Как получить налоговое уведомление на имущество физических лиц: Налоговое уведомление

Содержание

Информация по имущественным налогам в форме «Вопрос-ответ»

26 октября 2016

1. Вопрос: Какой срок установлен в 2016 году для уплаты имущественных налогов (налога на имущество физических лиц, транспортного и земельного налогов).

Ответ: Имущественные налоги необходимо уплатить в срок не позднее 1 декабря 2016 года.

2. Вопрос: В какой срок будет направлено налоговое уведомление в 2016 году.

Ответ: Налоговые уведомления будут направлены налогоплательщикам до 18.10.2016.

3. Вопрос: Какой порядок направления налоговых уведомлений в 2016 году.

Ответ: Налоговые уведомления будут направлены налогоплательщикам по почте и размещены в интернет-сервисе ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика». Обращаем внимание, что с 2016 года формируется единое налоговое уведомление по всем принадлежащим налогоплательщику объектам в РФ.

4.Вопрос: Куда может обратиться налогоплательщик в случае неполучения налогового уведомления или отсутствия в налоговом уведомлении расчета за принадлежащий объект.

Ответ: В этом случае налогоплательщик может обратиться в налоговый орган по месту жительства или по месту нахождения объекта налогообложения любым из следующих способов:

— лично в часы работы:

понедельник и среда с 09-00 до 18-00,

вторник и четверг с 09-00 до 20-00,

пятница с 09-00 до 16-45,

каждую вторую и четвертую субботу с 10-00 до 15-00;

— по почте;

— в электронном виде с использованием сайта ФНС России www.nalog.ru с помощью электронных сервисов «Обратиться в ФНС России», «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Адреса и справочные телефоны межрайонных инспекций Санкт‑Петербурга размещены на сайте ФНС России: www.nalog.ru , в рубрике «Контакты и обращения» в подрубрике «Контакты инспекций».

5. Вопрос: Я получаю пенсию по старости, нужно ли мне подавать в налоговую инспекцию заявление и документы для получения льготы по имущественным налогам.

Ответ: В целях получения льготы необходимо подать заявление с приложением копии документа, подтверждающего назначение пенсии, в любой налоговый орган по выбору в часы работы или любым из следующих способов:

— лично в часы работы: понедельник и среда с 09-00 до 18-00, вторник и четверг с 09-00 до 20-00, пятница с 09-00 до 16-45,

каждую вторую и четвертую субботу с 10-00 до 15-00.

-по почте;

— через любое отделение Санкт‑Петербургского государственного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг».

6. Вопрос: Где можно ознакомиться с информацией по уплате имущественных налогов, например, узнать об имеющихся льготах по налогам.

Ответ: С информацией по имущественным налогам можно ознакомиться на сайте ФНС России www.nalog.ru , в том числе в интернет-сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

7.Вопрос: Как подключиться к интернет — сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Ответ: Для получения пароля доступа к сервису «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» можно обратиться в любую налоговую инспекцию ФНС России, за исключением инспекций, на которые возложены специализированные функции. Специализированными инспекциями в Санкт‑Петербурге являются: МИФНС России № 4, 15, 23, по крупнейшим налогоплательщикам №1 и №2 по Санкт‑Петербургу.

При обращении в инспекцию при себе необходимо иметь паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и свидетельство о постановке на учет физического лица (оригинал или копию).

Заплатить налоги можно, не дожидаясь налогового уведомления

Заплатить налоги можно, не дожидаясь налогового уведомления

Стартовала ежегодная рассылка налоговых уведомлений для уплаты имущественных налогов физическими лицами. Налоговые уведомления адресованы владельцам налогооблагаемого имущества: транспортных средств, земельных участков, объектов капитального строительства за период владения в течение 2020 года.

Для уплаты налогов физлицу по почте или через Личный кабинет налогоплательщика физического лица (на сайте www.nalog.ru и в мобильном приложение «Налоги ФЛ») направляется налоговое уведомление с указанием начисленных сумм по каждому налогу и данных, на основе которых они были рассчитаны. Уплатить суммы налогов можно в банках, отделениях почты, МФЦ, интернет – сервисах ФНС России по указанным в уведомлении реквизитам платежа или по уникальному идентификатору (УИН), а также по штрих-коду или QR-коду через банковские терминалы, мобильные устройства. Ежегодно срок уплаты имущественных налогов физических лиц не позднее 1 декабря.

C 2019 года у налогоплательщиков – физических лиц появилась возможность оплатить все имущественные налоги единым платежом.

