Строительные вакансии. Дом приносящий прибыль
Дом, приносящий прибыль / Статьи
Последние экономические события в стране и мире сильно отражаются на вкусах и предпочтениях людей, заставив думать об экономии. Одни экономят на продуктах и поездках, другие - снижают затраты… на коммунальных платежах! Удивительно, но факт: значительную часть расходов в общем бюджете каждого владельца собственного дома составляет именно оплата «коммуналки»!
Диета для энергопотребления
К числу наиболее «прожорливых» устройств относится котел, без которого нельзя обеспечить теплоснабжение коттеджа. Наиболее распространенными являются электрические и газовые агрегаты.
При использовании первых для снижения расходов наиболее разумно перейти на двухтарифную систему оплаты за электроэнергию. В этом случае стоимость киловатта в ночные часы значительно ниже, чем днем. В то же время именно ночью температура за окном является наиболее низкой, вынуждая оборудование работать на пределе.
Чем гибче тарифные системы, тем больше экономия, и, надо сказать, поставщики услуг идут здесь навстречу клиентам. Например, в 2009 году «Мосэнергосбыт» предлагает своим клиентам три платежных плана – «Единый», «Эконом» и «Оптимум». Теперь потребители, установившие многотарифные приборы учета, могут оплачивать электроэнергию по-разному. При таком раскладе сэкономить можно не только на работе котла, но и некоторых других приборах (в частности, стиральных машинах), переведя их на ночной режим работы.
Наряду с электрическим активно применяется и газовое оборудование. Здесь дифференцированных тарифов в зависимости от времени потребления не предусмотрено, но экономить всё равно можно. Например, компания MTS Group, мировой производитель водонагревательного и отопительного оборудования, разработала компактный настенный котел Genus, обеспечивающий снижение потребления газа до 20%. Это становится возможным благодаря интеллектуальному управлению, которым оснащено оборудование. Такая опция позволяет системе адаптироваться к температуре в доме и за его пределами и выбирать оптимальный режим работы.
Экономить могут и насосы, на долю которых в частном доме приходится до 20% всего энергопотребления.
При выборе оборудования для дома важную роль играет энергоэффективность устройств. Дело в том, что для решения одной и той же задачи внешне подобным агрегатам требуется разное количество энергии. Поэтому, для удобства ориентации потребителя, в странах Европы, а теперь и в России, оборудование маркируется. Наиболее эффективные устройства обозначаются буквами А-С; менее экономичные – Е-G.
Например, на подведении итогов премии Energy+ Award 2008 самыми энергоэффективными циркуляционными насосами года признаны насосы Grundfos ALPHA2, принадлежащие к классу «А». «Это неудивительно, – прокомментировал выбор жюри Сергей Келып, руководитель по развитию бизнеса компании GRUNDFOS, ведущего мирового производителя насосного оборудования. – Технические параметры этих моделей делают их максимально энергоэффективными при работе в частных домах Домовладельцы Европы уже успели это оценить».
Действительно, циркуляционный насос серии ALPHA2, предназначенный для систем отопления и ГВС частных домов, в зависимости от режима потребляет от 5 до 22 Вт, что существенно ниже потребления обычной лампочки накаливания.
Коммунальный Плюшкин
Занимаясь экономией, полагаться только на одно оборудование недостаточно. Если хозяева дома по-прежнему будут лить воду без меры, оставлять повсюду ярко горящий свет, то результаты снижения затрат будут не столь весомыми, как хотелось бы.
Интересно, что коммунальные службы США уже выпустили памятку, как экономить электричество в эпоху кризиса. В частности, там рекомендуется у рубашки, носимой под пиджаком, гладить только видимые места. Кроме того, американцам советуют использовать лампочки небольшой мощности или люминесцентные лампы, которые экономичнее ламп накаливания, а также установить холодильник в место с хорошей вентиляцией воздуха и не вплотную к стене. Чтобы еще экономичнее расходовать электричество, можно заменить чайник на термос. Таким образом, вместо того чтобы постоянно нагревать воду, появляется шанс иметь горячую жидкость под рукой весь день.
