Что будет если не платить налог на имущество физических лиц: Штраф за неуплату налога на имущество, полученное по наследству

Если не уплатили вовремя налог: Почему придется платить еще и судисполнителю: 07 октября 2021, 08:29

В Комитете государственных доходов разъяснили, в каких случаях взыскание задолженности по налогам физлиц передается судебным исполнителям, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Отметим, налог на имущество (единый налог земельный+имущество — Прим. ред.) граждане Казахстана должны уплачивать не позднее 1 октября каждого года. Налог на транспорт — не позднее 1 апреля каждого года. Земельный налог по многоквартирным домам (то есть за квартиры) отменен. В случае неуплаты налога должники могут иметь дело с ЧСИ, и, кроме основной суммы налога и пени, им придется оплатить еще и услуги судисполнителя. Размер оплаты деятельности ЧСИ доходит до 25 процентов от суммы задолженности (при задолженности до 60 МРП).

Судебные исполнители наделены правом наложить арест на имущество должника, запретить выезд за пределы РК и сделать другие ограничения пользования и распоряжения имуществом.

В ЧСИ направляются налоговые приказы по должникам, у которых сумма задолженности превышает 1 МРП (в 2021 году МРП составляет 2 917 тенге).

Как разъяснили в КГД, сначала налоговые органы направляют физлицу уведомление о погашении налоговой задолженности.

«В случае непогашения выносится налоговый приказ о взыскании задолженности физического лица, и направляют его на исполнение частным судебным исполнителям для принудительного взыскания. Ранее налоговые органы направляли материалы в суд, а с 2018 года налоговые органы направляют налоговые приказы напрямую ЧСИ», — говорится в ответе КГД.

После передачи дела ЧСИ выносит постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника. После этого должнику приходит уведомление на телефон в виде SMS. Судебный исполнитель также высылает должнику извещение. 

В случае, если задолженность равна или превышает 40 МРП, то в отношении должника принимаются меры в виде временного ограничения на выезд из Казахстана после истечения пяти рабочих дней со дня извещения.  

При этом блокировку счетов, банковских карточек и арест имущества производит только частный судебный исполнитель. Чтобы снять наложенные ограничения, необходимо погасить сумму долга и предоставить квитанцию частному судебному исполнителю, отметили в КГД.

Уплатить налоги можно через кассы банков, банкоматы и банковские мобильные приложения.

«Если налогоплательщик не уплатил в срок налоги, то за неуплату начисляется пеня за каждый день просрочки в размере 1,25-кратной базовой ставки Национального банка на каждый день просрочки», — добавили в КГД.

Посмотреть сведения об отсутствии (наличии) задолженности и предстоящих платежах физлица могут на сайте Комитета государственных доходов.

Подпишись на наши новости в Instagram. Самые интересные видео, а также сотни комментариев казахстанцев в твоей ленте!

У Tengrinews.kz есть Telegram-канал. Это быстрый и удобный способ получать самые главные новости прямо на твой телефон.

Как заплатить налоги за другого человека? — Урай.

ру

ВНИМАНИЕ! Круглосуточная городская горячая линия по вопросам, связанным с коронавирусом +7 (34676) 22-1-23.

• Главная
• Новости Налоговой службы
• Как заплатить налоги за другого человека?

03 июня 2019 г. в 14:40

О том как оплатить налоги либо имеющуюся налоговую задолженность расскажет заместитель начальника Межрайонной ИФНС России № 2 по ХМАО – Югре Виктория Ткаченко

По закону можно платить налоги за кого угодно. Есть несколько способов, как это сделать.

С 2016 года можно платить налоги не только за себя, но и за третьих лиц. Например, дети могут платить за родителей, а муж — за жену. Если один человек платит за другого и правильно указывает данные платежа, то платеж зачтут не тому, кто платит, а тому, за кого платят.

По индексу документа (УИН)
Индекс документа или УИН — это длинный код, который есть на квитанции. Если известен этот код, больше вообще ничего не нужно. Его можно продиктовать, сфотографировать и переслать в виде смс. Платить по УИН можно на портале Госуслуг и на сайте nalog.ru. Для оплаты через портал нужно авторизоваться — то есть иметь учетную запись тому, кто платит налоги за кого-то другого.
Используйте любой вариант:

• Через карточку услуги «Налоговая задолженность»
  (кнопка «Получить услугу», доступна после авторизации)
  • По номеру квитанции (подходит для налогов и штрафов)
  • Сервис «Заплати налоги» на сайте nalog.ru

Если есть индекс документа, можно заплатить налоги за кого угодно: суммы попадут по назначению. Даже если деньги уйдут с вашей карты, но УИН будет с квитанции родителей, бабушки или коллеги, платеж погасит именно их задолженность.

