Сроки уплаты земельного налога: Земельный налог за 3 квартал 2022

Земельный налог за 3 квартал 2022

Оглавление
Скрыть

• Срок уплаты земельного налога за 3 квартал 2022

• Расчёт и уплата налога

• Что делать, если ФНС прислали неверно рассчитанный земельный налог за 3 квартал 2022

Персональный налоговый календарь в нужный момент напомнит о том, что подходит время сдавать отчёт

Узнать подробнее

Срок уплаты земельного налога за 3 квартал 2022

С начала 2021 года введены новые правила уплаты земельного налога. Теперь не нужно подавать декларацию до 1 февраля следующего года и затем уплачивать налог в срок, который установит местное муниципальное образование. В 2022 году платить нужно в единые сроки:

По новым правилам земельный налог подлежит уплате не позднее 1 марта года, следующего за истёкшим. Авансовые платежи уплачиваются не позднее крайнего числа месяца, следующего за истёкшим кварталом.

Крайний срок уплаты земельного налога за 3 квартал не сдвигается, так как 31 октября не выпадает на выходной. Срок уплаты аванса за 2 квартал сдвинут, поскольку приходится на 31 июля — воскресенье.

Важно отметить. Если представительным органом субъекта РФ авансовые платежи отменены, то уплачивать земельный налог нужно только по итогам года.

Расчёт и уплата налога

Земельный налог за 3 квартал 2022 года должны уплачивать организации, имеющие в собственности земельные участки, которые признаются объектом налогообложения.

Если участок арендуется или находится в праве безвозмездного пользования, то платить налог не нужно. Также если организация имеет льготы — налоговый платёж может быть уменьшен или отменён.

Налоговая база рассчитывается для каждого участка отдельно и равна кадастровой стоимости на 1 января 2022 года. Если участок находится в общей собственности, то налоговая база рассчитывается пропорционально от доли владения. Ставка по земельному налогу устанавливается каждым субъектом РФ отдельно. Узнать её размер можно в онлайн-сервисе ФНС России.

Расчёт земельного налога за 3 квартал 2022 года:

(Размер налоговой ставки) x (кадастровую стоимость участка) х 1/4 (один из кварталов календарного года) = авансовый квартальный платеж.

В начале 2023 года организациям, которые уплачивают авансовые платежи, предстоит заплатить разницу между исчисленной и уплаченной суммы налога в течение 2021 года.

Что делать, если ФНС прислали неверно рассчитанный земельный налог за 3 квартал 2022

После уплаты земельного налога по итогам года в течение ближайших месяцев налоговая вышлет для организации собственный расчёт, с которым нужно свериться. В нём будет информация об авансовом платеже, в том числе и за 3 квартал 2022 года.

Если данные совпадут, а необходимая сумма будет уплачена, то беспокоиться не стоит. В случае переплаты можно вернуть излишнюю сумма или зачесть её на следующий налоговый период. При недоплате важно погасить оставшуюся часть платежа и уплатить пени.

Может случиться и так, что налоговая неправильно рассчитала земельный налог для организации. В таком случае нужно в течение 10 рабочих дней с момента получения сообщения подать в свою ИФНС пояснения и документы, подтверждающие правильность расчётов. Если ошибка действительно была допущена, то налоговая пересчитает сумму платежа.

Если организация не получила сообщение от налоговой, то необходимо обратиться за ним самостоятельно. Возможно, у ИФНС нет данных о наличии земельных участков у организации. В таком случае нужно обязательно уведомить о них налоговую, чтобы в дальнейшем не уплачивать пени и штрафы.

Сэкономьте время и деньги

Полный функционал бухгалтерского обслуживания в «Моё дело» — первые 3 дня бесплатно!

