Исчисление налога на имущество: Налог на имущество физических лиц

Содержание

Пресс-центр

О Пскове
- История
- Территория
- Символика
Власть
- Структура Администрации
- Новости
- Комиссия по оценке последствий принятия решения о реорганизации или ликвидации муниципальных образовательных организаций на территории МО «Город Псков»
- Формирование современной городской среды
- Кадровая политика
- Имущественная поддержка социально ориентированных НКО
- Противодействие коррупции
- Муниципальные услуги
- Отчеты
- Реестр существующих нестационарных объектов и объектов оказания услуг на территории города Пскова
- Конкурсы на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов оказания услуг на территории города Пскова
- Торги
События
- Новости
- Территориальная избирательная комиссия г. Пскова
- Контрольные функции
- Публикации
- Оперативная информация
- Праворазъяснительная информация
- Информация от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
- Информация ФНС России
- Информация от Псковского филиала ПАО «Россети Северо-Запад»
- Технологическое присоединение к электрическим сетям
- Прокуратура города Пскова разъясняет
- Внимание,розыск
- Антинаркотическая комиссия
- Выборы
Приёмная
- График приема граждан Администрации города Пскова
- График приема граждан руководителями органов Администрации города Пскова
- Информация о работе с обращениями граждан
- Интернет-приемная
Документы
- Нормативные правовые акты Администрации города Пскова
- Решения об установлении публичных сервитутов
- Проекты Решений Псковской городской Думы
- Порядок обжалования нормативных правовых актов
- Нормативные правовые акты Правительства Псковской области
- Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости
- Муниципальный контроль
- Раскрытие показателей бухгалтерской отчетности
- Почетные грамоты и благодарственные письма Администрации города Пскова
- Отчеты
- Статистическая отчетность
- Реестр информационных систем Администрации города Пскова
- Градостроительное зонирование
- Графики уборок
- Охрана труда
- Ведомственный контроль за соблюдением трудового законодательства
- Информация о рассчитываемой за календарный год среднемесячной заработной плате руководителей, их заместителей и главных бухгалтеров муниципальных учреждений и предприятий МО «Город Псков»
Справка
- Гражданская оборона и защита населения и территорий от ЧС
- Управляющие организации
- Предприятия ЖКХ
- Телефоны оперативных и экстренных служб города Пскова
- Аварийные и справочные службы
- Средства массовой информации
- Законодательная карта
- Маршруты и расписания городских автобусов
- Гражданская подготовка и защита населения и территорий от ЧС
- Территориальное общественное самоуправление
Личный кабинет

Новости
Территориальная избирательная комиссия г. Пскова
Контрольные функции
Публикации
Оперативная информация
Праворазъяснительная информация
Информация от филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области
Информация ФНС России
Информация от Псковского филиала ПАО «Россети Северо-Запад»
Технологическое присоединение к электрическим сетям
Прокуратура города Пскова разъясняет
Внимание,розыск
Антинаркотическая комиссия
Выборы

Особенности исчисления налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости

25 августа 2020

В 2021 году, на основании Закона Республики Алтай №43-РЗ от 24 июня 2019 года, расчет налога на имущество физических лиц за налоговый период 2020 года будет производиться исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

В целях реализации данного Закона, органами местного самоуправления приняты нормативно-правовые акты на 2020 год и установлены ставки по налогу на имущество физических лиц, расчет которого будет производиться исходя из кадастровой стоимости в 2021 году.

Информация об установленных ставках и льготах, как по налогу на имущество физических лиц, так и по земельному и транспортному налогам, размещена на официальном сайте ФНС России, в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Кадастровая стоимость определяется уполномоченными органами в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности (Законы Российской Федерации от 03.07.2016 №237-ФЗ, от 29.07.1998 №135-ФЗ и т.д.).

Для того, чтобы узнать кадастровую стоимость объекта недвижимого имущества, можно воспользоваться официальным сайтом Росреестра, сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены, если они затрагивают права и обязанности заинтересованных лиц. Оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимого имущества можно в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Росреестре или в суде.

При расчете налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости, учитывается следующее:

Применяется, не облагаемый налогом вычет в размере кадастровой стоимости: 20 кв.м. — квартиры, части жилого дома; 10 кв.м. — комнаты, части квартиры; 50 кв.м. — жилого дома (п.3, п.4,п.5 ст. 403 НК РФ).

Кроме этого, для лиц, имеющих трех и более несовершеннолетних детей, налоговые вычеты увеличены на 7 кв.м. — жилого дома (части жилого дома) и 5 кв.м. – квартиры или комнаты, в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка (п.6.1 ст. 403 НК РФ).

В первые 3 года, с начала применения кадастровой стоимости, при расчете налога на имущество физических лиц будут применяться понижающие коэффициенты: 1 год – 0.2, 2 год – 0.4, 3 год – 0.6 (п.8 ст. 408 НК РФ).

Применение данных коэффициентов направлено на недопущения роста суммы исчисленного налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости.

