Отчет сзв стаж кто сдает и когда: кто сдает и когда сроки его сдачи

Отчет СЗВ-ТД на мобилизованных сотрудников в 2022 году: образец, как сдать

Отчет СЗВ-ТД на мобилизованных сотрудников в 2022 году: образец, как сдать

20 октября ’22

С 7 октября 2022 года работодатели обязаны сдавать с новым кодом форму СЗВ-ТД по мобилизованным, контрактникам и добровольцам. В отчете СЗВ-СТАЖ за 2022 год по таким сотрудникам также нужно будет использовать особую маркировку. Как сдать персотчеты на мобилизованного работника, контрактника рассказали в этой статье.

• Как сдать отчет СЗВ-ТД по мобилизованным сотрудникам, контрактникам и добровольцам
• Включаются ли добровольцы, контрактники, мобилизованные в СЗВ-М
• Как отражать мобилизованных, контрактников, добровольцев в СЗВ-СТАЖ

С 7 октября 2022 года в 

добавили два новых случая, когда нужно сдавать СЗВ-ТД сразу или на следующий рабочий день после кадрового мероприятия:

• Приостановление действия трудового договора.
• Возобновление действия трудового договора.

Онлайн-бухгалтерия с поддержкой, которая в курсе всех нововведений

Приостановка трудового договора, как и его возобновление — новые явления в российском законодательстве.

При мобилизации, заключении контракта о прохождении военной службы, добровольном участии в СВО:

1. Трудовые договоры не расторгаются, а приостанавливаются на период службы.
2. Рабочее место за сотрудником сохраняется. Причем в этот период работодатель вправе заключить с другим работником срочный трудовой договор — на время исполнения обязанностей отсутствующего сотрудника.
3. Действие трудового договора возобновляется в день выхода на работу сотрудника, трудовой договор которого приостанавливался.

Такой регламент прописан с 7 октября 2022 года в новой статье 351.7 ТК РФ. При этом правила распространяются на отношения, возникшие с 21 сентября 2022. То есть все, кто с 21 сентября 2022 ушел на спецоперацию (не раньше), автоматически попадают под приостановление трудового договора. До этого подобный порядок в отношении мобилизованных утвердило Правительство РФ постановлением от 22.09.2022 № 1677.

Если мобилизация/служба по контракту закончилась и прошло три месяца, а сотрудник не вышел на работу, работодатель расторгает отношения по своей инициативе. Для этого в Трудовом кодексе предусмотрели специальное основание — пункт 13.1 части первой статьи 81. О том, что контракт на военную службу/добровольное участие закончился, работодателя проинформирует государство.

Приказ о приостановлении действия трудового договора в связи с мобилизацией, заключением контракта. Издается на основании заявления работника. К заявлению прилагается копия повестки о призыве на военную службу по мобилизации или уведомление о заключении контракта.

Приказ о возобновлении действия ранее заключенного трудового договора. Прямо о таком документе в Трудовом кодексе (ст. 351.7) не говорится, но издание приказа — целесообразно. Поводом будет предупреждение (уведомление) от работника о своем выходе на работу. Предупредить сотрудник о начале работы должен не позднее, чем за три рабочих дня. Приказ будет основанием для допуска сотрудника к работе. И в отчете СЗВ-ТД, в подразделе «Основание» (графы 8–10), будете указывать реквизиты этого приказа.

ПФР дополнил порядок заполнения формы СЗВ-ТД (постановление Правления ПФ РФ от 13.10.2022 № 217п). В графе 3 «Сведения о приеме, переводе, увольнении» нужно указывать такие мероприятия:

• ПРИОСТАНОВЛЕНИЕ — при приостановке трудового договора на период мобилизации.
• ВОЗОБНОВЛЕНИЕ — при возобновлении ранее приостановленного трудового договора.

Остальные поля формы нужно заполнить как обычно. В частности, укажите должность сотрудника (графа 5) и код выполняемой функции (графа 6). Графу 7 «Причины увольнения» оставьте пустой.

