Льготы пенсионерам в 2018 — 2019 году: не надо платить налог на имущество. Какая категория людей не платит налоги за квартиру
Должны ли пенсионеры платить налог на имущество? Кому положены льготы?
Большинство пенсионеров имеют свое имущество. Поэтому вопрос уплаты налогов на имущество пенсионерами является актуальным для многих жителей страны. Изменение в законодательстве от 2014 года дополнили имеющиеся правила налогообложения, пенсионерам надо обязательно разобраться во всех тонкостях новых норм, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.
Основы налогообложения людей пенсионного возраста
Раньше пенсионеры освобождались от уплаты налогов
В предыдущем варианте закона люди, находящиеся на пенсии, вообще не должны были платить налог на имущество. Раньше не имело значения, какими объектами недвижимости владеют люди, сколько домов, дач и квартир у них.
Эта сторона закона осталась без изменений – пенсионеры по-прежнему освобождены от налогов на недвижимость. Однако произошли некоторые изменения в правилах начисления налогов, теперь они связаны с кадастровой стоимости.
Сегодня кадастровая стоимость значительно превышает инвентаризационную стоимость объектов, которая ранее бралась за основу.
Какие пенсионеры освобождены от налогов
Не все пенсионеры освобождаются от налогов на имущество. К ним относят только следующие группы:
- пенсионеры по старости;
- инвалиды детства и 1, 2 групп
Перечисленные выше группы лиц не должны платить налог ни за какое недвижимое имущество, к которому относят квартиры, дома, дачи, гаражи. Поэтому, если пенсионер получил уведомление о необходимости уплаты налога, ему не надо паниковать, это, скорее всего, техническая ошибка.
Решается такой вопрос очень просто – стандартным визитом в ближайшее отделение ФНС, чтобы показать свое пенсионное. Этим действием он подтвердит свое право не платить указанный налог. Исключением являются ситуации, когда пенсионер является всего лишь одним из собственников жилого помещения.
Тогда налог начисляться будет на все помещение, чтобы пенсионер налог не платил, надо переоформить документы так, чтобы доля пенсионера была выделена фактически, тогда он за нее платить не будет. Прочие лица будут оплачивать свою часть налога, а на пенсионеров такое правило распространяться не будет.
На сколько объектов распространяются льготы
Льготы распространяются только на один объект
Поскольку большинство пенсионеров владеют квартирой, дачей, гаражом, они задумываются о том, на сколько объектов распространяется право не платить налог. Ответ прост: на все объекты, только в рамках каждого объекта должна быть одна единица недвижимости.
Если лица пенсионного возраста владеют следующими объектами, платить налог им не надо:
- квартиры;
- комнаты в квартирах с подселением;
- дома;
- здания, незавершенные строительством;
- помещения – лаборатории, мастерские;
- парковки;
- гаражи;
- дачи;
- сараи.
То есть пенсионер может не платить налог только за один объект — одну квартиру, одну дачу, один гараж. А если у него 3 гаража, то за один он не будет платить налоги, за прочие будет. Аналогичный принцип действует в отношении других объектов.
Какой именно объект из имеющихся в собственности освободить от налогообложения, решает сам пенсионер. Есть еще один нюанс – пенсионерам не дадут льготы, если объект недвижимости стоит больше 300 млн. руб, причем эта сумма должна обозначать не рыночную стоимость, а кадастровую.
На перечисленное выше имущество не будет начисляться налог, если это имущество полностью является собственностью лиц пенсионного возраста, если пенсионер не использует объект для получения доходов (в предпринимательской деятельности). Если у пенсионеров есть иное имущество, на него будут начисляться налоги, которые пенсионер обязан оплачивать.
Сегодня пенсионеры имеют право на налоговый вычет. Это существенная помощь, которой обязательно надо воспользоваться.
Как получить вычет
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в ФНС
Для получения положенного налогового вычета обращаются в отделение ФНС, к которой по месту расположения относится объект недвижимости. Там пишут заявление, а в доказательство того, что человек – пенсионер, к пакету документов прикладывают копию пенсионного удостоверения.
Такое заявление пишется каждый раз за очередной период. Заявление и копии документов передаются в отдел по работе с налогоплательщиками.
Если нет возможности посетить отделение ФНС лично, можно отправить документы по почте. После этого останется только ждать проведения проверки и принятия решения. При приобретении жилья пенсионеры, как и прочие лица, имеют право на 13 – процентный налоговый вычет.
