Содержание
Налог на имущество | BUXGALTER.UZ
Консультации
Налоговый учет
Налог на имущество
Налог на имущество
Как уведомить ГНК о результатах независимой оценки недвижимости (инструкция)
Дата публикации 30.09.2022
До 1 октября 2022 года налогоплательщики, воспользовавшиеся правом провести независимую оценку стоимости недвижимого имущества (п. 15 №ПП-73 от 30.12.2021 г.), должны представить в налоговые органы уточненную справку о сумме налога на имущество юридических лиц за 2022 год и отчет о стоимости оценки. ГНК разъяснил, как это сделать дистанционно: …
Облагаются ли открытые автостоянки налогом на имущество
Дата публикации 29.
09.2022
«У организация есть две открытые автостоянки – служебная и коммерческая. Обе представляют собой асфальтированные площадки с разметкой для автотранспорта, оснащенные шлагбаумом и камерами видеонаблюдения. Коммерческая автостоянка оснащена также будкой для контролера. Являются ли такие открытые автостоянки объектом обложения налогом на имущество? Если открытая автостоянка сдается в аренду, нужно ли регистрировать договор в системе E-Ijara?».
На вопросы по просьбе buxgalter.uz ответил начальник управления администрирования ресурсных налогов ГНК Нодир КАДИРОВ: …
Если истек срок строительства и уменьшилась площадь участка
Дата публикации 16.09.2022
«В апреле 2022 года истек нормативный срок строительства здания по ПСД. В этом же месяце уменьшилась площадь земельного участка несельскохозяйственного назначения, кадастровые документы переоформлены».
О налоговых последствиях данной ситуации по просьбе buxgalter.uz рассказал главный специалист Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ Мухиддин ХОЛМУРОДОВ: .
..
Какие льготы можно получить, установив источник возобновляемой энергии
Дата публикации 14.09.2022
«В частном доме установлена солнечная система обогрева воды. Можно ли получить субсидии за нее?».
Какие льготы по налогу на имущество и земельному налогу предусмотрены для тех, кто установил источник возобновляемой энергии, по просьбе buxgalter.uz разъяснил главный специалист Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ Мухиддин ХОЛМУРОДОВ: …
Что ждет владельцев неиспользуемой недвижимости
Дата публикации 12.09.2022
С 1 июля 2022 года отменены повышенные ставки налога на имущество и земельного налога для пустующих зданий, неиспользуемых производственных площадей и иных подобных объектов (п. 1 УП-162 от 28.06.2022 г.). Теперь к этим объектам можно применять налоговые льготы и преференции.
9 сентября Указом №УП-218 утвержден порядок реализации этой нормы. Подробности – в обзоре buxgalter.uz: …
Как платить налоги на имущество и землю в размере 1%, если есть льготы не только по НК
Дата публикации 05.
09.2022
Юрлица – плательщики налога на имущество и земельного налога, полностью освобожденные от их уплаты ст. 483 НК или решениями Президента и Кабмина, с августа текущего года уплачивают эти налоги в размере 1% от начисленной суммы.
Но есть такие организации, которые имеют льготы и по Налоговому кодексу, и по другому НПА. Нужно ли им платить эти налоги, разъяснили сотрудники Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ – начальник отдела методологии ресурсных налогов и налога на имущество Зарема МЕНАЛИЕВА и главный специалист Мухиддин ХОЛМУРОДОВ: …
Когда можно применить льготы для торговых комплексов
Дата публикации 17.08.2022
«На земельных участках, выделенных под торговый комплекс, расположены административные здания, котельные и другие сооружения, необходимые для нормального функционирования комплекса и для его передачи в аренду по прямому назначению. Общая площадь земельного участка – 59,6 га, площадь под объектами торговли – 5 га.
Можем ли мы применить налоговые льготы, предусмотренные для сферы услуг?».
На вопрос по просьбе buxgalter.uz ответил главный специалист Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ Мухиддин ХОЛМУРОДОВ: …
ГНК уточнил, как уплатить 1% налога на имущество и налога на землю
Дата публикации 08.08.2022
C августа 2022 года все хозсубъекты, освобожденные от налога на имущество и земельного налога по ст.483 НК и решениям Президента или Кабмина, уплачивают в бюджет 1% начисленной суммы налога (ч. 11 ст. 75 НК).
