Налог на имущество по кадастровой стоимости - список регионов 2018. Налог с кадастровой стоимости с какого года
Налог на имущество по кадастровой стоимости
Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Еврейская автономная область
Забайкальский край
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Камчатский край
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Липецкая область
Магаданская область
Мурманская область
Ненецкий автономный округ
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Республика Адыгея
Республика Алтай
Республика Башкортостан
Республика Бурятия
Республика Дагестан
Республика Ингушетия
Республика Кабардино-Балкария
Республика Калмыкия
Республика Карачаево-Черкессия
Республика Карелия
Республика Коми
Республика Марий Эл
Республика Мордовия
Республика Саха (Якутия)
Республика Северная Осетия (Алания)
Республика Татарстан
Республика Тыва (Тува)
Республика Удмуртия
Республика Хакасия
Республика Чечня
Республика Чувашия
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Хабаровский край
Ханты-Мансийский автономный округ
Челябинская область
Чукотский автономный округ
Ямало-Ненецкий автономный округ
Ярославская область
subsidii.net
Кадастровый налог на недвижимость
С первого января две тысячи пятнадцатого года был кардинально изменен Федеральный закон налога на недвижимость. В Налоговом кодексе появилась целая глава о налоге на дачи, творческие мастерские, квартиры, особняки, комнаты и даже на недостроенные здания. Так же изменились правила, по каким будут начислять налог. Теперь он рассчитывается не по привычной инвентаризационной стоимости, а по новой кадастровой, которая максимально приближена к рыночной стоимости объектов недвижимости. Исходя из вышесказанного, чем дороже ваша недвижимость, тем больше будет налог на нее. Как же определить новую пошлину на квартиру?
Регионы РФ будут переходить на новую систему по мере готовности кадастровой оценки строений. Правительство уточняет, что до две тысячи девятнадцатого года, традиционная система налогообложения будет полностью вытеснена новой — кадастровой. Уже в этом году новый налог будет выплачивать население двадцати восьми регионов. В этот состав входит и Москва со всей областью. Налогоплательщики получат свои первые квитанции весной две тысячи шестнадцатого года, оплатить которые нужно будет не позднее октября месяца. Еще в течение пяти лет, государство допускает возможность уплаты налогов по ранее зафиксированной инвентаризационной системе оценки стоимости.
Субъекты, которые будут задействованы в две тысячи пятнадцатом году, для расчета стоимости по кадастровому налогу: область Амурская, Республика Башкортостан, Ингушетия, Бурятия, Республика Удмуртская, Ненецкий АО, Московская, Владимирская, Самарская, Магаданская, Нижегородская, Сахалинская, Псковская, Ярославская области, ХМАО-Югра, Забайкальский край, ЯНАО, Татарстан и Москва.
Объекты, которые будут обременены налогом:
- место под машину;
- квартира;
- дом;
- помещения, которые используются для расположения ателье, библиотек, творческих мастерских, галерей и т.д.;
- комната в коммунальном помещении;
- гараж;
- дачи, коттеджи, сараи, постройки, и даже недостроенные здания.
Что такое «кадастровый налог»?
Кадастровый налог на недвижимость – это стоимость объектов собственности на рынке недвижимости, которая рассчитывается Кадастровой палатой. Кадастровая государственная оценка может проводиться не реже одного раза в три года. Для трех столиц: Санкт – Петербурга, Москвы и Севастополя периодичность оценивания понижена до одного раза в два года. Размер налога чаще изменяться не может.
Кадастровая стоимость прямо пропорционально зависит от цен на рынке недвижимости. Впрочем, если собственник квартиры не согласен с официальной кадастровой стоимостью, он может добиться пересмотра стоимости через суд, или через специальную комиссию, которая занимается решением кадастровых споров.
Где можно узнать кадастровую ценность предмета недвижимости для расчета налога?