Обновленный порядок заполнения отчета СЗВ-ТД действует с 8 ноября 2022. По сотрудникам, которых мобилизовали до этой даты, отчитайтесь 8 ноября или в кратчайший срок после. Четких сроков ПФР не называл.

В СБИС можно выбирать новые коды в СЗВ-ТД для мобилизованных и сдавать отчет. При отправке отчета программа проверит заполненный документ по актуальным алгоритмам фонда.

ПФР опубликовал Памятку страхователям, из которой следует, что отчеты СЗВ-ТД нужно сдать по всем, кто мобилизован или заключил контракт с 21 сентября 2022. То есть задним числом. Ведь именно с 21 сентября положено приостанавливать трудовые договоры, а не увольнять мобилизованных.

Попробовать онлайн-отчетность в СБИС бесплатно

В ежемесячном отчете СЗВ-М никаких изменений в связи с мобилизацией нет. В этом отчете необходимо указывать всех застрахованных лиц, в том числе мобилизованных, контрактников, добровольцев, так как трудовой договор с ними не расторгается.

Отдельные СВЗ-М на мобилизованных готовить не нужно.

Период приостановления действия трудового договора засчитывается в трудовой стаж работника. Так написано в новой статье 351.7 ТК РФ. Это значит, период мобилизации, военной службы попадет в годовой отчет СЗВ-СТАЖ.

ПФР изменил порядок заполнения формы СЗВ-СТАЖ (постановление Правления ПФ РФ от 13.10.2022 № 216п). В графе 11 «Дополнительные сведения» периоды приостановления трудового договора нужно обозначать новым кодом «ВОЕНСЛ».

Приостанавливать трудовые договоры стало возможным с 21 сентября 2022, поэтому в СЗВ-СТАЖ новым кодом нужно обозначать период с 21.09.2022 (не раньше).

Отчетная кампания за уходящий год со СБИС

20 августа’22

Прием на работу беженцев из Украины в 2022 году

Как принять на работу беженца и получить за него новую субсидию.

1 сентября ’22

Электронная доверенность (МЧД) в переходный период

Как оформить МЧД и какие госорганы уже с ней работают.

21 июля’22

Компенсация работникам Севера проезда к месту отпуска и обратно

Порядок при поездках по России и за границу.

Ваш браузер устарел, возможны проблемы в работе с сайтом

Ваш браузер не содержит последних обновлений, необходимых для корректной работы портала. Настоятельно рекомендуем перейти на Яндекс Браузер

Используя официальный сайт sbis.ru, вы даете согласие на работу с cookie, Яндекс.Метрикой, Google Analytics для сбора технических данных. Подробнее



Корректировка отчета СЗВ-СТАЖ в программных продуктах 1С – Учет без забот

Опубликовано 19.10.2020 16:03

Автор: Administrator

Просмотров: 22448

СЗВ-СТАЖ – форма отчетности, сдаваемая ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным. Ранее мы уже писали о том, как создать первичный отчет СЗВ-СТАЖ. Ведь тут важно не допустить ошибок, т.к. от правильности данных зависит будущая пенсия сотрудников, а неточности в отчете грозят штрафными санкциями. Но на практике без ошибок не бывает. И в случае необходимости исправления уже сданной формы СЗВ-СТАЖ необходимо заполнить новую форму СЗВ-КОРР, предназначенную для корректировки ранее поданных сведений. И всё бы ничего, однако СЗВ-КОРР бывает нескольких видов. О том, какая форма нужна именно вам и как ее создать в программах 1С поговорим сегодня. 

Напоминаем, что отчет по форме СЗВ-СТАЖ подают все плательщики страховых взносов: 

• имеющие наемных работников;

• заключившие трудовые договора или договора гражданско-правового характера, в т.ч. авторские, по которым

• начисляются страховые взносы и т.д.

В форму СЗВ-СТАЖ включаются сведения и по сотрудникам:

• находящимся в отпуске за свой счет;

• в отпуске по уходу за ребенком;

• в ситуации, когда договор заключен, но оплата не произведена и т.п.