Порядок получения вычета
Для получения причитающегося налогового вычета надо придерживаться следующего порядка действий:
- Обращение в налоговую, подача пакета документов, включающих копию паспорта, справку 2-НДФЛ, 3-НДФЛ (полученные доходы и уплаченные налоги), а также бумаг, которые подтверждают стоимость приобретенной недвижимости, как правило, расписки. В пакет прикладывают копии всех документов по купленной недвижимости.
- В налоговой пишут заявление. Оно пишется по особой форме, бланк можно взять в налоговой или заранее распечатать с сайта в интернете.
- В налоговой будут в продолжении 3 месяцев проверять поданные документы. Если все в норме, то впоследствии все средства будут перечислены на счет, который укажет пенсионер.
- Если что-то пойдет не так, например, будет не хватать каких-то документов, пенсионеру придет соответствующий запрос, его попросят дополнить пакет недостающими бумагами
Чтобы налоговая могла перевести деньги на счет пенсионера, ему нужно завести такой счет перед посещением отделением ФНС.
Наличными получить вычет нельзя, поэтому надо завести счет в таком банке, который рекомендует ФНС.
Льготы военным пенсионерам
Коррективы, внесенные в закон в 2013 году, добавил льгот военным пенсионерам. Человек 20 лет отслужил в вооруженных силах — он также освобождается от уплаты налогов. Если срок меньше, то льготы получить не получится, пока не настанет пенсионный возраст.
Как получить налоговые льготы
Налоговый вычет «получить деньгами» нельзя!
Чтобы в отношении пенсионера начали действовать налоговые льготы, следует проинформировать ФНС о наступлении пенсионного возраста. Для этого приходят в отделение налоговой и пишут соответствующее заявление, к которому прикладывают копию пенсионного.
Далее в срок до 1 ноября следует поставить налоговую в известность, по каким объектам недвижимости вы желаете получить льготу. Если не успеть в названный выше срок, то весь последующий год придется платить за свои объекты налоги в полном объеме.
Если пенсионер не придет сам, налоговая служба сама решит, на какие объекты распространять льготы, а на какие – нет. При этом сотрудники будут освобождать от уплаты налога именно за тот объект, который наиболее дорогой по кадастровой стоимости. Так что переживать, что получатся большие убытки не стоит.
Особенности предоставления льгот
Современные пенсионере в курсе всех новостей!
Особенность представляется в следующих пунктах:
- Неработающим пенсионерам льготы даются за 3 последние года.
- Пенсионеры платят налог, даже если имеют в квартире долю.
- Работающие пенсионеры могут оформить льготы через бухгалтерию своего предприятия.
Когда речь идет об оформлении вычета по налогам, то можно оформить его сразу в нескольких местах работы. Сотрудники ФНС сами рассматривают заявление пенсионера и принимают решение, где можно получать вычет, а где нет. Поэтому сначала надо прийти в налоговую, а потом уже к своему работодателю.
Пенсионеры имеют право на налоговые льготы. Проконсультироваться по всем вопросам можно в отделении ФНС. Своевременное обращение в налоговую позволит освободиться от налогов, а также своевременно получить налоговые вычеты в полном объеме. Деньги перечислят на указанный банковский счет.
С налоговыми изменениями для пенсионеров вас ознакомит видеоматериал:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Поделиться
ВКонтакте
Класс
Telegram
juristpomog.com
Не платить налог за квартиру смогут пенсионеры, герои и скульпторы — Российская газета
Платить налог за дом или квартиру россияне теперь будут по новой схеме: его рассчитают не по инвентаризационной стоимости недвижимости, а по кадастровой. Но приличная часть граждан может и не почувствовать роста налоговой нагрузки, ведь законом предусмотрено большое количество льгот. Однако раскошелиться все равно придется владельцам дорогой недвижимости, а также жителям старых домов.
Нововведения в уплату налога на имущество приносит подписанный президентом России Владимиром Путиным Федеральный закон "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц".
Платить обновленный налог на имущество физлиц должны будут все собственники жилья. Да и не только жилья - те же гаражи и машино-места тоже попадают под сбор. Окончательные ставки установят муниципалитеты, но они будут ограничены рамками федерального закона - от 0,1 до 2 процентов.