Подробнее

Срок уплаты земельного налога физическими лицами \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

• Главная
• Правовые ресурсы
• Подборки материалов
• Срок уплаты земельного налога физическими лицами

Подборка наиболее важных документов по запросу Срок уплаты земельного налога физическими лицами (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

• Земельный налог:
• 18210606032041000110
• 18210606033101000110
• 18210606033131000110
• 18210606033132100110
• 3021280
• Ещё…

Судебная практика: Срок уплаты земельного налога физическими лицами

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 397 «Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу» главы 31 «Земельный налог» НК РФ»Согласно статье 4 Закона Кемеровской области от 28.11.2002 N 95-ОЗ «О транспортном налоге», статьям 363, 397, 409 НК РФ транспортный налог, земельный налог и налог на имущество физических лиц подлежат уплате налогоплательщиками — физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, которым для данных налогов в силу статей 360, 393, 405 НК РФ является год. Налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают указанные налоги на основании налогового уведомления, направляемого налоговым органом; направление налогового уведомления и уплата налогов допускаются не более чем за три налоговых периода (года), предшествующих календарному году его направления.

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2019 год: Статья 59 «Признание недоимки и задолженности по пеням и штрафам безнадежными к взысканию и их списание» НК РФ
(ООО «Журнал «Налоги и финансовое право»)Как указал суд, признавая позицию налогоплательщика необоснованной, могут быть списаны как безнадежная задолженность ИП, образовавшаяся на 01.01.2015, и соответствующие пени. Однако срок на уплату транспортного налога, земельного налога и налога на имущество физических лиц за спорный период 2014 г. истекает после 01.01.2015. Соответственно, недоимка по указанным налогам по состоянию на 01.01.2015 не возникла. В связи с этим такая недоимка, а равной задолженность по пеням, безнадежной признана быть не может.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Срок уплаты земельного налога физическими лицами

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Каковы способы уплаты налогов, указанных в налоговом уведомлении?
(«Электронный журнал «Азбука права», 2022)Физические лица уплачивают транспортный, земельный налог, налог на имущество физических лиц (имущественные налоги), а также НДФЛ (в отдельных случаях) на основании присланных им налоговым органом уведомлений (или уведомлений, полученных через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС России). Указанные налоги нужно уплатить не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (годом). Так, налоги за 2021 г. следует уплатить не позднее 01.12.2022 (п. 6 ст. 228, п. 1 ст. 363, п. 1 ст. 397, п. 1 ст. 409 НК РФ).

Нормативные акты: Срок уплаты земельного налога физическими лицами

2. Определение терминов

Утвержденная единица оценки

Оценочная единица, сертифицированная уполномоченным как завершившая переоценку в соответствии с правилами и положениями уполномоченного или обновлением.

Блок оценки

 Город, поселок, округ, в котором есть окружной отдел оценки, уполномоченный оценивать недвижимое имущество, или деревня, если только деревня не приняла местный закон о прекращении своего статуса оценочной единицы, как это предусмотрено в подразделе 3 раздела 1402 RPTL. или если деревня не граничит с территорией города и подпадает под действие положений статьи 17-1722-a Закона о деревнях.

Отчет оценщика

Отчет, предписанный в соответствии с 20 NYCRR 8193-4.

Потолок

Максимальная налогооблагаемая оценочная стоимость, разрешенная законом для определенных видов имущества.

Потолочные рельсы

Железнодорожные компании, подпадающие под действие положений статьи 4, разделов 2A и 2B RPTL. ОРПТС устанавливает предельную оценку транспортного имущества таких компаний. Свойства потолочного железнодорожного транспорта закодированы в разделе 7 рулона трехзначным классификационным кодом имущества 842.

