Как взять пруд в аренду — техническая сторона вопроса. Как взять в аренду водоем для разведения рыбы
Как взять пруд в аренду
В нашем государстве по закону все природные ресурсы принадлежат государству. То, что одни из них одни из них практически монополизированы и беспощадно истощаются, выкачивая деньги в отдельные «карманы» – это, конечно, дело компетентных органов. А вот, те, которые не представляют большого интереса для «крупных» бизнесменов, как раз, могут быть полезны для представителей малого и среднего бизнеса.
Определимся с термином
Для начала нужно определиться с самим термином «пруд». Некоторые люди, кстати, не знают отличия между прудом и озером. Если очень коротко и просто, то пруд – это искусственно созданный водоем, а озеро – его естественный «собрат». Причем пруд – может иметь объем наполнения водой до 1 млн. куб. м., свыше – уже будет водохранилище.
В каких целей можно использовать собственный пруд
Для чего берут в аренду водоемы? Ведь на первый взгляд «больших» денег с этого не заработать. Но если разобраться, то собственный водоем – это огромные возможности для извлечения прибыли. Чаще всего пруды берут в аренду для:
- Организации платной рыбалки. Схема этой идеи, пользующейся большой популярностью на просторах бывшего Советского Союза, проста: купить мальков рыбы, выпустить их в пруд, дождаться роста, и за деньги позволять удить рыбу всем желающим. Кстати, эта идея «всесезонна» – ведь есть еще и любители подледного лова, поэтому доход с пруда можно получать круглый год.
- Разведения раков. Принцип тот же, что и предыдущей идеи. Подробно о разведении раков можно узнать в этом источнике.
- Создания зоны отдыха. В этом случае можно организовать платный пляж с территорией для «культурного» отдыха. Мангалы, расставленные на берегу, беседки, скамейки – обычно от желающих освежиться в летнюю жару нет отбоя. Плюс к этому можно добавить прокат лодок и катамаранов и другого водного транспорта.
Большинство предпринимателей-арендаторов стараются использовать водоемы «по полной», и сочетают все три описанных вида получения прибыли. А теперь перейдем непосредственно к тому, как именно взять пруд в аренду. к оглавлению ↑
Этап 1: выбор пруда
Первым делом нужно выбрать сам пруд, если, конечно, у вас есть выбор. Критерии для определения водоема могут быть следующие:
- Его потенциал – чисто практические параметры – длина, ширина, глубина, чистота воды, наличие в нем живности, прилегающая территория, и т.д.
- Местоположение – удаленность от населенных пунктов, близость леса, удобство путей подъезда, расстояние до пунктов сбыта рыбы, или раков (если вы планируете из разводить).
Этап 2: получаем информацию об объекте
Итак, пруд выбран, теперь нужно узнать всю информацию о нем: не принадлежит ли он уже кому-нибудь на правах аренды, в чьей собственности он находится: муниципальной, федеральной, либо частной. Это можно сделать, направив соответствующий запрос в ФАВР – Федеральное агентство водных ресурсов, заплатив определенную сумму государственной пошлины. Все данные обо всех водных ресурсах страны хранятся в Государственном водном реестре. к оглавлению ↑
Этап 3: обращение к муниципальным властям
Следующий шаг – обращение с заявлением в местный муниципалитет, в котором нужно указать с какими целями вы хотите его арендовать. Кроме этого одновременно нужно подать заявление в региональное отделение водных ресурсов. К заявлению необходимо приложить пакет следующих документов:
- Выписки из ЕГРИП, либо ЕГРЮЛ.
- Схему использования пруда в течение срока аренды.
- Договор аренды гидротехнических сооружений (если имеется).
Этап 4: проведение аукциона
Далее следует скорее условное действие, тем не менее, обозначенное в законодательстве – проведение аукциона по продаже либо аренде водоема. Как правило, участник этого мероприятия в «гордом одиночестве» дожидается, пока победу в аукционе, длящегося буквально минуты, отдадут ему.
