Капсульный отель — самая скрываемая стратегия этого года. Капсульный отель бизнес план

бизнес-идея, как открыть, вложения, оборудование, что нужно для открытия + реальные кейсы

Отелей и гостиниц на территории России уже более 10 000. Казалось бы, зачем открывать еще один, ведь конкуренции в этой сфере и без того предостаточно? Но можно организовать направления, коих пока в нашей стране по пальцам пересчитать можно. Это может быть что-то оригинальное, куда людям будет интересно приходить и даже пожить некоторое время. Капсульный отель – отличная задумка и пока что новинка, а значит, пригодна для продвижения.

В чем суть

Сама идея создания капсульного отеля зародилась еще в Японии, в 1979 году. Действительно, население большое, площадь маленькая – особо не разгуляешься, надо как-то выкручиваться. Капсульный отель позволяет разместить на минимальной площади максимальное количество постояльцев.

Вместо просторных и комфортабельных номеров клиентам предлагают уютную, хоть и немного тесную ячейку, в которой можно разве что спать или книжку почитать. Все «удобства», как правило, находятся за пределами «номера». Однако есть в таких отелях то, что привлекает людей, – это цена. Стоимость проживания здесь значительно ниже обычных гостиниц.

На опыте бывалых

В России первый капсульный отель появился только в 2009 году, в аэропорту Шереметьево. Площадь самого просторного номера составила 22 кв. м, а самого маленького – 7 кв. м. Понятно, что российский предприниматель еще неопытен в этой сфере гостиничного бизнеса. В связи с чем не помешает взглянуть на опыт тех, кто уже в этом бизнесе новичком не является.

В Японии средняя стоимость ячейки в сутки составляет $49 (к слову, средняя стоимость полноценного номера в отеле начинается со $100-120). Душ оплачивается отдельно, около $9 (в цену включены полотенца, мыло, шампунь). В момент заселения гость получает ключ от шкафчика, где можно хранить свои вещи.

В каждой капсуле имеется система контроля сна, которая прекрасно имитирует рассвет, чтобы человеку было комфортно пробуждаться. Сами ячейки очень легкие, выполнены из стекловолокна, поэтому их удобно перемещать с места на место и ставить друг на друга.

В Амстердаме стоимость за «номер» ниже, около $40. Для людей, испытывающих страх перед замкнутыми пространствами, в ячейке продумано небольшое окошко. Каждая капсула оснащена аудиосистемой, подсветкой и двуспальной кроватью. Постояльцам выдается специальный браслет, который открывает дверь в «номер», если его поднести к сканеру. В общее пользование предоставлен душ и бар.

А вот в Сингапуре, помимо вышеупомянутых услуг, сервис предполагает ноутбук и бесплатный Wi-Fi. В номерах имеется подобие двухуровневых кроватей и занавеска, которой можно прикрыться от посторонних глаз. Ванная тоже общая.

Самый передовой отель подобного класса находится в Малайзии. Каждая кабинка оборудована розеткой и умным телевизором, на котором можно не только просматривать телепередачи, но и поиграть. При этом цены на «номера» начинаются от $24.

Однако не всегда капсульный отель подразумевает микро-ячейку, в которой даже сесть невозможно. В целом ряде стран расположилась сеть отелей, где капсулы – это мини-комнаты, в которых можно спокойно стоять на своих двух. Во всех кабинках есть LCD-телевизор, наушники, просторная кровать. Но ванная, опять же, одна на всех.

Оборудование и помещение

Простое оборудование можно построить самостоятельно, обратившись к знающим людям. Потребуется воссоздать кабинку, поместить туда кровать, оборудовать ее светом и прочими коммуникациями по желанию.

Готовые и относительно недорогие ячейки можно заказать в Китае, их средняя стоимость там составляет €1 000. Качественными считаются ячейки японского производителя KOTOBUKI.

В большинстве стран размещение кабинок организуют в собственном жилье, будь то дом или квартира. Это позволяет экономить финансы на покупке и аренде помещения. Поэтому стоит определиться, готовы ли вы поделиться своим личным пространством с посторонними людьми или же возьмете под это дело отдельную площадь.