В зависимости от вида ошибки СЗВ-КОРР имеет несколько видов:

• «Корректирующая» — для исправления или уточнения ошибочных сведений. Например, у сотрудника указан неверный период работы;

• «Отменяющая» — отменяет сведения, указанные в форме. Например, в форму включен лишний, уволенный ранее сотрудник, или по ошибке сотрудник указан дважды.

• «Особая» — наоборот, в форму по ошибке не включили сотрудника.

Порядок заполнения формы «Данные о корректировке сведений, учтенных на индивидуальном лицевом счете застрахованного лица (СЗВ-КОРР)» утвержден Постановлением Правления ПФ РФ от 06.12.2018 №507п.

СЗВ-КОРР в программе 1С: ЗУП ред. 3.1

Итак, форму СЗВ-КОРР можно создать двумя способами.

1 вариант – в разделе «Отчетность, справки» — «1С – Отчетность».

2 вариант – в разделе «Отчетность, справки» — «ПФР. Пачки, реестры, описи».

Рассмотрим создание СЗВ-КОРР в разделе «1С – Отчетность».

Шаг 1. Перейдите в раздел «Отчетность, справки» — «1С-Отчетность».

Шаг 2. Нажмите «Создать» и в окне «Виды отчетов» в разделе «По получателям» из группы «ПФР» выберите «Данные о корректировке сведений застрахованных лиц, СЗВ-КОРР».

Шаг 3. Заполните шапку формы:

• отчетный период;

• корректировочный период;

• тип сведений.

В зависимости от вида исправления укажите тип сведений:

• «Корректирующая»;

• «Отменяющая»;

• «Особая».

Рассмотрим на примерах каждую из корректировок.

СЗВ-КОРР – «Корректирующая».

Для внесения изменений в данные о сотруднике установите «Тип сведений» — «Корректирующая».

Шаг 4. Выберите сотрудника, по которому нужно внести исправление – кнопка «Подбор».

Шаг 5. Щелкните двойным щелчком на строке с сотрудником. В открывшемся окне проверьте сведения о стаже и при необходимости внесите исправления.

После изменения сведений исправленные данные будут выделены жирным шрифтом.

Шаг 6. Нажмите «ОК» и сохраните изменения.

Шаг 7. Сформируйте печатную форму – «кнопка «Печать» — «СЗВ-КОРР».

Форма имеет 6 разделов.

С 1 по 3 раздел – это общие сведения о страхователе и застрахованном лице.

Раздел 4 и 5 содержат сведения о корректировке данных о доходе физлица, начисленных и уплаченных страховых взносах, и страховых взносах по дополнительному тарифу (5 раздел).

Раздел 6 отражает сведения о корректировке периодов работы сотрудника.

В зависимости от типа изменений заполняются соответствующие разделы формы. В нашем примере мы внесли изменения, отражающиеся в 6 разделе СЗВ-КОРР.

Шаг 8. Проведите корректировку. Отправьте ее сразу в контролирующий орган, если используете сервис 1С-Отчетность, либо выгрузите форму в файл по кнопке «Выгрузить» для отправки через сторонние программы.

Во втором случае укажите папку выгрузки. Имя файла программа сформирует автоматически. Нажмите «Сохранить». Файл СЗВ-КОРР в формате *.XML подготовлен к отправке.

Созданная корректирующая форма сохранена. Найти ее можно в разделе «Отчетность, справки» — «ПФР. Пачки, реестры, описи».

СЗВ-КОРР – «Отменяющая».

Рассмотрим пример создания «Отменяющей» СЗВ-КОРР.

Воспользуемся вторым способом создания формы – из журнала «ПФР. Пачки, реестры, описи».

Шаг 1. Нажмите «Создать» и выберите «Данные о корректировке сведений застрахованных лиц, СЗВ-КОРР».

Принцип заполнения формы такой же, как описан выше.

Заполните шапку формы, укажите тип сведений «Отменяющая» и подберите сотрудника, по которому необходимо отменить сведения.

Например, сотрудник Пастухов А.Ф. ошибочно был включен в форму СЗВ-СТАЖ дважды. Формой СЗВ-КОРР отменяется его «дублирующая» запись.

