Бизнес-идея строительства домов по технологии СИП. Производство сип панелей бизнес с нуля
Бизнес-идея строительства домов по технологии СИП
Технология возведения теплых энергосберегающих панельных домов пришла в нашу страну из Канады и быстро приобрела большую популярность.
- Состав, свойства и применение панелей СИП
- Технология постройки зданий с использованием панелей совместно с деревянными каркасами
- С чего начать бизнес по строительству домов из СИП
- Пошаговый план открытия бизнеса по строительству домов технологией СИП
- Технология строительства домов по технологии СИП
- Новичку в строительстве домов из СИП
Панельные дома стали возводить как в средних и северных регионах, так и на юге.
Благодаря корпусу здания, выполненного из СИП панелей дом, хорошо удерживает энергию и тепло, такие дома считаются высокоэффективными в плане сбережения энергии, экологически безопасными и долговечными.
А если рынок требует то довольно востребована бизнес-идея строительства домов из SIP панелей.
Панельные дома начали возводить именно в Канаде и там же появились первые стандарты качества для таких построек, современные панели SIP, использующиеся для строительства в наше время, были разработаны американскими учеными.
Сейчас появились и отечественные производители данного строительного материала, причем качество его не уступает зарубежному аналогу, а цены на рынке наиболее приемлемы.
Состав, свойства и применение панелей СИП
Панели СИП по-другому еще называют сендвич-панелями, они состоят из плит ОСП, между плитами крепится утеплитель из пенополистирола, трехслойная конструкция позволяет создать максимально прочный и удерживающий тепло строительный материал.
(ОСП) представляет из себя ориентированно-стружечную плиту, получают ее путем прессования древесной щепы при высоких температурах.
Сама плита ОСП состоит из трех древесных слоев – внешних и внутреннего слоя, направление щепы в них различное, что обеспечивает ее высокую прочность и устойчивость к сколам, получаемый материал долговечен и не боится влаги.
За счет используемого недорогого сырья из отходов древесного производства, получается полезный для экологии продукт с невысокой рыночной стоимостью.
Он легок в обработке и хорошо поддается распилу, практически не деформируется при нагрузках и отлично удерживает все элементы крепления, устойчив к различным погодным условиям, обладает хорошими звукоизолирующими качествами.
Пенополистирол прокладывают в среднем слое панели между двумя плитами ОСП, он придает панелям еще большую прочность и обеспечивает максимальную теплоизоляцию.
Производят его из вспененного полистирола, в результате получается пористая губка высокой жесткости и эластичности, ячейки которой заполнены воздухом. Они отличаются необыкновенной легкостью и не нагружают панельные конструкции.
Вспененный полистирол устойчив ко многим химическим средам, биологически неактивен, устойчив к воздействию влаги. Он прост в обработке и поддается формованию.
Основным преимуществом его применения для строительства является высокая экономия на отопительном оборудовании, в холодные сезоны он позволяет экономить до 70% средств от расхода на отопление.
Область применения панелей обширна. Они используются не только при возведении стен, но и для перекрытий в домах, а также для стропильной системы.
В итоге весь комплекс работ с применением сендвич-панелей стали называть общим понятием – технологией СИП.
Технология постройки зданий с использованием панелей совместно с деревянными каркасами
Наибольшую популярность приобрела технология постройки зданий с использованием панелей совместно с деревянными каркасами для придания устойчивости конструкции.
Вначале разрабатывается проект будущего дома, затем по его чертежам на производстве из СИП панелей производится раскрой деталей нужных размеров. Панели обладают отличными качествами для раскроя, они хорошо и точно режутся в размер и легко обрабатываются.
После из подготовки уже на месте строительства производят монтаж раскроенных панелей, в местах их соединений крепят деревянный брус или доску, сборка деталей осуществляется по принципу узла шип-паз.
Каркас из дерева формирует жесткую конструкцию дома в местах расположения стен, перекрытий и крыши, он берет на себя большую часть нагрузки строения. Стоит отметить, что и без установки каркаса СИП панели способны выдерживать значительные нагрузки.
Такие дома получаются устойчивыми и прочными без каких-либо дополнительных затрат, возводимая конструкция получается независимой, самодостаточной и готова прослужить долгие годы.
С чего начать бизнес по строительству домов из СИП
Как Вы понимаете для того чтобы начать бизнес по строительству домов из СИП необязательно делать крупные вложения.
Начать можно с того, что Вы скомплектуете бригаду. Основным плюсом бизнеса на строительстве СИП домов, что нет необходимости долгого обучения.
От предпринимателя требуется оформление бизнеса, создание бригады и поиск заказчиков.
