Как организовать собственную автостоянку. Как организовать автостоянку
Как открыть автостоянку?
Закрыть
Конференция
#Моёдело2018
Хедлайнер мероприятия
Дмитрий Портнягин
«Транзит Плюс»YouTube-канал «Трансформатор»
- 3 октября, Москва
- 10 спикеров
- Концертный зал «Мир»
Концертный зал «Мир» объединит на своей сцене 10+ топ-спикеров:
— Максим Ильяхов (Сервис «Главред»)— Александр Шустов (ГК «Мани Фанни»)— Михаил Колмаков («ДНК Система»)— Павел Александров (Ex-In)— Сергей Панов («Моё дело»)— Анастасия Моргунова («Моё дело»)— Дмитрий Сидорин («Сидорин Лаб»)— Алексей Молчанов (Envybox)— Александр Журба (Uparta Capital)— Роман Старостин (B2B Family)— Владимир Юрасов («Юрасов Ларин и партнеры»)— Сергей Паршиков («Сбербанк»)
Конференция
#Моёдело2018
3/10/18
Как рискнуть,где взять деньгии не «сесть»
Узнать программу
Вход / Регистрация
Прислать статью
29 сентября 2010 в 19:58
3808
Автостоянка - это вид бизнеса, который всегда актуален. Во многих больших городах транспортные средства владельцы оставляют во дворах, каждый раз беспокоясь о том, что они не охраняются. Автостоянок всегда не хватает, а иногда они находятся далеко от дома. Далее мы поговорим о том, как открыть автостоянку.Чтобы открыть автостоянку, необходимо взять землю в аренду у муниципалитета конкретно под этот вид бизнеса. План строительства часто нужно согласовывать в нескольких организациях, но во многих регионах эта процедура значительно проще. Чем ближе находится земля под автостоянку к жилым домам, тем больше денег можно заработать, тем быстрее она станет рентабельной. Самой прибыльной зоной является именно жилая зона города. На автостоянке обычно нужен охранник, помещение для него. На автостоянках владелец автомобиля ставит машину и расписывается, охранник обычно фиксирует время постановки машины.
Асфальт на автостоянке необходимо покрыть специальным веществом, которое не позволяет впитываться нефтепродуктам, иначе можно заплатить внушительный штраф. Кроме того, подбирая землю для автостоянки и рассчитывая количество автомобилей, которые могут парковаться на ней в сутки, необходимо учитывать, что между рядами автомобилей должно быть расстояние, равное, как минимум, 7 метрам. Можно также с постоянными клиентами заключать договора о парковке транспортных средств, но в этом случае, необходимо позаботиться о серьезной охране автомобилей. Но договора с вооруженной охраной требуют больших вложений средств, если плата за парковку небольшая, тогда автостоянка не принесет запланированного дохода. В таком случае, лучше организовать видеонаблюдение за автостоянкой. Автостоянка окупается через один-два года после ее открытия, только после истечения этого срока можно начинать подсчитывать прибыль.Скачать бизнес план автостоянки можно здесь
В избранное
Полезные статьик вам на почту
Подпишитесь на рассылку
Подписаться!
Обсуждения
Комментарии Публикации
Закрыть
Автоматизация бухгалтериии сдача отчетности онлайн
Сервис умеет сам рассчитывать налоги,создавать счета, заполнять декларации иотправлять их в налоговую и фонды онлайн.
Просто попробуйте. Это бесплатно! Попробовать бесплатноЗакрыть
Автоматизация бухгалтериии сдача отчетности онлайн
Сервис умеет сам рассчитывать налоги,создавать счета, заполнять декларации иотправлять их в налоговую и фонды онлайн.
Просто попробуйте. Это бесплатно! Попробовать бесплатноЗакрыть
Автоматизация бухгалтериии сдача отчетности онлайн
рассчитывать налоги,
создавать отчетность,
заполнять декларации
и отправлять их куда надо :)
Попробуйте сами, ведь это бесплатно!
Попробовать бесплатноКакие нужны документы для открытия автостоянки
Регистрация в ИФНC
Первым делом вам надлежит оформить юридическое лицо либо зарегистрироваться в виде частного деятеля. Код OКВЭД для стоянки: 63. 21. 24 (эксплуатирование гаражей, стоянок для ТC, мотоциклетов, велосипедов и т. п. ).
Купить и проштудировать
Столичные строй стандарты № 5. 01-01 «Стоянки легковых автомобилей», а также приблизительные нормы пользования платными охраняемыми автостоянками (постановление Правительства № 442) и Правила оказаний услуг стоянок (постановление Правительства № 795).
Какие нужны документы для открытия автостоянки?
Если вы собрались что-то построить, то Вам понадобятся:
- Разрешение из Управления района (начните с отправления запроса в Управление).
- Контракт аренды на участок земли либо удостоверение о правах собственности.
- План автостоянки, согласованный в Москомархитектуры.
