Как я начинал полноценный строительный бизнес с нуля. Строительный бизнес путь с нуля до миллиона
Как начать строительный бизнес | BiznesBrend.ru
Вконтакте
Google+
Одноклассники
Строительный бизнес является одним из самых перспективных.
Но для получения большого дохода следует знать обо всех нюансах этой деятельности. Их стоит учитывать перед тем, как организовывать строительный бизнес.
Путь с нуля до миллиона может быть очень долгим, если не следовать определенным правилам.
Содержание:
Особенности строительного бизнеса
Перед тем, как начать составлять план компании, необходимо продумать, в какой области этой сферы деятельности вы хотите открыть собственное дело.
Наибольшая прибыль будет в той сфере, с которой предприниматель знаком лучше, чем с остальными.
Например, можно заняться сооружением домов по панельно-каркасной технологии или же из клееного бруса.
При этом большое значение имеет выбор предоставляемого спектра услуг. Все они могут разделяться на основные и дополнительные.
К первым стоит отнести:
- строительство многоквартирного дома,
- возведение гаражей,
- ремонт квартир,
- монтажные работы.
Дополнительные включают в себя оптовую продажу материалов и проведение обучения персонала. Также в эту категорию включена сдача в аренду специализированной техники и другие варианты оказания услуг в сфере строительства.
к содержанию ↑Успешное начало
При соблюдении основных правил можно получать от данной деятельности большой доход. Но с чего начать?
Прежде всего, необходимо:
- грамотно составить подробный бизнес-план развития предприятия;
- подготовить все документы, требуемые для организации собственной фирмы;
- нанять персонал, разбирающийся в строительстве;
- приобрести всю необходимую технику и оборудование.
Очень важно запустить эффективную рекламную кампанию, благодаря которой будут привлечены первые клиенты.
Правильно составив план по организации компании, вы увеличиваете свои шансы на выдачу кредита для развития.
к содержанию ↑На что необходимо обратить внимание
Принимая решение о создании собственного бизнеса, нужно обратить внимание на несколько особенностей.
Первой из них становится подбор опытных и квалифицированных сотрудников. Ведь именно качественное выполнение услуг позволяет создать успешный строительный бизнес.
Путь от нуля до миллиона подразумевает еще и учет всех затрат.
Чтобы повысить свои шансы на успех в этой сфере деятельности, следует составить очень подробный бизнес-план, рассчитав все расходы и показывая кредиторам, что компания является перспективной.
Перед тем, как организовать строительство домов на продажу (как частных, так и многоквартирных), следует ознакомиться с недостатками и преимуществами других компаний.
к содержанию ↑Документация и затраты
В список документов для организации строительной фирмы включены:
- свидетельство о регистрации предприятия,
- устав фирмы,
- свидетельство об учете в налоговой службе.
Кроме этого, необходимо собрать ряд документов, позволяющих лицензировать строительную компанию.
К ним относятся:
- лицензия, разрешающая проведение инженерных работ;
- документ, который позволяет проектировать различные сооружения;
- разрешение на строительство.
Правильное ведение бухгалтерии также способствует развитию компании.
Грамотно рассчитанные предстоящие расходы позволят сэкономить большое количество денежных средств, которые могут быть потрачены на привлечение новых клиентов.
Основная часть средств уходит на:
- приобретение инвентаря,
- покупку специализированной строительной техники,
- оплату налогов,
- аренду помещений.
Также внимание нужно уделить рекламе и созданию сайта фирмы, что позволит привлечь большое количество клиентов.
к содержанию ↑Подбор персонала
Чтобы развить максимально эффективный бизнес с нуля, необходимо нанимать на работу только высококвалифицированных сотрудников.
Одной из самых важных является должность директора предприятия, так как именно он организует деятельность компании и способствует ее развитию.
Вторым по значимости человеком является архитектор, ведь от его работы зависит успешность реализации идей клиентов.
Также необходимо нанять квалифицированного менеджера по снабжению, бригадира и юриста.
Это перечень может быть расширен, если деятельность компании предполагает предоставление дополнительных услуг. От этого зависит и численность нанимаемой бригады рабочих.
Вся используемая техника должна быть качественной, чтобы обеспечивать должный уровень безопасности для персонала и эффективности работы.