Вообще, для тех, кто решил урезать расходы на электроэнергию окончательно и бесповоротно, существует масса вариантов сделать это. Например, в Белоруссии Могилевский горисполком объявил конкурс на самого экономного пользователя электроэнергии. Один их претендентов на главный приз даже перестал использовать электробритву, купив вместо нее станок для бритья.
Резервы для экономии нужно искать не только внутри дома, но и вне его. Так, согласно отчету «Ландшафтная архитектура для эффективного использования энергии» Департамента по энергетике США, продуманный ландшафт может позволить сэкономить до 25% потребления энергии в домашнем хозяйстве. Деревья являются эффективным средством защиты от солнца в летние месяцы, а зимой они становятся преградой для холодных ветров. Помимо образования тени, деревья, кусты и газоны могут понизить температуру воздуха примерно на 5°С, так как, испаряя влагу, растения охлаждают окружающий воздух. Тем самым можно сэкономить на кондиционировании.
Есть свои «хитрости» и для снижения потребления воды, подача которой требует достаточно ощутимых энергозатрат. В сборнике «Экология жилища», подготовленном специалистами Комитета по охране природы г. Чебоксары, содержатся такие советы: вместо того чтобы бриться при постоянно открытом кране, экономичнее налить воду в стаканчик. На бритье в этом случае уйдет не 5-10 л, а всего 0,2 л. Чистить зубы эксперты советуют, набрав воду для полоскания в стакан, а не открыв оба крана одновременно. Это еще пять литров воды, которую можно сберечь.
В экологической организации Greenpeace тоже озаботились схожими проблемами. Экологи советуют при выборе смесителей предпочтение отдать рычаговым. По сравнению с двухкрановыми, они быстрее смешивают воду, значит, меньше тратят ее впустую. Также рекомендуется установить на краны и душ насадки-распылители.
А еще можно внедрить давно известный на Западе способ мытья посуды, когда это «действо» происходит в наполненной водой раковине с закрытым сливом. Ополаскивание идет в другой емкости. Результат – троекратное, а иногда и пятикратное снижение потребления воды!
Какой именно образ жизни выбрать, экономичный или расточительный, каждый человек решает для себя самостоятельно. Не стоит лишь при этом забывать, что «час расплаты» в этом случае наступит обязательно, и для кого-то он может стать горьким, а кого-то заставит порадоваться предпринятым вовремя мерам.
Пресс-служба ООО «ГРУНДФОС»
www.estateline.ru
Дом, приносящий прибыль
Последние экономические события в стране и мире сильно отражаются на вкусах и предпочтениях людей, заставив думать об экономии. Одни экономят на продуктах и поездках, другие - снижают затраты... на коммунальных платежах! Удивительно, но факт: значительную часть расходов в общем бюджете каждого владельца собственного дома составляет именно оплата «коммуналки»!
Диета для энергопотребления
К числу наиболее «прожорливых» устройств относится котел, без которого нельзя обеспечить теплоснабжение коттеджа. Наиболее распространенными являются электрические и газовые агрегаты.
При использовании первых для снижения расходов наиболее разумно перейти на двухтарифную систему оплаты за электроэнергию. В этом случае стоимость киловатта в ночные часы значительно ниже, чем днем. В то же время именно ночью температура за окном является наиболее низкой, вынуждая оборудование работать на пределе.
Чем гибче тарифные системы, тем больше экономия, и, надо сказать, поставщики услуг идут здесь навстречу клиентам. Например, в 2009 году «Мосэнергосбыт» предлагает своим клиентам три платежных плана - «Единый», «Эконом» и «Оптимум». Теперь потребители, установившие многотарифные приборы учета, могут оплачивать электроэнергию по-разному. При таком раскладе сэкономить можно не только на работе котла, но и некоторых других приборах (в частности, стиральных машинах), переведя их на ночной режим работы.
