Вступление в права наследования: какие документы нужны, если оформлять через МФЦ

Содержание

Некоторые тонкости процесса вступления в права наследования

Картинка взята на сайте stock.adobe.com в разделе бесплатно stock.adobe.com/ru/free.

Ни для кого не секрет, что основной ценностью в наследственной массе является недвижимое имущество. Наследник, при попытке оформить на себя наследуемое имущество, сталкивается со множеством препятствий.

Споры между наследниками, необходимость оспаривания действительности завещания, признания за наследодателем прав на наследуемое имущество в судебном порядке, неправомерные отказы нотариусов в совершении нотариальных действий, отказы Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в регистрации за наследником права собственности на недвижимость, проблемы с БТИ — вот лишь небольшой список трудностей, с которыми сталкиваются наследники.

Следует отметить, что уже на начальном этапе от наследников требуются активные действия. Так, для приобретения наследства его необходимо принять. Юридическим способом принятия наследства является подача нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления. Причем заявление должно быть подано в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По истечении шести месяцев восстанавливать срок для принятия наследства придется через суд.

После подачи заявления нотариусу предстоит обращение в БТИ. Дело в том, что размер государственной пошлины, взимаемой нотариусом за выдачу свидетельства о праве на наследство, рассчитывается в процентном отношении к инвентаризационной стоимости недвижимого имущества на дату открытия наследства. Кроме того, если имущество не учтено в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – «ЕГРП»), либо учтено, но с этого момента прошло более пяти лет, придется заказывать в БТИ технический паспорт, который понадобится на следующем этапе.

Свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом, подтверждает права наследника на наследуемое имущество, но для того, чтобы стать полноправным собственником, следует зарегистрировать право собственности в ЕГРП. Органом, осуществляющим государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом, является Федеральная регистрационная служба, соответственно, на данном органе лежит обязанность по ведению ЕГРП.

Для государственной регистрации в ЕГРП прав на недвижимое имущество в регистрирующий орган необходимо предоставить соответствующий комплект документов. Состав комплекта зависит от конкретного случая. Отказы в государственной регистрации могут быть вынесены в связи с непредставлением каких-либо документов, либо предоставление документов, не соответствующих законодательству. Поэтому до подачи документов в регистрирующий орган следует внимательно проверять содержание документов, их реквизиты и сроки их действия.

В целом, при условии отсутствия судебных споров, процедура оформления недвижимого имущества в собственность может растянуться до девяти месяцев.

Юристы на сопровождение сделки с недвижимостью ЮК «Неделько и партнёры», готовы оказать вам консультационную поддержку, услуги по оформлению прав на наследуемое имущество, осуществить представление ваших интересов у нотариуса, в БТИ, Росреестр, в иных государственных органах и учреждениях, а также в суде.

Ольга Саутина

Переход права собственности на ценные бумаги в результате наследования

Открытие наследственного дела и принятие наследства на ценные бумаги оформляется нотариальным органом по месту открытия наследства в соответствии с разделом V Гражданского кодекса РФ «Наследственное право». В связи с этим потенциальному (-ым) наследнику (-ам) следует обратиться к нотариусу по месту жительства умершего для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство, являющегося основанием для внесения записи в реестр владельцев ценных бумаг акционерного общества о переходе прав собственности на ценные бумаги по наследству.

В спорных случаях наследников может определить суд и в этом случае судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для внесения записи в реестр владельцев ценных бумаг акционерного общества о переходе прав собственности на ценные бумаги по наследству.

Регистратор предоставляет информацию, содержащуюся на лицевом счете зарегистрированного лица — наследодателя на дату ее выдачи только на основании запроса нотариуса, оформленного в соответствии с требованиями действующего законодательства, и содержащего сведения о фамилии, имени, отчестве, дате рождения и месте жительства (регистрации) наследодателя.

Действия потенциальных наследников:

Потенциальные наследники умершего владельца ценных бумаг обращаются для открытия наследственного дела к нотариусу по месту жительства умершего.
Нотариус, открывший наследственное дело, направляет Регистратору запрос о ценных бумагах, принадлежавших умершему владельцу. Запрос может быть предоставлен наследником лично, если это указано в запросе нотариуса.
В ответ на запрос нотариуса Регистратор направляет информацию (справку) о состоянии лицевого счета умершего владельца. Если в запросе нотариуса указано, что ответ следует выдать на руки лицу, оформляющему наследство, то это лицо может само получить ответ и отнести его нотариусу.
Нотариус устанавливает наследников и выдает им официальный документ — свидетельство о праве на наследство (на акции и дивиденды), являющийся основанием для внесения записи в реестр владельцев ценных бумаг акционерного общества о переходе прав собственности на ценные бумаги по наследству.
Если прошло более полугода после смерти владельца акций и при этом потенциальные наследники не обращались к нотариусу для оформления какого-либо принадлежавшего наследодателю имущества, то необходимо обратиться в судебные органы по последнему месту регистрации (прописки) владельца акций (наследодателя) и получить решение суда о праве наследования акций и дивидендов.

