Льготы и вычеты по налогу на имущество физических лиц. Льготы на налог на имущество физических лиц
Льготы по налогу на имущество
Физлица, владеющие на праве собственности жилыми помещениями – квартирами, дачами, домами, а также нежилыми объектами недвижимости (например, гаражом), являются плательщиками налога на имущество. Уплата данного налога производится на основании квитанции с расчетом, которые инспекторы ИФНС рассылают по адресам регистрации налогоплательщиков в конце года. Сам расчет производится на основании положений Налогового кодекса и актов регионального законодательства. Впрочем, закон может предусматривать и льготы по налогу на имущество для отдельных категорий граждан.
Налоговые льготы на имущество физических лиц по НК РФ
Налоговый кодекс предлагает воспользоваться льготой по налогу на имущество пенсионерам, инвалидам, военнослужащим, членам семей военнослужащих, потерявших кормильца, героям Советского союза и РФ, а также ряду других категорий плательщиков. Полный перечень тех, кто освобожден от уплаты налога на имущество физлиц на федеральном уровне, представлен в пункте 1 статьи 407 кодекса.
Такие граждане могут не уплачивать налог на имущество по одному объекту каждого вида из всех тех, что находятся в их собственности. На практике это означает, что если льготник владеет, например, несколькими квартирами, то освобождение от налога на имущество физических лиц распространяется я только на одну из них. И наоборот, если речь идет о разных типах объектов недвижимости, то физлицо может воспользоваться стразу двумя или несколькими льготами: например, пенсионеры могут быть освобождены от уплаты налога на имущество по квартире и даче.
Право на льготу удостоверяется специальным заявлением, которое налогоплательщик должен подать в ИФНС до 1 ноября года, в котором заявляемая льгота начинает применяться впервые. В дальнейшем дублировать данное заявление уже не потребуется. К первоначальному заявлению можно приложить документы, подтверждающие право на налоговые поблажки. Впрочем, это лишь право, а не обязанность физлица, хотя такие документы конечно облегчат задачу контролеров. Последние даже при отсутствии доказывающих право на льготу документов обязаны самостоятельно запросить все необходимые сведения на основании информации, представленной в заявлении потенциального льготника. К этому привлекаются обладающие необходимыми данными организации, органы и должностные лица.
Принципиальный момент: объект недвижимости, подпадающий под льготу, не должен использоваться в рамках предпринимательской деятельности. Проще говоря, если квартира сдается в аренду, то льгота по ней не полагается.
И наконец, две специфических налоговые льготы на имущество физических лиц, которые не зависят от статуса самого налогоплательщика, а связаны скорее со спецификой объекта. Не облагаются налогом объекты недвижимости типа студий, мастерских, ателье, словом, специально оборудованные помещения, в которых их владельцы занимаются профессиональной творческой деятельностью. И второе: не облагаются налогом на имущество различные хозяйственные строений до 50 квадратных метров, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, или ИЖС.
Местные льготы по налогу на имущество физлиц
Помимо выше приведенных случаев, когда льготы по налогу на имущество предусматриваются на уровне федерального законодательства, существуют варианты местных льгот, установленных региональным законом. Причем иногда местные законодательные акты уточняют ситуации предоставления льготы, прописанные в Налоговом кодексе, а иногда являются своего рода дополнением.
Так, например, Законом города Москвы от 19 ноября 2014 года № 51 «О налоге на имущество физических лиц» предусмотрено, что льготники из выше упомянутого пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса имеют право на нулевой налог на имущество по машино-месту либо гаражу площадью до 25 квадратных метров.
Санкт-Петербургским законом о налоге имущество (Закон Санкт-Петербурга от 26 ноября 2014 года № 643-109) льгота предоставляется детям, оставшимся без попечения родителей, и детям-сиротам, в том числе повзрослевшим. Действует она в период их пребывания в школе-интернате или ином аналогичном заведении, а также на время службы в рядах Российской армии.