По квитанции или данным налогоплательщика
Этот способ подойдет тем, у кого нет личного кабинета или нужно заплатить налоги наличными. Можно взять квитанцию родственника и оплатить за него любые суммы. Деньги могут дать они или вы заплатите своими — для налоговой это не имеет значения. Квитанции приходят вместе с налоговым уведомлением. Или их можно распечатать из личного кабинета на сайте nalog.ru. Там есть авторизация через Госуслуги.

С квитанцией можно сходить в банк или на почту. Там оформят платеж: он погасит задолженность того человека, который указан в квитанции.

Заполнить платежные документы самостоятельно
Если вы хотите заплатить налоги со счета в банке, но не по индексу документа и не по квитанции, можно заполнить данные по реквизитам. Важно правильно оформлять платежное поручение, чтобы деньги попали по назначению. ФНС составила инструкцию по заполнению реквизитов — там много нюансов.

Если не уверены, что сможете правильно оформить платежное поручение, обратитесь в банк или узнайте УИН и платите через Госуслуги.

Что нужно знать при уплате налогов за третьих лиц?
По закону можно платить налоги за кого угодно. Но так можно не со всеми налогами, а иногда уплата приводит к образованию выгоды и начислению дополнительных налогов. Все имущественные налоги по уведомлению можно платить без проблем.

Еще можно переплатить, а вернуть деньги не получится. Если платите за других, учтите такие нюансы из Налогового кодекса и писем Минфина:

1. Платить можно за другого человека. Но вернуть переплату или зачесть ее в счет другого налога может только тот, за кого платили. Тот, кто платил, не может потребовать деньги из бюджета назад или как-то ими распорядиться.
   2. Если муж заплатил налог за жену, у нее при этом не возникает доход, облагаемый НДФЛ. Так со всеми физлицами, которые платят налоги за других людей.
   3. Если организация или ИП заплатят налоги за физлицо, то у этого физлица возникает налогооблагаемый доход. Придется начислить НДФЛ.

Нужно ли показывать паспорт того, за кого платят налоги?
Нет, Минфин объяснял, что паспорт показывать не нужно. Если муж платит налог на имущество за жену, то паспорт жены в банке или на почте просить не должны. Доверенность тоже не нужна.

За каких родственников можно платить налоги?
Платить налоги можно за кого угодно. Родственные или гражданско-правовые отношения не имеют значения и подтверждать их не нужно.

Что произойдет, если я не заплачу налоги на недвижимость?

Боитесь делать это самостоятельно? Вы можете получить бесплатную юридическую помощь.

Подать заявку онлайн

Примечание. Covid-19 меняет многие области права. Посетите наши статьи о Covid-19 , чтобы получить самую свежую информацию.

Автор Amanda Insalaco, 20 января 2020 г.

Последний полный обзор эксперта в данной области

09 июня 2020 г.0003

Аманда Инсалако — стипендиат Borchard, проект по сохранению жилья в Центре законов об инвалидах и престарелых.  

В штате Иллинойс домовладельцы платят налоги на имущество сборщику налогов округа, в котором находится имущество. Окружной сборщик обычно является окружным оценщиком или казначеем.

Если вы не будете платить налоги на недвижимость, вы можете потерять свой дом. У округа есть залог против вашей собственности на сумму причитающихся налогов. Затем округ может продать залог покупателю налогов, который вмешивается, чтобы заплатить налоги округу. Даже если ваши налоги на недвижимость проданы, вы остаетесь владельцем собственности в соответствии с приведенным ниже обсуждением.

Вы должны « выкупить » или уплатить просроченные налоги и штрафы, а также расходы окружному секретарю в течение 30 месяцев с момента продажи налога. Если вы этого не сделаете, налогоплательщик может обратиться в суд за налоговым актом . Если покупатель налогов получает налоговый акт и регистрирует его в регистраторе округа , он становится законным владельцем. После этого они могут выселить вас из вашего дома. Этот процесс более подробно объясняется ниже.

Примечание: Эта статья относится к жилая недвижимость . Не распространяется на коммерческую недвижимость.

Обзор продажи налогов

Процесс продажи налогов обычно включает следующие этапы: 

1. Уведомление по почте США 

Прежде чем округ продаст неуплаченные налоги, он отправляет налогоплательщику по почте уведомление о просроченных налогах или » преступник ». В просроченном уведомлении обычно указывается крайний срок уплаты налогов. Если вы не заплатите причитающиеся налоги до установленного срока, коллектор опубликует уведомление о том, что он продаст ваши налоги.

