Налог на имущество физических лиц как начисляется: пример расчета, ставки, срок уплаты

Содержание

Понимание вашего счета по налогу на «личную собственность» | оценщик | Отдел административных и финансовых услуг

Налоги на имущество
Налоги на имущество взимаются с двух видов имущества в штате Мичиган: «недвижимое имущество» (земля и здания) и «движимое имущество» (машины, оборудование, мебель, приспособления и вывески, используемые предприятиями). Каждый год офис городского оценщика оценивает стоимость всего имущества в городе — как недвижимого, так и личного — по состоянию на 31 декабря, иначе известный как «налоговый день». Оценка и состояние имущества собственника на эту дату используются для определения его стоимости.
Оценка личного имущества не меняется, если владелец вывозит часть имущества или уезжает из города на часть года. Однако о любом личном имуществе, проданном в течение года, необходимо сообщить в офис городского заседателя во время продажи.

Отчет о налоге на имущество физических лиц
Офис городского оценщика определяет стоимость имущества на основе декларации о налоге на личное имущество, которую владелец подает ежегодно. К 31 декабря каждого года пустая декларация о налоге на личное имущество рассылается по почте всем налогоплательщикам, которым в предыдущем году были выставлены счета на уплату налога на личное имущество. В заявлении требуется, чтобы владелец перечислил все имущество по году, когда оно было приобретено, и должно быть представлено 1 февраля. Даже если владелец больше не владеет имуществом в городе, форма должна быть подана без указания имущества. Если форма не будет подана до 1 февраля, офис городского заседателя оценит стоимость личного имущества на основе заявлений, поданных другими подобными предприятиями.
Налоговые счета отправляются владельцу записи 1 июля и 1 декабря. Если необходимо пропорционально распределить налоги, ответственность за это лежит на вовлеченных сторонах. Свяжитесь с офисом городского казначея, чтобы получить оценку налогов, которые будут выставлены в счет.

Уведомление об оценке
Приблизительно 1 марта каждого года «Уведомление об оценке, налогооблагаемой оценке и классификации имущества» рассылается по почте для каждого объекта недвижимости. Уведомление включает три значения собственности: оценочная стоимость, приравненная к штату стоимость и налогооблагаемая стоимость.
Оценочная стоимость равна примерно половине амортизированной истинной денежной стоимости имущества, определенной из декларации о налоге на личное имущество (или оцененной офисом оценщика, если форма не подана).
Уравненная стоимость штата (SEV) — это оценочная стоимость, умноженная на коэффициент выравнивания, число, которое определяется отделом выравнивания округа, которое обычно равно 1. Таким образом, оценочная стоимость и уравненная стоимость штата обычно совпадают.
Налогооблагаемая стоимость — это стоимость, используемая для расчета налогов на недвижимость. Это то же самое, что и СЭВ. Предел налогооблагаемой стоимости, предусмотренный Предложением А, принятым избирателями штата Мичиган в 1994 году, обычно не распространяется на личную собственность.

Обжалование оценки
Каждый владелец недвижимости имеет право обжаловать значения, указанные в уведомлении об оценке, в Контрольную комиссию, состоящую из трех жителей города, назначаемых городской комиссией.
Наблюдательный совет собирается ежегодно в начале марта; точные даты и время указаны в уведомлении об оценке. Вы можете назначить встречу для встречи с Правлением или отправить письменное обращение в Правление. Письменный запрос должен быть отправлен не позднее второго дня работы Наблюдательного совета.
Граждане уведомляются в письменной форме о решении ревизионной комиссии. Решения Совета могут быть обжалованы в Налоговом суде штата Мичиган; однако Налоговый трибунал не будет рассматривать вопросы, которые не были предварительно переданы в местный контрольный совет.

