Проекты мини гостиниц, отелей, хостелов. Мини хостел
Как открыть хостел или мини-отель - Почему Санкт-Петербург считают столицей хостелов — Территория инвестирования
Хостелы уже давно покорили Европу, потому что экономное жилья всегда в цене у путешественников. А также алмазный прииск для инвесторов не только в Европе, а и в России.
- Хостелы и мини-отели Санкт-Петербурга
- Планировки коммунальных квартир в Питере, которые можно использовать под хостел или мини-отель
- Хостелы и мини-отели в других регионах
- Фото сети хостелов нашего инвестора
- Посмотрите видео-кейс инвестора, который заработал 2 000 000 долларов на сети хостелов в свои 20 лет
Хостел (англ. Hostel — общежитие) — европейская система размещения, предоставляющая своим постояльцам на короткий или длительный срок жильё, представляющее собой, как правило, спальное место без дополнительных удобств в комнате.
Мини-отель (Мини-гостиница) — гостинницы такого типа распространены в Санкт-Петербурге из-за большого количества коммунальных квартир в центре города, оставшихся как наследие культурной столицы.
Хостелы и мини-отели Санкт-Петербурга
Хостел относится к недвижимости, которую называют «Low cost» и наиболее интересные объекты находятся в Санкт-Петербурге. Это уникальные объекты по цене ниже рынка. Такие объекты необходимо постоянно мониторить. У этих объектов достаточно высокая ликвидность при низких денежных вложениях. Также и в других регионах они есть, нужно просто целенаправленно искать.
Стоит еще обратить внимание и на очень лояльное отношение людей
Когда заселяется в квартиру десять человек, то никто не будет задавать вопросов, почему такая толпа живет. Ведь в соседней коммуналке и так ютятся десять собственников.
Кроме того, Питер – это город туристов. И хотя там огромное количество разных хостелов, их все равно недостаточно. В сезоны активного летнего периода туризма спрос превышает предложение более чем на 50%. Это же касается и других привлекательных для туристов мест.
Как упоминалось выше, хостел нужен всегда и во всех больших городах. Хостелы востребованы, особенно в горячий сезон. При этом горячий сезон – это не только лето, это еще новогодние праздники и 23 февраля.
При этом хостелы можно сделать в обычной коммуналке. Цена ее при покупке будет ниже рыночной. Идеальная планировка для старого Петербурга. Он весь состоял из доходных домов. Они уже «нарезанные».
Планировки коммунальных квартир в Питере, которые можно использовать под хостел или мини-отель
Там в худшем случае квартиры коридорного типа. В лучшем — будет одна комната не нарезанная, в 15 метров и с двумя окнами. Просто ставьте стену и кровати. Получатся две комнаты по семь с половиной метров.
Итак, покупаем коммуналку, делаем там хостел или мини-отель. А соседняя квартира – это такая же коммуналка. И им вообще «по барабану», кто будет у вас жить, когда кто будет ходить и так далее. Но это только в том случае, если вы покупаете квартиру в том доме, где еще одна-две коммуналки остались. Если нет, то стоит задуматься. Тогда и цена квартиры будет выше, и надо узнавать, кто соседи.
Хостелы и мини-отели в других регионах
Инвесторы проекта Территория Инвестирования активно используют стратегию хостела в квартирах новостроек или же на вторичке, к примеру есть проект хостела в Самаре и Туле. А еще инвестор, который в 11 лет открыл свой первый хостел в Севастополе.
Фото сети хостелов нашего инвестора
Посмотрите видео-кейс инвестора, который заработал 2 000 000 долларов на сети хостелов в свои 20 лет
(Кейс Даниила Мишина «5 способов привлечь деньги в свой бизнес-проект»)
Не только в коммуналках можно делать хостел или мини-отель. Юрий Медушенко, который инвестирует в доходные дома, вторым своим проектом решил сделать хостел из дома в Подмосковье и назвал его Антиобщага.
tinvest.org
Отель MaHeya Mini Hostel, Соловецкие острова. Бронирование, отзывы, фото — Туристер.Ру
Мини-хостел «Маэя» расположен в поселке Соловецкий. Сотрудники отеля могут организовать трансфер от/до аэропорта. В номерах гостевого дома установлен письменный стол. В распоряжении гостей хостела Maheya Mini номера с видом на сад и общей ванной комнатой с ванной и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. Номера оснащены микроволновой печью. Гостям предоставляются услуги прачечной, а также бизнес-услуги, такие как факс и ксерокопирование.
Для заказа трансфера до отеля вы можете воспользоваться сервисом KiwiTaxi.
Особые условия
Пожалуйста, заранее сообщите MaHeya Mini Hostel предполагаемое время прибытия. Вы можете использовать поле «Особые пожелания» при бронировании, или связаться с объектом размещения напрямую — контактные данные указаны в Вашем подтверждении бронирования.
