Налог на имущество 2018 для физических лиц до какого числа платить: О сроке уплаты налога на имущество физических лиц в 2018 году | ФНС России

Вдова Дмитрия Босова, на волне информационных войн, получила часть имущества супруга, минуя процедуру наследования по закону

В начале июня в «Версии» был размещён наш материал «Как поделить миллиард», в котором было подробнейшим образом расписано, что следует из процедуры «наследование по закону», в случае дележа миллиардных активов безвременно ушедшего Дмитрия Босова.

Итак, 6 ноября 2020 года в первой очереди наследования миллиардного состояния, судя по всему, окажутся вдова Катерина Босов**, дочь Белла Алекса Босов, сын Антон Босов, сын Артём Босов (оба от первой жены Элеоноры), сын Кирилл Босов, сын Иван Босов (оба от второй жены Анастасии), отец Борис Босов и мать Людмила Босова. Всего восемь человек.

Нами были сделаны некоторые предположения о дальнейшем развитии событий вокруг наследства. Поскольку, они сбываются со стопроцентной точностью, позволим себе кое-что из прошлого материала процитировать.

Мы предположили, что «преимущественное положение среди наследников занимает вдова Босова, и вот почему. Помимо того, что ей предназначена двойная доля за счёт малолетней дочери, Катерина Евгеньевна – единственная из наследников, кто имеет реальные экономические рычаги, став председателем совета директоров самого ценного актива покойного под названием «Сибирский антрацит», крупнейшего в России производителя металлургических углей и мирового лидера по поставкам высококачественного антрацита. Более того, генеральным директором «Сибантрацита» является Сергей Мельников, который, по разным мнениям, очень доверенное лицо Катерины Босов. Возможностей у них вывести большую часть наследуемой массы, при таком раскладе, предостаточно. Что это вполне реально и предсказуемо, всех, кто мало-мальски знаком с «морально-этическими принципами» современного российского капитализма, совсем не удивит».

А также, цитируем, «ожидает нас, похоже, захватывающий круговорот событий. В который ринутся, с целью ухватить «хоть шерсти клок», юристы, силовики, журналисты, различные «решалы» и «лоббисты», как это обычно бывает при корпоративных конфликтах».

Дымовая завеса информационных войн

В точности, как мы и предполагали, в средствах массовой информации начали выходить материалы, в защиту Катерины Босов. Будто бы атаки исходят от подконтрольных компаний, то со стороны главы «Ростеха» Сергея Чемезова, то бывшего партнёра её погибшего мужа Александра Исаева, то ещё бог весть кого.

Стоит обратить внимание, на статью в «Новых Известиях», утверждающую, что к решению вопросов защиты «Сибантрацита» и лично Катерины Босов, привлекаются различные, «очень уважаемые» и «весьма влиятельные» люди. В пример приводится известный в начале 2000-х годов соратник Бориса Березовского в нескольких его финансовых схем Рафаэль Филинов.

Кто-то действительно включился в «решение вопросов» по минимизации финансовых потерь «Сибантрацита», связанных с нанесением компанией экологического ущерба при аварии на разрезе «Восточный» в Новосибирской области. Складывается ощущение, в тот же момент пошла PR-компания в пользу Катерины Босов, против законных наследников Дмитрия Босова, его бывших партнёров, злодеев из «Ростеха» и прочих претендентов на босовское добро. Екатерине стоит быть осторожной с обещаниями былых решал. Эффект порой обусловлен не столько заслугами в области владения административным ресурсом и лоббистскими способностями, сколько величиной денежных средств, запрашиваемых и выделяемым ему. В подобных ситуациях, как минимум, половина идёт карман исполнителю, а некоторые персонажи тратят на создание иллюзии продолжающихся проблем.

По теме

855

Член СПЧ Игорь Ашманов заявил о необходимости создания межведомственного органа против информационной войны

Игорь Ашманов заявил о необходимости создания межведомственного органа, который во время информационной войны против России мог бы принимать оперативные решения.

Призрак с Троекуровского кладбища

Человек, подобный Рафаэлю Филинову, неплохо ориентирующийся «в кухне» средств массовой информации и способный за деньги заказчика спланировать и провести грамотную информационную войну, включая отвлекающие «маневры», как мы поймём далее, может быть нужен для отвлечения от чего-то действительно очень важного.