Такой способ, несомненно, удобен гражданам, которые мало используют цифровые технологии и мобильные приложения и по каким- либо причинам не получили налоговое уведомление по почте.

Единый налоговый платеж — это денежные средства, которые гражданин добровольно перечисляет в бюджетную систему Российской Федерации одним платежным поручением для уплаты налога на имущество физических лиц, а также транспортного и земельного налогов. Также оплату за гражданина может осуществить и любое иное лицо.

Налоговые органы при наступлении срока уплаты налогов, проведут самостоятельно зачет платежа.

Единый налоговый платеж максимально упрощает гражданам уплату имущественных налогов и исключает вероятность ошибки при осуществлении уплаты.

Обращаем внимание, что в первую очередь платеж будет направлен на погашение существующих недоимок или задолженностей по налогам, если у физического лица таковые имеются.

Получить доступ к Личному кабинету можно самостоятельно в любом налоговом органе, с помощью реквизитов доступа, используемых для авторизации на Едином портале государственных и муниципальных услуг (авторизация возможна только для пользователей, которые обращались для получения реквизитов доступа лично в одно из мест присутствия операторов ЕСИА (почта России, МФЦ и др. ), а также с помощью квалифицированной электронной подписи.

Более подробную информацию можно получить в любом налоговом органе, а также по телефону Единого контакт-центра ФНС России: 8-800-222-2-222.

МРИ ФНС России№5 по РС(Я) напоминает, что уплата имущественных налогов не позднее 1 декабря — это обязанность каждого собственника.

МРИ ФНС №5 по Республике Саха (Якутия)

Требования к уведомлению

Закон Техаса требует ряда публичных уведомлений для информирования налогоплательщиков о местных налогах на недвижимость. Первым уведомлением является Уведомление об оценочной стоимости . ¹ Индивидуальное уведомление, направленное главным оценщиком собственнику имущества на имущество, оценочная стоимость которого увеличилась по сравнению с предыдущим годом. ² Информирует владельца недвижимости о предлагаемой стоимости недвижимости и другой необходимой информации. Он также может включать оценку налогов за текущий год на основе предлагаемой налогооблагаемой стоимости текущего года и ставки налога за предыдущий год, хотя это больше не требуется для уведомлений в крупных округах и больше не будет требоваться для уведомлений в более мелких округах в 2022 году. ³

Налоговый кодекс требует, чтобы некоторые налоговые единицы публиковали свои расчетные ставки налога на отсутствие новых доходов и одобрения избирателями или рассылали их по почте каждому владельцу собственности. ⁴ На школьные округа и водные округа не распространяются требования об уведомлении в соответствии с Налоговым кодексом, но на них распространяются требования об уведомлении, указанные в других законах.

Офис контролера предоставляет следующую информацию в качестве технической помощи, а не юридической консультации. Налоговые органы должны проконсультироваться с юрисконсультом для толкования законодательства в отношении подготовки и принятия налоговой ставки.

Налоговые органы местного самоуправления

Уведомление о налоговой ставке
Раздел 26.04(e) Налогового кодекса требует от налоговых органов местного самоуправления публиковать Уведомление о налоговой ставке и устанавливает требования к формату и содержанию уведомления. ⁵ В этом уведомлении содержится информация о двух налоговых ставках, использованных при принятии налоговой ставки текущего года. Уведомление будет включать:

неновая ставка налога на прибыль, ставка налога на одобрение избирателей и объяснение того, как они были рассчитаны;
неизрасходованных остатков средств; ⁶
текущий год обслуживание долга; и ⁷
только для округов:

уголовный мандат государственной юстиции; ⁸
неимущих расходы на компенсацию здравоохранения;
неимущих расходов компенсации обороны; и ⁹
приемлемых расходов окружной больницы. ¹⁰

Офис контролера предоставляет форму 50-212, Уведомление о налоговой ставке , которое включает законодательные требования. ¹¹ Уведомление налогового органа должно соответствовать установленной форме Контролера. ¹²

Требования к публикации
Форма 50-212, Уведомление о налоговой ставке не требуется для публикации в газете. ¹³

Веб-сайт: Уведомление должно быть размещено на веб-сайте города или округа, если применимо. Налоговая единица размещает уведомление на видном месте на главной странице веб-сайта налоговой единицы. ¹⁴

50-212, Уведомление о налоговой ставке (PDF)

Уведомление о проведении публичных слушаний или собраний
Налоговые органы местного самоуправления должны предоставить уведомление о проведении публичных слушаний на языке, указанном в Налоговом кодексе, если эта налоговая единица предлагает налоговую ставку, которая:

превышает ставку налога на отсутствие новых доходов и ставку налога на одобрение избирателей ¹⁵ ;
превышает ставку налога на доходы без новых доходов и меньше или равна ставке налога на одобрение избирателей ¹⁶ ; или
меньше или равно ставке налога на отсутствие новых доходов и превышает ставку налога на одобрение избирателями ¹⁷ .

