Налог на имущество процентная ставка: Налог на имущество физических лиц | ФНС России

Налог на имущество физических лиц в 2018 г. вырастет, но не больше, чем на 20%

• www.norma.uz
• Новое в законодательстве
• Налог на имущество физических лиц в 2018 г. вырастет, но не больше, чем на 20%

31.12.2017

Законом от 29.12.2017 г. № ЗРУ–454 и постановлением Президента от 29.12.2017 г. № ПП-3454 изменены налогооблагаемая база и ставки налога на имущество физических лиц.

С января 2018 г. данный налог будет исчисляться на основе кадастровой стоимости недвижимого имущества граждан. Инвентаризационная стоимость, по которой налог считался ранее, не отражает рыночные цены. Поэтому вполне естественно, что кадастровая стоимость будет в разы выше инвентаризационной.

Чтобы налог на имущество не ударил по карманам граждан, Президентом приняты 2 важных решения:

1) существенно снижены ставки по налогу на имущество физических лиц. Если максимально возможная ставка в 2017 г. составляла 2,9%, то в 2018 г. она не превысит 0,35%;

2) установлено ограничение по сумме налога, исчисленного на основании кадастровой стоимости в 2018 г. Он может превышать налог 2017 г. не более чем в 1,2 раза.

Порядок определения кадастровой стоимости недвижимости граждан в месячный срок утвердит Кабинет Министров. Однако уже сейчас установлено, что она не может быть ниже 42 млн. сумов. А при отсутствии кадастровой стоимости в расчет примут ее условный размер:

• в г. Ташкенте, г. Нукусе и областных центрах – 210 млн. сумов;
• в других городах и сельской местности – 90 млн. сумов.

Владельцы новых жилых домов, которые не зарегистрированы в кадастровых органах, налог на имущество заплатят из расчета двукратного размера условной стоимости. Т.е. 420 млн. сумов и 180 млн. сумов соответственно.

А ставки налога на имущество физических лиц на 2018 г. выглядят следующим образом:

С полным текстом данного документа, с комментариями и ссылками на связанные с ним другие акты законодательства можно ознакомиться в ближайшее время в информационно-поисковой системе «Законодательство Республики Узбекистан».

Самир Латыпов. 

Публикации по теме:

• Больше недвижимости – выше налоги
• Установлены кадастровые цены недвижимости на 2018 год
• Налог на имущество и ресурсные налоги: что изменится
• Бизнесу и людям – беспрецедентная поддержка на время пандемии
• Физические лица «поплатятся» за неиспользуемые нежилые объекты
• Как с «пластика» физлиц бесспорно спишут долги по налогам

Просроченные платежи

Все счета по налогу на имущество имеют дату платежа. Если ваш платеж не получен или не отправлен почтовым штемпелем в установленный срок, ваш платеж считается просроченным.

Министерство финансов обязано начислять проценты по просроченным налогам на недвижимость. Проценты начисляются ежедневно, поэтому, чем позже вы сделаете платеж, тем больше процентов вам придется заплатить.

Как владелец недвижимости вы обязаны своевременно платить налоги, даже если вы не получили счет на налог на недвижимость. Пожалуйста, убедитесь, что у нас есть ваш правильный адрес в файле, чтобы вы могли получать все ваши уведомления и счета. Вы можете обновить свой адрес здесь.

Внесение частичного платежа

Если вы не можете оплатить через Интернет, и вы отправляете нам частичный платеж по почте, вы должны приложить купон, который был включен в ваш счет налога на имущество. Вы также можете распечатать квитанцию ​​об уплате налога на имущество с купоном с нашего сайта.

Если вы не можете отправить нам свой купон, обязательно напишите номер района, квартала и участка (BBL) на лицевой стороне чека.

Процентные ставки за просроченные платежи по налогу на имущество

Процентные ставки устанавливаются ежегодно местным законодательством. Процентная ставка за просрочку платежа зависит от оценочной стоимости имущества.

Обратите внимание, что для объектов недвижимости второго налогового класса, состоящих из более чем 10 квартир, и всех объектов недвижимости четвертого класса проценты начисляются на основе «фактической оценочной стоимости» объекта. Ежегодные изменения оценочной стоимости такого имущества вводятся поэтапно в течение пятилетнего периода для получения «переходной оценочной стоимости» имущества, которая используется как часть расчета налогооблагаемой стоимости имущества. Фактическая оценочная стоимость определяется как оценочная стоимость имущества до поэтапного введения каких-либо изменений или применения каких-либо исключений. Чтобы просмотреть фактическую оценочную стоимость вашего имущества, посетите веб-сайт www.nyc.gov/nycproperty.

• Процентные ставки:

4%	Менее или равно 250 000 долларов США	с 1 июля 2022 г. по 30 июня 2023 г.
7%	Больше 250 000 долларов, но меньше или равно 450 000 долларов	с 1 июля 2022 г. по 30 июня 2023 г.
14%	Более 450 000 долларов США	с 1 июля 2022 г. по 30 июня 2023 г.