Расчет налогового сбора
Налоги на имущество рассчитываются по следующей формуле:
Налогооблагаемая стоимость ÷ 1000 долларов США x процентная ставка = налоговый сбор (сумма налогов, подлежащих уплате).
Офис городского казначея собирает налоги, взимаемые городом Маунт-Плезант, государственными школами Маунт-Плезант, штатом Мичиган, региональным образовательным школьным округом Гратиот/Изабелла (RESD), округом Изабелла и Транспортной комиссией округа Изабелла. Процентная ставка устанавливается выборными должностными лицами этих государственных единиц или избирателями, когда на выборах утверждается специальный сбор за промысл.

Налоговые счета
Налоги оплачиваются в июле и декабре. Летние налоговые счета отправляются до 1 июля и подлежат оплате до 31 июля. Проценты в размере 1% в месяц начисляются на любой невыплаченный остаток, и ставка увеличивается на дополнительный 1% каждый месяц. Любой невыплаченный остаток летнего налога и процентов будет отражен в счете за зимний налог, а проценты будут продолжать начисляться на 1% выше, чем в предыдущем месяце. Счета за зимний налог отправляются 1 декабря и подлежат оплате до 14 февраля. 15 февраля к счету за зимний налог добавляется 3%, а за любые неуплаченные летние налоги, подлежащие уплате 7 месяцев назад, взимается процент в размере 7%. В марте процентная ставка будет 8% и так далее.
Чтобы избежать процентов, налоговые платежи должны быть получены в городском казначействе в сроки, указанные в календаре. Почтовые штемпели не принимаются. Налоги также можно оплатить лично в офисе городского казначея или в ящике для сбора на стоянке мэрии. Частичные платежи принимаются, однако проценты будут по-прежнему начисляться на невыплаченный остаток.

Отделы Дом

Отдел общественных работ
Отдел общественной безопасности
Отдел общественных услуг
Отдел финансовых услуг
Городской менеджер

Связанные формы и ссылки

2022 Заявление о личном имуществе
Форма изменения
Отказ от условного основного места жительства
Освобождение ветерана-инвалида
Заявление об общем освобождении
Министерство финансов штата Мичиган
Налоговый суд штата Мичиган
Аффидевит об освобождении от основного места жительства
Прекращение основного места жительства (удаление)
Аффидевит о передаче собственности
Форма заявления об освобождении от налога на имущество малого бизнеса

Налог на имущество физических лиц — Конституционный сборщик налогов

Налог на имущество физических лиц применяется к предприятиям, имеющим мебель, приспособления и/или оборудование.

Поиск или оплата онлайн

Нужно ли мне заходить?

Оплата через Интернет
Знаете ли вы, что текущие или просроченные налоги на движимое имущество можно оплатить через Интернет? Произведите оплату с помощью eCheck — это БЕСПЛАТНО. Вы также можете использовать кредитную или дебетовую карту, но имейте в виду, что взимается комиссия за удобство в размере 2,4% (минимум 2 доллара США). Плата за удобство взимается поставщиком кредитной/дебетовой карты и не удерживается нашим офисом.

Оплата по почте
Просто отправьте платеж по почте и наслаждайтесь днем! Обработка платежа обычно занимает 10-12 рабочих дней.

Оплата с помощью нашего безопасного почтового ящика
Хотите немного сократить время обработки платежей? Затем отправьте платеж, используя наш безопасный почтовый ящик, который находится в каждом из наших сервисных центров. Просто имейте в виду, что вам нужно отправить платеж в рабочее время. Мы не предоставляем круглосуточный доступ к нашим ящикам.

Как рассчитывается налог на материальное личное имущество

Управление по оценке имущества определяет стоимость материального личного имущества. Если стоимость недвижимости составляет 25 000 долларов США или меньше, вы должны подать первоначальную декларацию, но вам не нужно платить налог на материальное личное имущество. Если стоимость вашего материального личного имущества остается ниже 25 000 долларов США, нет необходимости подавать последующие декларации.

Если у вас есть какие-либо вопросы относительно ваших оценок, пожалуйста, свяжитесь с офисом оценщика недвижимости по телефону (561) 355-289.6 или по адресу [email protected].

Счет о налоге на материальное личное имущество

Счета о налоге на материальное личное имущество отправляются по почте 1 ноября. Щелкните здесь, чтобы просмотреть, распечатать или оплатить счет о налоге на материальное личное имущество.