При внесении в реестр владельцев ценных бумаг акционерного общества записи о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования Регистратору предоставляются:

Подлинник или нотариально удостоверенная копия свидетельства о праве на наследство по закону либо по завещанию с обязательным указанием каждого наследника на наследуемые ценные бумаги; в случае, если в право наследования вступило несколько наследников, свидетельства на долю в наследственном имуществе предоставляется на каждого наследника (либо свидетельство с указанием доли каждого наследника).
Оригинал документа, удостоверяющего личность принимаемого/ находящегося на обслуживании зарегистрированного лица (его законного представителя) (предъявляется в случае личного обращения).
Копии всех содержащих записи страниц документа, удостоверяющего личность зарегистрированного лица (его законного представителя) (представляется нотариальная копия, если указанное лицо обратилось не лично по месту подачи документов).
Копия документа, подтверждающего право иностранного гражданина или лица без гражданства на пребывание (проживание) в РФ (миграционная карта или вид на жительство или разрешение на временное проживание и виза (при условии визового режима с соответствующей страной).
Подлинник или нотариально удостоверенная копия доверенности, содержащей подпись доверителя, удостоверенная нотариусом, и подтверждающей права уполномоченного представителя зарегистрированного лица (его законного представителя) (в случае предоставления документов уполномоченным лицом зарегистрированного лица).
Документы, необходимые для открытия лицевых счетов в реестре владельцев ценных бумаг акционерного общества новых владельцев (наследников), если лицевые счета не были открыты ранее; внесение записей о совершении операции при переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования осуществляется при наличии анкет всех наследников (в случае общей долевой собственности).
С перечнем документов для открытия лицевого счета в реестре владельцев ценных бумаг акционерного общества можно ознакомиться на официальном сайте Регистратора на странице – Открытие счета в реестре. Посмотреть →

Письменное соглашение (договор) о разделе ценных бумаг, находящихся в общей долевой собственности, между совладельцами с указанием целого количества ценных бумаг, распределенных каждому наследнику, подписанное каждым из наследников или его уполномоченным представителем (оригинал или нотариально заверенная копия) (в случае принятия наследниками решения о заключении такого соглашения (договора)).

В случае предоставления Регистратору одновременно со свидетельством о праве на наследство соглашения (договора) о разделе наследуемого имущества, наследникам открываются отдельные лицевые счета (на основании предоставленных анкет) и зачисляется количество ценных бумаг, причитающееся им в соответствии с данным соглашением (договором).

Соглашение (договор) о разделе имущества должно быть оформлено в соответствии с требованиями гражданского законодательства, подписано всеми участниками общей долевой собственности и должно содержать указание на то, какое количество ценных бумаг принадлежит каждому из участников долевой собственности при разделе имущества.

В случае раздела наследуемого имущества между наследниками, среди которых имеются несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, Регистратору предоставляется письменное разрешение органов опеки и попечительства на раздел наследуемого имущества.

Соглашение (договор) о разделе наследуемого имущества между наследниками, среди которых имеются несовершеннолетние в возрасте до четырнадцати лет, подписывают их законные представители.

В случае если наследственное имущество переходит к двум и более наследникам, оформить соглашение (договор) о разделе наследуемого имущества между всеми наследниками по каким-либо причинам не представляется возможным, наследник, в том числе в целях открытия отдельного лицевого счета, вправе предоставить решение суда, вступившее в законную силу (копия, заверенная судом), о выделении доли в натуре с уточнением вида и количества акций, перешедших наследнику.

При отсутствии соглашения (договора) о разделе имущества двум или нескольким наследникам открывается один лицевой счет (счет общей долевой собственности), на который зачисляются наследуемые ценные бумаги со счета наследодателя, и учитываются на нем на праве общей долевой собственности в соответствии с долями, определенными в свидетельстве о праве на наследство. Счет общей долевой собственности открывается при одновременном предоставлении всеми наследниками общей долевой собственности документов, необходимых для открытия лицевого счета в реестре физическому лицу, в отношении каждого участника общей долевой собственности на ценные бумаги, а также документов, подтверждающих принадлежность ценных бумаг на праве общей долевой собственности, в отношении всех участников (подлинник или нотариально удостоверенная копия)

Опросный лист «Сведения об уполномоченном представителе» (если документы предоставлены и/или подписаны уполномоченным лицом зарегистрированного лица).

