все ваши налоги на имущество облагались вычетом. К сожалению, это уже не так. Отчисления по налогу на имущество серьезно пострадали в результате последнего изменения налогового кодекса.

Это было одно из сокращений налогов, от которого многие были разочарованы.

Раньше считалось, что если вы живете в районе, где налоги на недвижимость высоки, вы можете вычесть тысячи долларов.

Конечно, если вы живете в районе с низкими налогами на недвижимость, преимущества гораздо менее заметны. Какими бы ни были обстоятельства, все равно стоит потратить время на получение налогового вычета.

Вы по-прежнему можете получить налоговую льготу при уплате налога на имущество, но теперь есть ограничение.

Вы можете вычесть до десяти тысяч (пять тысяч, если вы состоите в браке и подаете заявление отдельно) налога на имущество в сочетании с государственными и местными подоходными налогами.

Уплата справедливой доли налогов на недвижимость — это то, к чему люди чувствительны. Когда я работаю агентом по недвижимости, один из самых частых вопросов, которые мне задают, — как оспорить начисление налога на недвижимость. Никто не хочет платить больше налогов на недвижимость, чем следовало бы. Многие люди думают, что они платят больше по сравнению со своими соседями.

Налоговая льгота на владение вторым домом

Многие люди не понимают, что налоги на недвижимость также подлежат вычету. Таким образом, если ваше основное место жительства находится на севере, и вы решили купить дом для отдыха на юге в более теплую погоду, вы также сможете вычесть налоги на недвижимость на эту недвижимость.

Помните об этом, когда готовите налоги за апрель.

Освобождение от продажи дома

Если вы продали свой дом в прошлом году и заработали на продаже деньги, полученные вами деньги — ваш прирост капитала — не облагаются налогом до тех пор, пока вы находитесь ниже порога. На данный момент одинокий человек может заработать до 250 000 долларов на продаже дома, а супружеская пара — 500 000 долларов.

Эта не облагаемая налогом прибыль может быть использована для улучшения дома или для чего угодно. Имейте в виду, что недвижимость должна быть вашим основным местом жительства, чтобы соответствовать требованиям. Налоговые вычеты на прирост капитала в сфере недвижимости являются одной из наиболее значительных льгот, предоставляемых домовладельцам федеральным правительством.

Если вы продали свой дом в прошлом году, рекомендуется поговорить со специалистом по налогам, чтобы иметь четкое представление о вашей конкретной налоговой ситуации. Исключение в отношении прироста капитала — это налоговый вычет домовладельца, о котором вы не захотите забывать.

Также необходимо знать законы о налоге на прирост капитала при продаже второго дома. Могут быть дополнительные налоговые льготы при покупке дома, о которых вы не знали.

Частное ипотечное страхование (PMI)

Покупатели жилья, которые не могут оплатить полный 20-процентный первоначальный взнос за недвижимость, обычно должны иметь так называемое частное ипотечное страхование.

Частное ипотечное страхование — это вид страхования, защищающий кредитора в случае невыполнения заемщиком обязательств по кредиту. Для многих покупателей жилья оплата частного ипотечного страхования является издержками ведения бизнеса.

Однако можно не платить PMI, что подробно описано в приведенной выше ссылке.

К счастью, если в прошлом году вы заработали менее 100 000 долларов, вы можете вычесть деньги, уплаченные за PMI.

Размер прибыли, которую вы получите от вычета, зависит от суммы, которую вы потратили на PMI, которая может значительно различаться.

Вычет PMI действовал с 2007 по 2017 год, когда он был отменен как налоговый вычет домовладельца. Однако в 2020 году PMI был восстановлен в качестве реальной налоговой льготы для домовладельцев9.0003

Он был восстановлен в соответствии с Законом о консолидированных ассигнованиях.

Вы должны знать, что вычет по квалифицированным взносам по ипотечному страхованию уменьшается, если ваш скорректированный валовой доход превышает 100 000 долларов США, а если он превышает 109 000 долларов США, вы не можете требовать вычета.

По закону кредиторы должны автоматически аннулировать PMI, как только вы доберетесь до двадцати двух процентов собственного капитала в своем доме. Имеет смысл с финансовой точки зрения оставаться на вершине рыночной стоимости вашей собственности.

Дисконтные баллы

Еще один важный налоговый вычет, о котором следует помнить при покупке дома, — это баллы, которые вы заплатили по ипотеке.

Ипотечные баллы привлекательны для некоторых покупателей, поскольку они позволяют снизить процентную ставку или помочь с комиссией за выдачу кредита. Баллы имеют смысл для одних покупателей и бесполезны для других.

Но если вы были покупателем, купившим баллы, вы можете воспользоваться налоговыми льготами, которые предоставляются вместе с ними. Пункт равен 1 проценту от суммы вашего кредита или $ 1000 за каждые сто тысяч заимствованных. Например, если вы одолжите 200 000 долларов, балл будет равен 2000 долларов.

Обычно имеет смысл платить очки, если вы планируете какое-то время находиться дома. Вы снижаете процентную ставку по кредиту, выплачивая баллы.