Если налоговая единица предлагает налоговую ставку, которая меньше или равна ставке налога на отсутствие новых доходов и ставке налога, одобренной избирателями, налоговая единица должна предоставить уведомление о проведении открытого собрания ¹⁸ .

Офис финансового контролера предоставляет типовые формы, которые включают требуемый законный язык.

Форма 50-873 — Уведомление о проведении публичных слушаний по вопросу о повышении налогов (PDF), используется, если Предлагаемая ставка налога превышает ставку налога на отсутствие новых доходов и ставку налога на одобрение избирателей
Форма 50-874 — Уведомление о проведении публичных слушаний по вопросу о повышении налога (PDF), используется, если предлагаемая ставка налога превышает ставку налога, одобренную избирателями, и минимальную ставку .
Форма 50-875 — Уведомление о проведении публичных слушаний по вопросу о повышении налога (PDF), используется, если предлагаемая ставка налога превышает ставку налога на доходы без новых доходов и ставку налога, одобренную избирателями, но не превышает минимальную ставку
Форма 50-876 — Уведомление о проведении публичных слушаний по вопросу о повышении налога (PDF) , используется, если предлагаемая ставка налога превышает ставку налога на доходы без новых доходов, но не превышает ставку налога, одобренную избирателями
Форма 50-877 — Уведомление о проведении публичных слушаний по вопросу о повышении налога (PDF) , используется, если предлагаемая ставка налога не превышает ставку налога на доходы без нового налога, но превышает ставку налога, одобренную избирателями
Форма 50-878 – Уведомление о проведении публичных слушаний по вопросу о повышении налогов (PDF), используется, если Предлагаемая ставка налога превышает ставку налога на отсутствие новых доходов и ставку налога, одобренную избирателями, а минимальная ставка превышает ставку налога, одобренную избирателями
Форма 50-879 — Уведомление о публичных слушаниях по вопросу о повышении налога (PDF), используется, если предлагаемая ставка налога не превышает ставку налога на доходы без нового дохода или минимальную ставку, но превышает ставку налога, одобренную избирателями
Форма 50-880 — Уведомление о проведении публичных слушаний по вопросу об увеличении налога (PDF), используется, если предлагаемая ставка налога не превышает ставку налога на доходы без нового налога, но превышает ставку налога, одобренную избирателями, а минимальная ставка превышает рейтинг одобрения избирателями
Форма 50-887 — Уведомление о публичных слушаниях по вопросу об увеличении налога (PDF), используется , если предлагаемая ставка налога превышает ставку налога, одобренную избирателями, но не ставку налога на отсутствие новых доходов, а минимальная ставка превышает ставку, одобренную избирателями.

Требования к публикации

Требуемое уведомление может быть опубликовано в газете или отправлено по почте каждому владельцу собственности в городе или округе, в зависимости от обстоятельств. ¹⁹ В случае публикации она также должна быть размещена на главной странице веб-сайта налоговой инспекции.

Газета: Если уведомление публикуется в газете, оно не может быть в той части газеты, в которой публикуются юридические уведомления и рубричные объявления. ²⁰ Уведомления должны занимать не менее четверти страницы в газете стандартного размера или бульварного размера с заголовком, напечатанным шрифтом 24 пункта или больше. ²¹

Веб-сайт: Уведомление должно быть размещено на веб-сайте города или округа, если применимо. Налоговая служба размещает уведомление о проведении публичных слушаний на видном месте на главной странице веб-сайта налоговой службы непрерывно не менее чем за семь дней до публичных слушаний по предлагаемому повышению налоговой ставки и не менее чем за семь дней непосредственно до даты голосования по предложению о повышении. в ставке налога. ²² Он должен оставаться на веб-сайте налоговой службы до завершения публичных слушаний.

