Доверенность нотариус: образцы, виды, примеры заполнения, сроки действия

Содержание

Оформляем доверенность: что нужно знать и как не попасться на уловки мошенников

29 июня, 14:11

Эксперты советуют заключать крупные сделки, например, с недвижимостью, лично. В идеале — организовать встречу в кабинете нотариуса или по видеосвязи с привлечением сразу нескольких специалистов. Оба этих варианта позволяют минимизировать риски возникновения недопонимания и мошенничества. Если же вам приходится делегировать совершение сделок и прочих юридических действий, нужно помнить несколько важных правил.

Что нужно указывать в доверенности

Одна из самых частых ошибок при составлении доверенности — внесение в нее чрезмерных полномочий и установление длительного срока действия. Такой документ обычно называют генеральной доверенностью. Она дает неограниченные полномочия поверенному лицу: от операций с вашими банковскими счетами до сделок с недвижимостью.

Поэтому, если вы хотите, чтобы риелтор собрал за вас документы и после сделки отправил заявление на регистрацию права собственности, в доверенности следует указывать только эти действия. Другой пример: вам нужна доверенность для получения пенсии или оформления дебетовой банковской карты. Именно эти опции нужно зафиксировать — не стоит использовать общие фразы и разрешать человеку подписывать за вас любые договоры с кредитными учреждениями или распоряжаться всеми счетами.

Использовать в качестве примера образцы из интернета или от посредников не стоит. Лучше сразу обратиться к нотариусу – он поможет разобраться во всех деталях и сам составит юридически грамотный и отвечающий интересам доверителя текст документа.

В «идеальной» доверенности должно быть четко прописано, кому, что именно и в отношении какого объекта вы доверяете сделать. Но и слишком детализировать документ не нужно. Достаточно ограничить срок действия доверенности одним месяцем, а вот уточнять, что она действует только в определенный день и время, не нужно. Любое отклонение, даже опоздание на пару минут, может стать причиной считать доверенность недействительной. 

При этом не стоит забывать, что доверенности на особо значимые с юридической точки зрения действия, например, на распоряжение недвижимостью, подлежат удостоверению у нотариуса.

Дистанционные и посреднические сделки

Часто к составлению доверенности прибегают люди, которые не могут сами присутствовать на сделке, например, живут в другом городе или вынуждены уехать в командировку. Чтобы провести такую операцию, понадобится помощь нотариуса. 

В таком случае каждый участник выбирает удобную для себя нотариальную контору, а нотариусы связываются между собой по видеосвязи и запускают процесс удостоверения сделки. Чтобы придать электронной версии договора юридическую силу, используют специальные цифровые подписи нотариусов, привлеченных к сделке.

Если сделку, например, продажу квартиры, совершает посредник, не забывайте, что оплату вы можете получить лично — сразу на свой счет или через депозит нотариуса, даже если сама сделка у него не удостоверялась. В случае с депозитом деньги от покупателя поступают на публичный счет нотариуса. После регистрации перехода права собственности специалист переводит деньги продавцу. Кстати, нотариальная сделка подразумевает, что нотариус сам направляет документы на регистрацию, а осуществляется она в пределах одного дня.  

Зачем аннулировать доверенность

Даже с близкими людьми, которым мы безоговорочно доверяем, отношения могут испортиться. В юридической практике немало историй о том, как люди теряли крупные накопления, жилье или бизнес, только потому что когда-то выдали и не отменили доверенность.

Обратите внимание: забрать оригинал нотариальной доверенности у человека, на имя которого она оформлялась, или уничтожить документ – не выход. Даже если все подлинники перестанут физически существовать, юридическая сила доверенности не обнулится. К тому же не исключено, что поверенный обратился к нотариусу и сделал цифровую версию документа, удостоверив ее равнозначность с бумажной.

Аннулировать доверенность может только нотариус, причем необязательно тот, который удостоверял, — доверитель может посетить любую нотариальную контору. Для отмены доверенности потребуются ее реквизиты: реестровый номер, дата удостоверения и ФИО нотариуса. Чтобы эти данные всегда были под рукой, эксперты советуют оставлять копию доверенности себе. Еще с собой нужно взять паспорт. 

Также доверенность в простой письменной форме можно отменить удаленно через личный кабинет на портале notariat.ru. Для входа потребуются подтвержденная учетная запись на Госуслугах и усиленная квалифицированная электронная подпись. 

