Порядок оформления разрешений на сауну и баню. Какие документы нужны для открытия бани
Порядок оформления разрешений на сауну и баню
19, Ноябрь, 2013
Частный предприниматель в оздоровительном комплексе планирует предоставлять услуги бани и сауны. Какие разрешения необходимо получить от СЕС и органов противопожарной безопасности? Какая будет ориентировочная стоимость таких разрешений? Заранее благодарю за ответ.
Для того что бы открыть сауну собственнику, либо уполномоченному лицу, в первую очередь обязательно следует обратиться в территориальную санэпидстанцию и получить соответствующее предварительное разрешение на ее размещение.
Проектирование, строительство (реконструкция), а также сдача в эксплуатацию и начало деятельности объекта регламентируется следующими нормативными документами как: ДБН В.2.2-11-2002. «Здания и постройки. Предприятия бытового сервиса»; ДБН В.2.2-15-2005″ Жилые здания. Основные положения «и ДСП 360-92**« Градостроительство. План и застройка сельских и городских поселений», Инструкцией по оказанию услуг душей и бань, утвержденной Приказом Укр.союза объединений, организаций и предприятий бытового обслуживания народонаселения 27 августа 2000 N 20, Правилами бытового сервиса населения от 04.06.1999 года № 974 .
Разрешение на начало деятельности сауны необходимо получить у местного управления архитектуры, гостехнадзора, санэпидстанции и пожарной службы. Форма согласования относительно пожарной безопасности изменилась в связи с тем, что вступил в действие Кодекс гражданской защиты, и теперь происходит путем регистрации декларации согласно с правилами, закрепленными в постановлении КМУ от 5 июля 2013 р. № 440. Данным документом утвержден порядок оформления декларации соответствия материально-технической базы предпринимателя требованиям законодательства относительно пожарной безопасности, определена процедура регистрации и подачи соответствующей декларации материально-технической базы про соответствие требованиям законодательства регулирующего пожарную безопасность. После осуществления этой процедуры разрешено начало деятельности открытым предприятиям, использование новым предприятием объектов недвижимости.
Что касается ориентировочной стоимости соответствующих разрешений, на нашем сайте в разделе прайс, Вы подробно можете ознакомиться со сроками получения и стоимостью услуг оказываемых фирмой «Контакт» относительно получения соответствующих разрешений. Сотрудничество с профессионалами обеспечит минимальные затраты времени и финансов!
Похожие материалы:
www.licenziya.com.ua
Как открыть баню | База идей
Баня или сауна – отличное средство заработка, особенно если бизнес организован с учетом современных условий и потребностей клиентов. Такие заведения могут быть крупными или мелкими, и если вы хотите открыть баню для большого количества клиентов, выберите подходящий вариант – как с точки зрения объемов работы, так и с точки зрения инвестиций.
Как открыть баню (сауну)?
Первым делом нужно определиться, какое именно предприятие у вас будет. Так, сегодня наиболее востребованными считаются небольшие частные бани, в которых при этом фиксируется достаточно большой поток клиентов. Безусловно, прибыльными будут и крупные сауны, однако многим клиентам таковые не нравятся – в них обычно не так уютно, да и бывает слишком много посетителей.
Впрочем, даже в маленькой бане должно быть достаточно места для обустройства всех необходимых «служб», поэтому искать здание для нее нужно особенно тщательно. В частности, в нем должны поместиться:
- русская парилка
- сауна
- турецкая баня
- массажный кабинет
- гардероб
- бар
В некоторых случаях баня может включать в себя также бильярд, прачечную, косметологический кабинет, парикмахерскую… Однако набор этих услуг зависит от личного желания владельцев бизнеса. В любом случае площадь вашей бани должна занимать минимум 80 кв. м. Арендовать помещение для нее вы можете в любом здании, где возможно организовать сауну, либо же можно купить (взять в аренду) отдельно стоящее строение.
Второй шаг – создание проекта будущего заведения, который поможет дополнительно определиться с тем, что нужно, чтобы открыть баню. Вам нужно:
- Получить рекомендации от пожарных, поскольку бани являются пожароопасными объектами (в частности, вам нужно будет обязательно проложить по периметру парилок специальные перфорированные полые трубы, по которым в случае пожара будет пущена вода)
- Получить разрешение врачей Санэпиднадзора
- Обязательно предусмотреть вентиляционные люки
- Запланировать в помещении ремонт в соответствии со всеми нормами (в частности, стены нужно будет обшить материалами из твердых пород древесины, которая не должны быть обработана горючими веществами и токсичными средствами)
И, конечно же, прежде чем решить, как открыть баню (сауну), нужно позаботиться об интерьере заведения. От него зависит очень многое, поэтому продумайте эксклюзивное решение и особые украшения!