Отзывы от Booking.com
Vika, был в августе 2018
10.0превосходно
MarkovKO, был в августе 2018
9.2превосходно
Ольга, был в августе 2018
10.0превосходно
Ekaterina, был в августе 2018
10.0превосходно
Tatiana, был в июле 2018
9.6превосходно
Надежда, был в июле 2018
10.0превосходно
Олег, был в июне 2018
9.2превосходно
Наталия, был в июне 2018
8.3превосходно
Elena, был в июне 2018
10.0превосходно
Mariya-luiza, был в июне 2018
10.0превосходно
Valeria, был в июне 2018
8.8превосходно
Alexander, был в июне 2018
9.6превосходно
Aleksandr, был в июне 2018
7.9отлично
Владислав, был в январе 2018
10.0превосходно
Elena, был в сентябре 2017
9.6превосходно
Tatiana, был в августе 2017
9.2превосходно
Irina, был в августе 2017
10.0превосходно
Мари Слушная, был в июле 2017
10.0превосходно
Мари Слушная, был в июле 2017
10.0превосходно
Показать еще отзывы (16)
www.tourister.ru
Хостел или мини-отель ― что выбрать? — ONEIN24
Сегодня каждый путешественник может подобрать себе подходящее жилье, которое будет отвечать его вкусам и требованиям, чтобы отдых прошел замечательно. Личные апартаменты, отели, гостевые дома, отели-бутики ― их огромное количество за разные цены и в разных городах. Сайт «ONEIN24» хочет обратить ваше внимание на мини-отели и хостелы, которые все больше отодвигают другие виды жилищ, в силу своей дешевизны и прочих плюсов, которыми все чаще пользуются туристы. Мы хотим разобраться в некоторых суждениях об этих заведениях, чтобы вы знали о них все.
Хостел
Современный вариант общежитие ― это и есть хостел. Комнаты здесь от 4 до 20 мест, однако есть одно и двухместные варианты ночлега. Оплата за последние варианты будет лишь чуточку меньше, чем за номер гостиницы. Все дело в том, что современный хостел имеет большой выбор услуг и высокий сервис, практически не уступая среднему отелю.
Вы можете выбрать проживание смешанного типа, то есть, девочек от мальчиков не отделяют. И наоборот.
Проживание здесь дешевое, но не стоит забывать, что ванная комната и кухня для всех гостей здесь общая. Если вас не пугают чужие люди рядом, то такой вид временного жилья наверняка подойдет.
Плюсом хостелов является и то, что большинство из них размещены в самом центре города. Это может быть даже его историческая часть, поэтому проблем с переездом точно не будет.
Мини-отель
Экономный вариант размещения. Количество комнат (от 10 до 100) зависит от классификации самого заведения. Мини-отели также недороги, как хостелы, дешевые отели и личные апартаменты. З вас здесь не потребуют большую оплату.
Само заведение напоминает собой огромную квартиру, где в отдельных комнатах проживают гости, однако ресепшен и кухня все же общая. Номера здесь комфортабельные, но небольшие. Полностью отвечают названию заведения «мини-отель» ― 10 квадратных метров жилого пространства.
Наиболее популярны мини-отели в Петербурге и Москве. На Неве вообще существует целая ниша этих недорогих заведений для ночлега.
Выбирайте то, что подходит вам лучше всего и сделайте свое путешествие беззаботным и незабываемым.
onein24.ru
Мини-хостел "Литораль", Соловецкие острова. Бронирование, отзывы, фото — Туристер.Ру
Для заказа трансфера до отеля вы можете воспользоваться сервисом KiwiTaxi.
Особые условия
Пожалуйста, заранее сообщите Мини-хостел "Литораль" предполагаемое время прибытия. Вы можете использовать поле «Особые пожелания» при бронировании, или связаться с объектом размещения напрямую — контактные данные указаны в Вашем подтверждении бронирования.
Оплату необходимо внести посредством банковского перевода до приезда. Администрация объекта размещения свяжется с вами после бронирования и предоставит необходимые инструкции.