Полный перечень льгот, а также местных законов по налогу на имущество можно найти ]]>на сайте ФНС]]>. На нем в удобной форме можно ознакомиться с региональным законодательством, касающимся, как освобождения от налога на имущество физических лиц, так и льгот по налогу на имущество организаций.
Налоговые льготы по налогу на имущество организаций
Правом на льготы по налогу на имущество могут воспользоваться не только физлица, но и организации. Конечно же, для юрлиц действует иной порядок предоставления льгот, но общий принцип в чем-то схож: некоторые льготы предоставляются исходя из статуса самой организации-налогоплательщика, другие же применяются к объектам имущества определенного типа.
Так, согласно статье 381 Налогового кодекса не уплачивают налог на имущество, например, организации уголовно-исполнительной системы, коллегии адвокатов, адвокатские бюро и юридические консультации, религиозные организации, общероссийские организации инвалидов.
Разумеется, и в случае с организациями необходимо ориентироваться не только на федеральное, но и н региональное законодательство. Также важно помнить о необходимости подавать декларацию по налогу на имущество: вне зависимости от того, подпадает юрлицо под льготу или нет, отчитаться перед ИФНС оно обязано в любом случае.
Применяемые льготы прописываются в декларации отдельно с помощью специальных кодов. Их полный перечень приведен в Приложении №6 к Приказу ФНС России от 31 марта 2017 году № ММВ-7-21/271@, которым утверждена и сама действующая форма декларации по налогу на имущество организаций. Так, код 2010257 - льгота по налогу на имущество в отношении движимых объектов, принятых на учет в качестве основных средств с 1 января 2013 года, если такие ОС не получены в результате реорганизации или ликвидации иной организации или от взаимозависимого лица.
Коду 2010333 соответствует льгота, распространяемая на имущество государственных научных центров. Коды 2012400 и 2012500 предусмотрены для установленных законами субъектов РФ случаев понижения налоговой ставки для отдельной категории налогоплательщиков и уменьшения суммы налога, подлежащей уплате в бюджет, соответственно.
spmag.ru
Льготы по налогу на имущество
Порядок уплаты налога на имущество юридических лиц регулируется Налоговым Кодексом, а именно главой 30. Для физических лиц другой закон – Закон РФ «О налогах на имущество физических лиц» от 09. 12. 1991 года № 2003-1 в редакции последних изменений от 02. 11. 2013 года.
Есть категории льготников:
- которые совсем не платят налог;
- не платят налог со стоимости строений и помещений, и сооружений;
Кроме того, существуют такие объекты недвижимости, с которых собственник не должен платить налог. И, как уже упоминалось, местные власти могут устанавливать дополнительные льготы по налогу.
Кто налог на имущество не платит
Как сказано в п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1, от уплаты налога на имущество освобождены полностью следующие категории физических лиц:
- Герои СССР и РФ, а также полные кавалеры Ордена Славы.
- Инвалиды с детства, а также 1-ой и 2-ой групп.
- Участники ВОВ и других войн.
- Лица, занимавшие штатные должности в воинских частях в периоды ВОВ и других войн.
- «Чернобыльцы» и лица, принимавшие участие в ликвидации последствий, и получившие дозу облучения.
- Военные пенсионеры.
- Члены семьи военнослужащего, если сам военнослужащий погиб при исполнении военных обязанностей. К членам семьи относятся – мать, отец, дети и вдова.
Налог со стоимости строений, помещений и сооружений
В п. 2 ст. 4 Закона № 2003-1 указаны категории граждан, которые не должны уплачивать налог со строений, а также помещений и сооружений.
К такой категории относятся:
- пенсионеры;
- граждане, которые уволены с военной службы до достижения ими пенсионного возраста;
- граждане, которые призывались на военные сборы в страны, где велись военные действия;
- членам семьи военнослужащего, который погиб при исполнении служебных обязанностей. Члены семьи – родители, дети и вдова. Вдова имеет право на такую льготу, пока повторно не вступит в брак, дети и родители – пожизненно;
Объекты, не облагаемые налогом
Есть льготы по уплате налога, а есть «льготные» объекты недвижимости, имея в собственности которые, гражданин имеет льготы:
- Специальные помещения, здания и сооружения, которые принадлежат мастерам народных промыслов, и используемые ими в качестве мастерских и помещений для работы.