Наряду с электрическим активно применяется и газовое оборудование. Здесь дифференцированных тарифов в зависимости от времени потребления не предусмотрено, но экономить всё равно можно. Например, компания MTS Group, мировой производитель водонагревательного и отопительного оборудования, разработала компактный настенный котел Genus, обеспечивающий снижение потребления газа до 20%. Это становится возможным благодаря интеллектуальному управлению, которым оснащено оборудование. Такая опция позволяет системе адаптироваться к температуре в доме и за его пределами и выбирать оптимальный режим работы.
Экономить могут и насосы, на долю которых в частном доме приходится до 20% всего энергопотребления.
При выборе оборудования для дома важную роль играет энергоэффективность устройств. Дело в том, что для решения одной и той же задачи внешне подобным агрегатам требуется разное количество энергии. Поэтому, для удобства ориентации потребителя, в странах Европы, а теперь и в России, оборудование маркируется. Наиболее эффективные устройства обозначаются буквами А-С; менее экономичные - Е-G.
Например, на подведении итогов премии Energy+ Award 2008 самыми энергоэффективными циркуляционными насосами года признаны насосы Grundfos ALPHA2, принадлежащие к классу «А». «Это неудивительно, - прокомментировал выбор жюри Сергей Келып, руководитель по развитию бизнеса компании GRUNDFOS, ведущего мирового производителя насосного оборудования. - Технические параметры этих моделей делают их максимально энергоэффективными при работе в частных домах Домовладельцы Европы уже успели это оценить».
Действительно, циркуляционный насос серии ALPHA2, предназначенный для систем отопления и ГВС частных домов, в зависимости от режима потребляет от 5 до 22 Вт, что существенно ниже потребления обычной лампочки накаливания.
Коммунальный Плюшкин
Занимаясь экономией, полагаться только на одно оборудование недостаточно. Если хозяева дома по-прежнему будут лить воду без меры, оставлять повсюду ярко горящий свет, то результаты снижения затрат будут не столь весомыми, как хотелось бы.
Интересно, что коммунальные службы США уже выпустили памятку, как экономить электричество в эпоху кризиса. В частности, там рекомендуется у рубашки, носимой под пиджаком, гладить только видимые места. Кроме того, американцам советуют использовать лампочки небольшой мощности или люминесцентные лампы, которые экономичнее ламп накаливания, а также установить холодильник в место с хорошей вентиляцией воздуха и не вплотную к стене. Чтобы еще экономичнее расходовать электричество, можно заменить чайник на термос. Таким образом, вместо того чтобы постоянно нагревать воду, появляется шанс иметь горячую жидкость под рукой весь день.
Вообще, для тех, кто решил урезать расходы на электроэнергию окончательно и бесповоротно, существует масса вариантов сделать это. Например, в Белоруссии Могилевский горисполком объявил конкурс на самого экономного пользователя электроэнергии. Один их претендентов на главный приз даже перестал использовать электробритву, купив вместо нее станок для бритья.
Резервы для экономии нужно искать не только внутри дома, но и вне его. Так, согласно отчету «Ландшафтная архитектура для эффективного использования энергии» Департамента по энергетике США, продуманный ландшафт может позволить сэкономить до 25% потребления энергии в домашнем хозяйстве. Деревья являются эффективным средством защиты от солнца в летние месяцы, а зимой они становятся преградой для холодных ветров. Помимо образования тени, деревья, кусты и газоны могут понизить температуру воздуха примерно на 5°С, так как, испаряя влагу, растения охлаждают окружающий воздух. Тем самым можно сэкономить на кондиционировании.
Есть свои «хитрости» и для снижения потребления воды, подача которой требует достаточно ощутимых энергозатрат. В сборнике «Экология жилища», подготовленном специалистами Комитета по охране природы г. Чебоксары, содержатся такие советы: вместо того чтобы бриться при постоянно открытом кране, экономичнее налить воду в стаканчик. На бритье в этом случае уйдет не 5-10 л, а всего 0,2 л. Чистить зубы эксперты советуют, набрав воду для полоскания в стакан, а не открыв оба крана одновременно. Это еще пять литров воды, которую можно сберечь.
