Когда будет начислен налог на имущество за 2018 год: О сроке уплаты налога на имущество физических лиц в 2018 году

Содержание

Новости

21.12.2022
Упрощен механизм уплаты налогов

Со следующего года индивидуальные предприниматели и юридические лица смогут воспользоваться всеми преимуществами расчета с бюджетом при помощи Единого налогового платежа (ЕНП).

21.12.2022
ЕНП. Упрощение налогового календаря

21.12.2022
Порядок и сроки подачи уведомлений по исчисленным суммам налогов

C 1 января 2023 года вступает в силу Федеральный закон от 14. 07.2022 № 263-ФЗ, который разработан в целях совершенствования налогового администрирования и упрощения порядка уплаты налогов и иных обязательных платежей, предусмотренных Налоговым кодексом РФ. Механизм уплаты через единый налоговый счёт (ЕНС) посредством оформления единого налогового платежа (ЕНП) вводится для всех налогоплательщиков.

21.12.2022
ЕНП. Сколько платить и можно ли вернуть переплату?

С начала следующего года предусмотрено введение института Единого налогового счета (ЕНС), в рамках которого для каждого налогоплательщика консолидируются в единое сальдо расчетов с бюджетом все подлежащие уплате и уплаченные с использованием единого налогового платежа (ЕНП) налоги.

21.12.2022
ЕНП. Что это и как перейти?

С 2023 года Федеральным законом N263-ФЗ от 14. 07.2022 вводится новая система уплаты налогов и авансовых платежей по налогам, сборам, страховым взносам в бюджетную систему РФ. Уплата большинства налогов и иных предусмотренных налоговым законодательством платежей будет осуществляться через внесение единого налогового платежа (ЕНП) на единый налоговый счет (ЕНС). Переход на новую систему уплаты налогов обязателен для всех налогоплательщиков и пройдет автоматически.

20.12.2022
Порядок и сроки подачи уведомлений по исчисленным суммам налогов

С 1 января 2023 года для уплаты налогов не потребуется множество платежных документов – уплата будет производиться исключительно с помощью Единого налогового платежа (ЕНП). Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 14.07.2022 № 263-ФЗ. Введение института Единого налогового счета (далее – ЕНС) имеет ряд неоспоримых преимуществ. ЕНС позволит значительно упростить уплату налогов для бизнеса: всего один платеж в месяц и только два реквизита в платежке. Одно сальдо расчетов с бюджетом – не нужно будет подавать заявления об уточнениях и зачетах между КБК и ОКТМО Для всех налогов будут установлены единые сроки уплаты — 28-е число каждого месяца.

20.12.2022
ЕНС – экономия денег и времени

С 1 января 2023 года для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц вводится институт Единого налогового счета (далее — ЕНС) – новая система, в рамках которой для каждого налогоплательщика все подлежащие уплате и уплаченные налоги консолидируются в единое сальдо расчетов с бюджетом (Федеральный закон от 14.07.2022 №263-ФЗ).

Новости
1 — 7 из 256
Начало | Пред. |

5
|
След. |
Конец

Налог на имущество физических лиц за 2017 год будет начислен исходя из кадастровой стоимости — ЯСИА

В 14 субъектах РФ, включая Якутию, налог на имущество физических лиц за 2017 год впервые будет начислен исходя из кадастровой стоимости.

Какие изменения произошли в начислениях по имущественным налогам физических лиц?

Налог на имущество физических лиц за 2017 год впервые будет начислен исходя из кадастровой стоимости. Ранее данный налог начислялся из инвентаризационной стоимости. При переходе на расчет налога по кадастровой стоимости будут применяться понижающие коэффициенты. Также применяется система не облагаемых налогом вычетов из кадастровой стоимости:

-10 кв.м по каждой комнате;

-20 кв.м по квартире;

-50 кв.м по жилому дому.

Обращаем внимание, что эти льготы применяются для всех категорий налогоплательщиков.