Изменение уровня оценочного фактора

Этот коэффициент представляет собой процентное изменение оценочной стоимости имущества, которое присутствует как в предыдущей, так и в текущей оценочной ведомости. Этот коэффициент используется при расчете специальной выравнивающей ставки путем умножения окончательной выравнивающей ставки штата для предыдущей проверки на изменение уровня коэффициента оценки для текущей проверки. Коэффициент рассчитывается следующим образом:

1+((выравнивание увеличивается — выравнивание уменьшается)/(предыдущее среднее — количество уменьшается))

Облесенные земли, принадлежащие округу

Земли, приобретенные округом и навсегда отданные для целей лесовосстановления. Такие земли освобождаются от налогов округа, но облагаются налогом для всех других целей (статья 219 Закона округа). Лесовосстановленные земли, принадлежащие округу, кодируются трехзначным классификационным кодом собственности как 942 и пятизначным кодом освобождения от налога на имущество как 33302.

Текущий рулон

Список оценок заполнен, проверен и подан в том же году, за который составляется этот отчет.

Изменение выравнивания

Увеличение или уменьшение общей оценочной стоимости недвижимого имущества, существующего как в предыдущем, так и в текущем списке, для которого не было ни физических, ни количественных изменений, ни изменения статуса полного освобождения. Примеры изменений выравнивания см. в таблице в разделе 2.41, пункт №

.

Освобожденная оценочная стоимость

Часть оценочной стоимости земельного участка, освобожденная от налогообложения.

Освобожденная посылка

Посылка, полностью или частично освобожденная от налогообложения.

Свойства Закона Фишера

Участки, подпадающие под действие раздела 480 RPTL, в котором предусмотрена максимальная оценочная стоимость приемлемых участков леса и лесовосстановленных земель. Никакие дополнительные земли не могут быть сертифицированы в соответствии с этим разделом после 1 сентября 1974 года. Недвижимость по Закону Фишера закодирована в трехзначном коде классификации собственности как 911.

Блок оценки приусадебного участка

Утвержденная оценочная единица, которая принимает положения о приусадебных участках раздела 1903 RPTL.

Класс усадьбы

Все отдельно оцениваемые участки недвижимого имущества или их части, используемые в качестве жилых домов на одну, две или три семьи, включая такую ​​часть прилегающей земли, которая разумно необходима для жилых целей, вместе со строениями, расположенными на них и используемыми вместе с ними, включая такие жилища, которые частично используются для нежилых целей, но которые используются в основном для жилых целей, а также включая занимаемые владельцами и отдельно оцениваемые мобильные дома и кондоминиумы с приусадебными участками. К этому классу также относятся части земельных участков, в основном используемые для сельскохозяйственных целей, на которых расположены фермерские жилища и улучшения, используемые исключительно для жилых целей, включая такую ​​часть прилегающей земли, которая разумно необходима для жилых целей, и которые, если они отдельно оценены, будут включены в этот класс. К этому классу также относятся все незанятые земельные участки, не превышающие 10 акров, которые расположены в оценочной единице, в которой действует закон или постановление о зонировании, при условии, что такие участки расположены в зоне, которая не позволяет использовать их для проживания. чем для одно-, двух- или трехквартирного жилого недвижимого имущества. В этот класс также включены все земли, используемые в сельскохозяйственном производстве, которые имеют право на сельскохозяйственную оценку в соответствии со статьями 305 и 306 Закона о сельском хозяйстве и рынках, если владелец подал ежегодное заявление на сельскохозяйственную оценку, а также все сельскохозяйственные здания и сооружения. как определено в Законе о налоге на недвижимость, раздел 483(3), расположенный на таких землях, используемых в сельскохозяйственном производстве.

Первоначальная оценка

Оценочная стоимость отдельного участка до внесения каких-либо поправок на положения о переходной оценке статей 18 или 19 RPTL и до вычета любой освобожденной от налога оценочной стоимости.

Имущество, оцениваемое по месту жительства

Недвижимое имущество, оценочная стоимость которого определяется оценщиком и вносится в налогооблагаемую часть или в раздел полезности оценочной ведомости (см. определение разделов ведомости). Он не включает транспортную собственность потолочных железных дорог, специальную франшизу, облагаемую налогом землю штата и полностью освобожденную собственность.

