Налог на имущество это что: Налог на имущество физических лиц | ФНС России

Налоги — Что такое Налоги?

AИ-95

0

AИ-98

0

114350

Главное назначение налогов изначально заключалось в формировании материальной базы для обеспечения функций государства в интересах всего общества

Налоги — это обязательные, индивидуальные безвозмездные платежи, взимаемые с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований (ст. 8 НК РФ).

Основными чертами, которые характеризуют суть налогов, являются:

  • установление налогов есть прерогатива законодательной власти;

  • главная черта налога — односторонний характер его установления;

  • уплата налога — обязанность налогоплательщика, которая не порождает встречной обязанности государства;

  • налог взыскивается на условиях безвозвратности;

  • цель взимания налога — обеспечение государственных расходов вообще, а не какого-то конкретного расхода.


Возникновение налогов обычно связывается с возникновением государства: становление его институтов, возложение на государственный аппарат общественно-политических функций неизбежно потребовало формирования фондов финансовых ресурсов и соответственно инструментов, посредством которых такие фонды могли быть сформированы.

Таким инструментом и стали налоги.

Главное назначение налогов изначально заключалось в формировании материальной базы для обеспечения функций государства в интересах всего общества.

Налоги:

  • являются основным источником формирования финансовых ресурсов страны; 

  • используются на содержание государственного аппарата;

  • обеспечивают предоставление определенных услуг населению (пенсионное обеспечение, образование, здравоохранение).


По законодательству Российской Федерации различаются налоги 3х видов:

  • налоги федеральные;

  • налоги региональные;

  • налоги местные.


Органы государственной власти всех уровней не вправе вводить дополнительные налоги, не предусмотренные законодательством РФ, равно как и повышать ставки установленных налогов и налоговых платежей.

По способу взимания различают налоги:

  • прямые, 

  • косвенные.


Прямые налоги имеют в качестве объекта налогообложения доход (прибыль) юридических или физических лиц, имущество, природные ресурсы или другие факторы, способствующие получению дохода.

Прямые налоги подразделяются на реальные, которыми облагаются отдельные виды имущества налогоплательщика, и личные, которые взимаются в соответствии с размером дохода с учетом предоставленных налоговых льгот.

Окончательным плательщиком прямых налогов является владелец, имущества (дохода).

К прямым налогам относятся:

  • налог на прибыль (доход) организаций, 

  • подоходный налог с физических лиц, 

  • налог на пользование недрами, 

  • налог на воспроизводство минерально-сырьевой базы,

  • лесной налог, водный налог,

  • налог на имущество организаций, 

  • земельный налог, 

  • налог на имущество физических лиц, 

  • налог на наследование и дарение и т. п.


Косвенные налоги:

  • включаются в цену товаров (продукции, работ, услуг),

  • определяются в виде:

    • надбавки к цене товара (по акцизам),

    • либо в % к добавленной стоимости (налог на добавленную стоимость),

    • или выручке от продаж (налог с продаж).


Через механизм цен косвенные налоги в конечном итоге перекладываются на население, которое и является реальным плательщиком косвенных налогов.

#налоги

Последние новости

Новости СМИ2

Произвольные записи из технической библиотеки

Используя данный сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie, помогающих нам сделать его удобнее для вас. Подробнее.

налог на недвижимость | Nashville.gov

Сбор налогов на недвижимое имущество в округе Дэвидсон является обязанностью Управления попечителя.

Оценщик оценивает жилую и коммерческую недвижимость. Доверительный управляющий принимает сертифицированную налоговую ведомость от оценщика недвижимости в сентябре каждого года для сбора.

Отчет о налоге на имущество и платежи

Отчеты о налоге на имущество составляются из налоговой ведомости и рассылаются по почте в первую неделю октября каждого года. Период сбора налога – с октября по февраль следующего года. Любые налоги, не уплаченные полностью до последнего дня февраля, облагаются процентами в соответствии с законодательством штата Теннесси. Законодательство штата позволяет владельцам собственности производить частичные платежи в течение периода сбора налогов, но общая сумма налога должна быть уплачена до последнего дня февраля, чтобы избежать уплаты процентов.