Эти вычеты автоматически рассчитываются в программном комплексе при определении налоговой базы, поэтому дополнительно подавать заявления не надо.

Сейчас в социальных сетях, в частности, по WhatsApp-мессенджеру, активно распространяется информация о том, что налоговые органы исчислили имущественные налоги физических лиц без учета льгот. Хотелось бы довести до населения, что налоговый орган автоматически без обращения налогоплательщиков произвел расчет налога на имущество физических лиц с учетом этого уменьшения. Поэтому нет необходимости обращаться в налоговый орган с заявлением о предоставлении льготы.

Как устанавливаются ставки?

Ставки по налогу, льготы и размер вычета по площади устанавливаются Налоговым кодексом РФ и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. С этими данными можно ознакомиться в разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте www.nalog.ru.

В помощь налогоплательщикам, на сайте размещена промо-страница «Налоговое уведомление 2018», которое наглядно отображает расчет налогов. В разделе «Жизненные ситуации» рассмотрены часто встречающиеся ситуации, такие вопросы как начисления налогов, применение льгот, изменения в законодательстве.

Одним из новшеств налогового уведомления является отражение в нем подлежащей к уплате суммы налога на доходы физических лиц, в том случае, если ранее работодатель не удержал у своего работника сумму налога на доходы физических лиц.

Увеличилось или уменьшилось количество объектов на территории города Якутска, облагаемых налогом на имущество физических лиц?

Так как с 1 января 2013 года расчет инвентаризационной стоимости в целях налогообложения не осуществляется, из налогообложения «выпали» квартиры и жилые дома, которые были введены в строй после этого срока, а также ранее построенные объекты, имущества которые по тем или иным причинам не прошли технический учет, в том числе объекты, которые были зарегистрированы по «дачной амнистии». На все эти объекты с введением нового порядка будут начислены налоги. Основной целью введения налогового порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости является не повышение налоговой нагрузки на граждан, а переход к более справедливому налогообложению и вовлечению в налоговый оборот объектов по которым не начислялись налоги.

От чего зависит размер кадастровой стоимости имущества?

Кадастровая стоимость определяется при постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, при внесении в государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, либо при государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. Все показатели для расчета кадастровой стоимости установлены постановлением правительства РС(Я).  При расчете кадастровой стоимости учитывается вид объекта недвижимости, его назначение, площадь. На кадастровую стоимость влияет также местоположение объекта.

При определении кадастровой стоимости влияет ли год постройки объекта недвижимости?

Ни год завершения строительства здания, ни материал наружных стен здания, количество этажей здания, номер этажа, на котором расположено помещение не влияют на расчет кадастровой стоимости. Расчет осуществляется строго исходя из утвержденных в результате государственной кадастровой оценке удельных показателей кадастровой стоимости и площади здания или помещения.

Как узнать кадастровую стоимость объекта?

Сведения о кадастровой стоимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, можно узнать несколькими способами.

Такие сведения предоставляются бесплатно по запросам любых лиц, в том числе по сети «Интернет». Во-первых, на портале Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на портале Росреестра www.rosreestr.ru.

Для получения справочной информации об объекте недвижимости, в том числе о сведения о кадастровой стоимости необходимо, на главной странице портала Росреестра нажать на ссылку: «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line». Поиск осуществляется по одному из критериев: кадастровый номер, условный номер или адрес. Во-вторых, с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». Публичная кадастровая карта содержит сведения ЕГРН. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта и кто его обслуживает.

В-третьих, для получения информации о кадастровой стоимости объектов недвижимости можно воспользоваться сервисом «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки». Заявитель вправе обратиться в орган регистрации прав с запросом о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости актуальную на определенную дату одним из следующих способов: в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении в многофункциональный центр (МФЦ) или в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте и едином портале (www. rosreestr.ru), также в виде бумажного документа путем его отправки по почте по адресу: г. Якутск, ул. Кулаковского, 28.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью правообладатели недвижимого имущества как могут ее оспорить?

