Налоговый калькулятор расчет налога на имущество физических лиц 2018: Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц

Содержание

Консультативно-диагностический центр г. Таганрога

Управление Федеральной налоговой службы по Ростовской области информирует, что в настоящее время Почтой России УФНС Ростовской области осуществляется массовая рассылка налоговых уведомлений по транспортному налогу, земельному налогу, налогу на имущество физических лиц и налогу на доходы физических лиц, не удержанному налоговым агентом.

Физическим лицам — пользователям «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» налоговые уведомления на уплату имущественных налогов выгружены только в электронной форме, остальным гражданам они будут доставлены почтовым отправлением (получить от Почты России электронное извещение о поступлении почтовых отправлений возможно в личный кабинет на сайте www.pochta.ru или на мобильное приложение «Почта России»).

Единый срок уплаты транспортного налога, земельного налога, налога на имущество физических лиц и налога на доходы физических лиц, не удержанного налоговым органом, в 2020 году — 1 декабря 2020 года.

Напоминаем, что в Ростовской области, начиная с налогового периода 2018 года, при расчете налога применяется кадастровая стоимость объекта, указанная в Едином государственном реестре недвижимости. Законодательно предусмотрен поэтапный переход на новый порядок исчисления, а также ряд мер, которые облегчают переход на новый порядок исчисления налога на имущество. Так, с целью снижения роста налоговой нагрузки при расчете налога на имущество за 2019 год на территории Ростовской области применен понижающий коэффициент равный 0,4 (за 2018 год применялся коэффициент равный 0,2).

Рассчитать сумму налога можно самостоятельно по определенной Налоговым кодексом формуле. На сайте ФНС России действует «Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц». Для этого необходимо ввести кадастровый номер объекта, остальные сведения об объекте, необходимые для расчета налога, заполняются автоматически но данным Росреестра: площадь, кадастровая стоимость, вид объекта.

Обращаем внимание, что в налоговом уведомлении не указываются сведения об объектах, по которым не предъявляются налоговые платежи. К примеру, в тех случаях, когда на основании налоговой льготы гражданин освобождается от уплаты налога, или же у физического лица имеется переплата, покрывающая сумму налога. В то же время в налоговом уведомлении содержатся все необходимые данные для перечисления налогов в бюджет, в том числе полные реквизиты платежа и уникальный идентификатор, который позволяет вводить сведения автоматически, а также штрих-код и QR-код для быстрой оплаты налогов через банковские терминалы и мобильные устройства. Следовательно вместе с уведомлением налогоплательщик не получит платежные документы — квитанции по форме ПД.

Для удобства налогоплательщиков на сайте Федеральной налоговой службы размещена промо-страница (раздел) «Налоговое уведомление физических лиц — 2020» (https://www.nalog.ru/rn77/snu-2020/), которая содержит разъяснения о том, что такое налоговое уведомление, как его получить и исполнить, что делать, если уведомление не пришло; каковы основные изменения в налогообложении имущества физических лиц; где можно узнать о налоговых ставках и льготах, указанных в уведомлении, и как ими воспользоваться.

Кроме этого обращаем внимание, что в 2020 году у собственников недвижимости, земельных участков и транспортных средств сохраняется возможность оплачивать налоги не только по единому налоговому уведомлению, но и делать это авансом и даже по частям. Для этого на главной странице Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц появилась опция, которую стали называть авансовым кошельком. Пройдя по ссылке «Вы можете пополнить авансовый кошелек», налогоплательщик может в любое время до истечения срока платежа внести денежные суммы в любом размере на единый налоговый платеж, которые налоговые органы будут самостоятельно зачитывать в счет имущественных налогов и сообщать об этом налогоплательщику. Использование единого налогового платежа значительно сократит время, затрачиваемое налогоплательщиком на оформление платежных документов, минимизирует ошибки граждан при их заполнении.

Обращаем внимание, владельцы недвижимости или транспортных средств которые никогда не получали налоговые уведомления и не заявляли налоговые льготы в отношении налогооблагаемого имущества, обязаны сообщать о наличии у них данных объектов в любой налоговый орган (форма сообщения утверждена приказом ФНС России от 26. 11.2014 №ММВ-7-11/598@). За непредставление или несвоевременное представление в налоговый орган указанного сообщения налогоплательщика могут привлечь к ответственности. Штраф составляет 20% от неуплаченной суммы налога (п.З статьи 129.1 Налогового кодекса Российской Федерации).