Кадастровую стоимость можно узнать на официальном интернет сайте Росреестра. Но есть один весомый минус: услуга, пока что, работает только в текстовом режиме, и в ней можно найти далеко не все объекты. На сайте вам нужно будет открыть вкладку «Сервисы», затем перейти по ссылке «Справочная информация по объектам недвижимости». Появится анкета, в которой нужно будет ввести адрес недвижимости\недвижимого имущества или кадастровый номер. После окончания ввода данных обязательно нужно нажать «Сформировать запрос». Когда появятся результаты поиска, нужно будет еще раз нажать на адрес недвижимости. Далее вы увидите информацию об объекте недвижимости вместе с его кадастровой стоимостью.
Также вы можете посмотреть стоимость вашего объекта в его кадастровом паспорте.
Льготы.
Государство предоставило возможность получения льгот, гражданам которые являются неимущими. В содержание Налогового кодекса входит перечень льготных категорий – это лица, которые могут быть абсолютно освобождены от уплаты налога на один объект недвижимости. Это могут быть: комнаты, гаражи, жилые дома, места под автомобили, квартиры, творческие мастерские. Граждане, которые попадают под категорию льготников: пенсионеры, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, Герои ССР, инвалиды (первой и второй группы), ветераны ВОВ.
Однако льготник, который является владельцем нескольких объектов недвижимости, вправе выбрать один объект, из имеющихся, для применения льготы. Конечно, гораздо выгоднее будет выбрать помещение с самой большой кадастровой стоимостью.
Местные органы власти имеют право сами изменять размеры льготных вычетов и категории льготников.
Пока что только некоторые регионы страны могут ощутить плюсы и минусы новой кадастровой системы уплаты долгов. Но в скором будущем, уже вся страна будет осуществлять выплаты налога на недвижимость по единой системе, и кто знает, может она «придётся по вкусу» многим гражданам.
Вконтакте
Мой мир
Google+
Одноклассники
petersit.ru
г. Москва (Закон г. Москвы от 05.11.2003 № 64) | 1. А и Т (площадью свыше 3000 кв. м) 2. Н (площадью свыше 2000 кв. м, административного или коммерческого назначения) 3. Н (площадью более 3000 кв. м, расположенные в многоквартирных домах и используемые в торговле, общепите, бытовом обслуживании) 4. Ж (учитываются на балансе свыше двух лет) | 1,3 |
Московская область (Закон Московской обл. от 21.11.2003 № 150/2003-ОЗ) | Т (площадью от 1000 кв. м) | 1,5 |
г. Санкт-Петербург (Закон г. Санкт-Петербурга от 26.11.2003 № 684-96) | 1. Н (площадью свыше 3000 кв. м, используемые под офисы, объекты торговли, общепита или бытовых услуг) 2. Ж | 1 |
Алтайский край (Закон Алтайского края от 27.11.2003 № 58-ЗС) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общественное питание или при оказании бытовых услуг) 3. Ж | 2 |
Амурская область (Закон Амурской области от 28.11.2003 № 266-ОЗ) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, объекты торговли, общепита или бытовых услуг) 3. Ж | 2 |
Белгородская область (Закон Белгородской области от 27.11.2003 № 104) | 1 (для А, Т и Н площадью не более 5000 кв. м, находившихся в собственности фирмы на «упрощенке» на 1 января 2015 года), 0,3 (для Ж, принадлежащих жилищным накопительным кооперативам), 2 (для прочих объектов) | |
Вологодская область (Закон Вологодской области от 21.11.2003 № 968-ОЗ) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, объекты торговли, общепита или бытовых услуг) 3. Ж | 0,2 (для А, Т и Н, принадлежащих фирмам на УСН и находящихся на территориях муниципальных районов, за исключением административных центров), 0,5 (для прочих А, Т и Н «упрощенцев»), 2 (для Ж) |