Лица, несогласные с кадастровой стоимостью своих объектов недвижимости, могут оспорить как в судебном, так и в досудебном порядке. Цель такого оспаривания заключается, прежде всего, в снижении налогооблагаемой базы объекта недвижимости.

Возможность оспаривания кадастровой стоимости в досудебном порядке предусмотрена в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в соответствии с нормами Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и порядком создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 4 марта 2012 года № 263.

Приказом Росреестра (от 26 октября 2012 года № П/492) создана комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия).

Закон об оценке предусматривает два основания для пересмотра результатов кадастровой оценки. Первое, недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости. Второе, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Таким образом, для оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в досудебном порядке необходимо обратиться в Комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости.

Когда граждане начнут получать квитанции на уплату налогов?

Рассылка налоговых уведомлений уже началась с сентября 2018 года.

Следует отметить, что в этом году все граждане, подключенные к Личному кабинету, получат уведомление только в электронном виде. Поэтому целесообразно всем, кто раньше открывал «Личный кабинет», но основательно об этом подзабыл необходимо проверить своевременно свой доступ к нему. В прошлые годы документы в бумажном виде отправляли даже обладателям личных кабинетов, но с этого года этого делать не будут.

Если «Личный кабинет» гражданина заблокировался, то за новым паролем необходимо подойти в налоговую инспекцию. Данный сервис позволяет осуществлять все операции, не выходя из дома.

Какие льготы по этому налогу предусмотрены законодательством?

В соответствии со статьей 407 Налогового кодекса РФ освобождаются от уплаты налога 15 групп граждан, к которым относятся: инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, дети-инвалиды, участники Великой Отечественной войны, военнослужащие и др. От уплаты налога на имущество физических лиц освобождены также пенсионеры.

Как предоставляется льгота?

Льгота предоставляется в отношении неиспользуемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида (например, в отношении одной квартиры, одного жилого дома). Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право на льготу, в налоговый орган по своему выбору. Если заявление пенсионером подано ранее, то нет необходимости повторной подачи.

Какие изменения произошли по земельному налогу физических лиц?

В соответствии с поручением Президента РФ Федеральным законом от 28.12.2017 №436-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации» при расчете земельного налога, начиная с налогового периода 2017 года установлен налоговый вычет, уменьшающий налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному земельному участку.

Например, если площадь земельного участка составляет не более 600 кв.м, то земельный налог взиматься не будет, а если превышает 600 кв.м – земельный налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

Вычет применяется для владельцев участков из числа «льготных» категорий, указанных в п. 5 ст.391 Налогового кодекса РФ (пенсионеры и приравненные к ним лица, инвалиды 1 и 11 групп, инвалиды с детства, ветераны Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий, Герои Советского Союза, Российской Федерации и т.д.)

В случае, если физлицо, имеющее право на вычет, ранее пользовалось налоговыми льготами (например, по налогу на имущество как пенсионер), то вычет будет применяться автоматически на основании имеющихся у налогового органа сведений, без необходимости дополнительных обращений (заявлений, уведомлений) от налогоплательщика.

Какой срок уплаты имущественных налогов и как их можно оплатить?

Срок уплаты налога на имущество физических лиц и земельного налога за 2017 год подлежит уплате не позднее 1 декабря 2018 года. Налог можно оплатить в любом банке, через «Личный кабинет» в режиме онлайн, через мобильный банк.

Напоследок хотелось бы отметить, что налог на имущество физических лиц и земельный налог пополняет местную казну. Ее насыщение дополнительными доходами позволит местным властям полноценно благоустраивать быт своих жителей – ремонтировать и строить дороги, приводить в порядок школы и детские площадки, озеленять территорию.

Страница не найдена – Казначей и сборщик налогов

Годовой счет по налогу на недвижимость
Годовой счет, который включает общий налоговый сбор, задолженность по голосованию и прямые начисления, который Департамент казначейства и сборщика налогов рассылает по почте каждый финансовый налоговый год всем владельцам собственности округа Лос-Анджелес до 1 ноября двумя частями.

