Содержание
Земельный налог для пенсионеров в 2018 году – кого освободили от уплаты
Земельный налог для пенсионеров в 2018 году – кого освободили от уплаты
Изменение земельного налога должно облегчить жизнь пенсионерам, ведь теперь они могут не платить за участок площадью меньше или равный 6 соткам. Разберемся в этой теме подробнее!
До начала текущего года пенсионеры исправно платили налог на земельный участок. Между тем цены на землю росли, а из-за переоценки земельной кадастровой стоимости существенно увеличились и налоги. Тогда Владимир Путин поручил Правительству расширить список льготников и добавить к ним пенсионеров.
В итоге в декабре 2017 года Государственная дума Российской Федерации приняла поправки в Налоговый кодекс, освободившие пенсионеров (мужчин, достигших 60 лет, и женщин, достигших 55 лет) от уплаты налога на дачные участки, размер которых составляет не больше 600 кв.м (6 соток).
Муниципальные образования страны сами определяют, в каком порядке освобождать пенсионеров от уплаты земельного налога на 6 соток.
Уплата земельного налога 2018 – кто освобожден?
Еще до того, как пенсионеров внесли в список льготников, в пункте 5 статьи 391 Налогового кодекса были перечислены группы лиц, которые имеют льготы на уплату земельного налога. Теперь эти граждане также вправе не платить земельный налог, если их участок составляет 6 соток и менее. На схеме представлены эти категории, включая пенсионеров.
Оплата земельного налога не взимается с лиц, которые имеют на землю право безвозмездного срочного пользования или арендуют земельный участок.
Земельный налог – стоимость и особенности оплаты
Многие дачники сразу озаботились вопросом, как рассчитать земельный налог, если размер участка превышает 6 соток или если во владении находится больше одного участка. В первом случае исчисление земельного налога происходит за вычетом площади в 600 кв.м. Другими словами, если у вас 10 соток и вы попадаете в список льготников, то платить будете только за 4 сотки.
Что касается владения несколькими участками, то налоговый вычет будет производиться в отношении только одного из них, по выбору налогоплательщика. Так что если у вас есть два участка, например, в 5 и 10 соток, то за первый можно ничего не уплачивать.
В соответствии с пунктом 6.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации, нужно уведомить налоговый орган о выбранном земельном участке до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанного земельного участка применяется налоговый вычет.
Расчет земельного налога производится налоговыми органами, поэтому обращайтесь к ним для получения сведений о вашем конкретном случае. Ставка земельного налога в 2018 году устанавливается местными депутатами и чаще всего составляет 0,3%. Также Кодексом допускается применение других размеров ставки, в зависимости от категории земли и целей ее использования.
Куда обращаться за получением льготы
Чтобы узнать, нужно ли вам платить земельный налог, положена ли льгота, обратитесь лично в налоговую инспекцию по месту нахождения дачного участка.
Для получения льготы подготовьте следующие документы:
- заявление с просьбой о предоставлении льготы на уплату земельного налога;
- паспорт гражданина Российской Федерации;
- пенсионное удостоверение;
- документы на земельный участок (дарственная, договор купли-продажи, завещание и т.д.).
Также могут понадобиться и другие документы, поэтому заранее узнайте в налоговом органе, что подготовить для подачи заявления. Кроме того, учтите, что налоговый сбор и льготные условия регулярно пересматриваются органами местного самоуправления, поэтому перед тем, как осуществить взнос, уточните действующие налоговые условия в своем регионе.
Срок уплаты земельного налога
Не меньше, чем размер земельного налога, пенсионеров волнует и срок, когда нужно осуществить платеж. По данным Федеральной налоговой службы, уплатить земельный налог нужно не позднее 1 декабря (включительно) года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Основанием для уплаты будет уведомление, которое вам пришлет налоговый орган.
Далее представляем ответы на некоторые популярные вопросы по теме.
Что делать, если участок расположен на земле нескольких муниципалитетов?
