Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры. Документы необходимые
Какие необходимы документы для оформления покупки квартиры
Необходимые для покупки квартиры документы играют первостепенную роль в проведении сделки и могут быть разными - в зависимости от фактической ситуации и статуса продавца.
Обязательные документы
Какие документы дополнительно необходимо изучить покупателю?
Какие документы нужны для покупки квартиры в совместной собственности?
Завершаем покупку квартиры оформлением необходимых документов в Росреестре
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на каналОформляем сами или с помощью специалистов?
Базовый перечень документов для регистрации купленной квартиры устанавливает ФЗ № 122 от 21.07.1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество...". Давайте же для начала рассмотрим, какие сведения потребуются в общем случае.
Обязательные документы
Во-первых, понадобится правоустанавливающий документ, который должен быть у продавца. Покупателю следует знать, что продавец может являться собственником квартиры как на основании возмездных сделок (купля-продажа), так и на основании безвозмездных (упрощенно говоря, «бесплатных») - завещание, дарение. Поэтому и правоустанавливающие документы могут быть разные: письменное соглашение о купле-продаже между продавцом квартиры и предыдущим собственником, договор дарения, бумаги о праве на наследство и т. п.
Для оформления покупки жилья также необходим документ, который подтверждал бы право собственности продавца на квартиру. Им является свидетельство о праве собственности, в котором содержится такая информация: наименование регистрирующего органа, данные о продавце, самом объекте недвижимости и о возможных обременениях на него.
Какие документы дополнительно необходимо изучить покупателю?
Если вы покупаете квартиру, помимо перечисленных документов вам обязательно нужно получить следующие сведения:
- Максимально полную информацию о собственнике квартиры, проверка которой начинается с изучения документов, удостоверяющих его личность и его правомочия на квартиру. В первую очередь, необходимо удостовериться в их подлинности. В целях проверки личности собственника специалисты также рекомендуют получить справку о том, что он не стоит на наркологическом или психиатрическом учете. Обратите внимание на следующее: даже будучи наркозависимым или злоупотребляющим алкоголем человеком продавец квартиры может быть дееспособным - то есть способным контролировать свои действия. Дееспособность гражданина ограничивается или утрачивается только по решению суда, а над таким человеком назначается опекун или попечитель. Информация о недееспособности или ограниченной дееспособности гражданина имеется и в специализированных лечебных учреждениях по месту его жительства.
Почему эта информация так важна? Дело в том, что покупателю, заключившему сделку по продаже квартиры с недееспособным лицом, будет крайне сложно: данная сделка считается недействительной, даже если от имени недееспособного выступил его опекун. Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун может покупать, продавать, обменивать, сдавать его в аренду имущество подопечного только после предварительного одобрения этих сделок органами опеки и попечительства.
- Перечень прописанных на жилплощади лиц. Помните, что перед продажей необходимо удостовериться в их выписке - в противном случае данные граждане будут сохранять право проживания в квартире.
- Информацию о возрасте собственника квартиры. Зачем это нужно? Квартира, собственником которой является ребенок (до 18 лет), может быть продана только с согласия его законных представителей. В их качестве выступают его родители, усыновители, опекуны (для малолетних детей до 14 лет) и попечители (для ребенка 14-16 лет). Кроме согласия законных представителей на продажу квартиры ребенка требуется также предварительное разрешение и со стороны органов опеки и попечительства. Такие органы учитывают, прежде всего, интересы несовершеннолетнего собственника, а потому ребенок после продажи его квартиры должен получить равноценное по стоимости и комфорту жилье. Если же несовершеннолетний не является собственником продаваемой квартиры, а просто прописан в ней, то опекунского согласия на сделку не потребуется, однако, после выписки ребенку должно быть обеспечено другое место прописки.
- Справку из налоговых органов об отсутствии задолженности по оплате налога на имущество физических лиц (в данном случае – налога на покупаемую квартиру).
- Справку из управляющей компании об отсутствии задолженностей по оплате за коммунальные услуги.
- Выписку из ЕГРП - Единственного Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним - для того, чтобы удостовериться в юридической чистоте приобретаемой квартиры. В справке содержится вся информация о собственнике и об основаниях перехода к нему права собственности, а также о имеющихся на квартиру обременениях – об ипотеке, залоге, аресте по решению суда. В идеале подобную справку следует брать за сутки до оформления сделки по купле-продаже квартиры.