- Вывод из Роспотребнадзора, Пожарного надзора, Москомприроды, Мосводостока.
- Уведомление Управления автотранспорта и связи о стройке автостоянки.
В том случае, когда строить вы ничего не планируете
Потому как автостоянка — это вероятный источник производных загрязняющих окружающую среду, готовьтесь к пристальному вниманию со стороны контролирующих учреждений (Роспотребнадзора, экологов и проч.).
В наличии у Вас должны быть:
- Верно созданная программа контролирования производства.
- Контракт о проведении дератизации.
- Контракт с подрядным учреждением на вывоз ТБO.
- Контракт об обслуживании кассового агрегата.
- Контракт аренды земли с ситуационным планом.
Особенности.
При условии открытия автостоянки следует прислушаться к мнению жителей ближайших домов. Вдруг если весомый процент населения окажется против создания автостоянки (особенно если вам выделили участок непосредственно на территории собственников жилья), реализация дела может оказаться под угрозой. Для того чтобы себя обезопасить, первые пару лет не стоит инвестировать значительные средства в арендованную землю.
Цена и доход.
Не учитывая стоимость аренды/застройки территории, для того чтобы организовать стоянку вам потребуется КKМ, вагончик с охраной, подключение к электросети (или генератор), верно оформленные документы для открытия автостоянки. Ориентировочная цена — 100-150 тысяч р.
Среднестатистическая себестоимость аренды одного парковочного места — 3000 р. в месяц. Прибыль — около 70%.
Опубликован: 7 мая 2013 в 20:45
Начинаем свой бизнес
i-bizman.ru
Как организовать собственную автостоянку | MOTOR CITY
Современные города в буквальном смысле перегружены личными автомобилями, однако не у каждого счастливого автовладельца есть надёжный и удобный гараж. И очень многие из них вынуждены, скрепя сердце, оставлять машину у подъезда и надеяться утром найти её там же, где оставили. Именно поэтому сегодня предприимчивому человеку не составит большого труда создать прибыльный бизнес на устройстве автостоянок, одной или нескольких. Бизнес-аналитики считают вполне реальным получение постоянного дохода около 20 тыс. долларов в месяц.
Поиск места
Для того, чтобы начать такой бизнес, конечно, необходимо наличие удобного места. Место, скорее всего, придётся взять у города в аренду, и лучше всего на большой срок, иначе можно потерять раскрученный бизнес, не успев сориентироваться по времени. Для оформления договора аренды нужно собрать необходимый пакет документов, а также согласовать строительство с различными городскими комитетами – по архитектуре и охране природы, со службой противопожарной охраны и Госсанэпиднадзором.
После получения разрешения можно начинать строительство – поставить ограждение, охранные объекты, нанять персонал для охраны. В помощь охранникам хорошо завести несколько сторожевых собак – они помогут нести службу. Асфальт на месте стоянки необходимо покрыть специальным веществом, которое не позволяет нефтепродуктам впитываться в него, иначе можно заплатить крупный штраф органам, контролирующим соблюдение подобных правил.
Необходимая площадь
Важным условием является соблюдение расстояния между автомобильными рядами – расстояние меньше 7 метров не допускается. На стоимость «ночлега» автомобилей весьма существенное влияние оказывает расположение автостоянки относительно жилых (спальных) районов города – чем ближе, тем дороже – до 30 гривен за ночь.
Ожидаемая прибыль
Бизнес принесёт больше прибыли и будет дольше работать, если подойти к управлению автостоянкой ответственно, а именно: строго следить за работой сотрудников; не раздумывая, увольнять за грубые нарушения; не позволять им использовать стоянку не по назначению; вести журнал учёта клиентов. Не будет лишним установить камеры видеонаблюдения – это поможет охране чувствовать себя более собранно и успокоит клиентов. Если вы выбрали правильное местоположение и хорошо организовали работу автостоянки, то бизнес окупится достаточно быстро – за 2-3 года, и будет приносить стабильный доход.
Если вы строите более смелые планы и располагаете большей суммой денег – можно открыть гаражный кооператив. Это зависит от того, насколько большой участок земли вы сможете взять в аренду – например, на 1 кв. километре можно поставить около 300 гаражей. Следующей ступенью для предприимчивого бизнесмена является многоэтажный паркинг, однако в создание бизнеса такого уровня потребуется вложить около 1 млн. долларов. При условии, что у вас хорошие связи, а также при достаточно быстром развитии бизнеса таких паркингов можно открыть несколько.
- Как открыть мфо 2018
- Лицензия на косметологический кабинет
- Тренд в сша
- Материал для полипропиленовых мешков
- Материал для мешков полипропиленовых
- Материал для полипропиленовых мешков
- Материал для мешков полипропиленовых
- Какой вид рукоделия самый прибыльный
- Оснащение маникюрного кабинета
- Оснащение маникюрного кабинета
- Чем можно заняться в маленьком городе свое дело