Договор на выполнение работ с физическим лицом. Договор подряда на выполнение работ с физическим лицом образец 2018
Договор на выполнение работ с физическим лицом
Для выполнения отдельных видов работ нередко приходится сталкиваться с наймом физических лиц. Причины могут быть разные: от недостаточности времени до недостаточности умений. На рынке представлено много разнообразных предложений, поэтому чтобы обезопасить себя от некачественного выполнения работ и не остаться без денег, необходимо предусмотреть заключение договора, который отразит важные моменты проведенных переговоров в письменной форме.
Рассмотрим вопросы заключения договора с физическим лицом.
Нормативное регулирование заключения договора с физическим лицом
Договор на выполнение работ – соглашение сторон, по которому с одной стороны отражается обязательство по выполнению определенных работу (услугу), а с другой – принятие результата работы и оплаты. Такой договор должен быть заключен с подрядчиком не зависимо от его гражданства и статуса.
Регулирующий документ | Сфера регулирования |
Конституция РФ, ст. 37 | Предоставляет право лицам самостоятельно распоряжаться своими способностями |
ГК РФ (часть вторая) | порядок заключения договора |
НК РФ (часть вторая) | исчисление налогов по договору |
КоАП | предусматривает ответственность при заключении договора |
На отношения же, возникающие между сторонами договора гражданско-правового характера, трудовое законодательство не распространяется. Оплата работ не является заработной платой, соответственно, районный коэффициент к выплатам по договору подряда не применяется.
Эксперты службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Т. Сосновская, А. Кикинская
Читайте также статью ⇒ Страховые взносы по договорам ГПХ в 2018. Скачать образец.
Необходимость заключения договора с физическим лицом
Любой заключенный договор имеет юридическую силу. Такие договоры не требует обязательного подтверждения квалификации лица на выполнение работ. Добровольность заключения договора в письменной форме, как правило, как и во всех договорных отношениях, имеет выгоду для обеих сторон, если они имеют честные намерения в плане конкретизации:
- видов работ
- сроков исполнения
- порядка и суммы оплаты и т.д.
Договор хотя и ограничивает действия сторон, в то же время способствует повышению ответственности.
Важно! Аванс может потребовать подрядчик в случае, если это отражено в договоре или отговаривается законами. Размер аванса также необходимо оговаривать.
Пример выполнения договора выполнения работ физическим лицом
Оформленный договор на выполнение работ по ремонту помещения выполнен своевременно, работы приняты по акту. Но через месяц выявлены скрытые недостатки. Подрядчик отказался исправлять, ссылаясь на подписанный акт.
Ремонтные работы имеют специфику того, что скрытые дефекты могут проявиться через некоторое время. Поэтому заказчиком была назначена экспертиза, подтвердившая низкое качество используемых материалов. Согласно договору подрядчик самостоятельно выбирал материалы, которые в целях экономии средств были приобретены ненадлежащего качества. На основании проведенной экспертизы, при отказе подрядчика переделывать работы, заказчик может потребовать исправление неполадок через суд.
Формирование договора с физическим лицом
Договор на выполнение работ заключается в простой письменной форме. Форма договора подряда не закреплена законодательно и определяется в зависимости от специфики выполняемых работ. Для практической деятельности определена основная информация, отражаемая в договоре. В договор включаются такие разделы:
- преамбула – вводная часть документа, где отражена информация о сторонах договора
- предмет договора – определяет виды и объем работ по данному договору, адрес местонахождения выполняемых работ
- сроки – обязательно отражение начала и окончания исполнения работ, также можно отметить промежуточные сроки (для произведения частичной оплаты, контроля и т.д.)
- права и обязанности, ответственность сторон
- цена (сумма) договора и порядок оплаты
- условия расторжения договора
- порядок разрешения возможных споров (переговоры или рассмотрение в арбитражном суде)
- прочие условия (по желанию или дополнительному требованию сторон прописываются в договоре: штрафы, материальная ответственность и т.д.)
Правильно составленный договор предполагает возможность избежать разногласий сторон. Привлечение к работам по договору требует соблюдения норм как гражданского, так и налогового законодательства.
Пример заключения договора физическим лицом
Может ли организация заключить на выполнение работ с физическим лицом, работающим в этой организации по трудовому договору?
