Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Лицензия по управлению многоквартирными домами
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
- Безопасность и право
- Бизнес
- Документы
- Здравоохранение
- Культура, спорт и туризм
- Налоги
- Недвижимость и ЖКХ Недвижимость и ЖКХ
- ЖКХ
- Земельные отношения
gu.spb.ru
45. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами. Кто должен будет получать лицензию на управление многоквартирным домом?
По предварительным данным, лицензию должны будут получать все управляющие организации, а также товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, в управление которых находится 2 или более многоквартирных дома. В пояснительной записке к законопроекту даже определен срок, до которого лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами, должны получить лицензию - 1 мая 2015 года. Если же в установленный срок ТСЖ/ЖСК/ЖК не получит лицензию, то жители будут рассчитываться с ресурсоснабжающими организациями напрямую. Важно, что принятие решения общего собрания членов ТСЖ/ЖСК/ЖКпо данному вопросу не требуется. Также недействительным будет считаться решение собственников о том, что УК/ТСЖ/ЖСК/ЖК не нужно получать лицензию. Также отметим, что наличие у должностного лица неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления, 3 и более неисполненных (ненадлежащее исполненных) предписаний ГЖИ за последний год будет препятствовать получению лицензии.
Кем и на какой срок будет выдаваться лицензия?
По предварительной информации, лицензия будет выдаваться УК/ТСЖ/ЖСК/ЖК (как юридическому лицу) органом государственного жилищного надзора на неустановленный срок (бессрочно). Вышеназванный орган также будет осуществлять контроль за деятельностью лицензируемых организаций. Лицензия может быть аннулирована по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии.
Необходимость получения квалификационного аттестата всем председателям (управляющим).
Важное новшество, которое ожидает всех председателей – прохождение квалификационного аттестата. Пока не известно все ли председатели будут обязаны получать аттестат. В данный момент мы сталкиваемся с разночтением в законе: в самом законопроекте говорится об обязательном получении аттестата только для лицензируемых организаций, а в пояснительной записке к законопроекту акцентируется внимание на том, что получать лицензию обяжут всех председателей (вне зависимости от количества домов, которым управляет ТСЖ/ЖСК/ЖК). Предварительный срок получения документа, как следует из пояснительной записки к законопроекту – до 01 мая 2015 г. Проверка квалификации лица, претендующего на получение квалификационного аттестата, будет осуществляться в форме квалификационного экзамена. Порядок проведения квалификационного экзамена, перечень вопросов, порядок определения результатов будут установлены позже федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации. В каждом субъекте РФ будет создана специальная постоянно действующая комиссия по приему экзамена. В законопроекте отдельно оговорено, что экзамен будет проводиться бесплатно. Планируется ограничить срок действия квалификационного аттестата 3 годами.
studfiles.net
Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами
Оперативная информация
Лицензионная комиссия Еврейской автономной области
Полномочия, функции, состав лицензионной комиссии
Квалификационный экзамен
Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами
Реестры
Образцы документов:
Важно! Уважаемые соискатели лицензии и лицензиаты!
Перед подачей заявления о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (о переоформлении лицензии, о выдаче дубликата лицензии) необходимо обратиться за консультацией о предоставлении государственной услуги и формированием платежного документа для ее оплаты к ответственному лицу государственной жилищной инспекции ЕАО (главный государственный инспектор Оксана Юрьевна Смирнова) по адресу: ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, каб. № 630 (тел.: 2-06-27, 2-09-98, 7-03-02).
- заявление о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (скачать файл, 28 КБ)
- заявление о переоформлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (скачать файл, 16 кБ)
- заявление о выдаче дубликата лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (скачать файл, 20 кБ)
- опись документов для предоставления государственной жилищной инспекцией ЕАО государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (скачать файл, 52 кБ);
- реквизиты государственной пошлины (скачать файл, 33 КБ);
- заявление о предоставлении сведений о конкретной лицензии (скачать файл, 28 кБ);
- заявление о прекращении действия лицензии (скачать файл, 28 кБ).
Информация:
- Адрес приема заявлений о выдаче лицензии: 679014, ЕАО, г. Биробиджан, ул. Трансформаторная, д. 3а, кабинет № 630, 6-й этаж.
- Телефон инспекции для справок: 8 (42622) 7-03-02.
- Контактный адрес электронной почты инспекции: [email protected]
- Адрес портала государственных и муниципальных услуг (функций) Еврейской автономной области: www.pgu.eao.ru
- Время работы инспекции: понедельник - пятница с 9.00 часов до 18.00 часов; обеденный перерыв с 13.00 часов до 14.00 часов; суббота и воскресенье - выходные дни.
Нормативные правовые акты, регулирующие вопросы лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами:
- Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" (скачать файл, 540 кБ);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (скачать файл, 216 кБ);
- Постановление Правительства Российской Федерации от 12.09.2014 № 927 "О главном государственном жилищном инспекторе Российской Федерации и порядке согласования назначения на должность и освобождение от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор" (скачать файл, 96 кБ);
- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.12.2014 № 789/пр "Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, Порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, Порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, формы квалификационного аттестата, перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене" (скачать PDF, 406 кБ);
- Приказ государственной жилищной инспекции ЕАО от 18.02.2015 № 5 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Еврейской автономной области".