Если вы намерены остаться в своем доме только на несколько лет, платить баллы не имеет смысла. Выдающийся ипотечный кредитор должен показать вам, сколько времени потребуется, чтобы погасить баллы.

Тем не менее, если вы уже заплатили баллы в прошлом году, вам следует запомнить их как налоговый вычет домовладельца.

Повышение энергоэффективности жилых помещений

Домовладельцам, которые модернизируют свои дома, уделяя особое внимание энергоэффективности, предоставляются налоговые льготы. Существует множество различных возможностей для энергоэффективных обновлений, начиная от крупных, таких как солнечные батареи, ветряные турбины и солнечные водонагреватели, и заканчивая менее существенными обновлениями, такими как потолочные вентиляторы, которые являются энергоэффективными.

Вот отличный ресурс от Energy.Gov, в котором подробно описаны налоговые льготы по энергоэффективности. Используйте этот ресурс для расчета налоговых вычетов домовладельцев, на которые вы имеете право в связи с улучшением вашего дома.

Модернизация возобновляемых источников энергии

Для правильных модернизаций, таких как системы солнечной энергии, вы можете получить 30% кредита. Для других, таких как потолочный вентилятор, вы можете получить кредит только в размере 50 долларов. Есть также кредиты на крышу, изоляцию, водонагреватели и многое другое.

Как домовладелец, убедитесь, что вы понимаете, что не каждое обновление, которое вы добавляете в свой дом, равнозначно увеличению стоимости один к одному.

Например, я знаю многих людей, которые думают, что добавление солнечной энергии к их дому увеличит рыночную стоимость, независимо от стоимости установки.

Неправда! На самом деле, в некоторых районах страны возврат может быть очень небольшим. Если вам нужно установить солнечные батареи на фасаде вашего дома, и теперь это уродливо, как грех, не ждите высокой отдачи от инвестиций.

Если вы установили энергосберегающие обновления, проведите исследование и проверьте, на какие кредиты на электроэнергию для жилых домов вы имеете право. Вы можете быть удивлены, обнаружив, насколько большой перерыв вы получаете для ваших улучшений.

При подсчете налогов вы будете использовать налоговую форму 5695 кредитов на энергию для жилых помещений. Эти налоговые льготы на покупку дома могут быть отличными!

Налоговый кредит на ветряные турбины для домовладельцев

Малоизвестная налоговая скидка для домовладельцев заключается в установке небольших ветряных турбин в вашем доме.

Эта налоговая льгота для домовладельцев покрывает 30 процентов стоимости установки турбин в вашем основном доме и еще в одном доме.

Поскольку максимального налогового кредита, на который вы можете претендовать, не существует, ваша экономия на налогах может быть значительной.

См. подробную информацию о налоговом кредите на энергию ветра.

Проценты по кредиту на ремонт дома

Существуют специальные кредиты на улучшение дома, которые позволяют вам получить налоговые льготы на проценты, которые вы платите, например, кредит на покупку дома или кредитные линии на покупку дома (HELOC).

Подобно процентам по ипотеке, налоговые льготы по этому кредиту будут наиболее значительными в течение первых нескольких лет кредита, когда большая часть ваших платежей идет на проценты.

Налоговые льготы по процентам по кредиту на ремонт дома могут быть значительными, иногда исчисляясь тысячами долларов.

Если вы взяли кредит на ремонт дома при покупке дома, обязательно проверьте и посмотрите, есть ли у вас налоговый вычет!

Вычет Home Office является еще одной налоговой льготой для домовладельцев

Знаете ли вы, что использование вашего дома в коммерческих целях является налоговым вычетом домовладельца? Это так. Часть вашего дома может быть использована в качестве налогового вычета.

Вместо того, чтобы отслеживать все расходы вашего домашнего офиса, вы можете сделать вычет на основе квадратных футов в вашем домашнем офисе.

Если ваш домашний офис предназначен исключительно для работы, вы можете получить налоговые льготы. Вы сможете вычесть 5 долларов за квадратный фут до 300 квадратных футов, чтобы максимальный вычет составил 1500 долларов.

Комната должна использоваться только для работы, потому что, если вы пройдете проверку, IRS может решить, что вычет недействителен, если в комнате будет сделано что-то еще.

Налоговые вычеты для домашнего офиса – это не то, чем стоит заниматься. Если вы не уверены, имеете ли вы право на налоговый вычет, поговорите со специалистом по налогам.

Благотворительные пожертвования

Одним из налоговых льгот для домовладельцев, о котором многие забывают, является благотворительное пожертвование. У вас была благотворительная организация, собирающая пожертвования у вас дома?

Многие домовладельцы решают избавиться от вещей в своих домах при покупке или продаже.

Если у вас есть значительная сумма пожертвований на мебель, вы можете получить достойную скидку на подоходный налог.

Ипотечный кредит Кредитный сертификат

Государство или местное самоуправление выдает ипотечный кредитный сертификат. Свидетельство позволяет налогоплательщику требовать налогового кредита домовладельца на часть процентов по ипотеке, выплаченных в течение предыдущего года.