- С жилой площади, если она используется как частная открытая выставка, библиотека или галерея. Освобождение от уплаты возможно только на период такого использования, подтверждённого документально.
- С жилых строений, площадью менее 50 кв. м и расположенных на территориях СНТ и в дачных посёлках.
- С хозяйственных строений любой площади, если они расположены на территории СНТ или в дачных посёлках.
Такой перечень объектов недвижимости приведении в пп. 4 и пп. 5 ст. 4 Закона № 2003-1.
Дополнительные льготы
Как уже упоминалось, местные власти субъектов федерации имеют право добавлять категории граждан и расширять список «льготных» объектов недвижимости. Но, эти льготы будут действовать только на территории конкретного субъекта.
Во многих регионах нашей страны действуют льготы по налогу на имущество физических лиц для многодетных семей. Но, есть условие – совместное проживание с детьми.
Также есть льготы детям – сиротам, после выпуска их из интерната или детского дома. Но, в Москве и области нет дополнительных льгот. Только федеральные.
Наша страна делится на определённые экономические зоны. Эти зоны регулируются Федеральным Законом РФ «Об особых экономических зонах в РФ» от 22. 07. 2005 года № 116 – ФЗ.
Определение
В ст. 2 Закона № 116-ФЗ дано понятие «особой экономической зоны». Это – такие территории, на которых действует особый предпринимательский режим. Границы этих территорий определены Правительством нашей страны.
Как правило, таким территориями являются зоны добычи, разработки и обработки полезных ископаемых. Целью создания таких территорий было развитие отраслей экономики, промышленности и транспорта.
В ст. 4 Закона № 116-ФЗ названы виды экономических территорий, которые есть в России:
- промышленно-производственные;
- технико-внедренческие.
Резиденты особых экономических зон
Так как есть 2 вида особых экономических зон, то существует и 2 вида резидентов этих зон. Как сказано в ст. 9 Закона № 116-ФЗ:
- Резидентом промышленно-производственной зоны является коммерческая организация, местом регистрации которой является экономическая зона, и которая, на основании договора с органами управления, осуществляет промышленно-производственную деятельность.
- Резидентом технико-внедренческой зоны является коммерческая организация, местом регистрации которой является экономическая зона, и которая, на основании договора с органами управления, осуществляет технико-внедренческую деятельность.
Резиденты особых экономических зон могут вести только ту деятельность, которая указана в соглашении. Они не могут иметь филиалы или представительства вне зоны.
Льготы, предоставляемые резидентам
Резидентам особых экономических зон государство предоставляет некоторые налоговые льготы.
В частности:
- Они уплачивают налог на прибыль по пониженным процентным ставкам.
- Льготы по транспортному налогу, которые установлены местными властями.
- Они имеют полную льготу по налогу на имущество юридических лиц в 2018 году в тех случаях, если:
- имущество приобретено для осуществления хозяйственной деятельности в пределах экономической зоны;
- имущество зарегистрировано в пределах экономической зоны;
- имущество используется по факту на территории зоны.
Некоторым категориям граждан государство предоставляет льготы по налогу на имущество.
Для пенсионеров
Как сказано в п. 2 ст. 4 Закона № 2003-1, пенсионеры освобождаются полностью от уплаты налога на имущество, если они имеют в собственности сооружение, помещение или строение.
Льгота предоставляется при предъявлении пенсионного удостоверения.
Кроме того, льгота распространяется на все помещения, сооружения и здания, которые пенсионер имеет в собственности. Льгот по уплате налога за квартиру пенсионеры не имеют.
Инвалиды 2-ой и 3-ей группы
Согласно п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1, инвалиды 1-ой, 2-ой групп, а также инвалиды детства полностью освобождаются от уплаты налога на своё имущество. В отношении инвалидов 3-ей группы льгот не введено.