- Очень важно изучить техпаспорт на квартиру, а также узнать о возможных перепланировках: они должны быть согласованы с БТИ. В противном случае (при незаконности «перепланировочных» действий продавца) вся ответственность за них ляжет на нового собственника.
- Если продаваемая квартира является общим имуществом супругов, а продавцом значится один из них, потребуется также письменное согласие на сделку второго супруга или доверенность от него, заверенные нотариально.
Какие документы нужны для покупки квартиры в совместной собственности?
Если продаваемая квартира является общим имуществом супругов, а продавцом значится один из них, потребуется также письменное согласие на сделку второго супруга или доверенность от него, заверенные нотариально.
При этом неважно, кто является собственником квартиры, так как, согласно законодательству, все имущество, нажитое в браке, является совместным. Исключение составляют случаи, когда супруги заключили брачный договор и определили иные условия относительно совместно нажитых вещей.
Если у супругов имеются несовершеннолетние дети, то при продаже квартиры необходимо получить согласие органа опеки – в противном случае сделку могут признать недействительной. Аналогичное правило распространяется и на недееспособных членов семьи.
Завершаем покупку квартиры оформлением необходимых документов в Росреестре
Собрав пакет необходимых документов, продавец и покупатель должны оформить квартиру в территориальном управлении Росреестра по месту ее нахождения, где покупателю необходимо будет заполнить еще один документ - заявление государственного образца. В него вносятся данные о сторонах сделки купли-продажи, о предыдущих собственниках квартиры, а также о лицах, имеющих право пользоваться жилплощадью. Здесь же указываются основания регистрации права собственности на квартиру и данные о доверенности (если заявитель действует от имени другого лица).
К заявлению также должна быть приложена копия договора купли-продажи. Заявителю выдается расписка о факте приема у него документов, а само свидетельство о праве собственности будет готово не позднее 30-ти календарных дней после подачи заявления. Госпошлину за оформление квартиры обычно оплачивает продавец, однако это не однозначное правило: вы можете сами договориться о том, какая из сторон сделки возьмет на себя расходы по ее оформлению. Получив свидетельство о праве собственности на квартиру, покупатель может владеть своей недвижимостью на законных основаниях.
Оформляем сами или с помощью специалистов?
Обычно самостоятельное оформление документов при покупке квартиры занимает много времени и требует достаточного терпения (подробнее см. Каков порядок и процедура покупки квартиры без риэлтора). Поэтому некоторые покупатели для совершения таких сделок предпочитают пользоваться услугами специалистов - квалифицированных юристов, риэлторов. Если говорить о цене вопроса, то стоимость услуг таких посредников составляет обычно 2-3% от суммы сделки.
Однако имейте в виду, что даже специалисты не всегда могут гарантировать 100%-ную надежность сделки и «безоблачность» вашего дальнейшего владения новоприобретенной квартирой - ведь закон предоставляет право оспаривать любую сделку, всем, кто считает, что его права нарушены. Однако такие казусы практически невозможны, если риэлторы выполняют свою работу тщательным образом и досконально проверяют квартиру на наличие возможных препятствий к покупке. Вот почему, если вы доверяете проведение сделки другим людям, следует обращаться только в солидные фирмы и агентства.
И напоследок, советуем прислушаться еще к одной рекомендации специалистов: нотариальное заверение договора купли-продажи хоть и не является обязательным, но оно станет дополнительной гарантией честных намерений и продавца, и покупателя. А при малейшем сомнении в достоверности сведений о приобретаемой жилплощади крайне желательно все же обращаться за помощью к специалистам: экономия на помощи профессионалов для покупателя может быть чревата очень серьезными убытками.
Документы необходимые при приеме на работу
Трудоустройство в РФ в каждом случае должно являться официальным. Это правило обозначено сегодняшним трудовым кодексом. Основной в этом отношении закон так же указывает и на перечень документов, какие могут потребоваться потенциальному сотруднику в зависимости от места предполагаемой работы. Именно о таких необходимых документах далее будет разъяснено в более подробном виде.