Шаг 2. Выполните проверку формы – «Проверка» — «Проверить выгрузку». Сохраните ее для отправки в папку компьютера – «Выгрузить».

СЗВ-КОРР – «Особая».

Создадим СЗВ-КОРР с типом сведений «Особая».

Пример: При заполнении формы СЗВ-СТАЖ за период 2019 года забыли указать сотрудника Виноградову Г.И.

Шаг 1. В этой ситуации, заполнив шапку формы, указав тип сведений «Особая», добавляем сотрудника в табличную часть документа – формы.

Проверьте сведения о физлице, щелкнув дважды мышкой на строке с сотрудником.

На закладке «Данные по страхователю» можно дополнить данные о начисленных и уплаченных страховых взносах в пенсионный фонд, задолженности на начало или конец периода.

Шаг 2. Сохраните форму, распечатайте или подготовьте файл для отправки в ПФР.

Если вы обнаружили неточность в сданной форме отчетности СЗВ-СТАЖ, не надо ждать пока ПФР укажет на ошибку. Корректирующую форму можно сдать в любой момент при обнаружении ошибки по собственной инициативе.

Так в журнале у нас сохранено три варианта корректирующей формы СЗВ-КОРР.

Одновременно с формой СЗВ-КОРР в пенсионный направляется и опись – ОДВ-1.

Создание СЗВ-КОРР в 1С: Бухгалтерии предприятия ред. 3.0

В программе 1С: Бухгалтерия предприятия ред. 3.0 форма СЗВ-КОРР заполняется аналогично 1С: ЗУП ред. 3.1.

Сделать это можно также 2 способами.

1 вариант – Раздел «Зарплата и кадры» — «ПВР. Пачки, реестры, описи».

Создание и заполнение формы корректировки такое же, как и в программе 1С: ЗУП.

2 вариант – «Отчеты» — «Регламентированные отчеты».

Форма «Данные о корректировке сведений застрахованных лиц, СЗВ-КОРР» находится также в разделе ПФР, при выборе на закладке «По получателям».

Или в разделе «Отчетность по физлицам» на закладке «По категориям».

Форма-документ имеет тот же вид, что и в 1С: ЗУП ред. 3.1.

Как видите, в конфигурациях 1С, формы отчетности создаются и заполняются одинаково. И если вы работали с 1С: ЗУП, вам не составит труда заполнить эту же форму отчета в 1С: Бухгалтерия предприятия.

Автор статьи: Ольга Круглова

Понравилась статья? Подпишитесь на рассылку новых материалов

Добавить комментарий

Как проверить свой отчет об аренде жилья

В этой статье:

• Как проверить свою историю аренды
• Как получить арендные платежи по вашим кредитным отчетам
• Что еще проверяют арендодатели, когда вы подаете заявку на аренду?
• Могу ли я снять квартиру с плохой кредитной историей?
• Проверьте сейчас, чтобы избежать неожиданностей

Когда вы подаете заявку на аренду квартиры, арендодатель или управляющий недвижимостью попытается оценить вас как арендатора, прежде чем передать ключи и принять вас в качестве арендатора. Арендодатели хотят убедиться, что их новый арендатор, вероятно, будет платить арендную плату в соответствии с договоренностью, поэтому они часто используют специальные отчеты, которые предоставляют информацию о вашей истории аренды, кредите, истории выселения, криминальном прошлом, занятости и доходе.

Один из инструментов, который они могут использовать, чтобы решить, будете ли вы платить арендную плату вовремя, — это отчет об истории аренды. Отчеты таких служб, как Experian RentBureau, показывают вашу историю арендных платежей, а также могут включать информацию о подписанных вами договорах аренды, безнадежных чеках, непогашенных остатках и долгах по аренде, которые вы, возможно, оставили. Положительные данные об арендной плате от Experian RentBureau также могут стать частью вашего обычного кредитного отчета Experian, что позволит вашей кредитной истории учитывать ваши своевременные арендные платежи, что не делается автоматически. Вы можете бесплатно проверять отчет об истории аренды непосредственно в агентстве один раз в 12 месяцев.

