На что начисляется налог на имущество: Полная информация для работы бухгалтера

Как отразить налог на имущество в 1С 8.3 Бухгалтерия 3.0

«Подслушано у консультанта 1С»

Узнавайте новые методы и лайфхаки учета в 1С в нашем Telegram-канале.

Подписаться

Загрузка

К списку статей

Налог на имущество в 1С Отчетность

22 апреля 2022 

Ирина Попова

Методист отдела 1С Scloud

Рассмотрим, каким образом осуществляется расчет и начисление налога на имущество в программе 1С 8.3 Бухгалтерия 3.0. Также разберем составление декларации для подачи в налоговый орган.

В 1С необходимо установить настройки. Их несколько:

• 
  Выбрать ставки и льготы.

• 
  Настроить особый порядок налогообложения.

• 
  Указать порядок отражения оплаты налога и сроки.

• 
  Настроить проводки по налогу.

А теперь о каждой настройке по порядку.

Установить ставки и льготы. Для этого нужно зайти на вкладку меню «Справочники», раздел «Налоги» и выбрать «Налог на имущество»:

Далее нажимаем ссылку «Ставки и льготы»:

Попадаем в журнал установленных ставок. Через кнопку «Создать» формируем новый документ с указанием даты, с которой будет действовать ставка в организации, а также отмечаем галочками нужные пункты в разделе «Налоговые льготы», если предоставляются:

Возвращаемся на страницу «Налог на имущество». Настроить особый порядок налогообложения:

Для настройки порядка нажимаем на ссылку «Объекты с особым порядком налогообложения». Это справочник, здесь имеется возможность записи и настройки особых правил для определенного имущества.

Указать порядок отражения налога и сроки оплаты. Переходим обратно на страницу «Налог на имущество» и жмем ссылку «Порядок уплаты».

Нажимаем «Создать» и формируем новый документ, в котором указываем год начала действия, налоговый орган, срок (дату) уплаты налога. При необходимости отмечаем уплату авансов:

Настройки проводок по налогу осуществляется по ссылке «Способы отражения расходов».

Здесь необходимо указать счет затрат, по которому будут формироваться проводки. Как правило, указывают 26 счет:

Для заполнения отчета «Декларация по налогу на имущество» в программе 1С Бухгалтерия 8.3 переходим в раздел «Регламентированная отчетность» и выбираем необходимую декларацию.

 Заполнение полностью автоматизировано, нажимаем «Заполнить», и отчет выводится на экран:

Рассмотрим декларацию: перейдем в раздел 2 на страницу 1 – здесь в верхней части документа рассчитана остаточная стоимость на каждый месяц. Ниже расчет средней стоимости за указанный год. Эти данные являются базой для налогообложения, от которой происходит исчисление налога на имущество на основании процентной налоговой ставки. Получается сумма, из которой вычитается авансовый платеж. Остаток будет суммой, необходимой для доплаты. Отображение данной суммы происходит в 1 разделе декларации. 3 раздел отражает расчет имущественного налога, база которого определяется кадастровой (инвентаризационной) стоимостью.

(Рейтинг:
3.5 , 
Голосов: 2 )

Поделиться

Предоставление документов по требованию ФНС БП 3.0

Общие вопросы по 1С Отчетности

14 сентября 2022 г.

Проверка декларации по НДС в БП 3.0

Учет НДС и отчетность по НДС

29 марта 2022 г.

Ошибка «В отчете некорректно указан период» по статистике БП 3. 0

Отчетность в Росстат

26 января 2022 г.

Месяц аренды
1С в подарок

ФРЕШ

Скидка
на 1С: Фреш

1669415003

Пришел налог на имущество, которого нет: что делать?

14 мая 2022

14.05

5 минут

5 мин.

17 810

594

1

В этой статье мы рассмотрим ситуацию, когда налоговое уведомление пришло с неточной информацией или пришел налог на имущество, которого нет. Что делать в этом случае, куда обращаться и как доказать, что вам неправильно начислили налог.

Статьи

Содержание статьи

Почему налоговая начислила неправильно налог

Что делать, если неверно начислен налог на имущество

Частые вопросы

Заключение

Почему налоговая начислила неправильно налог

Перед тем, как разобраться в причинах неточностей, определимся, что может подразумеваться под неправильным налогом.

Ситуаций может быть несколько. Кому-то налоговая насчитала огромные налоги, не соответствующие действительности, а кому-то пришел налог на имущество, которого нет.

Рассказываем, почему так происходит, и что с этим делать.

Обязанность рассчитывать имущественные налоги (транспортный, земельный и на имущество физлиц) и уведомлять налогоплательщиков о размере задолженности лежит на налоговых органах.

