Расчет земельного налога для физических лиц 2018 калькулятор: Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц | ФНС России

Содержание

Калькулятор земельного налога \ КонсультантПлюс


Кадастровая стоимость

Укажите кадастровую стоимость

Размер доли в праве

например, 1/2, 50%, 0,5

Укажите размер доли в праве

Неверный формат или значение

Месяцев владения


Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа месяца включительно или прекращение этого права произошло после 15-го числа месяца, такой месяц принимается за полный. В противном случае месяц возникновения (прекращения) права на земельный участок при расчете не учитывается (п. 7 ст. 396 НК РФ)


121110987654321

Ставка налога

узнать ставку


Как правило, представительными органами муниципальных образований (городов федерального значения) устанавливаются максимально допустимые в соответствии со ст. 394 НК РФ ставки налога:

  • 0,3% — для земель сельхозназначения, занятых жилищным фондом или приобретенных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, и других указанных в пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ;

  • 1,5% — для остальных земель.


К участкам, используемым с нарушениями земельного законодательства, в отдельных случаях применяется ставка 1,5% (п.п. 7.2, 18 ст. 396 НК РФ).


%

Укажите ставку налога

Ставка должна находиться в пределах от 0,01% до 1,5%

Льготы


Льготы по земельному налогу устанавливаются на федеральном уровне ст. 395 НК РФ, а на местном уровне – представительными органами муниципальных образований (городов федерального значения). См. подробнее сведения о льготах в конкретных муниципальных образованиях

Повышающий коэффициент


Коэффициенты 2 и 4 применяются по участкам под жилищное строительство. Их применение зависит от дат госрегистрации прав на земельный участок и на построенный объект. Подробнее см. п.п. 15-16 ст. 396 НК РФ.
Коэффициент 1,1 применяется для ограничения роста земельного налога, взимаемого с физлиц. Подробнее см. п. 17 ст. 396 НК РФ.


1,124

Укажите повышающий коэффициент

Налоговый вычет


Налоговый вычет предусмотрен для физлиц, относящихся к одной из категорий, указанных в п. 5 ст. 391 НК РФ. Он заключается в уменьшении налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка, в отношении которого рассчитывается налог.

Кадастровая площадь

Укажите кадастровую площадь


Печать
Экспорт в Word

Налог за год









Кадастровая стоимость
Кадастровая площадь
Размер доли в праве
Месяцев владения
Ставка налога
Повышающий коэффициент
Льготы
Налоговый вычет600 кв. м

Порядок расчёта


× × ( мес. / 12) ×
(100% − ) ×
×
( × − 600 кв. м − ) /
=

()


кадастровая стоимость земельного участка × ставка налога × (период владения / 12) ×
(100% − процент льготы) ×
повышающий коэффициент ×
(площадь земельного участка × размер доли в праве − налоговый вычет − дополнительный налоговый вычет) / площадь земельного участка
= налог за год

₽

Калькулятор налога на имущество физических лиц (2016)

Калькулятор налога на имущество физических лиц поможет Вам посчитать сумму отчислений по земельному налогу, основываясь на кадастровой стоимости. Этот инструмент – удобное решение для того, чтобы узнать налог на имущество физических лиц, который необходимо оплатить за 2016 год. Калькулятор прост в применении и требует от вас указания кадастрового номера вашего объекта, после чего вам автоматически выдается кадастровая стоимость и площадь по данным сайта Росреестра. Далее после указания некоторых данных по вашему объекту недвижимости калькулятор произведет расчет налога на имущество и выдаст вам сумму, необходимую к уплате.

Налог на имущество физических лиц 2016. Калькулятор

Начиная с принятия закона в 2002 году все собственники имущества, причисленного к объектам налогообложения, обязаны производить выплаты в ФНС. Также к этой группе причисляются лица, имеющие право собственности на жилье – они тоже обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц (2016). Калькулятор налогообложения –  решение, позволяющее узнать кадастровую стоимость объекта и вычислить объем средств, которые необходимо оплатить в ФНС.

Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости

Введите в поле кадастровый номер объекта

(здания, сооружения, помещения,
объекта незавершенного строительства, земельного участка).

Как уменьшить налог на имущество для физических лиц

При расчете кадастровой стоимости и внесении данных в единый реестр часто кадастровая стоимость завышена, что приводят соответственно к завышенному налогообложению граждан. Согласно законодательству об оценочной деятельности, результаты данной процедуры могут быть оспорены налогоплательщиком лично или через представителя. Разбирательства по делу кадастровой стоимости объектов требуют знания налогового и земельного законодательства, а также механизмов работы ведомственных государственных учреждений.

Наша компания готова помочь вам снизить налог на имущество.

Мы можем оспорить:

  • недостоверные сведения, внесенных в реестр;
  • установленную рыночную стоимость на момент ее внесения в документы государственных учреждений.