Льгота предоставляется на основании медицинской справки о присвоении инвалидности.
Инвалиды имеют право на освобождение по налогу на всё своё имущество, независимо от места регистрации этого имущества. предъявлять документы необходимо каждый год, подтверждая тем самым право на льготу.
Подавать документы на льготу, в соответствии со ст. 5 Закона № 2003-1, необходимо самостоятельно и по месту регистрации имущества.
Для инвалидов это является большой проблемой. Поэтому во многих крупных городах работают специальные интернет – сервисы. Используя которые инвалиды могут и заполнить заявление, и предъявить необходимые документы.
Для ветеранов боевых действий
Также как и инвалиды 1-ой и 2-ой групп, ветераны боевых действий полностью освобождаются от уплаты налога на их имущество. Такая норма приведена в п. 1 ст. 4 Закона № 2003-1.
Льгота предоставляется на основании ветеранского удостоверения, которое выдаётся в военкомате по месту постоянной регистрации ветерана.
Ветеранам «повезло» больше, чем инвалидам – им льгота предоставляется на всю жизнь, поэтому «обновлять» каждый год право на льготу им не нужно.
Далеко не все граждане и юридические лица знают о том, что существуют льготы по налогу на имущество. А если и знают про льготу, то не знают куда обращаться. В связи с этим на форумах и сайтах есть множество вопросов от населения.
Как получить льготу физических лиц?
Если физическое лицо относится к категории, для которой Законом № 2003-1 предусмотрена льгота по налогу на имущество, то эту льготу необходимо оформить.
Сделать это нужно в налоговой инспекции по месту регистрации имущества. Для этого необходимо предъявить документ, дающий право на льготу и написать заявление.
Для пенсионеров – это пенсионное удостоверение. Его нужно предъявлять каждый год и «обновлять» право на льготу.
Для многодетных семей (в некоторых регионах России) – удостоверение многодетной матери или отца. Также нужно предъявлять каждый год.
Образец заявления на предоставление льготы всегда можно найти в самой инспекции. Само заявление носит произвольный характер, но для удобства заполнения в налоговых часто можно найти образец.
Фото: образец заявления
Когда она начинает действовать?
Налоговая льгота начинает действовать с того месяца, в котором это право возникло. Если же право на льготу возникло в середине года, то за предыдущие месяцы придётся уплатить налог в полном объёме.
Например, гражданин получил инвалидность 2-ой группы в апреле 2013 года. С 01 апреля он может не платить налог, но за январь, февраль и март необходимо произвести платёж в бюджет.
Можно оформить льготу и «задним числом». Но, на это даётся 3 года.
При этом сумму налога, которая была уплачена, когда льгота уже имела место, но не была должным образом оформлена, должна вернутся на расчётный счёт налогоплательщика.
Для перерасчёта также необходимо заполнить соответствующее заявление.
Фото: заявление на перерасчёт
Предоставление документов на льготу в налоговую инспекцию самостоятельно.
Налогоплательщики обязаны сами предъявлять инспекторам документы, которые подтверждают их право на получение льготы по налогу на имущество. Сделать это желательно сразу же, как только возникло основание для получения льготы.
Но, бывают разные причины, когда это не удаётся сделать. Законодательством предусмотрен 3-летний срок на подачу документов.
Стоит помнить, что льготы по налогу на имущество предоставляются только при наличии подтверждающих документов. Их нужно самостоятельно предъявлять в налоговую инспекцию.
В противном случае, налоговики будут присылать уведомление об уплате налога, а потом начислять пени и штрафы на сумму просрочки. Чтобы избежать этого, нужно своевременно, как только возникло право на льготу, уведомить письменным заявлением налоговую инспекцию.
buhonline24.ru
Налог на имущество физических лиц: уплата, размер и льготы
Для граждан налог на имущество физических лиц стал обязательным, уклонение от уплаты которого может стать причиной административных наказаний.