Уплату земельного налога нужно произвести в местные бюджеты всех муниципалитетов, на территориях которых находится участок.
Что делать, если все же пришла квитанция на уплату земельного налога?
В данном случае следует позвонить в налоговую инспекцию и уточнить, верно ли было подано заявление, а также убедиться, что вы относитесь к льготной категории граждан.
Что делать, если оплата по квитанции произведена, а гражданин признан льготником?
Обратитесь с заявлением в налоговый орган. После рассмотрения документа сумма налога будет возвращена.
Теперь вы знаете, как и в каком объеме земельный налог уплачивают льготные категории граждан. Для получения более полной информации по вопросу уплаты земельного налога обращайтесь в местный налоговый орган, где вам обязательно дадут подробную консультацию.
Источник:
https://www.ogorod.ru/ru/main/news/14136/Zemelnyy-nalog-dlya-pensionerov-v-2018-godu-kogo-osvobodili-ot-uplaty.htm
Оплата налога на землю: где, как и сколько
Кто оплачивает налог на землю?
1. Плательщиками налога на землю являются физические и юридические лица:
1)на праве собственности;
2)на праве постоянного землепользования;
3)на праве безвозмездного временного землепользования.
Налогооблагаемый объект
Объектом налогообложения является земельный участок (при общей долевой собственности на земельный участок – земельная доля).
Налоговая база – площадь земельного участка и (или) земельной доли.
Как исчисляется и как уплатить налог на землю?
Исчисление налога производится путем применения соответствующей налоговой ставки к налоговой базе отдельно по каждому земельному участку.
Юридические лица и индивидуальные предприниматели, за исключением индивидуальных предпринимателей, применяющих специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, обязаны исчислять и уплачивать в течение налогового периода текущие платежи по земельному налогу.
Суммы текущих платежей подлежат уплате равными долями в сроки не позднее 25 февраля, 25 мая, 25 августа, 25 ноября текущего года. Окончательный расчет и уплата земельного налога производится в срок не позднее десяти дней после наступления срока представления декларации за налоговый период.
Когда подается налоговая отчетность?
Декларация по земельному налогу представляется в налоговый орган по местонахождению объектов обложения не позднее 31 марта года, следующего за отчетным.
Расчет текущих платежей по земельному налогу представляется не позднее 15 февраля текущего налогового периода.
Налогоплательщик представляет в срок не позднее десяти календарных дней до наступления очередного (в течение налогового периода) срока уплаты текущих платежей:
- расчет текущих платежей — при возникновении налоговых обязательств в течение налогового периода, за исключением возникших после последнего срока уплаты текущих платежей;
- дополнительный расчет текущих платежей с соответствующей корректировкой размеров таких платежей и распределением их равными долями на предстоящие сроки уплаты — при изменении налоговых обязательств по земельному налогу в течение налогового периода.
При возникновении налоговых обязательств после последнего срока уплаты текущих платежей налогоплательщики расчет текущих платежей не представляют.
Исчисление земельного налога, подлежащего уплате физическими лицами, производится налоговыми органами исходя из соответствующих ставок налога и налоговой базы в срок не позднее 1 июля года, следующего за отчетным годом.
Граждане уплачивают в бюджет земельный налог не позднее 1 октября года, следующего за отчетным годом. (пример – налог за 2017 год уплачивается не позднее 1 октября 2018 года).