Нужно ли им пересдавать налоговую отчетность и как уплачивать налоги, ранее разъясняли сотрудники Министерства финансов. А теперь этот вопрос уточнили и в налоговом ведомстве: …
Как ПУ может распоряжаться недвижимым имуществом
Дата публикации 08.08.2022
«Может ли постоянное учреждение купить недвижимое имущество? Какие налоговые последствия при этом возникают? Может ли ПУ в дальнейшем сдавать в аренду свою недвижимость, и какие налоговые последствия это влечет?».
По просьбе buxgalter.uz на вопросы ответила директор организации налоговых консультантов «Assistance In Tax» Радмила КАРИМОВА: …
Как льготникам уплачивать налоги на имущество и землю в размере 1%
Дата публикации 03.08.2022
Юрлица – плательщики налога на имущество и земельного налога, полностью освобожденные от их уплаты ст. 483 НК или решениями Президента и Кабмина, с августа текущего года уплачивают эти налоги в размере 1% от начисленной суммы налога (ч. 11 ст. 75 НК).
Нужно ли им пересдавать налоговую отчетность и как уплачивать налоги, по просьбе buxgalter.uz разъяснили сотрудники Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ – начальник отдела методологии ресурсных налогов и налога на имущество Зарема МЕНАЛИЕВА и главный специалист Мухиддин ХОЛМУРОДОВ: …
Как представить результаты независимой оценки имущества
Дата публикации 21.07.2022
Организации, проводившие независимую оценку имущества для исчисления налога на имущество в 2022 году, могут представить результаты переоценки дистанционно – при помощи новой интерактивной услуги «Предоставление результатов оценки имущества» на сайте my3.
soliq.uz. Как ею воспользоваться и что делать после того как результаты переоценки будут приняты, по просьбе buxgalter.uz рассказала налоговый консультант Гульнара ЭРГАШЕВА: …
В каких ситуациях необходимы уточненные авансовые справки по налогу на имущество
Дата публикации 06.05.2022
Некоторые предприятия получили извещения от налогового органа о необходимости представления уточненных авансовых справок по налогу на имущество исходя из минимальной стоимости. Ситуацию по просьбе buxgalter.uz разъяснили директор департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов Минфина Иродахон АББОСХОНОВА и начальник Управления администрирования ресурсных налогов ГНК Нодир КАДИРОВ: …
Как реагировать на письмо ГНК по налогу на имущество юрлиц
Дата публикации 27.04.2022
В персональные кабинеты юридических лиц г. Ташкента городское налоговое управление разослало письмо о том, что налогоплательщики должны представить уточненную справку по налогу на имущество в соответствии с №ПП-73 от 30.
12.2021 г. Сделать это нужно в течение 3 дней. Кто требование не выполнит, рискует в соответствии со ст. 111 НК и ст. 175 КоАО получить штрафы и приостановку операций по счетам.
Как реагировать на письмо, по просьбе buxgalter.uz разъяснила налоговый консультант Гульнара ЭРГАШЕВА: …
На что влияет независимая оценка имущества
Дата публикации 22.04.2022
«Организация привлекла оценщиков для независимой оценки имущества. Результат оказался ниже минимальной стоимости за 1 кв. м. Нужно ли менять стоимость имущества в балансе? Учитывать ли результаты переоценки при расчете амортизации? Если – да, то стоимость продукции увеличится в разы»…
Как быть с результатами независимой оценки, пояснила директор Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ Иродахон АББОСХОНОВА: …
Утверждены новые формы налоговой отчетности
Дата публикации 21.04.2022
20 апреля утверждены новые формы налоговой отчетности. ГНК опубликовал в своем Телеграм-канале инструкции (текст и видео), которые помогут не допускать ошибок при заполнении.