Также, начиная с третьего года применения, в регионе расчета налога исходя из кадастровой стоимости, сумма налога не может возрасти более чем на 10%, т.е. будет применяться коэффициент 1.1 (п.8.1 ст. 408 НК РФ).

Данный коэффициент в Республике будет применяться, начиная с исчисления налога на имущество физических лиц за 2022 год.

Все категории налогоплательщиков, освобожденные от уплаты налога на имущество физических лиц, указанные в ст. 407 НК РФ, также имеют право на льготы по данному налогу, по одному объекту налогообложения каждого вида ( один жилой дом, одна квартира, один гараж и т.д.).

9 сентября пройдут публичные слушания в форме вебинара, на тему: «Особенности исчисления налога на имущество физических лиц, исходя из кадастровой стоимости», который будет проходить на официальном канале УФНС России по Республике Алтай, на видеохостинге YouTube.

Возврат к списку новостей

Обнаружив в тексте ошибку,
выделите ее и нажмите Ctrl + Enter

Калькулятор налога на недвижимость в Техасе — SmartAsset

Налоги на недвижимость в Техасе занимают седьмое место в США по величине, поскольку средняя эффективная ставка налога на недвижимость в штате Одинокая звезда составляет 1,69%. Сравните это со средним показателем по стране, который в настоящее время составляет 1,07%. Типичный техасский домовладелец ежегодно платит 3390 долларов в виде налога на недвижимость.

Эти налоги являются основным источником доходов местных органов власти и финансируют местные службы, такие как школы, системы водоснабжения и правоохранительные органы. Всего в Техасе насчитывается около 4000 местных организаций, которые могут собирать налоги на недвижимость. Это включает в себя каждый город, округ и школьный округ.

Для получения дополнительной информации о рынке жилья в Техасе ознакомьтесь с нашим подробным справочником по ипотечным кредитам, в котором содержится подробная информация о ставках и получении ипотечного кредита в Техасе.

Финансовый консультант в Техасе может помочь вам понять, как приобретение жилья соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Жилая недвижимость в Техасе ежегодно оценивается окружными оценочными округами. Оценочные округа несут ответственность за определение текущей рыночной стоимости всего имущества в округе, на которой основаны налоговые платежи. Разногласия по поводу каких-либо выводов выносятся на рассмотрение оценочной комиссии, состоящей из местных жителей.

Оценка домов проводится в начале года, а слушания оценочной комиссии обычно начинаются в мае. Налоговые счета отправляются с 1 октября и подлежат оплате до 31 января следующего года.

Существует ряд льгот, которые помогают снизить налоги на недвижимость в Техасе. Наиболее распространенным является освобождение усадьбы, которое доступно домовладельцам в их основном месте жительства. Он освобождает от налогообложения не менее 25 000 долларов стоимости имущества.

Однако только школьные округа обязаны предоставлять это освобождение (у других типов налоговых округов есть такая возможность). Таким образом, если ваш дом стоит 150 000 долларов США и вы получаете освобождение от налога на усадьбу, налоговая ставка школьного округа будет применяться только к 125 000 долларов США от стоимости вашего дома.

Лица в возрасте не моложе 65 лет или лица с ограниченными возможностями могут требовать дополнительного освобождения в размере 10 000 долларов США. Как и в случае с приусадебными участками, только школьные округа должны предоставлять это освобождение.

Ставки налога на имущество в Техасе пересчитываются каждый год после того, как оценщики оценили все имущество в округе. Они рассчитываются на основе общей стоимости имущества и общей потребности в доходах. Однако в данной области они обычно не меняются радикально из года в год.

Техас взимает налоги на недвижимость в виде процента от оценочной стоимости каждого дома. Так, например, если ваша общая налоговая ставка составляет 1,5%, а стоимость вашего дома составляет 100 000 долларов США, вы будете должны 1500 долларов США в виде ежегодных налогов на недвижимость.

В приведенной ниже таблице мы смотрим на эффективную налоговую ставку каждого округа, которая равна сумме налога на недвижимость, которую домовладельцы фактически платят в процентах от стоимости своего дома. Таблица также включает среднегодовые налоговые платежи и среднюю стоимость дома в каждом округе Техаса.

.0043

434399999

999999

.0043

57,81438

57,8. 838

,57,838

57,838

.0043

888888

2929

29292

. 0043

Округ

Медианная стоимость дома

Медианная годовая выплата налога на имущество

Средняя эффективная ставка налога на имущество

Anderson

$92,900

$1,309

1.41%

Andrews

$135,600

$1,461

1.08%

Angelina

$100,600

$1,445

1.44%

Aransas

$158,400

$1,826

1.15%

Archer

$133,500

$1,916

1.44%

Armstrong

$137,700

$1,548

1.12%

Atascosa

$100,200

$1,482

1.48%

Austin

$188,900

$2,544

35%

Bailey

$68,600

$1,532

2,23%

Bandera

$ 167 600

$ 2 298

1,37%

$ 1600100993.70042

$ 160038

$ 160010043.70043

$ 160010043.