Обязанности арендатора пруда
Теперь, когда вопрос, как взять пруд в аренду, решен, пора узнать какие обязанности возлагаются на его собственника. Во-первых, вы должны следить за экологическим состоянием водоема. Во-вторых – использовать его именно в тех целях, которые были указаны вами в заявлениях, поданных в соответствующие инстанции. Иначе, договор просто может быть расторгнут в одностороннем порядке, причем, как вы уже догадались – не вами.
Если вы взяли в аренду землю, на которой находится водоем, то на вас лежат также обязанности по содержанию этой земли. к оглавлению ↑
Юридические нюансы аренды водоема
Существуют некоторые юридические тонкости в заключении договора аренды водоема. Так, например, если вы берете пруд в аренду для организации на нем оплачиваемой рыбалки или разведения раков, вам не обязательно оформление юридического договора на водопользование, который обязательно понадобится в том случае, если вы будете создавать отдых на воде. Договор водопользования составляется на срок до 20 лет.
Для того чтобы взять в аренду пруд для организации рыбалки проще и выгоднее взять в аренду тот земельный участок, на которой находится этот водоем. В этом случае пруд автоматически переходит в ваше владение. Однако для этого необходимо определение границ земельного участка и его регистрация в Кадастровой Палате. Опять же для организации водного отдыха брать в аренду земельный участок вовсе не обязательно. к оглавлению ↑
Купить, взять в аренду, или построить?
Примечательно, что приобрести любой водный объект в полную безраздельную собственность, вы никак не сможете – это запрещено законом. Поэтому, для того, чтобы организовать любой из упомянутых выше проектов, есть только два выхода:
- Взять пруд в аренду.
- Построить (создать) пруд на участке, который находится в вашей собственности. В этом случае у вас будут полные права на водный объект. Впрочем, постройка пруда – это уже, как говорится, совсем другая история, о которой мы поговорим как-нибудь в следующий раз.
В заключение
Конечно, можно совершать все необходимые юридические действия самостоятельно, преодолевая все бюрократические проволочки самому, «набивать шишки», попутно сражаясь с «ветряными мельницами», потому что на пути вашей мечты стать арендатором пруда могут встать многочисленные желающие получить за это свою часть «мзды». А можно доверить все это дело профессиональным юристам, которые решат ваш вопрос относительно быстро и обойдутся «малой кровью». Решать вам. В любом случае позвольте пожелать вам успеха в реализации задуманного!
А вот пример использования аренды пруда
Понравилась статья? Жми на одну из кнопок - расскажи друзьям, это лучшая благодарность!Оцените статью
Загрузка...business-poisk.com
Как взять в аренду водоем 🚩 взять озеро в аренду 🚩 Инвестирование
Инструкция
Для начала определитесь, что вы хотите от водоема и какое у него декоративное предназначение? Станет ли он элементом общей садовой композиции, местом для купания или релаксации, средой обитания рыб и водных растений? От этого зависит его оформление. Кроме того, следует учитывать общий стиль сада и расположение водоема относительно дома и других ландшафтных объектов. Используя в ландшафтном дизайне сочетания разных растений, камней и элементов декора можно создать водоем, соответствующий любому стилю, направлению и предназначению.
В оформлении водоемов используются два основных стиля: ландшафтный и дизайнерский. Для первого характерно максимальное приближение к естественной природе, для второго – фантазийность, нарочитая искусственность и концептуальность. Часто при создании дизайнерского водоема учитывается стиль оформления дома и сада. Если же определенный, ярко выраженный стиль отсутствует, лучше оформить водоем в ландшафтном стиле.
В дизайне водоемов, приближенных к природным, широко используют камни. Их располагают по берегам и дну, что создает иллюзию природной красоты. Форма ландшафтных водоемов бывает свободной. Растения подбираются не экзотические, а часто дикорастущие виды кустарников и злаковых трав, которые встречаются у берегов природных водоемов.
Высадите вдоль берегов ландшафтного водоема композиции многолетников. Подбирайте растения разнообразные по облику, которые будут создавать гармоничный переход от газонов, цветников и других участков сада к воде. Это могут быть аквилегия, лилейник, василисник. Границу с водой оформите ирисом сибирским, незабудкой болотной, вербейником, папоротником. По поверхности воды пустите ряску, рогульник, кувшинки.