Сколько? Ставки налога на земли
|
Вид населенного пункта
|
Базовые ставки налога на земли населенных пунктов, за исключением земель, занятых жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге)
|
Базовые ставки налога на земли, занятые жилищным фондом, в том числе строениями и сооружениями при нем (тенге)
|
|
Города:
| ||
|
Алматы
|
28,95
|
0,96
|
|
Астана
|
19,30
|
0,96
|
|
Актау
|
9,65
|
0,58
|
|
Актобе
|
6,75
|
0,58
|
|
Атырау
|
8,20
|
0,58
|
|
Тараз
|
9,17
|
0,58
|
|
Караганда
|
9,65
|
0,58
|
|
Кызылорда
|
8,68
|
0,58
|
|
Кокшетау
|
5,79
|
0,58
|
|
Костанай
|
6,27
|
0,58
|
|
Павлодар
|
9,65
|
0,58
|
|
Петропавловск
|
5,79
|
0,58
|
|
Талдыкорган
|
9,17
|
0,58
|
|
Уральск
|
5,79
|
0,58
|
|
Усть-Каменогорск
|
9,65
|
0,58
|
|
Шымкент
|
9,17
|
0,58
|
|
Алматинская область:
| ||
|
Города областного значения
|
6,75
|
0,39
|
|
Города районного значения
|
5,79
|
0,39
|
|
Акмолинская область:
| ||
|
Города областного значения
|
5,79
|
0,39
|
|
Города районного значения
|
5,02
|
0,39
|
|
Остальные города областного значения
|
85 % от ставки, установленной для областного центра
|
0,39
|
|
Остальные города районного значения
|
75 % от ставки, установленной для областного центра
|
0,19
|
|
Поселки
|
0,96
|
0,13
|
|
Села (аулы)
|
0,48
|
0,09
|
Налоги за 2018 год — округ Кинг
Дата выпуска: 13 февраля 2018 г.
Налоги на недвижимость в округе Кинг увеличатся в среднем примерно на 17 процентов в этом году, в основном из-за дополнительных налогов, принятых Законодательным собранием для увеличения финансирования образования K-12. Около 57 процентов поступлений от налога на имущество, собираемого в округе Кинг, идут на оплату школ. Налоги на имущество также финансируют одобренные избирателями меры для ветеранов и пожилых людей, противопожарную защиту и парки среди других услуг.
ИСТОРИЯ
Казначейство округа Кинг начнет рассылать ежегодные счета по налогу на недвижимость в середине февраля. Округ Кинг собирает налоги на имущество от имени штата, округа, городов и налоговых округов (таких как школьные и пожарные округа) и распределяет доходы между этими местными органами власти.
Избиратели одобрили несколько повышений налога на имущество, которые сделают столь необходимые инвестиции в службы ветеранов и пожилых людей, противопожарную защиту и парки.
В некоторых частях округа Кинг до 50 процентов счетов по налогу на имущество является результатом мер, одобренных избирателями.
Новые сборы, утвержденные в 2017 г. для сбора в этом году, включают:
- Сборы за противопожарную защиту в Мэйпл-Вэлли, Вашон и Скайуэй.
- Школьные облигации для Shoreline и Federal Way.
- Обновление сбора для ветеранов, пожилых людей и социальных служб в округе Кинг.
В дополнение к утвержденным местным мерам законодательный орган штата Вашингтон принял дополнительный налог на имущество для увеличения финансирования образования. Ранее Верховный суд штата постановил, что государство должно сделать новые инвестиции в государственное образование; в результате законодательный орган добавил 1,01 доллара на тысячу долларов оценочной стоимости в округе Кинг к своей части сбора налога на имущество для финансирования мандата (это известно как план Макклири).
«Сообщества в нашем регионе благодарны избирателям за одобрение нового финансирования основных услуг, но мы знаем, что налоги на недвижимость могут быть особенно жесткими для тех, кто имеет фиксированный доход», — сказал асессор округа Кинг Джон Уилсон.
«Вот почему мы активно обращаемся к пожилым людям, ветеранам и домовладельцам с ограниченными возможностями с помощью программы освобождения от налога на имущество. Кроме того, я работал с Executive Constantine над созданием дополнительных инструментов для обеспечения прозрачности в отношении налогов на недвижимость», — продолжил Уилсон.
