Уведомление о сокращении образец: Полная информация для работы бухгалтера

Содержание

Уведомление работника о сокращении образец

›
›
Образец уведомления работника о сокращении

Уведомление работника о сокращении его должности в штатном расписании — обязательный документ. Скачайте проверенный экспертами образец уведомления и читайте далее, как его правильно вручить работнику

Образец уведомления работника о сокращении

Проверено экспертом

Посмотреть

Скачать

Процедура сокращения должности и уведомления работника

Порядок увольнения при сокращении должности по п. 2 ст. 81 ТК РФ выглядит следующим образом:

Работодатель принимает решение провести сокращение должностей, издает об этом приказ и утверждает новую редакцию штатного расписания.

Проводится уведомление о сокращении штата всех трудящихся, которых планируется уволить по пункту 2 статьи 81 ТК РФ.

Людям предлагают свободные вакансии в течение всего периода предупреждения.

По завершении срока предупреждения производят увольнение: оформляют соответствующий приказ и запись в трудовую книжку.

Окончательно рассчитываются с уволенным (в том числе выплачивают выходное пособие за первый месяц).

Если «сокращенный» работник не трудоустроился, ему оплачивают второй, а по решению органов занятости и третий месяц после увольнения.

Вручить уведомление о сокращении должности работнику следует не позже, чем за два месяца до даты расторжения договора.

Уведомление о сокращении работника: образец 2022 года

Как было сказано выше, один из основных этапов сокращения численности — это уведомление о сокращении должности. Образец не утвержден в законодательных актах, поэтому работодатели могут делать его в свободной форме. Обязательна к включению в уведомление следующая информация:

ФИО и должность работника, которому адресовано уведомление о предстоящем сокращении.

Дата увольнения, ее нужно указать точно.

В остальном при составлении уведомления придерживаются правил оформления служебных документов. Стандартное уведомление о сокращении работника будет содержать следующие реквизиты:

Наименование организации, составившей документ. Как правило, уведомление печатается на фирменном бланке предприятия, где в угловом штампе указаны все реквизиты.

Обращение к адресату. Документ должен начинаться со слов: уведомляем, извещаем, информируем вас и т.д.

Подпись руководителя или другого уполномоченного лица.

Дата и номер документа.

В специальном журнале, либо на экземпляре уведомления, остающемся у работодателя, работник указывает дату получения и ставит свою подпись.

Уведомление о вакантных должностях при сокращении: образец

При сокращении работнику должны предложить все имеющиеся у работодателя свободные вакансии (ст. 180 ТК РФ). Сделать это можно двумя способами:

Внести соответствующую информацию в уведомление о сокращении.

Подготовить отдельный документ.

Если составляется отдельный документ о вакансиях, то в первый раз он вручается работнику вместе с уведомлением, что будет произведено увольнение в связи с сокращением должности.

Образец уведомления работника о сокращении

Проверено экспертом

Посмотреть

Скачать

Посмотрите другие статьи и образцы документов раздела:
Увольнение

Как грамотно составить уведомление о сокращении

Успешность мероприятий по сокращению численности и/или штатов работников во многом зависит от правильности составления уведомлений о предстоящем сокращении и полноты содержащейся в них информации. Чтобы процедура сокращения максимально защищала работодателя от возможных претензий со стороны работников, риска проигрыша дела в суде, в уведомления целесообразно включить ряд оговорок, которые подтвердят соблюдение работодателем требований законодательства в полном объеме и не дадут сотрудникам возможности требовать восстановления на работе. Расскажем, какие это оговорки, и приведем образец уведомления о сокращении, который рекомендуем использовать всем работодателям.

Трудовым законодательством установлено, что, по общему правилу, о предстоящем увольнении в связи с сокращением работники организации должны быть предупреждены персонально и под подпись не менее чем за два месяца до увольнения (ч. 2 ст. 180 ТК РФ).