Проверка подлинности

Попасть в опасную ситуацию можно и в случае, если вы совершаете сделку сами за себя, а вторую сторону представляет человек с доверенностью. Доверенность можно отменить или вообще подделать — из-за этого в будущем сделка может быть оспорена. Например, при покупке квартиры или машины можно потерять и их, и деньги. 

Отсюда еще одно правило — доверенность, которую вам предъявляют, обязательно нужно проверить. Для этого на портале ФНП есть круглосуточный и бесплатный сервис.

По доверенностям в простой письменной форме фиксируется только факт их отмены. То есть, если доверенность выдали, а потом аннулировали, вы это увидите. А вот реестра с действующими простыми доверенностями не существует.

По нотариально заверенным документам картина гораздо более информативная. В реестре есть данные обо всех удостоверенных доверенностях: можно увидеть имена доверителя и поверенного, сверить номер и дату документа, сведения о нотариусе и другое. Удобно, что на бланках напечатаны QR-коды, по которым также можно проверить, выдавался ли в действительности такой документ. Эти данные помогают выявить большинство подделок. 

При этом важно знать один нюанс: в публичном реестре не отображается содержание доверенности, так как это нотариальная тайна. В свою очередь, мошенники иногда берут реальные доверенности и меняют там полномочия на те, которые им нужны. Например, было разрешение на управление автомобилем, а стало — на его продажу.

Увидеть все данные в нотариальной доверенности может только нотариус. При удостоверении сделки, помимо подлинности и легитимности доверенности, он также проверит паспорта участников, иные документы и юридически значимые факты. Он убедится, что никто из сторон сделки не является банкротом или недееспособным и не нарушает права третьих лиц, например, детей и супругов. Также нотариус поговорит с каждой стороной, узнает их реальную волю, объяснит все правовые последствия и в дальнейшем будет нести имущественную ответственность за результат своей работы. 

Печать на дорожку: почему мобилизация привела к очередям у нотариусов

  • Мнения
  • Общество

Фото Натальи Селиверстовой / «РИА Новости»

С момента объявления частичной мобилизации многие уезжающие и уже мобилизованные спешат оформить доверенности на членов семей или друзей. Как правило, граждане делают завещания и так называемые генеральные доверенности с широкими полномочиями, причем делать это приходится срочно, иногда за считаные дни. Юрист коллегии адвокатов Денис Хлопцов напоминает об особенностях нотариальных процедур и предостерегает от возможных ошибок

При выдаче доверенности нужно помнить, что нотариус ее удостоверит только в личном присутствии доверителя — человека, от лица которого представитель будет вправе совершать указанные в доверенности действия: распоряжаться имуществом, представлять интересы в госорганах и судах, получать деньги, подписывать документы, подавать различные заявления и так далее. Срок действия доверенностей законом не ограничен, стандартный срок для нотариальной практики — три года.  За выдачу доверенности нотариус возьмет стоимость по тарифу, а также платеж за оказание услуг правового и технического характера. Завещание тоже должно быть совершено лично завещателем, в письменной форме.

При этом Федеральная нотариальная палата освободила мобилизованных граждан от оплаты услуг правового и технического характера и велела обслуживать их без очереди. Чтобы воспользоваться этими льготами, мобилизованным при себе необходимо иметь повестку от военкомата.

Как избежать ошибок

Внимательно проверьте личные данные в доверенности. В условиях большой нагрузки нотариусы могут что-то перепутать или пропустить опечатку, из-за которой потом невозможно будет воспользоваться доверенностью.

Подумайте, какие именно полномочия вам нужно передать вашему представителю. Зачастую нотариусы отказываются указывать в доверенности полномочия по представительству «во всех органах власти». Поэтому список таких органов лучше составить заранее и проверить, чтобы они были правильно указаны в шаблоне нотариуса.

Материал по теме

Если не хватило времени

Мобилизованные имеют право оформить доверенности и завещания также через командиров частей, учреждений и соединений, если поблизости нет нотариуса. Форма таких документов приравнивается к нотариальной. Командиру части или соединения нужно будет принести на подписание уже готовый документ, поэтому имеет смысл подготовить его содержание заранее и вписать текст в блокнот или тетрадь, которые можно взять с собой в сборный пункт.