Если вы считаете, что в связи с вашим возрастом, доходом или инвалидностью вы должны были получить льготы по налогу на имущество, вы можете подать справку об ошибке инспектору округа до даты, указанной в уведомлении о просроченной оплате. Вы можете вернуться только на 3 года назад, чтобы получить возмещение. Подача справок об ошибках должна временно исключить вашу собственность из процесса продажи налога, пока округ рассматривает ваш запрос на возмещение.

2. Опубликованное уведомление о просроченной собственности

Затем окружной коллектор включит вашу собственность в список собственности с просроченными налогами, который публикуется в местной газете .

Округ также отправит вам уведомление заказным или заказным письмом .

3. Продажа налогов

Если вы не уплатите налоги или не подадите заявление об ошибке до даты ежегодной продажи налогов, округ может продать ваши неуплаченные налоги на открытом аукционе.

4. Период погашения

После того, как неуплаченные налоги будут проданы покупателю налогов, у вас все еще есть право выкупить налогов у окружного клерка в течение 30 месяцев. Покупатель налога может согласиться продлить 30-месячный период, чтобы дать вам больше времени для уплаты. Но налоговый покупатель не должен давать вам больше времени.

5. Процесс погашения

Чтобы узнать, сколько вам нужно заплатить, чтобы выкупить налоги, вам необходимо подать заявление в округ для получения « сметы погашения ». Плата за оценку погашения может составлять всего 10 долларов, но обычно со временем увеличивается. Вы должны подать заявку на оценку выкупа задолго до истечения 30-месячного срока.

Чтобы выкупить налоги, вы должны заплатить секретарю округа всю сумму, указанную в смете выкупа. Сюда входят:

• Просроченные и текущие налоги, 
• Проценты и 
• Штрафы плюс расходы.

Проценты, штрафы и административные расходы могут быть значительными.

6. Налоговый акт

Если вы не возместите налоги у окружного клерка в течение 30 месяцев, покупатель налогов может запросить в суде налоговый акт . Как только налогоплательщик регистрирует налоговый акт, налогоплательщик становится законным владельцем имущества. После этого они могут выселить вас из дома.

7. Выселение

После получения налогового акта покупатель может просто подать ходатайство о выселении вас из дома в том же случае, в котором он запросил налоговый акт. Не нужно заводить новое дело о выселении или служить вам с новой повесткой .

Что делать, если у меня есть ипотека

на недвижимость?

Налоговый залог, зарегистрированный сборщиком налогов округа, имеет приоритет над всеми ипотечными залогами или залогами, зарегистрированными в отношении имущества, даже теми, которые были зарегистрированы до налогового удержания. Это означает, что округ получит деньги раньше любых других банков или людей, у которых есть претензия к дому.

Если у вас есть ипотечный кредит и вы не успеваете платить налоги на недвижимость, ипотечная компания , вероятно, вмешается, чтобы заплатить налоги окружному коллектору. Ипотечная компания хочет защитить свои интересы в собственности.

Примечание: Неуплата налогов обычно не допускается по ипотечному договору. Это может привести к тому, что ипотечная компания подаст заявление о лишении права выкупа .

Что делать, если я не могу оплатить налоги?

Если вы не можете позволить себе выкупить налоги, вы можете попытаться связаться со своим ипотечным кредитором, чтобы узнать, возместит ли он налоги и добавит остаток к вашей существующей ипотеке.

Вы также можете рассмотреть возможность получения жилищной кредитной линии акционерного капитала («HELOC») или обратной ипотеки для уплаты налогов. Чтобы претендовать на обратную ипотеку, вам должно быть не менее 62 лет. Вы должны поговорить с адвокатом или банкиром о последствиях обратной ипотеки, прежде чем выбрать этот маршрут.

Что делать, если я уже потерял свою собственность из-за налогового покупателя?

Если вы уже потеряли свою собственность из-за налогового акта, вы можете получить деньги от округа Indemnity Fund для компенсации утраченного имущества. Вы можете работать с налоговым покупателем, чтобы использовать эти деньги для выкупа собственности.

Когда подавать заявление на получение компенсации

Вы должны подать ходатайство о возмещении ущерба в течение 10 лет с даты выдачи судом налогового акта.