Процедуры по оспариванию кадастровой стоимости производятся в общем судебном порядке. Если онлайн калькулятор налога на имущество выдал кадастровую стоимость, которую вы считаете завышенной и не соответствующей действительности – наши специалисты проконсультируют вас на предмет соответствия задекларированных данных реальным и помогут решить вопрос, если возможность оспаривания подтвердится. Также будет оказана помощь компетентных специалистов в вопросах сбора документов – процедура оспаривания требует подготовки определенного пакета бумаг, оформленных в соответствии с действующим законодательством. В компетенцию компании входит и представительство налогоплательщика на комиссии, рассматривающей дело об изменении сведений об объекте. В соответствии с законодательством решение комиссии также может быть оспорено в судебном порядке, для чего потребуются обширные знания в области земельного законодательства и нормативных документов. Подобная инвестиция позволит сэкономить существенные средства, которые могли быть безвременно отчисленными в пользу ФНС.

Калькулятор расчета налога на имущество физических лиц

Неправильное начисление налогов вследствие ошибки в данных об объекте недвижимости ведет к увеличению расходов на их уплату, а калькулятор расчета налога на имущество физических лиц позволит:

  • легко и быстро посчитать сумму имущественного налога;
  • избежать обращений к сторонним лицам для установления суммы отчислений.

Производя на нашем сайте расчет налога по кадастровой стоимости, калькулятор подсказывает вам, где можно посмотреть дополнительную информацию по вашему объекту для корректного расчета налога. Если же у вас возникли сложности с расчетом, вы можете проконсультироваться в нашей компании, позвонив по номеру 8 (861) 290-11-55 .

Поделитесь ссылкой с друзьями

    Калькулятор земельного налога | Управление государственных доходов

    Этот калькулятор рассчитывает ваш земельный налог по общим ставкам, включая надбавку за отсутствующего владельца (если применимо).

    Кто может пользоваться этим калькулятором?

    • Физические лица
    • Компании
    • Корпоративные группы
    • Совместная собственность
    • Трасты, оцениваемые по общим ставкам
    • Паевые и дискреционные трасты на землю, используемую назначенным бенефициаром PPR

    ​Если траст владеет другой землей, которая будет оцениваться по ставке надбавки траста, вы должны использовать калькулятор надбавки траста по земельному налогу для расчета оставшегося обязательства по земельному налогу.

    Совладельцы и назначенные или уведомленные бенефициары

    Этот калькулятор не включает вычет, который вы можете получить по налогу, уплачиваемому доверительным управляющим или совместным владением , если применимо любое из следующих условий:

    • У вас есть заявленная бенефициарная доля в фиксированном или паевом фонде.
    • Вы являетесь назначенным бенефициаром дискреционного траста.
    • Вы владеете землей вместе с другими.

    В этих случаях расчет ориентировочный вашей ответственности.

    Кому нельзя пользоваться этим калькулятором?

    • Трастовые фонды, оцениваемые по ставке надбавки к трастовому фонду.
    • Если вы должны платить специальный земельный налог.
    • Если вы являетесь клубом, который платит земельный налог по льготной налоговой ставке.
    • Если вы представляете благотворительную организацию или муниципальный совет, оцениваемый на основе единого холдинга.

    Перед началом работы

    Вам необходимо знать следующее:    

    • Для какого года вы рассчитываете предполагаемый земельный налог.
    • Общая стоимость всей налогооблагаемой земли, которой вы владеете, за соответствующий год по состоянию на полночь 31 декабря. Мы используем стоимость участка (общую налогооблагаемую стоимость можно найти в уведомлении об оценке земельного налога).
    • Ваш статус отсутствующего владельца.

    Не включайте стоимость освобожденных от налогообложения земель, таких как ваш дом, также известный как ваше основное место жительства (PPR), или основные производственные земли.

    Воспользуйтесь нашим калькулятором

    Рассчитайте земельный налог

    Условия
    1. Этот калькулятор можно использовать только в справочных целях.
    2. Хотя Управление государственных доходов делает все возможное для обеспечения точности и надежности автоматических расчетов, предоставляемых в рамках этой услуги, вы признаете, что могут быть случаи, когда Управление государственных доходов должно пересчитать данные, представленные для оценки.
    3. Обратите внимание, что эти условия использования следует читать вместе с отказом от ответственности на нашем веб-сайте.
    4. В калькуляторе могут быть определенные компоненты, которые могут быть предметом других прав интеллектуальной собственности, сохраненных за Управлением государственных доходов или другими третьими лицами, и лицензия в отношении этих прав интеллектуальной собственности не предоставляется.
    5. Любые копии информации, продуктов, технологий или процессов должны содержать уведомления об авторских правах и других правах интеллектуальной собственности, содержащиеся в исходном материале.

    Информация об авторских правах

    Отказ от ответственности

    Хотя Управление государственных доходов делает все возможное для обеспечения точности и надежности информации, продуктов, технологий или процессов, содержащихся на этом веб-сайте, на информацию, продукты, технологии или процессы не следует полагаться или использовать их в качестве замены официальных рекомендации исходящих органов или ведомств.