Связанный материал

Когда можно предупредить работника о сокращении по почте

№ 09 / 2016

См. статью «Когда можно предупредить работника о сокращении по почте» журнала № 9′ 2016

На практике чаще всего уведомление о сокращении оформляется в двух экземплярах, один из которых вручается работнику, а на втором работник проставляет отметку о получении уведомления и возвращает его работодателю. Впоследствии экземпляром с отметкой работника работодатель сможет подтвердить, что требование ч. 2 ст. 180 ТК РФ выполнено. Для формального его соблюдения достаточно, чтобы:

уведомление содержало информацию о том, что должность (профессия) или отдельная штатная единица работника с определенной даты на основании соответствующего распоряжения работодателя подлежит сокращению,
и было подписано уполномоченным представителем работодателя.

Но практика показывает: в случае трудового спора отсутствие дополнительной информации в этом документе может грозить работодателю неприятными последствиями. Приведем пять оговорок, которые необходимо включить в уведомление о сокращении, чтобы работник не мог позже оспорить свое увольнение в суде.

1. Оговорка на случай нетрудоспособности работника

ТК РФ запрещает увольнять работника по инициативе работодателя, в том числе в связи с сокращением, в период его нетрудоспособности (ч. 6 ст. 81 ТК РФ). Но при сокращении, особенно если оно носит массовый характер, этот запрет часто не учитывается. Ведь работодатель вручил всем работникам уведомления об увольнении с определенной даты и полагает, что увольнение всех сокращаемых нужно произвести именно в обозначенный в уведомлении день. Однако если в дальнейшем работник докажет в суде, что работодатель пренебрег запретом на увольнение нетрудоспособного, то суд может восстановить его на работе и взыскать с работодателя сумму оплаты времени вынужденного прогула. Как вы понимаете, в результате может набежать вполне приличная сумма.

Связанный материал

Ошибки работодателей при увольнении в связи с сокращением

№ 02 / 2017

См. статью «Ошибки работодателей при увольнении в связи с сокращением» журнала № 2′ 2017

При этом зачастую работодатель не намеренно нарушает запрет на увольнение заболевшего работника. Это происходит потому, что на дату увольнения он просто не в курсе, трудоспособен работник или нет. А обязанность работника сообщать о своей нетрудоспособности чаще всего не установлена ни трудовым договором, ни локальными нормативными актами (ЛНА). В такой ситуации сотрудник может злоупотребить – намеренно не сообщить о своей нетрудоспособности в день увольнения, а впоследствии обратиться в суд с иском о восстановлении на работе.

Связанный материал

Какие условия в ПВТР вам навредят, а какие помогут в спорах

№ 11 / 2018

Как сформулировать в ПВТР обязанность работника сообщать об отсутствии на рабочем месте по причине болезни, см. в статье «Какие условия в ПВТР вам навредят, а какие помогут в спорах» журнала № 11′ 2018

В суде в таком случае исход дела будет зависеть от того, удастся ли работодателю доказать факт злоупотребления со стороны работника или нет.

Связанный материал

Как защититься от злоупотреблений работников трудовыми правами

№ 03 / 2012

См. статью «Как защититься от злоупотреблений работников трудовыми правами» журнала № 3′ 2012

Судебная практика

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004 № 2 «О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации» отмечено, что при установлении судом факта злоупотребления работником правом, в частности при намеренном сокрытии при увольнении факта своей нетрудоспособности, суд может отказать в удовлетворении иска о восстановлении на работе (изменив при этом по просьбе работника, уволенного в период временной нетрудоспособности, дату увольнения). Поскольку в указанном случае работодатель не должен отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны работника.

Для того чтобы факт злоупотребления работником своим правом было проще доказать в суде, рекомендуем прописать в уведомлении о сокращении (если, конечно, такие оговорки уже не включены в ЛНА работодателя), что в случае наступления нетрудоспособности работник должен уведомить об этом работодателя определенным способом и в определенные сроки. И что если предполагаемая дата увольнения придется на период нетрудоспособности, то увольнение будет произведено по окончании такого периода (см. цифру «1» в Примере).

2. Оговорка для беременных и лиц с семейными обязанностями

Статья 261 ТК РФ запрещает сокращать беременных женщин, а также некоторых других работников с семейными обязанностями, в частности:

женщин, имеющих ребенка в возрасте до трех лет;
одиноких матерей, воспитывающих ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет или ребенка в возрасте до 14 лет, и других лиц, воспитывающих указанных детей без матери;
родителя (иного законного представителя ребенка), являющегося единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет либо единственным кормильцем ребенка в возрасте до 3 лет в семье, воспитывающей трех и более малолетних детей, если другой родитель (иной законный представитель ребенка) не состоит в трудовых отношениях.