Как подать заявление на получение компенсации

Вы должны подать заявление о возмещении убытков в суд , выдавший налоговый акт . Вы должны назвать казначея округа как ответчик , так как казначей выступает в качестве попечителя страхового фонда.

Вам следует обратиться к адвокату за помощью в подаче ходатайства о возмещении ущерба.

Эта информация размещена в качестве общедоступной службы Illinois Legal Aid Online и ее партнеров. Его цель – информировать людей об их законных правах и обязанностях. Поговорите с юристом , если у вас есть вопросы о том, как эта информация относится к вам.

Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь, если хотите оставить комментарий. Мы стараемся отвечать на каждый комментарий. Мы не можем дать юридическую консультацию в комментариях, поэтому, если у вас есть вопрос или вам нужна юридическая помощь, перейдите на страницу Получить юридическую помощь.

Что произойдет, если вы не заплатите налоги на имущество?

Что произойдет, если вы не будете платить налоги на недвижимость? Вы можете потерять свой дом. Вот как.

Владельцы недвижимости должны платить налоги на недвижимость. Эти налоги финансируют услуги, предоставляемые государством, такие как школы, библиотеки, дороги, парки и тому подобное. Сумма налога к уплате обычно основана на оценочной стоимости дома.

Но что произойдет, если вы не заплатите налоги на недвижимость? Во-первых, просроченная сумма становится залоговым удержанием дома. Затем, если вы не погасите долг, налоговый орган может продать ваш дом, возможно, посредством процедуры взыскания налогов. Или налоговый орган может продать налоговый залог, который у него есть, и покупатель может лишить права выкупа или использовать другие процедуры для получения документа о праве собственности.

В каждом штате действует свой процесс продажи налогов.

Налоговый орган может провести налоговую продажу

После того, как на дом наложен арест по налогу на имущество, налоговый орган, например окружной, может в конечном итоге провести налоговую продажу. Как правило, двумя основными типами налоговых продаж являются «продажи налоговых актов» и «продажи налоговых сертификатов залога».

Что такое налоговая продажа?

При продаже налогового акта налоговый орган продает дом целиком. Покупатель получает документ (право собственности) на недвижимость.

Но покупатель может не сразу получить документы на собственность. Иногда период выкупа должен истечь, прежде чем покупатель получит документ.

Что такое продажа сертификата об удержании налогов?

При продаже сертификата налогового залога налоговый орган продает налоговый залог. Покупатель получает право взыскать задолженность, штрафы и проценты.

Если домовладелец не выплачивает просроченные суммы к определенному сроку, покупатель залога обычно может лишить права выкупа или выполнить другие процедуры для преобразования сертификата в документ. Пройдя через процесс, специфичный для штата, физическое или юридическое лицо, купившее налоговое удержание, может получить право собственности на имущество.

Другие налоговые процедуры продажи

Однако в некоторых юрисдикциях продажа не проводится. Вместо этого налоговый орган просто выполняет свое право удержания, приобретая право собственности на дом. Затем закон штата обычно предусматривает процедуру, согласно которой налоговый орган может распоряжаться имуществом, как правило, путем его продажи.

В других юрисдикциях налоговые органы используют процедуру обращения взыскания перед проведением продажи.

Ваше право на выкуп дома до или после продажи налога

Во многих штатах домовладелец может «выкупить» дом после продажи налога. «Выкуп» означает возмещение покупателю суммы, уплаченной им при продаже (или уплате причитающихся налогов), а также процентов и расходов в течение ограниченного периода времени на возврат имущества.

Продолжительность периода выкупа зависит от штата к штату. Но обычно у домовладельца есть по крайней мере год после продажи налога, чтобы выкупить собственность.

Однако в некоторых штатах период выкупа наступает с до распродажа.

Когда ваш ипотечный кредитор может лишить права выкупа из-за неуплаченных налогов на недвижимость

Если у вас есть ипотечный кредит на ваш дом, ваш кредитный специалист (от имени кредитора) может собирать налоги на имущество как часть платежа по ипотеке и платить налоги от вашего имени через счет условного депонирования.

Но если налоги не взимаются и не уплачиваются через условное депонирование, вы должны платить их напрямую.

Обслуживающий персонал может заплатить любые просроченные налоги, если вы этого не сделаете

Если ваш кредит не депонирован и вы не платите налоги на имущество, кредитный сервис может оплатить любые просроченные налоги, а затем выставить вам счет за них. И вот почему: залоговые права по налогу на имущество почти всегда имеют приоритет над другими залоговыми правами, включая залоговые права на ипотечные кредиты и залоговые права на основании актов о доверительном управлении. (Для целей данного обсуждения термины «ипотека» и «доверенность» означают одно и то же.)