Существенное изменение уровня оценки

Увеличение или уменьшение изменения уровня оценивания на 2 процента и более. Если оценщик ожидает существенного изменения уровня оценки между предыдущими и текущими оценочными списками, он должен подать Форму RP-6110, Уведомление о предполагаемом существенном изменении уровня оценки и Запрос на специальную ставку выравнивания в Службу поддержки выравнивания. Эта форма должна быть подана не позднее, чем за тридцать дней до окончательной даты регистрации. Большинство городов и поселков должны подать форму до 1 июня. Это позволяет персоналу уведомить школьные округа, должностных лиц округов и подразделения в агентстве, которые имеют дело со специальной стоимостью франшизы, максимальной стоимостью железной дороги и облагаемой налогом государственной землей, о том, что мы будем устанавливать специальные ставки для муниципалитет.

Муниципальная корпорация

Округ, город, поселок, деревня или школьный округ.

Новое строительство

Дополнения или улучшения существующих конструкций; завершенное или частичное строительство; новое или дополнительное оборудование инженерных сетей, такое как столбы и провода; и добавление мобильного дома.

Новое имущество

Земля и любые улучшения на ней, присоединенные к другому муниципалитету; посылки и/или улучшения, не включенные в предыдущий список; и любой земельный участок, обнаруженный во время налогового картирования, где собственность больше, чем ранее зарегистрированная.

Неусадебный класс

Вся недвижимость, не включенная в класс усадьбы.

Нежилая недвижимость

Имущество, оцениваемое на местном уровне, не являющееся жилой недвижимостью.

Пропущенное улучшение

Улучшение, имевшееся в недвижимом имуществе до даты налогообложения в предыдущем списке, но не включенное в общую оценочную стоимость предыдущего списка для этого участка.

ОРПЦ

Аббревиатура Управления по налогам на недвижимость.

Код собственности

Однозначная буква, установленная ОРПТС для обозначения формы собственности на данный участок. Эти коды описаны в брошюре Классификация видов собственности и коды собственности , выпущенной ОРПТС.

Посылка

Отдельно оцениваемый участок или часть недвижимого имущества.

Идентификация посылки

Уникальный номер, присвоенный оценщиком для идентификации посылки в оценочном списке.

Частичное освобождение

Установленное законом уменьшение общей налогооблагаемой оценочной стоимости земельного участка для определенной цели налогообложения. Частичное освобождение обычно ограничивается временем, суммой или целью налогообложения. Участки с частичным освобождением вносятся в налогооблагаемые разделы списка с освобожденной оценочной стоимостью, указанной в отдельной колонке.

Часть

 Часть оценочной единицы, входящая в: границы школьного округа, который взимает налоги с оценочного списка такой оценочной единицы; город, за исключением всех деревень в нем; и та часть оценочной единицы, которая является особым районом, который охватывает всю оценочную единицу, за исключением одной или нескольких целых деревень. В случае окружной оценочной единицы это означает часть такой оценочной единицы, расположенную в пределах границ города, поселка, деревни или школьного округа.

Приора рулон

Список оценок завершен, проверен и подан за год до текущего списка, пересмотрен для всех исправлений ошибок и корректировок суда мелких тяжб, но не для других сокращений по решению суда на сегодняшний день.

Код классификации имущества

Трехзначный номер, установленный ОРПТС для классификации имущества по видам и присваиваемый оценщиком отдельным участкам. Эти коды описаны в брошюре «Классификация видов собственности и коды собственности», выпущенной ОРПТС. Они также включены в Приложение B Тома 6 Руководства для оценщиков.

Код освобождения от налога на имущество

 Пятизначный номер, установленный ORPTS для идентификации каждого типа освобождения от посылки и присвоенный каждой освобожденной оценочной стоимости оценщиком. Эти коды выдаются ORPTS и включены в Том 4 Руководства для оценщиков.