Документы необходимые для устройства в госудраственные учреждения
Здесь многое будет зависеть именно от наименования государственного учреждения. Во-первых, потенциальному работнику необходимо подтвердить свою квалификацию. В некоторых случаях в государственных учреждениях опускается требование к стажу работы, но наличие отраслевого образования обязательно необходимо подтверждать.
Во-вторых, будущий работодатель — государственное учреждение, может затребовать и дополнительные документы. К ним обычно относятся справки о состоянии здоровья/составе семьи, информация о судимостях, трудовая книжка, страховые и пенсионные свидетельства. В каждом государственном учреждении обозначается свой обязательный перечень.
В полицию
Оформление потенциальных сотрудников в действующую полицию проходит в стандартном порядке. Полиция значится государственным учреждением, поэтому перечень необходимых документов здесь всегда фиксированный и не подлежащий дополнению. Работник должен предоставлять следующие бумаги: информация об образовании, согласно требованиям, какие предъявляются к искомой должности. Так же потребуется военный билет с соответствующей категорией годности и текущая трудовая книжка.
Порядок получения информации о новом работнике из ИЦ МВД так же установлен трудовым кодексом. До приема на искомую должность, с государственным учреждением заключается специальный договор, согласно какому работник позволяет обработку и получение подобных данных о себе. Судимые по установленному порядку не принимаются на работу в структуру полиции. Это правило касается и всех остальных государственных учреждений в РФ.
В школу
Для устройства в школу обозначенный перечень необходимых бумаг будет разниться в зависимости от искомой должности. Школа так же значится государственным учреждением, поэтому в штат не принимаются судимые — это необходимо подтверждать документально. В отличии от полиции, в школу справку нужно предоставлять самостоятельно. Список документов необходимых при приеме на работу в школу должен включать в себя диплом, пакет данных о прохождении квалификационных курсов, ИНН, действующую трудовую книжку.
Если предполагается устройство на руководящие звенья, то для прямого трудоустройства в школу нужно будет предоставить и подтверждение соответствующего стажа. Потенциальный работодатель может затребовать и специальные сертефикаты, к которым могут относиться данные о прохождении курсов, тренингов и прочего.
В больницу
Больница в РФ приравнивается к государственному учреждению, поэтому устройство на работу сюда так же регулируется профильным законодательством. Но к сотруднику больницы предъявляются более жёсткие требования, по сравнению с описанными ранее.
Пакет обязательно должен содержать бумаги, подтверждающие наличие специального оборудования и прохождения ординаторской программы. Это касается врачебных (профильных) специальностей. Младший состав должен предоставить только документы об образовании.
В обоих случаях пакет так же должен состоять из: трудовой книжки, свидетельства ИНН, внутреннего паспорта, страховых и пенсионных свидетельств. Помимо этого, при устройстве в больницу нужно подписывать соглашение об обязательном прохождении испытательного срока. Пакет документов при приеме на работу в больницу не может быть дополнен по решению потенциального работодателя.
Какие документы нужны при устройстве на работу по совместительству
Работа по совместительству тоже регулируется трудовым законодательством. В государственном учреждении не используется правило совместительства — служащие больниц, школ, полиции и прочих органов не имею права работать по совместительству.
Если же текущая должность этого позволяет, то перечень необходимых документов в таком случае обговариваемся с будущим работодателем. К ним могут относится: трудовая книжка (если совместительство официальное), страховое/пенсионное свидетельства, внутренний паспорт, ИНН.
Документы при приеме на работу иностранного гражданина 2018
Для иностранных граждан все бумаги для приема на работу должны быть скомпонованы в виде обязательного пакета. Сюда должны входить: подтверждение о законном нахождении такого иностранного гражданина на территории РФ, обязательный патент на работу.
Необходимый патент можно получить в срок от 1 до 12 месяцев. Для того, чтобы его оформить, необходимо в течении 30 дней со дня въезда на территорию РФ, предоставить заявление в ФМС. Также при себе нужно будет иметь удостоверение личности и сертификат о владении языком, знание истории, законов России.
Рекомендуем ознакомиться
Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста
Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):- +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
- +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
- +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.
classomsk.com
Какие документы нужны для временной регистрации
При необходимости нахождения в населенном пункте, не являющимся постоянным местом жительства, на протяжении срока, превышающего три месяца, гражданин обязан оформить свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
Для оформления документа для регистрации временного пребывания необходимо собрать пакет документов, перечень которых содержится в ЖК РФ и Административном регламенте предоставления государственной услуги регистрации.