Для получения дополнительной информации по порядку начисления и уплаты имущественных налогов следует обращаться по телефонам справочной службы налоговых инспекций, размещенных на сайте www.nalog.ru, и в контакт- центр ФНС России по единому федеральному номеру 8-800-222-2-222.

Омск – город будущего!. Официальный портал Администрации города Омска

Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года — административный центр Омской области.

Площадь Омска — 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш — около 40 км.

Расстояние от Омска до Москвы — 2 555 км.

Координаты города Омска: 55.00˚ северной широты, 73.24˚ восточной долготы.

Климат Омска — резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18˚С. Средняя температура самого холодного месяца (января): –19˚С.

Часовой пояс: GMT +6.

Численность населения на 1 января 2022 года составляет 1 126 193 человека.

Плотность населения — 1 949 человек на 1 кв. км.

Омск — один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе — с Республикой Казахстан.

©Фото Б.В. Метцгера

Герб города Омска

Омск — крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.

©Фото Алёны Гробовой

Город на слиянии двух рек

В настоящее время Омск — крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.

©Фото Б.В. Метцгера

Тарские ворота

Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.

©Фото Б.В. Метцгера

Омский нефтезавод

В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.

Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.

Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.

©Фото Б.В. Метцгера

Серафимо-Алексеевская часовня

Омск — крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.

©Фото А.Ю. Кудрявцева

Ученица гимназии № 75

Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде. Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.

©Фото В.И. Сафонова

Омский государственный академический театр драмы

Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.

©Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска

Навстречу победе!

Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск — город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.

©Фото из архива пресс-службы Ленинского округа

Омск — город будущего!

City выпускает калькулятор налога на недвижимость в помощь домовладельцам | Департамент доходов

ФИЛАДЕЛЬФИЯ. Сегодня городские власти представили онлайн-калькулятор, который позволит владельцам недвижимости увидеть, как изменения в оценках и предложение мэра о финансировании образования в 2019 финансовом году повлияют на их счета по налогу на недвижимость в следующем году, включая влияние предлагаемых изменений в Освобождение приусадебного участка.

Калькулятор доступен на сайте property.phila.gov. Его выпуск состоялся через месяц после того, как новые оценки были разосланы многим владельцам недвижимости в Филадельфии (те, чьи оценки не изменились, не получили рассылку). После того, как пользователи введут адрес своей собственности, они перейдут на страницу с полной информацией о собственности. Калькулятор появляется над разделами налогового баланса и истории оценки:

«Мы надеемся, что с помощью этого калькулятора домовладельцам будет проще понять возможные изменения в их налоговых счетах в следующем году», — сказал мэр Кенни. «Мы также хотим, чтобы они поняли, как предлагаемое расширение исключения для усадьбы может смягчить последствия этих изменений».

В бюджете мэра предлагается увеличить освобождение от налога на имущество с оценочной стоимости в размере 30 000 долларов США до 45 000 долларов США, чтобы предоставить помощь домовладельцам в свете роста стоимости жилья. Важной особенностью калькулятора является то, что он показывает, какая стоимость недвижимости оценивается в 2019 году.налог будет взиматься, если это изменение в освобождении от уплаты налога на усадьбу будет одобрено городским советом. Освобождение доступно для всех свойств, занятых домовладельцами.

В некоторых случаях утверждение увеличенного освобождения от налога на усадьбу может привести к снижению налогов для владельца недвижимости, даже для некоторых домовладельцев, чья оценка собственности увеличилась. Например:

Домовладелец с усадьбой и имуществом стоимостью 100 000 долларов США увидит снижение налогов в рамках этого пакета, если оценочная стоимость имущества вырастет менее чем на 12%.
При цене 200 000 долларов налог на дом уменьшится, если его оценочная стоимость вырастет менее чем на 4%.
Для дома со средней стоимостью, которая составляет примерно 128 000 долларов США, домовладелец все равно увидит снижение налогов даже при повышении оценки на 8,7% или меньше.