Скорректированный ежегодный счет по налогу на обеспеченное имущество
Счет, который заменяет ежегодный счет по налогу на обеспеченное имущество по следующим причинам: изменение или исправление оценочной стоимости имущества; разрешение на освобождение, которое ранее не применялось; исправление прямой оценки имущества муниципалитетом или особым районом; или включение штрафа за несоблюдение определенных требований Управления оценщика, установленных законом (это исключает штраф в результате просроченного платежа).

Ad Valorem
«По стоимости» — по стоимости. Например, Управление оценщика рассчитывает налоги на имущество на основе оценочной стоимости имущества.

Неадвалорный
«Не по стоимости».

Оценка
Ставка или стоимость имущества для целей налогообложения.

Идентификационный номер оценщика (AIN)
10-значный номер (он же картограф, страница и участок), который идентифицирует каждый объект недвижимости для целей налогообложения имущества, например, 1234-567-890.

California Relay Service
Телекоммуникационная служба ретрансляции, обеспечивающая полную телефонную доступность для глухих, слабослышащих или слабослышащих людей.

Заявление о закрытии/расчете
Документ, в котором содержится информация о заключении сделки с недвижимостью, включая депозиты условного депонирования для уплаты налога на имущество, комиссионных, комиссии по кредиту, баллов, страхования от рисков и ипотечного страхования. Также называется отчетом о расчетах HUD-1 или расчетным листом.

Текущий год
Текущий налоговый год, в котором Департамент казначея и сборщика налогов выпускает ежегодный счет по налогу на недвижимость под залог.

Текущая оценочная стоимость
Оценочная стоимость, которую Управление оценщика присваивает имуществу.

Текущая рыночная стоимость
Оценочная стоимость недвижимости при перепродаже.

Просрочка/Просрочка платежа
Каждый просроченный платеж за текущий год.

Дефолт
Неуплаченные налоги на имущество на конец финансового налогового года.

Прямая оценка
Стоимость услуг или льгот (например, удаление сорняков, озеленение, борьба с наводнениями, вывоз мусора, канализация, ремонт тротуаров и освещение), которые Департамент аудиторов-контролеров добавляет в защищенную налоговую ведомость по запросу местных налоговых органов.

Электронный чек
Электронная форма платежа через Интернет, предназначенная для выполнения той же функции, что и обычный бумажный чек.

Упущенная оценка
Налогооблагаемое или подлежащее оценке событие за предыдущий год, которое ускользнуло от Управления оценщика, которое в результате не было добавлено к скорректированной оценочной стоимости имущества в Ежегодном счете по налогу на залоговое имущество за предыдущий год.

Условное депонирование
Договорное соглашение, по которому третья сторона (титульная компания или компания условного депонирования) получает и выплачивает деньги или документы, связанные с продажей имущества.

Заявление о условном депонировании
Выписка с разбивкой по кредитам, дебетам и платежам для покупателя и продавца при заключении сделки с недвижимостью.

Освобождение
Защита или освобождение от части налогов на имущество.

Финансовый налоговый год/налоговый год
Финансовый налоговый год длится с 1 июля по 30 июня; налоговый год относится к финансовому налоговому году. Например, 2018-19 финансовый налоговый год длится с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, а налоговый год — 2018-19..

План с пятью выплатами
Пятилетний план платежей, который позволяет выплачивать просроченные налоги на недвижимость с шагом 20% от суммы погашения с процентами, наряду с налогами на недвижимость за текущий год ежегодно.

План с четырьмя выплатами
Четырехлетний план платежей, который позволяет ежегодно уплачивать неучтенные налоги за предыдущий год с 20-процентным увеличением налога на имущество без штрафов или процентов, наряду с налогами на имущество за текущий год.

Счет конфискации/условного депонирования
Счет, который налогоплательщик открывает у своего кредитора для уплаты налога на имущество.