В экологической организации Greenpeace тоже озаботились схожими проблемами. Экологи советуют при выборе смесителей предпочтение отдать рычаговым. По сравнению с двухкрановыми, они быстрее смешивают воду, значит, меньше тратят ее впустую. Также рекомендуется установить на краны и душ насадки-распылители.
А еще можно внедрить давно известный на Западе способ мытья посуды, когда это «действо» происходит в наполненной водой раковине с закрытым сливом. Ополаскивание идет в другой емкости. Результат - троекратное, а иногда и пятикратное снижение потребления воды!
Какой именно образ жизни выбрать, экономичный или расточительный, каждый человек решает для себя самостоятельно. Не стоит лишь при этом забывать, что «час расплаты» в этом случае наступит обязательно, и для кого-то он может стать горьким, а кого-то заставит порадоваться предпринятым вовремя мерам.
Пресс-служба ООО «ГРУНДФОС»
alldoma.ru
Дома принесут прибыль
Дом-рекламоноситель может стать высокодоходным предприятием для жильцов
Вступивший недавно в силу Жилищный кодекс породил новую возможность инвестирования средств, что подтвердила на днях администрация Петербурга (см. стр. 3). Товарищества собственников жилья теперь могут сами размещать наружную рекламу на стенах и крышах своих домов и зарабатывать на этом деньги.
При этом нет нужды заключать ранее обязательный договор с Городским центром размещения рекламы (ГЦРР) и делиться с этой структурой, в данном случае представляющей городскую администрацию, доходами. Таким образом, инвесторы средней руки, находящиеся в поиске не только доходных, но еще и оригинальных способов вложения средств, могут взять появившуюся возможность на заметку. Например, найти небольшой, удачно расположенный с точки зрения обозреваемости дом, купить или расселить там большую часть квартир, зарегистрировать ТСЖ и все стены и крышу отдать под рекламоносители.
Местонахождение здания будет прямо влиять на доходы - несложно представить, что дом-рекламоноситель где-нибудь на Невском пр. может стать полноценным высокодоходным предприятием: стоимость размещения "наружки" на главной магистрали Петербурга всегда будет самой высокой в городе.
Однако огонь оптимизма может загасить никем не отмененная обязанность получения согласований на размещение рекламоносителя с исполнительными органами госвласти Петербурга.
Учитывая тесные отношения ГЦРР и администрации, попытки ТСЖ пойти в обход структуры, отвечающей за доходы от размещения наружной рекламы в городе, скорее всего, окажутся неудачными. Это же подтвердил и анонимный источник в ГЦРР: "У желающих обойти ГЦРР обязательно возникнут проблемы с получением необходимых согласований".
www.dp.ru
Поместье должно приносить доход | Доходное Поместье
Как избежать ошибок
Чтобы избежать ошибок, мало изучать жизнь в поселениях, тем более в тех, где направление вегетарианства принудительно. Это пример, как не надо делать! Получается дачное, огородно-садовое товарищество с гектаром земли у каждого.
В настоящее время всё больше создается поселений, где можно сразу купить 1,5 — 5 гектаров земли и оформить в собственность, и здесь можно формировать всё по своему желанию, как собственник земельного участка, и об этом прописано в Земельном Кодексе РФ,
Статья 40. Права собственников земельных участков на использование земельных участков.
Статья 78. Использование земель сельскохозяйственного назначения.
Можете открыть закон и почитать. Добавлю, что виды деятельности определяются не законами общины, а согласно вида разрешенного использования. Это юридический статус земли, и его никакая община отменить не может. И если земли для сельскохозяйственного производства или по новому классификатору для сельскохозяйственного использования, можете заниматься не только растениеводством, но и животноводством, птицеводством, рыбоводством. Да! Варить уху, суп с курицей, готовить шашлык из баранины и вести нормальный полноценный образ жизни.