За канонадой информационных войн, произошло более чем значимое событие, на которое, по всей видимости, пока мало кто обратил внимание, и, тем более, вник в его суть. Для того, чтобы понять эту самую суть происходящих событий, нам придётся опять, как и в прошлом материале, обратиться к букве закона.

В нём предусматривается такое понятие, как «супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга». Юристы называют это проще – «вдовья доля». В законе прописано, что после заведения наследственного дела, вдова пишет заявление нотариусу о получении супружеской доли. Изучив все материалы, нотариус выдает постановление, согласно которому 50% совместно нажитых активов переходит жене покойного (другой размер доли может регламентироваться брачным договором, о существовании которого никаких данных в семье Босовых мы не обнаружили).

Вероятно, по принципу «вдовьей доли» произошло как раз то, что случилось 18 августа 2020 года, согласно информации из ЕГРЮЛ, половина доли Дмитрия Босова в группе «АЛЛТЕК» перешла его вдове, о чём некоторые средства массовой информации тут же кратко опубликовали.

Согласно ЕГРЮЛ, в настоящее время госпоже Катерине Босов принадлежит 43,3%, а другие 43,3% пока, по-прежнему находятся в собственности покойного Дмитрия Босова и ожидают своих наследников, в перечень которых входит и сама Катерина Евгеньевна. Совладельцами группы остаются гендиректор «АЛЛТЕКА» Дмитрий Ага (7,9%), а также топ-менеджеры Игорь Макаров (3,16%) и Олег Шемшук (2,37%). Напомним, что к группе «АЛЛТЕК» относятся компании «Сибантрацит», «Печора СПГ», «АртПлей» и «АЛЛТЕК Девелопмент».

Всё, вроде бы, осуществлено по закону. По принципу «вдовьей доли» не предусмотрено дожидаться обязательных шести месяцев для наследования имущества. Она наследует половину, а вторая половина делится между наследниками первой очереди, в число которых входит и сама вдова.

Однако, в законе принцип «вдовьей доли» предусмотрен лишь тогда, когда собственность была накоплена за период официального брака. Остальная собственность в таком случае делиться между всеми преемниками согласно законной очереди. Что ж, стоит признать, что у госпожи Босов неплохие юристы и более чем доверенный нотариус.

Ведь, если судить по тому же ЮГРЮЛ, компания «АЛЛТЕК» была создана 28 марта 2002 года, то есть, задолго до того, как был заключён законный брак между Дмитрием Босовым и Катериной Ястребовой, даже ещё до его предыдущего брака с Анастасией Старовойтовой. Из чего следует, что «вдовья доля», принципом которой руководствовался нотариус, отписывая Катерине Босов 43.3% акций компании «АЛЛТЕК», весьма и весьма сомнительна и вполне может быть оспорена в суде. Мало того, нам кажется, что здесь откровенно попахивает статьёй 159 частью 4 уголовного кодекса Российской Федерации.

Мы, конечно, понимаем, что есть множество нюансов, например, оценка финансового состояния компании на момент заключения ими брака весной 2017 года и на момент гибели Дмитрия Босова, а также большое количество других факторов, требующих экспертизы. Но это следует делать в суде, а, насколько нам известно, никаких судебных разбирательств по данному предмету в настоящий момент не происходит. Если же допустить, что всё происходящее с многострадальными акциями «АЛЛТЕКа» носит совершенно законный характер, наиболее вероятным остаётся только предположить, что призрак покойного, похороненного на Троекуровском кладбище, явился к безутешной вдове, чтобы поставить подписи на документах, отписывая ей половину акций компании с многомиллионными активами. Совершенно не считаясь ни с процедурой «наследования по закону», ни с интересами законных наследников первой очереди, включая детей и родителей усопшего.