Я рекомендую начать работу с одним из российских производителей, возможно Вы сможете встать их официальным дилером в своем регионе.
Из — за низкой себестоимости, успех предприятия обеспечен. Начните возводить из СИП материала дачные дома.
В качестве рекламы можно заказать и растянуть баннера при въезде на дачный поселок. Если в регионе нет конкуренции, то Вы очень быстро достигнете успеха.
Пошаговый план открытия бизнеса по строительству домов технологией СИП
Бизнес по возведению «теплых» домов будет пользоваться большим спросом у потребителей, ведь жить в экономичном и экологическом доме хочет каждый. Свое дело стоит начать с набора бригады специалистов в профильной сфере: плотников, кровельщиков которые имеют опыт работы в этой сфере, а также нескольких разнорабочих для помощи мастерам. После этого потребуется закупить необходимые инструменты и приспособления для удобства возведения зданий. Далее нужно подумать над помещением, которое можно будет использовать в качестве склада для хранения материалов и приспособлений для строительства. Главное требование к такому помещению – оно должно быть отапливаемым и иметь хорошую вентиляцию.Следующий шаг – найти надежного поставщика материалов, который обеспечит нужным количеством и разновидностями сертифицированного сырья по выгодной цене. Также стоит позаботиться о доставке нужных материалов в нужное место. Для этих целей можно воспользоваться услугами грузоперевозки, а можно обзавестись грузовым транспортным средством. Клиентскую базу можно найти посредством маркетинговой кампании – необходимо создать свой сайт, на котором будут фото, планы и чертежи зданий из СИП панелей, отзывы довольных клиентов, расценки на работы, сертификаты качества и ваши контактные данные. Стоит распространить информацию в социальных сетях, на строительных форумах и порталах, развесить рекламу в строительных магазинах.
Технология строительства домов по технологии СИП
Первое с чего стоит начать – проект дома. Его можно создать или адаптировать уже готовый под свои нужды. Так как технология панельного строительства не требует загубленного фундамента, будет достаточно заложить ленточный (до 50 см. в глубину) или свайный фундамент, на который в дальнейшем будет помещена гидроизоляция. Далее укладывается обвязочный брус, на котором, и возводиться здание. Пол рекомендуется делать на лагах, между которыми укладывается утеплитель. Возведение стен сэндвич панелями производиться по направляющей доске. Для точности строения нужно начать строительство с углов здания.Кровлю крыши делают по стандартной стропильной системе. Сначала набивается обрешетка, на которую укладывается утеплитель, затем под кровельный материал ложится гидроизоляционный барьер, а все швы для герметизации заполняются монтажной пеной. Строительство дома по технологии СИП не составит большого труда. В хорошую погоду небольшое здание можно возвести буквально за неделю.
Новичку в строительстве домов из СИП
Загрузка...бизнес с нуля и поэтапный план
Содержание
свернуть
Строительство по канадской технологии становится весьма популярным. Для этого используются специальные многослойные плиты. Если интересуетесь новыми технологиями, то производство СИП панелей с нуля – это бизнес, у которого есть все шансы приносить стабильный доход. Появилось СИП строительство сравнительно недавно и рынок КТП-панелей полностью не занят. Если начинаете бизнес с нуля, то найти постоянных покупателей при хорошем качестве и цене труда не составит.
Регистрация
Чтобы открыть дело по производству панелей СИП необходимо зарегистрировать ИП или ООО.
Выбор организационной формы во многом зависит от предполагаемого объема в производстве и потенциальных покупателей.
Оформить ИП можно самостоятельно. При подготовке документов на регистрацию ООО может понадобиться помощь профессионального юриста.
Те, кто регистрирует дело по реализации данных панелей , вправе выбрать одну из двух систем налогообложения:
- ОСНО. Учитываются все расходы, понесенные при изготовлении продукта. ОСНО рекомендуется применять при работе с крупными организациями, которые могут вычитать входящий НДС из сумм налога к уплате.
- УСН – льготная система, при которой можно учитывать расходы, связанные с производством. Либо не учитывать. От этого зависит ставка налога, которая подлежит уплате. Бизнес, который выбрал УСН, не платит другие налоги.
После процесса регистрации оформите печать и обратитесь в банк для открытия счета. Универсального ответа на вопрос, какую организационную форму или систему налогообложения выбрать, не существует. Каждый раз он зависит от целей, которые нужно достичь.
Требование к помещению и оборудованию
Бизнес по производству таких продуктов должен быть размещен в хорошо отапливаемом помещении. Желательно оборудовать систему вентиляции и место для загрузки готовой продукции и разгрузки материалов для изготовления.
Плюсы изготовления СИП деталей:
- Для погрузки и транспортировки не требуется тяжеловесный транспорт или краны.