Территориальные инспекции обязаны не менее чем за месяц до наступления срока уплаты налога выслать вам уведомление. Вы получите такое уведомление заказным письмом по почте или в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС РФ, если вы там зарегистрированы.

Сведения о принадлежащем вам имуществе, ваши персональные данные как о владельце такого имущества, срок владения, налоговую базу и другие данные ИФНС получают от регистрирующих органов — Кадастровой палаты, Росреестра, ГИБДД, МВД, Ростехнадзора, ГИМС и др. Ответственность за переданные сведения лежит на этих регистрирующих органах.

Иногда бывают случаи, когда чужой начисления приходят полному тезке, а не истинному владельцу, или сведения в реестрах и базах данных не обновились, и налоговики получили устаревшие данные, на основании которых они рассчитали налог.

Что делать, если неверно начислен налог на имущество

Если вам пришел большой налог на имущество или у вас вообще нет долга перед государством, вы можете обратиться в инспекцию любым удобным способом:

• лично по месту постоянной регистрации;
• отправить обращение через МФЦ;
• написать письмо через сайт ФНС России, используя сервис «Обратиться в ФНС России»;
• через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

После вашего обращения инспектор проведет проверку и актуализирует данные: при необходимости отправит запрос в регистрирующие органы, проверит информацию о льготе, расчет налоговой базы, уточнит сведения об имуществе. Если неточности будут выявлены, инспектор внесет изменения в базу данных и сформирует новое уведомление.

Дополнительно узнать, на какое имущество пришел налог и получить подробности, вы можете по телефону горячей линии ФНС России 8-800-222-22-22.

На уточнение данных о неправильном налоге, на формирование нового налогового уведомления и на ответ на ваше обращение у инспекции есть 30 рабочих дней. В редких случаях этот срок может быть продлен еще на 30 дней.

Если после вашего обращения инспекция не скорректировала ваше налоговое уведомление несмотря на то, что пришел налог на имущество, которого нет, вы можете обратиться в вышестоящий налоговый орган или прокуратуру. Лучше всего обращение писать в двух экземплярах и отправлять заказным письмом по почте, чтобы иметь на руках доказательство отправки письма.

Если и это не помогло, то последний вариант — обратиться в суд и написать исковое заявление. Необходимо приложить подтверждающие документы по имуществу и полученные ответы из ФНС.

Чтобы не сталкиваться с неприятными последствиями неуплаты долгов, например, с запретом на выезд за границу или блокировкой банковских счетов, мы рекомендуем зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС и регулярно проверять свою задолженность по налогам и сборам.

Обратите внимание! В инспекциях и МФЦ вы можете решить вопрос относительно налогообложения доходов и имущества физлиц, а в подразделениях регистрирующих органов уточнить характеристики объектов имущества, которые были учтены в налоговом уведомлении.

Частые вопросы

Я уже продал автомобиль, а мне пришел транспортный налог. Что делать?

+

Если перед тем как продать автомобиль, вы не сняли его с регистрационного учета в ГИБДД, а новый владелец не зарегистрировал сделку купли-продажи, все налоги и штрафы будут приходить на ваше имя. Обратитесь в ГИБДД с договором купли-продажи.

Налоговая насчитала огромные налоги. Как узнать реальные данные?

+

Обратитесь в ИФНС по месту постоянной регистрации или напишите запрос в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Все ваши данные будут проверены и ответ придет в установленные законом сроки.

Мне пришел налог на имущество, которого нет. Как его убрать?

+

Обратитесь инспекцию по месту жительства. Принесите все подтверждающие документы, в том числе выписку из ЕГРН обо всех принадлежащих вам объектах недвижимости.

Заключение

Мы рассказали о том, что делать, если налоговая начислила неправильно налог, почему такое может произойти, как отстоять свои права и доказать отсутствие задолженности. Делитесь этой информацией со своими близкими и внимательно проверяйте квитанции на оплату — часто ошибку можно легко исправить.