Эти нормативные акты подробно описывают, какие документы нужны для временной регистрации, сроки и порядок их подачи. Как получить временную регистрацию по месту пребывания?. Просто нужно собрать документы. Основным пакетом документов является:
- удостоверение, подтверждающее личность гражданина;
- документы на право распоряжение жилым помещением;
- паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире;
- паспорта и согласие собственников для жилья, находящегося в долевой собственности;
- заявление от собственника.
Список аналогичен предоставляемым документам для временной регистрации по месту жительства.Все бумаги могут быть предоставлены в регистрирующий орган – территориальное отделение ФМС — лично собственником, либо в форме почтового отправления, либо через сайт госуслуг. На вопрос сколько стоит временная прописка, ответить просто — эта процедура бесплатна.
Временную прописку гражданин может получить довольно легко – для этого потребуется только согласие собственника жилплощади.
Необходимо уточнить, что для собственников помещений и нанимателей предъявление оригинала свидетельства о праве собственности или договора социального найма не обязательно. О том, чем грозит временная прописка собственнику читайте тутВ заявлении указывается наименование документа и сотрудники ФМС запрашивают указанные сведения самостоятельно в соответствующих органах. Для такого запроса нужно время, поэтому регистрация будет оформляться около 8 дней.
Регистрация человека по месту пребывания в жилой площади, не являющейся местом их жительства, производится без снятия с регистрационного учета (согласно п. 56 Регламента).
Временная регистрация в частном доме
Документы для получения временной регистрации в частном доме предоставляются лично собственником, почтовым отправлением или через интернет, путем подачи заявления на сайте госуслуги.
Частное домовладение – практически единственная ситуация, при которой домовая книга хранится у собственника, поэтому к пакету документов, являющимся стандартным для других видов жилья, добавляется предоставление домовой книги. Общий список документов для временной регистрации в частном доме:
- паспорт претендующего на временную прописку гражданина;
- удостоверение личности для домовладельца;
- свидетельство о регистрации права домовладельца на частный дом;
- домовая книга;
- согласие на временную регистрацию нового жильца от вписанных в домовую книгу граждан, имеющих на тот момент действующую регистрацию в доме;
- согласие всех сособственников дома, если они имеются;
- заявление от собственника.
Регистрация при проживании в гостинице и санатории
Сотрудники администрации учреждения, в котором вы планируете находиться более трех месяцев обязаны самостоятельно оформить временную регистрацию. По вашей просьбе, после прибытия на место или по истечении 90 дней пребывания в нем, они должны известить прибывшего гражданина о том, какие нужны документы для временной прописки и истребовать их у него. Иначе, следует прочесть по ссылке, чем грозит штраф за отсутствие прописки https://propiskainfo.ru/2423-kakoi-predusmotren-shtraf-za-otsutstvie-propiskiОбычно таким документом выступает:
- паспорт гражданина;
- или свидетельство о рождении.
Иногда для подтверждения требуется также предоставить командировочное удостоверение, путевку или санаторно – курортную карту для уточнения срока, на который необходимо поставить гражданина на регистрационный учет.
Уполномоченное лицо администрации на 3 дня заберет документы, необходимые для временной регистрации, после чего возвратит их вместе с листком – вкладышем, свидетельствующим о постановке на временный регистрационный учет по месту пребывания.
Некоторые факты
Если жилплощадь имеет статус муниципальной собственности, то наймодатель (в данном случае государство) может запретить прописываться временным жильцам, если на каждого проживающего, жилая площадь составляет меньше учетной нормы.
Выписываться впоследствии гражданину не нужно – свидетельство автоматически аннулируется при окончании своего срока.
Почтовое отправление заявления о временной регистрации
Административный регламент допускает подачу заявления о временной регистрации гражданина по месту его пребывания по почте. Этим методом удобно предоставлять документы для временной регистрации в Москве и других крупных городах, отличающихся большим количеством граждан, посещающих отделения ФМС.