Не опоздать бы на самолёт

А между тем из-за океана, куда Дмитрий Босов вложил почти 200 миллионов долларов в компанию по выращиванию каннабиса, приходят совсем не радостные для безутешной вдовы известия. Напомним, что с осени 2018 года, проживая в США, Дмитрий Босов управлял, финансировал и контролировал деятельность компании, «Genius Fund Group», которую он приобрёл через принадлежащие ему структуры — группу «АЛЛТЕК» и кипрскую «Goldhawk Investments Ltd». Кроме этого, им был приобретён дом в Беверли-Хиллз за 30 млн. долларов. Даже после того, как супруги Босовы со скандалом покинули США, Дмитрий Борисович продолжал инвестировать в «Genius Fund Group» и контролировать ключевые решения в компании. А под лицензиями на выращивание и продажу марихуаны, которые получала эта компания, стоят его подписи.

Плохие известия заключаются в том, что, как сообщают журнал «Форбс» и «Радио Свобода»*, некие американские «нехорошие парни», подали на штатовские активы Дмитрия Босова в суд Центрального округа Калифорнии в Лос-Анджелесе. А друг и советник Дмитрия Борисовича из Нью-Джерси, советский эмигрант Игорь Шиндер, которому перед гибелью миллиардер передал право собственности на созданную им компанию, похоже, совершенно не намерен отдавать это право наследникам, несмотря на, по всей видимости, имеемые договорённости с покойным. Казалось бы, именно этими активами и надо в первую очередь заниматься Катерине Босов. Ведь они-то были приобретены в период законного супружества, в отличие, как мы предполагаем, от «АЛЛТЕКа».

Но, вместо того, чтобы защищать свои законные заокеанские интересы и спокойно дожидаться наступления срока наследования, Катерина Босов, провернув рисковое мероприятие с регистрацией на себя половины мужниной доли в «АЛЛТЕКе», занимается иным. По нашей версии, уже ищут покупателя принадлежащие ему недвижимость на Рублёвке, да и «Ночную хоккейную лигу» в придачу. Может быть, стоит остальным наследникам поинтересоваться, что за переговоры ведутся практически ежедневно с одним из известных московских риэлторов в ресторане «Ветерок».

Что это как не забота, скорейшим образом до 6 ноября увести большую часть наследуемой массы из под носа оставшихся шестерых наследников первой очереди? Им бы следовало задуматься о немедленном наложении запрета на совершение каких-либо действий с имуществом покойного.

А Катерина Евгеньевна как бы не опоздала на самолёт, улетающий в Штаты…

*

Радио «Свободная Европа»/«Радио Свобода» (PCE/PC) внесена Минюстом в реестр иностранных средств массовой информации, выполняющих функции иностранного агента

**

Вдова бизнесмена Дмитрия Босова Екатерина Босов внесена Минюстом в реестр физических лиц, признанных иностранными агентами

Программа «Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области на 2011

Целью Программы является оказание государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий путём предоставления социальной выплаты.

Молодая семья – семья, состоящая из супругов без детей, из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более детей. Возраст детей не должен превышать 17 лет. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет на день принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты. В случае регистрации супругов молодой семьи в разных муниципальных образованиях Оренбургской области постановка на учёт молодой семьи осуществляется в соответствующем органе местного самоуправления по месту постоянной регистрации супруга.

Социальная выплата – средства федерального и (или) областного и местного бюджетов, предоставляемые участнице Программы на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения. Средства социальной выплаты используются:

• на приобретение жилого помещения на вторичном или первичном рынке;
• на строительство индивидуального жилого дома;
• на погашение части стоимости жилья в случае рождения (усыновления) ребёнка;
• на оплату первоначального взноса при получении кредита (займа) на приобретение жилья.

В соответствии с условиями ПрограммыУправление жилищной политики администрации города осуществляет приём заявлений о включении в состав участниц Программы, формирует список участниц Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и представляет его государственному заказчику Программы (Министерство молодёжной политики, спорта и туризма по Оренбургской области: www.orenmin-mst.ru) к 1 сентября текущего года.

Список молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилья в планируемом году утверждается ежегодно приказом Министерства молодёжной политики, спорта и туризма по Оренбургской области, после получения от Министерства регионального развития РФ информации о размере субсидии, предоставляемой бюджету Оренбургской области из федерального бюджета.