$ 160038

1.73%

Baylor

$70,500

$1,023

1.45%

Bee

$88,200

$1,117

1.27%

Bell

$141,200

$2,580

1.83%

Bexar

$152,400

$2,996

1.97%

Blanco

$235,700

$2,584

1.10%

Borden

$113,100

$382

0.34%

Bosque

$110,600

$1,262

1.14%

Bowie

$113,300

$1,699

50%

Brazoria

$173,900

$3,480

2.00%

Brazos

$186,000

$3,372

1.81%

Brewster

$134,300

$1,826

1.36%

Briscoe

$65,400

$780

1.19%

Brooks

$64,000

$719

1.12%

Brown

$97,500

$1,403

1.44%

Burleson

$109,800

$1,229

1.12%

Burnet

$182,600

$2,463

1.35%

Caldwell

$127,800

$2,189

1.71%

Calhoun

$115,000

$1,497

1.30%

Callahan

$89,000

$1,013

1.14%

Cameron

$ 83,300

$ 1 468

1,76%

CAMP

$ 87 500

$ 1,184

1,35%

0043

$111,100

$1,605

1.44%

Cass

$86,200

$1,099

1.27%

Castro

$81,900

$1,025

1.25%

Chambers

$185,700

$2,631

1.42%

Cherokee

$100,700

$1,367

1.36%

Childress

$80,000

$1,176

1.47%

Clay

$90,200

$1,408

1.56%

Cochran

$34,100

$541

1.59%

Coke

$79,100

$1,082

1.37 %

Coleman

$ 70 000

$ 892

1,27%

Collin

$ 288,900

$ 5994

,942,

$ 5,594

,942,

0038

Collingsworth

$51,800

$753

1.45%

Colorado

$116,300

$1,498

1.29%

Comal

$262,400

$3,511

1.34%

Comanche

$ 101 400

$ 1 492

1,47%

Concho

$ 93 500

$ 1 269

1,36%

$145,700

$2,341

1.61%

Coryell

$110,100

$1,905

1.73%

Cottle

$41,500

$735

1.77%

Crane

$91,900

$ 991

1,08%

Crockett

$ 79,900

$ 638

0,80%

1.80%

Culberson

$56,900

$905

1.59%

Dallam

$82,800

$1,223

1.48%

Dallas

$161,500

$3,124

1.93%

Dawson

$ 67 300

$ 1 233

1,83%

DEEF SMITH

$ 91,800

$ 1,763

.0038

Delta

$78,400

$1,428

1.82%

Denton

$255,300

$4,863

1.90%

DeWitt

$106,200

$1,134

1.07%

Dickens

$54,100

$634

17%

Dimmit

$73,800

$737

1.00%

Donley

$69,500

$1,200

1.73%

Duval

$49,800

$468

0.94%

Eastland

$68,500

$788

1.15%

Ector

$133,900

$1,725

1.29%

Edwards

$75,300

$670

0.89%

El Paso

$119,100

$2,665

2.24%

Ellis

$172,900

$2,888

1.67%

Erath

$146,000

$2,207

1.51%

Falls

$66,200

$928

1.40%

Fannin

$113,200

$1,511

1.33%

Fayette

$165,000

$1,848

12%

Fisher

$60,100

$771

1.28%

Floyd

$63,900

$807

1.26%

Foard

$45,200

$767

1.70%

Fort Bend

$251,100

$5,563

2.22%

Franklin

$137,300

$1,785

1.30%

Freestone

$98,800

$1,277

1.29%

Frio

$75,300

$1,181

1.57%

Gaines

$122,800

$1,802

1.47%

Galveston

$185,100

$3,314

1,79%

GARZA

$ 76 400

$ 803

1,05%

Gillespie

$ 276,100

.0043

1.01%

Glasscock

$221,700

$1,224

55%

Goliad

$128,900

$1,270

0.99%

Gonzales

$112,200

$1,355

1.21%

Грей

$ 77 600

$ 1100

1,42%

Грейсон

$ 125 000

$ 1,907

1,53%

$ 1,907

1,53%

$ 1,907

1,53%

$ 1,907

1,53%

$ 1,907

.0038

Gregg

$132,000

$1,914

1.45%

Grimes

$124,500

$1,436

1.15%

Guadalupe

$183,900

$3,079

1.67%

Hale

$ 80 300

$ 1 218

1,52%

Холл

$ 48,200

$ 685

1,42%

0042 $127,000

$1,638

1.29%

Hansford

$97,400

$1,407

1.44%

Hardeman

$38,100

$696

1.83%

Hardin

$120,000

$1,412

1,18%

Harris

$ 165 300

$ 3,356

2,03%

Harrison

$ 1243

.0043

1.16%

Hartley

$160,000

$2,426

1.52%

Haskell

$51,400

$592

1.15%

Hays

$222,300

$4,375

1.97%

Hemphill

$ 135 000

$ 1 810

1,34%

Henderson

$ 102 500

$ 1 297

1,20043

$ 1,297

1,20043

долл.