Некоторые честно полагают, что оплачивать надлежит только то, за что приходят квитанции. Однако такое мнение приводит к тому, что появляются просрочки и начисляются пени. Поэтому необходимо знать о том, что налог на имущество должен платить каждый гражданин.
Законом есть категории, которые получают льготы или полностью освобождаются от уплаты. Но льгота не дается автоматически, ее надлежит оформить и подтвердить.И даже в этом случае освобождение от уплаты налога не означает, что платить не надо. Как с другими налогами, налог сначала оплачивается и потом социальная программа его возвращает, если есть законное обоснование.
Налоговая база только формируется, введен только пилотный вариант. Вносится много поправок с целью оптимизировать систему. Так, с 2015 года расчет налога, по новой трактовке, производится с кадастровой оценочной стоимости имущества. Что входит в имущество и подлежит налогообложению, как оплачивать налог на недвижимость — вопросы, набирающие актуальность.
Какое имущество подлежит налогообложению
Закон определяет, что имущественный налог обязаны выплачивать все, кто имеет недвижимую собственность. Внесенные поправки в ФЗ № 403 определили объекты собственности и владения физических лиц:
- жилые объекты, включая частные домовладения;
- гаражи и места для машин;
- объекты неоконченного строительства;
- недвижимые комплексы;
- любые здания, помещения;
- выделенные доли в любом виде недвижимости.
Однако в этом моменте можно заявить свое право на льготный метраж, который не облагается сборами. Речь идет о домах, размер площади (общей) которых не превышает 50 квадратных метров.
Для активации льготы необходимо собрать документацию и предоставить в налоговый орган местного управления. Автоматически такого не происходит. Необходимо обращение человека, лучше при помощи личного заявления. Допускается обращение и на сайте ФНС, однако при личном обращении есть возможность проставить отметки регистрации заявления сотрудником органа.Налог на квартиру касается только самой квартиры. Прилегающие к ней строения в многоквартирном доме, налогу не подлежат. Так, не платится налог за общее имущество в виде:
- подвалов и чердаков;
- лестничных клеток и маршей;
- крыши, кровля, лифты;
- подсобные помещения.
Расчет налоговой ставки
Имущественный налог для всех рассчитывается из той стоимости, что определил кадастр. При этом оценку имущества имеет право проводить только служба, с определенным допуском к таким процедурам.
По определению закон предполагает, что кадастровая стоимость предельно приближена к реальной рыночной. Тогда как прежняя величина, стоимость по БТИ, наоборот минимально. Благодаря переходу на новый расчет, есть возможность обезопасить проведение сделок с недвижимостью. Если ранее активно использовалась схема двойных договоров, то с новым законом скрывать истинную стоимость не имеет смысла.
Учитывая тяжесть бюрократической машины, полный переход на новые расчеты планируется провести до 2020 года. На протяжении этих лет повышение понижающего коэффициента будет медленным. Это обусловлено тем, чтобы налоговая нагрузка не являлась тяжелой для граждан. Поэтому налоговая оплата будет повышаться не сразу на 100 %, а в течение 5 лет по 20 % в каждый год.Налоговую ставку можно уменьшать при помощи вычетов. Однако важно знать, что закон никак не ограничивает в изменениях органы местного управления. Региональный муниципалитет увеличивать ставки, уменьшать налоговую базу до нуля. Также в некоторых регионах могут применяться дополнительные условия для расчета кадастровой стоимости.
Тематические разъяснения по теме уплаты налога на недвижимость:
Льготные категории
Внесенные изменения никак не повлияли на категории льготников. Льготы будут касаться инвалидов 1 и 2 группы, но при условии, что речь идет о единственной недвижимости.
Налог на собственность квартиры не выплачивается ветеранами или действующими военнообязанными лицами. Также свободны от налога родители/ супруги, если они члены семей погибших при обязательном исполнении военных обязанностей.Нужно не забыть, что льготы надлежит оформить и предоставить до истечения отчетного периода. Если документы предоставлены позднее, то нужно подавать заявление на перерасчет с учетом полагающейся льготы. Перерасчет будет произведен по срокам, установленным порядком и законом.