Список молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты формируется по приоритетам:

1. количеству детей;
2. установленным льготам;
3. дате принятия на учёт следующим образом:

В первую очередь — молодые семьи, имеющие четырёх и более детей или ожидающие рождения ребёнка, в результате рождения которого будет четверо или более детей. Молодые семьи, имеющие четырёх и более детей, среди которых тройня или двойня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей.

Во вторую очередь — молодые семьи, имеющие троих детей или ожидающие рождения ребёнка, в результате которого будет трое детей. Молодые семьи, имеющие троих детей, среди которых тройня или двойня, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими троих детей.

В третью очередь — молодые семьи, усыновившие ребёнка.

В четвертую очередь — молодые семьи, в которых родилась двойня или ожидающие рождения двойни.

В пятую очередь — молодые семьи, имеющие двоих детей или ожидающие рождения второго ребёнка.

В шестую очередь — молодые семьи, имеющие одного ребёнка или ожидающие рождения ребёнка.

В последнюю очередь — молодые семьи, не имеющие детей.

В каждой категории молодых семей по количеству детей приоритетное получение социальной выплаты имеют:

1. молодые семьи с датой постановки на учёт в качестве участников программы до 1 марта 2005 года;
2. изъявившие желание получить социальную выплату на приобретение жилья на первичном рынке;
3. молодые семьи, утратившие жилое помещение, находящееся в их собственности, в результате стихийных бедствий, в том числе пожара;
4. молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов является или являлся лицом из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей;
5. молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов имеет удостоверение, подтверждающее наличие прав и льгот, установленных Федеральным законом «О ветеранах»;
6. молодые семьи, в которых хотя бы один из членов семьи является инвалидом.

С 2003 года город Оренбург участвует в реализации областной программы «Обеспечение жильём молодых семей в Оренбургской области».

За эти годы 464 молодые семьи улучшили жилищные условия с использованием средств социальной выплаты.

По состоянию на 25.06.2011 в состав участников Программы по городу Оренбургу включено 4792 молодые семьи.

Заявления с приложением необходимых документов принимаются по адресу: г. Оренбург, пр. Парковый, дом № 2, кабинет № 1, «Служба одного окна» с 09.00 до 18.00 по будням, кроме среды (обед с 13.00 до 14.00). 

Выходные дни: суббота, воскресенье.

Телефон специалиста, ведущего приём: 98-71-36

Телефон начальника отдела:  98-75-69.

Процесс сбора счетов по налогу на имущество

​

Если сбор не начинается до 1 ноября, применяется альтернативный график сбора, и у владельцев собственности есть 30 дней для оплаты на каждом этапе цикла сбора.

Сборы продолжаются в соответствии с утвержденным графиком до закрытия рабочего дня 15 апреля – или через три месяца и пятнадцать дней с даты уплаты налогов в соответствии с альтернативным графиком сбора. В этот день все неоплаченные налоговые счета передаются в офис клерка округа, где они затем называются свидетельствами о правонарушении, а залоговое удержание регистрируется в отношении имущества, представленного правонарушителем.

После того, как счета будут получены в офисе клерка округа, пройдет не менее 90 дней, прежде чем клерк округа проведет продажу налогов. В течение этого периода должны быть выполнены следующие действия:

• Список всех справок о правонарушении, полученных от шерифа, должен быть предоставлен в Департамент доходов в течение 30 дней с момента получения;
• Секретарь округа и OPV должны установить дату налоговой продажи;
• Окружной прокурор обязан отправить налогоплательщикам-правонарушителям уведомление за 30 дней по почте и, при необходимости, еще одно уведомление в течение 60 дней;
• Секретарь округа будет рекламировать просроченные счета по налогу на недвижимость как минимум за 30 дней, но не более чем за 45 дней до даты продажи налога как в местной газете, так и на спонсируемом округом веб-сайте;
• Секретарь округа регистрирует сторонних покупателей, которые желают участвовать в продаже просроченных налогов;
• Окружной прокурор должен предоставить окружному клерку список свидетельств о правонарушении, которые должны быть исключены из налоговой продажи по крайней мере за 10 дней, но не более чем за 20 дней до даты продажи; и
• Секретарь округа будет обрабатывать все платежи, сделанные налогоплательщиками-правонарушителями до продажи налога.

