Кто не платит налог на имущество физических лиц: Законное право на налоговые льготы пенсионерам на недвижимость — Оренбург

Налог на имущество, землю и ЖКУ: за что могут не платить пенсионеры. Т. Б. Лыкова о мерах социальной поддержки

Какие налоговые и коммунальные льготы предусмотрены для пенсионеров, а также могут ли пожилые люди рассчитывать на имущественный вычет

Налог на имущество физических лиц

Российские пенсионеры освобождены от уплаты имущественного налога. Как пояснили в пресс-службе Федеральной налоговой службы (ФНС), они имеют право не платить ежегодно начисляемый налог на каждый объект из данного перечня недвижимости:

квартира или комната;

жилой дом или его часть;

гараж или место для машины;

помещения, в которых гражданин осуществляет творческую деятельность (п. 14. п. 1 ст. 407 НК РФ). Например, это может быть ателье или студия;

хозяйственная постройка площадью не больше 50 кв. м на территории дачного участка (п. п. 15. п. 1 ст. 407 НК РФ).

Оплата земельного налога

Пенсионеры не освобождаются от уплаты земельного налога, но имеют льготу при его уплате. Так, с 2017 года они не платят земельный налог с 6 соток. Его начислят только с превышения этой площади. «При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством (п. 5 ст. 391 НК РФ)», — пояснили в ФНС.

Платит ли пенсионер налог с продажи квартиры

Пенсионер, как и любой другой гражданин, должен заплатить НДФЛ при продаже квартиры (ст. 214.10 НК РФ). «Доходы от продажи квартиры подлежат обложению НДФЛ в установленном порядке и не зависят от статуса собственника квартиры (является лицо пенсионером либо нет)», — отметили в пресс-службе ФНС.

Может ли пенсионер получить налоговый вычет

Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). «Поэтому физическое лицо, не имевшее в течение года доходов, с которых им уплачивался НДФЛ по ставке 13%, и получавшее доходы только в виде госпенсии и социальных доплат к ней, не имеет оснований для получения имущественных вычетов», — разъяснили в ФНС.

Исключение составляют работающие пенсионеры, с доходов которых удерживается 13%. Либо если пенсионер сдает квартиру и платит НДФЛ.

Оплата коммуналки для пенсионеров

На федеральном уровне отдельных льгот для пенсионеров при оплате ЖКУ нет, рассказывает руководитель Комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое России Ирина Булгакова. Но пенсионеры наравне с другими гражданами могут воспользоваться субсидией (денежное пособие от государства для частичной оплаты ЖКУ) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, если его расходы на них превышают максимально допустимую долю в общем доходе семьи, отметила эксперт. Предельная отметка допустимой доли семейного бюджета, расходуемого на оплату услуг ЖКХ, в 2022 году определена на федеральном уровне и составляет 22%.

Но любой регион или муниципалитет может понизить ставку. «Например, столичный пенсионер должен тратить на квартплату не более 10%, оренбуржец — 15%, а житель Санкт-Петербурга — 14%, в Якутии — 15%, в Омске — 18% для пенсионеров и инвалидов I и II групп и 20% — для других категорий, в Кемерове — от 5% до 17%», — привел примеры вице-президент Ассоциации юристов по регистрации, ликвидации, банкротству и судебному представительству.

Расчет размера субсидии производится на основании региональных стандартов максимально допустимой доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

Татьяна Лыкова, главный специалист направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города»:

— Меры социальной поддержки, в том числе по оплате услуг ЖКХ, могут устанавливаться региональным законодательством. Например, в Москве одинокие пенсионеры и семьи, состоящие только из пенсионеров (женщины старше 55 лет и мужчины старше 60 лет), освобождаются от платы за обращение с твердыми коммунальными отходами в пределах социальной нормы площади жилого помещения и нормативов накопления ТКО. Также в столице одиноким неработающим пенсионерам, достигшим возраста 70 лет, предоставляется льгота по уплате взноса на капремонт в размере 50%, а достигшим возраста 80 лет — в размере 100%.

В Московской области пенсионерам предоставляется ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату вывоза ТКО в размере от 30% до 100% в пределах установленного стандарта нормативной площади жилого помещения. Оформить льготы по оплате жилья и коммунальных услуг можно в многофункциональном центре или в органе социальной защиты населения, а также на портале госуслуг.

Статья целиком на сайте РБК Недвижимость от 26 января

Фото Studio Romantic/ Shutterstock

Регион: 

Российская Федерация

Кто из казахстанцев может не платить налог на имущество

В департаменте госдоходов по Мангистауской области подготовили ответы на 10 наиболее частых вопросов, поступающих от граждан. Всего по стране в органы госдоходов за 8 месяцев 2021 года поступили 620,5 тысячи обращений налогоплательщиков.  

№1. Я физическое лицо, до какого числа должен оплатить налог на имущество за 2020 год?        

До 1 октября 2021 года.

№2. Налог на имущество в этом году больше, чем в прошлом, в чём причина?

Размер налога на имущество физических лиц зависит от стоимости объекта. К стоимости объекта применяется соответствующая ставка налога. Сведения по стоимости объекта поступают от государственной корпорации «Правительство для граждан».