Публикуем только проверенную информацию

Автор статьи

Ирина Ерёмина

Главный специалист по налогообложению

стаж:
20 лет

консультаций:
3456

Специалист по разработке и сопровождению it- продуктов, связанных с расчетом налогов, налоговое консультирование по налогообложению операций с ценными бумагами, анализ сложных кейсов инвесторов, корпоративное обучение сотрудников

Поделиться:

250

Как уменьшить счет по налогу на имущество

(Изображение предоставлено malerapaso)

Начните с того, чтобы убедиться, что вы используете все доступные вам льготы по налогу на имущество. Во многих юрисдикциях часть стоимости дома исключается из налога на недвижимость, если вы пожилой человек, ветеран или инвалид. Во Флориде все домовладельцы имеют право на освобождение от уплаты налога на имущество в размере до 50 000 долларов США; те 65 лет и старше, которые соответствуют определенным ограничениям дохода, могут претендовать на дополнительные 50 000 долларов США. Другие юрисдикции уменьшают ваш налоговый счет на определенный процент, если вы соответствуете определенным критериям. (Узнайте о ставках и льготах по налогу на имущество в каждом штате в справочнике Kiplinger.com по штатам по налогам на доход, имущество и все, что вы покупаете (открывается в новой вкладке).)

Эти налоговые льготы ценны, но ими часто пренебрегают. Например, когда Чикаго в прошлом году увеличил налоги на недвижимость в среднем на 13%, это включало программу скидок для домовладельцев с низким и средним доходом. Скидки составляли до 200 долларов, но на них претендовали только 11% домовладельцев.

Скидки и другие льготы по налогу на имущество не являются автоматическими; обычно вы должны подать заявку на их получение и предъявить доказательство соответствия требованиям. Перейдите на веб-сайт вашего налогового инспектора для получения подробной информации.

Подписаться на Kiplinger’s Personal Finance

Будьте умнее и информированнее инвестора.

Сэкономьте до 74%

Подпишитесь на бесплатные электронные информационные бюллетени Kiplinger

Получайте прибыль и процветайте благодаря лучшим экспертным советам Kiplinger по вопросам инвестирования, налогообложения, выхода на пенсию, личных финансов и многому другому прямо на вашу электронную почту.

Прибыль и процветание с лучшими экспертными советами Kiplinger — прямо на вашу электронную почту.

Боевая ратуша. Вы можете добиться еще большего сокращения налогов, оспорив оценочную стоимость вашего дома, которая используется для расчета вашего налогового счета. Национальный союз налогоплательщиков, правозащитная группа, подсчитал, что от 30% до 60% собственности в США оценивается дороже, чем она стоит.

Посмотрите, как часто ваша юрисдикция оценивает собственность. Если это происходит не каждый год, существует большая вероятность того, что стоимость вашего дома изменилась с момента последней оценки. Проверьте, как определяется рыночная стоимость. Оценщик может сравнить вашу собственность с аналогичной, недавно проданной недвижимостью, чтобы определить ее рыночную стоимость, а затем умножить ее на установленную долю, известную как коэффициент оценки. Таким образом, если рыночная стоимость имущества определена в размере 100 000 долларов США, а коэффициент оценки составляет 80%, оценочная стоимость для целей налога на имущество будет составлять 80 000 долларов США. Счета по налогу на имущество обычно рассчитываются путем умножения оценочной стоимости дома на местную налоговую ставку. Эту информацию вы можете найти на сайте налоговой инспекции.

Затем просмотрите данные оценщика о вашем доме. Вы найдете это в карточке учета вашей собственности, которая должна храниться в офисе вашего оценщика и может быть доступна в Интернете. Ищите ошибки, такие как неправильное количество ванных комнат или завышенный размер участка. Если вы не можете найти вопиющую ошибку, но считаете, что оценка вашего дома по-прежнему завышена, проверьте карты собственности похожих домов в вашем районе, чтобы увидеть, как их оценки соотносятся с вашими. Если оценки по этим объектам ниже, чем у вас, вы можете сделать вывод, что оценка вашего объекта слишком высока. Недавние продажи домов в вашем районе также могут помочь вам продемонстрировать, что ваша недвижимость переоценена.

Вооружившись этой информацией, запросите неформальную встречу со своим экспертом. Он или она могут согласиться скорректировать вашу оценку на месте, говорит Аарон Терразас, старший экономист Zillow, онлайн-площадки по недвижимости. Если это не сработает, запросите официальную проверку. Процедуры различаются, но обычно проверка занимает от одного до трех месяцев, и вы обычно получаете результаты в письменном виде. Вы можете найти процедуры для вашей юрисдикции на веб-сайте налогового инспектора. Обратите внимание на сроки. Большинство юрисдикций дают вам 90 дней на оспаривание новой оценки, но некоторые дают вам только 30 дней на апелляцию.

Если это не сработает, в большинстве юрисдикций вы можете обратиться в независимый совет. Бремя доказывания обычно лежит на владельце собственности, так что будьте готовы. Zillow предлагает инструмент, который вы можете использовать для проверки последних продаж недвижимости в вашем районе. В качестве альтернативы попросите агента по недвижимости указать от трех до пяти сопоставимых домов, которые были проданы за последние 60–90 дней, или получите профессиональную оценку (ожидайте, что вы потратите несколько сотен долларов за один).