Калькулятор позволит владельцам в ситуациях, подобных перечисленным выше, легко увидеть уменьшение.

Этот бюджет также увеличивает финансирование предотвращения потери права выкупа заложенного имущества за счет консультирования и информационно-разъяснительной работы, а также финансирования для обеспечения того, чтобы домовладельцы с низким доходом были зачислены в доступные программы налоговых льгот и планы доступных платежей. Среди других программ, уже действующих для помощи домовладельцам, — Программа соглашений о выплатах собственникам жилья, Программа долгосрочных владельцев жилья и Программа замораживания жилья для пожилых людей с низким доходом. Подробнее о программах помощи можно узнать здесь.

Кроме того, любой владелец собственности, обеспокоенный своей оценкой, может обратиться в Управление оценки собственности с просьбой провести проверку первого уровня. Информация об этом процессе включена в новую оценочную рассылку. Владельцы также могут подать официальную апелляцию на оценку в Налоговый совет. Кроме того, жители могут получить ответы на многие вопросы здесь: http://www.phila.gov/OPA/.

Единственным мандатом Управления оценки собственности является определение стоимости недвижимости в Филадельфии с использованием признанных на национальном уровне методологий, чтобы гарантировать, что все оценки справедливы и соответствуют законам штата и отраслевым стандартам. Новые значения являются результатом постоянных усилий OPA, направленных на то, чтобы идти в ногу с изменениями на рынке недвижимости, а также отражать снос, новое строительство и другие изменения.

###

Калькулятор предельной ставки федерального налога на 2018 год

Знание ставки подоходного налога может помочь вам рассчитать налоговые обязательства в отношении неожиданного дохода, пенсионного планирования или дохода от инвестиций. Этот калькулятор поможет вам рассчитать среднюю налоговую ставку, налоговую категорию и предельную налоговую ставку для текущего налогового года.

Этот калькулятор показывает предельные ставки на 2018 год. Мы предлагаем калькуляторы, показывающие предельные ставки за 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 и 2021 годы. Нажмите здесь, чтобы просмотреть калькулятор текущего года.

CalculatorRates

Для этого калькулятора требуется Javascript. Если вы используете Internet Explorer, вам может потребоваться выбрать «Разрешить заблокированное содержимое», чтобы просмотреть этот калькулятор.

Нужны дополнительные средства для покрытия налоговых обязательств?

Домовладельцы: используйте свой собственный капитал сегодня

В нашей таблице ставок перечислены текущие предложения по домашнему капиталу в вашем районе, которые вы можете использовать, чтобы найти местного кредитора или сравнить с другими вариантами кредита. В поле выбора [тип кредита] вы можете выбрать между HELOC и кредитами под залог недвижимости на 5, 10, 15, 20 или 30 лет.

Предельные и эффективные налоговые ставки: сколько вы действительно платите?

Старая поговорка гласит, что в жизни нет ничего определенного, кроме смерти и налогов. Поскольку мы не увлекаемся жутким, давайте поговорим о налогах. История налогообложения в Соединенных Штатах очень важна. Это был протест против несправедливых налогов, который привел к образованию нашей страны, когда мы отделились от Англии из-за импорта чая. На протяжении многих лет граждане презирали существование системы подоходного налога, но иногда пользовались государственными льготами, которые она предоставляет. Одно можно сказать наверняка. Расчет и подача ежегодных налогов становится все более сложной задачей, и большинство из нас не ждут ее с нетерпением каждый раз, когда наступает 15 апреля. Надеюсь, следующая информация облегчит вам жизнь.

Соберите свои документы

Чтобы обеспечить себе наилучшие шансы на успех и уменьшить вероятность головной боли от разочарования, в первую очередь необходимо собрать все возможные документы или фрагменты информации, которые могут вам понадобиться для заполнения формы. соответствующие формы. Поскольку наша предельная налоговая система основана на доходах, вам необходимо иметь точные цифры того, что вы заработали или не заработали. В следующем списке необходимые документы разбиты на четыре категории: личная информация, доход, корректировки и отчисления.