Скидки и сроки уплаты

Налог на имущество физических лиц уплачивается с 1 ноября по 31 марта каждого года. Скидки за досрочную оплату:

4% в ноябре
3% в декабре
2% в январе
1% в феврале

Часто задаваемые вопросы о налоге на движимое имущество

Что такое налог на движимое имущество?

Налоги на материальное личное имущество представляют собой налоги на активы, используемые в бизнесе, такие как мебель, приспособления, машины, оборудование, бытовая техника, инструменты, вывески, расходные материалы и арендованное оборудование.

Кто определяет стоимость личного материального имущества?

Офис оценщика недвижимости округа Палм-Бич.

Как определяется сумма налога на имущество физических лиц?

При подаче налоговой декларации в Управление по оценке имущества обязательно укажите все активы, включая полностью амортизированные и списанные на расходы активы. Предоставьте описание актива, первоначальную стоимость установки, год приобретения и вашу оценку стоимости. Окончательное решение принимает офис оценщика имущества.

Мои активы меньше 25 000 долларов Должен ли я платить налог на недвижимое личное имущество?

Если общая стоимость активов предприятия составляет 25 000 долларов США или меньше, предприятие не обязано платить налог на материальное личное имущество. Тем не менее, вы должны подать первоначальную форму налоговой декларации на материальное личное имущество в офис оценщика имущества для утверждения освобождения

Почему в моем счете за налог на личное имущество указан штраф?

Штраф определяется Управлением по оценке имущества и распространяется на любого налогоплательщика, который не подаст декларацию до крайнего срока 31 марта. За дополнительной информацией обращайтесь в офис оценщика имущества по телефону (561) 355-2896 .

Почему я получил счет за налог на имущество физических лиц, если я подал заявление о банкротстве?

Счета о налоге на материальное личное имущество отправляются независимо от статуса банкротства. Этот законопроект дает вам возможность проверить стоимость вашего личного имущества, которое может быть оценено в ходе процедуры банкротства.

Я вышел из бизнеса. Что я должен делать?

Если вы занимались бизнесом по состоянию на 1 января отчетного года, ваш налоговый счет действителен и должен быть оплачен. Кроме того, вы должны уведомить офис оценщика недвижимости по телефону (561) 355-2896. Сообщите их офису, что вы больше не занимаетесь бизнесом, чтобы они не оценивали вас на следующий год.

План платежей в рассрочку

Мы предлагаем план платежей в рассрочку на квартал, чтобы облегчить уплату налогов на недвижимость и материальное личное имущество для вашего бюджета. План делит ваши налоги на четыре части: июнь, сентябрь, декабрь и март. Платите ежеквартально и получайте скидку чуть менее 4%.

Открыта регистрация на План платежей в рассрочку на 2023 год. Посетите страницу www.pbctax.com/ipp для получения информации о регистрации.

Для новых заявителей Важное примечание: После того, как вы заполните заявку, вы официально станете участником плана, сделав первый платеж в июне. Если этот платеж не будет получен, вы не будете зарегистрированы в плане платежей в рассрочку.

Участник текущего плана Важное примечание: Вам не нужно повторно подавать заявку. Участие в плане автоматически продлевается при оплате за июнь.

Часто задаваемые вопросы о плане оплаты в рассрочку

Как рассчитывается мой платеж?

Налогоплательщик, использующий метод рассрочки, уплачивает расчетный налог, равный фактическим налогам за предыдущий год. График платежей:

1-й взнос – к оплате 30 июня – 1/4 от общей суммы расчетных налогов со скидкой 6%
2-й платеж – к оплате 30 сентября – 1/4 от общей суммы расчетных налогов со скидкой 4,5%
3-й взнос – Срок до 31 декабря – 1/2 остатка после июньских и сентябрьских платежей применяются со скидкой 3%
4-й платеж – до 31 марта – применяется 1/2 остатка после платежей за июнь и сентябрь

Что делать, если я пропустил платеж?