Налоговая ставка

Столичный совет устанавливает ставку налога на имущество. Ставка налога на 2022 год для округа городских служб составляет 3,254 доллара, а ставка для округа общего обслуживания — 2,922 доллара. Налог на жилую недвижимость основан на оценочной стоимости, которая составляет 25% от оценочной стоимости, а налог на коммерческую недвижимость также основан на оценочной стоимости, которая составляет 40% от общей оценочной стоимости. Сбор налога на имущество составляет более 50% всего операционного бюджета столичного правительства. Это включает сбор 24 340 участков коммерческой недвижимости и 235 234 жилых участков в округе Дэвидсон. В 2020 году по почте было отправлено более 175 000 налоговых деклараций 5644 посылки, не облагаемых налогом9.0003

Задолженность по налогам

Управление Доверительного управляющего и его Отдел по сбору платежей обрабатывают и взимают все просроченные налоги с марта по февраль следующего года. Затем просроченные налоги собираются офисом клерка и капитана.

Залог растительности

Залог растительности возникает в результате несоблюдения главы 10.28 Кодекса метрополитена в отношении поддержания чрезмерного роста растительности или накопления мусора, мусора, подстилки или мусора, что создает угрозу для здоровья, безопасности и благополучия граждан или способствует заражению крыс, грызунов или животных. Столичный попечитель должен после получения залога и отчета о расходах сделать соответствующую запись в файлах и взыскать расходы таким же образом, как собираются налоги.

Я хочу…

  • Электронная почта в офис попечителя
  • Оплатить или проверить налоги
  • Регистрация для электронного выставления счетов
  • Изменить почтовый адрес
  • Запрос публичных записей
  • Узнайте о налоговых льготах

ПРИМЕЧАНИЕ. При выписывании чеков выписывайте чеки на адрес:

Metropolitan Trustee
PO Box 196358
Nashville, TN 37219-6358

Быстрые ссылки

  • Просроченная продажа налога на имущество
  • Информация об оценке
  • Держи мой дом в Теннесси

Важно! За обработку налогов, уплачиваемых кредитной или дебетовой картой, взимается комиссия в размере 2,55% (минимум 2 доллара США). За обработку налогов, уплаченных электронным чеком, взимается сбор в размере 1 доллара США. Эти сборы не удерживаются столичным правительством.

  • Оценщик имущества
  • Канцелярия суда
  • Реестр сделок
  • Карты собственности и ГИС
  • Комиссия по действиям метро

Связанные теги

Офис столичного попечителя

Налоги на недвижимость (доверительный управляющий)

налог на недвижимость | Howard County

About

Налоги на недвижимое имущество выставляются округом Howard ежегодно 1 июля, хотя многие налогоплательщики могут платить раз в полгода. В помощь налогоплательщикам предлагаются многие виды налоговых льгот на недвижимость. Неуплата налогов может привести к налоговой продаже.

Поиск и оплата счетов онлайн

Плата за удобство Govolution

Govolution взимает комиссию за удобство в размере 1,50 доллара США за операции с электронными чеками, 3,95 долларов США за операции по дебетовым платежам VISA Consumer, 2,45% за все другие операции по дебетовым и кредитным картам для уплаты налогов на недвижимость. Они автоматически добавляются во время вашей транзакции.

Из-за того, что банк и кредитная карта задерживают время обработки, пожалуйста, подождите 3-5 рабочих дней для обработки вашей транзакции.

Заявление об отказе от уплаты налога на недвижимость

Оплата кредитной картой не дает правительству округа Ховард доступа к номеру вашей кредитной карты. Эта информация строго хранится компанией Govolution. Govolution в полной мере использует преимущества интернет-безопасности при обработке информации о вашей кредитной карте.