Не уделяя этому внимания, многие предприниматели рискуют попасть в неприятные ситуации, связанные с поломками техники и травмами рабочих.
Кроме этого, профессиональное оборудование позволяет получить лучший результат. В пример можно привести строительство коттеджей – от того, насколько качественной будет техника, зависят характеристики строения.
Получив красивый и надежный дом, клиенты помогут вам привлечь и других заказчиков.
Вконтакте
Google+
Одноклассники
Читайте также:
biznesbrend.ru
Как я начинал полноценный строительный бизнес с нуля - Дневники предпринимателей, истории успеха
Кратко о себе:
- Образование ПТУ , далее строительный техникум, куча курсов : сварщик, мастер-отделочник и прочее.
- Возраст - 30 лет
Отработав на последем месте работы (прорабом) около 4-х пришёл к выводу что это тупик. За 4 года ни разу не поднималсь зарплата, а работы становится всё больше. В итоге работодатель был послан далкео и надолго.
Долго думать чем заниматься не стал - решил открывать собственный строительный бизнес. Сферу выбрал : Ремонт производственных помещений, общестроительные работы и ремонт помещений.
Начинать пришлось практически с нуля ( заказчиков прошлого работодателя перетаскивать не стал) - наработки были только по людям - да и те "без рук".
В итоге 1 сентября 2008 у меня на руках были документы на мою фирму , куча оптимизма и полное отсутствие понимания что делать дальше. Возраст на момент открытия у меня был - 23 года.
Сел в машину и начал объезжать все заводы и предприятия своего города ( Зеленогрд - население около 200 тыс) в течении недели. Результат - 0. Первый заказ пришёл откуда вообще не ждал - объявление в газете. В итоге первый заказ на ремонт мягкой кровли площадью 1 тыс кв.м. был получен 
Не могу сказать что работы прошли гладко, но всё сделали очень качественно и быстро. Повезло что застал ту пору когда объявления ещё работали и конкуренция была более-менее реальная. В период с 2008 по 2011 годы продуктивно работал, нарабатывал материальную базу, инструмент и купил даже лёгкий грузовичок, вступил в (СРО - что собственно было ошибкой.)
В конце 2011 года стал замечать значительный спад объектов, хотя ничего особо в стратегии фирмы не менял. Основными отличиями своей компании сделал : рабочие - толкьо местные жители, качество работ на самом высшем уровне ( прораб - бывший инпектор из КРУ - кто занет тот поёмёт), отсутствие экономии на материала - некоторые объекты делал в "0", но зато приходя на них спустя 5-лет ремонт выглядит как новый. Видя что дела становятся хуже - решил действовать - сделать сайт. Найдя компанию, и сделав сайт за 50 тысяч, я понял что самое интересное впереди - его продвижение, так как кроме меня на него никто не заходил :icon_mrgreen:
Пройдя курсы SEO оптимизацйии я стал заниматься его продвижением - худо-бедно но сайту уже 4, 5 года и половина продвигаемых позиций в ТОПе. Послещаемость правда в последнее время просела с 160 пос\сутки до 70 пос\сутки - связано это скорее всего с кризисом 2014-2015 года.
Участие в госЗакупках для меня не интересно по причине того, что реализовать там основные ринципы компании ( качество_ я там физически не смогу, да ещё и обеспечение и прочее.)
Сейчас занимаюсь поиском новых решений и направлений.
Прикрепленные изображения
www.biznet.ru
Развитие строительного бизнеса! - Дневники предпринимателей, истории успеха
Приветствую всех. Меня зовут Владислав, на данный момент мне 19 лет. С мая веду свой бизнес в строительной сфере. За 3 месяца удалось заработать 7.000 у.е( сам я из РБ, так то это не малые для моей страны деньги) Хочу вкратце описать как все начиналось, какие были проблемы и неприятности. Дал свое первое объявление в сентябре 2012. Выполнил пару заказов, понял, что можно не плохо зарабатывать но сразу вырос вопрос сезонности! Стройка наиболее актуальна в теплое время. Тем более моя специфика - подсобные работы. Чтобы стало более понятно выкину свое типовое объявление:Земляные работы, помощь на участке, грузчики, подсобники, разнорабочие, демонтажные работы, бетонные работы.Бригада разнорабочих выполнит любые виды строительных работ. Вынос строительного мусора, подсобничество, погрузка-разгрузка, земляные работы, демонтаж любых конструкций, помощь на стройке и дачном участке, бетонные работы и любая работа связанная с физическим трудом. Цена договорная, звоните уточняйте. Возможна оплата по налу и безналу.