Организация заключает договор подряда и с сотрудником компании, который может передать выполнение договорных обязательств третьим лицам.
Юридическая сила договора между юридическим и физическим лицами
Роль договора, заключаемого юридическим лицом основывается на том, что оплату по этому договору можно списать на затраты, не подлежащие налогообложению.
Также заключенный в письменной форме договор на выполнение работ упростит процедуру разбирательства по различным спорам.
При этом с полученного дохода физическим лицом (которое не является индивидуальным предпринимателем) за выполнение работ должен быть удержан НДФЛ и перечислены взносы в государственные внебюджетные фонды. ИП рассчитывают налоги и взносы самостоятельно.
Юридическая сила договора между физическими лицами
Договор на выполнение работ между физическими лицами допускается к заключению в устной форме, если его цена составляет менее 10 МРОТ, в другом случае необходимо его оформить письменно, потому что часто встречается недобросовестное отношение к исполнению условий договора.
Также в связи с тем, что достаточно сложно доказать устную договоренность (как в отношении всего договора, так и отдельных его частей), лучше потратить время на подписание договора. Даже не заверенный нотариально он имеет силу, но возможно придется столкнуться с проведением экспертизы, которую первоначально заказывает заинтересованная сторона, но эту сумму можно будет возместить через суд.
Документы, выступающие подтверждением выполнения работ по договору
Заключение договора сопряжено с дополнительным документальным сопровождением договорных обязательств. Этим сопровождением могут выступать:
- акты приема-передачи, которые подтверждают факт передачи материалов, а также выполненных работ
- смета работ – отражает примерную стоимость понесенных затрат при выполнении работ
- наряд или техническое задание подтвердят то, что требовалось выполнить
- переписка (бумажная и электронная имеют равную силу) необходим для согласования вносимых изменений как по используемым материалам, так и ходу работ
- платежные документы (расписки, чеки, выписки банка и т.д.) подтверждают факт выплаченной суммы
- экспертиза – необходимость ее будет важна при разногласиях по качеству выполненных работ
Ошибка при подтверждении выполнения работ
При несогласии сторон о размере выплат, качеству работ и т.д. в связи с отсутствием сопровождающих работы документов: договор, расписки, чеки, акт-приемки передачи, сметы и др. и дело доходит до судебных разбирательств, то можно ссылаться на свидетельские показания.
Ошибка при расчете подрядчика и заказчика
Согласно договору на выполнение ремонтных работ физическим лицом была согласована смета, являющаяся окончательной суммой расчета. При этом подрядчик сэкономил на материалах, а заказчик рассчитывал на снижение своих издержек.
В данном случае заказчик обязан оплатить сумму, указанную в смете (на которую ссылается договор) и не может требовать уменьшения цены договора.
Читайте также статью ⇒ Доверенность на получение материальных ценностей (форма М-2).
Ответы на распространенные вопросы
Вопрос №1: Какие особенности существуют при заключении договора на выполнение работ иностранным лицом?
Ответ: При заключении договора с иностранным работником необходимо руководствоваться законодательством РФ. Чтобы не было проблем с законом за незаконное привлечение иностранной рабочей силы, нужно наличие документов, подтверждающих право осуществления трудовой деятельности (например, патент или разрешение на работу). За незаконное привлечение иностранных работников заказчик может понести административное наказание по ст. 18.15 КоАП.
Вопрос №2: Обязательно ли должен подрядчик при заключении договора выплатить НДФЛ?
Ответ: Если договор заключен с юридическим лицом или ИП, то НДФЛ будет удержан и перечислен этим налоговым агентом. Если договор заключен между физическими лицами, то подрядчик сам несет ответственность за уплату НДФЛ (по декларации 3-НДФЛ), но в этом случае нужно будет подтвердить законность ведения предпринимательской деятельности.
Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:
Вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓Консультация бесплатная Москва, Московская область звоните: +7 (499) 288-17-58Звонок в один клик
online-buhuchet.ru
Договор подряда, 2018 - Типовой договор подряда - Образцы и бланки договоров
Договор Подряда
г. ________________ "___"__________ 20__ г.