Покинувшие Россию могут оформить доверенности и завещания у нотариуса в стране пребывания.  В странах-участницах Гаагской конвенции 1961 года (116 стран, включая Россию) для признания документа достаточно будет апостиля.

Что еще нужно знать

Из-за очередей без предварительной записи получить доверенность сейчас крайне трудно. Поэтому тем, кто не может воспользоваться льготой для мобилизованных, стоит записаться на прием по телефону на сайте нотариальной конторы и прийти в назначенное время.

Нужно знать, что у всех нотариусов есть шаблоны для доверенностей. Если вы не хотите доверять часть полномочий, которые в нем указаны, вы вправе попросить их «вычеркнуть».

Если доверенность выдается с целью продажи недвижимости, а до этого доверитель подавал заявление о запрете регистрации без его личного участия по статье 36 закона «О государственной регистрации недвижимости», то ему не помешает отозвать такое заявление самому или через законного представителя. Важно также помнить, что недвижимостью супруги распоряжаются с согласия друг друга, и такой документ также имеет смысл оформить заранее.

Материал по теме

Согласие на выезд ребенка

Мобилизованные также могут заранее позаботиться об оформлении согласия на выезд ребенка за пределы России. Согласие одного родителя в нотариальной форме необходимо, если несовершеннолетний выезжает один. 

Для выезда из России с одним из родителей согласие другого не нужно. Однако страна въезда может потребовать согласие обоих родителей — это всегда нужно проверять заранее.

Попросите нотариуса помочь с формулировками. В документе также важно указать срок действия согласия. Лучше делать это с указанием на конечную дату. При перечислении стран для выезда нужны конкретные данные: указывать «страны СНГ» или «шенгенской зоны» не следует. Лучше дать обширный, но четкий перечень стран.

Как отменить доверенность

Если обстоятельства изменились, вы хотите отменить нотариальную доверенность, достаточно обратиться к нотариусу со своим паспортом и СНИЛС. Нотариус аннулирует доверенность и внесет данные об этом в единую информационную систему нотариата. Дополнительно никого уведомлять об отмене доверенности в таком случае не требуется. Также от полномочий может отказаться сам поверенный.

Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения автора

  • Денис Хлопцов

    Автор

#нотариусы
#Завещание
#доверенность
#мобилизация
#эмиграция
#частичная мобилизация

Рассылка Forbes

Самое важное о финансах, инвестициях, бизнесе и технологиях

Использование удаленного онлайн-нотариального заверения доверенности

Изучите наш блог

Доверенность (POA) — это важный юридический документ, который назначает назначенное физическое или юридическое лицо с полномочиями принимать решения от имени другого лица. Как правило, эти решения касаются медицинского обслуживания лица, предоставляющего право, личного имущества и финансов.

Доверенности обычно бывают четырех типов, включая общую доверенность, специальную (или ограниченную) доверенность, долгосрочную доверенность и медицинскую (или медицинскую) доверенность. Эти соглашения обычно используются при сделках с недвижимостью; банковское дело, страхование и инвестиции; создание имений и трастов; и создание медицинских доверенностей и аналогичных соглашений.

POA содержит четыре основных раздела. В первом разделе назначается агент (также известный как поверенный), который является физическим или юридическим лицом, наделенным полномочиями доверителем (или доверителем).

В следующем разделе описаны общие и специальные полномочия, которые должны быть предоставлены агенту. Эти полномочия подпадают под ряд широких категорий, в том числе:

  • Недвижимое имущество 
  • Акции и облигации
  • Поместья, трасты и другие интересы бенефициаров 
  • Личное и семейное содержание

Директор также может предоставить определенные полномочия в отношении определенных действий, таких как возможность корректировать права наследования, делать подарки или назначать специальные инструкции, если это необходимо.

Третий раздел устанавливает срок действия доверенности и (факультативно) назначает опекуна, если доверитель становится недееспособным.

В последнем разделе доверенности ставится подпись, дата и нотариальное заверение.

Из-за их важности и деликатного характера доверенности обычно должны быть подписаны в присутствии нотариуса, чтобы иметь юридическую силу. Часто создание и подписание этих документов требует срочности, поскольку у лица, предоставляющего право, может быть медицинский кризис или ему может потребоваться быстро привести свои финансовые дела в порядок. Традиционный процесс нотариального заверения может быть громоздким и неэффективным, что приводит к временным задержкам, которые усугубляют стресс, который уже испытывает доверитель.