Как проверить свою историю аренды

Проверка отчета об истории аренды дает вам возможность просмотреть, что арендодатели, скорее всего, увидят, когда проверят ваш файл. Это также может помочь вам обнаружить любые неточности, которые могут появиться, и исправить их. Есть несколько компаний, которые предоставляют отчеты такого типа, поэтому вы можете узнать, какое агентство по отчетности использует ваш потенциальный арендодатель, если вы считаете важным видеть точный отчет, к которому они обращаются.

Вы можете запросить копию отчета Experian RentBureau, заполнив форму запроса и отправив ее по почте, или позвонив по телефону 877-704-4519. Другими крупными компаниями, которые предоставляют отчеты об истории арендаторов, являются LexisNexis, CoreLogic и Tenant Data.

Как получить арендные платежи по кредитным отчетам

Не все арендодатели делятся платежными данными с Experian RentBureau. Но своевременная отчетность по арендной плате в RentBureau может стать реальной выгодой по нескольким причинам. Положительная история арендной платы в истории аренды или в отчете о проверке арендаторов может помочь будущим арендодателям получить представление о том, насколько вероятно, что вы будете платить арендную плату вовремя, и как вы избежали пропущенных платежей или сборов. Это может облегчить получение одобрения на сдачу в аренду и может иметь другие преимущества, такие как более низкие требования к страховому депозиту. Своевременные арендные платежи также могут стать частью вашего обычного кредитного отчета Experian, дополняя историю платежей и положительно влияя на ваш кредитный рейтинг.

Как сообщить RentBureau о текущих арендных платежах? Есть два основных подхода к нему.

• Свяжитесь с вашим арендодателем или управляющим недвижимостью. Спросите, готовы ли они сообщить RentBureau историю ваших арендных платежей. Ваша аренда появится в разделе «Счета» вашего кредитного отчета Experian с указанием даты начала аренды, суммы вашего ежемесячного платежа и вашей истории платежей за последние 25 месяцев.
• Зарегистрируйтесь в платной службе. Если ваш арендодатель не передает данные о ваших платежах в Experian RentBureau, вы можете изучить платную услугу по оплате арендной платы, которая по вашему запросу передает отчеты в бюро кредитных историй. Такие компании, как Cosy и RentTrack, собирают с вас арендную плату и выплачивают ее вашему арендодателю. Если вы согласитесь, они сообщат Experian историю ваших платежей.

Что еще проверяют арендодатели, когда вы подаете заявку на аренду?

Разные арендодатели по-разному обрабатывают заявки арендаторов. Некоторые проводят относительно небольшой скрининг; другие могут сами загрузить несколько отчетов или работать с агентством по информированию потребителей, которое предлагает проверку арендаторов.

Вот несколько вещей, которые домовладелец может проверить в процессе подачи заявления:

Ваш доход и занятость

Домовладельцы могут проверить ваш доход и занятость несколькими способами. Они могут связаться с вашим работодателем напрямую или запросить у вас подтверждение дохода в виде платежных квитанций, налоговых форм или выписок по банковскому счету. Если на основании информации о доходах становится ясно, что вы не можете позволить себе квартиру, на которую подаете заявку, вам могут отказать независимо от других факторов.

Ваш кредит

Арендодатели могут варьироваться в зависимости от кредитного рейтинга, который они хотят получить от претендента на аренду, но многие проверяют кредитный рейтинг. Они также могут проверить ваш кредитный отчет на предмет прошлых банкротств, просроченных платежей и другой негативной информации. В вашем кредитном отчете также содержится информация о вашей ежемесячной долговой нагрузке, что может быть важно, если это влияет на вашу способность ежемесячно оплачивать арендную плату.

Ваше криминальное прошлое

Прошлые преступления и правонарушения, незавершенные дела, невыполненные ордера — все это может повлиять на вашу возможность получить одобрение на аренду. Если вы знаете, что ваше криминальное прошлое может содержать важную информацию, сообщите об этом потенциальному арендодателю. Это также может помочь объяснить, почему вы считаете, что ваши прошлые ошибки не помешают вам быть хорошим арендатором сейчас.