№3. Освобождаются ли от уплаты налога на имущество пенсионеры?

Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц предусмотрено для отдельно проживающих пенсионеров по находящимся на праве собственности:

• земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нём;
• придомовым земельным участкам;

в пределах 1000-кратного размера месячного расчетного показателя (2 651 000 тенге за 2020 год) от общей стоимости всех объектов недвижимости.

№4. Освобождаются ли от уплаты налога на имущество многодетные матери или многодетные родители?

Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц предусмотрено для многодетных матерей, удостоенных звания «Мать-героиня» или награжденных подвесками «Алтын алқа» по находящимся на праве собственности:

• земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем;
• придомовым земельным участкам;

в пределах 1000-кратного размера месячного расчетного показателя (2 651 000 тенге за 2020 год) от общей стоимости всех объектов недвижимости.

№5. Освобождаются ли от уплаты налога на имущество инвалиды?

Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц предусмотрено для инвалидов по находящимся на праве собственности:

• земельным участкам, занятым жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нём;
• придомовым земельным участкам;
• земельным участкам, предоставленным для ведения личного домашнего (подсобного) хозяйства, садоводства и дачного строительства, включая земли, занятые под постройки;
• земельным участкам, занятым под гаражи;

в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя (3 976 500 тенге за 2020 год) от общей стоимости всех объектов недвижимости.

№6. На какие реквизиты нужно уплатить налог на имущество физических лиц

Реквизиты налога на имущество физических лиц: код КБК – 104102, код  КНП – 911; реквизиты пени: код КНП – 912.

№7. Я живу в сельской местности, какого размера ЕСП я должен вносить?

0,5-кратный размер МРП, с 1 января 2021 году это 1459 тенге.

№. Какую сумму ЕСП нужно платить, если я прописан в Алматы (Нур-Султане)?

Один МРП, с 1 января 2021 года это 2917 тенге

№9. Как внести ЕСП?

Через онлайн-приложение банков второго уровня или в мобильном приложении Е-SalyqAzamat (скачать на AppStore или PlayMarket).

№10. Как можно заплатить налоги?

Через онлайн-приложение банков второго уровня или в мобильном приложении Е-SalyqAzamat (скачать на AppStore или PlayMarket).

Максат Акмуратов, ответственный по информации ДГД по Мангистауской области

Налоги на личное имущество | Шарлоттсвилль, Вирджиния

Налоги на личное имущество оцениваются каждый год Комиссаром по доходам в отношении всего материального личного имущества, находящегося в гараже в городе Шарлоттсвилль. Налоги уплачиваются 5 июня и 5 декабря каждого года. Если эти даты выпадают на выходные, срок продлевается до следующего понедельника.

Оплата по почте

Налоговые платежи можно отправить по почте:
City of Charlottesville Казначейство
ЗП Box 2854
Charlottesville, VA 22902

Онлайн-платежи

Налоговые платежи можно оплатить онлайн. Существует фиксированная ставка в размере 0,30 доллара США плюс 2,5%, добавляемая ко всем транзакциям по кредитным картам. Обратите внимание, что за все платежи электронными чеками взимается плата за обработку в размере 1,50 доллара США ( ACH ).

Оплата по телефону

Оплата кредитной и дебетовой картой может быть произведена по телефону 866-660-5185.

Штрафы

Платежи по налогу на имущество физических лиц, не полученные или не отправленные в установленный срок, облагаются штрафом в размере 10% от остаток к уплате (после льготы по налогу на имущество физических лиц) в первый день после крайнего срока. На налоги, оставшиеся неуплаченными на первое число месяца, следующего за установленным сроком, начисляются проценты ежемесячно по ставке 10% годовых.

Если к вашей учетной записи был применен штраф и у вас есть основания полагать, что штраф должен быть отменен, сначала ознакомьтесь с нашей Политикой штрафов за просрочку платежа (DOC), чтобы узнать о причинах, по которым штраф может быть отменен, а затем напишите письмо на имя казначея, представляющего ваше дело, приложите любую подтверждающую документацию и отправьте по адресу:
Jason A. Vandever, Treasurer,
P. O. Box 2854
Charlottesville, VA 22902.

Механизмы оплаты

Если вы не можете полностью уплатить налоги к указанному сроку из-за финансовых трудностей, вы можете договориться об оплате с Канцелярия казначея. Пожалуйста, позвоните в офис казначея по телефону 434-970-3146 для получения дополнительной информации о настройке платежного механизма.

Обратите внимание, что оформление платежа не снимает штрафа за просрочку платежа и не останавливает начисление процентов на соответствующий счет.