Этот вычет за домовладение предназначен для семей с низким доходом. Программа позволяет покупателям жилья требовать налогового вычета на часть процентов по ипотеке до максимальной суммы в 2000 долларов.

Большинство домовладельцев, которые пользуются этой налоговой льготой, впервые покупают жилье и зарабатывают меньше среднего дохода по штату. См. этот отличный справочник, объясняющий все, что нужно знать об ипотечном кредитном свидетельстве.

Налоговые вычеты для домовладельцев, которые произвели улучшения по медицинским показаниям

Налоговые льготы для домовладельцев могут включать определенные медицинские расходы.

Улучшение дома может быть вычтено из медицинских расходов, если оно было сделано с целью медицинского обслуживания вас, вашего супруга или иждивенцев.

Некоторыми примерами улучшений могут быть домашние расходы, связанные со следующим:

• Расширение дверных проемов для обеспечения доступа инвалидных колясок.
• Установка пандусов для инвалидной коляски.
• Установка поручней или опорных перекладин в ванных комнатах.
• Установка кресла-подъемника.
• Изменение категории земли для обеспечения доступа к дому.

Вычет расходов на аренду

Другая налоговая льгота для домовладельца возникает, когда часть вашего дома использовалась для получения дохода от аренды.

Вы сняли комнату в своем доме, чтобы подзаработать? При аренде части дома вы будете платить налоги с дохода от аренды, но можете вычесть свои расходы, связанные с арендой площади. Некоторые примеры налоговых вычетов за аренду:

• Страхование жилья
• Налоги на недвижимость
• коммунальные услуги
• Стоимость технического обслуживания
• Ремонтные расходы
• амортизация в районе Дома использовано

Что являются не поддающимися поступкам для домов. домовладельцы, есть также налоговые вычеты, которые вы не можете получить.

Вот некоторые из наиболее распространенных вопросов, которые люди интересуют для возможных вычетов:

• Ваши счета за коммунальные услуги, такие как газ, нефть или электричество.
• Домашние услуги, такие как уборщица или ландшафтный дизайнер.
• Страхование от пожара или наводнения.
• Сумма основного долга по вашему платежу по ипотеке.

Налоговые вычеты с домовладельцев могут быть сложными

Если вы относитесь к тому типу людей, которые просто вводят форму W-2 и получают возмещение каждый налоговый сезон, вам может быть сложно разобраться с деталями всех различных налоговых вычетов с домовладельцев, на которые вы имеете право. немного пугающе.

Различные налоговые онлайн-программы помогут вам подать документы на вычеты, или вы всегда можете нанять бухгалтера или специалиста по финансовому планированию, который поможет вам с вашими налогами. Налоговая категория, в которую вы попадаете, также может повлиять на ваш налоговый счет.

Если вам нужна юридическая консультация по декларации, первостепенное значение имеет обращение к специалисту по налогам.

Хотя это может стоить больше, чем простая налоговая декларация, финансовые выгоды, получаемые от налоговых вычетов на ваше жилье, обычно более чем компенсируют стоимость получения помощи.

Заключительные мысли

Как видите, налоговых льгот на домовладение множество. Поскольку подача декларации в качестве домовладельца является более сложной, не забудьте выделить себе достаточно времени, чтобы заполнить декларацию и подать ее до истечения крайнего срока.

Ожидание до последней минуты, особенно если вы никогда не выполняли более сложный возврат, ведет к стрессу и возможным ошибкам. Сумма налога, которую вы платите, часто связана со знанием действующего налогового законодательства. Вы можете получить возврат налога, если получите все налоговые льготы при покупке дома.

Удачи, и убедитесь, что вы получили все налоговые вычеты при покупке дома, на которые вы имеете право!

Дополнительные полезные статьи о налогах

• Советы по налогам на недвижимость — получите лучшие советы по налогам при покупке или продаже дома от Maximum Real Estate Exposure. Есть довольно много тем, связанных с налогами, которые, несомненно, станут полезными при подаче документов в IRS.

Используйте эти дополнительные ссылки на налоговые вычеты для покупателей, чтобы сделать разумные шаги в области финансового планирования при наступлении налогового периода!

Об авторе: Приведенная выше информация о недвижимости по налоговым кредитам и налоговым вычетам для домовладельцев была предоставлена ​​Биллом Гассеттом, признанным на национальном уровне лидером в своей области. С Биллом можно связаться по электронной почте [email protected] или по телефону 508-625-0191. Билл помогал людям въезжать и выезжать из многих городов Metrowest более 35 лет.

Вы думаете продать свой дом? У меня есть страсть к недвижимости, и я люблю делиться своим опытом в области маркетинга!

Я обслуживаю продажи недвижимости в следующих городах Metrowest MA: Ashland, Bellingham, Douglas, Framingham, Franklin, Grafton, Holliston, Hopkinton, Hopedale, Medway, Mendon, Milford, Millbury, Millville, Natick, Northborough, Northbridge, Shrewsbury, Саутборо, Саттон, Вейланд, Вестборо, Уитинсвилл, Вустер, Аптон и Аксбридж, Массачусетс.