0038

Hidalgo

$84,000

$1,722

2.05%

Hill

$98,700

$1,489

1.51%

Hockley

$88,800

$1,517

1.71%

Hood

$180,900

$2,302

1.27%

Hopkins

$100,100

$1,480

1.48%

Houston

$84,500

$1,004

1.19%

Howard

$93,100

$1,134

1.22%

Hudspeth

$46,000

$422

0.92%

Hunt

$114,500

$1,872

1,63%

Hutchinson

$ 77 300

$ 1 235

1,60%

10043

$ 1377,50043939393

10043

$ 1377,500439393

10043

0.99%

Jack

$83,000

$1,323

59%

Jackson

$103,300

$1,346

1.30%

Jasper

$104,600

$1,117

1.07%

Джефф Дэвис

$ 112 900

$ 1,449

1,28%

Jefferson

$ 107,800

$ 1875

долл.0043

Jim Hogg

$66,800

$910

1.36%

Jim Wells

$76,300

$1,023

1.34%

Johnson

$144,700

$2,267

1.57%

Jones

$75,400

$1,168

1.55%

Karnes

$97,800

$905

0.93%

Kaufman

$161,600

$3,036

1.88%

Kendall

$326,800

$4,761

46%

Kenedy

$31,400

$228

0.73%

Kent

$39,700

$517

1.30%

Kerr

$170,600

$2,149

1.26%

Kimble

$165,000

$1,707

1.03%

King

$38,300

$618

1.61%

Kinney

$72,800

$805

1.11%

Kleberg

$88,200

$1,632

1.85%

KNOX

$ 43 800

$ 753

1,72%

LA Salle

$ 81,600

$ 8949

1.10.10.1043

.0042 Lamar

$94,800

$1,351

1.43%

Lamb

$64,700

$810

1.25%

Lampasas

$142,900

$1,961

37%

Lavaca

$155,600

$1,431

0.92%

Lee

$125,700

$1,796

1.43%

Leon

$110,100

$893

0.81%

Liberty

$101,200

$1,556

1.54%

Limestone

$90,000

$1,281

1.42%

Lipscomb

$86,300

$1,088

1.26 %

Live Oak

$94,700

$828

0.87%

Llano

$186,100

$1,816

0.98%

Lubbock

$130,800

$2,323

1.78%

Lynn

$79,300

$1,410

1.78%

Madison

$112,800

$1,477

1.31%

Marion

$93,000

$775

83%

Martin

$133,100

$1,388

1.04%

Mason

$163,600

$1,533

0.94%

Matagorda

$107,500

$1,416

1.32%

Maverick

$94,800

$1,359

1.43%

McCulloch

$85,600

$1,034

1.21%

McLennan

$133,400

$2,364

1.77%

McMullen

$106,600

$1,184

1.11%

Medina

$139,800

$1,953

1.40%

Menard

$57,000

$1,182

2.07%

Midland

$197,400

$2,884

1.46%

Milam

$97,100

$1,312

1.35%

Mills

$123,400

$1,384

12%

Mitchell

$70,000

$1,260

1.80%

Montague

$112,700

$1,433

1.27%

Montgomery

$223,900

$4,026

1.80%

Moore

$115,100

$1,413

1.23%

Morris

$86,300

$995

1.15%

Motley

$55,800

$666

1.19%

Nacogdoches

$119,700

$1,194

1.00%

Navarro

$95,000

$1,481

1.56%

Newton

$74,600

$702

0.94%

Nolan

$72,000

$1,206

1.68%

Nueces

$130,700

$2,442

1.87%

Ochiltree

$99,300

$1,420

43%

Oldham

$95,700

$1,539

1.61%

Orange

$107,600

$1,446

1.34 %

Palo Pinto

$ 95 900

$ 1 415

1,48%

PANOLA

$ 98,300

QUALA

$ 98,300

QUALA

$ 98,300

QUALA

$ 98,300

.0043

Parker

$198,400

$3,191

1.61%

Parmer

$92,300

$1,328

1.44%

Pecos

$75,100

$664

0.88%

Polk

$94,300

$1,143

1.21%

Potter

$90,100

$1,609

1.79%

Presidio

$58,400

$954

1.63%

Rains

$121,100

$1,465

21%

Randall

$162,700

$2,751

1.69%

Reagan

$94,100

1 336 долл. США

1,42%

Реал

$ 103 000

$ 1112

1,08%

RED RIVER

$ 6700

.0043

1.22%

Reeves

$62,200

$691

1.11%

Refugio

$82,500

$1,191

1.44%

Roberts

$132,100

$1,175

0.89%

Робертсон

$ 104 000

$ 1,212

1,17%

Rockwall

$ 244400

$ 4,762

0038

Runnels

$77,600

$1,344

1.73%

Rusk

$118,500

$1,294

1.09%

Sabine

$101,200

$887

0.88%

San Augustine

$86,700

$743

0.86%

San Jacinto

$109,000

$1,240

1.14%

San Patricio

$117,700

$2,099

1.78%

San Saba

$97,900

$1,282

1.31%

Schleicher

$69,800

$935

1.34%

Scurry

$88,100

$1,415

1.61%

Shackelford

$80,300

$1,212

1.51%

Shelby

$72,600

$693

0.95%

Sherman

$98,400

$1,426

45%

Smith

$153,500

$2,106

1.37%

Somervell

$191,600

$2,011

1.05%

Starr

$68,300

$696

1.02%

Stephens

$71,400

$1,121

1.57%

Sterling