Поскольку право удержания по налогу на имущество имеет приоритет, налоговая продажа аннулирует любые ипотечные кредиты. Таким образом, кредитный сервис обычно авансирует деньги для уплаты просроченных налогов на имущество, чтобы предотвратить такую ​​​​продажу. Затем сервисер потребует от вас, заемщика, возмещения.

Если вы не возместите расходы обслуживающему лицу, вы можете потерять свой дом из-за регулярного обращения взыскания на недвижимость

Условия большинства ипотечных договоров требуют, чтобы заемщик был в курсе налогов на недвижимость. Если вы не возместите сервисеру уплаченную им сумму налога, вы окажетесь неплатежеспособным в соответствии с условиями ипотеки.

После этого обслуживающий персонал может изъять дом таким же образом, как если бы вы просрочили ежемесячные платежи.

Ваш обслуживающий персонал может открыть счет условного депонирования

После требования о возврате суммы, уплаченной за налоги, штрафы и проценты, ваш обслуживающий персонал, вероятно, создаст счет условного депонирования для кредита (при условии, что вы заплатите обслуживающему персоналу за уплаченные им налоги).

Сумма, которую вам придется платить за условно депонированные предметы

Каждый месяц вам придется платить примерно одну двенадцатую расчетной годовой стоимости налога на имущество и, возможно, другие расходы, такие как страхование, наряду с вашими обычными расходами. ежемесячная выплата основного долга и процентов. Эти деньги поступают на счет эскроу.

После этого обслуживающий персонал уплатит налоги на недвижимость и любые другие предметы условного депонирования, когда наступит срок их оплаты.

Что дает обслуживающему персоналу право открыть счет условного депонирования?

Во многих ипотечных кредитах есть пункт, позволяющий кредитору открыть счет условного депонирования практически в любое время. Сервисер устанавливает и управляет счетом от имени кредитора.

Чтобы узнать, может ли кредитор открыть счет условного депонирования для вашего кредита и когда, прочтите свой ипотечный договор и любую другую соответствующую документацию, которую вы подписали, например отказ от условного депонирования.

Плюсы и минусы наличия счета условного депонирования

Недостатком счета условного депонирования является то, что вам придется вносить больший ежемесячный платеж обслуживающему персоналу. Положительным моментом является то, что наличие условного депонирования избавляет вас от необходимости вносить большую сумму денег, когда должны быть оплачены налоговые и, возможно, другие счета.

Получение помощи

Если у вас возникли проблемы с уплатой налогов на имущество, вы можете уменьшить свой налоговый счет или получить дополнительное время для оплаты.

Поговорите с местным адвокатом по недвижимости или налоговым юристом, чтобы узнать больше о том, как налоговые продажи работают в вашем штате и о праве на выкуп. Подумайте о том, чтобы поговорить с адвокатом по обращению взыскания, если вы столкнулись с лишением права выкупа и хотите узнать о вариантах для ваших конкретных обстоятельств.

Информация о налоговых продажах по штатам

В приведенной ниже таблице показано, какой процесс чаще всего используется в конкретном штате. Иногда срок выкупа продлевается для несовершеннолетних, недееспособных лиц или военнослужащих, сокращается или отменяется в случае брошенного имущества. На графике нет этой информации. Нажмите на ссылку вашего штата, чтобы получить подробную информацию о процессе, в котором вы живете.