Поправочный коэффициент количества

Представляет собой процентное изменение количества собственности между предыдущим оценочным броском и текущим оценочным броском. Коэффициент 1,0250 будет означать увеличение на 2,5 процента количества имущества между предыдущим оценочным листом и текущим оценочным листом. Этот коэффициент используется при расчете уровня выравнивания штата для корректировки рыночной стоимости измеренного земельного участка с учетом изменения количества собственности между измеренным и текущим рулонами. Коэффициент рассчитывается следующим образом:

(1 + (количество увеличивается / (текущая средняя — количество увеличивается))) * (1- (количество уменьшается/предыдущая средняя))

Изменение количества

Либо увеличение оценочной стоимости по сравнению с предыдущим перечнем до текущего перечня в результате: нового строительства, имущества, присоединенного к другой оценочной единице, имущества, исключенного из предыдущего перечня, имущества, обнаруженного во время налогового картирования, и имущества, которое было отнесено к разделу перечня 1, 3 или 6; или уменьшение оценочной стоимости от предыдущего списка до текущего списка в результате: пожара, сноса, потери участков из списка из-за налогового картирования, удаления мобильных домов, удаления дубликатов участков из списка и имущества, которое не больше не относится к разделу рулона 1, 3 или 6. Это не результат разделения или слияния посылок. Увеличение или уменьшение оценки прав на нефть и газ, оцениваемых в соответствии с RPTL, статья 5, раздел 5, в результате увеличения или уменьшения добычи соответственно, как определено в 20 NYCRR 819. 6 должны рассматриваться как увеличение в результате нового строительства или уменьшение в результате сноса соответственно. Примеры изменения количества см. в таблице в Разделе 10.

Класс недвижимости

Класс имущества, определенный в Разделе 8185.

Жилая недвижимость

Все оцениваемые на местном уровне объекты недвижимости первого класса для специальных единиц оценки, за исключением участков с ограничением оценки и участков, находящихся в кооперативной или кондоминиумной форме собственности, а для всех других оцениваемых единиц — все объекты местной оценки с классификационным кодом собственности начиная с 2, кроме имущества, находящегося в кооперативной или кондоминиумной форме собственности.

Секция рулона

Обозначение частей оценочной ведомости, описанных в Правилах администрирования налога на недвижимость, регулирующих форму и подготовку оценочных ведомостей (20 NYCRR 8190).

Раздел 1 рулона — Налогооблагаемый (обычный)

Раздел 3 перечня — Налогооблагаемая государственная земля

Ролл Секция 5 — Специальная франшиза

Секция рулона 6 — Полезное имущество

Секция рулона 7 — Потолочная железная дорога Имущество

Секция 8 рулона — Полностью освобожденная собственность

РПС

Расшифровывается как Real Property System

РПТЛ

Расшифровывается как Закон о налоге на недвижимость

.

Код школьного округа

Номер, установленный ORPTS, который идентифицирует каждый школьный округ. Этот код можно получить у окружного директора Службы налогообложения недвижимости или ORPTS в региональном отделении в вашем районе.

Суд мелких тяжб

Суд, созданный в соответствии с Разделом 1-А Статьи 7 ЗПТЛ.

Отдел специальной оценки

Нью-Йорк или округ Нассау.

Специальная франшиза

Имущество, расположенное на, под, над, на любой общественной улице, шоссе, водоеме или другом общественном месте или через них. Раздел 102, подраздел 17, RPTL, подробно определяет специальную франшизу.

Номер разделения/объединения

Уникальный номер, используемый для идентификации участков, которые были разделены (включая подразделения) или объединены с момента предыдущего списка. Все участки, вовлеченные в одно и то же разделение или слияние, кодируются одним и тем же номером.

Оценки, утвержденные государством

Оценки и потолки, утвержденные ОРПТС — специальные франшизы (секция 5 перечня) и транспортное имущество потолочных железных дорог (секция 7 перечня).