Информационный справочник и вопросы по налогу на недвижимость

Название

Таблица налоговых ставок

Содержание

Ставка налога на недвижимость, ежегодно устанавливаемая Советом графства, применяется к оценочной стоимости имущества. Налог на недвижимое имущество взимается ежегодно со всех налогооблагаемых земель и улучшений.

 

Таблица налоговых ставок, действующая с 1 июля 2019 г.

Тип сбора Цена за оценку в 100 долларов
Окружной налог 1,014 $
Государственная пошлина 0,112 $
Пожарный налог $0,2360
Адвалорный 0,08 $

Наименование

Виды начисляемых налогов

Содержание

Общий налог на недвижимость округа:

Этот налог взимается со всей собственности в округе и частично финансирует такие основные услуги, как образование, общественная безопасность, общественные работы и общественные работы.

Налог на недвижимость штата:

Этот налог взимается штатом Мэриленд, но собирается округом Ховард и используется для выплаты основной суммы и процентов по облигациям штата.

Налог на пожарную безопасность:

Этот налог взимается по всему округу и поддерживает все операции по ликвидации пожаров и чрезвычайных ситуаций.

Плата за вывоз мусора:

Годовая плата за сбор и утилизацию бытового мусора составляет 325 долларов США для домохозяйств, получающих услуги по вывозу мусора, переработке и уборке двора, 310 долларов США для домохозяйств, получающих только услуги по вывозу мусора и утилизации, и 39 долларов США для домохозяйств, получающих только услуги по утилизации. .

Адвалорный сбор:

Адвалорный сбор взимается с недвижимого имущества, расположенного в столичном округе. Адвалорные платежи в основном используются для финансирования стоимости нового строительства и/или замены инфраструктуры водопроводной и канализационной системы, а также могут использоваться для покрытия эксплуатационных расходов.

Плата за переднюю часть:

Все владельцы недвижимости, расположенной на улице, дороге, в переулке, переулке или полосе отвода, в которой есть водопровод или канализационная магистраль, платят ежегодный сбор за оценку пособия в передней части.

Плата за восстановление бухты штата:

В 2004 году правительство штата Мэриленд учредило Фонд восстановления бухты штата. Округ Ховард обязан выставлять пользователям частных септических систем плату в размере 15 долларов США в квартал за одно жилое помещение. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт Департамента окружающей среды штата Мэриленд по адресу www.mde.state.md.us.

Плата за защиту водоразделов:

Эта плата предназначена для финансирования проектов ливневой канализации округа, которым федеральное правительство поручило обрабатывать непроницаемые поверхности. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт CleanWaterHoward.com.

Название

При уплате налогов

Содержание

Все налогоплательщики, проживающие по основному месту жительства, могут оплачивать счета по налогу на недвижимое имущество на полугодовой основе, если только они не отказываются от полугодового графика путем ежегодного платежа , не позднее 30 сентября. Налогоплательщики, являющиеся основными резидентами, получат налоговые счета, в которых будут отражены оба варианта оплаты. Налогоплательщики, депонирующие свои налоговые платежи, могут платить ежегодно, но должны уведомить своих кредиторов до 1 мая о своем намерении платить ежегодно.

С 1 июля 2012 года налог на недвижимое имущество в отношении коммерческой недвижимости малого бизнеса можно платить раз в полгода. Чтобы иметь право на полугодовые платежи, общая сумма налогов округа, налогов штата и специальных налогов округа не должна превышать 100 000 долларов США.

  • Годовые счета и первые платежи по полугодовым счетам подлежат оплате не позднее 30 сентября и становятся просроченными 1 октября.
  • Округ Ховард разрешает скидку ½ процента на Общий налог на недвижимость округа, уплачиваемый в июле.
  • Второй полугодовой платеж подлежит оплате не позднее 31 декабря и становится просроченным 1 января.
  • Неуплаченные налоги облагаются процентами и штрафом по ставке 1,5% в месяц по всем налогам и сборам округа и 1,0% по налогам штата.
  • Проценты и штрафы применяются к взимаемой сумме за вычетом кредитов.