Отзывы от Booking.com
Виктория, был в августе 2018
8.8превосходно
Ksenia, был в августе 2018
9.6превосходно
Дмитрий Кожевников, был в августе 2018
10.0превосходно
Veronika, был в августе 2018
9.5превосходно
Vitaly, был в июле 2018
8.3превосходно
Петрович71, был в июле 2018
10.0превосходно
Vladimir, был в июле 2018
6.3оценка
Петрович71, был в июле 2018
10.0превосходно
nataliya1908, был в июле 2018
8.8превосходно
Yuriy, был в июне 2018
7.9отлично
Александр, был в июне 2018
9.2превосходно
Светлана, был в июне 2018
9.6превосходно
Valentina, был в июне 2018
5.8оценка
Zhannat, был в сентябре 2017
7.5отлично
Olga, был в сентябре 2017
10.0превосходно
iam_dar, был в сентябре 2017
8.8превосходно
Аноним, был в сентябре 2017
7.9отлично
Svetlana, был в августе 2017
8.8превосходно
Andrey, был в августе 2017
8.3превосходно
Dmitry, был в августе 2017
9.2превосходно
Георгий, был в августе 2017
7.9отлично
ННЛ, был в августе 2017
5.4оценка
Oksana, был в августе 2017
6.7оценка
Maria, был в августе 2017
8.8превосходно
Ksenia, был в июле 2017
10.0превосходно
German, был в июле 2017
7.5отлично
Tatiana, был в июле 2017
7.9отлично
Alexandr, был в июле 2017
9.6превосходно
Алексей, был в июле 2017
7.9отлично
Aleksandr, был в июле 2017
10.0превосходно
Ольга, был в июле 2017
10.0превосходно
Показать еще отзывы (28)
www.tourister.ru
     | |
| Категория отеля: | |
| Адрес: | Улица Белинского 122, Екатеринбург, Россия, |
| Описание: | Хостел «Мини» с рестораном расположен в Екатеринбурге, в 15 минутах ходьбы от парка «Зеленая роща». Гостям предоставляется бесплатный WiFi.Каждый номер с гостиной зоной оборудован телевизором. Гости пользуются общими ванными комнатами.В хостеле «Мини» имеется общая кухня и мини-маркет на территории. Кроме того, на территории есть детская игровая площадка.Расстояние от хостела «Мини» до железнодорожного вокзала Екатеринбурга составляет 6 км. |
| Еда и питье: | Ресторан |
| На свежем воздухе: | |
| Бесплатно! Бесплатная Общественная парковка на месте (предварительный заказ не требуется) . | |
| Услуги: | Магазины на территории, Мини-маркет на территории, Номера для некурящих, Отопление, Курение на всей территории объекта размещения запрещено, Места для курения |
| Спорт и отдых: | Аквапарк, Детская игровая площадка |
| Сервис: | Доставка продуктов, Трансфер от/до аэропорта (платный), Индивидуальная регистрация заезда/отъезда, Няня/Услуги по уходу за детьми, Дневная уборка номера, Парикмахерская/Салон красоты |
| Интернет: | Бесплатно! Wi-Fi предоставляется в общественных зонах бесплатно. |
| Языки общения: | |
| Время заезда/выезда: | 07:00 - 19:00 / 10:00 - 13:00 |
| Домашние животные: | Размещение домашних животных допускается. Данная услуга может быть платной. |
| Банковские карты: | |
| Номерной фонд: | Мы говорим на вашем языке! Хостел: 1 номер |
| Координаты: | ш. 56.81567055402881 д. 60.61992297860411 на карте |
Проектирование мини гостиниц, отелей, хостелов
Гостиничный бизнес на протяжении многих десятилетий является очень выгодным и прибыльным. Но для успешного развития мини-гостиницы или отеля, необходимо предварительно построить функциональный и надежный объект с использованием качественного проекта.
Какой проект гостиницы выбрать?
Гостиницы бывают очень разными. Они могут располагаться в зданиях разных форм и размеров, разной этажности и площади. От объекта напрямую зависит количество номеров, которые можно разместить в здании, а также дополнительные помещения, способные сделать отель более уютным и привлекательным для гостей.
Выбирая готовый проект мини-гостиницы или отеля, следует заранее:
- Определить, сколько жилых комнат необходимо разместить на территории объекта, а также площадь каждого номера.
- Предусмотреть парковочные места для автомобилей посетителей.
- Предусмотреть ресепшен.
- Грамотно расположить столовую зону, в которой будет размещен ресторан, а также сделать рядом кухню.
- Подобрать подходящее по габаритам помещение, которое будет использоваться в качестве технического помещения и склада.
- Предусмотреть места для развлечения постояльцев – бассейн, тренажерный зал, игровую зону для детей, читальный зал и т. д.
Где заказать проектирование?
Учитывая большое количество внутренних помещений разного назначения, которые следует расположить внутри здания грамотно, задача проектирования мини-гостиниц, отелей и хостелов считается очень сложной и ответственной.
Чтобы получить качественный проект такого объекта вы можете обратиться в строительно-проектную-компанию «АСП ДОМ». В нашем каталоге представлено множество готовых, хорошо продуманных проектов, которые сразу можно использовать для стройки. При необходимости в наши проекты можно вносить изменения и дополнения.
Проект хостела «Ялинка» — 254 кв.м.