Дизайнерский водоем может быть строгой геометрической или фантазийной формы. Например, походить на бабочку или цветок. В оформлении используются различные виды декора: керамическая плитка, фонари, глиняные кашпо и горшки, садово-парковые скульптуры, фонтаны, кованые и деревянные скамейки, экзотические, пышно цветущие растения. То есть все, на что хватит вашего воображения.
Если у водоема незабетонированное дно, можно оформит его так. Вбейте столбы, чтобы они слегка возвышались над водой. Расположите на них глиняные вазы и горшки с низкорослыми растениями: незабудками, примулами и любыми другими по вашему вкусу (полив их осуществляется из шланга).
Фонари уютно освещают участок сада с водоемом и дают возможность любоваться им по вечерам.
Даже небольшой по размеру водоем можно оборудовать фонтанчиком. Вода для него подается из водопровода по обычному садовому шлангу. В конструкции также используется насос. В специализированных магазинах можно подобрать фонтан на любой вкус: и традиционно классический, и авангардный.
Полезный совет
На участке с небольшим уклоном можно разместить несколько водоемов, соединенных водопадами или ручьями.
Связанная статья
Как обустроить в саду сухой ручей, в чем его преимущества
Источники:
- Водоемы в 2018
- водоем в квартире в 2018
www.kakprosto.ru
Как взять в аренду водоем? Отвечает юрист
Здравствуйте! По действующему законодательству РФ все водные ресурсы принадлежат государству. За исключением тех, которые были тем или иным способом приобретены в собственность частными лицами. Механизм получения права на аренду водоема достаточно простой. Для этого Вам нужно выполнять следующие методические рекомендации:
1. Подайте заявление в местный муниципалитет, на территории которого находится пруд. В своем обращении Вы должны указать, что изъявили желание взять в аренду данный водоем для ведения предпринимательской деятельности. Например, выращивания речной рыбы и раков. Отдельным пунктом запросите информацию о том, кто является собственником пруда и прибрежной зоны.
2. Если в официальном ответе Вам разъяснили, что водоем и земельный участок, расположенный вокруг акватории, находится в собственности муниципальных органов власти, и аренда пруда возможна, то следует переходить к непосредственной реализации поставленной цели.
3. В муниципалитет нужно подать заявление на аренду водоема и выписку из Единого государственного реестра, что Вы действительно являетесь индивидуальным предпринимателем, либо же на Ваше имя зарегистрировано юридическое лицо. Также нужно будет приложить подробный бизнес-план с описанием, чем конкретно Вы планируете заниматься на арендованном водоеме в течение всего срока аренды.
4. Принять участие в аукционе. По закону земельные и водные ресурсы передаются в аренду по результатам проведенных аукционных торгов. Как правило, в подобных случаях заявитель присутствует в гордом одиночестве, а проведение аукциона это лишь формальное соблюдение норм действующего законодательства, и длятся они не более 10 минут. Это конечно при условии, что у Вас нет конкурентов.
5. После победы на торгах потребуется подписать договор аренды с муниципалитетом. Важно понимать, что это сделка двухсторонняя, и арендатор берет на себя инвестиционные обязательства, которые нужно будет строго выполнять. В противном же случае местные органы власти могут расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке. В первую очередь, Вам нужно будет соблюдать те условия, которые Вы указали в своем бизнес-плане развития водоема.
Также следует помнить, что если Вы захотите расширить сферу своих бизнес интересов, и кроме выращивания рыбы, раков и организации платной рыбалки, захотите оборудовать места для отдыха на берегу пруда, то потребуется еще заключить дополнительный договор о водопользовании.
Как арендовать водоем для разведения рыбы и раков с заключением договора водопользования
Такой вид бизнеса в последнее время становится очень популярным, но не всякий водоем можно взять в аренду, заключив договор водопользования с местными органами. А еще сложнее пройти все бюрократические препоны и стать арендатором. Поэтому лучше доверить процедуру специализированным фирмам, занимающимся договорами водопользования.
Покупка земли с водоемом или договор водопользования – что выбрать
Все зависит от типа водоёма. Многие не отличают пруд от озера или водохранилища. На самом деле они совершенно разные. Пруд выкопан в земле или получен обводнением брошенного карьера. В общем, это творение человеческих рук. Его лучше просто купить. Единственное условие – рукотворный водоем не должен соединяться с естественным.