_______________________________________________________________,
(наименование предприятия, выполняющего работу)
именуем__ в дальнейшем "Подрядчик", в лице __________________________
____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________________________,
(Устава, положения)
с одной стороны, и _________________________________________________,
(наименование предприятия-заказчика)
именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице ___________________________
____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании __________________________________________,
(Устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить по
заданию Заказчика __________________________________________________,
(определение работы)
сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. Заказчик передает Подрядчику материал и оборудование с приложением инструкций и технических документаций по их использованию, необходимые для выполнения работы по договору подряда, указанные в Приложении Nо. 1 к настоящему договору.
1.4. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материала и оборудования, оказавшихся в его владении в связи с исполнением настоящего договора.
1.5. Срок действия настоящего договора:
- начальный срок ________________________________________________;
- конечный срок _________________________________________________.
Отдельные этапы работы и сроки их завершения определены в Приложении Nо. 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора. Ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы несет Подрядчик, если иное не предусмотрено настоящим договором.
2. Цена работы. Порядок расчетов по договору
2.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору определяется по смете, представленной Подрядчиком (Приложение Nо. 3 к настоящему договору) и составляет ___________________________________
____________________________________________________________________.
Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком.
2.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере _________________________ в течение ___________ дней после подписания настоящего Договора. Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором или досрочно с согласия Заказчика.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Подрядчик:
- несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования и другого имущества, переданных Заказчиком для исполнения настоящего договора;
- несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком.
3.2. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в п. 3.1 настоящего договора несет сторона, допустившая просрочку.
3.3. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.
3.4. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:
- непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования или технической документации;
- иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
3.5. Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п. 3.4 настоящего договора, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или не примет других мер для устранения обстоятельств, грозящих годности результату работы, Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.
3.6. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в существенном повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от договора. В этом случае Заказчик уплачивает Подрядчику цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший Заказчика о необходимости превышения указанной в п. 1.2 настоящего договора цены работы, обязан выполнить договор по цене, определенной в настоящем договоре подряда.
3.7. Заказчик вправе:
- во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
- отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре становится явно невозможным;
- назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
3.8. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим договором, оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы.
При неисполнении этой обязанности, Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в п. 1.2 договора цены работы.
3.9. Если исполнение работы по настоящему договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему в соответствии с договором цены с учетом выполненной части работы.
3.10. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора.
Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.
4. Приемка работы
4.1 Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) по акту сдачи-приемки (Приложение Nо. 4 к настоящему договору), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.
4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).
4.4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
4.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, - обе Стороны поровну.
4.6. При уклонении Заказчиком от принятия выполненной работы (результата работы) Подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно настоящему договору результат работы должен был быть передан Заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения Заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести на имя Заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ.
4.7. Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного Заказчиком материала, оборудования или иного имущества, Подрядчик вправе требовать оплаты выполненной им работы.
4.8. При неисполнении Заказчиком уплатить установленную настоящим договором цену, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением договора подряда, Подрядчик имеет право на удержание результата работы (ст. 359, 360 ГК РФ), а также принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.
5. Ответственность Подрядчика за ненадлежащее качество работы
5.1. В случае, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены.
5.2. Подрядчик имеет право вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков.
5.3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
5.4. Освобождение Подрядчика по настоящему договору подряда от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если Заказчик докажет, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия Подрядчика.
6. Заключительные положения
6.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре применяются нормы действующего гражданского законодательства.
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в ____ экземплярах.
6.3. Адреса Сторон и их банковские реквизиты:
Заказчик: ______________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Подрядчик: _____________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
Подписи сторон:
Заказчик Подрядчик
____________________ ______________________
М.П. М.П.
dogovor-urist.ru
Образец договора подряда на выполнение строительных работ в 2018 году
Когда человеку требуется ремонт, он чаще всего нанимает строительную бригаду, но чтобы результат работ был приемлемым, необходимо составить гражданско-правовой договор.
Он обязывает исполнителя довести дело до конца и подготовить работу к сдаче заказчику, а тот, в свою очередь, должен оплатить правильно выполненные задачи.
Заказчиком при этом может выступать и юридическое, и физическое лицо, но письменная форма обязательна, поскольку устные договоренности не имеют силы перед законом.