Подпись на опросном листе не требует нотариального заверения.

Квитанция об оплате услуг Регистратора за внесение записи в реестр о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования согласно действующему прейскуранту, размещенному на официальном сайте Регистратора на странице — Прейскурант на услуги при ведении реестров. Посмотреть →
Банковские реквизиты Регистратора размещены на официальном сайте Регистратора на странице — Банковские реквизиты. Посмотреть →
При личном обращении услуги Регистратора можно оплатить в кассе Регистратора.

Регистратору также предоставляются на обозрение (для изготовления копий) подлинники следующих документов:

Свидетельство о смерти (если документы направляются по почте, то нотариально заверенная копия свидетельства).
Документы, подтверждающие родство наследодателя и наследника (в случае наличия родства) (если документы направляются по почте, то нотариально заверенные копии документов).

Вышеуказанные документы предоставляются Регистратору одним из следующих способов:

лично наследниками, явившимися по адресам Регистратора;
через своего представителя, уполномоченного доверенностью, для чего представителю необходимо лично явиться по адресам Регистратора;
направить почтой по адресам Регистратора.

Рекомендуем также ознакомиться с соответствующими разделами Правил ведения реестра владельцев ценных бумаг. Посмотреть →

Бланки опросных листов размещены на официальном сайте Регистратора на странице — Формы документов для акционеров/ Для списания/ зачисления ценных бумаг. Посмотреть →

Бланки анкеты, опросных листов для открытия лицевых счетов размещены на официальном сайте Регистратора на странице — Формы документов для акционеров/ Для открытия счета в реестре и изменения анкетных данных/ Для физических лиц. Посмотреть →

Образец соглашения о разделе ценных бумаг

22 Кб
Скачать

Вы можете воспользоваться дополнительными услугами Регистратора (заполнение сотрудником Регистратора бланков документов; консультационные услуги по предварительной проверке и анализу документов, необходимых для внесения записи в реестр о переходе прав собственности на ценные бумаги в результате наследования; обслуживание клиента в его месте нахождения; предоставление услуг в срочном режиме – в день обращения и иные услуги) за плату согласно Прейскуранту на дополнительные услуги при ведении реестров владельцев ценных бумаг. Посмотреть →

Кто ближайшие родственники в случае наследства?

Кто ближайшие родственники в случае наследства? Бретт Сембер, J.D.

Понятие «ближайшие родственники» не сложное, но оно зависит от штата, а также определяет, кто унаследует, если вы умрете без завещания.

автор Бретт Сембер, J.D.
обновлено 7 декабря 2022 г. · 2 минуты чтения

Как правило, ближайшие родственники умершего — ближайшие члены семьи, связанные кровным родством, — первыми в очереди наследуют как наследники, но законы штатов определяют, кто считается ближайшим родственником, и порядок, в котором они наследуют.

Если у вас нет завещания, особенно важно понимать, что будет с вашим имуществом после вашей смерти. В редких случаях, когда ближайших родственников не найдено, ваши с трудом заработанные активы могут даже оказаться в руках государства.

Определение ближайших родственников

Ближайшими родственниками являются ваши дети, родители, братья и сестры или другие кровные родственники. Поскольку ближайшие родственники описывают кровного родственника, супруг(а) не подпадает под это определение.

Тем не менее, если у вас есть оставшийся в живых супруг, он первым в очереди наследует ваше имущество, если вы умрете без завещания. Иногда супруг может даже унаследовать все имущество, особенно если у вас также нет детей или родителей.

Помимо пережившего супруга и детей

Ваши ближайшие родственники могут продолжаться дальше по вашей родословной, особенно если у вас нет оставшихся в живых супруга или детей. Затем идут родители, потом братья и сестры. Законодательство штата различается, но, как правило, к ближайшим родственникам относятся:

Внуки
Бабушка и дедушка
Тети и дяди
Племянницы и племянники

Поколения « великих » также могут наследовать в соответствии с некоторыми законами штата о завещании — правнуки, прадедушки, двоюродные бабушки и двоюродные дедушки. Если нет других оставшихся в живых наследников, двоюродные братья также могут унаследовать.

Обратите внимание, что если ваш ближайший родственник несовершеннолетний, суд по наследственным делам обычно назначает опекуна для надзора за управлением активами до достижения детьми совершеннолетия.