Проточные пруды, как и озера, оформляются в аренду. Даже если хозяева только осуществляют забор воды для рыбы и аквакультур, то согласно вновь принятому Пост. Правительства N 306 от 20.03.2018 им тоже придется заключать договор на водопользование.
Чтобы выяснить, понадобится ли вам такой договор, нужно получить все данные о выбранном водном объекте в государственном водном реестре (ГВР). Тогда вы точно будете знать, что перед вами – озеро или пруд – и как поступает в него вода. Это позволит правильно оформить документы.
При желании разводить рыбу в обособленном пруду оформляется обычный договор купли-продажи на земельный участок. Таким водоемом вы будете владеть пожизненно. В этом случае договор не нужен.
С озером, находящимся в собственности государства, такой вариант не пройдет. В этом случае обязательно нужно заключать договор водопользования. Однако не всякое озеро или проточный пруд разрешат арендовать. Это нельзя делать, если водоем расположен внутри дачного поселка, на территории деревни или города. Кроме того, не позволят использовать для промышленного разведения рыбы озеро, находящееся в природоохранной зоне.
Иногда возникает интересная ситуация – водоем есть, а на картах его нет. Такое часто бывает с мелкими озерцами и перегороженными речушками. В этом случае предстоит сложная процедура внесения водоема в реестр. Только после этого можно будет оформить договор.
Водоем выбран – что дальше
Получить информацию о собственниках и арендаторах водоема. Данные можно получить, сделав запрос в федеральное агентство водных ресурсов (ФАВР). Сведения предоставляются на основании ГВР.
После этого подается заявление местным властям, в котором указывается, с какой целью будет использоваться водоем. Одновременно подается заявление и в региональное отделение Росводоресурсов. К заявлению прикладываются следующие документы:
- выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ;
- для физлиц – копия паспорта;
- схема планируемого использования водоема с указанием целей аренды – в данном случае это будет рыбоводство и аквакультуры;
- выписка из госреестра водных ресурсов;
- план природоохранных мероприятий, осуществляемых в водоёме;
- документы на контрольно-измерительную аппаратуру, с помощью которой будут проводиться замеры концентрации веществ в озере.
Обычно договор водопользования заключается на срок до 20 лет. После заключения договора можно спокойно начинать бизнес.
Однако на практике всё не так гладко. Человеку, не имеющему опыта заключения договоров водопользования или на приобретение в собственность, заниматься этим вопросом сложно. Приходится по многу раз переделывать документы и подавать заявления. Поэтому лучше доверить оформление экологических документов компании, оказывающей такие услуги.
ecobez.ru
ЮРКОН 74
Решил заняться разведением рыбы, недалеко от города, в дачном сообществе нашел подходящий водоем. Водоем хочу оформить в аренду. Подскажите порядок оформления документов, с чего начинать? Могут ли отказать и на какие сроки аренды можно рассчитывать?
Согласно ст. 11 Водного кодекса РФ водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, предоставляются в пользование на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование.
Подп. 7 ч. 2 данной статьи устанавливает, что не требуется заключение договора водопользования или принятие решения о предоставлении водного объекта в пользование в случае, если водный объект используется для осуществления аквакультуры (рыбоводства) и акклиматизации водных биологических ресурсов.
Ст. 6 Водного кодекса РФ устанавливает понятие "водных объектов общего пользования". Поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Ч. 6, 8 этой же статьи определяют, что полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.
Ст. 8 ВК РФ устанавливает, что водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных ч. 2 настоящей статьи. Ч. 2 этой же статьи определяет, что пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами. Право собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица на пруд, обводненный карьер прекращается одновременно с прекращением права собственности на соответствующий земельный участок, в границах которого расположены такие водные объекты.
Пруд, обводненный карьер, могут отчуждаться в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера.
Ч. 5 ст. 27 ЗК РФ установлено, что ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности. Ч. 2 этой же статьи указывает, что земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ст. 51.1 ВК РФ использование водных объектов рыбохозяйственного значения для целей рыболовства и аквакультуры (рыбоводства) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством о рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов и законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области аквакультуры (рыбоводства).
