Ставки земельного налога в Москве в 2017 - 2018 году. Ставки земельного налога на 2018 год
Земельный налог ставки в Москве в 2017 2018 году
-
Ставки земельного налога в Москве в 2017 - 2018 году
-
Порядок исчисления и уплаты налога
-
Льготы на 6 соток
-
Льготы по земельному налогу в Москве
-
Перерасчет налога за прошлые годы
-
Льготы по налогам пенсионерам - порядок предоставления и образец заявления
-
Как уплатить налоги через интернет
-
Полезные ссылки по теме
Земельный налог является местным - это означает, что ставки по нему могут быть установлены как главой 31 Налогового кодекса РФ, так и нормативными актами муниципальных образований о земельном налоге.
В г. Москве ставки по земельному налогу установлены Законом г. Москвы "О земельном налоге" от 24.11.2004 № 74.
Ставки земельного налога в Москве в 2017 и 2018 году
(по состоянию на 01.04.2018)
Ставки земельного налога в Москве на 2017 год для его уплаты в 2018 году установлены статьей 2 Закона г. Москвы "О земельном налоге" от 24.11.2004 № 74, согласно которой:
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства и дачного строительства, включая земли, относящиеся к имуществу общего пользования | 0,025
Земельные участки, занятые автостоянками для долговременного хранения индивидуального автотранспорта и многоэтажными гаражами-стоянками, жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленные для жилищного строительства | 0,1
Земельные участки, отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в городе Москве и используемые для сельскохозяйственного производства, а также земельные участки, предоставленные и используемые для эксплуатации объектов спорта, в том числе спортивных сооружений | 0,3
Прочие земельные участки | 1,5
Статья написана и размещена 1 апреля 2018 года. Дополнена -
ВНИМАНИЕ!
Копирование статьи без указания прямой ссылки запрещено. Внесение изменений в статью возможно только с разрешения автора.
Автор: юрист и налоговый консультант Александр Шмелев © 2001 - 2018
Полезные ссылки по теме "Ставки земельного налога в Москве в 2017 - 2018 году"
-
НДФЛ с наследства
-
Налоговая ответственность за непредставление документов
-
Когда и о чем надо сообщать в ФНС
-
Порядок исчисления и уплаты НДФЛ при продаже доли в уставном капитале ООО, акций ОАО, ценных бумаг
-
НДФЛ с выплат по решению суда
-
Как получить отсрочку (рассрочку) по уплтае налогов
-
Узнать адрес вашей налоговой инспекции:
Что делать, если уведомление на уплату налога не пришло
Все, что надо знать об НДФЛ - плательщики, порядок и сроки уплаты
Налог на имущество физических лиц
Транспортный налог
Полный перечень (список) лиц, которые обязаны подать налоговую декларацию
Перечень категорий лиц, имеющих право на льготы по уплате налога на имущество
Подробная инструкция о том, как правильно заполнить налоговую декларацию и получить имущественный вычет
Имущественные налоговые вычеты
Социальные налоговые вычеты
Стандартные налоговые вычеты
Что должна содержать жалоба в налоговую
Тэги: земельный налог, ставки, в Москве, в 2017, 2018, году
Ставка земельного налога в 2018 годах
Отправить на почту
Земельный налог в 2017-2018 годах оплачивается всеми владельцами земельных участков в местные бюджеты территорий, на которых земли расположены. Для оплаты земельного налога в 2017-2018 годах физлицам налоговыми ведомствами рассылаются уведомления с расчетами по налогу, а вот юрлица должны рассчитывать размер платежа сами.
Размер налоговой ставки земельного налога
Ставка земельного налога устанавливается муниципалитетами, но не может быть больше размера, установленного ст. 394 НК РФ. В частности, максимальный размер на уровне 0,3 % от стоимости земли, указанной в кадастре, определен:
- для сельскохозяйственных земель;
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! О нецелевом использовании сельхозземель будут сообщать налоговикам. В случае установления данного факта ставка налога увеличится до 1,5%. Подробности см. здесь.
- земель под жилыми зданиями и жилищно-коммунальной инфраструктурой;
- земель, выделенных для садов/огородов и подсобного хозяйства;
- спецземель, ограниченных в обороте.