Неуплаченные налоги

Управление городского казначейства активно занимается сбором просроченных налогов. Неуплаченные налоги, в отношении которых не были приняты альтернативные меры или меры в отношении которых были приняты, но не выполнены, подлежат процедурам взимания, включая, помимо прочего:

• Автоматическое удержание государственного подоходного налога или выигрышей в лотерею
• DMV Удержание при регистрации транспортного средства
• Налоговый залог

1. Часто задаваемые вопросы и стоимость лицензии на транспортное средство
2. Комиссар налоговой инспекции
3. Департамент автотранспортных средств Вирджинии

Просмотреть все

/QuickLinks. aspx

Правительственные веб-сайты CivicPlus®

Налог на недвижимость и личное имущество — Объединенное правительство округа Виандотт и Канзас-Сити

Владельцы платят налог на имущество со стоимости облагаемого налогом имущества. Есть три типа собственности; Земля, улучшения земли и личное.

Сроки сдачи: Первая половина: 20 декабря ^-й  | Вторая половина: 10 мая ^-й

Формы оплаты

Мы не принимаем платежи по телефону

Недвижимость, недвижимое имущество или недвижимое имущество — все термины для сочетания земли и улучшений. Штат Канзас требует проведения оценки стоимости имущества и устанавливает правила такой оценки

Все лица, владеющие или владеющие недвижимым имуществом или личным имуществом, несут ответственность за налоги, за исключением определенных видов собственности, таких как объекты благотворительной, образовательной и религиозные цели. Все налогооблагаемое недвижимое и движимое имущество в пределах UG ежегодно оценивается окружным оценщиком.

Ставка налога измеряется в миллионах. Мельница — это один доллар налога на каждые 1000 долларов оценочной стоимости имущества. В Канзасе различные виды собственности оцениваются по разным ставкам их справедливой рыночной стоимости. Жилая недвижимость оценивается в 11,5% от справедливой рыночной стоимости. Таким образом, дом, который продается за 100 000 долларов, будет оцениваться для целей налогообложения в 11 500 долларов. Возьмите 11 500 долларов, умноженные на сумму сбора с фабрики, чтобы рассчитать, сколько налога причитается. Например, если фабричный сбор равен 70, причитающийся налог составит 805 долларов.

Дополнительная информация

Информация о налоге на имущество
Предоставляет (5) налоговых лет истории для каждого участка недвижимости. Включая информацию о стоимости, платежную информацию, текущий год и платежную информацию.

Информация о продаже просроченных налогов
Недвижимость, которую в настоящее время планируется продать при следующей налоговой продаже.

Правила в отношении недвижимости

• Налоги на недвижимость являются результатом двух отдельных процессов. Сначала оценщик определяет стоимость имущества. Во-вторых, местные органы власти, которые обслуживают это имущество, определяют свои потребности и разрабатывают бюджеты. В итоге налог. Подробности см. в разделе Налоги на недвижимость: как они рассчитываются? и Ставки сбора.
• В конце октября стоимость вашей собственности и ставка сбора, применимая к вашей собственности, объединяются, чтобы сформировать налоговое обязательство. Это обязательство становится залогом на недвижимое имущество 1 ноября.
• Примерно 1 ноября на каждый земельный участок высылается по почте две выписки: налоговая накладная и информационный лист. Налоговый счет представляет собой сумму, подлежащую уплате, и содержит полные инструкции. Информационный лист сравнивает значения, ставки и налоги текущего года с предыдущим годом для того же участка. Для тех участков, на которые распространяется соглашение об условном депонировании с ипотечной компанией, владельцу недвижимости будет отправлен только информационный лист. Все налоговые счета и информационные листы отправляются по адресу, указанному в нашем файле, который является последним известным адресом.
• Неполучение налоговой накладной не освобождает налогоплательщика от своевременной уплаты налогов .
• Все налоги подлежат уплате 1 ноября каждого года и становятся просроченными после 20 декабря. На налоги, уплачиваемые после 20 декабря, начисляются проценты по ставке 12 процентов в настоящее время.
• Если общая сумма налога на недвижимость для данного участка составляет не менее 10 долларов США, вы можете платить налоги пополам без начисления процентов. Если вы решите оплатить половину до 20 декабря, вторую половину необходимо оплатить до 10 мая, чтобы избежать начисления процентов. Всем совершившим платеж будет отправлен счет за вторую половину. Этот счет за вторую половину будет примерно 1 апреля.
• Вы можете произвести частичный платеж в нашем округе, если вы не в состоянии оплатить полную сумму налогов на назначенную дату. На часть налогов за первую половину, не уплаченную 20 декабря, будут начисляться проценты до тех пор, пока они не будут уплачены.
• К посылкам, оставшимся неоплаченными по состоянию на 25 июля, будет добавлен рекламный сбор в размере 16 долларов США, и посылка будет рекламироваться как просроченная первые 3 недели августа подряд.
• В первый вторник сентября вся собственность «продается» округу. Этот судебный иск фактически меняет характер уплачиваемых налогов с текущих на просроченные.
• Имущество, оставшееся просроченным, может быть продано округом в ходе судебной продажи права выкупа. Конкретные законы, касающиеся этого действия, перечислены в другом месте, но, говоря простым языком, если имущество имеет просроченные налоги в течение трех лет, оно может быть продано на аукционе тому, кто предложит самую высокую цену.
• Просроченные налоговые платежи будут сначала применяться к самому последнему просроченному налоговому году в соответствии с Постановлением Устава № CR-01-12.