После передачи просроченных счетов в офис окружного клерка к общей сумме причитающихся сумм добавляются различные штрафы, сборы и проценты в размере 1% в месяц.

Следующий раздел даст вам представление о суммах, добавляемых к общей сумме долга на различных этапах процесса сбора просроченных налогов.

Суммы платежей на различных этапах процесса взыскания просроченных налогов

Следующие сценарии платежей иллюстрируют различные суммы, причитающиеся на разных этапах процесса инкассации в офисе окружного клерка. К налоговому счету с номинальной суммой в размере 1000 долларов будут добавлены следующие суммы, когда он будет передан от шерифа секретарю округа:

* Предполагаемая комиссия в размере 4% была применена к 1100 долларов США (1000 долларов США + 100 долларов США), чтобы получить 44 доллара США. Фактические ставки комиссионных шерифа необходимо использовать, чтобы получить сумму, которую нужно добавить к общей сумме долга.

Пример платежа № 1 – Эта задолженность была выплачена в течение пяти рабочих дней после передачи в офис секретаря округа:

* Проценты в размере 1% применяются за любую часть месяца, в течение которого сертификат о просрочке не выплачен.

** Гонорар окружного клерка составляет 10% от суммы налога + 10% пени + проценты. Гонорар окружного прокурора не взимается, поскольку свидетельство о правонарушении было оплачено в течение 5 рабочих дней с момента получения клерком информации о правонарушении из офиса шерифа.

Пример платежа 2 – Если сертификат о правонарушении выплачивается после того, как окружной прокурор отправил первое уведомление, сумма рассчитывается следующим образом:

Пример платежа 3.  Если сертификат о просроченной задолженности выплачивается в мае, добавляются проценты за второй месяц. Это также приводит к увеличению комиссионных, рассчитанных для окружного прокурора и окружного клерка:

P Пример платежа № 4  – Если сертификат о неплатежеспособности выплачивается после объявления в июне, должна быть выплачена следующая сумма:

Пример платежа 5 – Предполагается, что этот сертификат о просрочке платежа оплачивается сторонним покупателем; следующая сумма будет уплачена покупателем при продаже налогового служащего округа:

Эта сумма затем будет основой, на которой сторонний покупатель будет рассчитывать свои проценты и комиссионные.

Представление списков просроченных налоговых счетов

Секретарь округа несет ответственность за предоставление или организацию предоставления списка всех свидетельств о неуплате налогов, полученных от шерифа, в Департамент доходов. Эти списки должны быть представлены в Департамент до 15 мая и должны включать следующую информацию:

• Номер налоговой накладной;
• Имя владельца недвижимости;
• Адрес собственности; и
• Номер посылки или номер партии, если имеется.

Затем список каждого округа будет размещен на веб-сайте Департамента доходов до 1 июня, чтобы обеспечить центральную точку доступа для всех заинтересованных сторон.

Установление налоговой даты продажи

KRS 134.128 устанавливает, что все налоговые продажи должны быть запланированы не менее чем на 90 дней, но не более 135 дней после передачи просроченных налоговых счетов из офиса шерифа в офис клерка округа. В округе с обычным графиком сбора налогов это означает, что продажа налогов может быть запланирована на любой рабочий день в период с 14 июля до 28 августа. Тем не менее, окружные клерки, которые должны продать просроченные счета за нефть и газ или неразработанные полезные ископаемые, имеют дополнительные 60 дней, чтобы запланировать продажу налогов. Это означает, что в этих округах крайний срок налоговой продажи – 27 октября.

После того, как дата продажи округа была установлена, прокурор округа должен быть проинформирован, чтобы эта информация могла быть включена в уведомления, которые должны быть отправлены налогоплательщикам-правонарушителям.

Рассылка уведомлений о просроченных платежах

В течение 30 дней с момента передачи просроченных налоговых счетов в канцелярию окружного клерка окружной прокурор должен отправить уведомление – обычной почтой – налогоплательщику-неплательщику или по адресу находящегося на попечении, если имущество было продано во время уплаты налогов. год. Информация, которая должна быть включена в уведомление окружным прокурором, подробно описана в KRS 134.504. Окружной прокурор должен подать в офис клерка округа список имен и адресов, по которым были отправлены уведомления за 30 дней, вместе с сертификатом, подтверждающим, что уведомления были отправлены по почте в соответствии с требованиями закона.