- ОСП-листы состоят из 99% натуральных древесных материалов, промежуточный слой – пенополистирол на 99% — из воздуха. Благодаря этому, предприятие по реализации указанных панелей является экологичным.
- ОСП используется не только при канадском строительстве, но и в каркасных домах и как подложка под кровлю. Из-за этого продукция всегда будет востребована.
Чтобы открыть дело по производству панелей с нуля потребуется покупка линии, состоящей из четырех видов оборудования.
- Стол сборки.
- Клеенаносящее устройство.
- Пресс.
- Стол выгрузки конечной продукции.
После того как плита собрана, она отправляется под гидравлический пресс с нагрузкой не менее 20 т. Кроме помещения под бизнес, должно быть предусмотрено место под склад конечной продукции, куда изготовленные детали отправляются для окончательной полимеризации клея. Для организации производства потребуется помещение общим размером не менее 200 кв. м. На обслуживание линии и сборку панелей – 6–12 человек.
Предприятие по изготовлению различных панелей характеризуется высокой рентабельностью и низкой себестоимостью продукции. Окупаемость наступает в течение полугода. А выйти на хороший уровень доходов можно через 9 месяцев.
Выбор поставщика
Качество готовой продукции зависит не только от технологии производства, но и от качества материалов, из которых изготавливаются панели. При покупке комплектующих требуйте у поставщиков предоставлять документы:
- сертификат соответствия на пенополистирол и декларацию соответствия на ОСП-панели;
- сертификат пожарной безопасности. Санэпидзаключение на ОСП-панелей, пенополистирол и клей;
- экспертное заключение о том, что ОСП-панели могут применяться повсеместно.
При выборе поставщика обращайте внимание на опыт и отзывы клиентов, скорость обработки заявки и систему скидок. Немаловажным является близкое размещение складов и наличие у поставщика собственного транспорта.
Поиск покупателя
Перед тем как открыть бизнес по изготовлению панелей, определите, кому будете реализовывать конечную продукцию. Потенциальными покупателями являются:
- Строительные компании.
- Фирмы, занимающиеся ремонтом.
- Дилерские компании.
- Физические лица.
Идеальный вариант, когда имеется оптовый покупатель. Он обеспечит постоянную загруженность производства и стабильные финансовые поступления. Используйте любой способ, чтобы продвинуть бизнес: размещайте информацию в тематических журналах, веб-страницах, участвуйте в выставках. Но самой лучшей рекламой является качество выпускаемых панелей.
oplata.me
Бизнес-идея: производство СИП панелей | Все об инвестициях
Бизнес-идея: производство СИП панелей
Полноценный бизнес на производстве СИП панелей можно открыть, располагая суммой менее чем в 500 000 р. Основные затраты связаны с приобретением оборудования и сырья для выпуска изделий. В качестве помещения может подойти отапливаемый ангар на 200 кв. м. Технология производства достаточно проста и не требует найма высококвалифицированных специалистов.Затраты на приобретение линии, при условии 100%-ой реализации, окупаются уже на первый месяц работы предприятия.
Что такое СИП (SIP) панель
СИП – это изоляционная панель, состоящая из утеплителя-прослойки, с двух сторон скрепленного листами OSB (ОСП). Чаще всего в качестве прослойки применяется пенопласт, так как он более дешев и прост в нарезке. Сама идея применения СИП панелей пришла из канадской технологии строительства домов. Дома по канадской технологии возводятся очень быстро, при этом по многим показателям превосходят дома из каменных материалов, в том числе кирпича, пенобетона или газобетона.
Полезные свойства СИП панелей в нашей стране по-прежнему не до оценены. Так, всего 17 см толщины СИП панели в плане теплоизоляции заменяет 2,5 метра кирпичной кладки. Разница в стоимости возведения стены из СИП панелей и кирпича получается очень большой (не в пользу последнего).
Также стоит отметить легкий вес изделия. 1 м2 панели весит не более 20 кг, в то время как кирпич в таком размере будет весить более 500 кг. То есть доставка изделий будет обходиться в разы дешевле. Экономия на грузчиках на лицо.
Полноценный дом на 50 кв. м. возводиться из СИП панелей всего за три недели. То есть по сжатым срокам строительства дома из панелей не имеют равных. По шумоизоляции и устойчивости к агрессивным средам данный материал также находится в лидерах.
Популярность СИП панелей, как строительного материала в нашей стране увеличивается. Кирпич и другие каменные материалы будут постепенно вытесняться, поскольку обходятся дороже и требуют больших временных затрат на кладку. Если будет расти спрос на СИП панели, значит, производство данного материала окажется более выгодным и рентабельным для малого бизнеса.