В целях соблюдения порядка подачи, в конверт следует положить следующие документы для временной регистрации:
- нотариально заверенное заявление по установленной форме с подписями собственника и регистрирующегося гражданина;
- копия удостоверения личности прописываемого гражданина;
- заверенный нотариусом или должностным лицом документ, подтверждающий основания временного вселения;
- адресный листок прибытия;
- для планирующих находиться по месту временной регистрации в течение срока, превышающего 9 месяцев, необходимо приложить статистический листок прибытия по форме 12П.
Получить готовое свидетельство о временной регистрации гражданин должен лично в отделении территориального ФМС или, если такой вариант указан в заявлении, свидетельство отправляется на указанный почтовый адрес.
Регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится бесплатно (ст. 3 Закона № 241-1 от 25.06.1993 г.).
Так, временно проживающий в одном из пригородов Москвы гражданин вправе отправить документы для временной регистрации в Московской области по почте и так же получить свидетельство о временной постановке на регистрационный учет на свой временный почтовый адрес. Вообще, можно ли жить без прописки прочтите по ссылке.
Собственнику или гражданину, являющемуся нанимателем помещения, отправляется уведомление в письменном виде о вновь оформленной временной регистрации в его жилом помещении.
Некоторые факты
При незаконном отказе принимать документы на регистрацию, выдавать свидетельство о временной регистрации, или же требовать предоставления дополнительных документов – все эти действия можно обжаловать у вышестоящего руководителя в досудебном порядке, или же в судебном порядке. Как производится прописка в ипотечной квартире прочтите здесьПодача документов на временную регистрацию через сайт госуслуг
Стоянию в очереди в коридорах ФМС в крупных городах есть альтернатива – быстрое и удобное оформление регистрации на сайте госуслуг, где в электронном виде подаются документы, необходимые для временной регистрации в Москве и других больших городах страны.
На самом сайте (ссылка http://gosuslugi.ru/ ) подробно расписано, что необходимо предпринять, чтобы оформить временную регистрацию. Для регистрации в системе необходимо подать заявку, после чего вам будет отправлен код подтверждения по почте.
Войдя на сайт, необходимо выбрать соответствующий раздел, где будет указано, какие нужны документы для оформления временной регистрации через интернет:
- удостоверение личности получателя услуги в электронном виде;
- при регистрации несовершеннолетнего ребенка или недееспособного гражданина — удостоверение личности законного представителя в электронном виде;
- электронная версия документа, являющегося основанием для временной регистрации.
Данные документы нужно загрузить в приложение к заполненной форме, содержащей все необходимые личные сведения для проведения процедуры регистрации. Проверив достоверность сведений, сотрудники ФМС вызовут вас в отделение, где, проверив удостоверение личности и оригиналы других документов, выдадут свидетельство о временной регистрации.
Если у вас остались вопросы о том, какие документы нужны для оформления регистрации, то задайте их в комментариях
propiskainfo.ru
Какие документы нужны при приеме (устройстве) на работу?
Документы при приеме на работу требуются любому человеку. Перечень требующихся при приеме на работу документов установлен Трудовым кодексом, и работодатель не вправе требовать от соискателя никаких других сверх этого списка. Разберемся, что в таком перечне соответствует требованиям закона, а что можно назвать только «местной самодеятельностью» кадровиков конкретной фирмы.
Список документов, необходимых для устройства на работу по ТК РФ в 2017-2018 годах
Перечень предъявляемых дополнительно документов для отдельных категорий работников
Какие документы нужны при приеме на работу несовершеннолетнего
Необязательные для устройства на работу документы
Подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен!
Подписаться на каналСписок документов, необходимых для устройства на работу по ТК РФ в 2017-2018 годах
Трудовое законодательство определяет, какие документы нужны при устройстве на работу в общем случае. К ним относятся:
- Документ, подтверждающий личность работника. Как правило, таким документом является внутренний паспорт гражданина России. Допускается также трудоустройство граждан РФ по загранпаспортам (это возможно, если работник постоянно проживает за пределами страны).
- Трудовая книжка (в определенных случаях, которые приведем чуть ниже).
- Страховое свидетельство (СНИЛС).
- Документы, подтверждающие квалификацию, если таковая требуется, либо разрешение на занятие соответствующей деятельностью.
Трудовая книжка не нужна только в 2 случаях:
- Если работник впервые заключает трудовой контракт (СНИЛС в такой ситуации работодатель также оформляет сам).