Дети, усыновленные на законных основаниях, считаются наследниками в соответствии с законами о ближайших родственниках, которые не делают различий между биологическими и усыновленными отношениями. Таким образом, если у умершего есть приемный ребенок и биологический ребенок, с ними обращаются одинаково. Если умерший был усыновлен в семью, приемные члены семьи считаются ближайшими родственниками, как если бы они были биологически связаны.

Наследование имущества в качестве ближайшего родственника

Если кто-то умирает без завещания, суд по наследственным делам назначает администратора для распределения активов и закрытия наследства. Обычно этим человеком является ближайший родственник, например, супруг или ребенок. После получения административного письма (называемого «письмом о завещании», если есть завещание), администратор выплачивает долги умершего и обрабатывает документы для передачи активов в соответствии с законами штата о завещании.

Ближайшим родственникам может потребоваться аффидевит ближайших родственников, нотариально заверенный документ, устанавливающий наследников наследственного имущества. В зависимости от юрисдикции этого аффидевита может быть достаточно для законной передачи наследнику некоторых видов собственности; однако недвижимость обычно требует дополнительных документов для передачи права собственности.

Для подтверждения того, кто является ближайшим родственником, требуется удостоверение личности, такое как свидетельство о рождении или выданное государством удостоверение личности с фотографией. Также может потребоваться заявление под присягой того, кто может поклясться в вашем кровном родстве с умершим.

В общем, чтобы активы не попали в руки, которых вы не хотели, будь то государство или ваши собственные родственники, лучше всего составить последнюю волю и завещание. Поступая так, вы обретете душевное спокойствие сейчас и избавите своих близких от бюрократических хлопот и даже потенциальных споров позже.

Убедитесь, что ваши близкие и имущество защищены НАЧАТЬ ПЛАН МОЕГО ИМУЩЕСТВА

Об авторе

Brette Sember, J.D.

Бретт Сембер, доктор юридических наук, занималась юридической практикой в Нью-Йорке, включая развод, посредничество, семейное право, усыновление, наследство и недвижимость,…

Прочитайте больше

Законы о наследовании | LegalMatch

Правопреемство по наследству относится к порядку, в котором родственники человека получают свое имущество после его смерти, если наследодатель не оставил завещания с подробным описанием того, как они хотят, чтобы их имущество было разделено. Наследование по наследству обычно не представляет проблемы в делах, связанных с завещанием. Те, кто составляет завещания, обычно оставляют свое имущество людям, которых вы ожидаете унаследовать, например, супругам, детям и другим близким родственникам.

Завещания могут быть оспорены в судебном порядке, если определенные члены семьи исключены из завещания. Кроме того, супруги могут ходатайствовать о наследовании доли имущества умершего, если они были исключены из завещания. Это особенно верно для штатов, которые определили, что вы не можете по закону исключить своего супруга из своей воли. Однако завещания обычно соблюдаются в том виде, в каком они написаны, когда они существуют. Из-за этого наследование наследства с большей вероятностью станет проблемой, когда завещания не существует, и суд по наследственным делам должен решить, кто наследует.

С юридической точки зрения смерть без оставления действительного завещания называется отсутствием завещания. В каждом штате есть свои законы, касающиеся отсутствия завещания, призванные различать различия между полным отсутствием завещания и частичным отсутствием завещания. Полное отсутствие завещания относится к смерти без действительного завещания, в то время как частичное отсутствие завещания предполагает завещание, которое неправильно распоряжается всем имуществом, принадлежащим умершему.

В соответствии с общими законами о завещании супруг наследодателя чаще всего имеет преимущественное право на распределение имущества и наследование. После этого большинство штатов следуют линиям потомков умерших и их детей. Если нет живых членов семьи, имущество наследодателя, скорее всего, будет конфисковано государством. Это означает, что имущество, как правило, переходит в состояние, в котором они умерли. Это будет дополнительно обсуждаться позже.

Каков порядок наследования?

Повторяю, порядок наследования варьируется от штата к штату. В каждом штате действуют свои законы, регулирующие распределение имущества, оставленного теми, кто умер, не оставив действительного завещания. В большинстве штатов действуют схожие законы, хотя некоторые из них будут отличаться больше, чем другие.

Большинство штатов придерживаются Единого кодекса наследования, или «UPC». UPC представляет собой набор типовых законов, которые были разработаны и рассмотрены группой национальных экспертов. Эти законы предназначены специально для решения вопросов, связанных с завещаниями, трастами и имуществом. Целью UPC является оптимизация процесса оформления наследства, что делает администрирование наследства и завещания более простым и менее дорогим по всем направлениям. Несколько штатов приняли UPC в попытке стандартизировать управление недвижимостью в разных штатах.