По крайней мере, через 20 дней после отправки уведомления за 30 дней по почте, но в течение 60 дней после передачи просроченных налоговых счетов в канцелярию окружного клерка, окружной прокурор должен направить второе уведомление – обычной почтой – налогоплательщикам-неплательщикам, чьи налоговые счета остаются неоплаченными. Информация, которая должна содержаться в этом уведомлении, аналогична 30-дневному уведомлению. Тем не менее, это уведомление будет информировать налогоплательщика-правонарушителя о фактической дате продажи налога, а также заявление, информирующее налогоплательщика-правонарушителя о том, что свидетельство о правонарушении подлежит приобретению покупателем третьей стороны при продаже. Это уведомление также информирует налогоплательщика-правонарушителя о том, что покупатель, являющийся третьей стороной, может взимать существенные дополнительные сборы с общей причитающейся суммы. Окружной прокурор должен подать в офис клерка округа список имен и адресов, по которым было отправлено уведомление за 60 дней, вместе с сертификатом, подтверждающим, что уведомления были отправлены по почте в соответствии с требованиями закона.

Реклама сертификатов о неплатежеспособности

KRS 134.128(5) требует, чтобы клерк округа рекламировал свидетельства о правонарушении, которые должны быть проданы на налоговой распродаже, по крайней мере, за 30 дней, но не более чем за 45 дней до запланированной даты. Объявление должно быть размещено в местной газете с наибольшим платным тиражом. За неделю до объявления отдельных сертификатов о правонарушении должно быть опубликовано объявление на полстраницы. В этом объявлении должно быть указано, что список просроченных налогов доступен для всеобщего ознакомления в обычные рабочие часы по служебному адресу окружного клерка в соответствии с KRS 424.330 и на указанном веб-сайте в Интернете. В рекламе должен быть указан конкретный адрес офиса окружного клерка, часы работы и унифицированный указатель ресурсов (URL) для веб-сайта. Просроченные налоговые счета должны быть перечислены на веб-сайте в Интернете не менее чем за 30 дней до даты продажи налога и обновляться не реже одного раза в неделю.

Через неделю после появления объявления на полстраницы в местной газете публикуется список свидетельств о правонарушении и — в отдельном разделе — все свидетельства о правонарушении личного имущества. Информация, которая должна быть включена в объявление, — это имя владельца недвижимости, адрес собственности и номер участка или номер лота, если таковой имеется. Также полезно указать в объявлении номер налоговой накладной и общую сумму к уплате; однако это не требуется по закону. В уведомлении также должны быть указаны дата, время и место налоговой продажи.

Если свидетельство о правонарушении не оплачено к дате продажи налогов окружным клерком, правонарушение может быть куплено третьей стороной. Залоговое удержание вашего имущества, представленное свидетельством о правонарушении, назначается покупателю третьей стороны, и теперь вам придется произвести платеж им, чтобы удовлетворить залоговое удержание.

Дополнительные сведения о сторонних покупателях см. в отдельном документе по этой ссылке: Основная информация для потенциальных сторонних покупателей

Информация о налоге на имущество | Казначей

Управление казначейства округа Уэйн отвечает за сбор просроченных налогов на недвижимое имущество, расположенное в округе Уэйн. Налоги на имущество, не уплаченные в местный офис казначейства до последнего дня февраля, становятся просроченными 1 марта следующего года. Например, налоги на имущество, которые должны были быть уплачены в 2020 году и подлежат уплате в местный город или поселок, станут просроченными 1 марта 2021 года. Если налоги на недвижимость находятся в состоянии просроченной задолженности, оплата может быть произведена только в Казначейство округа Уэйн.

В соответствии с полномочиями штата Мичиган казначей округа Уэйн участвует в Программе оборотного фонда по просроченным налогам, которая представляет собой альтернативный метод сбора просроченных налогов на имущество. Все общины и школьные округа участвуют в программе оборотного фонда для просроченных налогов. В соответствии с Государственным законом штата Мичиган № 246 город Детройт начал участвовать в программе в 2003 налоговом году. Программа оказалась полезной для всех участников.