Таким образом, начинать надо с определения статуса водоема (пруд, обводненный карьер, участок реки и т.д.), а также его собственника. Для этого согласно ст. 39.1 ЗК РФ необходимо обратиться в органы местного самоуправления.
Порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов установлен ст. 39.6 ЗК РФ.
Подробнее ответить на Ваш вопрос, исходя из предоставленной информации, невозможно.
jurcon74.ru
Аренда пруда, оформление договора
Как открыть крестьянско-фермерское хозяйство?
Здравствуйте, мой отец хочет открыть крестьянско-фермерское хозяйство, он сам является ИП (занимается продажей стройматериалов в Московской области). Хочет взять в аренду участок сельхозназначения, сделать там пруд и выращивать карасей на продажу, и...
10 Августа 2018, 14:06, вопрос №2075124 Иван, г. Москва
1000 стоимостьвопроса
вопрос решен
Сколько стоит подготовка документов для аренды пруда?
Добрый день. Я хотел бы взять пруд и прилегающую территорию в аренду. Водоём находится в сельской местности.
14 Июля 2018, 08:54, вопрос №2052144 Дмитрий, г. Челябинск
Получите совет юриста за 15 минут!
Получить ответ
220 юристов готовы ответить сейчас Ответ за 15 минутКакие необходимо подготовить документы для аренды пруда?
Добрый день. Я хотел бы взять пруд и прилегающую территорию в аренду. Водоём находится в сельской местности.
14 Июля 2018, 08:54, вопрос №2052145 Дмитрий, г. Челябинск
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемсяс юристами в каждом городе о лучшей цене.
Может ли военнослужащий взять пруд в аренду?
Подскажите может ли военнослужащий взять пруд в аренду для разведения рыбы? Разрешено ли это сделать по закону?
26 Июня 2018, 20:42, вопрос №2036538 Сергей, г. Саратов
Аренда рыбоводного участка или собственность?
Здравствуйте. Нуждаюсь в консультации. Есть речка в Саратовской области, в которой я хочу разводить рыбу. Придя в министерство природы и экологии, я задал вопрос: «вот речка, хочу там рыбу разводить, что мне для этого нужно сделать?». На что я...
23 Июня 2018, 07:58, вопрос №2033485 Алексей, г. Москва
300 стоимостьвопроса
вопрос решен
На каком расстоянии от ручья я могу взять в аренду землю для строительства пруда?
Здравствуйте! Хочу взять землю в аренду для строительства пруда. Рядом с предполагаемым прудом течет ручей. На каком расстоянии от него можно брать землю в аренду? Если кадастровый инженер ошибся и отметил землю, которую брать в аренду нельзя, то...
09 Июня 2018, 20:14, вопрос №2021391 Кирилл
Как проверить данные о нахождении пруда в аренде?
Как узнать находится в аренде пруд или нет? И в каких случаях можно ловить рыбу или нет? И что делать если запрещают ловить без объяснения причин?
06 Июня 2018, 13:54, вопрос №2017816 Алексей, г. Москва
Пренда земли(пруда)
Хочу взять пруд в аренду,как лучше это сделать?многие говорят что лучше брать землю,а не гтс,! Вот и думаю,в администрации начали говорить что пруд находится на землях арендованых,но сам пруд и береговая линия не вошли к ним,теперь мне надо ждать...
14 Июня 2017, 10:41, вопрос №1666576 Олег, г. Самара-Тольятти
Рыбоводство на землях сельхоза
Имеется з/у с категорией - Земли сельскохозяйственного назначения и ВРИ - Для сельскохозяйственного производства. Хочу заняться разведением рыбы, выкопать пруд. Допускается ли это законом? Что необходимо предпринять?
19 Апреля 2017, 17:45, вопрос №1613994 Андрей, г. Краснодар
1000 стоимостьвопроса
вопрос решен
Что делать, 5 лет назад мы с братом взяли в аренду пруд, построили плотину, а сейчас мы порознь?