Уведомление и оплата
Объекты налогообложения должны быть вовремя зарегистрированы и состоять на учете. По предоставленным данным налоговые органы формируют размер налога и направляют уведомление. Такой документ может приходить с апреля по ноябрь. Однако срок не больше 30 дней до фактической оплаты налоговой ставки.
Если у гражданина есть регистрация на федеральном сайте услуг, то бумажное уведомление не надо ждать. Его можно увидеть в электронном виде на своей странице в личном кабинете. Если есть необходимость получать письменное уведомление по разным причинам, надлежит написать заявление в свой региональный орган.Последний день выплаты налога определен на текущий год как 1 декабря. Если на этот день средства не поступили, то это может быть истолковано как желание уклониться от своего обязательства.
Все статьи рубрики
grazhdaninu.com
Льготы по налогу на имущество физических лиц в 2018 году
Льготы по налогу на имущество физических лиц — это установленные законодательством преимущества в отношении определенной категории граждан в части оплаты налога по принадлежащим им объектам. Расскажем, какие существуют налоговые льготы на имущество физических лиц.
Законодательство нашей страны дает возможность оплачивать налог на имущество, имеющееся у определенных категорий лиц, в меньших размерах или не платить за него совсем. Налог при этом исчисляется исходя из кадастровой стоимости объектов.
Нормативная база
НК РФ подробно информирует в статьях 399–409 о тех, кому следует или не следует платить сбор, за какие объекты, по каким ставкам и в каком порядке он определяется.
Льготы по налогу на имущество физических лиц подразделяются на:
- федеральные, установленные в отношении определенных лиц;
- федеральные, установленные в отношении определенного имущества;
- установленные местными органами власти.
Местные органы власти вправе определять послабления по сборам в пределах муниципальных образований. К примеру, в столице РФ установлено освобождение от оплаты одного гаражного или машино-места площадью не больше 25 кв.м при соблюдении определенных условий.
Подробные сведения о наличии мер поддержки по оплате имущества в конкретной области можно получить на сайтах местных отделений ФНС.
Кто не платит
В соответствии со ст. 407 НК РФ, Письмом ФНС РФ № БС-4-21/[email protected] от 09.01.2017, освобождение от налога на имущество физических лиц установлено для:
- Героев СССР и РФ, а также имеющих орден Славы любой из трех степеней;
- инвалидов 1, 2 групп, а также детства;
- участников ВОВ, ветеранов боевых действий;
- вольнонаемных, занимавших штатные должности в тех частях, штабах, организациях, которые были в составе действующей армии во время Великой Отечественной войны;
- лиц, обладающих правом на меры поддержки из-за катастрофы на ЧАЭС, ПО «Маяк», испытаний в Семипалатинске;
- военных с выслугой более 20 лет;
- участвовавших в испытаниях ядерного оружия, ликвидации ядерных аварий;
- членов семей, потерявших военных-кормильцев;
- пенсионеров, а также мужчин в возрасте 60 лет и женщин 55 лет, получающих пожизненное содержание каждый месяц;
- афганцев;
- родителей и супругов военных и госслужащих, погибших во время исполнения служебных обязанностей.
За что могут полагаться
Для понимания того, какое имущество может включаться в перечень для получения мер поддержки, перечислим облагаемые сбором объекты:
- частные жилые дома;
- квартиры, комнаты;
- гаражи, машино-места;
- незаконченное строительство;
- иные здания.
За что не платят
Льготы по имущественным налогам физических лиц определены для некоторых видов объектов:
- специальных помещений, зданий, которые используются как творческие студии, мастерские, музеи, библиотеки;
- хозпостройки, сооружения площадью не больше 50 кв.м, которые размещены на участках земли, предназначенных для ведения ЛПХ, дач, огородничества, садоводства или ИЖС.