На зиму работы практически не было. Выполнил один заказ на 1000 .уе прогорел чуть, пришлось самому работать но остался в явном плюсе) Как-то перезимовал. В свободное время занялся маркетинговым планом - собрал 25-30 актуальных сайтов для своих объявлений, это доски, строительные форумы, каталоги. С середины апреля начал постоянно закидывать объявы через свою базу, как результат заказов не поступало, до середины мая. После все пошло на лад, взял 2ух корешей к себе + 3-4 подсобника всегда приходилось искать за день в интернете, что создавало очень сильный процент неявки, раздолбайства, и прочего гемора. Май вышел в плюсе около 1000 у.е ( сам физически не работал, да и сильно умственно себя не утруждал!).После первых минимальных успехов решил открыть ИП и подмять фирму отца ( она уже давно не активная и не приносит ни какой пробыли, отец печником подрабатывает ). С данной задачей я справился. И вот в начале июня мне поступил звонок с России! Требовалось плотное сотрудничество. 5-10 человек на каждый день ( хороший объем ) + цена ( она была отличная). Начал накидывать Москвичам людей, которые помогали возводить стадион в центре Минска. Все было отлично, каждый день чистая прибыль 150-250 у.е и деньги на руки в конце дня ( золотые времена) :ac7: . Так и работали 2-3 недели, после заключили устный договор на 90.000 росс( 6 человек, 10 дней работы). В период этого времени я вообще не искал заказов, так как работы планировались вестись до сентября! отработали 10 дней, отдали 55.000 и уехали на родину к себе)) до сих пор обещают отдать. Очень хорошо подружился с бригадиром с Российской стороны. Так что жду вестей :?Июль прошел на однозначно. Снял квартиру в столице. Купил пару хороших рекламных мест. Начался шквал звонков! К сожалению это были частные не большие заказы. по-тихоньку начались обращения по рекомендациям. В конце месяца такой клиент за неделю выдал около 700 у.е и вывел месяц в +2000 у.е. С квартиры неделю назад пришлось съехать, хозяин мутный тип! Сейчас приехал домой и думаю открыть офис в столице. Ездить конечно не удобно, но другого выхода нету 
С друзьями отношения чуть-чуть подпортились, правильно говорят, что с друзьями бизнес не надежен. Когда обычный рабочий у меня получает 3 у.е у друзей ставка 4,5-6 у.е ( иногда бывало, что заказчик отдал, все им). Скоро этого стало мало и ребята высчитали свою работу помахать лопатой и убрать строй мусор в 1500 у.е в месяц. Конечно же я такие деньги не мог платить. Разошлись не врагами и сейчас постоянно встречаемся, но работать с ними оказалось тяжелее чем я думал и решение вышло само, что не стоит больше обращаться к помощи друзей в данном вопросе 
Мысли о полученном опыте и о стройке в целом: строительный бизнес идет семимильными шагами и заработать начальный капитал без вложений на данный момент я вижу возможность только здесь. Работать тяжело - задержки выплат, а иногда вообще откровенное кидалово, проблемы с людьми ( опаздывают, просыпают, на объекте косячат ), частенько переманивают моих работников не стабильных к себе ( но это не беда, чем раньше такие уходят тем лучше 8) ). Как только будет начальный капитал, постараюсь перейти в другую отрасль, более стабильную и с меньшими трудозатратами. Но а пока есть 2-3 постоянных клиента, 4-5 в перспективе ( разрабатываю и налаживаю контакты ). Есть идея купить строительную технику к след сезону но пока это только мысли. Зимой планирую заняться отделкой. В это ветке буду отписывать последние новости своего маленького дела) Спасибо за внимание 
Сообщение отредактировал browncat: 12 August 2013 - 12:39
Каждый день 65 людей становятся миллионерами. И эта мысль не дает мне покоя.
www.biznet.ru