Использование удаленного онлайн-нотариального заверения (RON) для доверенности

Создание срочных доверенностей посредством удаленного онлайн-нотариального заверения (RON) дает несколько очевидных преимуществ по сравнению с традиционным нотариальным заверением лично. Используя DocuSign Notary, нотариусы получают все инструменты, необходимые для безопасного проведения RON-транзакций посредством зашифрованного аудиовизуального сеанса. С DocuSign Notary организации могут:

  • Обеспечить удобство для подписантов , поскольку теперь они могут удаленно подписывать и нотариально заверять соглашения, не выходя из дома или не вызывая нотариуса к себе домой.
  • Снизьте риск с помощью надежного контрольного журнала , включающего защищенный от несанкционированного доступа Сертификат завершения, аудиовизуальную запись и электронный журнал.
  • Обеспечьте уверенность в личности подписывающих лиц с помощью технологий безопасной проверки личности и аутентификации на основе знаний.

Нотариус основан на DocuSign eSignature, что упрощает организациям отправку, подписание и нотариальное заверение соглашений на платформе, которую они уже используют.

Не менее важно, что нотариус разработан с учетом важнейших законодательных требований штата, применимых к поставщикам электронных нотариальных услуг в расширяющемся списке поддерживаемых штатов. Это особенно полезно для крупных корпоративных организаций, которые работают в нескольких штатах.

Примечание: Законы, регулирующие RON, основаны на штате, в котором работает государственный нотариус, и могут различаться в зависимости от юрисдикции. Государственный нотариус обязан соблюдать соответствующие требования RON, изложенные статс-секретарями, младшими губернаторами или другими государственными должностными лицами, чтобы обеспечить правильное совершение нотариального действия.

DocuSign Notary предоставляет нотариусам цифровые инструменты, необходимые им для удаленного нотариального заверения в режиме онлайн. Чтобы использовать DocuSign Notary, организации должны использовать государственных нотариусов, уполномоченных в одном из поддерживаемых штатов. Для получения дополнительной информации см. Руководство по законности удаленного онлайн-нотариального заверения DocuSign.

Обычный сценарий доверенности — упрощенный с DocuSign Notary

Давайте посмотрим, как это работает, когда адвокату по недвижимости необходимо удаленно создать доверенность и получить нотариально заверенную подпись от клиента для удовлетворения потребностей клиента в планировании имущества.

С помощью DocuSign Notary клиент теперь может подписать свою доверенность и заверить ее нотариально в электронном и удаленном виде, избавляя от хлопот, связанных с личной встречей, и экономя время как подписывающему лицу, так и юридической фирме. Помощник юриста просто составляет соглашение о доверенности и приглашает клиента и нотариуса на безопасную интерактивную аудиовизуальную сессию. Оттуда DocuSign Notary направляет обе стороны через процесс проверки личности, подписания и нотариального заверения. В течение нескольких минут нотариус и клиент могут встретиться, подписать и нотариально заверить документ удаленно.

DocuSign Notary предлагает привлекательные функции для нотариального заверения доверенности

Notary предлагает несколько ведущих в отрасли функций и функций, которые обеспечивают удобство и удобство использования RON для подписавшего, нотариуса и организации. Эти функции включают:

  • Цифровые сертификаты: DocuSign Notary позволяет нотариусам использовать цифровой сертификат для применения цифровой подписи в соответствии с требованиями RON конкретного штата.
  • Электронная печать нотариуса: DocuSign Notary предоставляет нотариусам печать, соответствующую штату, — функция, включенная в платформу. Затем нотариус может поставить свою печать на документе во время сеанса подписания, чтобы выполнить требования соответствия. Для получения подробной информации о требованиях отдельных штатов ознакомьтесь с нашим Руководством по законности RON.
  • Аудиовизуальная запись: Аудиовизуальная запись создается для каждого сеанса RON и хранится в течение 10 лет, что соответствует самым длительным требованиям штата к хранению. Это важный компонент каждого сеанса RON, помогающий убедиться, что подписывающий не находится под давлением или принуждением, и что он находится в здравом уме, когда подписывает доверенность.
  • Электронный журнал нотариуса: DocuSign Notary хранит электронный журнал для надежного контроля и соответствия требованиям RON. DocuSign хранит журнал в течение всего срока действия учетной записи нотариуса.
  • Подробный контрольный журнал: В соответствии с типичными государственными требованиями RON все документы, включая электронный журнал, подписанную форму доверенности и Сертификат завершения, надежно сохраняются после нотариального заверения с защитными пломбами.
  • Надежные протоколы аутентификации: Нотариус соответствует самым строгим требованиям штата к проверке подписывающих лиц с помощью нескольких удобных для пользователя методов. Эти протоколы включают использование двухфакторной аутентификации, если нотариус лично не знаком с подписывающим лицом. Другой вариант — это «известный мне» вариант с низким уровнем документации, который можно использовать, когда нотариус лично знаком с подписывающим лицом.
  • Централизованное управление нотариусами: Для организаций с несколькими нотариусами в штате DocuSign Notary гарантирует, что ими всеми можно управлять в одном месте с помощью единой административной панели.