Телевидение: Если у налогового органа есть свободный доступ к телевизионному каналу, налоговый орган должен потребовать, чтобы телеканал передал 60-секундное уведомление о публичных слушаниях не менее пяти раз в день с 7:00 до 21:00. не менее чем за семь дней непосредственно до даты голосования по предложению о повышении налоговой ставки. ²³

Уведомление о собрании для голосования по налоговой ставке

Если голосование не проводится на публичных слушаниях или собрании, руководящий орган должен объявить дату, время и место собрания, на котором он будет голосовать по предлагаемой налоговой ставке. ²⁴
Если руководящий орган предлагает принять налоговую ставку, которая не превышает более низкую ставку налога на доходы без новых доходов или ставку налога, одобренную избирателями, он должен уведомить о проведении собрания для голосования по налоговой ставке. Настоящее Уведомление о проведении собрания для голосования по налоговой ставке должно строго соответствовать формулировкам, изложенным в Налоговом кодексе. ²⁵ Офис финансового контролера предоставляет форму 50-883 Предлагаемая ставка не превышает налоговой ставки при отсутствии новых доходов или одобрении избирателями , которая включает установленные законом формулировки. ²⁶

Требования к публикации
Требуемое уведомление может быть опубликовано в газете или отправлено по почте каждому владельцу собственности в городе или округе, в зависимости от обстоятельств. ²⁷ В случае публикации она также должна быть размещена на главной странице веб-сайта налоговой инспекции. ²⁸

Газета: Уведомление о собрании для голосования по налоговой ставке не может быть меньше четверти страницы газеты стандартного размера или бульварного формата, а заголовок в уведомлении должен быть напечатан шрифтом размером 24 пункта или больше. ²⁹ Запрещается публиковать в той части газеты, где публикуются юридические уведомления и рубричные объявления. ³⁰

50-883, Предлагаемая ставка не превышает налоговой ставки, не связанной с получением новых доходов или одобренной избирателями, (PDF)

Школьные округа

Школьные округа не обязаны публиковать ставки налога на доходы без новых доходов и другие таблицы, требуемые по закону для других видов налоговых единиц. ³¹ Школьные округа подают одно уведомление об утверждении бюджета и налоговой ставки. ³² Раздел 44.004(c) Кодекса об образовании определяет требования к содержанию данного уведомления. ³³ Офис финансового контролера предоставляет образец формы 50-280 Уведомление о публичном собрании для обсуждения бюджета и предлагаемой налоговой ставки , который включает законодательные требования.

50-280, Уведомление о публичном собрании для обсуждения бюджета и предлагаемой налоговой ставки (PDF)

Требования к публикации

Школьный округ должен опубликовать уведомление о своем собрании для принятия предлагаемого бюджета и налоговых ставок вместе с резюме предлагаемого бюджета, но нет требования публиковать резюме предлагаемого бюджета на веб-сайте. ³⁴

Газета: Уведомление должно занимать не менее четверти страницы в газете стандартного размера или бульварной газеты. Заголовок должен быть напечатан шрифтом размером 18 пунктов или больше. ³⁵

Школьный округ может опубликовать уведомление в ежедневной, еженедельной или двухнедельной газете, которая издается в школьном округе. ³⁶ Если в школьном округе нет ежедневной, еженедельной или двухнедельной газеты, президент школьного совета должен обеспечить публикацию по крайней мере в одной общераспространенной газете в округе, в котором находится центральный административный офис школьного округа. ³⁷

Легальная газета должна посвящать определенный процент своей площади материалам, представляющим общий интерес. Оно должно регулярно публиковаться не менее чем за 12 месяцев до размещения уведомления и должно быть внесено в список периодических почтовых отправлений в округе, где оно опубликовано. ³⁸

Школьный округ с 1 июля финансового года

Школьный округ может начать свой финансовый год 1 июля, а не 1 сентября. ³⁹ Главный оценщик готовит и заверяет школьному оценщику оценку налогооблагаемой стоимости имущества в этом школьном округе до 30 апреля. ⁴⁰ Если школьный округ с финансовым годом, начинающимся 1 июля, не получает заверенную оценочную ведомость к 7 июня, округ использует заверенную оценку при подготовке своего уведомления о слушаниях по бюджету и налоговой ставке. ⁴¹ В этом случае школьный округ, финансовый год которого начинается 1 июля, использует уведомление, требуемое в соответствии со статьей 44.004(c) Кодекса об образовании.