Пожилые люди с низким доходом, ветераны и домовладельцы с ограниченными возможностями могут претендовать на освобождение от налога на имущество, предлагаемое округом Кинг. Информацию о том, как подать заявление на освобождение, а также другую информацию, связанную с оценкой имущества, можно найти на странице kingcounty.gov/assessor. Налоги на имущество варьируются в зависимости от местоположения, оценочной стоимости имущества и количества юрисдикций, взимающих налоги (например, штата, города, округа, школьного округа, порта, пожарной охраны и т. д.).
Налоги на недвижимость выросли на 16,9.в среднем на 2 процента, это означает, что в 2018 году налоговые платежи по округу составят 5,6 миллиарда долларов по сравнению с 4,8 миллиардами долларов в прошлом году.
Совокупная стоимость недвижимости в округе Кинг увеличилась на 13,41%, увеличившись с 471,5 млрд долларов в 2017 году до 534,7 млрд долларов в 2018 году.
«Без сомнения, избиратели увидят повышение налога на недвижимость из-за модели финансирования, которую законодательный орган принял для финансирования образования. Поэтому на местном уровне мы создаем больше инструментов и поддерживаем больше законов для повышения прозрачности и справедливости в отношении налога на недвижимость. Это незавершенная работа, и мы продолжим работать от имени налогоплательщиков округа Кинг», — сказал Уилсон.
Чтобы избежать процентов и штрафов, первая половина налога на недвижимость должна быть уплачена или проштемпелевана до 30 апреля 2018 года. Вторая половина налога на недвижимость должна быть уплачена или проставлена почтовым штемпелем до 31 октября 2018 года.
Налоговый консультант округа Кинг
Предоставление консультаций и помощи по вопросам, связанным с налогом на имущество, включая апелляции
Свяжитесь с нами
Телефон: 206-477-1060
Бесплатный звонок: 1-800-325-6165 доб.
7-1060
Телетайп: 711
Факс: 206-296-0948
Электронная почта: [email protected]
Платите налоги на недвижимость
Уплата налога на недвижимость за первую половину 2018 года должна быть произведена до 30 апреля.
Свяжитесь с нами
Горячая линия по налогу на имущество: 206-263-2890
Выкуп: 206-263-2649
Эл.
Один день из жизни оценщика округа Кинг
Как доходы округа Кинг отстают, несмотря на рост налогов на недвижимость
vimeo.com/video/106609064″ frameborder=»0″ webkitallowfullscreen=»» mozallowfullscreen=»» allowfullscreen=»»/>
Районные отчеты за 2018 г.: Департамент оценки округа Кинг ежегодно проводит переоценку 700 000 посылок.
Районные отчеты предоставляются в период с июня по октябрь. Следующие файлы имеют формат .PDF и имеют размер от 250 до 3000 КБ. Для просмотра этих файлов вам понадобится программа для чтения PDF.
Для получения дополнительной информации посетите справку по программному обеспечению.
Коммерческая зона
| Зона | Название местоположения | Дата отправки | ||
|---|---|---|---|---|
| 50 | Burien, Seatac, Tukwila and Normandy Park | 7-19-2018 | ||
| 55 | Federal Way, DES Moines, Milton, и West Hill House of Kent | |||
| 80 | Белвью | 19.07.2018 | ||
| 17 | Университетский округ и Сэнд-Пойнт (район 17) | |||
| 19 | Ballard | 6-14-2018 | ||
| 60 | SE Кинг. | |||
| 70 | Рентон/ Туквила | 14.06.2018 | ||
| 75 | I-90 коридор для NE Renton | 6-14-2018 | ||
| 85 | Bothell/ Kenmore/ Kirkland | 6-14-2018 | Редмонд/Вудинвилл | 14.06.2018 |
| 25 | Капитолийский холм | 31.05.2018 | ||
| 10 | Береговая линия/Северный Сиэтл (Зона 10) | 24.05.2018 | ||
| 20 | Магнолия, Королева Анна, Никерсон, Интербэй, Уэстлейк, Баллард/Фремонт | 24. 05.2018 | ||