Колорадо	Продажа налогового залога	Трехлетний период погашения после продажи налогового залога. (Col. Rev. Stat. § 39-11-120). Кроме того, вы можете выкупить в любое время до оформления казначейского акта, дающего покупателю или округу право собственности на ваш дом. (Col. Rev. Stat. § 39-12-103.)
Коннектикут	Налоговая продажа или взыскание налога	Обычно через шесть месяцев после налоговой продажи, но сроки могут варьироваться в зависимости от обстоятельств. (Conn. Gen. Stat. Ann. § 12-157). При взыскании налога суд устанавливает срок для выкупа. (Генеральная статистика, § 12-181.)
Делавэр	Налоговая продажа	60 дней после продажи. (Del. Code Ann. tit. 9 § 8729.)
округ Колумбия	Налоговая продажа	После продажи покупатель должен подождать шесть месяцев, прежде чем он предпримет шаги, чтобы лишить вас права выкупа. После лишения права выкупа ваш дом будет принадлежать покупателю. Вы можете выкупить в любое время до тех пор, пока потеря права выкупа не будет окончательной. (Кодекс округа Колумбия § 47-1360, § 47-1370.)
Флорида	Продажа налогового залога, а затем продажа налогового документа, если вы не платите	В любое время до того, как округ выдаст налоговый акт новому владельцу, но не в том случае, если судебный секретарь уже получил полную оплату за акт. (Закон штата Флорида, § 197.472).
Грузия	Налоговая продажа	12-месячный период погашения после продажи. (Ga. Code Ann. § 48-4-40).
Гавайи	По прошествии трех лет, когда залоговое право существует, сборщик налогов может продать дом на публичных торгах	Через год после продажи. Но если документ не зарегистрирован в течение 60 дней после продажи, то период выкупа составляет один год с даты регистрации. (Haw. Rev. Stat. § 231-67.)
Айдахо	Округ получает право собственности в процессе налогового акта, а затем проводит продажу	Через три года после уплаты налогов. (Кодекс Айдахо Ann. § 63-1005.) И через 14 месяцев после выдачи налогового акта округу, если только уполномоченные округа не аннулировали право выкупа, заключив договор купли-продажи, или имущество не было передано на основании акта округа. (Кодекс Айдахо, Ann. § 31-808.)
Иллинойс	Налог с продажи (годовой)	Обычно через два года и шесть месяцев после продажи, хотя сроки могут отличаться в зависимости от обстоятельств. (35 Ill. Comp. Stat. Ann. § 200/21-350.)
Индиана	Налоговая продажа	Как правило, через год после продажи необходимо оплатить выкупную сумму и вернуть дом после продажи. (Инд. Кодекс § 6-1. 1-25-4). Иногда 120 дней. (Инд. Кодекс § 6-1.1-24-9, § 6-1.1-25-4).
Айова	Налоговая продажа	В большинстве случаев период погашения составляет один год и девять месяцев после продажи. (Кодекс Айовы Ann. § 447.9.) После истечения периода погашения еще 90 дней после того, как покупатель отправит уведомление об истечении срока действия права на погашение. (Анн. Кодекса Айовы, § 447.9, § 447.12.)
Канзас	Налоговая продажа, затем обращение взыскания	От одного до трех лет после того, как округ приобретет его на налоговой распродаже, в зависимости от обстоятельств. Кроме того, вы можете выкупить за день до публичной продажи в процессе обращения взыскания. (Государственный штат Канзас. Анн. § 79-2803.)
Кентукки	Обращение взыскания на налог коллектором или продажа залогового права и взыскание налога	Обращение взыскания коллектором: Право выкупа в любое время до продажи взыскания. (Ky. Rev. Stat. Ann. §§ 91,4884, 91,511). Кроме того, через 60 дней после продажи, если покупная цена ниже оценочной стоимости дома. (Ky. Rev. Stat. Ann. §§ 91.4884, 91.511). Продажа налогового удержания и обращение взыскания: Покупатель не может подать иск о лишении права выкупа до истечения одного года после даты, когда налоги стали просроченными. (Ky. Rev. Stat. Ann. § 134.546.) Кроме того, дополнительный период выкупа, если имущество продается по цене ниже оценочной стоимости. Если имущество продано менее чем за две трети его оценочной стоимости при продаже, дополнительный срок выкупа составляет шесть месяцев. (Ky. Rev. Stat. Ann. §§ 134.546, 426.530.) Если штат, округ или налоговый округ аннулируют право удержания, имущество может быть выкуплено в любое время до того, как главный комиссар передаст покупателю акт. (Ky. Rev. Stat. Ann. § 134.549.)
Луизиана	Налоговая продажа	Как правило, через три года после даты регистрации налогового свидетельства о продаже. (La. Const. Art. VII, § 25.) Но при некоторых обстоятельствах период выкупа короче.
Мэн	Налоговая продажа	Через два года после налоговой продажи. (Me. Rev. Stat. Ann. tit. 36 § 1078.)