Забайкальский край (Закон Забайкальского края от 20.11.2008 № 72-ЗЗК) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общепит или при оказании бытовых услуг) 3. Ж | 1,5 |
Ивановская область (Закон Ивановской области от 24.11.2003 № 109-ОЗ) | А и Т (площадью свыше 5000 кв. м) | 0,7 |
Кабардино-Балкарская Республика (Закон Кабардино-Балкарской Республики от 27.11.2003 № 102-РЗ) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) | 1,5 |
Калининградская область (Закон Калининградской области от 27.11.2003 № 336) | Ж (введенные в эксплуатацию и принятые к учету не менее чем год назад) | 0,75 |
Кемеровская область (Закон Кемеровской области от 26.11.2003 № 60-ОЗ) | А и Т (площадью свыше 1000 кв. м) | 2 |
Кировская область (Закон Кировской области от 27.11.2003 № 209-ЗО) | 1. А и Т (площадью свыше 2000 кв. м) 2. Н (площадью свыше 2000 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общественное питание или бытовое обслуживание) 3. Ж | 1 (для А, Т и Н), 2 (для Ж) |
Костромская область (Закон Костромской области от 20.11.2003 № 153-ЗКО) | Т (площадью свыше 1500 кв. м) | 1,5 |
Курганская область (Закон Курганской области от 26.11.2003 № 347) | 1. А и Т 2. Ж | 0,2 (для организаций на спецрежимах) |
Липецкая область (Закон Липецкой области от 27.11.2003 № 80-ОЗ) | 1. А и Т (площадью свыше 2000 кв. м) 2. Н (площадью свыше 2000 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) | 2 |
Магаданская область (Закон Магаданской области от 20.11.2003 № 382-ОЗ) | 1. А и Т (площадью свыше 500 кв. м) 2. Н (площадью свыше 500 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) 3. Ж | 1,5 (для А и Т площадью до 3000 кв. м), 2 (для прочих А, Т и Ж), 1 (для Н) |
Нижегородская область (Закон Нижегородской области от 27.11.2003 № 109-З) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общественное питание или бытовое обслуживание) | 0,5 — для объектов, перечисленных в пункте 3статьи 2 Закона № 109-З, 2 — для прочих объектов |
Новгородская область (Закон Новгородской области от 30.09.2008 № 384-ОЗ) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общественное питание или бытовое обслуживание) 3. Ж | 2 |
Новосибирская область (Закон Новосибирской области от 16.10.2003 № 142-ОЗ) | 1. А и Т (площадью свыше 3000 кв. м ) 2. Н (площадью свыше 3000 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) 3. Ж | 1,5 |
Пензенская область (Закон Пензенской области от 27.11.2003 № 544-ЗПО) | 1. А и Т (площадью свыше 1000 кв. м) 2. Н (площадью свыше 1000 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) 3. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовые услуги и расположенные на АЗС, АЗГС, нефтебазах и складах ГСМ) | 2 |
Приморский край (Закон Приморского края от 28.11.2003 № 82-КЗ) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общественное питание или бытовое обслуживание) | 0,6 |
Псковская область (Закон Псковской области от 25.11.2003 № 316-ОЗ) | Т (площадью свыше 2000 кв. м) | 2 |
Республика Алтай (Закон Республики Алтай от 21.11.2003 № 16-1) | 1. А и Т (площадью свыше 100 кв. м) 2. Н (площадью свыше 100 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) | 2 (для объектов, права собственности на которые возникли с 1 января 2008 года), 0,9 (для прочих объектов) |
Республика Башкортостан (Закон Республики Башкортостан от 28.11.2003 № 43-З) | А и Т (площадью свыше 1000 кв. м) | 2 |
Республика Бурятия (Закон Республики Бурятия от 26.11.2002 № 145-III) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) 3. Ж | 0,3 |
Республика Дагестан (Закон Республики Дагестан от 08.10.2004 № 22) | 1. А и Т (площадью свыше 350 кв. м) 2. Н (площадью свыше 350 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) 3. Ж | 0,8 |