Как оформить
Для оформления гражданин предоставляет в местное отделение ФНС заявление и документы, которые подтверждают наличие у него соответствующего права:
- лично явившись;
- отправив заказным письмом через почту;
- оформив заявление на сайте ФНС.
Необходимыми документами станут:
- паспорт;
- документы, подтверждающие статус лица;
- ИНН;
- бумаги на право собственности в отношении объекта обложения сбором.
Мера поддержки будет предоставлена по отношению к одному объекту из перечня видов. К примеру, человек владеет квартирой, гаражом, домом. В этом случае он будет освобожден от уплаты полностью. Однако если у него есть две квартиры, дом, гараж, отмена сбора будет установлена по дому, гаражу и лишь по одной из квартир.
Плательщик направляет в ФНС до 1 ноября того года, который является налоговым периодом, уведомление о выбранном им объекте, по которому применится льгота. При отсутствии уведомления отмену сбора предоставят по отношению к одному объекту каждого типа из установленного перечня, имеющего максимальную начисленную сумму сбора.
Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить! Для этого выделите ошибку и нажмите одновременно клавиши «Ctrl» и «Enter». Мы узнаем о неточности и исправим её.
ppt.ru
Льготы и вычеты по налогу на имущество физических лиц
С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Налоговый кодекс), определяющая порядок исчисления налога на имущество физических лиц.Согласно статье 407 Налогового кодекса от уплаты налога на имущество физических лиц освобождены пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, а также инвалиды I и II групп инвалидности.Налоговая льгота предоставляется в отношении не используемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида.Так, пенсионер полностью освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении одной квартиры или комнаты, одного жилого дома, одного гаража, а также одного хозяйственного строения (сооружения) площадью до 50 квадратных метров, расположенного на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.Для оформления налоговой льготы налогоплательщику необходимо представить в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении льготы (если ранее налоговая льгота не оформлялась), документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, а также уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота (при наличии нескольких объектов недвижимости одного вида).Лицо, которому по состоянию на 31 декабря 2014 года была предоставлена налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц в соответствии с Законом Российской Федерации от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц», вправе не представлять в налоговый орган повторно заявление и документы, подтверждающие право на налоговую льготу (часть четвертая статьи 3 Федерального закона от 4 октября 2014 г. N 284-ФЗ).Уведомление о выбранном объекте налогообложения, в отношении которого предоставляется налоговая льгота, необходимо представить в налоговый орган до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении этого объекта применяется налоговая льгота.При непредставлении такого уведомления налоговая льгота будет предоставлена в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.Кроме того, главой 32 Налогового кодекса помимо налоговых льгот предусмотрены налоговые вычеты в отношении объектов жилого назначения: например, в отношении квартиры налоговый вычет установлен в размере кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, а в отношении жилого дома — 50 квадратных метров общей площади этого дома.Таким образом, при наличии у налогоплательщика, являющегося пенсионером или инвалидом I, II групп инвалидности, нескольких объектов недвижимости одного вида (нескольких квартир) такой налогоплательщик будет полностью освобожден от уплаты налога на имущество в отношении одного из объектов (одной из квартир), а в отношении иных объектов (квартир) будет предоставлен соответствующий налоговый вычет.Для всех остальных налогоплательщиков – владельцев нескольких объектов недвижимости одного вида, налоговые вычеты будут предоставлены в отношении всех объектов жилого назначения в зависимости от вида жилой недвижимости.Предварительно рассчитать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости можно на официальном сайте ФНС России: www.nalog.ru/ Главная страница / Налогообложение в Российской Федерации / Действующие в РФ налоги и сборы / Налог на имущество физических лиц 2016.ИФНС России по г. Иваново информирует, что массовая рассылка налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов будет осуществляться в октябре 2016 года. Налогоплательщики-физические лица должны уплатить имущественные налоги (земельный, транспортный налог и налог на имущество) за 2015 год не позднее 1 декабря 2016 года.
garantinfo.ru