Личная информация

Номера социального страхования вас и вашего супруга (если он состоит в браке)
Номера социального страхования для всех иждивенцев, на которых вы собираетесь претендовать

Информация о доходах

Формы W-2 для вас и супруга от всех работодателей
1099 форм, если вы выполнили контрактную работу на сумму более 600 долларов США
Инвестиционный доход
Возврат любых местных/штатных налогов, полученных вами в предыдущем году
Доходы от предпринимательской деятельности (если применимо) в форме бухгалтерских записей
Доход по безработице
Доход от аренды
Пособия по социальному обеспечению
Прочие доходы (например, от исполнения обязанностей присяжных или выигрыша в азартных играх)

Корректировки

Налоговый кредит на покупателя жилья
Кредиты на зеленую энергию
Взносы в IRA
Проценты по ипотеке и/или студенческому кредиту
Взносы MSA
Медицинское страхование самозанятых
Расходы на переезд

Вычеты

Расходы на образование
Расходы на уход за детьми
Расходы на усыновление
Благотворительные взносы
Потери от несчастных случаев/краж
Коммерческие расходы
Медицинские расходы
Расходы на работу и переезд
Государственные и местные налоги (SALT)

Предыдущий список может показаться пугающим, но, будьте уверены, сбор всей этой информации заранее избавит вас от многих хлопот, когда придет время сесть и заполнить налоговые формы. Кроме того, если вы ожидаете возмещения, вам потребуется название вашего банка, номер расчетного счета и маршрутный номер, чтобы получить его напрямую.

Общие вычеты

Часть того, что делает американский налоговый кодекс таким сложным, — это огромное количество разрешенных вычетов. Однако это хорошо, потому что это снижает ваш доход и может привести к тому, что вы попадете в более низкую налоговую категорию. Большинству людей нравится, когда они могут платить меньше налогов. Ниже перечислены наиболее распространенные вычеты. Убедитесь, что вы не пропустите ни одного из них.

Стандартный вычет: это сумма, которую вы вычитаете сразу за то, что вы являетесь живым, дышащим и платящим налоги гражданином США. Текущая ставка составляет 12 000 долларов США для человека или состоящего в браке, подающего заявление индивидуально, 18 000 долларов США для главы семьи или 24 000 долларов США для пары. В некоторых случаях перечисление вычетов по пунктам может быть лучшим выбором, но многие просто выбирают стандартные вычеты. Если вы решите составить список, не упустите следующие пункты.

Благотворительность: Независимо от того, пожертвовали ли вы деньги или товары на благотворительность, полная сумма (справедливая рыночная стоимость товаров) подлежит вычету. Ведите хорошие записи в виде квитанции от организации, которая включает дату и сумму.
Медицина и стоматология: Если вы провели много времени в кабинетах врачей или больницах, сложите эту сумму. Любая сумма, превышающая 10 процентов от вашего скорректированного валового дохода, может быть использована в качестве вычета.
Домовладение: Правительство всегда поощряло владение жильем, поэтому предлагает вычеты, связанные с его покупкой. В частности, вы можете вычесть проценты по ипотечному кредиту на сумму до 750 000 долларов США по ипотечному долгу, налогам на имущество и страхованию ипотечного кредита. Процентные расходы по кредитам HELOC и жилищному капиталу не подлежат налогообложению, за исключением случаев, когда долг получен для строительства или существенного улучшения жилища домовладельца.

Налоговые ставки

Ставка налога, которую вы платите с дохода, очевидно, в первую очередь имеет в виду, когда вы заполняете документы IRS. Можно было бы подумать, что понимание налоговых ставок будет простым по своей сути, но правительство любит делать вещи интересными с помощью таких терминов, как «эффективная налоговая ставка» и «предельная налоговая ставка». Это хорошая идея, чтобы понять, как оба работают.