Часто на вебинарах мне задают вопрос про дома из сырой глины. Запомните, что из глины дома можно строить только в Африке, а в наших регионах это Таджикистан и Узбекистан. Там много горячего солнца, и оно может просушить глиняную постройку за несколько месяцев. К сведению, для изготовления кирпича используется глина с особым составом. Кирпич — это просушенная и обожженная глина. Если этого не сделать, глина будет пропускать влагу. Проведите эксперимент, возьмите необожженную и непокрытую глазурью глиняную чашу и поставьте в воду, внутри чаши появится влага, хотя в ней нет отверстий. Так и глиняный дом, на улице дождь, внутри влага, проводка висит и на конце лампа на проводочках болтается. Полное нарушение техники безопасности.
Сейчас активно идет становление отдельных загородных владений на гектарах земли. Это просто супер-решение! Если Вы встали со своим поместьем или усадьбой, рядом с Вами обязательно встанет ещё одно загородное владение на гектарах, а потом ещё. И это будут собственники земли, и развиваться будут по своему усмотрению. Возможно, Вы станете примером для других.
Развитие на землях сельхозназначения должно быть обязательным, и подойти к этому вопросу нужно на полном серьезе и ответственно. Было бы неплохо, если бы Вы знали не только аграрную часть с современными технологическими решениями, но и понимали и видели, где же здесь деньги, как их сделать и получить.
Запомните, Вы не переселенцы, Вы люди, идущие на гектары земли не только восстанавливать плодородие почвы, но и создавать свой природный мир, свое будущее с развитием разных бизнес-процессов, которые выведут Вас на новый, более высокий уровень жизни.
Продажи обязательны, поместье должно приносить доход. Когда что-то покупаете, не думаете о том, что Вам продали? Всё, что покупаете, это продажи Вам. Сделайте так, чтобы покупали у Вас, потому что это польза людям. Спрос на экологически чистую продукцию высокий и постоянно растет.
Приходите на наш вебинар, узнаете больше. Захотите с нами пройти свой путь создания и развития загородных владений, мы Вам расскажем о разработанном для всех регионов проекте «Дом на гектарах».
tvoyopomeste.ru
Доходный дом. Как получать прибыль вместе с соседями * П—Журнал
У каждого многоквартирного дома есть придомовая территория — она находится в общей долевой собственности жильцов. На ней можно сделать детскую площадку, разбить сквер, а можно получать с неё доход, который затем пойдёт на развитие дома. Иногда приносить прибыль могут свободные помещения в доме, а также рекламные площади, в роли которых часто выступают стены и крыши зданий. О том, как монетизировать общее долевое имущество, рассказал юрист ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Виталий Степанов.
Источниками прибыли для собственников жилья в многоквартирном доме могут стать:— земля, находящаяся в составе придомовой территории;— помещения, в том числе подвалы и чердаки;— рекламные конструкции: крыши, стены, щиты, установленные на территории дома.
Что такое придомовая территория?
Под ней подразумевается участок земли со всеми элементами инфраструктуры, прикреплённый к многоквартирному дому на правах общедолевой собственности жильцов. Участок должен быть поставлен на государственный кадастровый учёт.Бывает, землей вокруг дома владеет муниципалитет. В таком случае, условия использования площадей жильцами закреплены в договоре между ТСЖ (или УК) и администрацией. Его можно найти в своей управляющей организации.
Как распоряжаться общим имуществом?
Если несколько жильцов хотят, чтобы земля вокруг дома приносила доход, нужно провести голосование. Для начала — составить его повестку. Этим может заняться правление ТСЖ или УК по заявке жильцов или сами активисты.В сущности, повестка голосования — это список предложений, каждое из которых коротко разъяснено. В листе для голосования должно быть указано, из чего именно планируется получать доход, его размер и на что он пойдёт в случае реализации.
Если финансовая идея нашла поддержку двух третей собственников, то идею можно будет претворить в жизнь.
Способы получения дохода
1 Сдавать землю в аренду
Придомовую территорию можно сдавать в аренду. Например, индивидуальным предпринимателям. Чётких критериев в этом вопросе нет. Наиболее распространена сдача земли под нестационарные торговые точки (киоски, лотки), парковки, рекламные щиты, будочки, где продают воду.