Связанный материал

Увольнение беременной сотрудницы: можно, нужно, нельзя

№ 06 / 2016

См. статью «Увольнение беременной сотрудницы: можно, нужно, нельзя» журнала № 6′ 2016

Нарушение данного запрета позволит работнику восстановиться на работе через суд. Поэтому в уведомление о сокращении рекомендуем добавить ссылку на указанную норму ТК РФ, а также оговорку о том, что для соблюдения работодателем данного запрета работнику следует сообщить о том, что он относится к перечисленным категориям, и предоставить подтверждающие документы (см. цифру «2» в Примере).

3. Оговорка о членстве в профсоюзе

Увольнение работников, являющихся членами профсоюза, в связи с сокращением и по некоторым другим основаниям производится с учетом мотивированного мнения выборного органа первичной профсоюзной организации.

Связанный материал

Профсоюз: чего боятся работодатели

№ 12 / 2016

См. статью «Профсоюз: чего боятся работодатели» журнала № 12′ 2016

Порядок учета мнения профсоюза подробно прописан в ст. 373 ТК РФ. Особый порядок увольнения установлен для руководящих членов профсоюзных органов. Он закреплен в ст. 374 ТК РФ. Если положения ст. 373 или 374 ТК РФ при сокращении члена профсоюза будут нарушены, то в суде это приведет к поражению работодателя.

Связанный материал

Учет мнения представителя работников

№ 08 / 2015

См. статью «Учет мнения представителя работников» журнала № 8′ 2015

Поэтому, чтобы работники не злоупотребляли своим членством в профсоюзе, в уведомление о сокращении стоит включить фразы о том, что для учета работодателем мотивированного мнения профсоюзной организации работнику стоит сообщить о своем членстве (см. цифру «3» в Примере).

4. Оговорка о подтверждении квалификации при выборе вакантных должностей

В силу положений ч. 3 ст. 81 ТК РФ увольнение в связи с сокращением допускается, только если работника с его письменного согласия невозможно перевести на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях он должен, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

Связанный материал

Девять важных вопросов о трудоустройстве на вакантные должности

№ 05 / 2013

См. статью «Девять важных вопросов о трудоустройстве на вакантные должности» журнала № 5′ 2013

Исполнение указанных требований на практике нередко приводит к следующему. Работник соглашается на вакансию, которой он не соответствует по своим квалификационным требованиям. И если обязанность работника подтверждать в определенные сроки соответствие квалификации выбранной вакантной должности (профессии) нигде не будет прописана, то перед работодателем встанет вопрос о том, что делать: перевести работника на выбранную должность (профессию) или уволить его и ждать судебного иска. Ведь попросить работника подтвердить свою квалификацию до даты предполагаемого увольнения времени у компании иногда просто не остается.

Чтобы исключить такую неразбериху, лучше включить в уведомление о сокращении (как альтернатива – в ЛНА или в текст письменных предложений вакансий) оговорку о необходимости подтверждения работником своей квалификации выбранным вакансиям (см. цифру «4» в Примере).

Обратите внимание: в уведомлении сказано, что перевод возможен на работу, не противопоказанную по состоянию здоровья (см. цифру «5»). Вместе с тем мы не рекомендуем добавлять в текст уведомления фразу о том, что работник должен сообщить об отклонениях в состоянии здоровья, которые могут препятствовать переводу на другую работу. Дело в том, что работодатель не может требовать от работника сообщать о своем состоянии здоровья. Законодательство позволяет даже инвалиду отказаться от своей индивидуальной программы реабилитации инвалида (ИПРИ). Если же он предоставит работодателю информацию о своем здоровье, в силу которой перевод будет невозможен, то тогда перевод осуществлен не будет.