Военные приказы
Документация, необходимая военнослужащим для подачи заявления на освобождение от штрафов по налогу на имущество.

Оплатить онлайн
Для осуществления электронного платежа по налогу на имущество через веб-сайт Департамента казначейства и сборщика налогов. Это не платеж через онлайн-оплату счетов вашего банка или функции домашнего банкинга.

Персональный идентификационный номер (PIN)
Цифровой код, необходимый для совершения электронных финансовых операций. ПИН-код можно найти в любом оригинале налоговой накладной на недвижимость.

Почтовый штемпель
Маркировка Почтовой службы США (USPS) на конверте или посылке, указывающая дату и время, когда почтовое отправление было взято на хранение USPS. Посетите https://ttc.lacounty.gov/avoid-penalties-by-understanding-postmarks/ для получения образцов.

Предыдущий год
Налоги на недвижимость, которые не были уплачены или упущены в течение предыдущего налогового года.

Отсрочка уплаты налога на имущество
Государственная программа, предлагающая пожилым, слепым или нетрудоспособным гражданам отсрочить уплату налога на имущество за текущий год по основному месту жительства, если они соответствуют определенным критериям.

Публичный аукцион
Аукцион, проводимый в соответствии с разделом 3691 Налогового и налогового кодекса штата Калифорния, на котором Департамент казначейства и сборщиков налогов выставляет на аукцион и продает неуплаченное по налогам имущество, находящееся в его владении.

Переоценка
Ставка или стоимость имущества при смене владельца или завершении нового строительства.

Исключение переоценки
Заявление налогоплательщика об исключении из переоценки стоимости имущества после выполнения определенных условий (например, передача имущества от родителя/прародителя ребенку/внуку или передача стоимости базового года).

Форма запроса информации о налоге на недвижимость под залог
Форма для запроса информации о нескольких объектах одновременно.

Плата за услуги
Плата за обработку всех транзакций по кредитным/дебетовым картам для уплаты налога на имущество.

Замена квитанции об уплате налога на имущество под залог имущества
Замена квитанции, используемой для уплаты налога на недвижимость по утерянным или отсутствующим оригиналам квитанций. Этот законопроект не содержит личного идентификационного номера или разбивки общего сбора, задолженности по голосованию или прямых взносов.

Дополнительный счет по налогу на залоговое имущество
Доначисление налога на имущество, выставленное в результате переоценки стоимости имущества при смене собственника или завершении нового строительства.

Оценщик дополнительных налогов
Инструмент для оценки ожидаемой суммы дополнительных налогов на обеспеченное имущество при недавней покупке недвижимости. Пожалуйста, посетите https://assessor.lacounty.gov/supplemental-tax-estimator/.

Налогооблагаемое событие
Событие, которое требует от Управления оценщика оценки или переоценки стоимости имущества (например, смена владельца или завершение нового строительства).

Налоговое агентство
Местное агентство в пределах определенной налоговой зоны (например, школы, пожарная охрана, водоснабжение, парки, районы, департаменты, общественные службы и т. д.).

Оборудование TDD
Телекоммуникационное устройство, такое как телетайп, предназначенное для людей с нарушениями слуха или речи.

Сторонний обработчик платежей
Контрактный поставщик округа Лос-Анджелес, который обрабатывает все платежи по налогу на имущество по кредитным/дебетовым картам.

Казначейство — Часто задаваемые вопросы

Вопросы о счетах по налогу на недвижимость

Когда я должен получить счет по налогам на недвижимость?

Налоговые уведомления обычно рассылаются по почте в конце декабря каждого года в отношении налогов на предстоящий год. Дата рассылки может быть изменена в зависимости от того, когда город установит фабричный сбор и когда будут напечатаны счета.

Когда уплачиваются налоги на имущество?

Налоги на недвижимость обычно уплачиваются 31 января каждого года.

Что делать, если я не получу счет за налог на недвижимость?