Окупаемость таких гостиниц, при минимальной загруженности в 75%, начинается с 6-ти месяцев, что выглядит привлекательно. Вопрос лишь в том, будет ли такая вещь популярна среди россиян? Отсутствие опыта в этой сфере не предоставляет возможности провести качественный анализ. Поэтому такое решение можно характеризовать как «на свой страх и риск». Маркетинговый анализ предстоит делать прямо «в полях». Однако отметим, что в России любят дешевизну, а значит, велика вероятность того, что капсульные отели придутся людям по вкусу, особенно в туристически привлекательных регионах.

В итоге

Познакомившись с тем, что предлагают во всем мире, можно продумать свой собственный сервис, который будет комфортен отечественному потребителю. Сложность бизнеса заключается в том, что по причине его неразвитости на территории России найти информацию по открытию и организации будет очень сложно. Да и продвижение будет более сложным, чем традиционные формы ведения бизнеса.

zhazhda.biz

Капсульный отель - самая скрываемая стратегия этого года — Территория инвестирования

Капсульный отель — самая скрываемая стратегия этого года. Это ещё раз подтверждает, что и в инвестировании в недвижимость всегда есть место для творческого подхода.

Реальный пример отдельной капсулы в аэропорту Шереметьево.

Какие бывают капсульные отели
Капсульный отель — крутая тема для инвестиций в недвижимость
Посмотрите видео-отрывок о реализации проекта капсульного отеля в Туле

Капсульный отель Самая скрываемая стратегия этого года

Какие бывают капсульные отели

Капсульный отель состоит из небольших модулей для сна и отдыха. С душем, туалетом и кухней. В некоторых вариантах все это расположено на этаже. Для экономии места в таких модулях есть только спальное место и откидной столик.

Они могут быть в нескольких вариантах:

Рассчитанные на одного или двух человек
Оборудованные телевизором или без него
Сделаны из дерева или алюминия

3 способа выжать ещё больше денег из капсульного отеля:

Предоставлять в аренду айпэды или халаты
Оборудовать на базе отеля — прокат велосипедов
Продажа тапочек и гигиенических наборов

Капсульный отель — крутая тема для инвестиций в недвижимость

Потому что эти капсулы независимы друг от друга
Это целый жилой модуль, площадь которого 2 квадратных метра
Можно купить готовые капсулы, а можно самим сделать

Посмотрите видео-отрывок о реализации проекта капсульного отеля в Туле

(Фрагмент выступления Максима с живой встречи инвесторов Территории Инвестирования.)

Одна из актуальных стратегий инвестирования в недвижимость сейчас – сделать капсульный отель. Потому что он занимает мало места. Но не стоит забывать, что существует ещё 34 способа инвестиций в недвижимость.

tinvest.org

8 капсульных отелей, которые перевернут ваши представления о путешествиях

Да, вы всё правильно поняли: модульные отели. Как бы странно это не звучало, но выглядит это согласно названию. Жилое помещение состоит из маленькой капсулы, в которой есть только самое необходимое: кровать, освещение и место для хранения вещей. У большинства таких отелей общий туалет, у некоторых есть еще спа и кафе.

Фото: YouTube/ CityHub.

Тренд родился в Японии. Первые капсульные отели состояли из очень маленьких комнат, представляющих собой небольшие ящики из стекловолокна. Самым первым был Capsule Inn в Осаке, открытый в 1979 году. Не каждому придутся по нраву комнаты такого маленького размера. С другой стороны, популярность капсульных отелей возникла благодаря своей дешевизне и приватности, которую нельзя получить в обычном хостеле.

Ночь в отеле Ninehours в Киото стоит от 49 долларов, спать приходится в капсуле. Если вам захотелось вздремнуть, то всего за 9 долларов в час вы можете отдохнуть, а за 7 долларов — принять душ (шампунь, мыло и полотенца включены).

Фото: YouTube/GeoBeats News.

По заселению гостю дают ключ от шкафчика, в котором можно хранить свои вещи.

YouTube/GeoBeats News.

Шкафчики нужны из-за того, что жильцы капсул меняются ежедневно. Если вы хотите заселиться на несколько дней, вам придётся выселиться и заселиться снова.