Типовой формы такого договора не существует, поэтому заказчики могут разработать собственный формат, единственным требованием будет наличие всех существенных условий сделки.
Основные положения документа
Согласно Гражданского кодекса РФ, договор подряда заключается для создания, переработки или обработки предмета, но допускается изменить желаемый результат, если его в состоянии обеспечить исполнитель.
Подрядчик вправе решать самостоятельно, какими методами и с использованием каких инструментов будет выполнять задачи, данные заказчиком.
По желанию они согласовываются заранее и прописываются в соглашении, чтобы максимально детализировать ожидания от нанятых кадров.
Соглашение о подряде охватывает широкий перечень задач, к примеру, это может быть сугубо разработка проекта или же строительные работы, включая ремонт — для них одинаково нужен такой документ.
В нем оговариваются некоторые особенности задач, которые по итогу должны быть выполнены подрядчиком:
Предмет договоренностей | Необходимо максимально точно прописать, чего ожидает заказчик, и в какие сроки необходимо это сделать, чтобы не получить просрочку |
Стоимость работ | Обычно подразумевается только оплата для исполнителей, поскольку строительные расходы финансируются за счет нанимателя |
Ответственность сторон | Сюда включаются штрафы за нарушения условий договора, возможные санкции к исполнителям и заказчику другого порядка |
Порядок приема и сдачи работ | Отдельно в этом пункте может быть прописана обязанность составлять специализированный акт с отметкой о принятии |
Если у сторон есть какие-либо особые требования, их также следует указать в тексте соглашения, ведь при требовании непрописанного исполнитель может не выполнять это.
Человек, или группа людей, которые выступают исполнителями, не являются постоянными, то есть штатными сотрудниками, и распорядок остального рабочего коллектива их не касается.
Главное требование к ним — предоставить результат в оговоренные сроки с необходимым уровнем качества.
Как выглядит заполненный пример
Несмотря на отсутствие утвержденного законом бланка, составлять подобный договор нужно по типовой структуре.
Согласно ей, следует вверху указывать город, в котором формируется бумага и дату подписания сторонами.
Основной текст стартует перечислением сторон, необходимо указать ФИО, паспортные данные и адрес проживания, а если речь идет об юридическом лице, то понадобится официальное наименование и ФИО представителя.
Далее следует предмет договора, сюда можно поместить что угодно:
- ремонт;
- отделку;
- составление плана;
- закупку стройматериалов и их доставку, как и прочие задачи.
Если речь идет о работах в конкретном месте, необходимо прописать точный адрес, а при наличии конкретного перечня задач желательно разместить его в смете, прилагаемой к документу.
Далее следуют права и обязанности каждой стороны, от заказчика требуется только обеспечение доступа, прием работы и оплата сделанных действий.
Исполнитель же должен выполнить все работы в установленные сроки, исправлять выявленные существенные недочеты, но при этом имеет право на выбор собственного метода достижения результата и привлечение третьих лиц без увеличения сметы.
Цена работы оговаривается в следующем разделе, необходимо прописать точную сумму, по своему усмотрению включив в вознаграждение подрядчика издержки или не делая этого.
Следующим разделом является порядок принятия выполненных работ, он практически всегда остается стандартным.
Контролирует процесс заказчик, который также может заявить о необходимости исправления недостатков и привлечь эксперта для проверки.
Чтобы по итогу не возникло претензий между сторонами, можно составлять акт приема-передачи работ, в котором ставится подпись об отсутствии замечаний от стороны заказчика, либо вписываются замечания, подлежащие исправления.
Методы и очередность расчетов также обязательны в договоре, ведь именно тут указывается, будет ли это предоплата или постоплата, в каком размере они производятся, и когда должна произойти окончательная оплата.
О сроках следует сказать отдельно, вписав в текст дату начала работ и их окончания, причем пункт о возможности досрочной презентации результатов тоже не будет лишним, так как подобная возможность есть.
Ответственность сторон и риски также обязательны к указанию, ведь нарушители условий договора должны нести наказание за это.
К примеру, можно прописать последствия для подрядчика за некачественные материалы и оборудование, использовавшиеся при работах, кроме того, говорится и о поведении сторон при нахождении дефектов в работе.