Сделайте RON еще более эффективным с помощью шаблонов доверенностей

В DocuSign Notary можно легко и быстро создать шаблон доверенности, который поможет ускорить процесс RON и уменьшить количество ошибок, вызванных человеческим фактором. Просто выполните следующие четыре шага:

  1. Юридический раздел-заполнитель: Включите в свой шаблон текстовое поле, в которое можно добавить утвержденный юридический язык в соответствии с уникальными потребностями клиента.
  2. Раздел для подписи: Шаблон должен включать раздел для подписи, прикрепленный к нижней части документа. Применяя поля для подписи и теги, специфичные для нотариуса, вы можете упростить для клиента добавление своей подписи к доверенности, уполномочив агента наделяться особыми полномочиями, указанными в юридическом разделе. Здесь же нотариус добавит свою подпись и электронную нотариальную печать.
  3. Сохраните и закройте свой шаблон: С помощью нотариуса вы можете легко сохранить свой шаблон в DocuSign eSignature для быстрого доступа к следующей нотариальной сессии.

Информация, содержащаяся в этом блоге, предназначена только для информационных целей. Как и в случае со всеми юридическими документами, мы рекомендуем, чтобы юрист проверил ваш шаблон доверенности перед первым использованием.

Хотите узнать больше о RON? Сначала ознакомьтесь со всеми ведущими в отрасли функциями DocuSign Notary в этом информативном видео, а затем прочитайте этот технический документ, чтобы узнать, как законы и принципы электронной подписи заложили основу для революции RON.

Опубликовано

Похожие сообщения в блоге

Нужно ли нотариально заверять доверенность?

Нужна ли нотариальная доверенность? | ЗаконОкруг

Надлежащее нотариальное заверение доверенности (POA) может усилить ее действительность, но не во всех штатах требуется нотариальное заверение. В этой статье будут рассмотрены цели доверенности, ее юридические требования и преимущества нотариального заверения.

Доверенность передает полномочия по принятию решений от одного лица другому. Это юридически обязывающее соглашение между принципалом и фактическим адвокатом . После оформления доверенность фактически позволяет поверенному действовать от имени доверителя . Юридически, как их агент, они могут связывать принципала контрактами; продавать, покупать или передавать активы; или принимать медицинские решения, затрагивающие принципала. Доверенность является неотъемлемой частью комплексное планирование недвижимости .

Законодательство штата может накладывать ограничения на то, что поверенный фактически может и не может делать с доверенностью. Например, некоторые места запрещают выплаты адвокату, фактически из активов доверителя.

В зависимости от типа доверенности, полномочия могут быть предоставлены немедленно или после какого-либо события в будущем. Независимо от масштаба или причины создания доверенности, вы должны убедиться, что она эффективна. Нотариальное заверение может быть одним из шагов для предотвращения проблем в будущем к сроку действия доверенности.

Подробнее : Как подписать доверенность

Зачем нотариально заверять доверенность?

Нотариальное заверение в США осуществляется нотариусом . Это лицо назначается государством для обеспечения того, чтобы подписи на юридических документах не были поддельными или поддельными. В каждом штате существуют разные требования для того, чтобы стать нотариусом. Физическому лицу, выступающему в качестве нотариуса, обычно запрещается нотариально заверять соглашения при наличии конфликта интересов. Поэтому нотариус рассматривается как незаинтересованная сторона, и их проверка имеет вес.