Когда проект будет готов, можно пройти процедуру регистрации предприятия (вам подойдет ИП) и выбора системы налогообложения (для маленькой бани идеальна «упрощенка»). Затем можно подобрать и персонал будущей бани. Ей понадобятся:
- администратор
- кастелянша
- мойщик
- парильщик
- массажист
Если у вас будут дополнительные услуги (бар, бильярд и т.д.), для них тоже нужно будет дополнительно подобрать сотрудников. Более того, со временем штат скорее всего придется расширить – если поток клиентов будет большим, вам нужно будет создать все условия для того, чтобы они долго не стояли в очереди.
Сколько стоит открыть баню?
Самыми популярными сегодня являются дешевые бани, где может попариться каждый. Именно они способны приносить ежемесячный доход в сумме 5-10 тыс. долларов, а если открыть сеть таких маленьких саун, можно зарабатывать намного больше. Правда, и на открытие придется потратиться: организация одной частной бани будет стоить 100-500 тыс. долларов.
Основная доля этой суммы уйдет на закупку оборудования для сауны. Вам понадобится:
- Печь – электрическая (самая безопасная, но и самая дорогая), дровяная (более дешевая и полезная для здоровья, однако сложная в эксплуатации и обслуживании) или газовая (самая дешевая, но самая опасная)
- Финские печи – впоследствии они будут требовать либо мелкого ремонта, либо полной замены
- Печки и камни в сауну и русскую парилку
- Обшивка для бани – достаточно дорогое удовольствие, которое, к тому же, нужно будет периодически заменять
Все виды оборудования могут иметь разную стоимость – в зависимости от специфики техники, ее производителя, мощности и других параметров.
Более того, помимо базовых затрат, вам понадобятся еще и ежегодные – запланируйте трату 300-500 тыс. долларов в год на обновление оборудования и его обслуживание. Также раз в 3-5 лет вам нужно будет проводить в помещении капитальный ремонт (это еще примерно 30% от первоначальной стоимости вашей бани).
Учитывая, что суммы достаточно велики, стоит попытаться сэкономить, и сделать это можно, сократив количество услуг в бане, – например, для начала можно обойтись только одной сауной или русской парилкой, не открывать бар и массажный кабинет… Однако если вы точно знаете, что нужно, чтобы открыть баню, можно рассчитывать на то, что проект полностью окупится за 4 года. В среднем одно посещение сауны может стоить 100-200 долларов, и ежедневно вы сможете зарабатывать минимум до 1000-2000 тыс. 20% этой суммы нужно будет тратить на зарплату персонала, 20% – на дезинфекцию помещений, и еще 20% – на оплату коммунальных услуг, стирку полотенец и т.д.
Все остальное – ваша чистая прибыль, и если вы будете регулярно улучшать качество услуг и предлагать клиентам приятные бонусы, вы сможете значительно увеличить эту сумму и зарабатывать даже больше, чем вы планировали.
Только открывшиеся МФО помогут вам найти деньги на небольшие сроки с минимальными процентами на текущие расходы.
bazaidei.ru
комплекс услуг, которые приносят прибыль
Содержание
свернуть
На территории России сохранилось бережное отношение к традициям. Их почитают, уважают. Таковой является парилка в русской бане. Большую популярность набирает банный бизнес, приносящий стабильную, солидную прибыль. Желание получить результат побуждает оценить преимущества этого вида предпринимательства, узнать, как не провалить начинания, понять тонкости дела.
Чем отличается бизнес
Сегодня стал модным здоровый образ жизни. Люди готовы тратить деньги на поддержание своей физической формы. Русская баня предоставляет процедуры, способствующие укреплению здоровья. Незаменимым атрибутом данного заведения являются веники, изготавливающиеся из разных пород деревьев:
- Березовые – убирают ломоту, боль мышц и суставов, способствуют отхождению мокроты.
- Дубовые – жирную кожу делают матовой, упругой, снижают повышенное давление.
- Липовые – очищают, расширяют бронхи, снимают головные боли.
Эта идея интересна по двум причинам:
- Маленькая конкуренция. Сауны пользуются большим спросом.
- Русская баня славится оздоровительными сеансами.
Большие города изобилуют комплексами с саунами и подобными сооружениями. Среди них большая часть государственных заведений. Преимущество отдается частному обслуживанию. Основание:
- Материальная сторона.
- Качество обслуживания.
При этом параллельно можно построить бизнес по продаже веников. Его развитию будет способствовать повышенный спрос на отдых в русской бане.
Как построить хороший банный комплекс
Начинать подобный бизнес необходимо с определения вида деятельности. ОКВЭД 93.4 – отличный вариант. Индивидуальным предпринимателям подойдет система налогообложения – ЕНВД, УСН. Во избежание недоразумений, прежде чем открыть русскую баню нужно ознакомиться с требованиями пожарной безопасности. Рекомендации изложены в СНиП 31-05-2003, СанПин 2.1.2. Варианты реализации проекта:
- Приобретение готового помещения (взять в аренду у частного лица). Имеет свои нюансы. Понадобится перепланировка. На это необходимо письменное согласие владельца. Договор по аренде нужно заключить на долгое время, чтобы вложенные деньги успели окупиться.