Могу ли я снять квартиру с плохой кредитной историей?

Чтобы арендовать квартиру, не нужен идеальный кредит. Хотя кредитный рейтинг 700 или выше является полезным, особенно если вы хотите арендовать в конкурентоспособном городе, таком как Сан-Франциско или Бостон, или вы присматриваетесь к элитному зданию, средний кредитный рейтинг арендаторов в 2020 году был 638, по данным сайта RENTCafé.

Если при подаче заявления об аренде у вас возникают проблемы с кредитным рейтингом, примите во внимание следующие советы по получению квартиры с далеко не идеальной кредитной историей:

• Прицельтесь пониже. Выберите более скромное место или не такое роскошное здание. Кредитные требования, вероятно, будут более щадящими.
• Рассмотрим менее дорогой блок. Более низкая арендная плата отнимет у вас меньшую часть доступного дохода, и ваш кредитный рейтинг не будет иметь большого значения для арендодателей.
• Подчеркните свои сильные стороны. Если у вас хороший доход — скажем, в три-четыре раза больше арендной платы — обязательно подчеркните это.
• Найдите домовладельца, который не проверяет кредит. В качестве альтернативы вы можете найти арендодателя, который открыт для кредитного рейтинга в вашем диапазоне.
• Найдите поручителя с хорошей кредитной историей. Однако имейте в виду, что ваш поручитель может оказаться на крючке за любую арендную плату, которую вы не уплатите.
• Предложите больше денег вперед. Уплата большего залога или аванса за несколько месяцев аренды может убедить арендодателя одобрить ваше заявление.
• Приостановите поиск и работайте над своим кредитом. Хорошие кредитные привычки плюс немного времени могут улучшить ваш результат.

Проверьте сейчас, чтобы избежать неожиданностей

Отбор потенциальных арендаторов может быть стрессовым моментом для арендодателей, но также может быть стрессовым процессом для заявителей. Такое пристальное внимание может заставить вас беспокоиться о том, что обнаружится. Проверка вашего отчета об истории аренды, а также другой соответствующей информации, такой как ваш кредитный отчет и оценка или криминальное прошлое, могут, по крайней мере, устранить некоторые сюрпризы. Имея на руках свой отчет, вы можете увидеть, что арендодатели, скорее всего, узнают, и подготовить себя — и свое заявление — соответственно.

Включена ли моя история аренды в мой кредитный отчет?

В этой статье:

• Какая информация содержится в кредитном отчете?
• Как получить арендную плату по кредитным отчетам
• Улучшает ли оплата арендной платы ваш кредитный рейтинг?
• Итоги

Когда вы просматриваете свои кредитные отчеты, вы можете заметить, что ваша история своевременных арендных платежей нигде не указана. Но это не означает, что невозможно использовать вашу историю как надежного арендатора, чтобы улучшить отношение кредиторов и эмитентов кредитных карт к вам как к заемщику.

Есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы добавить свои ежемесячные арендные платежи в свои кредитные отчеты и, возможно, улучшить свой кредитный рейтинг в процессе. Вот как это сделать и почему вы можете захотеть.

Какая информация содержится в кредитном отчете?

Поскольку арендодатели и компании по управлению недвижимостью не считаются кредиторами, они не сообщают автоматически историю ваших платежей трем основным бюро отчетности по потребительским кредитам — Experian, TransUnion и Equifax. Они также не будут сообщать о выселениях, возвращенных чеках, нарушенных договорах аренды или порче имущества. Тем не менее, вы можете получить счет для сбора средств в своем кредитном отчете, если вы оставите невыплаченный долг после того, как съедете.

Большая часть информации, которая появляется в отчетах о потребительских кредитах, поступает от кредиторов, банков, кредитных союзов и, в некоторых случаях, от судов. Эти организации регулярно предоставляют трем бюро кредитной информации данные о вашей кредитной заявке и активности использования. Каждый кредитный отчет состоит из четырех разделов:

• Личная информация: Ваше имя, дата рождения, текущий и прошлый домашний адрес, номера телефонов и работодатели, которые вы указали в кредитных заявках, будут здесь.