Здравствуйте. но оформили все бумаги на его имя. В настоящий момент мы порозень,но пруд так же на его имя. Он в свою очередь утверждает что пруд его. Скажите пожалуйста что теперь мне делать? как поступить и отстоять свои права,если по бумагам он...
04 Декабря 2016, 21:22, вопрос №1462597 Антон, г. Москва
Пруд на арендуемой нами земле, можем ли мы пользоваться им?
День добрый. Ситуация такая: имеется договор аренды с муниципальной администрацией, по которому в нашем распоряжении имеется большая площадь земли. На этой же земле есть пруд искусственно созданный ещё в СССР. Пруд не изолирован, питается речкой,...
15 Ноября 2016, 11:05, вопрос №1441568 Екатерина, г. Ижевск
Как арендовать пруд для разведения рыбы?
хочу взять в аренду пруд для разведения рыбы он находица в центре деревни магули я его взять в аренду и по какой причине мне могут отказать в аренде
08 Сентября 2016, 17:53, вопрос №1371541 григорий, г. Сафоново
Сроки постановки водоема в муниципальную собственность
Добрый день! Планирую взять пруд в аренду, сделал запрос в сельскую администрацию. Глава администрации говорит, что пруд в муниципальной собственности не стоит, и на его оформление в муниципальную собственность уйдет около года. Лишь спустя год я...
04 Сентября 2016, 09:56, вопрос №1366321 Андрей, г. Липецк
389 стоимостьвопроса
вопрос решен
Можно ли арендовать, а в дальнейшем приобрести земельный участок под искусственным водоемом?
Пруд расположен в пределах населенного пункта. Данный водоем обмельчал и заилел. На протяжении многих лет в нем ни кто не купается, с рыбой тоже проблемы. Хотим привести его в божеский вид и устроить бизнес на отдыхе(рыбалка, баня, и т.д.и т.п.)
01 Сентября 2016, 16:16, вопрос №1364133 Виктор, г. Нижний Новгород
Может ли пруд для ловли раков быть сданным в аренду?
в том году ездили на пруд ловили раков а сегодня приехали и узнаем что пруд в аренде и ловля раков запрещена но ведь они туда их не запускали а сами раколовки понаставили могу ли я там ловить раков
17 Июля 2016, 19:30, вопрос №1317321 Александр, г. Балабаново
pravoved.ru
Как взять пруд в аренду?
Как взять пруд в аренду? Этим вопросом часто задаются граждане, мечтающие развивать аквакультурный бизнес, т.е. разведение и выращивание водных организмом – рыб, раков, устриц и т.п. Аренда водоема также потребуется для организации платной рыбалки, пляжного отдыха и т.д.
Так что же потребуется вам, чтобы аренда пруда стала для вас, не мечтой, а реальностью? На самом деле, это не самая простая процедура и требует определенных юридических познаний и практического опыта.
Для начала дадим определение пруду – это искусственно созданный водоем. Не надо путать с озером, которое является естественным водоемом. Если в пруду более 1 млн. мᶟ воды, то данный водоем считается водохранилищем.
Все водоемы России находятся в государственной собственности, их учет организует Федеральное агентство водных ресурсов (ФАВР), ведущее водный реестр.
Если вы хотите взять пруд в аренду, необходимо первоначально сделать запрос в ФАВР, затем обратиться с заявлением в соответствующий муниципалитет, в границах которого находится пруд.
Далее в обязательном порядке будет назначен аукцион, который выявит победителя. Также весьма важно при оформлении водоема в аренду то, поставлен ли земельный участок, на котором находится пруд, на кадастровый учет.
При оформлении аренды пруда, надо определиться, берем ли мы также в аренду плотину или нет. Также в арендном договоре необходимо прописать, какую именно хозяйственную деятельность планируется вести и четко обозначить права и обязанности сторон.
Более подробную информацию касаемо того, как лучше взять пруд в аренду, вы можете получить в рамках бесплатной консультации в Юридическом Центре «ЗаконЪ». Также, наши юристы могут полностью сопроводить процедуру заключения договора аренды пруда с минимальными для вас временными, моральными и финансовыми затратами.
Материал подготовил Олег Рукавицын
centr-zakon.ru