Эффективная налоговая ставка: Проще говоря, это средняя налоговая ставка, которую вы платите. Он принимает во внимание тот факт, что наша налоговая система является прогрессивной, а это означает, что те, у кого более высокий доход, платят более высокую ставку. Налоговые ставки применяются через пятиуровневую систему, которая начинается с 10 процентов (для тех, кто зарабатывает менее 9 долларов США).276) и достигает 33 процентов (для тех, кто зарабатывает 190 150 долларов и более). Индивидуальный доход одного человека облагается налогом по разным ставкам по всему спектру уровней. Например, ваши первые 9 275 долларов облагаются налогом по ставке 10 процентов. Доход от 9 275 до 37 650 долларов облагается налогом по ставке 15 процентов. Паттерн продолжается вверх по графику. Чтобы найти эффективную налоговую ставку, сложите суммы различных налоговых ставок, чтобы найти единую сумму. Разделите это число на доход, чтобы найти среднюю ставку налога.

Предельная налоговая ставка: Самый простой способ понять предельную налоговую ставку — определить ее как ставку, которую вы платите за вымышленный дополнительный доллар дохода. Учитывая американскую прогрессивную систему, ваша предельная ставка налога увеличивается с доходом и равна ставке самого высокого уровня, которого вы достигаете благодаря тому, что вы зарабатываете. Предельная налоговая ставка — это самая высокая ставка, которую вы платите, и она всегда выше фактической налоговой ставки. Последнее является более рефлективным видением реальности, поскольку оно учитывает различные ставки, выплачиваемые по мере того, как вы перемещаетесь по уровням.

Подготовка налогов: сколько это стоит?

Хотя вы, безусловно, можете сесть за кухонный стол, не имея ничего, кроме бланков IRS, финансовых документов и карандаша, все большее число людей предпочитает выкашливать дополнительные деньги, чтобы использовать программное обеспечение для подготовки налогов или даже настоящую, живую специалист по налогам. Лучшая часть? Этот расход подлежит вычету. Остается вопрос, сколько это стоит?

Существует множество онлайн-решений для подачи налоговых деклараций. Названия, о которых вы слышали, такие как TurboTax, TaxAct, H&R Block, Quicken, Tax Slayer… список можно продолжить. В общем, ожидайте платить больше, чем сложнее ваша налоговая жизнь. Стоимость использования программного обеспечения также возрастает, когда вам нужно заполнить формы самозанятости или Приложение C. Налог на кредитную карму — единственное программное обеспечение, которое предлагает бесплатную возможность бесплатно подавать простые федеральные и государственные декларации. В остальном рассчитывайте заплатить от 50 до 100 долларов за выполнение задачи.

Если вы предпочитаете взаимодействовать с человеком, существует множество вариантов: от известных франшиз, таких как H&R Block, до независимых бухгалтерских услуг, выполняемых одним человеком. Как и в случае с налоговым программным обеспечением, вы платите больше за сложные обстоятельства. Сеть с фирменным знаком может стоить в диапазоне 400-500 долларов, чтобы сделать дело. Когда дело доходит до цен, местные независимые налоговые профессионалы во всем мире. Вы можете разместить меньше, чем с громкими именами, или вы можете заплатить больше. Ваш лучший совет — заранее определить точную стоимость, чтобы не было сюрпризов.

Всякая мелочь

Есть некоторые проблемы, которые возникают часто и вызывают некоторое недоумение. Как получить возмещение? Как оплатить просроченную сумму? Как можно подать заявление на продление? Давайте возьмем каждого по очереди.

Возврат: В последние годы Налоговое управление США предприняло серьезные усилия по возврату средств путем прямого электронного депозита. Они упростили задачу, предоставив места в самой налоговой форме для предоставления вашей банковской информации. Хотя вы по-прежнему можете выбрать возврат чека обычной почтой, это займет 6-8 недель по сравнению с 21 днем для прямого депозита.
Выплата просроченной суммы: Если вы должны деньги IRS, в ваших интересах связаться с ними по телефону и договориться о возврате суммы в полном объеме, если вы можете, или в рассрочку, если вы не можете. Инсценировать свою смерть, сменить личность и переехать в Сибирь — плохой второй вариант.
Дополнение: Если 15 апреля подкрадывается к вам, а вы даже близко не готовы, легко подать заявление на автоматическое продление на шесть месяцев. IRS предлагает информацию о форме 4868 здесь.

Вот и все. Мир налогов в одной статье. Удачи с твоим дядей Сэмом.

Домовладельцы могут захотеть рефинансировать, пока ставки низкие

Федеральная резервная система начала сокращать свою программу покупки облигаций.