5. Оговорка об иных обстоятельствах, препятствующих сокращению

Зачастую для того, чтобы работник не пошел в суд или госинспекцию труда, важно не только соблюдать четкие и однозначные запреты трудового законодательства при сокращении, но и вовремя получать обратную связь от работников. Ведь нередко причиной обращения сотрудников с жалобами и исками является не нарушение работодателем законов, а незнание или непонимание этих законов работниками. Например, работник думает, что не может быть сокращен, поскольку достиг «предпенсионного» возраста. В действительности же такой возраст сокращению не помеха. Но работник этого может не знать и в случае сокращения будет готов идти с жалобой в инспекцию или с иском в суд.

Чтобы этого не произошло, в уведомлении лучше сделать оговорку о том, что работнику рекомендуется сообщить работодателю о наличии иных оснований, препятствующих увольнению (см. цифру «6» в Примере). Это позволит заранее получить от него информацию о том, какие основания он сам расценивает в качестве препятствий для увольнения, и разъяснить ему, что он заблуждается. При грамотном построении диалога такие пояснения могут иметь благоприятный эффект и убедить работника отказаться от идеи ввязываться в судебные баталии и писать жалобы в контролирующие органы.

Ниже приведем образец уведомления о предстоящем увольнении в связи с сокращением работников организации. Допустим, что в организации сокращаются все штатные единицы по должности менеджера отдела продаж, т.е. речь идет о сокращении штата и не учитывается преимущественное право на оставление на работе в соответствии с требованиями ст. 179 ТК РФ.

Связанный материал

Преимущественное право на оставление на работе при сокращении

№ 10 / 2017

См. статью «Преимущественное право на оставление на работе при сокращении» журнала № 10′ 2017

Пример. Уведомление об увольнении в связи с сокращением штата

Вы можете в форме уведомления через пунктирную линию предусмотреть вариант, фиксирующий (в том числе с подписями свидетелей), что работник отказывается удостоверить своей подписью факт получения его на руки. Однако, на наш взгляд, такую отметку лучше прописывать вручную, поскольку при вручении уведомления возможны различные сценарии развития ситуации:

Работник взял уведомление, но не проставил отметку о получении.
Работник отказался получать уведомление, но его текст зачитан работнику.
Работник отказался получать уведомление, и не удалось довести его содержание до него в устной форме.

В зависимости от сценария содержание отметки будет разным.

Более того, в некоторых случаях лучше направить подобное уведомление работнику почтой с описью вложения и уведомлением о вручении.

Использование представленного нами образца уведомления о сокращении защитит работодателя от целого ряда возможных негативных последствий при возникновении спора с работником и ограничит последнего в возможности злоупотреблять своими правами в процессе сокращения и после него.

Связанный материал

Когда можно предупредить работника о сокращении по почте

№ 09 / 2016

См. статью «Когда можно предупредить работника о сокращении по почте» журнала № 9′ 2016