Вы можете просмотреть свою учетную запись на странице www.nola.gov/treasury/ или связаться с Министерством финансов по телефону (504) 658-1712 или по адресу [email protected].

В моем счете есть «Налоговые затраты на продажу». Что такое налоговые расходы на продажу?

Затраты на налоговую продажу – это расходы, связанные с подготовкой имущества к предстоящей налоговой продаже. Кодекс постановлений Нового Орлеана, гл. 150-50. (a)(4) сбор взимается с собственника имущества таким же образом, как и налог.

На мой счет по налогу на имущество наложен залог. Что такое залог? Могу ли я сначала заплатить налоги?

Залоговое право представляет собой форму обеспечительного права, предоставляемого в отношении предмета собственности для обеспечения выплаты долга или выполнения какого-либо другого обязательства. Любой платеж по этому счету налога на имущество будет применяться к любому залоговому удержанию, наложенному на вашу собственность в соответствии с кодом города до для применения к вашим налогам.

В соответствии с городским кодексом 6-39(d) «Любые денежные средства, собранные в соответствии с настоящей главой, должны сначала погасить все непогашенные муниципальные залоговые права, зарегистрированные в отношении недвижимого имущества, и только когда все непогашенные муниципальные залоговые права будут полностью удовлетворены, денежные средства будут направлены на погашение недвижимого имущества. адвалорные налоги».

Департамент по обеспечению соблюдения кодекса управляет этой программой. Он находится по адресу: 1340 Poydras Street Suite 1100 New Orleans, LA 70112. Телефон (504) 658-5050. www.nola.gov/code-enforcement/

Почему я должен платить штраф и проценты за просроченный платеж, если я так и не получил свой налоговый счет?

Ответственность за своевременную ежегодную уплату налогов лежит на владельце недвижимости.

Неполучение налоговой накладной не освобождает налогоплательщика от ответственности за своевременную уплату и не является основанием для отмены пени, процентов или расходов в случае просрочки.

Моя налоговая оценка увеличилась на 50% или более, как это повлияет на меня?

Что такое Закон 718 от (2018 г.)

Закон 718 от 2018 г. представляет собой поправку к конституции, которая предусматривает, что в год переоценки, если оценочная стоимость жилой недвижимости, на которую распространяется освобождение от приусадебного участка, увеличивается более чем на 50% сумму оценочной стоимости имущества в предыдущем году, сборщик должен поэтапно вводить дополнительное налоговое обязательство, возникающее в результате увеличения оценочной стоимости имущества за четырехлетний период.

Кто затронут?

Объекты недвижимости с улучшением более чем на 50% по сравнению с предыдущим годом переоценки.
Недвижимость в округе Орлеан прошла переоценку в два этапа; 75% города были переоценены в 2019 году для 2020 налогового года, а остальные 25% были переоценены в 2020 году для 2021 налогового года.

Кто имеет право на поэтапный переход?

Текущие собственники жилой и многофункциональной недвижимости с переоценкой более 50% подлежат освобождению от приусадебного участка на год реализации
Квалифицированные посылки имеют индикатор «Акт 718» в налоговой накладной

Кто не подходит?

Владельцы коммерческого бизнеса
Владельцы недвижимого имущества без освобождения приусадебного участка в год реализации
Владельцы новой недвижимости, приобретающие недвижимость, уже подпадающую под действие Закона 718
Собственники недвижимого имущества, имеющие стоимость улучшения в результате нового строительства в год реализации

Любые апелляции, снижающие оценку собственности ниже 50%, больше не будут соответствовать требованиям поэтапного перехода, и будет необходимо выставить пересмотренный счет на полную сумму налогов.

Вопросы об уплате налога на недвижимость

Могу ли я оплатить налоги на недвижимость через Интернет или по телефону (т.

е. с помощью электронного чека или кредитной карты)?