50-280, Уведомление о публичном собрании для обсуждения бюджета и предлагаемой налоговой ставки (PDF)

В то время как школьный округ, финансовый год которого начинается 1 июля, может подготовить свое уведомление, используя сертифицированную оценку, школьный округ не может устанавливать налоговую ставку до того, как округ получит заверенный оценочный лист для округа. ⁴²

После получения заверенной оценочной ведомости школьный округ должен опубликовать пересмотренное уведомление и провести еще одно публичное собрание, чтобы принять налоговую ставку, превышающую:

налоговая ставка, предложенная в первом уведомлении с использованием оценочных значений; или
ставка налога на одобрение избирателей школьного округа, рассчитанная с использованием окончательных сертифицированных значений. ⁴³

Если школьный округ решает принять налоговую ставку до принятия бюджета, он должен опубликовать уведомление и провести собрание с целью обсуждения предлагаемой налоговой ставки. ⁴⁴ После принятия налоговой ставки школьный округ должен опубликовать уведомление и провести еще одно публичное собрание, прежде чем он сможет принять бюджет. ⁴⁵ Школьному округу следует проконсультироваться с юрисконсультом, прежде чем использовать любую из типовых форм, предоставленных офисом контролера:

50-777, Уведомление о публичном собрании для обсуждения предлагаемой налоговой ставки (PDF)
50-786, Уведомление о публичном собрании для обсуждения бюджета (PDF)

Малые налоговые единицы

Малая налоговая единица — это налоговая единица, которая предлагает ставку налога на текущий год в размере 50 центов или менее на 100 долларов налогооблагаемой стоимости и будет взимать налоги в размере 500 000 долларов или меньше с текущей общей стоимости налоговой единицы. ⁴⁶

Небольшая налоговая единица освобождается от требований об уведомлении и публикации Раздела 26.04(e) Налогового кодекса, которые применяются к более крупным налоговым единицам. ⁴⁷ Кроме того, налогоплательщику запрещается добиваться судебного запрета, запрещающего налоговой единице взимать налоги до тех пор, пока она не выполнит требования, применимые к более крупным налоговым единицам. ⁴⁸

Вместо этого небольшая налоговая единица может предоставить упрощенное уведомление о предлагаемой налоговой ставке, которое включает информацию, указанную в разделе 26.052(e) Налогового кодекса. ⁴⁹ В качестве альтернативы, если небольшой налоговой единицей является округ или город, она может опубликовать уведомление о предлагаемой налоговой ставке, как это предусмотрено в Разделах 26.06 Налогового кодекса (b-1), (b-2), (b-3), ( б-4-в) и 26.061(а). ⁵⁰ Управление финансового контролера предоставляет Форму 50-757 S Уведомление о налоговой службе торгового центра в качестве образца упрощенного уведомления.

50-757, Уведомление о малой налоговой единице (PDF)

Малая налоговая единица, использующая положения об упрощенном уведомлении, не может устанавливать налоговую ставку, превышающую предлагаемую налоговую ставку, указанную в ее уведомлении, за исключением случаев, когда налоговая единица предоставляет дополнительное публичное уведомление о более высокой налоговой ставке или соблюдает необходимые положения Налогового кодекса для принятие более высокой налоговой ставки. ⁵¹

Требования к публикации

Небольшая налоговая единица может публично уведомить о предлагаемой налоговой ставке одним из двух способов:

отправить уведомление о предлагаемой налоговой ставке каждому владельцу собственности в налоговой единице; или
опубликовать уведомление о предлагаемой налоговой ставке в юридическом разделе газеты, имеющей общий тираж в налоговой единице. ⁵²

Налоговая единица должна сделать уведомление не позднее, чем за семь дней до даты принятия предлагаемой налоговой ставки. ⁵³

Небольшая налоговая единица также должна предоставить публичное уведомление о предлагаемой налоговой ставке, разместив уведомление о предлагаемой налоговой ставке на видном месте на главной странице интернет-сайта налоговой единицы.

Небольшая налоговая единица, которая публикует свою налоговую ставку любым из этих методов, освобождается от публикации двух рекламных объявлений на четверть страницы, когда налоговая единица предлагает налоговую ставку, превышающую ставку одобрения избирателями или ставку отсутствия новых доходов, в зависимости от того, что ниже. , и от налогоплательщика, добивающегося судебного запрета на сбор налогов. ⁵⁴

Налоговая единица, не являющаяся школьным округом или водным округом

Местный муниципалитет с населением менее 30 000 человек, не отвечающий определению специальной налоговой единицы, может вместо этого предоставить упрощенное уведомление о предлагаемой налоговой ставке, которое включает информацию, указанную в разделе 26. 06 Налогового кодекса (b-1), (b -3) и раздел 26.063. Офис контролера предоставляет образец упрощенного уведомления.