Будут сохранены и все льготы. Есть, правда, одно "но" - налоговая льгота, которая равна всей сумме сбора, будет предоставляться только на один объект налогообложения каждого вида (одна дача, одна квартира и т.д.). Его сможет выбрать сам плательщик. Список льготников широкий, он обязательно должен соблюдаться регионами.
Право на льготы будут иметь пенсионеры, инвалиды первой и второй групп, инвалиды детства. Не забыли также и про ветеранов Великой Отечественной, а также боевых действий и Героях Советского Союза и Российской Федерации, "чернобыльцах".
Не обидели и художников. Право на льготу имеют люди, осуществляющие профессиональную творческую деятельность, "в отношении специально оборудованных помещений, сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих мастерских, ателье, студий". Это могут быть художники, скульпторы, дизайнеры. "Остальные льготы будут зависеть от региона", - напоминает адвокат компании "Налоговик" Сергей Литвиненко.
Остаются и соцнормы жилья, с которых налог на имущество можно не платить. "На федеральном уровне установлено, что 20 квадратных метров от площади каждой квартиры, 10 квадратных метров от комнаты и 50 квадратных метров от жилого дома не облагаются", - уточнил Литвиненко. То есть владельцы жилья малой площади могут не заплатить, но все равно спать спокойно.
Теперь о тех, кому платить налог на имущество все-таки придется. По словам Литвиненко, кадастровая стоимость всегда выше инвентаризационной. "Она может превышать ее в 2-10 раз, но средний показатель превышения по стране - 2-3 раза. То есть и налог в среднем вырастет в два-три раза", - рассчитал эксперт.
Городским жителям в среднем придется платить больше, чем сельским, говорит Литвиненко.
Но если у вас в деревне элитный коттедж, то разочарованию нет предела, придется выложить приличную сумму. "В общем владельцы более дорогого жилья будут платить налог больше, чем владельцы более дешевого или жилья среднего класса", - отмечает эксперт "РГ". Но обращает внимание на один аспект. "Если у нового жилья инвентаризационная стоимость приближена к кадастровой, то у старого жилья она в несколько раз меньше", - предупреждает Литвиненко.
И поэтому владельцы старой недвижимости могут получить платежку с цифрами повыше, чем у жителей новостроек.
Закон вступает в силу с 1 января 2015 года. Но завершается пунктом о том, что определение налоговой базы по инвентаризационной стоимости не будет производиться с 2020 года. А стало быть, у регионов, которые испытывают проблемы с кадастровой оценкой, есть пять лет, чтобы исправить ситуацию.
rg.ru
Законное право на налоговые льготы пенсионерам на недвижимость
Каждому гражданину известно, какие пенсии установлены в нашем государстве. Если говорить несколькими словами, то большинство людей этой категории хотели бы, чтобы данный вид дохода был больше, чтобы вести достойную жизнь. Именно поэтому граждане, имеющие статус «пенсионер» интересуются льготами, которые предоставляет им наше законодательство. Например, налог на недвижимость существенно бьет по карману людей пенсионного возраста. И вопрос, возможно ли освободится от подобного обязательства, волнует многих из них.
Существующие льготы для граждан пенсионного возраста
К сожалению, не все пенсионеры могут позволить себе достойную жизнь…
В нашей стране основными льготами, которыми имеют право пользоваться граждане со статусом «пенсионер», являются:
- Привилегии по налогу на собственное жилье и постройки хозяйственного назначения. Согласно данной льготе пенсионеры полностью освобождаются от уплаты налогового сбора за частную собственность, в виде дома, квартиры, гаража, хозяйственных строений и сооружений.
- Льгота, уменьшающая оплату налога за землю. Закон устанавливает полное право не оплачивать налоговый сбор за земельные участки и наделы ветеранам ВОВ, Героям СССР и РФ, участникам ликвидации аварии на ЧАЭС и участникам боевых действий.
- Привилегии для граждан пенсионного возраста от органов власти местного и регионального уровня. Здесь имеются в виду те программы, которые разработаны структурами власти местного и регионального масштаба. Они и направлены на поддержку малоимущих пенсионеров. Сюда входит бесплатный проезд в городском пассажирском транспорте, дотации на питание и на покупку лекарственных средств, льгота по уплате налогового сбора на автотранспортное средство и много других привилегий.