Да, город Новый Орлеан предлагает две формы электронных платежей, электронный чек и дебетовую/кредитную карту:

Вариант электронного чека не включает плату за обслуживание.
При оплате кредитной/дебетовой картой с налогоплательщика взимается комиссия третьей стороны в размере примерно 2,49% от уплаченной суммы налога.

Оба варианта доступны онлайн по адресу https://www.nola.gov/treasury/ или по телефону (888) 387-8027.

Городские власти предлагают оба способа оплаты в электронном виде, чтобы обеспечить дополнительный выбор и удобство для клиентов, оплачивающих налоги на имущество.

Нажмите здесь, чтобы совершить электронный платеж.

Какие формы оплаты принимает Казначейство?

Наличные деньги, чеки, денежные переводы или кассовые чеки принимаются для регулярных налоговых платежей. Для налоговой продажи и выкупа в судебном порядке оплата должна производиться наличными или банковским чеком.

Кому я должен оплатить свой чек?

Выписывайте чеки, денежные переводы или кассовые чеки на адрес: City of New Orleans.

Какой адрес использовать для оплаты?

Почтовый адрес:
Бюро казначейства – Бюро по налогу на имущество – Департамент 165025 – P.O. Box 62600 – Новый Орлеан, LA 70162-2600

Физический адрес:
Город Новый Орлеан – Казначейство – 1300 Perdido Street – Room 1W40 – New Orleans, LA 70112

нужный аккаунт.

Какова процентная ставка, если я не уплачу вовремя налоги на недвижимость?

Взимаемая процентная ставка составляет 1% сверх суммы налога в месяц. Процентная ставка умножается на невыплаченный остаток основной суммы, и сборы начисляются ежемесячно.

Можно ли производить частичные платежи по налогу на имущество?

Да, но это не мешает начислять на счет проценты или налоги при продаже. Частичные платежи могут быть произведены лично или по почте; частичные платежи не могут быть сделаны онлайн.

Принимаются ли авансовые платежи по налогу на имущество? И если да, то насколько заранее?

К сожалению, в настоящее время город Новый Орлеан не может принимать авансовые платежи.

Я отправил платеж по почте, но он не был отправлен в мою учетную запись. Что я должен делать?

Если платеж не был отправлен по крайней мере через четырнадцать (14) дней после даты его отправки по почте, проверьте в своем банковском учреждении, был ли чек погашен. Если чек погашен, отправьте копии лицевой и оборотной стороны аннулированного чека в наш офис, и платеж будет проверен. Если чек не прошел, возможно, платеж был утерян на почте.

Вопросы о возмещении

Служба оценки одобрила освобождение моей усадьбы. Могу ли я забрать бланк возврата в офисе?

Заявление о возмещении должно быть отправлено по почте на адрес собственности, для которой применяется освобождение от усадьбы.

Если мои налоги переплачены, как я могу получить возмещение?

Если переплата произошла из-за освобождения усадьбы или снижения оценки, кредитовое авизо и заявление о возмещении будут отправлены по почте на адрес собственности. Если переплата произошла из-за двойного платежа, домовладелец должен обратиться в офис казначейства по телефону (504) 658-1712 или отправить заявление на возврат по адресу [email protected].

Когда следует ожидать заявление о возмещении?

При подаче заявления на освобождение от наследства офис оценщика округа Орлеан должен представить в Налоговую комиссию штата Луизиана (LTC) распоряжение о внесении изменений. LTC должен одобрить освобождение усадьбы. Как только освобождение от усадьбы одобрено LTC, Казначейство получает файл утверждений. Как только одобрения будут загружены в нашу базу данных, заявление на возврат будет отправлено по почте.

Получу ли я возмещение переплаченных налогов, если моя стоимость будет скорректирована после того, как я уплатил налоги на более высокую стоимость?

Да, кредит-нота и форма возврата будут отправлены по почте на адрес отеля.

Когда мне ожидать возврат чека?

Процесс возврата обычно занимает 30-45 рабочих дней с момента получения заявления и подтверждающих документов. Если заявление на возврат не заполнено при подаче, это может задержать процесс.