Кроме того, гарантийный срок также важен, он устанавливается на уровне полугода, но начинается с момента сдачи результата, за который до этого несет ответственность сам подрядчик.
Наконец, говорится об обстоятельствах непреодолимой силы, то есть форс-мажорах, позволяющих не исполнять обязательства частично или полностью.
Срок действия соглашения, порядок решения споров и дополнительные условия тоже нужно предусмотреть. Завершается документ реквизитами и подписями сторон, после чего начинает действовать.
Образец договора подряда на выполнение строительных работ можно скачать здесь.С физическим лицом
Если речь идет о договоре с физическим лицом, то он составляется в свободной форме и не требует нотариального заверения, но обязательно следует указать:
- реквизиты заказчика;
- информацию о подрядчике;
- название работ и их характеристику;
- сроки предоставления результата;
- форма, в которой будут приниматься работы;
- стоимость работы и порядок оплаты;
- кто финансирует приобретение материалов;
- ответственность и возникающие риски сторон.
С бригадой
Понятия бригады в законодательстве нет, но в принципе так может называться группа физлиц, которая не считается юридическим лицом.
Если есть желание, договор бригадного подряда подписывает начальник группы, которому остальные члены формирования предоставляют доверенности на представление коллектива.
За доверенности нужно платить в ключе оформления у нотариуса, поэтому большинство людей предпочитают заключать договора с каждым из членов бригады.
Соглашение бригадного подряда можно скачать здесь.На практике же соглашение формируется только с формальным бригадиром, и вознаграждение прописывается за каждого человека в итоговой сумме, то есть ответственность за результат несет только руководитель группы.
В случае с заключением бумаги на каждого работника, нужно указывать только его уровень вознаграждения, причем работа будет одинаковой во всех случаях.
ИП с ООО
Если в работах участвует юридическое лицо, в данном случае это ООО, то нужно обязательно формировать письменные вариант соглашения.
Но если в случае с физическими лицами, наниматель, выступающий юрлицом, удерживает с их гонорара налоговые суммы, а также перечисляет взносы на пенсионное и медицинское страхования, то ИП должен платить за себя самостоятельно.
Это означает, что расчет с ним производится в полной сумме, и в дальнейшем он сам решает, как платить налоги и прочие удержания, то есть распоряжается самостоятельно собственными деньгами. Остальные аспекты документа остаются неизменными.
Видео: по данной теме
Техническая документация
По законам Российской Федерации, для большей важности к договору подряда может предоставляться техническая документация.
В требованиях к ней сказано, что ей определяются:
- объемы работ и их содержание;
- сроки выполнения;
- стоимость мероприятий;
- конкретный объект.
Цену можно прописать в смете, предусмотрев указание всех важных работ, материалов и прочие задачи, включая подготовительные мероприятия.
Также желательно составить план ремонта или строительства, с подготовкой схемы, профессионалы составляют и характеристику предстоящей занятости, то есть разрабатывают бумагу, в которой указывается, где будут проводиться строительные работы, каким образом и что по итогу получится.
Обычно в договоре оговаривается срок подготовки технической документации, а также ее согласование с госструктурами, это также требуется в некоторых ситуациях.
Что входит в обязанности обеих сторон
Перечень обязанностей как подрядчика, так и заказчика, достаточно просто перечислить, так, к обязательствам первого можно отнести:
- выполнение всех работ в надлежащем качестве и на протяжении сроков, предусмотренных соглашением;
- задачи выполняются с соблюдением всех технических норм;
- информирование заказчика о ходе работ и возникающих проблемах;
- использование только качественных материалов и инструментов.
Заказчик же может взять на себя следующие обязательства:
- предоставить доступ к рабочему пространству;
- обеспечить бригаду стройматериалами и оборудованием;
- принять готовые работы;
- вовремя оплатить произведенные действия;
- не нанимать иных лиц для этой же работы.
Договор подряда в России заключается в случае, когда необходимо не только сделать ремонт, но и получить качественный результат, защитив обе стороны.
Заказчик получает хороший результат в срок, а исполнитель — гарантированную оплату труда и план того, как должен выглядеть итог.
Составить соглашение желательно в любом случае, поскольку при судебных тяжбах это гарантирует соблюдение прав пострадавшей стороны.
realtyaudit.ru