Стоит отметить, что если вы решили сдать в аренду площадь под парковку или киоск, нужно уложиться в нормы законодательства. Чтобы не нарушить ненароком какой-либо хитрый СанПин, лучше обратиться за консультацией к специалистам Роспотребнадзора. В этом ведомстве подскажут, какие нормы по санитарии, шумности, безопасности должны быть соблюдены владельцами киосков.
То же касается и размещения платных парковок. Запрета на их организацию нет, но есть определённые требования, и их заранее стоит узнать в Роспотребнадзоре. Самыми главными нормативами, пожалуй, являются:
расстояние от дома до стоянки должно быть не менее 10 м для количества машин в пределах десятка и 15 м — до пяти десятков;максимальная вместимость открытой парковки не должна быть более 50 мест.Эти и другие предписания закреплены в положении Санитарно-эпидемиологической службы 2.2.1/2.1.1.1200-03.
2 Сдавать в аренду подвал или чердак
Подвалы и чердаки тоже можно использовать для получения дохода, но на практике это весьма затруднительно из-за требований к ним по части безопасности и санитарии. Тем не менее, в Перми активно сдаются в аренду подвальные помещения под магазины и кафе.
Для начала, как отмечает эксперт, необходимо выяснить, кто владеет, допустим, подвалом в доме — муниципалитет или собственники. Это можно сделать, обратившись в кадастровую палату или в администрацию города.
Вариантов развития событий может быть несколько: подвал может принадлежать вам, мэрии или быть бесхозным. В первом случае, собственники в теории могут использовать его. Если же имущество на балансе мэрии, и вы с этим не согласны — идите в суд. Виталий Степанов отмечает, что устоявшейся практики по этим вопросам нет. В некоторых абсолютно схожих случаях Фемида принимает разные решения.
Ну а если подвал ничей, то собственники могут обратиться в кадастровую палату с просьбой закрепить это помещение за домом.
Важно!
Как мы уже выяснили, запретов на сдачу в аренду подвалов или чердаков нет, но есть множество требований законодательства, которые регламентируют этот вопрос. В большинстве случаев заведения, расположенные в подвалах жилых домов, сталкиваются с проблемами пожарной безопасности, эвакуации, гигиены и санитарии.Этих нормативов достаточно много, краткий их список выглядит так:— СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения».— СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».— СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».— СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация».— СНиП 2.09.04-87 «Административные и бытовые здания».— СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».— СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».— СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий».— НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией».— НПБ 104-03 «Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах в зданиях и сооружениях».— ГОСТ Р 12.1.004-91 «Пожарная безопасность. Общие требования».
Весь этот сокращённый список чаще всего становится причиной нарушений законодательства при сдаче в аренду подвалов или чердаков.
3 Размещать в лифте и на стенах дома рекламу
Ни прокуратура, ни администрация, ни любые другие ведомства не будут иметь к вам претензий, если речь идёт о сдаче рекламных площадей в лифтах или на стенах и крышах домов или банерных щитов на придомовой территории. Их размещение нужно согласовать лишь с собственниками квартир или вашей управляющей компанией.
Виталий Степанов отметил, что особое внимание стоит уделить договору между арендодателем и арендатором. Если вы хотите, чтобы ответственность за содержание рекламы лежала на плечах ваших контрагентов — пропишите это в договоре. Так вы обезопасите себя в случае судебных споров, но зато лишитесь возможности контролировать рекламные вывески.
Что касается требований к содержанию рекламы, основные сведения можно почерпнуть из федерального закона «О рекламе», либо из консультации специалиста управления антимонопольной службы (ФАС).
4 Брать плату за размещение сетей интернета, ТВ и телефонии
Ещё один вид дохода — плата телекоммуникационных компаний за свои сети на домах. То есть собственники дома могут предъявить требования к операторам телефонии и интернета по оплате услуг размещения их имущества.
Если же компании не захотят в добровольном порядке платить за свои провода и кабели, то на сторону жильцов встанет суд, о чем говорит устоявшаяся практика.
Резюмируя, отметим, что доход от сдачи в аренду имущества дома третьим лицам — это, безусловно, возможность получать прибыль из того имущества и земли, которые принадлежат дому. Правда, будьте готовы изучить СНиПы, ГОСТы и другие нормативы. На помощь домовладельцам в этом вопросе тут могут прийти Роспотребнадзор, Госпожнадзор, а также ФАС и суд.