Согласно СКП, первыми в порядке наследования всегда стоят близкие родственники. Вообще говоря, оставшийся в живых супруг является первым в очереди на наследство, а дети и внуки — следующими в очереди. Если у пережившего супруга есть несовершеннолетние дети, они могут унаследовать все имущество. Взрослые дети могут получить долю наследства.

Оттуда порядок наследования обычно следующий:

Внуки;
Родители умершего;
Братья и сестры умершего;
Племянницы и племянники умершего;
Бабушка и дедушка умершего; и
Тети, дяди и двоюродные братья умершего.

С усыновленными детьми обращаются так же, как с биологическими детьми в целях наследования, а приемные и приемные дети — нет. Биологические дети умершего, отданные на усыновление, не могут наследовать.

Сколько получит каждый родственник по наследству?

Сколько каждый родственник получит по наследству, зависит от штата, в котором проводится завещание. Хотя порядок наследования несколько одинаков во всех штатах, законы о распределении имущества в процентах могут сильно различаться.

Как упоминалось ранее, если в живых есть супруга и дети, они, скорее всего, унаследуют все имущество. В противном случае имущество перейдет к другим родственникам. Согласно UPC, поместья обычно распределяются следующим образом:

Оставшийся в живых супруг: Супруга получает все имущество или его большую часть. Однако эта часть будет уменьшена, если есть выжившие дети;
Оставшиеся в живых дети: Дети умершего могут получить все имущество, если нет пережившего супруга;
Оставшиеся в живых родители: Если нет оставшихся в живых супругов или детей, родители наследодателя могут получить все имущество; и/или
Другие родственники: Братья и сестры наследодателя получат имущество, если не существует других сторон. После этого соблюдается линия наследования до тех пор, пока не появятся родственники, которые могут наследовать.

В случае нарушения законов о наследовании, намеренно или случайно, нарушитель может быть привлечен к уголовной ответственности. Некоторые примеры наказаний за такие обвинения включают штрафы и/или время, проведенное в тюрьме.

Несколько примеров наиболее распространенных способов нарушения законов о наследовании включают, но не ограничиваются:

Попытка претендовать на собственность способом, который отклоняется от законов о наследовании этого штата;
Претензия на имущество, которое по праву и закону принадлежит кому-то другому, например, другому родственнику;
Требование большего количества активов или средств, чем то, на что они имеют право; или
Не удалось вернуть свойство, которое было неправильно распределено.

Что еще нужно знать о законах о завещании и наследовании?

Как упоминалось ранее, термин «конфискация» относится к ситуации, когда имущество лица возвращается государству после определенного события. Вообще говоря, законы о конфискации или конфискации позволяют правительству претендовать на право собственности на определенную часть собственности, если нет других законных бенефициаров, которые могли бы наследовать указанную собственность.

Выморочное имущество обычно переходит к правительствам штатов, хотя законы штатов могут различаться в отношении точных деталей этого процесса. Правительства штатов могут предусмотреть, чтобы выморочное имущество было распределено между определенными политическими подразделениями штата. В качестве альтернативы имущество можно распорядиться иным способом.

Примером этого может служить то, как законы о конфискации имущества обеспечивают значительный источник дохода для большего количества сельских штатов. Такие законы позволяют активно использовать имущество, которое в противном случае не использовалось бы, что часто приносит дополнительный доход местным округам или юрисдикциям. .

Согласно законам о выморке, государство имеет право конфисковать имущество тех, кто умер без завещания. Наличие наследников не обязательно препятствует тому, чтобы правительство конфисковало собственность путем выморочного имущества. Если такие наследники признаны недееспособными для получения имущества по наследству, обстоятельства могут рассматриваться как отсутствие наследников. В таких случаях имущество, скорее всего, будет возвращено государству.

Существуют различные графики и сроки, связанные с конфискацией имущества. Примером этого может служить то, как в штате Калифорния любое имущество, которое оказывается заброшенным, классифицируется как «невостребованное имущество». Если собственность останется невостребованной через три года, она будет конфискована или передана правительству Калифорнии. Штат, скорее всего, предоставит уведомление о действиях по конфискации имущества, которое будет опубликовано в окружных газетах. Это действие дает заинтересованным сторонам возможность официально ответить на вопрос о праве собственности в отделы утраченного имущества штатов.

Нужен ли мне адвокат по вопросам, связанным с законами о наследовании?

Если вы участвуете в процессе наследования или у вас есть вопросы, касающиеся конкретных законов вашего штата о наследовании, вам следует проконсультироваться с опытным местным юристом по вопросам наследования.