…
Какие объекты освобождены от оценки по минимальной стоимости №ПП-208
Дата публикации 19.04.2022
Постановлением Президента №ПП-208 от 15.04.2022 г. скорректирован перечень объектов, к которым нужно применять требование о минимальной стоимости 1 кв. м при определении базы по налогу на имущество юрлиц. …
Если у ННО есть коммерческая деятельность и процентный доход
Дата публикации 25.03.2022
При каких условиях и по каким ставкам облагать коммерческие доходы некоммерческой организации, по просьбе buxgalter.uz разъяснила директор Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ Иродахон АББОСХОНОВА: …
Нужно ли платить приостановленные в период пандемии штрафные санкции
Дата публикации 17.03.2022
Приостановлена ли уплата штрафов и пени по налогам, начисленных за 2020 год по результатам проверки или их надо уплатить, разъяснил директор Департамента организации взыскания налоговой задолженности ГНК Дилшод ЮЛДАШЕВ: .
..
Нужно ли платить налоги на имущество и землю при сносе здания
Дата публикации 16.03.2022
Предприятие получило земельный участок, на котором расположено здание. Вместо старого здания будет построено новое.
Нужно ли платить налоги на имущество и землю в этой ситуации, по просьбе buxgalter.uz разъяснила директор Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ Иродахон АББОСХОНОВА: …
Можно ли воспользоваться результатами оценки недвижимости 2021 года
Дата публикации 14.03.2022
Предприятие владеет зданием в г. Ташкенте. Его рыночная стоимость, определенная оценочной компанией летом 2021 года, – меньше минимальной стоимости, установленной с 2022 года в целях налогообложения.
Разъяснить, как быть налогоплательщику в этой ситуации, buxgalter.uz попросил директора Департамента налогово-таможенной политики и прогнозирования доходов МФ Иродахон АББОСХОНОВУ: …
Налог на недвижимость | Торговая палата Остина
Местные органы власти и специальные налоговые округа взимают налоги с недвижимого и материального личного имущества.
В Техасе нет налога на имущество штата. Все имущество оценивается по полной рыночной стоимости, а налоги начисляются местными окружными оценщиками на 100% оценочной стоимости. Общая налоговая ставка представляет собой сумму ставок всех применимых налоговых единиц, включая города, округа, школы и специальные районы.
Местные органы власти могут освобождать товары, экспортируемые из Техаса (товары свободного порта), и товары, находящиеся в пути, от налогообложения адвалорной стоимости. Товары Freeport — это товарно-материальные запасы, приобретенные или ввезенные в штат предприятиями и хранящиеся не более 175 дней до отправки за пределы штата. Ряд юрисдикций в районе Остина решили разрешить исключение.
Имущество, используемое для борьбы с загрязнением окружающей среды, а также солнечные или ветряные энергетические установки освобождаются от налога на добавленную стоимость.
Местные органы власти могут заключать соглашения с предприятиями о снижении местных адвалорных налогов на недвижимое и движимое имущество на срок до 10 лет.
Ставки налога на имущество (%) в отдельных муниципальных районах Остина, 2021 г.0017
COLLEGE
00399003
44089019
1925 Source: County assessors or appraisal districts.
Примечание. Итоговые значения в этой таблице представляют «типичные» ставки налога на недвижимость в каждом сообществе. На практике в пределах одного сообщества могут применяться различные ставки из-за границ школы и других специальных районов, которые не совпадают с муниципальными границами.
Ставки налога на недвижимость | Налоговая администрация
Приведенные ниже ставки для 2022 налогового года — это ставки из принятого бюджета на 2023 финансовый год.
Не все тарифы применяются к каждой посылке. В вашем ежегодном уведомлении об оценке указаны ставки, применимые к налоговому округу вашей собственности. Если у вас нет уведомления об оценке за 2022 год, вы можете определить набор ставок для своего отдельного участка, выполнив следующие действия:
- Найдите налоговый округ участка. номер с нашего веб-сайта Assessment Lookup
- Затем найдите налоговый округ, используя таблицу налоговых ставок 2022 года.
Если у вас есть какие-либо вопросы о вашем налоговом счете, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом.