В некоторых штатах по закону требуется нотариальное заверение для того, чтобы доверенность имела законную силу. Однако даже в тех штатах, где это не требуется, вы можете подумать о поиске нотариуса.

Вы можете использовать инструменты LawDistrict для создания надежной доверенности, которая будет выполнять ваши пожелания. Наши инструменты упрощают процесс, а документ адаптируется к вашим потребностям.

Получить доверенность сейчас

Однако, поскольку доверенность может предоставить агенту широкие полномочия, он может быть оспорен в судебном порядке. Другие заинтересованные лица могут не согласиться с выбором агента. Борьба с адвокатом по факту обычно требует доказательств того, что доверенность была оформлена ненадлежащим образом .

Подробнее: Нотариус против публичного нотариуса

Как нотариально заверить доверенность

Нотариус предпринимает шаги, чтобы проверить отсутствие мошенничества при создании и подписании юридического документа. Это достигается с помощью следующего процесса, который включает проверку всех необходимых подписей.

  • Сначала нотариус подтвердит, что каждый подписавший правомочен для заключения юридического соглашения.
  • Затем нотариус заставит каждую сторону подтвердить, что они понимают, что они подписывают.
  • Нотариус удостоверит личность каждого человека, проверив официальные документы, такие как водительские права, паспорта или другие документы.
  • Все стороны подпишут документ под наблюдением нотариуса.
  • Затем нотариус регистрирует документ в журнале, записывая дату, время и другую информацию о подписании.
  • Наконец, нотариус проставляет официальную печать на документе, который содержит их официальную печать. Затем нотариус также обычно подписывает рядом с печатью.

Хотя услуги нотариуса важны, обычно они занимают не более нескольких минут.

Подробнее: Стоимость доверенности

Каждый штат требует, чтобы доверенность была подписана разными сторонами, чтобы она была действительной. В некоторых местах просто требуются беспристрастные свидетели без официального разрешения. Другие допускают нотариальное одобрение без каких-либо дополнительных свидетелей. В большинстве штатов требуется, чтобы и свидетели, и нотариус подписали доверенность. На момент написания этой статьи разбивка выглядит следующим образом:

  • Штаты, которым требуется два свидетеля и нотариус : Флорида, Айова, Канзас, Кентукки, Северная Каролина.
  • Указывает, что требуют двух свидетелей или нотариуса : Аляска, Аризона, Арканзас, Калифорния, Гавайи, Айдахо, Иллинойс, Айова, Канзас, Кентукки, Миннесота, Миссисипи, Небраска, Нью-Гэмпшир, Нью-Джерси, Северная Дакота, Огайо, Род Айленд, Теннесси, Техас, Вайоминг.
  • Штаты, требующие не менее двух свидетелей, но без нотариуса : Алабама, Коннектикут, Делавэр, округ Колумбия, Джорджия, Индиана, Луизиана, Мэн, Массачусетс, Мичиган, Миссури, Монтана, Невада, Нью-Йорк, Орегон, Оклахома, Пенсильвания, Южная Каролина, Южная Дакота, Вермонт, Вирджиния, Вашингтон, Западная Вирджиния, Висконсин.

Если вашего штата нет в списке выше, в нем действуют немного другие правила нотариального заверения доверенности. Кроме того, в некоторых штатах изменяются требования к определенным типам доверенностей, например тем, которые касаются только принятия медицинских решений. Обязательно ознакомьтесь с обновленными местными требованиями, так как законы могут измениться.

В каждом штате действуют свои правила и положения, касающиеся доверенностей. Таким образом, вы можете обновить любые существующие соглашения, если вы пересекаете границу штата. Однако тот факт, что доверенность была составлена ​​и исполнена в другом штате, не означает, что она не имеет исковой силы.

Если ваш новый штат принял Единый закон о доверенностях (UPOAA), нотариальное заверение может обеспечить дополнительный уровень безопасности. Если у вас есть должным образом нотариально заверенная доверенность, часть UPOAA требует соблюдения условий соглашения. Если какое-либо физическое или юридическое лицо отказывает действительному адвокату в праве санкционировать решение, на него может быть предъявлен иск о возмещении ущерба. В настоящее время UPOAA был принят в следующих 28 штатах :

  • Кентукки, Южная Дакота, Джорджия, Техас, Вайоминг, Нью-Гэмпшир, Северная Каролина, Юта, Вашингтон, Южная Каролина, Коннектикут, Пенсильвания, Гавайи, Айова, Западная Вирджиния, Небраска, Огайо, Монтана, Алабама, Арканзас, Висконсин, Вирджиния, Мэриленд, Колорадо, Мэн, Невада, Айдахо, Нью-Мексико.