- Если он трудоустраивается по совместительству.
В том случае, если трудовой на руках у работника нет, он может подать заявление о ее восстановлении. В этом случае на предприятии на имя работника оформляется новая книжка.
Перечень предъявляемых дополнительно документов для отдельных категорий работников
Главным из таких документов является военный билет — обязательный по ТК РФ документ при приеме на работу военнообязанных, которыми в России являются практически все мужчины в возрасте от 18 до 27 лет. Кроме того, некоторые женщины также имеют ВУС и подлежат призыву в случае начала военных действий (например, медработники).
Для работников, занимающихся педагогической деятельностью, в списке документов при приеме на работу числится справка о том, что они не были осуждены за совершение преступлений. Также эта справка может встретиться в перечне документов при приеме на работу на государственную службу или для выполнения других видов работ, требующих по закону отсутствия судимости.
В том случае, если работник будет занят в пищевой промышленности, в торговле продуктами питания или в некоторых других подобных видах работ, среди необходимых при приеме на работу документов будет числиться санитарная книжка. Ее оформляют отдельно в местном отделении Санэпиднадзора (см.: Зачем нужна санитарная книжка и сколько стоит ее сделать?). Кроме того, раз уж речь зашла о медицинской документации, то для некоторых видов работ может потребоваться и медсправка установленной формы, без которой работодатель не вправе допустить нового сотрудника к работе.
Наконец, для иностранцев из большинства стран (кроме Белоруссии и других государств, с которыми есть соответствующие договоры) при приеме на работу обязательным документом в 2017–2018 годах будет патент или иное разрешение на работу в России.
Какие документы нужны при приеме на работу несовершеннолетнего
В России трудовой договор может заключаться и с гражданами, не достигшими совершеннолетия, однако для них существуют свои ограничения. В частности, лица в возрасте до 16 лет могут работать только с согласия одного из родителей или лиц, которые их заменяют. Это согласие дается в письменном виде и обязательно прикладывается к остальным предъявляемым при приеме на работу документам.
Отсутствие этих документов при приеме на работу несовершеннолетнего означает, что трудоустройство было незаконным. В этом случае работодатель может быть привлечен к ответственности. Кроме того, он обязан будет возместить вред, причиненный здоровью подростка при выполнении тем трудовых обязанностей.
Необязательные для устройства на работу документы
В ст. 65 ТК РФ четко оговорено, какие документы необходимы при приеме на работу, и работодатель не вправе требовать от работника при трудоустройстве документы сверх указанного перечня. Однако на практике это условие нередко нарушается, и некоторые руководители предпочитают самостоятельно определять, какие документы нужны при приеме на их предприятие. В большинстве случаев таким дополнительным документом при приеме на работу называется свидетельство о присвоении ИНН. На самом же деле предъявлять его работник не обязан, т. к. все необходимые сведения работодатель может получить сам в налоговой инспекции.
Тем не менее все же рекомендуется иметь данное свидетельство при себе. Хотя закон этого и не требует, его представление будет отчетливым жестом доброй воли и показателем лояльности работника по отношению к работодателю.
А вот требование представить в числе документов при приеме на работу подтверждение прописки абсолютно незаконно — и здесь идти на поводу у работодателя не следует. Закон прямо запрещает дискриминацию по месту жительства, т. к. трудоустройство никак с ним не связано.
nsovetnik.ru
Перечень документов для прописки в квартиру
Прежде, чем говорить о том, какие документы необходимы для прописки в квартиру или другое жилое помещение, нужно уяснить следующие моменты:
Виды прописки
Согласно с действующими Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации прописка (она же регистрация) граждан, бывает двух видов:
- Временная прописка (по месту пребывания)
- Постоянная прописка (по месту жительства)
Понятие временной прописки
Такая прописка предоставляется гражданам по месту их временного пребывания, это может быть дом отдыха, санаторий, пансионат, гостиница, больница, кемпинг, туристическая база, другое учреждение или жилище, в котором гражданин не проживает постоянно. Согласно п.9 действующих Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания в срок до 90 дней от дня прибытия.
Чтобы временно зарегистрироваться в муниципальном жилье необходимо получить согласие нанимателя и членов его семьи, даже временно отсутствующих. В случае аренды жилплощади, которая является собственностью физического или юридического лица, для прописки необходимо согласие собственника.