Код SWIS (код государственной информационной системы)

Система нумерации, установленная ORPTS для уникальной идентификации каждого округа, города, поселка, деревни и той части города, которая находится за пределами объединенных деревень.

Налогооблагаемая оценочная стоимость

— это оценочная стоимость недвижимого имущества для определенной цели налогообложения ПОСЛЕ вычитания любой освобожденной оценочной стоимости, с которой взимается налог для данной цели налогообложения.

Налогооблагаемая государственная земля:

Государственная земля, подлежащая налогообложению в соответствии со статьей 532 или 534 Закона о защите окружающей среды, и земля, приобретенная Речным округом, подлежащая налогообложению в соответствии со статьей 15-2115 Закона об охране окружающей среды; при условии, что совокупные дополнительные взносы за участки в парке Адирондак, установленные в соответствии с разделом 542(3) RPTL, совокупные дополнительные взносы за участки округа, регулирующего реку, установленные в соответствии с разделом 15-2115 Закона об охране окружающей среды, и государственные земли, освобожденные от налогообложения. но для которых установлена ​​переходная оценка в соответствии с разделом 545 RPTL, не является налогооблагаемой государственной землей.

Налоги или налогообложение

Налог, взимаемый с недвижимого имущества округом, городом, поселком, деревней или школьным округом или от их имени для целей муниципалитета или школьного округа. Это не включает специальный адвалорный сбор или специальную оценку, поскольку эти термины определены в подразделах (14) и (15) раздела 102 RPTL, соответственно.

Общая оценочная стоимость

Оценочная стоимость недвижимости ДО вычитания любой освобожденной оценочной стоимости. Это не включает оценочную стоимость имущества, которое включено в полностью освобожденный раздел реестра (раздел 8 реестра), оценочную стоимость участков, за которые производятся платежи вместо налогов или оценок для целей взыскания штрафа или отката налога.

Полностью освобожденная недвижимость

Посылки освобождены от всех налогов. В эту категорию входят определенные религиозные, образовательные или благотворительные объекты или определенные объекты, принадлежащие федеральному правительству, правительству штата или муниципальным корпорациям в пределах их собственных границ. Свойства, полностью освобожденные от налога, вносятся в полностью освобожденный раздел реестра (Раздел реестра 8).

Обновлено: 08 августа 2022 г.

DLGF: Условия налога на имущество

Ежегодная корректировка стоимости недвижимости — Ежегодная корректировка стоимости недвижимости является частью перехода штата Индиана к рыночной системе оценки, который начался в 2002 году. Подобные рыночные системы оценки в настоящее время используются в 48 других штатах.

Годовые корректировки рассчитываются путем сравнения оценки за предыдущий год с текущими данными о продажах в районе. Разница, положительная или отрицательная, будет использоваться для создания коэффициента, который должностные лица, проводящие оценку, будут применять к оценочной стоимости имущества, чтобы привести ее к текущей рыночной стоимости использования.

При старой системе недвижимость обычно переоценивалась каждые 10 лет. Это привело к тому, что налогоплательщики сталкивались с большими изменениями в своих оценках каждое десятилетие. Ежегодные корректировки сдерживают это большое единовременное изменение оценок путем ежегодной корректировки значений на основе продаж.

Оценка — Обоснованная оценка справедливой рыночной стоимости имущества, полученная с помощью рекомендаций, учитывающих ряд рыночных условий и экономических факторов.

Оценщик — это звание, присвоенное лицу, которое проводит оценку и составляет отчет об оценке. Оценщики обычно сертифицированы государственным регулирующим органом. В Индиане оценщики сертифицированы Агентством профессионального лицензирования Индианы.