Уведомления о сокращении Образцы статей | Law Insider

Если в какой-либо момент Правообладатель получает сертификат Продавца или Покупателя (для целей настоящего Раздела 4.5, «Удостоверяющая сторона»), в котором говорится, что: (a) Удостоверяющая сторона имеет право на получение Xxxxxxx Денежный депозит в соответствии с условиями настоящего Соглашения, и (b) копия сертификата была доставлена, как это предусмотрено в настоящем документе, другой стороне (для целей настоящего Раздела 4.5, «Другая сторона») до или одновременно с предоставлением такого сертификата Титульной компании, затем, если Титульная компания ранее не получила или не получит в течение трех (3) Рабочих дней после получения сертификата Подтверждающей стороны, противоположные инструкции от Другой стороны, Титульной компании, в течение одного (1) ) Рабочий день после истечения вышеуказанных трех (3) рабочих дней, вручит Независимое возмещение Продавцу и Денежный депозит Xxxxxxx Удостоверяющей стороне, после чего Правообладатель может быть освобожден от любой ответственности по настоящему Соглашению. Если Титульная компания получит противоположные инструкции от Другой стороны в течение трех (3) Рабочих дней после получения Титульной компанией указанного сертификата, Титульная компания не будет вносить Денежный депозит Xxxxxxx таким образом, но будет продолжать удерживать его в соответствии с настоящим документом, при условии к Разделу 4.6. Невзирая ни на что в настоящем Соглашении об обратном, в случае, если Продавец или Покупатель решит расторгнуть настоящее Соглашение в соответствии с явными положениями настоящего Соглашения, Xxxxxxx Деньги должны быть выплачены только в соответствии с настоящим Разделом 4.5; при условии, однако, что вышеуказанные положения настоящего Раздела 4.5 не применяются в отношении любого Уведомления о прекращении действия, выданного Покупателем по истечении или до истечения Периода проверки в соответствии с Разделом 5.1 настоящего Соглашения, при этом согласовано, что Покупатель имеет право на , и Титульная компания обязана немедленно возместить Покупателю Денежный депозит Xxxxxxx без учета условий настоящего Раздела 4. 5 после (1) получения Титульной компанией от Покупателя копии Уведомления о расторжении договора, направленного Продавцу, удостоверяющего Продавцу и Правительственной компании, что Покупатель своевременно направил такое Уведомление о расторжении Продавцу в соответствии с настоящим Соглашением (включая, помимо прочего, Раздел 5.1(a) настоящего Соглашения), и (2) доставку Правительственной компанией письменного уведомления Продавцу по факсимильной связи. как указано в Разделе 14.1 ниже (с копией подтверждения, которая должна быть отправлена в соответствии с требованиями Раздела 14.1 ниже), о получении Титульной компанией такого расторжения n Уведомление. Ни при каких обстоятельствах Продавец не имеет права предоставлять Титульной компании сертификат о том, что она имеет право на получение Xxxxxxx Денежного депозита в соответствии с настоящим Разделом 4.5 в отношении любого расторжения настоящего Соглашения, которое происходит до истечения Периода проверки.
Агент уполномочен в любое время после наступления Амортизирующего события до настоящего времени и доставить в Банки по инкассо Уведомления о инкассо. Продавец настоящим передает Агенту в интересах Покупателей, начиная с момента доставки Агентом таких уведомлений, владения и контроля и «контроля» (в значении Раздела 9-104 UCC всех применимых юрисдикций) над каждым Сейфом, каждый Счет для инкассации и суммы на нем. В случае, если какое-либо лицо, имеющее право подписи Продавца, чья подпись стоит на Соглашении об инкассовом счете, перестает иметь такие полномочия до доставки такого уведомления, такое Уведомление о инкассовом сборе, тем не менее, остается в силе, как если бы такие полномочия оставались в силе. Продавец настоящим уполномочивает Агента и соглашается с тем, что Агент имеет право (i) подтверждать имя Продавца на чеках и других документах, представляющих собой Сборы, (ii) обеспечивать исполнение Дебиторской задолженности, соответствующих Контрактов и Соответствующего Обеспечения и (iii) предпринимать такие действия, которые должны быть необходимым или желательным, чтобы все денежные средства, чеки и другие документы, составляющие Коллекцию дебиторской задолженности, попали во владение Агента, а не Продавца.
A5.1 Если иное прямо не предусмотрено в Контракте, никакие уведомления или другие сообщения от одной Стороны другой не имеют юридической силы в соответствии с Контрактом, если они не сделаны в письменной форме заинтересованной Стороной или от ее имени.
В каждом мясном отделе должно быть предусмотрено место для размещения настоящего Соглашения и уведомлений о собраниях, но они не должны размещаться до тех пор, пока они не будут впервые доведены до сведения Работодателя.
Любое уведомление, которое требуется или разрешается направить в соответствии с настоящим Соглашением об обеспечении, должно быть отправлено почтой Соединенных Штатов, телекопией, личной доставкой или национальной курьерской службой и считается полученным (a) в момент получения, если оно отправлено лично или в одночасье курьерской службой, или по почте заказным или заказным почтовым уведомлением, или (b) при отправке, при отправке с помощью телекопировальной машины (за исключением того, что, если она не была вручена в обычные рабочие часы для получателя, считается, что она была вручена при открытии бизнеса на на следующий Рабочий день для получателя), в каждом случае адресованной Концеденту по адресу, указанному в Приложении А в качестве его основного места деятельности, и Кредитору по адресу, указанному в Кредитном соглашении.
Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания и будет действовать в течение трех лет после этого, а также будет действовать в течение последовательных двенадцатимесячных периодов после этого, только до тех пор, пока настоящее Соглашение утверждается не реже одного раза в год. голосами Совета попечителей Траста, которые не являются сторонами такого Соглашения, или заинтересованными лицами любой такой стороны, поданными лично на собрании, созванном с целью голосования по такому утверждению. Кроме того, перед акционерами Фонда может быть поставлен вопрос о продолжении действия Соглашения; в таком случае такое продление будет осуществлено только в том случае, если будет одобрено большинством голосующих ценных бумаг Фонда, находящихся в обращении. Однако, несмотря на вышеизложенное, (i) настоящее Соглашение может быть расторгнуто в любое время без уплаты каких-либо штрафов либо голосованием Совета попечителей Траста, либо большинством голосов находящихся в обращении голосующих ценных бумаг Фонда, тридцать за несколько дней до письменного уведомления Консультанта, (ii) настоящее Соглашение автоматически прекращает свое действие в случае его переуступки, и (iii) настоящее Соглашение может быть расторгнуто Консультантом путем письменного уведомления Фонда за девяносто дней. Любое уведомление по настоящему Соглашению должно быть направлено в письменной форме, адресовано и доставлено или отправлено по почте с оплатой другой стороне следующим образом: Если в Фонд, по адресу: Vanguard World Funds — Vanguard International Growth Fund P.O. Box 2600 Valley Forge, PA 19482 Axxxxxxxx: Xxxxxxx X. Xxxxxxx Xxxxxxone: 610-669-6303 Xxxxxxxxx: 010-503-5855 Xx xx xxx Xdviser, at: Xxxxxxx Xxxxord Overseas Ltd 1 Rutland Court Xxxxxxxxh, Шотландия Unxxxx Xxxxxxx XX0 0XX Xxxxxxxxx: Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx13: 222 4000 Xxxxxxxxxx: 44 131 222 4496 Thix Xxxxxxxxxx x может быть изменен по обоюдному согласию, но согласие Траста должно быть одобрено (i) большинством тех членов Совета попечителей, которые не являются сторонами настоящего Соглашения, или заинтересованными лицами любой такой партии, представленный лично на собрании, созванном для голосования по такой поправке, и (ii) в той мере, в какой это требуется 1940 Закона, большинством голосов находящихся в обращении ценных бумаг с правом голоса Фонда траста.
Уведомление считается доставленным должным образом через 1 рабочий день после доставки, если Уведомление доставлено лично, курьером с предоплатой или по почте. Уведомление, доставленное по факсу с подтверждением получения или по электронной почте, если не было получено уведомление о невозможности доставки, будет считаться доставленным должным образом через 1 рабочий день после отправки факса или электронного письма.
Если Сторона, получившая на это право, решает расторгнуть настоящее Соглашение в соответствии с пунктом 9.2 (а), она должна выдать Уведомление о расторжении, в котором указывается: предоставить Управлению письменное уведомление за 30 дней (или за 10 дней в случае неуплаты премии) до отмены полиса. В подтверждении будет указано, что такое уведомление будет отправлено в: Авиационное управление округа Хиллсборо Кому: Главному исполнительному директору Почтовое отделение международного аэропорта Тампа, а/я 22287 Xxxxx, Xxxxxxx 00000
Любое уведомление или сообщение Компании, Дочерних гарантов или Доверительного управляющего другим сторонам должным образом направляется в письменной форме и доставляется лично или направляется заказным или заказным письмом (требуется уведомление о вручении), копировальным аппаратом или авиакурьерской службой, гарантирующей доставка на следующий день по адресу другой стороны: Если Компании или любому Дочернему гаранту: Xxxx Center 0000 Xxxx Xxxxxxx, 00xx Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx, XX 00000 Внимание: Финансовый директор Если Доверительному управляющему: [ ] Компания, любой Дочерний гарант или Доверительный управляющий, уведомив других, может назначить дополнительные или другие адреса для последующих уведомлений или сообщений. Все уведомления и сообщения считаются доставленными должным образом: в момент вручения лично, если доставлено лично; через пять рабочих дней после отправки по почте с предоплатой почтовых расходов, если они отправлены по почте; в первый Рабочий день после отправки или после его отправки, если он был скопирован и отправитель получил подтверждение об успешной передаче; и на следующий рабочий день после своевременной доставки курьеру, если отправлено ночным авиакурьером с гарантией доставки на следующий день. Любое уведомление, требуемое или разрешенное Держателю Компанией, любым Дочерним гарантом или Доверительным управляющим в соответствии с положениями настоящего Соглашения, считается отправленным должным образом путем внесения предоплаты почтовых расходов в почтовый ящик почтового отделения в Соединенных Штатах на имя такого Держатель по адресу такого Держателя, указанному в Реестре долговых ценных бумаг. Любой отчет в соответствии с разделом 313 TIA должен передаваться в соответствии с подразделом (c) этого документа. Несмотря на вышеизложенное, любое уведомление Держателей ценных бумаг с плавающей процентной ставкой относительно определения периодической процентной ставки, если такое уведомление требуется в соответствии с Разделом 2.03, должно быть предоставлено в достаточной степени, если оно направлено в порядке, указанном в соответствии с Разделом 2.03. В случае приостановки обычной почтовой службы или по любой другой причине практически невозможно направить уведомление по почте, тогда такое уведомление, которое должно быть сделано с одобрения Доверенного лица, будет считаться достаточным уведомлением для всех целей, предусмотренных настоящим Соглашением. В случае невозможности направить уведомление путем публикации, такое уведомление, которое должно быть сделано с одобрения Доверительного управляющего, будет считаться достаточным уведомлением для всех целей, предусмотренных настоящим Соглашением. Неотправление уведомления или сообщения Держателю по почте или любой дефект в нем или любой дефект любого уведомления путем публикации в отношении Держателя не влияет на достаточность такого уведомления по отношению к другим Владельцам. Если уведомление или сообщение отправляется по почте или публикуется в порядке, предусмотренном выше, считается, что оно доставлено должным образом.