Для всех других земельных участков ставка земельного налога в 2017-2018 годах не может быть выше 1,5% от стоимости земли в соответствии с данными из госкадастра.
Ставки земельного налога в 2017-2018 годах устанавливаются представительными органами муниципалитетов, а в городах федерального значения (Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе) представительными органами субъектов РФ в соответствующих законах. Так, власти могут предусмотреть пониженные ставки для определенных категорий земельных участков. Например, для участков, занятых технопарками или индустриальными (промышленными) парками Москвы, ставка налога на землю равна 0,7% (п. 1.6 ст. 3.1 закона города Москвы «О земельном налоге» от 24.11.2004 № 74). Если же в муниципальном образовании (или городе федерального значения) специальные ставки налога на землю не установлены, то в соответствии с п. 3 ст. 394 НК РФ действуют определенные федеральным налоговым законодательством максимальные ставки.
Налоговая ставка земельного налога в 2017-2018 годах для юридических лиц такая же, как и для налогоплательщиков-физлиц. Точно так же юрлица-арендаторы либо те, кому земля передана безвозмездно в пользование на определенный срок, не считаются налогоплательщиками земельного налога.
Плательщиками земельного налога по участкам, входящим в паевой инвестфонд, признаются управляющие компании. В этой ситуации уплата налога осуществляется за счет средств из этого инвестфонда.
Налог на земельные участки в 2017-2018 годах
Земельный налог, устанавливаемый местными нормативными актами, уплачивается по месту нахождения земельного участка. Налогооблагаемой базой при исчислении величины земельного налога является стоимостная оценка участка, установленная Роскадастром. Уплату налога производит собственник земли либо ее пользователь на основании права постоянного использования земельного участка или пожизненного наследуемого владения.
Физические лица должны уплатить налог на позднее 1 декабря (п. 1 ст. 397 НК РФ).
Прочитать, как узнать задолженность по земельному налогу, можно здесь.
Срок уплаты налога и авансовых платежей для юридических лиц определяется местными органами власти. Уплата налога для юридических лиц по итогам налоговых периодов не может быть ранее 1 февраля года, следующего за истекшим.
О сроках уплаты земельного налога для юридических лиц можно прочитать здесь.
Льготы по земельному налогу
Земельный налог 2017-2018 годов для отдельных категорий налогоплательщиков может быть существенно снижен (вплоть до полного освобождения от его уплаты) на основании ст. 395 НК РФ. Среди льготников, которые освобождены от оплаты земельного налога:
- религиозные учреждения;
- исправительные колонии;
- автодоры;
- общественные организации инвалидов;
- организации, занятые художественным промыслом;
- коренные малочисленные народности;
- резиденты ОЭЗ или СЭЗ;
- управляющие компании в «Сколково»;
- строители судов, имеющие статус резидента ОЭЗ промышленно-производственного характера.
О том, кто освобождается от уплаты земельного налога, читайте здесь.
Бланк декларации по земельному налогу с 2017 года можно скачать в публикации «Встречайте — новая декларация по земельному налогу».
А нюансы заполнения декларации читайте в статье «Заполняем декларацию по земельному налогу за 2017 год».
Итоги
Ставка земельного налога в 2017-2018 годах устанавливается властями муниципалитетов, но не может превышать 0,3% для земель сельхозназначения и 1,5% для остальных категорий земельных участков. Налогооблагаемой базой при исчислении земельного налога является кадастровая стоимость участка, установленная Роскадастром на 1 января налогового периода.
Узнавайте первыми о важных налоговых изменениях
Есть вопросы? Получите быстрые ответы на нашем форуме!