$64,700

$649

1.00%

Stonewall

$58,200

$827

1.42%

Sutton

$95,700

$1,471

1.54%

Swisher

$ 73 800

$ 1,190

1,61%

TARRANT

$ 170,300

$ 3 581

2,10%

2,10.0043

$119,100

$1,808

1.52%

Terrell

$72,100

$644

89%

Terry

$76,100

$996

1.31%

Throckmorton

$68,000

$ 919

1,35%

Titus

$ 97,600

$ 1,316

1,35%

Tom Green

$ 1300438

Tom Green

$ 1300438

Tom Green

$ 1300438

Tom Green

$ 1300438

0042 $1,911

1.46%

Travis

$298,800

$5,439

1.82%

Trinity

$79,700

$920

1.15%

Tyler

$85,400

$936

1.10 %

Upshur

$123,800

$1,487

1.20%

Upton

$65,700

$557

85%

Uvalde

$80,700

$1,209

1.50%

Val Verde

$95,900

$1,396

1.46%

Van Zandt

$121,900

$1,522

1.25%

Victoria

$ 136 900

$ 2 406

1,76%

Walker

$ 149,100

$ 1

1,29%

$ 1

1,29%

$ 1

1,29%

$ 1

1,29%

$ 1

,2,0043

$174,900

$2,691

1.54%

Ward

$86,100

$439

0.51%

Washington

$170,900

$2,227

1.30%

Webb

$119,900

$2,623

2.19%

Wharton

$122,900

$1,839

50%

Wheeler

$85,800

$1,268

1.48%

Wichita

$96,000

$1,864

1.94%

Wilbarger

$73,200

$1,276

1.74%

Willacy

$56,800

$812

1.43 %

Williamson

$245,100

$4,934

2.01%

Wilson

$181,200

$2,687

1.48%

Winkler

$64,400

$701

1.09%

Wise

$154,000

$2,366

1.54%

Wood

$130,200

$1,528

1.17%

Yoakum

$ 100 000

$ 1 264

1,26%

Янг

$ 89 000

$ 1,369

1,54%

9004

$ 69 500

$ 584

0,84%

Zavala

$ 48 500

$ 655

1,35%

75792 9003

1,35%

7575792 9003

. Воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором.

Округ Харрис, в состав которого входит Хьюстон и прилегающие пригороды, имеет одни из самых высоких налогов на недвижимость не только в Техасе, но и во всей стране. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Харрис составляет 2,03%, что значительно выше, чем в среднем по стране.

Эта средняя ставка включает все виды налогов, включая налоги школьного округа, городские налоги и специальные окружные сборы. Общая ставка по округу составляет 0,391%. Однако самые высокие ставки взимаются школьными округами. Уровень школьного округа Хьюстона составляет около 1,137%.

Ставки налога на имущество в округе Даллас немного ниже, чем в округе Харрис, но все же значительно выше, чем в среднем по стране. Средний домовладелец в округе Даллас платит 3124 доллара в год в виде налога на недвижимость, а фактическая ставка налога составляет 1,9. 3%. Более половины этого налога идет в местные школы.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, финансовый консультант в Далласе может вам помочь.

Округ Таррант расположен к западу от Далласа и включает города Форт-Уэрт и Арлингтон. Он занимает пятое место по величине налогов на недвижимость во всем штате со средней эффективной ставкой 2,10%. Это означает, что если ваш дом стоит 200 000 долларов, вы можете ожидать, что будете платить около 4 200 долларов в год в виде налогов.

В Форт-Уэрте налоги на недвижимость выше, чем в Арлингтоне. Жители обоих городов платят по общей ставке округа в размере 0,234%. Однако в Форт-Уэрте городской показатель составляет 0,748%, а школьный округ — 1,378%, что в сумме составляет 2,36%. В Арлингтоне общая ставка меньше и составляет около 2,244%.

Четвертый по численности населения округ Техаса, округ Бексар имеет налоги на имущество, которые немного выше, чем в среднем по штату. Средний домовладелец в округе Бексар платит 2,9 доллара.96 в год по налогу на недвижимость при средней стоимости дома в 152 400 долларов.

В Сан-Антонио, крупнейшем городе округа и втором по величине городе штата, ставка налога составляет 2,61%. Это включает городские, школьные и муниципальные тарифы на коммунальные услуги, но не включает какие-либо особые районы.