Уведомление о снижении арендной платы – Образец шаблона

Это Уведомление о снижении арендной платы может использоваться Арендодателем для информирования Арендаторов сдаваемого в аренду имущества о том, что их арендные платежи будут уменьшаться . С помощью этого документа изменение арендной платы документируется в письменной форме, что предотвращает недопонимание, недопонимание и будущие споры по поводу причитающейся суммы арендной платы.

Время от времени арендодатели могут захотеть снизить арендную плату, которую они взимают со своих арендаторов. Это может быть из-за проблемы с недвижимостью, с которой Арендаторам, возможно, придется мириться (например, ремонт). Или это может быть из-за изменений на рынке аренды в целом, что привело к падению всех арендных ставок. Или Арендаторы могут столкнуться с финансовыми трудностями и могут испытывать трудности с оплатой арендной платы.

По этим и многим другим причинам Арендодатели часто отправляют Арендаторам письменное уведомление , подтверждающее, что арендная плата будет снижена . Это письмо помогает Арендодателям уведомить Арендаторов о том, что они делают это, и предоставить письменный отчет о новых договоренностях .

Как использовать этот документ

Это Уведомление позволяет Арендодателю объяснить особенности сбора арендной платы , включая первоначальную сумму арендной платы, новую сумму арендной платы и периодичность, с которой Арендатор должен платить арендную плату. Арендодатель также может отметить общую сумму, на которую будет уменьшаться арендная плата, и когда вступит в силу сокращение . Арендодатель может указать, будет ли это снижение арендной платы постоянным или временным . Наконец, Арендодатель может предоставить Арендатору контактную информацию на случай, если у Арендатора возникнут какие-либо вопросы или опасения по поводу новой суммы арендной платы.

После заполнения Уведомления Арендодатель должен отправить копию всем Арендаторам по Договору аренды заказным письмом . Отправив письмо заказным письмом, Арендодатель будет иметь запись о том, когда и где Уведомление было получено Арендаторами. Эта информация может иметь значение в случае будущего спора или судебного разбирательства. Арендодатель должен сохраните копию Уведомления для собственных записей.

Применимое законодательство

К этому вопросу могут применяться различные законы в зависимости от того, в каком штате или территории находится имущество в и от того, было ли оно сдано в аренду для жилых, коммерческих или торговых целей.

Аренда торговых помещений является подкатегорией коммерческой аренды (обычно для недвижимости, которая включает элемент «розничной торговли», например, витрина магазина).