• Процентная ставка на ремонт тротуаров варьируется. Для недвижимости с оценочной стоимостью более 250 000 долларов США и для всех свободных земель годовая процентная ставка на ремонт тротуаров составляет 18%. Для всех других объектов годовая процентная ставка по оплате ремонта тротуара составляет 8,5% или стоимость обслуживания долга городом в зависимости от того, какая из этих величин меньше.

Платежные соглашения

Для получения дополнительной информации о стандартных платежных соглашениях Министерства финансов посетите страницу «Планы платежей».

Программа отсрочки уплаты налога на имущество и процентов (PT AID) позволяет домовладельцам, имеющим на это право, отсрочить все или часть своих платежей по налогу на имущество или уплатить лишь небольшой процент в зависимости от своего дохода, чтобы они могли оставаться в своих домах. Если вы знаете кого-то, кто изо всех сил пытается уплатить налоги на недвижимость, посетите страницу PT AID для получения дополнительной информации

Проценты, штрафы и сборы | Услуги

Если вы не заплатите налоги вовремя, с вас будут начислены проценты и штрафы в дополнение к уже причитающимся налогам.

Ставки процентов и штрафов со временем меняются. Когда ваши налоги просрочены в течение длительного времени, с вас могут взиматься разные суммы процентов и штрафов за разные периоды времени. Например, к налогам, подлежащим уплате до 1 января 2016 года, добавляются проценты и пени по ставкам, действовавшим на тот момент. Если налоговая задолженность по-прежнему не погашена 1 января 2016 г. или позднее, сумма процентов и штрафов, взимаемых с вас, увеличивается в соответствии с изменением ставки.

Процентные ставки

Текущая процентная ставка

На 2022 календарный год по всем налогам кроме Налог на недвижимость и Налог на спиртные напитки проценты начисляются по ставке в месяц.

Предыдущие процентные ставки

За 2021 календарный год проценты начислялись по ставке 5% в год или 0,42% от невыплаченного остатка в месяц.

За 2020 календарный год проценты начислялись по ставке 7% в год или 0,583% от невыплаченного остатка в месяц.

За 2019 календарный год проценты начислялись по ставке 8% в год или 0,67% от неуплаченного остатка в месяц.

За период с 2016 календарного года по 2018 календарный год проценты начислялись по ставке 6% в год или 0,5% от невыплаченного остатка в месяц.

С 1 января 2014 г. по 31 декабря 2015 г. по всем налогам, кроме налога на спиртные напитки и налога на недвижимость, проценты начислялись по ставке 0,416% от невыплаченного остатка в месяц.

Налоги, подлежащие уплате 31 декабря 2013 г. или ранее, облагаются процентной ставкой 1% в месяц или часть каждого месяца до 31 декабря 2013 г.

Штрафные ставки

В дополнение к процентам с вас также могут взиматься пени за несвоевременные налоговые декларации и платежи.

Штраф в настоящее время начисляется по ставке 1,25% в месяц и остается прежним с 1 января 2014 г. для всех налогов, кроме налога на спиртные напитки и налога на недвижимость.

Штрафы до 2014 г.

До 1 января 2014 г. городские власти применяли дифференцированную ставку штрафов сроком на один год. Градуированная ставка означает, что чем дольше ваш возврат или платеж просрочен, тем выше ставка, по которой вам начисляются штрафы.

В соответствии с системой дифференцированных ставок, по прошествии 12 месяцев общая сумма штрафа составляет 30% от суммы неуплаченного налога. После этого начисляется пеня в размере 1,25% в месяц или ее часть.

Проценты и штрафы по налогу на недвижимость

Налог на недвижимость уплачивается до 31 марта каждого налогового года. Если налогоплательщик не уплачивает налог на недвижимость вовремя, сборы (называемые «дополнениями») будут добавлены к основной сумме налога. Дополнения начисляются по ставке 1,5% в месяц, начиная с 1 апреля, и продолжают увеличиваться на 1,5% каждый месяц до 1 января следующего года.

С апреля по январь общая сумма пополнений составляет 15% от основной суммы к оплате и забронированных пополнений.

Если налоги остаются неуплаченными на 1 января следующего года:

• К основному балансу прибавляется 15% «добавка»;
• Налоги зарегистрированы как просроченные;
• Добавлен залоговый сбор в размере 91,45 доллара США; и
• Вы несете ответственность за оплату судебных издержек (18 %, если сторонняя фирма взимает плату от имени города, или 6 %, если город взимает плату за себя).

Начиная с февраля и заканчивая августом года, в котором было подано удержание, штрафы начисляются на основную сумму налогового требования по ставке 1% в месяц. Общий штраф, который в сумме составляет 7%, начисляется только в период с февраля по август.

На основную сумму налогового требования также начисляются проценты по ставке 0,75% в месяц, или 9% в год, начиная с 1 января года, в котором был предъявлен залог. Проценты продолжают начисляться до тех пор, пока не будут уплачены налоги.

Расходы по взысканию, связанные с Налоговыми претензиями, также взимаются в момент расчета.