| 30 | Центр города Сиэтл | 24.05.2018 | ||
| 35 | Промышленный район Содо / Дувамиш | 24.05.2018 | ||
| 36 | Вест Дувамиш | 24.05.2018 | ||
| 40 | Rainier Valley/ International Dist | 24.05.2018 | ||
| 45 | Западный Сиэтл | 24.05.2018 | ||
| 47 | Остров Вашон | 24.05.2018 |
2018Специализированная коммерческая зона
| Зона | Название местоположения | Дата отправки |
|---|---|---|
| 413 | Fast Food/ Institutional Restaurants | 8-23-2018 |
| 540 | Industrial | 8-23-2018 |
| 625 | Boeing | 8-23-2018 |
| 160 | Гостиницы и мотели | 8-23-2018 |
| 280 | Major Offices | 8-23-2018 |
| 250 | Major Retail | 8-23-2018 |
| 700 | Condominiums (Queen Anne / Magnolia) | 8-23-2018 |
| 700 | Condominiums (Northeast King County) | 8-23-2018 |
| 700 | Condominiums (South King County) | 8-23-2018 |
| 700 | Condominiums (South Seattle) | 8-23-2018 |
| 700 | Condominiums (Northwest King County) | 8-23-2018 |
| 343 | Golf Courses | 7 -26-2018 |
| 800 | Bop-Tech | 7-26-2018 |
| 510 | High Tech | 7-26-2018 |
| 520 | Business Parks | 7- 26-2018 |
| 12 | Waterfront: Lake Union to Shilshole Bay | 7-26-2018 |
| 608 | Mini Storage | 7-26-2018 |
| 174 | Nursing Homes | 7- 26-2018 |
| 153 | Retirement Homes | 7-26-2018 |
| 700 | Condominiums (Downtown Seattle) | 7-19-2018 |
| 700 | Condominiums (I-90 Коридор) | 7-19-2018 |
| 500 | САРЕСА | 6-14-2018 |
.
Baker9999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999998S
999999999999999999999999999999999998SIOL
Enatai/ Meydenbauer/ Beaux Arts
КЛЮЧЕВЫЕ ССЫЛКИ
| eReal Property Просмотр характеристик участка, стоимости и истории продаж | |
| Электронные продажи Поиск продаж для сравнения | |
| Электронный список Зарегистрировать личную собственность онлайн |
Стоимость жилой недвижимости выросла на 12% в 2018 году; большинство жителей Детройта увидят повышение налогов только на 1%
- 90% районов Детройта видят повышенные значения
- Увеличение стоимости всех классов собственности почти на 25%
- Предлагаемые изменения оценки жилья будут отправлены по почте на этой неделе
Стоимость жилой недвижимости в 2018 году выросла более чем в 90% почти 200 районов Детройта, что является признаком того, что усилия по возрождению затрагивают больше районов города, заявил сегодня мэр Майк Дагган.
По городу средний рост стоимости жилья составил 12%, а в некоторых районах рост составил более 20%, согласно данным, опубликованным сегодня Управлением городского оценщика в рамках предлагаемых ежегодных изменений в оценке имущества.
Хотя стоимость недвижимости резко возрастет, налогов на недвижимость для большинства не будет. В соответствии с законодательством штата ежегодное увеличение налога на недвижимость ограничено 1,02%. Это ограничение снимается только при передаче собственности. В это время налогооблагаемая сумма будет корректироваться до эквивалентной стоимости штата через год после передачи.
Новые значения основаны на рыночных данных за два года, которые включали почти 11 000 действительных транзакций между независимыми сторонами, что на 16% больше по сравнению с прошлогодней оценкой.
«Эти новые цифры представляют собой исторический сдвиг для наших районов, в которых в течение почти двух десятилетий наблюдалось только снижение стоимости жилья», — сказал мэр Дагган.
«Это показывает, что работа, которую мы проводим по устранению упадка, благоустройству парков и оживлению коммерческих районов в наших районах, окупается».
Изменение оценочной стоимости, 2019 г.