Многие районы округа Бексар облагаются налогом, который оплачивает один из дюжины округов службы экстренной помощи. Эти ставки варьируются от 0,05% до 0,10%.

Округ Трэвис включает в себя столицу штата Остин, а также некоторые близлежащие города и поселки. Ставка налога на имущество в округе составляет 0,3744%. В дополнение к этой ставке города и школьные округа взимают свои собственные ставки. В Остине ставка по городу составляет 0,5335%, а по школьному округу — 1,1027%. Это дает общую ставку 2,0106% (без учета особых районов). В других близлежащих городах цены еще выше.

Округ Эль-Пасо находится в западной части Техаса и граничит с Мексикой и штатом Нью-Мексико. Средний домовладелец в округе ежегодно платит 2665 долларов в виде налогов на недвижимость, что почти на 100 долларов больше, чем в среднем по США. Однако средняя стоимость дома в округе Эль-Пасо значительно ниже, чем в США, а это означает, что жители округа фактически платят более высокие ставки налога на недвижимость, чем большинство американцев. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Эль-Пасо составляет 2,24%.

Шестой по численности населения округ Техаса, округ Коллин также занимает 15-е место по величине налогов на недвижимость. Это во многом обусловлено высокими ставками, используемыми для финансирования местных школьных округов. Например, Независимый школьный округ Плано взимает налог на имущество по ставке 1,32%, а Независимый школьный округ Фриско взимает налог на имущество по ставке 1,31%. Домовладельцы в этих районах должны не забыть подать заявление на освобождение от налога на усадьбу.

Округ Идальго расположен на юге Техаса, вдоль мексиканской границы. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Идальго составляет 2,05%, что является седьмым по величине в штате. Таким образом, средний налог на имущество в округе составляет 1722 доллара, что значительно ниже среднего показателя по штату.

Округ Дентон является частью столичного региона Даллас-Форт-Уэрт и расположен к северу от этих двух городов. Средний домовладелец округа Дентон ежегодно платит 4 863 доллара в виде налогов на недвижимость при средней стоимости дома в 255 300 долларов.

В городе Дентон одни из самых высоких общих налогов на недвижимость в этом районе. С учетом городских, окружных и школьных сборов общая ставка в городе Дентон составляет более 2,223%. В Льюисвилле, втором по величине городе округа, этот показатель ниже — 2,015%.

Округ Форт-Бенд является десятым по величине округом в Техасе, но в нем один из самых высоких средних налоговых платежей в штате. Средний домовладелец в округе ежегодно платит 5 563 доллара в виде налогов, при этом средняя эффективная ставка налога составляет 2,22%. Оба показателя более чем вдвое превышают средние показатели по стране.

Большое количество специальных налоговых округов в округе частично приводит к высоким налоговым ставкам. В округе Форт-Бенд более 200 специальных округов, в которых взимаются налоги на недвижимость для определенных целей.

Калькулятор налога на недвижимость во Флориде — SmartAsset

Налоги на недвижимость во Флориде

Налоги на недвижимость во Флориде немного ниже средних по стране. Средняя эффективная ставка налога на имущество в штате составляет 0,83%, что ниже, чем в среднем по США (1,07%). Типичный домовладелец во Флориде ежегодно платит 2035 долларов в виде налога на недвижимость, хотя эта сумма сильно различается в зависимости от округа.

Во Флориде существует ряд законов, ограничивающих налоги, взимаемые с домов, занимаемых владельцами. Например, ограничение оценки «Спасите наши дома» ограничивает увеличение оценок налога на недвижимость на 3% в год.

Налоги на недвижимость — это лишь один из многих моментов, которые следует учитывать при покупке дома. Если вы хотите рефинансировать старую ипотеку или получить новую, вам следует ознакомиться с руководством SmartAsset по ипотеке во Флориде, чтобы получить информацию о текущих ипотечных ставках в Солнечном штате и многое другое.

Финансовый консультант во Флориде может помочь вам понять, как приобретение жилья соответствует вашим общим финансовым целям. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестиционными и финансовыми планами, включая налоги, домовладение, выход на пенсию и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Как работают налоги на недвижимость во Флориде?

Первым шагом в процессе уплаты налога на имущество во Флориде является оценка имущества, то есть определение стоимости объекта недвижимости. В каждом округе Флориды есть оценщик недвижимости, который является выборным должностным лицом, ответственным за ежегодную оценку каждого земельного участка в округе. Как правило, этот человек делает это с помощью массовой оценки или систематического анализа рыночных данных, чтобы одновременно присвоить стоимость нескольким свойствам.

Ставки налога на имущество применяются к оценочной стоимости, а не к оценочной стоимости дома. Оценочная стоимость учитывает исключения, в том числе ограничение оценки Save Our Homes.