Если вы пропустите июньский платеж, вы будете исключены из Плана платежей в рассрочку. Налоги на имущество подлежат уплате единовременно, начиная с 1 ноября и до 31 марта.

Если вы пропустили сентябрьский платеж, эта сумма подлежит уплате вместе с декабрьским взносом. То же самое верно, если вы пропустите декабрьский платеж, эта сумма подлежит оплате вместе с мартовским платежом.

Любая сумма, оставшаяся невыплаченной на 1 апреля, становится просроченной.

Как прекратить участие в программе рассрочки платежей?

Отказаться от участия в программе рассрочки очень просто. Просто не делайте первый взнос в июне. Как только это будет сделано, вы не будете получать никаких дополнительных счетов за оплату в рассрочку. Налоги на имущество подлежат уплате единовременно, начиная с 1 ноября и до 31 марта.

Подтверждение уплаты налога на имущество физических лиц

Налоговое обязательство следует за личным имуществом, а не за владельцем. Нажмите здесь, чтобы убедиться, что налог на материальное личное имущество уплачен до покупки бизнеса, мобильного дома или сдаваемой в аренду недвижимости.

Если вы покупаете бизнес и налог на материальное движимое имущество не уплачен, то залоговое право остается на материальное движимое имущество. Материальное личное имущество по-прежнему подлежит продаже и конфискации для погашения всей непогашенной задолженности.

Несмотря на то, что ордер может быть выдан на имя бывшего владельца, залоговое удержание распространяется на материальное личное имущество. Если налоги остаются неуплаченными, это залоговое удержание остается в силе при всех продажах или передачах материальной личной собственности.

Налоговое обязательство следует за личным имуществом, а не за владельцем.

Задолженность по налогу на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц является просроченным 1 апреля, и применяются сборы. Третья сторона взимает просроченный налог на имущество физических лиц от нашего имени. К общей сумме долга добавляется 20-процентный сбор. В течение 45 дней после просрочки недвижимость рекламируется в местной газете, и к ней добавляются расходы на рекламу.

Налоговые ордера выданы в июне по всем просроченным налогам на личную собственность. В течение 30 дней Конституционный налоговый инспектор обращается в Канцелярию клерка и контролера за постановлением о взыскании и конфискации имущества на сумму неуплаченных налогов и расходов.

Ходатайство об утверждении налоговых гарантий
Ходатайство Ex-Parte об ограничении подачи состязательных бумаг
Приказ Ex-Parte об ограничении подачи состязательных бумаг
Приказ о специально назначенном слушании
Уведомление секретаря суда
Приказ о ходатайстве о признании налоговых ордеров и окончательном решении

Примечание. Эти документы и формы могут быть воспроизведены по запросу в альтернативном формате, связавшись с координатором ADA налогового инспектора округа Палм-Бич 561-355-1608, Florida Relay 711 или заполнив форму обратной связи о доступности.

Не получили счет за налог на имущество физических лиц? Убедитесь, что в офисе оценщика недвижимости указан ваш правильный адрес, позвонив в их офис по телефону (561) 355-289. 6 или [email protected]

Ответы на часто задаваемые вопросы о налоге на неуплаченное материальное имущество

Что произойдет, если я не оплачу счет за неуплаченный налог на имущество физических лиц

Ваши активы могут быть конфискованы за неуплату налоги и расходы. Если активы были проданы, удалены или выброшены, налогоплательщик по-прежнему несет ответственность за уплату просроченного налога.

Со мной связались Revenue Recovery Solutions, кто они?

Это сторонняя компания, которая собирает просроченные налоги на недвижимое имущество от имени сборщика налогов.

Почему я получил письмо из вашего офиса о судебном заседании.

В июне выдаются налоговые ордера на все неуплаченные налоги на материальное личное имущество. Конституционный налоговый инспектор обращается к клерку и контролеру за приказом о взыскании и конфискации имущества за неуплаченные налоги и расходы.

Что произойдет, если я не явлюсь на судебное заседание?

Явка в суд только для оспаривания законопроекта.