Понравилась статья? Поделитесь ей в Вконтакте, Фейсбуке, Одноклассниках, Твиттере или отправьте в Вайбере, Ватсаппе или Телеграмме
j.pzsp.ru
Дома принесут прибыль - Сейчас.ру
Дом-рекламоноситель может стать высокодоходным предприятием для жильцов
Вступивший недавно в силу Жилищный кодекс породил новую возможность инвестирования средств, что подтвердила на днях администрация Петербурга (см. стр. 3). Товарищества собственников жилья теперь могут сами размещать наружную рекламу на стенах и крышах своих домов и зарабатывать на этом деньги.
При этом нет нужды заключать ранее обязательный договор с Городским центром размещения рекламы (ГЦРР) и делиться с этой структурой, в данном случае представляющей городскую администрацию, доходами. Таким образом, инвесторы средней руки, находящиеся в поиске не только доходных, но еще и оригинальных способов вложения средств, могут взять появившуюся возможность на заметку. Например, найти небольшой, удачно расположенный с точки зрения обозреваемости дом, купить или расселить там большую часть квартир, зарегистрировать ТСЖ и все стены и крышу отдать под рекламоносители.
Местонахождение здания будет прямо влиять на доходы -- несложно представить, что дом-рекламоноситель где-нибудь на Невском пр. может стать полноценным высокодоходным предприятием: стоимость размещения "наружки" на главной магистрали Петербурга всегда будет самой высокой в городе.
Однако огонь оптимизма может загасить никем не отмененная обязанность получения согласований на размещение рекламоносителя с исполнительными органами госвласти Петербурга.
Учитывая тесные отношения ГЦРР и администрации, попытки ТСЖ пойти в обход структуры, отвечающей за доходы от размещения наружной рекламы в городе, скорее всего, окажутся неудачными. Это же подтвердил и анонимный источник в ГЦРР: "У желающих обойти ГЦРР обязательно возникнут проблемы с получением необходимых согласований".
Редакция
Горожане хотят достать Жилищный кодекс из почтового ящика »
Юридические статьи »
www.lawmix.ru
Дома принесут прибыль
Дом-рекламоноситель может стать высокодоходным предприятием для жильцов
Вступивший недавно в силу Жилищный кодекс породил новую возможность инвестирования средств, что подтвердила на днях администрация Петербурга (см. стр. 3). Товарищества собственников жилья теперь могут сами размещать наружную рекламу на стенах и крышах своих домов и зарабатывать на этом деньги.
При этом нет нужды заключать ранее обязательный договор с Городским центром размещения рекламы (ГЦРР) и делиться с этой структурой, в данном случае представляющей городскую администрацию, доходами. Таким образом, инвесторы средней руки, находящиеся в поиске не только доходных, но еще и оригинальных способов вложения средств, могут взять появившуюся возможность на заметку. Например, найти небольшой, удачно расположенный с точки зрения обозреваемости дом, купить или расселить там большую часть квартир, зарегистрировать ТСЖ и все стены и крышу отдать под рекламоносители.
Местонахождение здания будет прямо влиять на доходы -- несложно представить, что дом-рекламоноситель где-нибудь на Невском пр. может стать полноценным высокодоходным предприятием: стоимость размещения "наружки" на главной магистрали Петербурга всегда будет самой высокой в городе.
Однако огонь оптимизма может загасить никем не отмененная обязанность получения согласований на размещение рекламоносителя с исполнительными органами госвласти Петербурга.
Учитывая тесные отношения ГЦРР и администрации, попытки ТСЖ пойти в обход структуры, отвечающей за доходы от размещения наружной рекламы в городе, скорее всего, окажутся неудачными. Это же подтвердил и анонимный источник в ГЦРР: "У желающих обойти ГЦРР обязательно возникнут проблемы с получением необходимых согласований".
Редакция
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного!
ПодписатьсяДорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.
ppt.ru