Согласно с Законом регистрация возможна на даче, если там есть постройка с подключением к электричеству, водопровод, отопление, канализация.
Если временная регистрация производится в учреждении (пансионат, гостиница, дом отдыха, больница, санаторий и т.п.), то согласно п.14 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, она осуществляется администрацией учреждения.
Временная прописка заключается на срок не более 5 лет. Когда срок временной регистрации истекает, гражданин автоматически снимается с регистрационного учета.
Понятие постоянной прописки
Согласно Правил, постоянная прописка осуществляется по основному месту жительства гражданина. Это может быть как собственный дом или квартира, коммунальное или съемное жилье, служебное жилье, общежитие, дом-интернат и другое.
Обратите внимание
Согласно действующих Правил, гражданин обязан зарегистрироваться по новому месту жительства в период 7 рабочих дней от дня прибытия.Для прописки в жилье, которое является чьей-то собственностью, необходимо получить согласие каждого сособственника. Если там прописаны граждане, которые не являются собственниками, то их согласие не нужно.
Чтобы прописаться в муниципальное жилье, нужно получить письменное согласие всех, кто в нем прописан. После сдачи документов, их отправляют на специальную комиссию, на которой собственником помещения (в нашем случае город) выносится решение о прописке в жилое помещение еще одного гражданина.
Документы, необходимые для прописки по месту временного пребывания
- Паспорт или другой документ удостоверения личности.
- Документ, который дает право вселиться. Им может быть договор найма или передачи жилья во временное пользование, или же письменное согласие владельцев жилплощади.
- Заявление владельца жилья с согласием всех совершеннолетних, которые проживают с ним совместно, в том числе опекунов или попечителей тех лиц, которые находятся под опекой или попечительством.
- Согласие на прописку по месту пребывания гражданина:
- правления ЖК или ЖСК — если в наем сдается квартира, не являющаяся собственностью жильцов;
- организации – если квартира или комната служебная.
- Документ об оплате госпошлины.
Документы, необходимые для прописки ребенка до 16 лет по месту временного пребывания
- Документ, удостоверяющий личность. Если ребенок до 14 лет, то регистрация производится на основании документов родителей, опекунов или усыновителей, находящихся с ними, а также свидетельства о рождении ребенка. Несовершеннолетних 14-16 лет регистрируют по месту пребывания на основании их документов.
- Заявление о регистрации установленного образца. Регистрация несовершеннолетних детей по месту регистрации родителей, опекунов или усыновителей не требует согласия всех жильцов, о которых упоминалось ранее, или организаций.
- Документ, служащий основанием для временного проживания в конкретно указанном жилом помещении.
- Документ об оплате госпошлины.После оформления временной регистрации зарегистрированному лицу выдается свидетельство о регистрации по месту пребывания.
Документы, необходимые для прописки на постоянное место жительства
- Документ, удостоверяющий личность. В паспорте ставится отметка о регистрации, если гражданин предъявляет другой документ, то будет выдано свидетельство о регистрации по месту жительства.
- Заявление установленного образца о регистрации по месту жительства.
- Документ, служащий основанием для поселения на жилплощадь. Таким документом может быть договор купли-продажи, ордер, решение суда о праве пользования помещением, заявление предоставившего жилое помещение, свидетельство о признании права на наследство, либо другой документ или нотариально заверенная копия.
- Согласие проживающих в помещении всех совершеннолетних, а также опекунов несовершеннолетних.
- Документ об оплате госпошлины.
Документы, необходимые для прописки ребенка до 16 лет на постоянное место жительства
- Удостоверение личности родителей, усыновителей или опекунов.
- Свидетельство о рождении ребенка или паспорт. В домовую книжку и карточки родителей, опекунов или усыновителей вносятся сведения о регистрации ребенка до 14 лет по месту жительства. Детям 14-16 лет в паспорте ставят соответствующую отметку.
- Заявление установленного образца о регистрации по месту жительства. Регистрация детей, не достигших совершеннолетнего возраста, производится по месту жительства родителей, опекунов или усыновителей не требуя согласия других жильцов жилища.
- Документ об оплате госпошлины.
Чтобы получить комментарий юриста – задавайте вопросы ниже
whatdocs.ru