Блок присоединилась к Kiplinger в июне 2012 года из USA Today, , где она была репортером и обозревателем личных финансов более 15 лет. До этого она работала в Akron Beacon-Journal и Dow Jones Newswires. В 1993 году она была научным сотрудником Knight-Bagehot в области экономики и деловой журналистики в Высшей школе журналистики Колумбийского университета. У нее есть степень бакалавра в области коммуникаций от колледжа Бетани в Бетани, Западная Вирджиния

Налоги на недвижимость — город Ноксвилл

ГОРОД

Вопросы по городскому налогу :
Налоговая служба города Ноксвилл
865-215-2084
[email protected] 

Городской поиск налога на налог на недвижимость. Налоговый поиск / оплата онлайн
propertytax.knoxcountytn.gov

По вопросам о сделках :
Реестр сделок
865-215-2330
knoxcounty. org/register

Вопросы о собственности0024 :
Специалист по оценке имущества
865-215-2360
knoxcounty.org/property

Оплата городских налогов на имущество

Налоги на имущество являются основным источником финансирования многих городских служб и программ, таких как полиция и пожарная охрана, соблюдение кодексов, парки и общественный транспорт.

Налоги подлежат уплате 1 октября и будут считаться просроченными, а с них будут начисляться штрафы и проценты в размере одного процента каждый месяц с 1 марта следующего года.

Вы можете получить скидку в размере 1% (рассчитанную для вас в вашем счете), если вы заплатите до 31 октября. Сумма скидки для оплаты указана в налоговых счетах, которые город рассылает ежегодно по почте.

Принимаются платежи личным чеком или денежным переводом. Город теперь предлагает онлайн-оплату с помощью кредитной карты или дебетовой карты текущего счета. Нажмите здесь, чтобы оплатить налоги онлайн . При оплате кредитной или дебетовой картой взимается дополнительная комиссия. Эти сборы не выплачиваются городу.

Приложите конверт с обратным адресом и маркой к платежу, если требуется квитанция. Квитанции отправляются только по запросу.

Налоги на недвижимость можно оплатить по почте на адрес P.O. Box 15001, Knoxville, TN 37901-5001 или лично в налоговой инспекции в центре города

Налоговая инспекция в центре города работает с 8:00 до 16:30. С понедельника по пятницу и расположен в номере 453 здания City County Building, 400 Main Street, в центре Ноксвилля.

Скидки по налогу на имущество

Город предлагает скидку в один процент при полной оплате налога на имущество до конца октября. Помните, что скидка распространяется на городской налог на недвижимость.

Оценка налога на имущество

Оценка налога на имущество предоставляется оценщиком имущества округа Нокс, поскольку город не проводит оценку имущества. Вопросы, касающиеся оценочной стоимости имущества, следует направлять в Управление по оценке имущества по телефону 865-215-2360 или по адресу www.knoxcounty.org/property.

Жилая недвижимость оценивается в размере 25 процентов от оценочной стоимости, и на каждые 100 долларов оценочной стоимости взимаются налоги.

Ставка оценки коммерческой недвижимости составляет 40 процентов от оценочной стоимости; личное имущество оценивается в 30 процентов от оценочной стоимости, а коммунальные услуги — в 55 процентов от оценочной стоимости.

Лица, приобретающие недвижимость, должны обратиться в налоговый отдел Налогового управления, чтобы запросить налоговый счет за эту собственность. Любое пропорциональное распределение налогов должно производиться между покупателем и продавцом, а налоговая ответственность следует за собственностью.

Даже если продавец согласился платить налоги, любые неуплаченные налоги останутся с недвижимостью и станут обязанностью новых владельцев. Соглашения между продавцом и покупателем не влияют на обязательство города по сбору налогов или правовые нормы, которым город следует в таких вопросах.

Льгота по налогу на имущество штата

Город участвует в программе штата Теннесси, которая помогает пожилым и инвалидам с доходом ниже определенного уровня платить налоги на имущество.

Свяжитесь с налоговой инспекцией по телефону 865-215-2084, чтобы узнать, имеете ли вы право на налоговые льготы штата.

Распространенные ошибки, которых следует избегать

• Оплата полной суммы при наступлении срока скидки или применение скидки при оплате после конца октября.
• Уплата основного налога при начислении штрафа и процентов.
• Уплата неправильной суммы штрафа и процентов.
• Выплата неправильной суммы за несколько свойств из-за ошибки в добавлении.