У каждой капсулы есть система контроля сна, которая имитирует рассвет, облегчая процесс пробуждения. Каждая капсула выполнена из стекловолокна, благодаря чему их легко складывать одна на другую.

YouTube/GeoBeats News.

Отель CityHub в Амстердаме тоже предлагает капсульные спальни, только с двуспальной кроватью, аудиосистемой и декоративной подсветкой, управляемой с помощью приложения.

Фото: YouTube/ CityHub.

Цена комнаты — от 40 долларов за ночь. У каждой комнаты есть маленькое окошечко для страдающих клаустрофобией.

Фото: YouTube/ CityHub.

Каждому гостю дают специальный ключ-браслет по заселении, который автоматически открывает дверь, если поднести его к сканеру.

Также в отеле есть общая ванна и бар CityHub.

Сингапурский отель Capsule Hotel предлагает нечто вроде двухъярусных кроватей. Для большей приватности в капсуле предусмотрена занавеска, которую можно задернуть. Дополнительно предлагаются WiFi и ноутбуки.

Фото: thepod.

Цена комнаты — от 64 долларов за ночь. Отель предлагает множество опций, начиная от двуспальных ячеек и заканчивая капсулами «только для женщин».

Фото: thepod.

Есть также общая ванная и персональный шкафчик под ячейкой, который можно открыть ключом-картой.

Фото: thepod.

Отель Time Capsule в Малайзии — один из самых футуристических из тех, что мы видели.

Фото: Facebook/Time Capsule Hotel.

В каждой капсуле есть кровать, розетки для зарядки устройств и умный телевизор, на котором вы можете играть в игры и смотреть ТВ-передачи.

Фото: Facebook/Time Capsule Hotel.

Цена комнаты — от 24 долларов за ночь. В отеле есть небольшое кафе и даже магазин электронных сигарет и аксессуаров к ним.

Фото: Facebook/Time Capsule Hotel.

Отель First Cabin можно найти повсеместно в Японии: в Токио, Осаке и Киото. В каждой капсуле есть телевизор. В отеле работает бесплатный WiFi.

Фото: YouTube/Hotels Online.

Комнаты первого класса стоят 60 долларов за ночь, комнаты бизнес-класса — 50 долларов за ночь. Есть также общая ванная и душ.

Фото: YouTube/Hotels Online.

Капсульный отель Anshin Oyado в Токио является отелем класса люкс.

Фото: YouTube/Hotels Online.

В каждой ячейке есть кровать, LCD-телевизор и наушники.

Фото: YouTube/Hotels Online.

Также в отеле есть спа и струйный бассейн. Цена комнаты — 51 доллар за ночь.

Фото: YouTube/Hotels Online.

В хостеле Wink в Сингапуре есть двуспальные ячейки и целый женский ярус. В них есть кондиционеры, WiFi и декоративное освещение. Цена комнаты — от 34 долларов за ночь.

Фото: Wink Hostel.

Ячейки звуконепроницаемы, в них есть розетки и шкафчики, открывающиеся смарткартами.

Фото: Wink Hostel.

В ванных есть ливневые души. По всему отелю разбросаны интернет-станции. Чтобы попасть в общую комнату, понадобится смарткарта.

Фото: Wink Hostel.

Если традиционные капсульники вам не подойдут, то, может быть, вы захотите остановиться в «летающей» ячейке? Снимите сферу в отеле Free Spirit Spheres на острове Ванкувер в Канаде.

Фото: Facebook/Free Spirit Spheres.

Самая недорогая стоит 175 долларов за ночь и включает в себя одноместную кровать, электрообгреватель, шкафчик, дополнительную площадь и встроенные колонки.

Фото: Facebook/Free Spirit Spheres.

В более дорогих сферах также есть обогреватель с термостатом и окна. Чтобы попасть в ячейку, нужно подняться по лестнице, прикреплённой к дереву верёвками.

Каждый гость получает в своё распоряжение ванную комнату, расположенную в 50 метрах от сферы. Также есть сауна и кухня, которой могут пользоваться гости.