Мэриленд	Налоговая продажа (покупатель получает сертификат об удержании налога)	Собственность может быть выкуплена в любое время до того, как право выкупа будет лишено права выкупа. (Md. Code Ann., Tax-Prop. § 14-827.)
Массачусетс	Налог на продажу или налоговый сбор	Чтобы получить бесплатное и чистое право собственности на ваш дом, покупатель, купивший его на налоговой продаже (или город или поселок, если он получил ваш дом в результате конфискации), должен лишить вас права выкупа. (Mass. General Laws ch. 60, § 64.) Покупатель, купивший дом на налоговой продаже, или город или город, как правило, должен подождать шесть месяцев после продажи или принятия, прежде чем начать обращение взыскания, чтобы лишить вас права выкупа. (Mass. General Laws ch. 60, § 65.)
Мичиган	Процесс конфискации налогов и обращения взыскания	Если все неуплаченные просроченные налоги, проценты, штрафы и сборы не будут уплачены 31 марта или ранее, сразу после вынесения судебного решения об отчуждении имущества или, в оспариваемом деле, в течение 21 дня после вынесения судебного решения об отчуждении имущества , право собственности переходит к государственному органу, отчуждающему права выкупа. Таким образом, 31 марта на третьем году правонарушений, как правило, является последним днем, когда вы можете выкупить дом. (Mich. Comp. Laws § 211.78g.) Но если вы оспариваете обращение взыскания, подав письменное возражение в суд, ваш крайний срок для выкупа наступает в течение 21 дня после того, как суд вынес решение о лишении права выкупа. (Законы штата Мичиган, § 211.78k.)
Миннесота	Продажа налогового решения	Как правило, три года с момента продажи по налоговому решению. (Закон штата Миннесота, § 281.17.)
Миссисипи	Продажа налоговых сертификатов	У большинства домовладельцев есть два года после продажи, чтобы выкупить дом. (Мисс Кодекс Энн. § 27-45-3, § 21-33-61.)
Миссури	Налоговая продажа	В течение одного года после продажи и до выдачи документа, если он был продан при первом или втором предложении. Девяносто дней, если имущество было продано при третьем предложении. (Mo. Ann. Stat. § 140.340, § 140.250). Нет периода выкупа, если кто-то покупает дом в четвертой или последующей продаже. (Mo. Ann. Стат. § 140.250).
Монтана	Продажа налогового залога	После продажи налогового залога вы должны выкупить, как правило, в первый рабочий день августа, через три года после наложения налогового залога, или в первый рабочий день августа, через два года после наложения налогового залога, если имущество — это незастроенный участок, на котором оценки района специального улучшения или оценки района особого улучшения в сельской местности являются просроченными. (Mont. Code Ann. § 15-18-111.)
Небраска	Налоговая продажа (покупатель получает сертификат об удержании налога)	Не менее трех лет после продажи. (Neb. Rev. Stat. §§ 77-1837, 77-1902.)
Невада	Налоговая продажа	Двухлетний период выкупа наступает перед тем, как округ получит право собственности и сможет продать дом по налоговой распродаже. (Nev. Rev. Stat. §§ 361.5648, 361.570.)
Нью-Гэмпшир	Налоговая продажа или альтернативная процедура	Через два года после продажи налога (N.H. Restat. Ann. §§ 80:32, 80:38.) Для альтернативной процедуры, если налоги остаются неуплаченными в течение двух лет после исполнения налогового залога, сборщик налогов оформляет имущество в муниципалитет. (NH Restat. Ann. § 80:76.)
Нью-Джерси	Налоговая продажа	Обычно не менее двух лет после продажи, если кто-то купил свидетельство, или шесть месяцев после продажи, если муниципалитет получил свидетельство о продаже. (NJ Stat. Ann. § 54:5-86.) По истечении периода выкупа покупатель или муниципалитет могут начать обращение взыскания, подав жалобу (иск) в Верховный суд. (NJ Stat. Ann. § 54:5-86.) В конечном итоге суд вынесет решение, которое аннулирует право на выкуп. (NJ Stat. Ann. § 54:5-86, § 54:5-87).
Нью-Мексико	Налоговая продажа	Через три года после первой даты просрочки, указанной в списке налоговых просрочек, Департамент налогообложения и доходов назначит продажу вашего дома для погашения налоговой задолженности. (NM Stat. Ann. § 7-38-67.) Нет периода выкупа после налоговой продажи.
Нью-Йорк	Налоговое взыскание	Как правило, период погашения истекает через два года после даты удержания. Но местное законодательство может предусматривать более длительный период выкупа. (Закон штата Нью-Йорк о налоге на недвижимость, § 1110.)