См. увеличенное изображение
Изменение оценочной стоимости, 2014 г.
См. увеличенное изображение
По данным оценщика, в 2018 году класс жилой недвижимости города вырос в цене более чем на 400 миллионов долларов по сравнению с предыдущим годом. Это второй год подряд, когда стоимость жилой недвижимости в городе растет. В прошлом году город объявил о более скромном увеличении на 5% по всему городу. До этого стоимость жилой недвижимости в городе ежегодно снижалась в течение 17 лет, включая падение почти на 1 миллиард долларов с 2013 по 2014 год.
Вот разбивка изменений оценочной стоимости жилья в этом году в 194 районах города:
- 52 из 194 районов (27%) имели рост стоимости в диапазоне от 1% до 10%.
- 100 из 194 районов (52%) имели рост стоимости в диапазоне от 10% до 20%.
- 24 из 194 районов (12%) имели рост стоимости в диапазоне от 20% до 40%.
- 2 из 194 районов (1%) имели рост стоимости выше 40%. Районы парка Мидтаун и Браш значительно увеличились из-за перехода в использование и нового строительства.
- 16 из 194 районов (8%) имели снижение стоимости в диапазоне от -1% до -15%.
Стоимость коммерческой недвижимости выросла на 35%
Между тем, городская коммерческая недвижимость претерпела серьезные корректировки в сторону повышения на основе недавно завершенной общегородской переоценки. Переоценка — первая за последние десятилетия коммерческая недвижимость — показала 35-процентное увеличение стоимости по всему городу, в результате чего оценочная стоимость всей коммерческой недвижимости выросла с 2,96 млрд долларов до более чем 4,5 млрд долларов. В то время как большая часть роста стоимости произошла в центре города, коммерческая недвижимость по всему городу значительно выросла в цене.
«Это дает четкий сигнал о том, что Детройт — хорошая инвестиция», — сказал мэр Дагган. «В наших соседних коммерческих районах происходит большая активность, и мы ожидаем, что эти значения будут продолжать расти».
Временный финансовый директор Дейв Массарон отметил, что, хотя в городе гораздо больше жилой недвижимости, именно коммерческие и промышленные классы собственности ежегодно приносят наибольшую долю доходов города от налога на недвижимость.
Уведомления о предлагаемых оценках рассылаются по почте на этой неделе
На этой неделе 270 000 владельцев жилой и промышленной собственности города рассылаются уведомления, в которых сообщается об их предполагаемых оценках на 2019 год. Это не налоговые счета. Фактические счета будут отправлены по почте в июле, а платежи должны быть произведены 15 августа. Владельцы коммерческой недвижимости, в связи с завершением коммерческой переоценки, получат свое уведомление позже.
Как обжаловать предлагаемую оценку
В соответствии с законодательством штата все владельцы собственности имеют право обжаловать предложенную оценку.
Кроме того, город Детройт предлагает владельцам недвижимости неофициальную возможность обжаловать стоимость своей собственности. Процесс рассмотрения апелляции оценщиков будет проходить с 1 по 15 февраля в комнате 804 Муниципального центра Коулмана А. Янга, 2 Woodward Ave., Детройт, Мичиган. Мартовский обзорный совет, второй этап процесса обзора, начинается 6 марта и заканчивается 23 марта в комнате 1208 Муниципального центра Коулмана А. Янга. Любой, у кого есть вопросы или кто хочет оспорить свои оценки, может отправить электронное письмо в офис оценщика по адресу [email protected].
Владельцы жилой недвижимости должны начать процесс апелляции на рассмотрении оценщиков. Владельцы коммерческой, промышленной и личной собственности могут, если захотят, обратиться непосредственно в Налоговый трибунал штата Мичиган. Крайний срок подачи апелляции непосредственно в Налоговый трибунал штата Мичиган — 31 мая.
Доступна помощь
Город Детройт принимает активный подход, чтобы помочь домовладельцам избежать угрозы лишения права выкупа налогов.