• Счета: Здесь перечислены ваши торговые линии, такие как кредитные карты, займы, кредитные линии и инкассовые счета. Он будет включать частичные номера счетов, последние отчетные остатки, историю платежей и статус счета (открытый, закрытый и т. д.).

• Публичные записи: Если вы подали заявление о банкротстве, подробная информация об этом появится в этом разделе.

• Запросы: Если компания запрашивает ваш кредитный отчет для деловых целей или если вы проверяете свой собственный, появится мягкий запрос. Когда вы подаете заявку на получение кредита, такого как кредит или кредитная карта, это будет отмечено как сложный запрос. Оба типа запросов исчезают через два года, и только серьезные запросы могут повлиять на ваш кредитный рейтинг.

В 2010 году Experian стала первым кредитным бюро, которое включило данные о своевременной арендной плате в свои кредитные отчеты через Experian RentBureau. Поскольку схема своевременных арендных платежей может быть предиктором положительного использования кредита в будущем, и это может принести большую пользу тем, кто хочет построить свою кредитную историю и получить доступ к таким вещам, как кредитные карты и кредиты.

Как получить арендные платежи по кредитным отчетам

Поскольку арендодатели или компании по управлению недвижимостью обычно не предоставляют информацию в бюро кредитных историй самостоятельно, вам необходимо принять меры, если вы хотите сделать это случаться.

• Свяжитесь с вашим арендодателем или управляющей компанией . Спросите, готовы ли они и могут ли сообщить историю ваших арендных платежей непосредственно в Experian RentBureau. Если они согласятся, ваша аренда появится в разделе «счета» вашего отчета Experian как одна из ваших торговых линий. В нем будет указана дата начала аренды, сумма ежемесячного платежа и история платежей за последние 25 месяцев. Направьте человека или компанию, с которой вы имеете дело, в Experian RentBureau.

• Зарегистрируйтесь в сторонней службе. Даже если ваш арендодатель или управляющая компания не участвует напрямую в Experian RentBureau, вы можете подписаться на платную услугу по оплате арендной платы, которая по запросу отчитывается перед бюро кредитных историй. Такие компании, как RentTrack, PayYourRent, eRentPayment, PayLease, Cozy и ClearNow, собирают и выплачивают арендные платежи, а также предоставляют вам возможность подписаться на Experian RentBureau.

Еще одним важным преимуществом добавления арендных платежей в кредитные отчеты является то, что это позволяет вам создать или улучшить кредитный рейтинг без подачи заявки на новый кредитный продукт. Это может быть мудрым курсом действий, если вы избегаете кредитных продуктов, чтобы избежать долгов. Все, что вам нужно сделать, это управлять своей арендной платой как обычно, отправляя платежи, когда вам нужно.

Улучшает ли оплата аренды ваш кредитный рейтинг?

Хотя арендодатели и управляющие компании не обязаны сообщать о платежах в бюро кредитных историй, необходимо стремиться к идеальной схеме оплаты. Мало того, что эта информация будет привлекательна для всех, кто просматривает ваш кредитный отчет, добавление хорошо управляемой аренды в ваши отчеты может привести к повышению вашего кредитного рейтинга.

История платежей является самым весомым фактором оценки как в FICO ^® Score ^☉ и модели VantageScore®, поэтому чем больше доказательств того, что вы оплачиваете счета вовремя, тем лучше. Имейте в виду, что только новейшие версии моделей FICO ^® Score и VantageScore® учитывают данные об аренде, а некоторые кредиторы по-прежнему используют более старые версии.

Тем не менее, для самых современных систем кредитного скоринга, которые учитывают историю аренды, ваши своевременные арендные платежи могут поднять ваш балл, особенно если ваша кредитная история молода или у вас были проблемы с кредитом в прошлом. . Согласно исследованию Experian Credit for Renting, 75% участников исследования, которые могли получить баллы до того, как данные об аренде были включены в их кредитные файлы, обнаружили, что добавление истории аренды увеличило их кредитный рейтинг.