Северная Каролина	Налоговое обращение взыскания (по ипотеке или in rem обращение взыскания)	В случае обращения взыскания на ипотечный налог вы можете выкупить до того, как суд подтвердит продажу. (Закон штата Северная Каролина, § 105-374.) После обращения взыскания по делу in rem вы можете остановить обращение взыскания, погасив задолженность до окончания периода расстроенных ставок. (Закон штата Северная Каролина, § 1-339.57). Закон Северной Каролины гласит, что полная оплата судебного решения вместе с процентами и расходами отменяет судебное решение. (Закон штата Северная Каролина, § 105–375.)
Северная Дакота		Обращение взыскания в связи с налоговым удержанием и налоговый акт: Право на выкуп в любое время между уведомлением о взыскании налогового удержания и 1 октября. (Кодекс штата Северная Дакота, § 57-28-05). аудитор выдает акт округу, который затем продает имущество. (Кодекс Северной Дакоты, § 57-28-09). Возможность выкупа дома после обращения взыскания на залог, но до продажи.
Огайо	Продажа налогового залога или взыскание налогового залога	Продажа налогового залога: не менее одного года. (Пересм. Кодекс штата Огайо, § 5721.38). По истечении одногодичного периода выкупа покупатель с налоговым залогом может лишить права выкупа. Выкуп разрешается до тех пор, пока суд не подтвердит продажу права выкупа. (Рев. кодекс штата Огайо, § 5721.38.) Обращение взыскания на удержание налога: в любое время до того, как суд подтвердит продажу. (Ред. кодекс штата Огайо, § 5721.25.)
Оклахома	Налоговая продажа	Если вы не платите налоги на имущество в течение трех или более лет, окружной казначей может продать ваш дом, чтобы погасить неоплаченный долг. (Okla. Stat. Ann. tit. 68 § 3105, § 3125.) Выкуп должен произойти до того, как казначей графства выполнит документ на имя нового владельца. (Okla. Stat. Ann. tit. 68 § 3113.)
Орегон	Налоговое взыскание	Через два года после вынесения решения о лишении права выкупа. (Или. Rev. Stat. § 312. 120, § 312.200.) Сокращенный период погашения в случаях растраты или оставления. (Или. Rev. Stat. § 312.122.)
Пенсильвания	Налоговая продажа	Закон штата Пенсильвания о налоге на недвижимость в Пенсильвании обычно гласит, что вы не можете выкупить свой дом после продажи. (72 P.S. § 5860.501.) Но при некоторых обстоятельствах вы можете выкупить. Некоторые округа разрешают выкуп.
Род-Айленд		Налоговая продажа: Покупатель должен подождать один год после продажи, прежде чем начать обращение взыскания, чтобы лишить права выкупа. (Законы RI General § 44-9-25.) Итак, период выкупа обычно длится не менее одного года после продажи. Право выкупа действует до тех пор, пока покупатель не подаст ходатайство о взыскании. (Законы RI Gen. Laws § 44-9-21.) Чтобы выкупить после этого, вы должны обратиться в суд, который занимается обращением взыскания. (Законы RI Gen. § 44-9-29).
Южная Каролина	Налоговая продажа	Двенадцать месяцев. (Свод законов Южной Каролины, § 12-51-90.)
Южная Дакота		Продажа налогового залога: через три года после продажи налогового сертификата. (Кодексифицированные законы SD § 10-25-1.) По истечении срока выкупа, чтобы получить налоговый акт, физическое или юридическое лицо, купившее сертификат при продаже (или округ), должно лично вручить письменное уведомление о намерении получить налоговый акт и предоставление дополнительных 60 дней для погашения. (Кодексифицированные законы SD §§ 10-25-2, 10-25-5.)
Теннесси	Налоговый иск, а затем продажа	Период выкупа в один год начинается, когда суд издает распоряжение, подтверждающее продажу. В некоторых случаях срок погашения может быть сокращен. (Tenn. Code Ann. § 67-5-2701.)
Техас	Налоговое взыскание	В большинстве случаев через два года после даты регистрации акта о продаже права выкупа в записи округа. (Налоговый кодекс Техаса, § 34.21.)
Юта	Продажа налогов после четырехлетнего просрочки уплаты налогов	Нет периода выкупа после продажи. (Юта Кодекс Ann. §§ 59-2-1346, 59-2-1351.1.)
Вермонт	Продажа налогового документа, покупатель получает документ после истечения срока выкупа	Через год после продажи. (Vt. Stat. Ann. tit. 32 § 5260.)
Вирджиния	Налоговое взыскание	Отсутствие периода выкупа после продажи в результате обращения взыскания на налог. Период выкупа происходит до продажи. Как правило, погашение должно произойти до 5:00 за день до аукциона. (Свод законов Вирджинии, § 58.1-3965). Свяжитесь с казначеем округа, чтобы узнать точный крайний срок.
Вашингтон	Налоговое взыскание	Обычно нет права выкупа после продажи в результате обращения взыскания на налог.