Задолженность — Термин, используемый, когда налоги, уплаченные в текущем году, представляют собой налоги, причитающиеся за предыдущий год. Налоги на недвижимость в Индиане уплачиваются с задержкой и обычно уплачиваются ежегодно двумя частями — 10 мая и 10 ноября9.0005

Оценка — Официальный акт обнаружения, перечисления и оценки имущества для целей налогообложения адвалорной стоимости. «Адвалорный» налог относится к любому налогу, взимаемому на основе денежной стоимости объекта налогообложения. На латыни этот термин буквально означает «в соответствии со стоимостью».

Апелляция об оценке — формальная процедура, посредством которой налогоплательщики могут оспорить оценочную стоимость своего имущества.

Оценочная стоимость (AV) — Общая долларовая стоимость, присвоенная всему недвижимому имуществу и улучшениям, а также личному имуществу, подлежащему налогообложению. Избираемые на местном уровне оценщики определяют стоимость имущества с помощью руководств по оценке, установленных Департаментом финансов местного самоуправления. Эти значения могут быть изменены Апелляционным советом по налогу на имущество округа. Департамент финансов местного самоуправления оценивает некоторые коммунальные услуги.

Приказ о бюджете — Приказ о бюджете является важным документом при расчете налоговых счетов. Приказ содержит государственную сертификацию бюджетов, налоговых ставок и налоговых сборов для каждой налоговой единицы в округе. Приказ также документирует общую налоговую ставку и местную кредитную ставку приусадебного участка для каждого налогового округа.

Автоматический выключатель — Средства, с помощью которых в виде налогов выплачивается не более определенного процента от оценочной стоимости имущества. Процент представляет собой «потолок» для налогов на недвижимость. Если налоги на имущество превышают предельный процент, налоговый кредит на имущество выдается на сумму в долларах, превышающую предельный процент. Фактический налог на имущество, подлежащий уплате, будет равен сумме в долларах от валовой оценочной стоимости имущества, умноженной на процентный предел автоматического выключателя. Например, если имущество с общей оценочной стоимостью 100 000 долларов США имеет налоговый счет в размере 2 100 долларов США, а предельная процентная ставка автоматического выключателя составляет 2%, налоговый кредит в размере 100 долларов США будет выдан для этого имущества, тем самым уменьшая сумму налога на имущество. в размере 2000 долларов США или 2% от его валовой оценочной стоимости.

Контролируемый проект — Проект является контролируемым проектом, если его стоимость превышает 2 000 000 долларов США или сумму, равную 1% от общей валовой оценочной стоимости имущества в политическом подразделении на последнюю дату оценки, в зависимости от того, что меньше, если эта сумма составляет не менее 1 000 000 долларов. Другими словами, если предлагаемый проект стоит 2 000 001 долл. США или более, это, вероятно, контролируемый проект. Для целей IC 6-1.1-20 термин «облигации» означает любые облигации или другие доказательства задолженности по налогу на имущество, за некоторыми ограниченными исключениями. Примеры включают строительство новой школы, строительство новой библиотеки, реконструкцию и ремонт общественных зданий (включая школы, библиотеки и местные органы власти) и проекты благоустройства.

Вычет — Льгота по налогу на имущество, уменьшающая оценочную стоимость имущества. Налогоплательщикам штата Индиана предоставляется ряд вычетов по налогу на имущество. Подробную информацию можно найти на этом сайте в разделе «Информация для налогоплательщиков».

Освобождение — Льгота по налогу на имущество, которая исключает имущество из налогообложения и, в некоторых случаях, оценки.

Вычет с приусадебного участка — Вычет с приусадебного участка является наиболее часто используемым налоговым вычетом в Индиане. Это позволяет домовладельцу, который использует недвижимость в качестве своего основного места жительства, претендовать на вычет в размере менее 60% от валовой оценочной стоимости собственности или 45 000 долларов США. Этот вычет потенциально снижает обязательство налогоплательщика по налогу на имущество. Налогоплательщик, получающий Стандартный вычет из усадьбы, также имеет право на получение Дополнительного вычета из усадьбы. Сумма дополнительного вычета по усадьбе составляет 35% от оценочной стоимости, оставшейся после применения стандартного вычета по усадьбе, которая составляет менее 600 000 долларов, и 25 % от оставшейся оценочной стоимости, превышающей 600 000 долларов.