Форма 50-878 Уведомление о проведении публичных слушаний по вопросу о повышении налогов (PDF) – Предлагаемая ставка налога превышает ставку налога на отсутствие новых доходов и ставку налога на одобрение избирателями, а минимальная ставка превышает ставку налога на одобрение избирателями
Форма 50-887 Уведомление о проведении публичных слушаний по вопросу о повышении налога (PDF) — Предлагаемая ставка налога превышает ставку налога на доходы, не взимаемую с доходов превышает ставку налога, одобренную избирателями, но не превышает ставку налога на Минимальная ставка превышает ставку налога на одобрение избирателей.

Водные районы

В то время как другие налоговые единицы обязаны следовать положениям Налогового кодекса, водные округа должны следовать положениям об уведомлении и слушаниях Водного кодекса. ⁵⁵ Раздел 49. 236 Водного кодекса требует проведения публичных слушаний по предлагаемой налоговой ставке и публикации специального уведомления о слушаниях. ⁵⁶

Уведомление о проведении публичных слушаний по налоговой ставке отличается от уведомлений, публикуемых налоговыми органами других типов для публичных слушаний. ⁵⁷ Раздел 49.236 Водного кодекса определяет форму и содержание уведомления о слушании. ⁵⁸ В уведомлении должен быть указан язык, указанный в Разделе 49 Водного кодекса..23601 для районов с низкими налоговыми ставками, раздел 49.23602 Водного кодекса для развитых районов и раздел 49.23603 Водного кодекса для развивающихся районов. Офис финансового контролера предоставляет типовую форму 50-304 Уведомление водного округа о проведении публичных слушаний по налоговой ставке , которая включает законодательные требования.

50-304, Уведомление водного округа о проведении публичных слушаний по налоговой ставке (PDF)

Требования к публикации

Совет директоров водного округа должен опубликовать уведомление об общественных слушаниях не менее чем за семь дней до даты слушания или может отправить его по почте каждому владельцу собственности не менее чем за 10 дней до даты слушания. ⁵⁹

Газета: Уведомление о публичном слушании по налоговой ставке должно быть опубликовано по крайней мере один раз в газете, имеющей широкое распространение в водном округе, и занимать не менее одной четверти страницы газеты стандартного или бульварного размера с заголовок размером 18 пунктов или крупнее. ⁶⁰

¹ Налоговый кодекс Техаса §26.06(b-1)

² Налоговый кодекс Техаса §26.06(b-2)

³ Налоговый кодекс Техаса §26.06(b-3)
⁴ Налоговый кодекс Техаса §26.061
⁵ Налоговый кодекс Техаса, § 26.065(b)
⁶ Налоговый кодекс Техаса § 26.04(e)(2)
⁷ Налоговый кодекс Техаса § 26.04(e)(3)
⁸ Налоговый кодекс Техаса § 26.044
⁹ Налоговый кодекс Техаса § 26.0442
¹⁰ Налоговый кодекс Техаса § 26. 0443
¹¹ Налоговый кодекс Техаса § 26.04(e)
¹² Налоговый кодекс Техаса § 26.04(e)
¹³ Налоговый кодекс Техаса, § 26.06(c)
¹⁴ Налоговый кодекс Техаса § 26.065(b)
¹⁵ Налоговый кодекс Техаса § 26.04(e)
¹⁶ Налоговый кодекс Техаса § 26.04(e)(2)
¹⁷ Налоговый кодекс Техаса § 26.04(e)(3)
¹⁸ Налоговый кодекс Техаса § 26.044
¹⁹ Налоговый кодекс Техаса § 26.0442
²⁰ Налоговый кодекс Техаса § 26.0443
²¹ Налоговый кодекс Техаса § 26.04(e)
²² Налоговый кодекс Техаса § 26.04(e)

²³ Налоговый кодекс Техаса § 26.06(c)
²⁴ Налоговый кодекс Техаса § 26.06(d)
²⁵ Налоговый кодекс Техаса § 26.061
²⁶ Налоговый кодекс Техаса § § 26. 061(b) и (c)
²⁷ Налоговый кодекс Техаса, § 26.06(c)
²⁸ Налоговый кодекс Техаса § 26.06(c)
²⁹ Налоговый кодекс Техаса § 26.06(b)
³⁰ Налоговый кодекс Техаса, § 26.06(c)
³¹ Налоговый кодекс Техаса, §§ 26.04(e-1) и 26.06(g)
³² Техас Образование Кодекс § 44.004(b)
³³ Тех. образование Кодекс § 44.004 (с)
³⁴ Тех. образование Код § 44.001
³⁵ Тех. образование Кодекс § 44.004(b)
³⁶ Тех. образование Кодекс § 44.004(b)
³⁷ Тех. образование Кодекс § 44.004(b)
³⁸ Кодекс штата Техас, §§ 2051.044 и 2051.0441
³⁹ Тех. образование Код § 44.0011
⁴⁰ Налоговый кодекс Техаса § 26.01(e)
⁴¹ Тех. образование Код § 44.004(h)
⁴² Тех. образование Кодекс § 44.004(i)