Еще два штата и Вашингтон, округ Колумбия, также представили UPOAA в рамках законодательной сессии 2021 года. В этих штатах нотариальное заверение доверенности имеет решающее значение.

Даже если ваш новый штат не является частью UPOAA, наличие нотариально заверенной доверенности может иметь жизненно важное значение. Некоторые штаты будут обеспечивать соблюдение нотариально заверенной доверенности, но только в соответствии со своими законами, а не с законами исходного штата. В некоторых случаях это никак не повлияет на вас. Но в других случаях это может полностью аннулировать соглашение.

Хорошо оформленную доверенность можно оформить, не выходя из дома. LawDistrict предоставляет удобные и доступные инструменты для составления, обновления и проверки вашей доверенности. Защитить свое будущее можно всего за несколько шагов!

Получите доверенность прямо сейчас

Полезные ресурсы:
Закон о доверенности — Единая правовая комиссия
Доверенность — Юридическая школа Корнелла

Содержание:

  • Зачем нотариально заверять доверенность?
  • Как нотариально заверить доверенность
  • Требования к нотариусам и свидетелям по штатам
  • Исполнимость доверенности от других государств

Содержание:

  • Зачем нотариально заверять доверенность?
  • Как нотариально заверить доверенность
  • Требования к нотариусам и свидетелям по штатам
  • Исполнимость доверенности от других государств

Надлежащее нотариальное заверение доверенности (POA) может усилить ее действительность, но не во всех штатах требуется нотариальное заверение. В этой статье будут рассмотрены цели доверенности, ее юридические требования и преимущества нотариального заверения.

Доверенность передает полномочия по принятию решений от одного лица к другому. Это юридически обязывающее соглашение между принципалом и фактическим адвокатом . После оформления доверенность позволяет поверенному фактически действовать от имени доверителя . Юридически, как их агент, они могут связывать принципала контрактами; продавать, покупать или передавать активы; или принимать медицинские решения, затрагивающие принципала. POA является неотъемлемой частью комплексного планирования недвижимости .

Законодательство штата может накладывать ограничения на то, что поверенный фактически может и не может делать с доверенностью. Например, некоторые места запрещают выплаты адвокату, фактически из активов доверителя.

В зависимости от типа доверенности, полномочия могут быть предоставлены немедленно или после какого-либо события в будущем. Независимо от масштаба или причины создания доверенности, вы должны убедиться, что она эффективна. Нотариальное заверение может быть одним из шагов , чтобы предотвратить будущие оспаривания действительности доверенности.

Подробнее : Как подписать доверенность

Зачем нотариально заверять доверенность?

Нотариальное заверение в США осуществляется нотариусом . Это лицо назначается государством для обеспечения того, чтобы подписи на юридических документах не были поддельными или поддельными. В каждом штате существуют разные требования для того, чтобы стать нотариусом. Физическому лицу, выступающему в качестве нотариуса, обычно запрещается нотариально заверять соглашения при наличии конфликта интересов. Поэтому нотариус рассматривается как незаинтересованная сторона, и их проверка имеет вес.

В некоторых штатах по закону требуется нотариальное заверение для того, чтобы доверенность имела законную силу. Однако даже в тех штатах, где это не требуется, вы можете подумать о поиске нотариуса.

Вы можете использовать инструменты LawDistrict для создания надежной доверенности, которая будет выполнять ваши пожелания. Наши инструменты упрощают процесс, а документ адаптируется к вашим потребностям.

Получить доверенность сейчас

Однако, поскольку доверенность может предоставить агенту широкие полномочия, он может быть оспорен в судебном порядке. Другие заинтересованные лица могут не согласиться с выбором агента. Борьба с адвокатом по факту обычно требует доказательств того, что доверенность была оформлена ненадлежащим образом .

Подробнее: Нотариус против публичного нотариуса

Как нотариально заверить доверенность

Нотариус предпринимает шаги, чтобы проверить отсутствие мошенничества при создании и подписании юридического документа. Это достигается с помощью следующего процесса, который включает проверку всех необходимых подписей.