Леви — Произведение указанной налоговой ставки и оценочной стоимости. Терминология сбора включает «максимальный сбор» и «чрезмерный сбор».

Рыночная стоимость — Наиболее вероятная цена, оцененная в денежном выражении, по которой недвижимость может быть продана между заинтересованным покупателем и продавцом на условиях неравноправия, на открытом рынке с адекватной рыночной экспозицией и разумным временем реализации .

Рыночная стоимость использования — Истинная налоговая стоимость или рыночная стоимость использования имущества для его текущего использования, отражаемая полезностью, полученной владельцем или аналогичным пользователем от имущества.

Личное имущество — Личное имущество обычно включает в себя движимые предметы, которые не прикреплены постоянно к физическому строению. Примеры личного имущества включают в себя: сельскохозяйственное оборудование, технику, которая не «встроена» в конструкцию, мебель и аналогичные предметы. В то время как личные вещи не облагаются налогом на имущество в Индиане, наиболее амортизируемое личное имущество, используемое для получения дохода, облагается налогом.

Процесс подачи петиций и протестов — Процесс подачи петиций и протестов позволяет налогоплательщикам возражать против определенных контролируемых проектов или предложений, инициированных местным органом власти.

Налог на имущество — Налог на имущество представляет собой сумму денег, которую налоговый орган требует получить через систему налога на имущество.

Ставка налога на имущество — Процент, применяемый к оценочной стоимости каждой налоговой единицы, который дает сумму сбора этой налоговой единицы или, другими словами, продукт деления сбора на оценочную стоимость. Ставка налога выражается в «долларах на 100 долларов оценочной стоимости».

Недвижимость — Интересы, выгоды и права, присущие владению землей и всем, что постоянно связано с землей или юридически определено как недвижимое.

Референдум — Процесс местного общественного обсуждения обычно применяется к контролируемым проектам и школьным референдумам по управлению (для школьных корпораций, которым требуется дополнительный доход для эксплуатации или компенсации потерь в автоматических выключателях). Процесс референдума также может быть использован при реорганизации органов местного самоуправления.

Тенденции — Процесс ежегодной корректировки стоимости имущества (корректировка может быть положительной или отрицательной) с целью приблизить ее к рыночной ценности использования. Чиновник, проводящий оценку, использует продажи недвижимости в районе, районе или классе собственности за предыдущие 14 месяцев, чтобы определить поправочный коэффициент. В прошлом оценочная стоимость недвижимого имущества корректировалась только после переоценки, которая происходила с разницей в десять лет. В отличие от переоценок, тренды возникают каждый год.

Сопоставимые данные по продажам — Сопоставимые данные по продажам представляют собой продажи имущества, которые используются для указания стоимости оцениваемого или оцениваемого имущества. Сопоставимые продажи обычно аналогичны оцениваемому имуществу по состоянию, стилю, размеру, местоположению и полезности. Например: для одноэтажного кирпичного дома в стиле ранчо в среднем состоянии с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, кухней, общей комнатой и гаражом на 2 машины, расположенным в определенном районе, сопоставимая продажа будет -этажный кирпичный дом в стиле ранчо в среднем состоянии с 4 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, кухней, семейной комнатой и гаражом на 2 машины, идеально расположенный в том же районе, что и оцениваемый дом.

Специальная оценка — Оценка имущества, взимаемая государственным органом для оплаты конкретных улучшений, таких как тротуары, канализация, улучшение улиц и т. д. единицы имеют право финансировать себя за счет налога на имущество.

Налоговая единица — Организация, имеющая право устанавливать адвалорные налоги на имущество. Примеры включают округа, города, поселки, поселки и школьные корпорации.