Тип ставки | Блок | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
Недвижимость (базовая ставка) | За 100 долларов оценочной стоимости | 1,110 $ | 1,140 $ | 1,150 $ |
Налоговый округ коммерческого транспорта | За 100 долларов оценочной стоимости | 0,125 $ | 0,125 $ | 0,125 $ |
Район благоустройства маршрута 28 | За 100 долларов оценочной стоимости | 0,170 $ | 0,170 $ | 0,170 $ |
Фаза 1 Район усовершенствования железнодорожного транспорта Даллеса (только коммерческая недвижимость) | За 100 долларов оценочной стоимости | 0,090 $ | 0,090 $ | 0,090 $ |
Фаза 2 Район усовершенствования железнодорожного транспорта Даллеса (только коммерческая недвижимость) | За 100 долларов оценочной стоимости | 0,200 $ | 0,200 $ | 0,200 $ |
Район обслуживания Тайсонс | За 100 долларов оценочной стоимости | 0,050 $ | 0,050 $ | 0,050 $ |
Район обслуживания Рестона | За 100 долларов оценочной стоимости | $0,021 | $0,021 | $0,021 |
Район обслуживания ливневых вод | За 100 долларов оценочной стоимости | $0,0325 | $0,0325 | $0,0325 |
Общественный центр Маклина | За 100 долларов оценочной стоимости | 0,023 $ | 0,023 $ | 0,023 $ |
Общественный центр Рестона | За 100 долларов оценочной стоимости | 0,047 $ | 0,047 $ | 0,047 $ |
Общественный центр Burgundy Village | За 100 долларов оценочной стоимости | 0,020 $ | 0,020 $ | 0,020 $ |
Предотвращение заражения | За 100 долларов оценочной стоимости | $0,001 | $0,001 | $0,001 |
Район благоустройства водораздела озера Баркрофт | За 100 долларов оценочной стоимости | $0,1147 | $0,1268 | 0,1276 $ |
Сбор листьев (плата за обслуживание) | За 100 долларов оценочной стоимости | $0,012 | $0,012 | $0,012 |
Город Херндон Налог на недвижимость | За посылку | 0,265 $ | н/д | н/д |
Плата за отказ (сервисный сбор) | На жилую единицу | $475 | 400 долларов | $370 |
Плата за воду № 1 в Спрингфилде (плата за обслуживание) | За посылку | $661 | 661 $ | $661 |
| Springfield Water #3 Плата (плата за обслуживание) | За посылку | $959 | $959 | $959 |
НАЛОГОВЫЙ ОКРУГ КОММЕРЧЕСКИХ ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Сессия Генеральной Ассамблеи штата Вирджиния в 2007 г.
приняла закон штата, который предоставил несколько новых источников доходов для транспортных целей. Среди прочего, это законодательство установило отдельную классификацию для определенной коммерческой и промышленной собственности в рамках Транспортного управления Северной Вирджинии (NVTA) и Транспортного управления Хэмптона. Населенные пункты, находящиеся в пределах этих двух транспортных органов, теперь могут взимать налог на коммерческую и промышленную собственность, и доходы от любого такого сбора должны использоваться исключительно для транспортных целей, которые приносят пользу населенному пункту, налагающему сбор.
Округ Фэрфакс находится в пределах границ NVTA, и в соответствии с законодательством штата от 2007 года округ имеет право отдельно классифицировать определенную коммерческую и промышленную недвижимость для уплаты транспортного налога. 10 сентября 2007 г. и с поправками от 3 декабря 2007 г. Наблюдательный совет округа Фэрфакс объявил и провел публичные слушания для принятия местного постановления о внедрении этой новой классификации.
Законодательство штата допускает максимальную ставку до 0,125 доллара США за 100 долларов США оценочной стоимости, взимаемую за этот налог. Полученный доход используется для транспортных целей в округе Фэрфакс при условии ассигнования Наблюдательным советом. Этот налог взимается в то же время и по тому же счету, что и обычные налоги Общего фонда (т. е. двумя частями, подлежащими уплате 28 июля и 5 декабря).
Жилая недвижимость, включая квартиры, передвижные дома и дома престарелых, не облагается данным налогом. Все коммерческие и промышленно используемые участки, включая пустующие земельные участки, имеющие коммерческое/промышленное зонирование, будут подлежать этому налоговому сбору. Если участок имеет жилую застройку, но используется в коммерческих/промышленных целях, он также будет облагаться налогом. Если имущество используется как для жилых, так и для коммерческих/промышленных целей (смешанное использование), часть имущества, используемого для коммерческих/промышленных целей, будет облагаться налогом.