- Дотации на погашение долга за коммунальные услуги. Здесь имеются в виду субсидии, назначенные органами государственной власти местного уровня. Данная помощь назначается той категории пенсионеров, у которых расходы на коммунальные услуги превышают установленную государством норму.
Закон, дающий право пенсионеру не платить налог за собственную часть недвижимости
Для того чтобы человеку пенсионного возраста разобраться с хитрыми премудростями налогового законодательства и знать, какие привилегии от государства положены, надо запомнить, что Налоговый кодекс определяет:
- Налог на землю определяется финансовым обязательством местного значения.
- Налог на средства передвижения управляется региональными службами.
- Налог на имущество и недвижимость устанавливается в органах местной власти.
- Налог с физических лиц – это преференция органов центральной власти
Из данного перечня следует один единственный вывод, что для получения привилегий по налогу на недвижимость гражданам со статусом «пенсионер» нужно обратиться по месту их него пребывания. С собой они должны иметь следующие документы:
- Документы, устанавливающие и подтверждающие право собственности недвижимости или какого-либо другого имущества.
- Удостоверение, подтверждающее статус пенсионера.
- Заявление установленного образца о предоставлении привилегии по выплате обязательного платежа за квадратные метры недвижимости.
- Документ, который подтверждает личность заявителя
Законодательным документом, дающим право не платить пенсионеру налог за недвижимое имущество, является закон №2003 – 1, статья 4, пункт 2. В нем четко определено, что пенсионеры являющиеся гражданами РФ полностью освобождаются от уплаты налога за часть недвижимости, находящуюся в их собственности.
Алгоритм получения льготы, освобождающей от обязательства платить налог за недвижимость
Все начинается с заявления…
В первую очередь, гражданин пенсионного возраста, имеющий право на получение указанной привилегии, должен обратиться в налоговую инстанцию по месту прописки. В этом учреждении он обязан составить заявление по данному вопросу и приложить к нему, указанный выше перечень документов. Подобная процедура является едино разовой и не требует ежегодного подтверждения. Одним словом, пенсионер должен подготовить все указанные документы, написать заявление на рассмотрение работникам налоговой службы.
В случае, когда такое обращение будет запоздалым, то в прямые обязанности налоговой службы входит выполнение перерасчета. Здесь подразумевается, что должна пере считаться та сумма, которая платилась на протяжении максимум трех лет. Основанием подобного действия является заявление от пенсионера налогоплательщика. Задержка подачи этого документа не должна превышать 3 года.
Когда гражданин входит в категорию работающих пенсионеров, то он таковой привилегии автоматически лишается.
Существующие пробелы в законе, освобождающего пенсионера от уплаты налогового сбора за недвижимость
Понятно всем, что граждане пенсионного возраста очень благодарны государству за освобождение их от уплаты налогового сбора за собственную недвижимость, которая тяжелым трудом наживалась долгие годы. Но существует множество нюансов, требующих некоторых уточнений и дополнений.
Примером существования подобного несовершенного фактора закона является то, что в сам момент оформления пенсии в органе Пенсионного фонда, по непонятным причинам, граждан не уведомляют об их законном праве не платить налог за свое жилье и хозяйственные постройки. В результате таких действий государственных органов налоговые льготы пенсионерам на недвижимость остаются только на бумаге, а квитанции, как приходили, так и продолжают приходить. Сами же пенсионеры продолжают добросовестно нести свои деньги в казну, чтобы не быть должным перед государством.
В добавлении ко всему, государственные служащие при назначении пенсий даже слова не говорят, что освобождение от налога на недвижимость является очень сложной процедурой, на которую нужно потратить много сил, нервов и времени. Это в законе просто все написано, а в реальной жизни все не так. Хотя вся эта процедура должна происходить в автоматическом режиме по базе данных Пенсионного фонда. Кроме всего этого граждане, имеющие статус «пенсионер» даже не получают от государственных органов письменного уведомления, что они имеют полное право не платить налог за свое жилье или другие собственные постройки хозяйственного предназначения. Почему так происходит? Необходимо детально разобраться.
Психологический фактор — «не знаешь закона, не получаешь льгот»
Большинство пенсионеров не знают о существующих льготах
Существует мнение, что такая ситуация возникает из-за несовершенства законодательного документа. Но такое объяснение проблемы является не верным. Механизм закона по своей сущности и конструктиву имеет идеальную форму и, значит, должен работать безотказно.Дело заключается в том, что большая категория граждан пенсионного возраста попросту даже не знают о существовании закона №2003 – 1. Они о нем не имеют ни малейшего представления.