Налогоплательщики, которые остаются просроченными по состоянию на 1 марта каждого года, получат окончательное юридическое уведомление. Дополнительные штрафы налагаются с 1 апреля каждого года, и платежи, производимые с этой даты в будущем, должны производиться наличными, сертифицированным чеком или кредитной картой. Просроченные налоги также могут привести к продаже залога по налогу на имущество через публичную налоговую продажу.

Название

Как платить налоги

Содержание

У налогоплательщиков есть несколько вариантов уплаты налога на имущество.
  • Налогоплательщики могут договориться об уплате налогов своей ипотечной компанией со счета условного депонирования.
  • Налогоплательщики должны отправить свой чек или денежный перевод, подлежащий оплате Финансовому директору, вместе с платежным купоном, если таковой имеется, по адресу Howard County Maryland, PO Box 37237, Baltimore, MD 21297-3237.
  • Если налогоплательщики не имеют платежного талона, они могут произвести оплату чеком или денежным переводом на имя финансового директора, отправленным по почте в округ Ховард, штат Мэриленд, PO Box 3370, Ellicott City MD 21041-3370.
  • За определенную плату налогоплательщики могут оплатить кредитной картой (VISA, Master Card, American Express или Discover) или электронным чеком онлайн.
  • Налогоплательщики могут произвести оплату лично в Департаменте финансов, в кассе на 1-м этаже, 3430 Courthouse Dr, Ellicott City, MD. Офис открыт с понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00, за исключением государственных праздников округа Ховард. Оплата лично может быть произведена наличными, чеком или денежным переводом. Карта и направления
  • Налогоплательщики также могут использовать ящик, расположенный слева от дверей по адресу: 3430 Courthouse Drive, чтобы вносить свои платежи. Оплата, оставленная в почтовом ящике, должна быть в виде чека или денежного перевода. Платежи из ящиков для выдачи будут обработаны на следующий рабочий день округа.
Плата за удобство

При оплате кредитной картой или электронным чеком взимается плата за удобство. Этот сбор взимается процессором кредитной карты и не может быть отменен округом Ховард.

При оплате через веб-сайт взимается комиссия за удобство, размер которой зависит от суммы платежа. Точную комиссию за удобство для суммы платежа см. на веб-сайте оплаты.

Содержание

Все налогоплательщики в округе Ховард получают оригинал налогового счета и несут ответственность за своевременную уплату своих налогов. Округ Ховард также предоставляет полный список налогов, причитающихся со всей собственности в округе, ипотечным компаниям, которые запрашивают его. Эти ипотечные компании будут соответствовать свойствам, для которых у них есть счета условного депонирования, и производить платеж округу. Эти платежи вступают в силу 31 июля (первый платеж раз в полгода и год) и 31 декабря (второй платеж раз в полгода), но не могут быть проведены до начала следующих месяцев из-за их большого объема. Налогоплательщики не будут взимать проценты в этих случаях.

Владельцы недвижимости могут связаться со своим кредитором, чтобы убедиться, что кредитор получил налоговый счет и включил его в процесс оплаты. Если у кредитора нет правильной платежной информации, вам следует направить копию счета вашему кредитору.

Рефинансирование

Если вы рефинансируете свою ипотеку примерно в сроки уплаты налогов на недвижимость, вы должны убедиться, что налоги не уплачиваются ни кредиторами, ни кредитором и титульной компанией при расчете. Не забудьте заранее уведомить старую ипотечную компанию о том, что вы закрываете счет условного депонирования, и посоветуйте им не производить платеж, если платеж будет произведен при расчете.

Содержание

Государственный департамент оценки и налогообложения (SDAT) определяет налогооблагаемую оценку вашей недвижимости. Налогооблагаемая оценка равна полной денежной стоимости, как определено оценочной службой. Важно проверять точность всех уведомлений об оценке, полученных от SDAT. Оценки могут быть обжалованы.

Информация об онлайн-оценке доступна на сайте SDAT.

Владельцам недвижимости, которым требуется более точная информация об оценке или процессе апелляции, следует позвонить в местный офис SDAT по телефону 410-480-79.