Могу ли я применить возмещение к моему будущему счету?

Да, возмещение может быть применено к вашему будущему счету. Пожалуйста, сообщите в наш офис о своем желании, чтобы возмещение было зачислено на ваш счет.

Вопросы о налоговых продажах и судебных решениях

Что такое налоговые продажи или судебные решения?

В соответствии с законами штата налоговая продажа — это продажа подлежащего выкупу имущества третьей стороне.

Судебное решение — это продажа подлежащего выкупу имущества в пользу города.

Как не допустить, чтобы моя собственность попала в налоговую продажу?

Все залоговые права, налоги, проценты и расходы по продаже налогов должны быть полностью оплачены до начала запланированной продажи, чтобы предотвратить продажу имущества.

Подходит ли моя собственность для продажи с налогом?

Недвижимость с налогами и залогами, причитающимися за три предыдущих года, имеет право на налоговую продажу текущего года. (Например, если у собственности есть налоговый счет с невыплаченными налогами за 2008, 2020, 2021, 2022, 2023 годы, только налоги за 2020, 2021 и 2022 годы будут иметь право на продажу налогов 2023 года.)

Любые платежи произведенный платеж будет применяться к самому старому просроченному долгу, за исключением залогов, связанных с соблюдением кодекса (т. Е. Имущество имеет невыплаченные налоги за 2008, 2020, 2021, 2022 и 2023 годы. Любой произведенный платеж будет сначала применяться к 2008 году, затем 2020, 2021, 2022) , и, наконец, 2023.

Мое имущество выставлено на продажу. Что теперь?

Недвижимость, участвующая в налоговой продаже, должна быть выкуплена. Выкуп приводит к снятию требования о продаже или вынесении судебного решения.

Как правило, для налоговых продаж период погашения составляет 3 года с даты регистрации свидетельства о налоговых продажах. Действующее судебное решение о порче сокращает период погашения до 18 месяцев.

Для судебных решений период погашения может варьироваться от 3 до 5 лет с даты регистрации сертификата удержания.

Я не выкупил имущество в течение периода выкупа, что теперь?

Налоговая продажа по истечении установленного законом 3-летнего периода погашения становится гражданским делом — рекомендуется юридическая консультация. Информацию о покупателе налоговой продажи можно получить по запросу, связавшись с подразделением погашения. Нерешенное судебное решение в городе может привести к потере имущества на аукционе по продаже имущества, находящегося в судебном порядке.

Где я могу узнать больше о налогах или судебных решениях по продажам, залогам, сделкам и собственности?

Чтобы узнать, будет ли недвижимость продана через налоговую продажу или продажу по решению суда, свяжитесь с CivicSource по телефону:

. Позвоните (888) 387-8033
Посетите CivicSource.com

Для получения информации об удержании соблюдения кодекса, свяжитесь с Департаментом обеспечения соблюдения кодекса по телефону:

Звоните (504) 658-5050, (504) 658-4346
Электронная почта CEpayoffrequest@nola. gov
Посетите веб-сайт https://nola.gov/code-enforcement/

Для получения информации о документах на собственность и других документах, свяжитесь с Секретарем отдела земельных книг окружного суда по гражданским делам по телефону:

Звоните (504) 407-0005
Электронная почта: [email protected]
Посетите сайт orleanscivilclerk.com

Чтобы узнать, кто является собственником недвижимости, обратитесь в Орлеанскую приходскую оценочную службу по телефону:

. Звоните по телефону (504) 754-8811
.
Электронная почта [email protected]
Посетите nolaassessor.com

Обновления свойств и адресов

Как изменить почтовый адрес в моей учетной записи(ях)?

Изменить адрес следует в Орлеанском приходском асессорском офисе по адресу: 9.0006

Город Новый Орлеан – 1300 Perdido Street – Комната 4E01 – Новый Орлеан, Лос-Анджелес 70112

Вы также можете позвонить по телефону (504) 754-8811.