Наиболее широко используемым освобождением является освобождение от уплаты налога на недвижимость, которое вы можете требовать в отношении жилых помещений, занимаемых владельцем, чтобы защитить стоимость дома от налогов на имущество, кредиторов и проблем, возникающих в связи со смертью супруга/супруги домовладельца. Он освобождает первые 25 000 долларов оценочной стоимости дома от всех налогов на недвижимость, а еще 25 000 долларов освобождает от налогов на имущество, не относящееся к школе. Это может сбить с толку, поэтому вот пример:

Допустим, у вас есть дом оценочной стоимостью 80 000 долларов. Первые 25 000 долларов будут освобождены от всех налогов на недвижимость. Следующие 25 000 долларов (оценочная стоимость от 25 000 до 50 000 долларов) облагаются налогом. Затем следующие 25 000 долларов (оценочная стоимость от 50 000 до 75 000 долларов) освобождаются от всех налогов, кроме налогов школьного округа. Однако оставшиеся 5000 долларов оценочной стоимости облагаются налогом.

Конечным результатом является то, что освобождение от налога на усадьбу снижает оценочную стоимость на 25 000 долларов США для школьных налогов и на 50 000 долларов США для всех других видов налогов на недвижимость.

Домовладельцы, получившие освобождение от налога на усадьбу, также получают право на ограничение оценки Save Our Homes, которое ограничивает увеличение оценочной стоимости на уровне 3% или на уровне инфляции, в зависимости от того, что ниже. Таким образом, даже если вы владеете домом на горячем рынке жилья, ваши налоги не взлетят до небес (если только один из ваших местных органов власти не повысит ставки).

Домовладельцам рекомендуется ознакомиться с ежегодным уведомлением о правде на недвижимость (TRIM), в котором указывается оценочная стоимость их дома. Если оценочная стоимость слишком высока (выше, чем вы могли бы получить за продажу своего дома), вы можете подать апелляцию в окружную комиссию по корректировке. Однако важно действовать быстро, поскольку на подачу апелляции у вас есть всего 25 дней.

Ставки налога на имущество во Флориде

Налоги на имущество во Флориде применяются в миллиджах. Процентная ставка составляет одну десятую процента, что соответствует 1 доллару налогов на каждую 1000 долларов стоимости дома. Эти налоги могут взиматься рядом различных органов власти, включая округа, муниципалитеты, школьные советы и специальные округа.

В таблице ниже показаны медианные выплаты налога на недвижимость и средняя эффективная налоговая ставка для каждого округа Флориды. Эффективная налоговая ставка представляет собой средний годовой налоговый платеж в процентах от средней стоимости дома. Он может помочь сравнить налоговое бремя между округами и даже между штатами, поскольку он отражает фактические платежи и включает различия в оценках и освобождениях.

904

.0043

County	Median Home Value	Median Annual Property Tax Payment	Average Effective Property Tax Rate
Alachua County	$173,900	$2,047	1.18%
Baker County	$ 120,900	$ 1,024	0,85%
Бэй Округ	$ 172 600	$ 1,199	0,69%		0,69%		.0029	Bradford County	$97,200	$821	0.84%
Brevard County	$177,400	$1,534	0.86%
Broward County	$243,100	$2,601	1.07%
Calhoun County	$81,300	$531	0.65%
Charlotte County	$176,500	$1,768	1.00%
Citrus County	$123,800	$960	0. 78%
Clay County	$174,400	$1,475	0.85%
Collier County	$340,100	$2,344	0.69%
Columbia County	$ 117 800	$ 1,187	1,01%
округа Десото	$ 84,400	$ 1,083	1,28%	$ 1,083	1,28%	$ 1,083	1,28%	$ 1,083	1,28%	$ 1,083	1,28%	долл.0043
Dixie County	$74,500	$541	0.73%
Duval County	$166,900	$1,576	0.94%
Escambia County	$133,600	$1,050	0.79%
Flagler County	$200,000	$1,802	0.90%
Franklin County	$139,500	$787	0. 56%
Gadsden County	$99,000	$863	0.87%
Gilchrist County	$97,800	$806	0.82%
Glades County	$76,400	$824	1.08%
Округ Галф	$ 150,300	$ 898	0,60%
Округ Гамильтон	$ 71100	$ 717	1,01%	$ 717	1,01%	$ 717	1,01%	$ 717	1,01%	$ 717	1,01%	$ 717	1,01%	$ 717	1,01%	$ 717	.0038
Hardee County	$81,800	$838	1.02%
Hendry County	$82,000	$972	1.19%
Hernando County	$130,300	$1,130	0.87%
Округ Хайлендс	93 800 долл. США	851 долл. США	0,91%
Округ Хиллсборо	198 000 долл. США	1,91 долл. США8%
Holmes County	$93,200	$596	0.64%
Indian River County	$185,800	$1,501	0.81%
Jackson County	$98,800	$594	0.60 %
Jefferson County	$117,900	$1,063	0.90%
Lafayette County	$105,900	$791	0.75%
Lake County	$167,200	$1,559	0.93%
Lee County	$207,700	$1,967	0.95%
Leon County	$195,000	$1,897	0.97 %
Levy County	$99,400	$763	0. 77%
Liberty County	$66,600	$687	1.03%
Madison County	$87,400	$792	0.91%
Manatee County	$218,900	$1,892	0.86%
Marion County	$127,100	$1,206	0.95%
Округ Мартин	255 000 долл. США	2 395 долл. США	0,94%
Округ Майами-Дейд	268 200 долл. США	2	3	0.97%
Monroe County	$468,200	$3,130	0.67%
Nassau County	$218,100	$1,754	0.80%
Okaloosa County	$207,600	$1,453	0.70 %
Okeechobee County	$ 89 800	$ 1,082	1,20%
ОРАНГА ДЕЙСТВИЯ	$ 216 000	$ 2. 073	$ 216 00093	$ 2.073	$ 216 000 000	0.96%
Osceola County	$179,800	$1,616	0.90%
Palm Beach County	$264,400	$2,805	1.06%
Pasco County	$149,000	$1,339	0,90%
округ Пинеллас	$ 183 000	$ 1 642	0,90%
COUNTY	$ 135,40038		.0042 $1,164	0.86%
Putnam County	$84,500	$933	1.10%
St. Johns County	$287,700	$2,762	0.96%
St. Lucie County	$ 165 700	$ 1 962	1,18%
Санта -Роза.0043	$1,969	0.84%
Seminole County	$224,000	$1,967	0. 88%
Sumter County	$246,500	$2,285	0.93%
Suwannee County	$95,200	909 долл. США	0,95%
Округ Тейлор	$ 82,900	$ 759	0,92%
UNION COUNTIN0043	$790	0.76%
Volusia County	$164,200	$1,541	0.94%
Wakulla County	$144,700	$1,097	0.76%
Walton County	$222,700	$ 1,179	0,53%
Округ Вашингтон	$ 109 800	$ 694	0,63%