В 1999 году был принят закон штата Мичиган: Государственный закон 123 (MCL 211. 78). Этот закон значительно сократил время, в течение которого владельцы собственности должны заплатить просроченные налоги, прежде чем они потеряют свою собственность. Владельцы собственности, не уплатившие налоги в течение одного года, получат статус конфискованных 1 марта следующего года и могут быть лишены права выкупа в следующем году 31 марта9.0003

Когда собственность переходит в статус конфискованной, у владельца собственности остается один год до того, как собственность будет лишена права выкупа. На этом этапе процентная ставка увеличивается с 1% в месяц до 1,5% в месяц, имеет обратную силу до даты, когда налоги становятся просроченными, также добавляется плата за обращение взыскания в размере 175 долларов США и дополнительные 30 долларов США в качестве регистрационных сборов.

Пока собственность находится в состоянии конфискации, налоги по-прежнему подлежат уплате казначею округа Уэйн до марта следующего года. Проценты и штрафы будут продолжать начисляться каждый месяц, пока налог на недвижимость остается неуплаченным. В течение этого года за посылку могут также взиматься другие сборы, такие как плата за личное обслуживание и плата за публикацию.

Если вы не в состоянии платить налоги, у вас может быть несколько вариантов. Управление казначейства округа Уэйн предлагает различные планы помощи бедствующим налогоплательщикам в уплате просроченных налогов на недвижимость.

Чтобы узнать больше об этих вариантах, нажмите на ссылку ниже:

Планы платежей

Перед обращением взыскания Казначейство округа Уэйн направит не менее десяти письменных уведомлений. Четыре уведомления отправляются до обращения взыскания в первый год Просрочки платежа, а шесть уведомлений направляются после конфискации имущества и до обращения взыскания.

Когда собственность отчуждается, владелец собственности теряет все права на эту собственность. Право собственности на имущество передается Управлению казначейства округа Уэйн. Уведомление о судебном решении о лишении права выкупа также регистрируется в реестре сделок округа Уэйн.

Если налогоплательщик не в курсе своего плана платежей или конфискованные налоги, проценты, штрафы и сборы не уплачены в полном объеме до или до 31 марта сразу после вступления в силу неоспоримого дела судебного решения об изъятии имущества в соответствии с MCL 211.78k (31 марта 2022 г.) или в оспариваемом деле в течение 21 дня после вынесения решения об изъятии имущества в соответствии с разделом 78k срок действия ваших прав на выкуп истекает, и ВЫ ПОТЕРЯЕТЕ СВОЮ ИМУЩЕСТВО.

В соответствии с законом лишенный права выкупа участок сначала предлагается штату Мичиган, городу, деревне, поселку, городским властям, округам или окружным властям по минимальной цене. Некупленные участки затем будут проданы на публичных торгах, проводимых в сентябре и октябре того года, когда имущество было конфисковано. На сентябрьском аукционе недвижимость предлагается по минимальной ставке, которая состоит из всех просроченных налогов, штрафов, процентов и затрат. Недвижимость, не проданная на сентябрьском аукционе, предлагается на нашем октябрьском аукционе. Успешные участники торгов получат документ об отказе от права на недвижимость.

Чтобы удостоверить купчую, вы должны записаться на прием, а в нашем офисе требуется маска для лица. Вы также можете заверить свой акт, выполнив следующие действия: Отправьте по почте свои оригиналы документов (UPS, FedEx или USPS) вместе с чеком или денежным переводом, подлежащим оплате казначею округа Уэйн, и обратным конвертом с обратным адресом и маркой по адресу, указанному ниже. . Плата за заверение вашего документа составляет: 5 долларов США за первый документ, содержащий до 25 идентификационных номеров посылок. Если документ содержит более 25 идентификационных номеров посылок, плата за заверение акта составит 5 долларов США плюс 20 центов за каждую дополнительную посылку сверх 25.

Казначейство округа Уэйн

Подтверждение сделки

400 Monroe St., 5th Floor

Детройт, Мичиган 48226

Если налоговая задолженность отсутствует, мы отправим вам заверенный документ по почте.