⁴³ Тех. образование Кодекс § 44.004(i)
⁴⁴ Тех. образование Кодекс § 44.004(j)
⁴⁵ Тех. образование Кодекс § 44.004(j)
⁴⁶ Налоговый кодекс Техаса, § 26.052(a)
⁴⁷ Налоговый кодекс Техаса § 26.052(b)
⁴⁸ Налоговый кодекс Техаса § 26.052(b)
⁴⁹ Налоговый кодекс Техаса § 26.052(e)
⁵⁰ Налоговый кодекс Техаса, §§ 26.06(b-1),(b-2),(b-3),(b-4-c) и 26.061(a)
⁵¹ Налоговый кодекс Техаса § 26.052(d)
⁵² Налоговый кодекс Техаса § 26.052(c)(1) и (2)
⁵³ Налоговый кодекс Техаса, § 26.052(c)
⁵⁴ Налоговый кодекс Техаса § 26.052(d)
⁵⁵ Водный кодекс Техаса, §§ 49.107(g) и 49.108(f)
⁵⁶ Водный кодекс Техаса, § 49.236(a)
⁵⁷ Водный кодекс Техаса, § 49. 236(a)
⁵⁸ Водный кодекс Техаса, § 49.236(a)(1), (2) и (3)
⁵⁹ Водный кодекс Техаса, § 49.236(b)(1) и (2)
⁶⁰ Водный кодекс Техаса, § 49.236(b)(1) и (c)

Уведомление о публичных слушаниях по вопросу о повышении налогов (PDF)

Новый владелец недвижимости – казначей и сборщик налогов

Годовой счет по налогу на недвижимость
Ежегодный счет, который включает общий налоговый сбор, голосующую задолженность и прямые начисления, который Департамент казначейства и сборщика налогов отправляет по почте по каждому налоговому налогу в год всем владельцам собственности округа Лос-Анджелес до 1 ноября двумя частями.

Скорректированный ежегодный счет по налогу на недвижимость
Счет, который заменяет ежегодный счет по налогу на недвижимость по следующим причинам: изменение или исправление оценочной стоимости имущества; разрешение на освобождение, которое ранее не применялось; исправление прямой оценки имущества муниципалитетом или особым районом; или включение штрафа за несоблюдение определенных требований Управления оценщика, установленных законом (это исключает штраф в результате просроченного платежа).

Ad Valorem
«По стоимости» — на основе стоимости. Например, Управление оценщика рассчитывает налоги на имущество на основе оценочной стоимости имущества.

Неадвалорный
«Не по стоимости».

Оценка
Ставка или стоимость имущества для целей налогообложения.

Идентификационный номер оценщика (AIN)
10-значный номер (он же картограф, страница и участок), который идентифицирует каждый объект недвижимости для целей налогообложения имущества, например, 1234-567-890.

California Relay Service
Телекоммуникационная служба ретрансляции, обеспечивающая полную телефонную доступность для глухих, слабослышащих или слабослышащих людей.

Заявление о закрытии/расчете
Документ, в котором содержится заключительная информация по сделке с недвижимостью, включая депозиты условного депонирования для налогов на имущество, комиссий, сборов по кредиту, баллов, страхования от рисков и ипотечного страхования. Также называется отчетом о расчетах HUD-1 или расчетным листом.

Текущий год
Текущий налоговый год, в котором Департамент казначея и сборщика налогов выпускает ежегодный счет по налогу на недвижимость под залог.

Текущая оценочная стоимость
Оценочная стоимость, которую Управление оценщика присваивает имуществу.

Текущая рыночная стоимость
Расчетная стоимость недвижимости при перепродаже.

Задолженность/Просрочка платежа
Каждый просроченный платеж за текущий год.

Дефолт
Неуплаченные налоги на имущество на конец финансового налогового года.

Прямая оценка
Стоимость услуг или льгот (например, удаление сорняков, озеленение, борьба с наводнениями, вывоз мусора, канализация, ремонт тротуаров и освещение), которые Департамент аудиторов-контролеров добавляет в защищенную налоговую ведомость по запросу местных налоговых органов.