Республика Ингушетия (Закон Республики Ингушетия от 24.11.2003 № 59-РЗ) | 1. А и Т (площадью свыше 200 кв. м) 2. Н (площадью свыше 200 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общественное питание или бытовое обслуживание) | 2 |
Республика Коми (Закон Республики Коми от 24.11.2003 № 67-РЗ) | А и Т (площадью свыше 1000 кв. м) | 2 |
Республика Северная Осетия — Алания (Закон Республики Северная Осетия — Алания от 28.11.2003 № 43-РЗ) | 1. Т (площадью свыше 250 кв. м) 2. Н (площадью свыше 250 кв. м, используемые под торговые объекты) | 1,5 |
Республика Татарстан (Закон Республики Татарстан от 28.11.2003 № 49-ЗРТ) | Т (площадью свыше 2000 кв. м, расположенные в населенном пункте с численностью свыше 145 000 человек) | 1,2 |
Республика Хакасия (Закон Республики Хакасия от 27.11.2003 № 73) | 1. А и Т (площадью свыше 1000 кв.м) 2. Н (площадью свыше 1000 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) | 1,5 |
Рязанская область (Закон Рязанской области от 26.11.2003 № 85-ОЗ) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговлю, общепит или бытовые услуги) 3. Ж | 0,3 (для А, Т и Н, принадлежащих фирмам на УСН), 1,5 (для Ж) |
Самарская область (Закон Самарской области от 25.11.2003 № 98-ГД) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) 3. Ж | 0,9 |
Саратовская область (Закон Саратовской области от 24.11.2003 № 73-ЗСО) | 1. А и Т (площадью свыше 1000 кв. м) 2. Н (площадью свыше 200 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) 3. Ж | 1 |
Сахалинская область (Закон Сахалинской области от 24.11.2003 № 442) | 1. Т (площадью свыше 3000 кв. м) 2. Н (используемые под торговые объекты общей площадью свыше 3000 кв. м) | 1 |
Свердловская область (Закон Свердловской области от 27.11.2003 № 35-ОЗ) | 1. А и Т (площадью свыше 5000 кв. м) 2. Ж | 1,5 |
Ставропольский край (Закон Ставропольского края от 26.11.2003 № 44-кз) | 1. Т (площадью свыше 250 кв. м) 2. Н (общей площадью свыше 250 кв. м, используемые под торговые объекты) | 1,5 |
Тверская область (Закон Тверской области от 27.11.2003 № 85-ЗО) | Ж | 2 |
Томская область (Закон Томской области от 27.11.2003 № 148-ОЗ) | 1. А и Т (площадью свыше 1000 кв. м) 2. Н (площадью свыше 1000 кв. м, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) | 1 |
Тульская область (Закон Тульской области от 24.11.2003 № 414-ЗТО) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общественное питание или бытовое обслуживание) 3. Ж | 2 |
Тюменская область (Закон Тюменской области от 27.11.2003 № 172) | А и Т (площадью свыше 10 000 кв. м, введенные в эксплуатацию до 2010 года) | 1,5 (для объектов, введенных в эксплуатацию в 2009 году), 2 (для прочих объектов недвижимости) |
Удмуртская Республика (Закон Удмуртской Республики от 27.11.2003 № 55-РЗ) | А и Т (площадью свыше 1000 кв. м) | 1,5 |
Хабаровский край (Закон Хабаровского края от 10.11.2005 № 308) | 1. Ж 2. Т (общей площадью свыше 2000 кв. м) | 2 (для Ж), 1 (для Т) |
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра (Закон Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 29.11.2010 № 190-ОЗ) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) 3. Ж | 2 |
Челябинская область (Закон Челябинской области от 27.11.2003 № 189-ЗО) | 1. А и Т (площадью 2000 кв. м и более) 2. Н (общей площадью 2000 кв. м и более, используемые под офисы, торговые объекты, общепит или бытовое обслуживание) | 1,5 |
Чеченская Республика (Закон Чеченской Республики от 13.10.2006 № 33-РЗ) | 1. А и Т 2. Н (используемые под офисы, торговые объекты, общественное питание или бытовое обслуживание) 3. Ж | 2 |
Ярославская область (Закон Ярославской области от 15.10.2003 № 46-З) | Ж | 0,3 |
taxpravo.ru