- Реконструкция имеющегося здания. Недостаток – возникают проблемы с перестройкой. Если ранее там размещалась сауна, комнаты насыщены влагой. Чтобы открыть бизнес потребуются большие финансовые затраты на ремонт.
- Возведение нового сооружения. Это выгодно также с финансовой стороны.
Русская баня всегда ассоциируется с деревянным срубом. Лучше построить ее из брусьев хвойных деревьев, которые заготавливаются зимой. Их преимущество – дольше стоят, отлично пропитываются противопожарными растворами. Особенно красиво со стенами будут гармонировать деревянные кадушки, ушата, топчаны, травяные валики, веники – необходимые атрибуты заведения. Каменная печь – сердце русской бани. Бывает металлической или кирпичной. Выложить каменку может только хороший специалист-каменщик. Металлические печи реализуются специализированными магазинами. Конструкция их несложная, легко собирается вручную. Главная идея – использовать огнестойкие материалы. Правила пожарной безопасности:
- Хвойными деревьями, выделяющими смолы, не нужно обшивать помещения. Большое количество живицы оказывает отрицательное влияние на человеческий организм, а также легко воспламеняется. Лучшая идея – использовать ольху. Дерево пористое, не нагревается, сохраняет первоначальный цвет. Липа обладает целебными свойствами, устойчива к высоким температурам.
- Не нужно каменные печи наполнять гранитом. От воздействия воды камень потрескивает и отстреливает осколками. Это небезопасно. Отличная идея – использовать талькохлорит. Мыльный камень переносит изменения температур, не опасен для здоровья.
С чего начинается предприятие? Происходит планирование растрат. Чтобы открыть бизнес необходимо начать с учета расходов. Глобальных средств потребует:
- Монтаж русской бани.
- Подготовка строительной площадки.
- Подведение коммуникаций.
- Покупка оборудования, инструмента.
Понадобится приобрести:
- Предметы декора.
- Оборудование для нагрева воды.
- Печи.
- Мебель.
- Веники.
- Рукавицы.
- Черпаки.
- Полотенца.
- Одноразовые тапочки.
- Эфирные масла.
Без чего не обходится открытие заведения? Реклама создает первое впечатление. Необходимо использовать: объявления, флаеры, листовки, доску объявлений, интернет, печатные периодические издания. Это налагает добавочные растраты. Желательно предусмотреть резервный фонд. Спустя некоторое время предстоит заменить поломанную мебель, внутреннюю обшивку, перестроить прогоревшие дымоходы, позаботиться о вениках. Дополнительные расходы могут составить 30% средств, израсходованных на внутреннюю отделку бани в самом начале. Теперь нужно начать строительство помещения. Русской бане потребуется более 70 метров квадратных. Этого достаточно для группы на 20 человек. Основными комнатами являются:
- Парилка.
- Бассейн.
- Туалет.
- Раздевалка.
- Комната отдыха.
- Хозяйственная каморка.
Следующий ответственный шаг, чтобы открыть бизнес – наем персонала. Поскольку от чистоты, порядка и сервиса зависит, обратится ли клиент в это заведение еще раз.
Необходимо подобрать коммуникабельных, опытных, радушных и ответственных сотрудников. В этом помогут резюме, отзывы прежних работодателей, собеседования.
Штат работников:
- Банщик
- Администратор;.
- Уборщица.
- Разнорабочий.
- Охранник.
Массаж вениками – основной процесс русской бани. Банщик должен быть знаком с основами фито и физио-терапии, уметь правильно парить. Хороший специалист станет главным конкурентным преимуществом.
Банное дело может приносить доход
Идея открыть бизнес станет реальной, если узнать какую она принесет прибыль. Если частная русская баня работает три часа, обслуживает группу из четырех человек расходы примерно следующие:
- Коммунальные услуги – 20%.
- Налоги – 5%.
- Зарплата сотрудников – 20% дохода.
- Расходные материалы – 10%.
Чистая прибыль составит половину выручки. Если услуги заведения предоставляются не одной группе, тогда прибыль повышается. Если хорошо подготовиться, произвести расчеты, русская баня как бизнес принесет хороший доход. Ежемесячные расходы составят:
- Оплата труда – 46%.
- Страхование – 14%.
- Перечисления за аренду – 9%.
- Расходные материалы – 9%.
- Коммунальные оплаты – 17%.
- Иные затраты – 6%.
Получив прибыль можно открыть ларек по продаже напитков, легких закусок. Идея окупит затраты спустя несколько лет.
oplata.me