В свою очередь, слуги государственных ведомств, считают своим долгом не исправлять подобные пробелы в знаниях. Они работают по принципу – не знаешь закона, значит, не имеешь привилегий. Вот так и получается, что люди, которые должны быть полностью информированы от государственных органов, в лучшем случае, узнают о своем законном праве не платить налог за недвижимость через «сарафанное радио», а в худшем случае, так и остаются в неведении.
Тернистый путь по возврату переплаченных денежных средств
Если сложилась такая ситуация, когда пенсионер длительное время не знал о своем законном праве не платить налог за собственное жилье или постройки, то у него существует реальная возможность вернуть свои деньги. Хотя, данный путь будет не из нелегких. Побороть бюрократическую машину является делом трудным.
Для начала налогоплательщика заставят собрать невероятное количество документов. Сюда входит целая кипа справок, квитанций, документы на право собственности и множество других бумаг. Самостоятельно поднять подобный груз, для человека со статусом «пенсионер», практически не возможно. Именно поэтому, многие граждане попросту отказываются от данной затеи, а деньги так и остаются не возращенными. Если посчитать количество таких людей, то становится понятным, какая сумма денег остается не возращенной.
Но процедура по возврату денег стоит того, чтобы пройти этот «тернистый путь». Можно в данной ситуации воспользоваться услугами опытных в этих делах специалистов, хотя бы на юридическом консультативном уровне. Это поможет правильно ориентироваться в реальной обстановке и с легкостью обойти бюрократические препятствия.
О льготах пенсионерам — в видеосюжете:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Поделиться
ВКонтакте
Класс
Telegram
juristpomog.com
Льготы пенсионерам в 2018 - 2019 году: не надо платить налог на имущество
Какие льготы имеют пенсионеры в 2018 — 2019 году по оплате налога на имущество, читайте на этой странице.
Налог на имущество физических лиц является местным налогом, зачисляется в местный бюджет по месту нахождения объекта налогообложения. Налог платится владельцами домов, квартир, гаражей и другой недвижимости. А вот пенсионеры в России вовсе не обязаны платить налог на имущество. Причем, эта льгота в 2017 году предоставляется и неработающим, и работающим пенсионерам.
В Налоговом кодексе (ст. 401, пп. 10 п. 1, п. 4 ст. 407 НК РФ) говорится об этом следующее: «Пенсионер, получающий пенсию, назначаемую в порядке, установленном пенсионным законодательством РФ, освобождается от уплаты налога на имущество, если имеет в собственности».
За какое имущество не придется платить налог пенсионерам
Данные льготы пенсионерам предполагают, что налог на имущество обнуляется на следующие виды недвижимости:
- — квартира или комната;
- — жилой дом;
- — гараж или машино-место в общем гараже;
- — помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек;
- — хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, дач, индивидуального жилищного строительства.
Смотрите, какие вклады Сбербанка самые выгодные сегодня
Льготы пенсионерам в 2018 — 2019 году предоставляются не на все имущество!
Но надо помнить, что льгота пенсионерам предоставляется не на все имущество, которым они владеют, а только в отношении одного объекта налогообложения каждого вида.
Например, если у пенсионера в собственности имеются квартира, дом и гараж, он освобождается в полном объеме от уплаты налога на все это имущество. А если пенсионер имеет две квартиры и дом, то он имеет право на льготу при уплате налога за дом, а также только за одну из квартир. Налог за вторую квартиру надо будет платить. Вот такая предоставляется пенсионерам льгота.
Смотрите, какие льготы по вкладам предоставляет пенсионерам Сбербанк
Куда обращаться и как получить льготу
Заявление о предоставлении данной налоговой льготы и документ, дающий право на ее получение, пенсионеру необходимо лично представить в налоговую инспекцию по месту нахождения имущества (п. 6 ст. 407 НК РФ). Документ, подтверждающий право на льготу, — пенсионное удостоверение.
Будут ли сохранены льготы после повышения пенсионного возраста?
Пенсионная реформа в ближайшее время не затронет действующие льготы. Президент России Владимир Путин в телеобращении по вопросам повышения пенсионного возраста отметил, что льготы по имущественным налогам и прочие социальные льготы на время переходного периода будут сохраняться в старых пенсионных границах (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин).
7idey.ru