nanalog.ru
Ставка налога на землю в 2018 году
Нововведения в российском законодательстве коснутся в 2018 году правил исчисления налога на землю. Размер налога на землю будет определяться ставкой, законодательно закрепленной для конкретного региона, а сумма налогового платежа будет напрямую зависеть от кадастровой стоимости оцениваемого земельного участка. Постепенное реформирование принципов исчисления и уплаты земельного налога началось еще в 2015 году.В наступающем году сумма налога будет определяться исключительно по кадастровой стоимости земли. Существуют положения нормативно-правовых актов, согласно которым, указанная стоимость может быть оспорена в судебном порядке. До реформирования порядка исчисления налога на землю его сумма зависела от балансовой стоимости земельного участка. Исчисление же налога по кадастровой стоимости земли, предполагается, способствует наполняемости местных и региональных бюджетов. Окончательный переход на новые положения исчисления и уплаты налога на землю запланирован в течение пяти лет. В сумму налога также заложен коэффициент, корректирующий платеж в сторону уменьшения. 100 % размера сумма платежа должна достигнуть к 2020 году. В 2018 году запланировано увеличение суммы уплачиваемого налога на землю в размере 20 %. Ставка налога дифференцирована в зависимости от местности, в которой расположен земельный участок – объект налогообложения. Также местные власти некоторых регионов устанавливают ставку налога от 0.1 до 1.5 %, а также зачастую устанавливают льготные условия уплаты налога на землю для отдельных категорий видов деятельности. Поскольку региональные бюджеты страдают дефицитом поступления средств, повышение ставок налога на землю призван увеличить наполняемость бюджета конкретного региона.Кадастровая стоимость земельного участка, как правило, способствует семикратному увеличению средств, поступающих в бюджет от уплаты земельного налога. Проблемой является лишь адекватная кадастровая оценка стоимости земли, которая в максимальной степени приближенная к реальной стоимости земли, являющейся объектом налогообложения.Для самостоятельного расчета суммы земельного налога необходимо определить кадастровую стоимость земли, воспользовавшись данными Росреестра, после чего перемножить данное значение на установленную в регионе ставку налогообложения, учитывая коэффициент, корректирующий полученную сумму налога. Зачастую кадастровая оценка стоимости земли не является объективной, поскольку взятая в основу цена продавца не всегда отражает реальную стоимость земли, ведь некоторые, факторы, имеющие значение при определении стоимости земельного участка, не учитываются (например, инфраструктура или транспортная удаленность). Иногда стоимость земельных участков, расположенных в разных частях местности и в разном удалении от центра, практически не отличается. В связи с этим формируется судебная практика по оспариванию стоимости земельного участка. Описанный выше принцип исчисления земельного налога имеет ряд негативных комментариев.Многие эксперты ссылаются на краткосрочный эффект улучшения наполняемости местных бюджетов за счет увеличения ставки земельного налога, а также на необходимость осуществления комплексного системного реформирования принципов начисления и уплаты земельного налога. Региональные власти только к 2020 году могут рассчитывать на получение 100% введенных ставок земельного налога в местные бюджеты.Также различным может быть подход к начислению налога в зависимости от особенностей субъекта. Местным властям, прогнозируя размер бюджетных поступлений от налога на землю, необходимо учитывать возможность оспаривания кадастровой стоимости земельных участков, являющейся основой начисления налога.
sovetuj.ru
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА НА 2018 ГОД, Решение Совета депутатов городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области от 20 октября 2017 года №19/2
Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 31 части 2 Налогового кодекса Российской Федерации, Уставом городского поселения Лотошино, Совет депутатов городского поселения Лотошино решил:
1. Утвердить с 1 января 2018 года на территории городского поселения Лотошино ставки земельного налога в следующих размерах:
1.1. 0,3 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах поселения и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- садоводческих некоммерческих объединений граждан;
- под жилыми домами индивидуальной застройки;
- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
- с разрешенным видом использования "под стадион".
1.2. 0,4 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков, предоставленных гаражным и гаражно-строительным кооперативам с разрешенным видом использования "для строительства гаражей".
1.3. 0,7 процента от кадастровой стоимости - в отношении земельных участков:
- под муниципальными учреждениями образования и учреждениями социальной сферы Лотошинского муниципального района;
- с разрешенным видом использования "для размещения парков".
1.4. 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении прочих земельных участков.
2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2018 года.
3. Признать утратившим силу с 1 января 2018 года решение Совета депутатов городского поселения Лотошино от 21.10.2016 N 239/31 "Об утверждении ставок земельного налога на 2017 год".
4. Опубликовать настоящее решение в газете "Сельская новь" и разместить на официальном сайте городского поселения Лотошино.
Глава городскогопоселения ЛотошиноВ.В. Моляров
docs.cntd.ru