Хотелось узнать больше о ваших зачетных платежах? Воспользуйтесь нашим калькулятором ипотечного кредита.

Округ Майами-Дейд

Округ Майами-Дейд является самым южным округом на материковой части США, и здесь находится одна из самых красивых прибрежных вилл в мире. Итак, как обстоят дела с налогами на недвижимость в этом районе? В округе действует эффективная ставка налога на имущество в размере 0,97%. Это немного ниже, чем в среднем по стране 1,07%.

Если у вас есть вопросы о том, как налоги на имущество могут повлиять на ваши общие финансовые планы, финансовый консультант в Майами может вам помочь.

Округ Броуард

Округ Броуард расположен к северу от Майами-Дейд и включает города Форт-Лодердейл и Голливуд, среди прочих. У него одна из самых высоких средних эффективных ставок налога на недвижимость среди всех округов Флориды — 1,07%. Домовладельцы в округе Бровард платят средний налог на имущество в размере 2601 доллар в год.

Округ Палм-Бич

Несмотря на то, что в округе Палм-Бич много хорошей недвижимости, в нем довольно высокие налоги на недвижимость. Средняя эффективная ставка налога на недвижимость в округе Палм-Бич составляет 1,06%, что выше, чем в большинстве округов Флориды. Средний налог на недвижимость составляет 2805 долларов, что также является одним из самых высоких показателей.

Округ Хиллсборо

Округ Хиллсборо включает город Тампа с населением почти 1,4 миллиона человек. С точки зрения как ежегодных платежей, так и эффективных ставок налога на недвижимость этот округ дороже, чем в среднем по Флориде. На самом деле, средний годовой налог на недвижимость составляет 1935 долларов, а средняя эффективная ставка составляет 0,98%, последняя из которых выше, чем в среднем по штату.

Округ Ориндж

Домовладельцы округа Ориндж платят средний годовой налог на имущество в размере 2073 долларов США в год в виде налога на имущество. В Орландо, крупнейшем городе округа Ориндж, процентная ставка колеблется от 18,5 до более чем 19 миллионов человек.0,7 мельниц в зависимости от того, в какой части города вы проживаете.

Округ Пинеллас

Округ Пинеллас расположен между заливом Олд Тампа и Мексиканским заливом, и его налоги на недвижимость значительно ниже средних как по штату, так и по стране. Домовладельцы в округе Пинеллас платят средний налог на имущество в размере 1642 доллара в год. Это меньше, чем в среднем по штату, и намного меньше, чем в среднем по стране.

Налоговые ставки в округе также относительно низкие. Средняя эффективная ставка налога в округе Пинеллас составляет 0,9.0%.

Округ Дюваль

Средняя эффективная ставка налога на имущество в округе Дюваль составляет 0,94%. Это означает, что типичный домовладелец округа Дюваль может рассчитывать на то, что каждый год он будет платить около 1% от стоимости своего дома в виде налога на недвижимость. Так, например, если рыночная стоимость вашего дома составляет 150 000 долларов (что близко к средней стоимости округа), вы можете платить около 1410 долларов в год в виде налогов на недвижимость.

Округ Ли

Округ Ли находится на юго-западе Флориды, вдоль побережья Мексиканского залива.