    Информация, продукты, технологии или процессы на веб-сайте Управления государственных доходов предоставляются на том основании, что все лица, заходящие на сайт, берут на себя ответственность за оценку актуальности и точности его содержания, использования и результатов.

    Использование или доверие к информации, продуктам, технологиям или процессам регулируется другими положениями и условиями на этом веб-сайте.

    Управление государственных доходов, его сотрудники и агенты не несут ответственности за любые прямые или косвенные убытки, как бы они ни были вызваны или вытекают из использования или доверия к информации, продуктам, технологиям или процессам. Мы не несем никакой ответственности за любую информацию, продукты, технологии, процессы или услуги, которые могут появляться на любых связанных веб-сайтах в Интернете.

    Рассчитать земельный налог | Доход SA

    Как пользоваться этим калькулятором

    Перед тем, как начать

    Вам необходимо знать общую стоимость всей налогооблагаемой земли. Земельный налог рассчитывается на основе стоимости участка, которую вы можете найти в своем последнем Уведомлении об оценке земельного налога или связавшись с Генеральным оценщиком по телефону 1300 653 346.

    Обратите внимание: стоимость участка может меняться из года в год, и ваши обязательства по земельному налогу рассчитываются на основе стоимости участка по состоянию на полночь 30 июня, непосредственно предшествующего финансовому году. Например, ваши обязательства по земельному налогу за 2022–2023 годы будут рассчитываться на основе стоимости вашего земельного участка по состоянию на 30 июня 2022 года.

    Пожалуйста, вводите только числа целиком, так как калькулятор не будет работать, если пробелы, запятые или символы (например, $) присутствуют.

    Собственное имущество, облагаемое единым налогом

    Если вы владеете только одним налогооблагаемым имуществом (за исключением освобожденной от налогообложения земли, например, дома, в котором вы живете), введите стоимость участка в поле Single Holding Value и выберите «Рассчитать», чтобы рассчитать земельный налог. к оплате за 2022-23 гг.

    Владение несколькими налогооблагаемыми объектами недвижимости

    Если вы владеете несколькими объектами недвижимости, введите общую налогооблагаемую стоимость объектов недвижимости в поле Несколько значений владения имуществом и выберите «Рассчитать», чтобы рассчитать земельный налог, подлежащий уплате за 2022–2023 годы. Вам нужно будет сложить стоимость всех ваших объектов недвижимости (за исключением объектов, освобожденных от земельного налога, например, дома, в котором вы живете) в соответствии с вашей долей собственности.

    Например:

      Собственность Стоимость участка Налогооблагаемая стоимость участка
    5

    		5
    Недвижимость А    		 100% 400 000 долларов 400 000 долларов
    Недвижимость Б 100% 200 000 долларов 200 000 долларов
    Свойство С 50% 600 000 долларов 300 000 долларов
    ВСЕГО     900 000 долларов США

    В этом примере вы должны ввести

    0 в параметр Multiple Holding Value и выбрать «Рассчитать».

    Вы также можете определить налог, который будет применяться к каждому объекту недвижимости, добавив значение соответствующего сайта в параметр Значение отдельного объекта и выбрав «Рассчитать».

    Какой калькулятор использовать?

    На 2022-23 финансовый год доступно 2 калькулятора. Чтобы определить, какой калькулятор использовать, вам сначала нужно оценить, облагаются ли ваши объекты общими ставками земельного налога или трастовыми ставками. Следующие вопросы помогут вам найти подходящий калькулятор.

    1. Находится ли имущество в доверительном управлении?

    • Если нет, воспользуйтесь калькулятором земельного налога.
    • Если да, переходите к вопросу 2.

    2. Облагается ли траст ставками?

    Трасты, на которые не распространяется процентная ставка:

    • Благотворительные трасты.
    • Концессионные трасты: распоряжение об опеке или распоряжение администрации.
    • Концессионные фонды: инвалидность.
    • Концессионные трасты: предусмотрены правилами.
    • Трасты, единственными бенефициарами которых являются ассоциации, указанные в Разделе 4(1) Закона о земельном налоге 1936 .
    • Пенсионные фонды.
    • Трасты, созданные пенсионным фондом для целей договоренности, разрешенной в соответствии с Разделом 67A Закона о пенсионном обеспечении Содружества .
    • Трасты, владеющие землей на содержание детей.
    • Административные трасты.
    • Подразумеваемые, конструктивные или возникающие трасты.
    • Листинговые трасты.
    • Крупные трасты.
    • Земля, принадлежащая корпорации, которая является доверительным управляющим фиксированного траста или схемы паевого траста, если корпорация сгруппирована и оценивается вместе с одной или несколькими родственными корпорациями.

    Что вычислит калькулятор?

    Калькулятор земельного налога покажет только размер земельного налога, подлежащего уплате за выбранный финансовый год.