Перейти к началу
ЭТАПЫ 1 И 2 РАЙОН УЛУЧШЕНИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА ДАЛЛЕСА
Этап 1
В этом специальном налоговом округе взимается сбор в размере 0,090 долл. США за каждые 100 долл. США оценочной стоимости коммерческой и промышленной недвижимости (включая коммерческие квартиры), или имущество, используемое в коммерческих или промышленных целях в пределах района. Данный налоговый сбор не распространяется на жилую недвижимость . Этот район улучшения транспорта был одобрен Наблюдательным советом на заседании правления 21 июня 2004 г.
Этап 2
В этом специальном налоговом округе установлена ставка налога в размере 0,200 долларов США на каждые 100 долларов США оценочной стоимости коммерческой и промышленной зонированной собственности (включая коммерческие квартиры) или собственности, используемой в коммерческих или промышленных целях в пределах округа. Данный налоговый сбор не распространяется на жилую недвижимость .
Этот район улучшения транспорта был одобрен Наблюдательным советом на заседании правления 21 декабря 2009 г.
Дополнительная информация доступна на странице проекта Silver Line.
Перейти к началу
СЛУЖЕБНЫЙ ОКРУГ TYSONS
Этот район охватывает около 6000 владельцев коммерческой и жилой недвижимости в Тайсоне. Деньги, полученные округом, могут быть использованы только для улучшения транспорта в районе обслуживания и будут использоваться для:
- Планирования и строительства инфраструктуры и транзитных маршрутов
- Покупка полосы отвода для строительства, улучшения и/или эксплуатации дорог или других проектов транспортной инфраструктуры
- Оборудование, эксплуатация и техническое обслуживание транспортных услуг
Наверх
ПРЕДОТВРАЩЕНИЕ ЗАРАЖЕНИЯ (БОРЬБА С ЗАРАЖЕНИЕМ ВРЕДИТЕЛЯМИ — СПЕЦИАЛЬНЫЙ НАЛОГОВЫЙ ОКРУГ)
Специальный налоговый округ по борьбе с вредителями — это налоговый сбор округа, который поддерживает Интегрированную программу борьбы с вредителями.
Комплексная программа борьбы с вредителями включает две отдельные программы: Программу борьбы с лесными вредителями, управляемую Отделом управления городскими лесами Департамента общественных работ и экологических служб, и Программу борьбы с насекомыми-переносчиками, управляемую Департаментом здравоохранения.
Программа борьбы с вредителями леса в настоящее время направлена на предотвращение распространения определенных лесных насекомых и болезней в округе. В настоящее время в списке, составленном Министерством сельского хозяйства и бытового обслуживания Вирджинии, пять насекомых и две болезни: непарный шелкопряд, нематод, изумрудный пепельный мотыль, болиголов шерстистый адельгид, азиатский усач, внезапная смерть дуба и тысяча язв.
Программа борьбы с насекомыми-переносчиками направлена на борьбу с распространением вируса Западного Нила, болезни Лайма и других болезней, переносимых комарами и клещами.
Наверх
НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ГОРОДА ХЕРНДОН
8 марта 2022 года округ Фэрфакс и город Херндон заключили соглашение, в соответствии с которым Департамент налоговой администрации округа (DTA) будет взимать текущие причитающиеся налоги на недвижимость.
в город, а также просроченные налоги с 1 июня 2022 года и последующие годы. Любые счета-фактуры или просроченные счета-фактуры до 2022 налогового года будут выставлены городом. Это новое соглашение позволит владельцам недвижимости в городе получать и оплачивать только один счет за окружные и городские налоги, а не два отдельных счета.
Наверх
ПЛАТА ЗА УСЛУГИ
Для некоторых объектов к основному налогу на недвижимость добавляется дополнительная плата за обслуживание. В вашем уведомлении об оценке указано, подлежит ли ваша собственность какой-либо из этих сборов за обслуживание. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом.
Сбор листьев — 0,012 доллара за каждые 100 долларов оценочной стоимости жилой, коммерческой и промышленной недвижимости в некоторых районах.
Вывоз мусора — 475 долларов США в год в некоторых районах.
Служба водоснабжения:
- Служба водоснабжения Спрингфилда, округ 1 — 661 доллар США в год, начиная с 1 июля 1993 г.
