Процентная ставка налог на имущество: Налог на имущество физических лиц | ФНС России

Об уплате налога на имущество физических лиц в отношении коммерческой недвижимости

22 марта 2019


Собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса РФ, обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц. При этом в отношении отдельных объектов недвижимого имущества существуют особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога. Это касается, в частности, объектов недвижимости, включенных в Перечень объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость (далее – Перечень). Речь идет о следующем имуществе:


— административно-деловые и торговые центры (комплексы) и помещения в них;


— нежилые помещения, предназначенные либо фактически используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;


— объекты недвижимого имущества, образованные в течение года в результате раздела или иного действия с объектами недвижимого имущества, включенными в Перечень.


Решение об отнесении недвижимости к одной из указанных категорий принимается региональными властями. Приказом Департамента финансов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10.11.2017 № 27-нп (ред. от 19.12.2018) утвержден перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год. Перечень размещен на официальном сайте Депфина Югры в разделе «Налоговая политика»/«Нормативные правовые акты в сфере налогообложения» и информационно-аналитическом портале ugra-news.ru.


В отношении объектов, включенных в Перечень, сумма налога исчисляется как соответствующая налоговой ставке процентная доля их кадастровой стоимости. Согласно п. 2 ст. 406 Налогового кодекса ставки налога на имущество физических лиц в отношении объектов, включенных в Перечень, устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать двух процентов. При этом каждый муниципалитет вправе снизить максимальный размер ставки. Так, решением Думы города Нягани от 18.12.2018 № 307 «О внесении изменений в решение Думы города Нягани от 14 ноября 2014 года № 583 «О налоге на имущество физических лиц на территории города Нягани» на налоговый период 2018 год установлена налоговая ставка 1,5 процента. Решением Совета депутатов сельского поселения Унъюган от 26.12.2018 № 25 «О внесении изменений в решение Совета депутатов сельского поселения Унъюган от 14.11.2014 № 30 «О налоге на имущество физических лиц» установлена ставка в размере 1 процент.


В ближайшее время налоговые органы приступят к массовому расчету налога на имущество физических лиц за 2018 год. Во избежание спорных ситуаций об исчисленных суммах налога на имущество гражданам, имеющим подобные объекты в собственности, рекомендуем заранее проанализировать налоговую нагрузку и урегулировать все спорные вопросы: проверить правильность отнесения собственности к коммерческой недвижимости, проверить кадастровую стоимость объекта.


Узнать актуальную кадастровую стоимость объекта недвижимости можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» / «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки». Поиск в сервисе осуществляется по кадастровому номеру объекта недвижимости.


Обращаем внимание! В отношении имущества, включенного в Перечень, не предоставляется льгота по налогу на имущество физических лиц.


 


Отдел учета и работы с налогоплательщиками Межрайонной ИФНС России № 3



по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре

Опубликованы ставки налога на имущество физлиц на 2021 год – Spot

2 января 2021, 12:12 Финансы  
Законодательство  
 

Ставки, действовавшие в 2020 году, проиндексированы в 1,15 раза.

Фото: Евгений Сорочин / Spot

В статью 422 Налогового кодекса внесены изменения, согласно которым установлены ставки налога на имущество физических лиц на 2021 год.

Ставки, действовавшие в 2020 году, проиндексированы в 1,15 раза. Это обусловлено тем, что для физических лиц сохраняется размер кадастровой стоимости объектов налогообложения (налоговая база), определенный органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в 2018 году.

Ставки:

Реклама на Spot.uz

№

Объекты налогообложения

Налоговые ставки,
в процентах

1.

Жилые дома и квартиры, дачные строения (с общей площадью до 200 кв.м включительно), машино-место, неразрывно связанное с многоквартирным домом, а также иные строения, помещения и сооружения

0,23

2.

Жилые дома и квартиры, расположенные в городах, с общей площадью:

свыше 200 кв. м до 500 кв.м

0,3

свыше 500 кв.м

0,4

3.

Жилые дома и квартиры, дачные строения, расположенные в прочих населенных пунктах площадью свыше 200 кв.м

0,3

4.

Объекты налогообложения, используемые для предпринимательской деятельности, либо при сдаче их в аренду юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, а также объекты недвижимого имущества нежилого назначения, предназначенные для предпринимательской деятельности и (или) извлечения доходов

2

Ранее Spot писал о машино-месте на примере. Это не будет распространяться на физических лиц, которые решили во дворе своего жилого дома благоустроить место под свои машины.

  • #налоги
  • #налоги 2021

«Spot»

4% Менее или равно 250 000 долларов США с 1 июля 2022 г. по 30 июня 2023 г.
7% Больше 250 000 долларов, но меньше или равно 450 000 долларов с 1 июля 2022 г. по 30 июня 2023 г.
14% Более 450 000 долларов США с 1 июля 2022 г. по 30 июня 2023 г.

Таблица штрафов и процентов за 2021 и 2022 годы
Год ОКТЯБРЬ
2021		 НОЯБРЬ
2021		 ДЕКАБРЬ
2021		 ЯНВАРЯ 2022 ФЕВРАЛЬ
2022		 МАРТ
2022		 Апрель
2022		 МАЙ
2022		 ИЮНЬ
2022		 ИЮЛ
2022		 АВГ
2022		 СЕНТЯБРЬ
2022
2001 2,49 2,50 2,51 2,52                
2002 2,37 2,38 2,39 2,40 2,41 2,42 2,43 2,44 2,45 2,46 2,47 2,48
2003 2,25 2,26 2,27 2,28 2,29 2,30 2,31 2,32 2,33 2,34 2,35 2,36
2004 2,13 2,14 2,15 2,16 2,17 2,18 2,19 2,20 2,21 2,22 2,23 2,24
2005 2. 01 2,02 2,03 2,04 2,05 2,06 2,07 2,08 2,09 2.10 2.11 2,12
2006 1,89 1,90 1,91 1,92 1,93 1,94 1,95 1,96 1,97 1,98 1,99 2,00
2007 1,77 1,78 1,79 1,80 1,81 1,82 1,83 1,84 1,85 1,86 1,87 1,88
2008 1,65 1,66 1,67 1,68 1,69 1,70 1,71 1,72 1,73 1,74 1,75 1,76
2009 1,53 1,54 1,55 1,56 1,57 1,58 1,59 1,60 1,61 1,62 1,63 1,64
2010 1,41 1,42 1,43 1,44 1,45 1,46 1,47 1,48 1,49 1,50 1,51 1,52
2011 1,29 1,30 1,31 1,32 1,33 1,34 1,35 1,36 1,37 1,38 1,39 1,40
2012 1,17 1,18 1,19 1,20 1,21 1,22 1,23 1,24 1,25 1,26 1,27 1,28
2013 1,05 1,06 1,07 1,08 1,09 1.

Грузоперевозки по Москве и
области

г.Москва, м.Шоссе Энтузиастов,
ул. Электродная, д.8, стр.4