Помещение и персонал
Для организации мини производства СИП (SIP) панелей требуется не менее 200 кв. м. площади помещения. Из инженерных сетей в обязательном порядке требуется трехфазное электричество, в то время как водопровод и канализация могут отсутствовать. Требования к подобному производству расписаны в СанПиН 2.2.4.548-96.
Температура в помещении должна быть не ниже +15 гр. (чтобы клей не терял свои свойства). Поэтому для круглогодичного производства потребуется найти отапливаемое помещение. За 200 – 300 кв. м. придется платить не менее 80 000 р. арендной платы в месяц.
Склад готовой продукции может располагаться на улице, главное защитить плиты от попадания прямых солнечных лучей. Сделать это можно соорудив навес над уличным складом. В целом же, при должной работе отдела сбыта, готовая продукция не будет задерживаться на складе, а сразу отгружаться на реализацию.
Состав персонала мини-производства может включать от 5 до 8 человек. Непосредственно для обслуживания линии требуется не более 3-х человек. Специального образования операторов линии не требуется, поскольку технология достаточно проста. Единственно, что важно, это наличие технолога, обучение которого можно осуществить у поставщика оборудования. Помимо операторов и технолога потребуется трудоустроить работника склада, бухгалтера, менеджера по продажам и менеджера по снабжению.
Сырье
Для организации производства потребуется найти поставщиков трех основных компонентов: OSB плиты, пенопласта и клея. Если организовать самостоятельное производство пенопласта, то экономия на сырье составит порядка 15%. Однако вырастут первоначальные инвестиции на покупку оборудования.
Среди отечественных поставщиков готовых блоков пенопласта можно выделить компании «Альфапор», «Ангарский завод полимеров». За рубежом пенопласт, как правило, приобретается у компаний «Xingda», «Perla», «BASF» и др.
OSB плиты можно закупать у российских компаний «Нововятский лыжный комбинат» и «ДОК Калевала».
Клей для СИП панелей можно приобрести у ООО "ТОП-УР", ООО "KLEIBERIT" или у OOO "Авенир".
Оборудование
Стоимость линии для выпуска СИП панелей зависит от производительности и автоматизации процесса производства.
Так, для выпуска 50 панелей в смену достаточно приобрести небольшую линию, включающую:
Станок для резки пенопласта – 110 000 р. Ручное устройство нанесения клея – 4 500 р. Компрессор для устройства нанесения клея – 32 000 р. Механический пресс – 80 000 р. Фрезерный станок – 90 000 р. Станок для раскроя СИП (SIP) панелей – 190 000 р. Итоговая стоимость комплекта, с учетом доставки и монтажа составит примерно 550 000 р.
Данное оборудование без проблем размещается на площади в 100 кв. м.
Для обслуживания данной линии необходимо всего 3 человека
При выходе на новый уровень производства можно будет приобрести несколько автоматических станков, чтобы ускорить процесс выпуска изделий и уменьшить потребность в персонале. Помочь в этом могут автоматические станки нанесения клея и прессования. Цена одного станка – более 1 000 000 р. При этом производительность линии увеличивается в 2,5 раза, а потребность в персонале уменьшается до 2-х человек.
В интернете можно найти видеоролики, на которых показано как можно сделать СИП панели своими руками, не затрачиваясь на покупку дорогостоящих линий. Это, конечно является одним из вариантов старта «бизнеса с нуля», однако по качественным и количественным показателям подобное ручное производство будет низкоэффективным и скорее всего убыточным.
Краткий бизнес-план производства СИП панелей
Проведем небольшой расчет эффективности производства СИП панелей размером 2500х1250х174. Площадь СИП панели составляет 3,125 м2, а толщина слоя пенопласта – 15 см.
Затраты на производство единицы продукции будут складываться из:
ОСП-3 (12 мм) – 1300 р. за 2 листа Пенопласт – 860 р. (расход 0,432 м3) Клей – 270 р. (расход 1,25 кг) Заработная плата и прочие расходы – 310 р. Итого – 2740 р.
То есть себестоимость производства одной СИП панели площадью 3,125 м2 составляет 2740 р.
Реализуется такая панель по цене не менее 3600 р. То есть прибыль с единицы продукции составляет 860 р. (минус налоги, УСН). Для окупаемости минимального комплекта оборудования требуется произвести и реализовать чуть более 267 СИП панелей.
Для понимания, на строительство небольшого дома площадью 50 кв. м. требуется порядка 100 панелей. То есть для окупаемости оборудования требуется реализовать продукцию на три небольших загородных дома. Задача, даже в условиях кризиса более чем реальная.
kapitalidei.ru