Электронный чек
Электронная форма платежа через Интернет, предназначенная для выполнения той же функции, что и обычный бумажный чек.

Упущенная оценка
Налогооблагаемое или подлежащее оценке событие за предыдущий год, которое ускользнуло от Управления оценщика, которое в результате не было добавлено к исправленной оценочной стоимости имущества в Ежегодном счете по налогу на защищенное имущество за предыдущий год.

Условное депонирование
Договорное соглашение, по которому третья сторона (правоустанавливающая компания или компания условного депонирования) получает и выплачивает деньги или документы, связанные с продажей имущества.

Заявление о условном депонировании
Выписка с разбивкой кредитов, дебетов и платежей для покупателя и продавца при заключении сделки с недвижимостью.

Освобождение
Защита или освобождение от части налогов на имущество.

Финансовый налоговый год/налоговый год
Финансовый налоговый год длится с 1 июля по 30 июня; налоговый год относится к финансовому налоговому году. Например, 2018-19 финансовый налоговый год длится с 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года, а налоговый год — 2018-19..

План с пятью выплатами
Пятилетний план платежей, который позволяет выплачивать просроченные налоги на недвижимость с шагом 20% от суммы погашения с процентами, наряду с налогами на недвижимость за текущий год ежегодно.

План с четырьмя выплатами
Четырехлетний план платежей, который позволяет ежегодно уплачивать неучтенные налоги за предыдущий год с 20-процентным увеличением налога на имущество без штрафов или процентов, наряду с налогами на имущество за текущий год.

Конфискационный счет/счет условного депонирования
Счет, который налогоплательщик открывает у своего кредитора для уплаты налога на имущество.

Военные приказы
Документация, необходимая военнослужащим для подачи заявления на освобождение от уплаты налога на имущество.

Оплатить онлайн
Для осуществления электронного платежа по налогу на имущество через веб-сайт Департамента казначейства и сборщиков налогов. Это не платеж через онлайн-оплату счетов вашего банка или функции домашнего банкинга.

Персональный идентификационный номер (PIN)
Цифровой код, необходимый для совершения электронных финансовых операций. ПИН-код можно найти в любом оригинале налоговой накладной на недвижимость.

Почтовый штемпель
Маркировка Почтовой службы США (USPS) на конверте или посылке, указывающая дату и время, когда почтовое отправление было взято на хранение USPS. Посетите https://ttc.lacounty.gov/avoid-penalties-by-understanding-postmarks/ для получения образцов.

Предыдущий год
Налоги на имущество, которые не были уплачены или не были уплачены в течение предыдущего налогового года.

Отсрочка уплаты налога на имущество
Государственная программа, предлагающая пожилым, слепым или нетрудоспособным гражданам отсрочить уплату налога на имущество за текущий год по основному месту жительства, если они соответствуют определенным критериям.

Публичный аукцион
Аукцион, проводимый в соответствии с разделом 3691 Налогового и налогового кодекса штата Калифорния, на котором Департамент казначейства и сборщика налогов выставляет на аукцион и продает имущество, находящееся в его владении, за неуплату налогов.

Переоценка
Ставка или стоимость имущества при смене владельца или завершении нового строительства.

Исключение переоценки
Заявление налогоплательщика об исключении из переоценки стоимости имущества после выполнения определенных условий (например, передача имущества от родителя/прародителя ребенку/внуку или передача стоимости базового года).

Форма запроса информации о налогах на охраняемое имущество
Форма для запроса информации о нескольких объектах одновременно.

Плата за обслуживание
Плата за обработку всех транзакций по кредитным/дебетовым картам для уплаты налога на имущество.

Замена квитанции об уплате налога на имущество под залог имущества
Замещающая квитанция, используемая для уплаты налога на недвижимость по утерянным или отсутствующим оригиналам квитанций. Этот законопроект не содержит личного идентификационного номера или разбивки общего сбора, задолженности по голосованию или прямых взносов.

Дополнительный законопроект о налоге на залоговое имущество
Доначисление налога на имущество, выдаваемое в результате переоценки стоимости имущества при смене собственника или завершении нового строительства.

Оценщик дополнительных налогов
Инструмент для оценки ожидаемой суммы дополнительных налогов на обеспеченное имущество при недавней покупке недвижимости. Пожалуйста, посетите https://assessor.lacounty.gov/supplemental-tax-estimator/.