Проект гостиницы «Admiral» — 611 кв.м.
Проект мини-гостиницы «Леон» (4 ном.) — 221 кв.м.
Проект гостиницы «В Египте» (4 ном.) — 223 кв.м.
Проект мини-гостиницы «Мир» (4 ном.) — 228 кв.м.
Проект гостиницы «Франк» (4 ном.) — 243 кв.м.
Проект гостиницы «Титан» (4 ном.) — 343 кв.м.
Проект гостиницы «Метеор» (4 ном.) — 268 кв.м.
Проект гостиницы «Венера» (5 ном.) — 216 кв.м.
Проект гостиницы «Атос» (5 ном.) 231 кв.м.
Проект гостиницы «Арфа» (5 ном.) — 261 кв.м.
Проект гостиницы «Изабелла» (5 ном.) — 285 кв.м.
Проект гостиницы «Аэлита» (6 ном.) — 300 кв.м.
Проект гостиницы «В России» (6 ном.) — 506 кв.м.
Проект гостиницы «Лилия» (7 ном.) — 224 кв.м.
Проект гостиницы «Карта» (7 ном.) — 301 кв.м.
Проект гостиницы «Калина» (7 ном.) — 383 кв.м.
Проект «Фильварок» (16 ном.) — 425 кв.м.
Проект «Альбион» (23 ном.) — 1469 кв.м.
Проект «Крымская» (24 ном.) — 978 кв.м.
Проект «Плимут» (29 ном.) — 1180 кв.м.
acpdom.ru
Хостел VS мини-отель
Сегодня развитие индустрии гостеприимства настолько велико, что позволяет путешественнику выбрать вариант проживания, соответствующий всем свойствам его тонкой натуры. Любители домашнего уюта останавливаются в апартаментах, путешественники с детьми в гостевых домах, экстраверты мечтают о хостелах, а эстеты об отелях-бутиках. Эта статья посвящена двум популярным типам размещения, полярно отличающимся друг от друга по условиям проживания и характеру проживающих. Присоединяйтесь к своей команде!
Что такое хостел? Хостел – это современное общежитие. Дешевый и удобный вариант проживания для тех, кто не ставит во главу угла комфорт и личное пространство.
Правда и ложь о хостелах1. Все постояльцы хостела проживают в одной комнате. Правда! Гости живут в общем дорме (от английского слова «dormitory» — спальня), рассчитанном на размещение 4-20 человек. Иногда в хостелах встречаются классические одноместные или двухместные номера. Их стоимость ненамного уступает гостиничной.
2. Жить в хостеле дешево. Правда! Именно из-за особенностей условий проживания постояльцев, общих спальных и ванных комнат хостелы могут сокращать расходы и предоставлять услуги по низкой цене.
3. Хостелы находятся на окраинах, потому что там дешевле аренда. Ложь! Подавляющее большинство хостелов находится в историческом центре города. Многие хостелы расположены в домах, являющихся архитектурными достопримечательностями.
4. Хостелы – замшелые и опасные места. Ложь! В качестве наглядного примера приведем парочку популярных хостелов, доступных для бронирования путешественникам со всего света: «Nappark Hostel @Khao San» в Бангкоке, Таиланд, и «GeneratorHostel» в Барселоне, Испания.
Больше информации о хостелах вы можете узнать из нашей статьи в Энциклопедии путешественника Hotels.ru.
Что такое мини-отель? Мини-отель – это экономичный вариант размещения. Гостиница с номерным фондом менее 10, 50 или 100 комнат (в зависимости от классификации).
Правда и ложь о мини-отелях1. Мини-отели просят макси-цены за уединенность. Ложь! Мини-отель является одним из наиболее экономичных вариантов проживания наряду с хостелами, апартаментами и недорогими гостиницами.
2. В мини-отелях маленькая площадь номеров. Правда! Тип размещения полностью соответствует своему названию. Размер номера может не превышать 10 м².
3. Мини-отель похож на большую квартиру. Правда! В отличие от хостела, где постояльцы живут вместе, гости мини-отеля имеют собственные комнаты с удобствами, общими являются кухня и ресепшн.
В России наибольшую популярность мини-отели снискали в Москве и Петербурге. В городе на Неве и вовсе сформировалась уникальная ниша мини-отелей, чье многообразие связано с большим фондом коммунальных квартир, которые легко переоборудовать в такой тип размещения.
Основные отличия хостела от мини-отеля:
| Критерий | Хостел | Мини-отель |
| Невысокая цена | + | + |
| Домашняя обстановка | - | + |
| Личное пространство | - | + |
| Наличие кухни | + | + |
| Маленькое количество постояльцев | - | + |
| Возможность краж | + | - |
Последние статьи
Комментировать
www.hotels.ru