  • Сначала нотариус подтвердит, что каждый подписавший правомочен для заключения юридического соглашения.
  • Затем нотариус заставит каждую сторону подтвердить, что они понимают, что они подписывают.
  • Нотариус удостоверит личность каждого человека, проверив официальные документы, такие как водительские права, паспорта или другие документы.
  • Все стороны подпишут документ под наблюдением нотариуса.
  • Затем нотариус регистрирует документ в журнале, записывая дату, время и другую информацию о подписании.
  • Наконец, нотариус проставляет официальную печать на документе, который содержит их официальную печать. Затем нотариус также обычно подписывает рядом с печатью.

Хотя услуги нотариуса важны, обычно они занимают не более нескольких минут.

Подробнее: Стоимость доверенности

Каждый штат требует, чтобы доверенность была подписана разными сторонами, чтобы она была действительной. В некоторых местах просто требуются беспристрастные свидетели без официального разрешения. Другие допускают нотариальное одобрение без каких-либо дополнительных свидетелей. В большинстве штатов требуется, чтобы и свидетели, и нотариус подписали доверенность. На момент написания этой статьи разбивка выглядит следующим образом:

  • Штаты, которым требуется два свидетеля и нотариус : Флорида, Айова, Канзас, Кентукки, Северная Каролина.
  • Указывает, что требуют двух свидетелей или нотариуса : Аляска, Аризона, Арканзас, Калифорния, Гавайи, Айдахо, Иллинойс, Айова, Канзас, Кентукки, Миннесота, Миссисипи, Небраска, Нью-Гэмпшир, Нью-Джерси, Северная Дакота, Огайо, Род Айленд, Теннесси, Техас, Вайоминг.
  • Штаты, требующие не менее двух свидетелей, но без нотариуса : Алабама, Коннектикут, Делавэр, округ Колумбия, Джорджия, Индиана, Луизиана, Мэн, Массачусетс, Мичиган, Миссури, Монтана, Невада, Нью-Йорк, Орегон, Оклахома, Пенсильвания, Южная Каролина, Южная Дакота, Вермонт, Вирджиния, Вашингтон, Западная Вирджиния, Висконсин.

Если вашего штата нет в списке выше, в нем действуют немного другие правила нотариального заверения доверенности. Кроме того, в некоторых штатах изменяются требования к определенным типам доверенностей, например тем, которые касаются только принятия медицинских решений. Обязательно ознакомьтесь с обновленными местными требованиями, так как законы могут измениться.

В каждом штате действуют свои правила и положения, касающиеся доверенностей. Таким образом, вы можете обновить любые существующие соглашения, если вы пересекаете границу штата. Однако тот факт, что доверенность была составлена ​​и исполнена в другом штате, не означает, что она не имеет исковой силы.

Если ваш новый штат принял Единый закон о доверенностях (UPOAA), нотариальное заверение может обеспечить дополнительный уровень безопасности. Если у вас есть должным образом нотариально заверенная доверенность, часть UPOAA требует соблюдения условий соглашения. Если какое-либо физическое или юридическое лицо отказывает действительному адвокату в праве санкционировать решение, на него может быть предъявлен иск о возмещении ущерба. В настоящее время UPOAA был принят в следующих 28 штатах :

  • Кентукки, Южная Дакота, Джорджия, Техас, Вайоминг, Нью-Гэмпшир, Северная Каролина, Юта, Вашингтон, Южная Каролина, Коннектикут, Пенсильвания, Гавайи, Айова, Западная Вирджиния, Небраска, Огайо, Монтана, Алабама, Арканзас, Висконсин, Вирджиния, Мэриленд, Колорадо, Мэн, Невада, Айдахо, Нью-Мексико.

Еще два штата и Вашингтон, округ Колумбия, также представили UPOAA в рамках законодательной сессии 2021 года. В этих штатах нотариальное заверение доверенности имеет решающее значение.

Даже если ваш новый штат не является частью UPOAA, наличие нотариально заверенной доверенности может иметь жизненно важное значение. Некоторые штаты будут обеспечивать соблюдение нотариально заверенной доверенности, но только в соответствии со своими законами, а не с законами исходного штата. В некоторых случаях это никак не повлияет на вас. Но в других случаях это может полностью аннулировать соглашение.